北京世联总部商务花园基地开发模式研究(52页）.ppt-地产文库

北京世联总部商务花园基地开发模式研究(52页）.ppt

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：67265 2021-03-19 52页 1.35MB

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1、本报告是严格保密的。 1 总部基地开发模式研究总部基地开发模式研究本报告是严格保密的。 2 总部基地的开发模式总部基地的开发模式总部基地总部基地商务花园商务花园 CBDCBD Business ParkBusiness Park Business Park(中文直译为“商务花园”)理念，选择在低密度、低容积率、高绿化、环境佳的地方，其园区内为规划有序的工作室或厂房的有机组合；是提高生活质量、并以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。窗口/营销中心总部/研发等分支机构企业总部基地的选址的趋势。一些以总部经济定位的商务花园代表了未来总部选址的潮流。 2010年房地产2、营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789 3 我们对我们对Business Park的认识的认识我们将从以下几个方面阐述对我们将从以下几个方面阐述对Business Park的认识的认识从产业类型来看从产业类型来看:Business Park的产业以智力密集型产业为主,如软件、研发、生物医药、信息服务业等。从产业结构来看：从产业结构来看：截取了不同产业链的高端，使各产业链不同部分在同一个区域密集分布。通过分工、协调达到信息互动、资源共享的效果，最终形成经济学上所说的“内聚效应”。3、从地理区位来看：从地理区位来看：主要坐落在城市的边缘地带，相对中心城市既有一定的独立性，又有很好的可达性。从园区功能来看：从园区功能来看：已将传统的生产功能剥离开来，主要其中在研发和商务功能上，同时生活与休闲功能也表现明显。从园区规划来看：从园区规划来看：表现为低容积率、高绿化率，建筑多以小体量、多层为主。从园区环境来看：从园区环境来看：园区风景优美，注重对生态环境的保护，注重人与自然的和谐发展，并从一定程度上发哺生态。本报告是严格保密的。 4 Business Park Business Park 演变历程演变历程第一代：工业园工业园的演变的演变第二代：商务与社区商务与社区第三代：发展邻里关系发展邻里关系第四代： NEW TOWNNEW TOWN 基本情况城市边缘，由多组小规模的建筑组成城乡结合部规模较大，交通便利大型综合社区入园企业偏

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