1、走在未来之前北大资源颐和雅郡2018年年度推广报告2017年，我们取得了辉煌成就，离不开领导高屋建瓴的指导，每个工作人员背后辛勤的付出。2018年，一个崭新的开始，充满无限期待2018年，北大资源乘着时代之风，创赢利之势！GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT透过现象看本质GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT一看，2018年楼市风向1.楼市进入2、“以房换房”时代，房价集中猛涨时代将结束2.财政部部长：房地产税有望2019年完成立法3.宜昌加快建立租购并举住房制度 2020年实现住有所居4.湖北：武汉、宜昌等热点城市将继续严格调控楼市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT再看，宜昌楼市现状2017年，融创、万科、保利等一线房企大规模进驻宜昌，在这片热土上挥斥方遒、开疆拓土。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMO3、TION REPORT小结：随着新入市的项目不断增多，品牌房企齐聚宜昌加上三月两会还未开，政策不明朗2018年，注定是不平凡的一年北大资源颐和雅郡如何在群雄中脱颖而出，取得辉煌战绩？GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT第一章：品牌使命GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大资源：城市运营者北京资源将战略聚焦于“城市新核心”。城市新核心与城市核心4、的关系，如同拉德芳斯与巴黎，加纳利码头与伦敦。崭新的北大资源以城市新核心区开发建设，赋予城市多元完备功能，激发区域活力，提升城市形象，提升城市整体竞争力。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT宜昌CCD：改变城市未来的运营作品项目定位是立足宜昌而不是某个特定区域；集团新的城市运营战略将实际兑现到项目的完整体系中，并非集团非地产资源以及运营能力投入到本案中。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY20185、 ANNUAL PROMOTION REPORT宜昌CCD：向重点城市迈进的城市升级推动一次城市升级的运营思维，不仅是高端住宅产品化，而且是从社区模式化向社会化模式的巨大转变；推动区域更新，精品化高端项目是北大资源的理想，而本案正是集团在宜昌的完整案例呈现。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT深厚积淀实现行业样板优渥择址人本设计全龄关爱绿色智能+实现城市运营从0到1的跨越式发展Life+文化中心Life+健康中心全程服务全链增值+城市文明的升级城市价值的升级第二章：资6、源筑城GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT改变城市未来的宜昌CCD88万方城市万象综合体宜昌人口300-500万发展GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT城央中轴宜昌CCD，东山开发区核心城市中轴、发展大道之上，未来宜昌核心商圈,地段价值首屈一指自贸区大业起航机遇史无前例 图景倏然展开2017年4月1日，中国湖北自贸区宜昌片区，落户东山开发区。7、五维立体交通轻轨3号线和BRT4号线，发展大道、城东大道、西陵二路三大主干道比邻高速出入口，至喜长江大桥和西陵二路快速路。