专题简介：
整合推广策略整合推广策略 全系产品形象重塑全系产品形象重塑 整合推广规划整合推广规划 目录目录 整合整合 推广推广 目标目标 站在全国布局的高度，强化时光系品牌， 通过品牌形象塑造，提升产品的溢价。 启动项目可销售产品，实现 2016年5.22亿的销售任务。 通过对商家的联动活动营造人 气、销售力和社会影响力。 承接2015年营销情况，2016整合推广工作将主要从品牌、产品销售、运营、招商四方面同 步开展，品宣专案已提报，本方案主要涉及销售、运营与招商。 对时光湖的业态调整和升级，时光岭 按业态规划完成其全面招商。 营销推广营郑州市齐河房地产市场商业市场调研分析郑州市齐河房地产市场商业市场调研分析 暨商业综合体项目定位推广方案暨商业综合体项目定位推广方案 （上）（上） 2013年6月 目目 录录 1. 市场环境简析-003055 2. 项目市场定位-056100 3. 营销推广策略-101146 1 1 市场环境简析市场环境简析 宏观分析宏观分析 住宅市场住宅市场 商业市场商业市场 客户研究客户研究 市场环境简析市场环境简析 宏观分析宏观分析 住宅市场住宅市场 商业市场商业市场 客户研究客户研究 “国五条”实施细则要点国五条”实施细则要点 完善稳定房价工作责任制完善稳定房价郑州市齐河房地产市场商业市场调研分析郑州市齐河房地产市场商业市场调研分析 暨商业综合体项目定位推广方案暨商业综合体项目定位推广方案 （下）（下） 2013年6月 项目市场定位项目市场定位 整体定位整体定位 住宅定位住宅定位 商业定位商业定位 公寓定位公寓定位 区域特征区域特征1 1：中心商圈逐步更新换代、集中式商业汇集，竞争激烈：中心商圈逐步更新换代、集中式商业汇集，竞争激烈 作为齐河老城商业中心，集中型商业汇聚；业态齐全，竞争激烈；同时消费档次、消 费模式均有待提升； 区域特征区域特征2 2：整体消费力偏低：整体消借 力 造 势 红 星 国 际 星 城 整 合 推 广 策 略 案 长沙市达观机构 方案目录方案目录 营销建议 市场分析 竞争分析 整合策略 项目分析 媒介建议 平面表现 市场 分析 第 一 篇 章 融城中央 炙手可 热 （一）2007年一季度商品房累计供销总量增幅明显，同比创历史纪录，且商品房同期供销 总量差异明显，销售量大于供给量。商品住房供销比为0.85:1, 表明一季度消化了大量去 年上市的预售楼盘存量。若与去年数据综合来看，供销比为0.95：1，表明从长周期来看， 长沙商品房供销总量仍基本平衡。 （二）房价成长潜力巨大，2007年上半年增长超快
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