房地产开发2013年昆明小屯项目推广案(176页）.ppt-地产文库

房地产开发2013年昆明小屯项目推广案(176页）.ppt

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上传人：焦** 编号：66985 2021-03-19 176页 18.32MB

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1、发展商：地产提案：深圳响法时间：2013.08 “小屯项目”整合推广构想为颠覆而来这里没有老表！（一个楼盘对城市的影响力！）黄土坡，站在西山上思考黄土坡小屯项目广告策略发展 2013年，在“十二五”背景下五华区升级蜕变。又一力作上演：城中村里的百万社区！本案广告策略的核心到底是什么？我们拥有太多的优势和卖点，也有其它问题：我们拥有太多的优势和卖点，也有其它问题：优势：优势：：央企实力大牌本案：黄土坡绝佳地段背景时机：五华区全面升级阶段交通：非常发达，咽喉之地体量：百万方大社区配套：全方位区位：人口稳定，产业成熟价格：适中问题：问题：黄土坡2、片区居住品质差，黄土坡片区居住品质差，人们印象不好，有排斥感人们印象不好，有排斥感天时，地利，人和皆有，这是强势项目！本案广告策略核心：策略核心：不仅是包装推广我们所有的优势，而真正的问题是：要让人刷新过去，从心理上接受现在的黄土坡、认可本案。解决心理问题是本案的核心。破题让人们重新认识让人们重新认识黄土坡，把过去彻底的抹去！版块不足：版块不足：有一定的排斥感！有一定的排斥感！脏、脏、乱、乱、低、低、老、老、缺缺环境环境人群人群层次层次配套配套氛围氛围黄土坡关键词黄土坡关键词没关系：这并不影响我们对项目价值的判断！广告任务：第1步推倒过去建立3、信任塑造项目方向让人群获得归属感第2步第3步第4步推倒过去第1步推倒黄土坡过去深入人心的不良印象！案例启示：野鸭湖这则广告启示我们：逃避或者掩盖不足是没有用的，只有正确的去面对才会有好的结果。响法的态度：响法的态度：否则：事倍而功半！否则：事倍而功半！直面现状，绝不逃避和掩盖直面现状，绝不逃避和掩盖响法的做法：响法的做法：大刀阔斧大刀阔斧 ! 否则不能震撼人心！否则不能震撼人心！黄土坡，该扫扫了黄土坡，该扫扫了我们的口号：我们的口号：黄土坡，翻篇了！黄土坡，翻篇了！我们的口号：我们的口号：这里没有老表了！黄土坡，黄土坡，我们的口号：我们的口号：除此之外的正面攻势：借政府的力量说话！除此之外的正面攻势：借政府的力量说话！五华区发展规划摘要五华区发展规划摘要五华科技产业园五华科技产业园 “141”发展模式发展模式 “十

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