绝对区位：新城市核心城央中轴 东山开发区 中央城市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT绝对城市：城市级全联合公共配套“专用化”，驱动城市活力升级GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT资源共享 价值互动住宅洋房公寓酒店 写字楼8、 商业街 购物中心绝对高端：顶级定制物业高端改善为基调，纯质改善型豪宅社区绿色/品质/智能/高端/健康/低密/社交圈层全配套/全家庭/全时态/全生命周期GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT绝对品质：北大资源品质深厚技术积淀，加倍品质升级五大科技系统/百米楼间距宽厅阔府/观景阳台/双子房设计GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT绝对资源：学校医疗9、五大全龄配套，缔造奢居样板LIFE+健康中心/LIFE+文化中心颐和会所/国际双语幼儿园/乐活净菜市场GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT绝对服务：双管家+特色定制服务国家一级物业 完美诠释世家风范六重智能防护星级专属管家服务 彰显世家荣耀GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大资源打造的宜昌CCD为我们描摹的生活，在一步步地实现居住之城li10、ve文化之城culture健康之城healthy休闲之城Leisure学习之城study一个项目推动一次城市升级北大资源颐和雅郡 社会化不动产社会样本第三章：三系产品超强IPGO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT高层持续推广高层，延续17年推广方向，在高品质、人文属性上，继续提升形象洋房的重磅面市洋房，作为项目最高端的业态，承载的是提升整个项目定位形象的价值标杆公寓的强势亮相公寓，前期有高层和洋房的铺垫、蓄客，顺势而推2018年，北大资源颐和雅郡三大年度重点GO AHEA11、D OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT首先，关于产品命名方案一：与颐和雅郡相一致，“颐和”系方向方案二：颐和雅郡带后缀，与北京大学相关，命名GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT备选洋房北大资源颐和雅郡天麓府北大资源颐和雅郡未名府公寓北大资源颐和雅郡博雅公寓北大资源颐和雅郡时光公寓Part 1：北大资源颐和雅郡GO AHEAD OF THE FUTURE NO12、RTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT2017年已推广的高层2018年即将推广的高层2018年高层推广，延续17年的高端、文化属性春节过后亮相，品牌和高层产品，双线并举GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTIONREPORT推广主题御御鉴鉴 万象更新生活万象更新生活102142半山宽境阔府 新品加推推广主题府悦府悦东东山山 传传奇不止奇不止102142半山宽境阔府 新品加推备选主题登峰处 世界回响东方望族的山居华13、章颐和府境 九锦荣归Part 2：北大资源颐和府GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT对于项目本体而言：洋房产品在本项目中承载的是提升整个项目定位形象的价值标杆，让本项目整体定位于满足改善性需求为主的高端项目。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT对于区域城市业态而论：在东山开发区，洋房产品业态稀少在伍家岗区、夷陵区、西陵区等，座占优渥区位、拥14、有丰盛配套，高品质的洋房，已不再多GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大资源颐和府（洋房）的市场高度宜昌第一府稀缺、珍贵、高端权利阶层的最高居住形式（恭王府）等级府文化是中国文化浓缩的有形载体是深藏功与名的图腾和容器功能府：旧时高官贵族的住宅，是对高阶门第之人的敬辞府人。