包头佳禾广场商业推广策划案（62页）.pptx-地产文库

包头佳禾广场商业推广策划案（62页）.pptx

下载文档

营销方案

上传人：焦** 编号：67079 2021-03-19 62页 4.78MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 62

下载文档

1、【佳禾地产商业推广策划案佳禾地产商业推广策划案】开发商：佳禾地产开发商：佳禾地产提报方：北京九斗提报方：北京九斗日日期：期：20102010年年7 7月月2424日日 PART PART 1 1：项目方向：项目方向看项目看项目一切的延展都是以项目自身为出发点的，所以，在整体的推广策略之中，最重要的部分，则是审视自己，由此，我们将从4W分析法，来审视项目本身！ WHATWHAT是什么？是什么？ 7万方，综合体形态商业、酒店、住宅、公寓共同组成商业部分为主体，比重大推广注重推广注重商业比重大，由商业带动项目品牌建设商业对区域的影响与拉动建立客户的投资购买信心 WHOWHO2、我们是谁？我们是谁？有成功开发经验。在市场上，有一定的品牌影响。推广注重推广注重树立一个成熟开发商形象。通过企业品牌稳定市场投资信心。 WHEREWHERE在哪里？在哪里？青山区，包头东部。中央生活区，周边小区林立。人气旺，辐射20万人。附近有娜林商圈。推广注重推广注重消费力价值影响巨大。对于中央生活区的配套。新规划，对区域商业的拉动。升级东城核心商圈，变脸包头商业革局。 WHENWHEN什么时间？什么时间？ 10年开工并预售招商。大量人口入驻，商圈亟待升级。推广注重推广注重政策背景市场不利好，商业地产新机会。人源利好，市场新机遇，商业升级需求。体量区内最3、大，区域人源利好及小区增加所带来的区域升级，及由此带来的商圈升级需求。体量区内最大，区域人源利好及小区增加所带来的区域升级，及由此带来的商圈升级需求。在此基础之上，项目周边可与之匹敌的销售竞争对手基本没有，但如何刻服对娜林商圈的心理消费习惯的打破，是我们最需要考虑的问题所在。发现发现项目价值机会点项目价值机会点 1 1、区域机会、区域机会企业社区、现代社区越来越多青山中央生活区成形常住人口越来越多区域价值、区域配套区域价值、区域配套亟需升级亟需升级 2 2、商业机会、商业机会老商圈体量小或距离远，辐射有限区域商业配套新机会区域发展而配套不足，需待发展商圈空白、配套不足商圈空白、配套不足亟需升级亟需升级项目核心点项目核心点升级东城商圈升级东城商圈 1 1、区域需要升级，、区域需要升级，中央生活区成形，区域升级，人气增加，大型生活配套需求增加； 2 2、商业需要升

商业广场住宅地产项目阶段营销推广活动策划方案报告（共26套打包）商业广场住宅地产项目阶段营销推广活动策划方案报告（共26套打包）

下载