1、目 录编制依据施工合同设计图纸主要规程、规范主要标准图集主要法规其他资料工程概况总体概况工程概况综合楼工程概况（）综合楼原工程概况（）综合楼拆除概况（）综合楼改造加固概况（）综合楼装修概况实验楼工程概况（）实验楼原工程概况（）实验楼拆除概况（）实验楼改造概况（）实验楼装修概况行政楼工程概况（）行政楼原工程概况（）行政楼拆除概况（）行政楼改造概况（）行政楼装修概况实验楼建筑概况（）实验楼原概况（）实验楼拆除概况（）实验楼改造概况（）实验楼装修概况泵房设计概况（）泵房建筑概况（）泵房结构工程概况给排水及暖通工程概况电气工程概况现场环境概况工程重点分析施工部署工程管理目标施工部署原则及施工安排总体施2、工部署原则装修与机电安装之间的交叉施工原则及措施重视并做好季节性施工原则施工组织保证体系项目施工组织系统人员简介主要项目工程量任务划分工程承包范围总包单位组织内部专业分包单位劳务分包工程施工进度计划原材料、构配件、设备的加工及采购主要劳动力计划施工组织协调图纸会审、图纸交底制度建立周例会制度制定专题讨论会议制度质量、安全和环境保护例行检查制度制定考察制度施工准备技术准备一般性准备工作计量、测量、检测、试验等器具配置计划技术工作计划现场准备工作施工用电临时用水消火栓设置临时道路及围挡生产、生活公共卫生临时设施材料、机具进场计划主要施工方法和技术措施测量放线拆除工程施工结构改造施工封堵板洞施工屋面3、设备基础施工综合楼新做楼梯施工新建泵房施工土方施工钢筋工程模板工程混凝土工程加固工程施工装修工程内隔墙施工顶棚工程)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶)铝塑板吊顶施工方法墙面工程)墙面砖（石材）粘贴工程)墙、柱面木饰面工程)墙面软包工程地面工程、地砖楼地面工程、楼地面石材安装工程、地毯铺设工程、防静电架空地板施工涂料工程油漆工程五金、线条安装、五金安装工程、木踢脚线安装工程门窗工程)铝合金窗安装施工)木门安装工程)玻璃门安装工程防水工程施工)地下室防水)卫生间防水工程施工)上人屋面卷材防水施工脚手架工程屋面钢梁及彩钢板安装屋面工程施工外墙面砖工程室内环境污染控制冬雨季施工主要施工管理措施保证安全措施重大危4、险源及防控重点项目部职业健康安全管理体系职责（见下图）安全管理措施主要安全技术措施消防保卫措施质量管理措施本工程质量控制要点项目部质量管理体系职责（见下页图）保证质量措施保证工期措施工期控制点建立完善的生产保证系统控制进度计划的分级与编制各级生产计划的落实技术管理措施建立健全技术管理责任制，明确职责与分工。建立图纸会审制、设计交底制、施工交底制、试验管理及技术资料管理制等。绿色施工管理措施资源节约措施环境保护措施文明施工管理分包管理措施总体要求交底培训对分包单位的组织管理成品、半成品保护措施成品、半成品保护管理要求结构施工成品保护装修施工成品保护安装配合交叉作业成品保护降低成本措施施工总平面布5、置附图：附图：中国*处理技术研究保障条件建设项目施工平面布置示意图 附图：中国*处理技术研究保障条件建设项目施工进度总控制计划横道图1 编制依据1.1 施工合同合 同 名 称编号签订日期*信息处理技术研究保障条件建设项目施工合同1.2 设计图纸序 号名 称专 业图 号综合楼建筑建建建通建通结构结结电气电消总、电消电消电电暖通设设给水排水水通水通、水水实验楼建筑建建、建通建通结构结结电气电电、电消电消暖通设设给水排水水通水通、水水实验楼建筑建建、建通建通结构结电气电电暖通设设给水排水水通、水水行政楼建筑建建、建通建通结构结结电气电电暖通设设给水排水水通、水水泵房建筑建建结构结结电气电暖通设给水排6、水水通、水水1.3 主要规程、规范类别名 称编 号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范地下工程防水技术规范建筑边坡工程技术规范工程测量规范及条文说明民用建筑工程室内环境污染控制规范混凝土外加剂应用技术规程建筑工程施工现场用电安全规范组合钢模板技术规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范行业钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程建筑工程冬期施工规程建筑砂浆配合比设计规程普通混凝土配合比设计规程建筑与市政水工程技术规范混凝土泵送施工技术规程建筑施工扣件式钢管脚7、手架安全技术规范（年版）建筑机械使用安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范高层建筑箱形与筏形基础技术规范粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程地方北京市工程测量技术规程北京市建筑工程施工安全操作规程建筑工程资料管理规程建筑工程施工现场安全资料管理规程混凝土外加剂应用技术规程预防混凝土结构工程碱集料反应规程建筑安装分项工程施工工艺规程地下室防水施工技术规程建筑工程施工技术管理规程砌体结构工程施工质量验收规程混凝土结构工程施工质量验收规程民用建筑工程室内环境污染控制规程施工组织设计管理规程1.4 主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土强度检验评定标8、准混凝土质量控制标准混凝土外加剂中释放氨的限量钢筋混凝土用热轧带肋钢筋低碳钢热轧圆盘条钢筋混凝土用热轧光圆钢筋行业钢筋焊接接头试验方法标准滚轧直螺纹连接接头地方北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准1.5 图集序号名 称编号工程做法 屋面详图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）建筑物抗震构造详图彩色钢板夹芯板钢梯沟盖板京1.6 