人宅相扶，由物及人，以建筑的高度 映照 人的格局与高度新古典情怀之下的客群趋向dangshizhe当 士 者士大夫是古代中国对于社会上具有声望、地位的知识分子和官吏之统称。他们既是国家政治的直接参15、与者，同时又是社会上层文化、艺术的创造者、传承者。当士者：当士者：士大夫是当代中国对于社会上具有声望、地位人的统称。他们是活跃于政界、商界、学界、文艺界等的豪富阶层。革新开拓眼界襟怀自由雅趣创新进取活跃担当勇气求真 执着 自制自信理性活跃勇气逍遥跨界儒雅与热情超越高贵不懈革新开拓眼界襟怀自由雅趣创新进取活跃担当勇气求真 执着 自制自信理性活跃勇气逍遥跨界儒雅与热情超越高贵不懈眼界超前视野，领袖时代的当代华人革新兼容并蓄，以创新精神不断进取襟怀厚泽四方的胸怀，容纳天下雅趣国际审美回归，本土意趣迸发自信时代之上的人生姿态当士者精神北大资源颐和府品牌规制及核心主张颐和府品牌价值系统【区域价值】【城市16、价值】【交通价值】当士者之眼界 当士者之制礼【造园价值】【六进之礼】当士者之雅趣【建筑价值】当士者之尺度【产品价值】【科技价值】当士者之自信【品牌价值】【物业服务】当士者之革新。造园价值/六进内城气脉法式宫廷规制之上，奉献当士者的新古典居住。在宫廷园林规制下“六进之礼”的进入礼序，贵族气派。以流水、喷泉、小品、苗木等节景，打造出别具一格的人文气质。第一进 声望之礼：煊赫门户 映照家门声望门的态度，不是开合，而是进退第二进 喷泉之礼：开门见玉 鉴家族大宅气质第三进 凯旋之礼：百米中央仪轴 大家正中风范第四进 花厅之礼：四时双花厅 谋心会儒第五进 廷园之礼 八大主题庭院 浓荫掩映 步步从容第六进 17、双堂之礼：宫廷格制 尊迎大驾归府北大资源颐和府人宅相扶 感通天地项目建筑与人的高度精神统一颐和府价值人群当士者北大资源颐和府半壁山府 城市洋房130-150半山新古典花园谧境洋房 谨献当士者北大资源颐和府国风家府 境藏城央130-150半山新古典花园谧境洋房 谨献当士者备选一座山的时光传奇 一座城的活色生香城市洋房传奇 府藏活色生香Part 3：北大资源颐和公馆GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大资源颐和公馆，颐和系列高端公寓产品面积在3060精装公寓、200行政18、公馆悦享项目大城生活，全优的配套在风情商街、艺术主题购物中心，畅快淋漓享受生活用有限的青春去创造无限的价值颐和公馆定位：轻奢 高贵面对客群：城市精英推广关键词：宜居宜投资北大资源颐和公馆纯寓私邸 藏境时光30-200轻奢精装公寓宜居宜业宜投资备选雕刻雕刻时时光光 寓寓见见幸福幸福沉淀沉淀时时光光 寓寓鉴鉴最好的自己最好的自己梦境之地梦境之地 寓寓见见未来未来大大时时代里的小代里的小时时光光公寓案名备选颐和雅郡博雅公馆公寓案名备选颐和雅郡时光公寓公寓案名备选颐和雅郡柏悦国际推广传播引爆GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2019、18 ANNUAL PROMOTION REPORT豪宅客群3.0重新定重新定义义消消费费者者从稀缺资源占有到内外部兼修的顶级品质，再到精神文化标签的融入客户的需求不断升级，年轻客群不断涌入，推进豪宅的不断演化客户感知核心价值城市价城市价值值稀缺稀缺资资源及配套源及配套大大师设计师设计特色特色产产品品外部形象品外部形象品质质空空间设计间设计科学性科学性科技智能系科技智能系统统精神文化精神文化标签标签国国际际化个性化化个性化设计设计新的生活方式新的生活方式他们：如何被影响当下，新媒体已经不仅是一种手段，而是一种社会意识形态更高效的推广将更多遵循新媒体的意识形态原则影响力=对比度（触及率+曝光度+20、表达方式+信任度+共鸣水平）对位引爆想象 