上海百联西郊购物中心消费者分析报告（47页）.pptx-地产文库

上海百联西郊购物中心消费者分析报告（47页）.pptx

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上传人：焦** 编号：71214 2021-03-23 47页 1.25MB

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1、上海百联西郊购物中心消费者分析 2011.10 2 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 1. 消费者分析要点 03 2. 客流/车流分析 05 3. 消费概率分析 10 4. 当次消费分析 14 5. 消费者习惯分析 21 6. 消费者特征分析 37 7. 小结 45 目录 3 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART 1 消费者分析要点 4 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有消费者分析要点 1. 青浦outlets消费者分析要点人流量、车流量统计分析通过车流推导总人流量，计算车流量和人流比例消费2、概率分析提袋率、餐饮消费概率、休闲娱乐消费概率、平均消费金额消费特征及消费习惯包括受访者逛街频次、对购物场所的偏好、商圈偏好、商场活动偏好等人口特征通过问卷调查了解项目消费者的性别比例、年龄、婚恋状况、职业等特征。 5 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART 2 客流/车流分析 6 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有人/车流量监测 2.客流/车流分析-人流量/车流量监测百联西郊人流量监测（闭合）时间：工作日一天，10：00-22：00; 双休日两天，10：00-22：00; 监测参数：人流量车流量剑河路3、仙霞西路项目入口主干道调研说明：人流量监测为项目四个入口单向进入人流情况，同一时间段内检测4次，每次时间为3分钟，以此 12分钟推算1小时人流情况。车流量监测不人流量监测相同，仅监测进入项目癿车流。本次共完成300份调查问卷，有效问卷295分。主入口1 主入口2 主入口3 主入口4 7 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 百联西郊人/车流量（工作日）人流量车流量 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 百联西郊人/车流量（双休日均值）人流量车流量工作日日均人流量约11685人次，日均车流量约1785辆。双休日日均人流量约28090 人次，日均车流量2490辆。百联西郊购物中心人/车流量从图上

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