主要法规类别名 称编 号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国劳动法中华人民9、共和国职业病防治法中华人民共和国计量法中华人民共和国消防法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号建设工程质量管理条例国务院令第号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）版建设工程安全生产管理条例国务院令第号危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法建质 号关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知京建质号北京市建设工程质量条例市人大常委会第号公告北京市安全生产条例北京市消防条例市人大常委会第号公告北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施号北京市建设工程施工现10、场保卫消防工作标准京建施号1.7 其他资料序号名 称编 号建筑安全法规及文件汇编（企业）管理体系程序文件（企业）版（）管理手册（企业）版（）2 工程概况2.1 总体概况项目内 容工程名称建筑面积建筑功能建设地点建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位资金来源国拨合同承包范围土建、机电图纸范围内全部工程及原有建筑物的局部拆除工程建设单位直接分包项目消防、弱电、加固、电梯、通风和空调（签订三方合同）合同性质固定单价合同合同工期至合同质量目标合格工程2.2 工程概况本工程为中国*处理技术研究保障条件建设项目（原*研究所园区）园区改造，规划总用地面积公顷，改造总建筑面积为，拆除建筑面积为 ，11、泵房为新建工程，建筑面积为 。工程包括：综合楼、实验楼、实验楼、行政楼、水泵房等，详下表：2.2.1 综合楼工程概况（）综合楼原工程概况序号项 目内 容建筑面积层数五层，轴、轴为四层建筑尺寸轴线总长（）轴线总宽（）层高首层为，顶层为 ，其它层为。建筑高度室内外高差建筑总高结构形式砖混结构（现浇砼楼板）内装修屋面油毡防水，无保护层楼地面现制水刷石地面、瓷砖地面（卫生间）内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已拆除踢脚现制水刷石踢脚外装修门窗窗户已拆除外墙面干粘石二次结构、厚红机砖墙（）综合楼拆除概况序号部位拆 除 内 容屋面拆除防水层外檐拆除原干粘石面层及抹灰层内檐墙体根据设计建筑平面图拆除室内部12、分墙体地面原有现制水刷石地面保留，凿毛处理后直接在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层踢脚剔除现制水刷石踢脚及抹灰层（）综合楼改造加固概况序号项目内 容改造项目、首层部分的新建暖沟。暖沟规格为（）；垫层采用素混凝土厚度，宽度为，暖沟底标高同原暖沟底标高，暖沟壁采用页岩砖，水泥砂浆砌筑，厚度为，沟盖板采用、新建屋顶设备基础，基础混凝土采用，截面尺寸为（），位置位于至轴之间距轴处和至轴距轴处。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有、；、至轴交至轴处拆除楼板新建楼梯。混凝土强度等级为，休息平台板厚度为。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有、；级钢筋13、直径有。加固项目部分墙体采取加厚方法加固（厚喷射混凝土，内挂双向钢筋网）。（）综合楼装修概况序号项 目内 容耐火等级一级防水等级屋面防水等级为级建筑物结构设计使用年限年屋面工程上人屋面（四层）、厚彩色釉面防滑地砖；、厚掺有陶瓷砖胶粘剂砂浆卧铺；、厚细石砼，*分缝；、厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；、厚聚苯保温板；、防水层；、厚砂浆找平层；不上人平屋面（五层）、抹厚砂浆保护层，*中距形塑料条分缝；、厚聚苯保温板；、防水层；、厚砂浆找平层内装修楼地面花岗岩地面、防静电架空地板、防滑地砖地面、铺地砖楼面内墙面薄石材墙面、厚型面砖墙面、涂料墙面顶棚闪银铝塑板吊顶、纸面石膏板吊顶、铝条板吊顶踢脚水泥踢脚、地砖14、踢脚门窗甲级防火门、丙级防火门、玻璃门、铝合金平开门、平开门防水工程屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道热铺（），防水等级为级。卫生间采用厚聚合物水泥基复合防水涂料外装修门窗中空铝合金窗外墙面面砖墙面、局部涂料墙面二次结构所有新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.2 实验楼工程概况（）实验楼原工程概况序号项目内容建筑面积层数层建筑尺寸轴线总长（）轴线总宽（）层高首层为，顶层为，机房层为、，其它都为。建筑高度室内外高差建筑总高结构形式框架结构（预制空心楼板）内装修楼地面预制水刷石地面、瓷砖地面（卫生间）内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已拆除踢脚预制水刷石踢脚外装修门窗窗户已拆15、除外墙装修干粘石屋面油毡防水，无保护层二次结构、厚红机砖墙（）实验楼拆除概况序号部位拆 除 内 容屋面拆除防水层外檐拆除原干粘石面层及抹灰层内檐墙体根据设计建筑平面图拆除室内大部分墙体地面剔除预制水刷石地面面层后直接在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层踢脚剔除预制水刷石踢脚及抹灰层（）实验楼改造概况序号项目内 容改造项目、首层部分的新建暖沟。