制造期待五维一核 三点筑势2018年推广传播策略五个五个维维度度1、触及率2、曝光度3、表达方式4、信任度5、共鸣水平一个核心一个核心高端超级城市三个三个节节点点5月：8#高层开盘8月：洋房开盘11月：公寓开盘多多维传维传播播传统手段新媒体手段社会化营销手段颐和雅郡2018年推广铺排912亮相蓄客期：亮相蓄客期：颐颐和府境和府境九九锦锦荣荣归归102142半山半山宽宽境境阔阔府府 新品加推新品加推备选备选：府悦：府悦东东山山传传奇不止奇不止营销目的推广线炒作线活动线传播输出12亮相蓄客期：亮相蓄客期：纯纯寓私邸寓私邸 藏境藏境时时光光30-200轻轻奢21、精装公寓奢精装公寓宜居宜宜居宜业业宜投宜投资资备选备选：梦境之地：梦境之地 寓寓见见未来未来亮相蓄客期：半壁山府亮相蓄客期：半壁山府 城市洋房城市洋房130-150半山新古典花园半山新古典花园谧谧境洋房境洋房备选备选：国：国风风家府家府 境藏城央境藏城央时间节点3467105高高层层开开盘盘8洋房开洋房开盘盘11公寓开公寓开盘盘阶段主题2018年亮相，品牌与高层产品双线并举，3.4月集中蓄客，高举高打，为开盘做准备6月洋房产品亮相，树立稀缺高端性集中蓄客，9月公寓产品亮相，树立稀缺、轻奢、宜居吸引关注，提高去化率 宜投资形象，阶段性集中蓄客，促进到访1、品牌形象树立，建立品牌信任度2、高层产品22、蓄客、去化线上：业内媒体/今日头条/搜狐房产/新浪房产/官方微信等线下：户外/高炮/围挡论坛：北大资源万象更新入市；品牌整合，理念传播，引爆期待，增加信任万象更新季万象更新季品牌形象论坛炒作系列主题暖场活动1、洋房稀缺性、高端形象树立2、洋房产品蓄客、去化线上：业内媒体/今日头条/搜狐房产/新浪房产/官方微信等线下：户外/高炮/围挡北大资源“府”系高端洋房稀缺入市，产品解读，引发关注，吸引到访缤纷缤纷盛夏季盛夏季府系洋房价值论坛系列主题暖场活动1、公寓稀缺、轻奢形象树立2、公寓产品蓄客去化线上：业内媒体/今日头条/搜狐房产/新浪房产/官方微信等线下：户外/高炮/围挡公寓、行政公馆震撼入市，打造23、跨时代品类价值，引发关注，吸引到访，力促成交颐颐和温暖季和温暖季公寓产品亮相系列主题暖冬活动1月-5月势品牌占位GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT18年再接再厉，继续拔高项目形象，品牌提升。本阶段分为春节前后两个时期1、现至春节后，岁末感恩回馈新老业主，线上声音保持不断，线下做系列感恩活动。2、3月5月，北大资源万象更新，高举高打，新品入市，提高曝光度，吸引关注到访，促进销售。推广原则暖听颐和人讲述自己的故事为何你无法超越？因为你不知道我们付出了多少不为所知的努力。24、【颐和雅郡，恭贺新禧】“背后的坚持与追求”颐和人访谈录物业保洁在颐和雅郡干了9个月今年被评选为金牌保洁员，感恩这样激励我成长进步的集体，相信在这里我会干得更好。颐颐和雅郡，就在你身和雅郡，就在你身边边。物业保安在颐和雅郡工作已有10个月我是退伍军人，社区的人素质都很高见到保安人员都会很自然地打招呼在这里，感觉到很幸福颐颐和雅郡，就在你身和雅郡，就在你身边边。春节回归家的味道活动方式：线上设置年夜饭赠送，线下筹备走心活动，一方面维系老业主、客户，另一方面利用手机媒体，扩大项目宣传。回归家的味道活动目的：利用春节传统节日，同时也是返乡置业时机，与餐饮行业合作，把唤醒城市人对于家庭陪伴予以重视的品牌25、行动，上升到社会运动的高度。春节期间照片征集家乡的味道照片征集、评选。照片评选获奖家宴与酒店名厨合作，到评选获奖的业主家，制作家乡特色美食，营造家的温情。活动形式：“家乡的味道”名厨家宴活动方式：可以在元宵节期间，在售楼处举办花灯展、猜灯谜，并准备系列礼物，吸引业主、客户参与。张灯结彩闹元宵活动目的：契合传统元宵节日，与项目打造的”全家庭幸福生活“理念相一致，闹元宵、猜灯谜、看灯展，打造系列适合全家庭参与的特色活动环节，吸引客户参与。