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上海百联西郊购物中心消费者分析报告(47页).pptx

  • 资源ID:71214       资源大小:1.25MB        全文页数:47页
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上海百联西郊购物中心消费者分析报告(47页).pptx

1、上海百联西郊购物中心消费者分析 2011.10 2 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 1. 消费者分析要点 03 2. 客流/车流分析 05 3. 消费概率分析 10 4. 当次消费分析 14 5. 消费者习惯分析 21 6. 消费者特征分析 37 7. 小结 45 目 录 3 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 PART 1 消费者分析要点 4 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 消费者分析要点 1. 青浦outlets消费者分析要点 人流量、车流量统计分析 通过车流推导总人流量,计算车流量和人流比例 消费

2、概率分析 提袋率、餐饮消费概率、休闲娱乐消费概率、平均消费金额 消费特征及消费习惯 包括受访者逛街频次、对购物场所的偏好、商圈偏好、商场活 动偏好等 人口特征 通过问卷调查了解项目消费者的性别比例、年龄、婚恋状况、 职业等特征。 5 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 PART 2 客流/车流分析 6 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 人/车流量监测 2.客流/车流分析-人流量/车流量监测 百联西郊人流量监测(闭合) 时间:工作日一天,10:00-22:00; 双休日两天,10:00-22:00; 监测参数: 人流量 车流量 剑 河 路

3、 仙霞西路 项目入口 主干道 调研说明: 人流量监测为项目四个入口单向进入人流情况,同一时间段内检测4次,每次时间为3分钟,以此 12分钟推算1小时人流情况。 车流量监测不人流量监测相同,仅监测进入项目癿车流。 本次共完成300份调查问卷,有效问卷295分。 主入口1 主入口2 主入口3 主入口4 7 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 百联西郊人/车流量(工作日) 人流量 车流量 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 百联西郊人/车流量(双休日均值) 人流量 车流量 工作日日均人流量约11685人 次,日均车流量约1785辆。 双休日日均人流量约28090 人次,日均车流量2490辆。 百联西郊购物中心人/车流量 从图上


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