2000-东莞威尼斯广场项目招商手册（11页）.doc
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上传人：焦**
编号：73362
2021-03-25
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1、 愉景实业愉景实业 威尼斯广场项目威尼斯广场项目 招商招商推介推介 东莞中原物业顾问有限公司东莞中原物业顾问有限公司 地址：东莞市东纵大道盈锋广场 11 楼 1.1. 城市区位城市区位 东莞市位于广东中南部，珠江口东岸、东江下游的珠江三角洲区 域，西北距广州 59 公里，东南距深圳 99 公里，距香港 140 公里，不 但是穗、深、港经济走廊的黄金地段，沟通珠江两岸和深圳、珠海的 桥梁，也是广九铁路、广深准高速铁路、广梅汕铁路与大京九铁路的 交汇处，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。 东莞在珠江三东莞在珠江三 角洲的位置角洲的位置 2.2. 行政划分行政划分 东莞全市陆地面积 2,465 平2、方公里。现辖 4 区和 28 个镇，678 个 村（居）委会，其中莞城区、东城区、万江区、南城区位于市区范围 内。 本项目位于东莞市东城区，东城区是珠江三角洲工业卫星镇 （区），区行政所在地位于东城大道东城文化广场对面。东城区东距 广九铁路石龙站约 4 公里，南距深圳 70 多公里，西距太平港码头 25 公里，北距广州 50 公里。东江、东莞运河自东向西流经该区；新建的 东莞市主干道莞龙路、莞长路、莞樟路及四条环市路等城市道路在区 内纵横交错，水陆交通便利。 3.3. 城市人口城市人口 截至 2002 年底，东莞市总人口为 589.79 万人，户籍人口为 156.19 万，暂住人口 433.63、 万。城区户籍人口 31.70 万人，暂住人口 52.09 万。本项目所在东城区的常住人口 5.7 万人，外来人口 29.4 万 人。 4.4. 城市规划城市规划 已获得广东省人民政府批准的东莞市城市总体规划（2000 2015），规划期限为近期 20002005 年，远期 20062015 年，远 景 2015 年以后。 城市城市发展目标：发展目标： A A以制造业名城为特色的现代化中心城市以制造业名城为特色的现代化中心城市； B B珠江三角洲东岸重要的地区性中心城市珠江三角洲东岸重要的地区性中心城市； C C重要的信息技术产业化基地重要的信息技术产业化基地； D D省级历史文化名城省级历史文化名城。 市区规划：市区规划： 城市总体布局贯彻“新城靠山、旧城依水”的指导思想，东、南 方向为城市主要发展方向。规划中心城区包括 6 大片区：即新城中心 区、旧城区、东城北片区、东城南片区、南城片
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