元宵节期间环节设置：猜灯谜、花灯展、品元宵、全家福照相等，设置游戏环节，领取小礼物。颐和雅郡张灯结彩闹元宵燃北大资源18年扬帆再启航万象更新 颐和生活2018北大26、资源颐和雅郡美学生活高端论坛活动时间建议：3月中旬活动内容：18年3月，以论坛形式，打响北大资源在宜昌第一战邀请业内专家、新闻媒体，共同打造一场美学生活论坛一方面，品牌筑势，北大资源带着资源与人文，筑美好城市另一方面，宣传今年推广的产品，高层、洋房、公寓火颐和雅郡热销，火力全开府悦东山 传奇不止阶段主题一府相承 亦庄金茂府即将面世102142半山半山宽宽境境阔阔府府 火爆火爆热销热销中中6月-8月举高端产品入市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION1、6月颐和系最高端产品洋房入市，产27、品解读，树立稀缺珍贵理念。2、蓄客阶段，从不同角度阐述解读产品价值，释放“宜昌第一府”。推广原则筹备期1合力事件“颐和雅郡热销不止，府系即将面世”品牌：构建北大资源高端洋房城市格局影响力北大资源颐和雅郡高层热销不止洋房府系众望所归，聚焦市场关注！释放通路：户外、新媒体、网络等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT阶阶段主要任段主要任务务颐和府入市的前期筹备，包括样板间的包装升级，包括售楼处的改造，包括府系园林示范区的建设等等，主要是为府系的现场体验和标准升级做好充分的准28、备。联合高层发声，强化在宜昌的影响力，颐和雅郡新品在年初亮相，北大资源在宜昌形成“两大产品联动”的强势格局。与高层共同发声，借热销之势造势，实现共赢的局面。阶阶段主打洋房府系段主打洋房府系产产品，地品，地产专产专刊、网刊、网络软络软文、微信大号等文、微信大号等专业专业炒作性媒体炒作性媒体进进行集行集团战团战略、府系公开的略、府系公开的释释放。放。久仰，终可得阶段主题如果曾经的北大资源颐和雅郡是必备品，那么北大资源颐和府就是收藏品。对北大资源品质生活的向往，在颐和府诞生的那一刻，就成为了现实。一府相承 亦庄金茂府即将面世130-150半山新古典花园半山新古典花园谧谧境洋房境洋房亮相期2引爆事件“29、宜昌第一府”新闻发布会项目：通过项目发布会，向媒体和大众发布府系产品新标准，让颐和雅郡的“府系”深入人心。跨界资源：马未都艺术展释放通路：地产/生活时尚类专刊、新媒体、网络等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT阶阶段主要任段主要任务务项目形象宣传期，推广项目的高端定位，引发市场对颐和“府”系的期待。大事件引爆，迅速引发市场关注，短期内为项目积蓄最广泛的人气。样板间开放的筹备以及开放宣传，吸引客户亲临品鉴。售楼处两点一线的全新包装。宜昌 第一府北大资源颐和府品牌发布会&30、马未都藏品艺术展活动时间建议：6月中旬活动目的：收拢业界关注，整合自媒体资源，实现项目导向的正确方向关键词：整合各界资源和合作单位，实现府系产品一鸣惊人的效果马未都藏品艺术展活活动动内容：内容：马未都创办中华人民共和国第一家私立博物馆观复博物馆。邀请马未都到香檀会所举办藏品展，包括陶瓷、古家具、玉器、漆器等，吸引目标客群到访。吸筹期3圈层活动样板间开放暨米其林私宴品鉴会项目：蓄客期间，通过圈层活动圈定客户，传递项目的高端定位。跨界资源：米其林餐厅/米其林大厨释放通路：专刊/杂志、新媒体、网络等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUN31、TY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT阶阶段主要任段主要任务务此阶段，项目样板间开放，释放开放信息。现场体验是重中之重，客户对标准提升的最直接感受来自于现场体验，注重样板区和样板间的包装。多资源跨界合作，引入多个圈层资源，营造高端体验的同时，吸引新贵客群的关注，为项目吸筹。一府相承 仰羡宜昌阶段主题沿袭府系标准，深入挖掘区域发展和居住价值，奠定项目作为宜昌洋房标杆的地位。一府相承 亦庄金茂府即将面世130-150半山新古典花园半山新古典花园谧谧境洋房境洋房样样板板间间开放开放暨暨米其林私宴品米其林私宴品鉴鉴会会圈层活动活活动动目的：目的：借米其林名厨亲临现场，为您定制精32、致美食，吸引圈层客群到访的同时，彰显项目高端属性。通过精致的菜品，传递项目“把精致做到极致”的理念。品品鉴鉴形式形式1：样板间开放当日，现场美食品鉴米其林大厨所做美食。针对针对人群：人群：所有到访客户。品品鉴鉴形式形式2：样板间开放前期，进行出色人物招募，在开放当日，与明星大咖、成功人士，共进米其林晚宴。针对针对人群：人群：招募人士。晚宴地点：晚宴地点：项目样板间。“寻寻找出色的你找出色的你”全城招募全城招募10人，共赴米其林私宴人，共赴米其林私宴活活动针对动针对人群：全城各行各人群：全城各行各业业出色的人士，出色的人士，颐颐和雅郡和雅郡业业主。主。活活动动招募渠道：网招募渠道：网络络、微信、33、微博。、微信、微博。活活动动形式：形式：招募之后，招募之后，经过评选经过评选或者抽或者抽奖奖等形式，等形式，选选定定10人，例如各行人，例如各行业领业领袖、企袖、企业业家、公司法人、企家、公司法人、企业业高管、新晋高管、新晋创业创业者、者、专专家家教授、学者等，与明星人物或者知名人士共教授、学者等，与明星人物或者知名人士共进进晚餐，晚餐由晚餐，晚餐由米其林大厨米其林大厨现场为现场为您烹您烹饪饪。前期线上炒作1：您想邀您想邀请请哪位哪位中国当代中国当代财财智精英共智精英共进进晚餐？晚餐？前期线上炒作2：在网上形成在网上形成话题话题效效应应，展开自，展开自动转发动转发，为为活活动动起到起到最大的宣34、最大的宣传传作用。作用。形式：晚宴，邀形式：晚宴，邀请请几位商几位商业业大咖，与前期招募大咖，与前期招募业业主主和各界人士一起共和各界人士一起共进进晚宴，晚宴，谈经论谈经论道。道。与映客、易直播、斗与映客、易直播、斗鱼鱼等直播平台合等直播平台合作，直播晚宴，起到最大的宣作，直播晚宴，起到最大的宣传传效果。效果。晚宴直播炒作：开盘期4热销新闻开盘前期信息预告。开盘热销炒作。释放通路：户外、新媒体、网络、官微等USHER IN A NEW ERA OF HEALTHIER FAMILIESDERIVE FROM ESTEEM WIDENINS YOUR JOYFUL LIFE大匠营城 府开精著阶段35、主题沿袭府系标准，深入挖掘区域发展和居住价值，奠定项目作为宜昌洋房标杆的地位。一府相承 亦庄金茂府即将面世130-150半山新古典花园半山新古典花园谧谧境洋房境洋房9月-12月识专属识别度GO AHEAD OF THE FUTURE NORTHRESOURCES-1、9月公寓、行政公馆震撼入市，打造跨时代品类价值，引发关注，提高曝光度。2、蓄客阶段，从不同角度阐述解读产品价值，充分释放宜居宜投资的性质。推广原则筹备期1合力事件“暨府系之后，轻奢公寓闪耀登场”品牌：构建北大资源高端公寓城市格局影响力北大资源颐和雅郡洋房热销不止颐和公馆众望所归，聚焦市场关注！释放通路：户外、新媒体、网络等GO A36、HEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT阶阶段主要任段主要任务务颐和公馆入市的前期筹备，包括样板间的包装升级，包括售楼处的改造，包括府系园林示范区的建设等等，主要是为公寓的现场体验和标准升级做好充分的准备。阶阶段主打公寓段主打公寓产产品，地品，地产专产专刊、网刊、网络软络软文、微信大号等文、微信大号等专业专业炒作性媒体炒作性媒体进进行集行集团战团战略、公寓略、公寓产产品的品的释释放。放。亮相期2引爆事件颐和公馆的一天项目：通过虚拟世界，提前感知颐和公馆所带来的生活。多彩的、多彩的37、缤纷缤纷的、万象的、的、万象的、轻轻奢的、前沿的、高端的奢的、前沿的、高端的释放通路：地产/生活时尚类专刊、新媒体、网络等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORTOne day北大北大资资源源颐颐和公和公馆馆的一天的一天颐和雅郡全景VR社区体验开放活动主题目的：通过高科技手段，实现项目虚拟的线上漫游，展示项目未来的美好蓝图，给与客户更真实的购买预期。同时，彰显项目的前沿科技配备，突出项目的现代价值，引领新的人居潮流，为为公寓、行政公公寓、行政公馆馆奠定良好的科技体奠定良38、好的科技体验验基基础础。颐和雅郡全景VR与全景智慧城市合作发布全景VR社区全景VR社区，为项目打造全景线上平台，凭借创新的技术，人们可以随时随地身临其境的漫游，感受北大资源颐和公馆的周边环境、社区配套、园林氛围、室内空间等，可以上下左右转动、放大缩小，最大程度的彰显大社区的成熟与便捷，开放式的呈现真实、趣味、优质的生活。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT扫一扫样板间的二维码，即可在手机看到相应场景的生活画面，感受未来的生活氛围，更具代入感。吸筹期3圈层活动投资理财等39、圈层活动讲座项目：蓄客期间，通过投资理财等圈层活动讲座，释放项目投资价值，升值潜力无限。跨界资源：财经类媒体、主咖释放通路：售楼处、新媒体、网络等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT新新时时代代 新机新机“寓寓”北大北大资资源源颐颐和公和公馆馆价价值论坛值论坛峰会峰会邀请知名房地产专家、经济学专家，对东山开发新区前景以及区域发展规划进行分析，同时对公寓将逐渐取代主流居住模式 进行分析，让潜在客户深刻了解，颐和雅郡公寓的投资属性，以及在环境区域成功突围的优势，从而不再观40、望，坚定不移选择北大资源颐和公馆。品自然奢品自然奢华华“寓寓”成功干杯成功干杯北大北大资资源源颐颐和公和公馆馆高端高端红红酒品酒品鉴鉴会会当娴熟有余的醒酒师把臻品红酒倒入高脚杯，一场只属于北大资源的高品质、高端人士红酒品鉴会正式拉来帷幕，品质生活，品质氛围，当生活偶遇颐和公馆，一切的刚刚好才刚刚开始！快快乐乐“老友老友记记”公寓大派公寓大派对对北大北大资资源源颐颐和公和公馆馆老友美食盛宴老友美食盛宴那些好久不见的老朋友，那些一起努力奋斗的峥嵘岁月，那些年年不忘的友情岁月，这一次，北大资源来帮您圆梦！你只需要在周末里，约上“老友”，盛装出席即可！我们会准备好美食、美酒、音乐等，和朋友在颐和公馆来41、场浪漫约会！开盘期4热销新闻开盘前期信息预告。开盘热销炒作。释放通路：户外、新媒体、网络、官微等USHER IN A NEW ERA OF HEALTHIER FAMILIESDERIVE FROM ESTEEM WIDENINS YOUR JOYFUL LIFE梦境之地 寓见未来阶段主题一府相承 亦庄金茂府即将面世30-200轻轻奢精装公寓奢精装公寓宜居宜宜居宜业业宜投宜投资资创创意公寓微信文字示意：意公寓微信文字示意：向上哲学向上哲学 资资源源创创造造30-60 经得起时光鉴别的创意小户型蜕变蜕变 城市生活的境与界城市生活的境与界30-60 经得起时光鉴别的创意小户型生而有光生而有光 何妨何妨暂暂藏藏锋锋芒芒30-60 经得起时光鉴别的创意小户型不不为过为过往的荣耀而停留往的荣耀而停留 只只为为更好的生活而前行更好的生活而前行30-60 经得起时光鉴别的创意小户型用有限的青春用有限的青春 去去创创造无限的价造无限的价值值30-60 经得起时光鉴别的创意小户型创创意公寓微信文字示意：意公寓微信文字示意：最好的时光，沉淀最好的自己你的归途，有湖光恣意的明媚青春易逝，抓紧时间给自己留点真知万象繁华为眉，画出生活的娇艳模样每片花海，都值得你一转眼的注意听泉私藏的故事，寻找爱的征兆森语花海，渲染生活的慢长镜头30-60轻奢精装公寓宜居宜业宜投资Thanks