暖沟规格为（）、（）；垫层采用素混凝土厚度，宽度为、，暖沟底标高同原暖沟底标高，暖沟壁采用页岩砖，水泥砂浆砌筑，厚度为，沟盖板采用。、屋顶新建设备基础，基础混凝土采用，截面尺寸为（），位置位于至轴之间距16、轴处；新加梁截面尺寸为，梁底铺厚聚苯板垫层；截面尺寸为。新加柱截面尺寸为，柱顶标高高于新建屋面。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有、。、首至顶层封板洞。洞口位置为至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵。后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为。钢筋植入原混凝土或根据拉拔实验进行确定。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有。（）实验楼装修概况序号项目内容耐火等级一级防水等级屋面防水等级为级耐久年限年屋面工程、抹厚砂浆保护层，*中距形塑料条分缝；、厚聚苯保温板；、防水层；、厚砂浆找平层。外檐装修门窗中空铝合金窗墙面外墙面砖墙面为主，局部为涂料墙面内檐装修地面防滑地砖地面、17、地砖地面、防静电架空地板、单层地毯楼面。墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄石材墙面。顶棚纸面石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、铝条板吊顶门窗铝合金平开窗、乙级防火门、丙级防火门、铝合金平开门、平开钢板门、弹簧门、玻璃门等。建筑防水屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道热铺（），防水等级为级。卫生间、开水间采用厚聚合物水泥基复合防水涂料二次结构所有新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.3 行政楼工程概况（）行政楼原工程概况序号项目内容建筑面积层数地上三层，局部一层或二层。建筑外形及尺寸轴线总长（）轴线总宽（）层高一层层高；二层；三层，三层夹层建筑高度室内外高差建筑总高结构形式砖混、框架结构内18、檐装修地面现制水刷石地面、水泥地面墙面涂料墙面顶棚纸面石膏板吊顶、涂料顶棚踢脚水泥踢脚外檐装修门窗窗户已拆除外墙面干粘石、清水砖墙勾缝刷涂料屋面南半部分为平屋面，油毡防水，无保护层；北半部分为木屋架坡屋面二次结构、厚红机砖墙（）行政楼拆除概况序号部位拆 除 内 容屋面平屋面拆除防水层，拆除木屋架坡屋面外檐拆除原干粘石面层及抹灰层内檐墙体根据设计建筑平面图拆除室内部分墙体地面原有现制水刷石地面保留，凿毛处理后直接在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除，在水泥地面拉毛处理后直接在上面粘贴地砖墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层、拆除石膏板吊顶踢脚剔除现制水刷石踢脚及抹灰层（）行政楼19、改造概况序号项 目内 容改造项目、首至二层封板洞。洞口位置为至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵。后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为。钢筋植入原混凝土或根据拉拔实验进行确定。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有。、钢结构屋面。范围为至轴交至轴。钢梁规格采用，檩条薄壁型钢梁规格采用。、轴内纵墙需新砌至屋顶钢梁底。后加墙顶按放坡搭接。后加墙顶用于、轴处时按放坡搭接。后砌砖墙采用页岩实心砖，砂浆采用混合砂浆。混凝土采用，所有钢材采用。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有。屋面采用夹芯彩钢板。（）行政楼装修概况序号项目内容耐火等级一级防水等级屋面防水等级为级耐久年限年20、屋面南半部分为旧屋面翻新屋面：、抹厚砂浆保护层，*中距形塑料条分缝；、厚聚苯保温板；、防水层；、厚砂浆找平层。北半部分为新作彩色钢板夹心板坡屋面。内装修地面防滑地砖地面、铺地砖地面。墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄石材墙面。顶棚纸面石膏板吊顶。门窗铝合金平开窗、乙级防火门、丙级防火门、铝合金平开门、平开钢板门、弹簧门、玻璃门等。轻质隔墙轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙防水工程屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道热铺（），防水等级为级。卫生间采用厚聚合物水泥基复合防水涂料外装修门窗中空铝合金窗外墙面原涂料墙面用胶灰毛化处理后，挂钢板网抹灰，贴面层砖。外墙以面砖墙面为主，局部设有涂料。二次结构所有21、新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.4 实验楼建筑概况（）实验楼原概况序号项 目内 容建筑面积层数三层层高首层 , 二层，三层建筑高度室内外高差建筑总高结构形式砖混结构内装修楼地面现制水刷石地面、瓷砖地面（卫生间）内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已拆除踢脚现制水刷石踢脚外装修门窗窗户已拆除外墙面清水砖墙勾缝刷涂料屋面平改坡屋面（钢屋架）二次结构、厚红机砖墙（）实验楼拆除概况序号部位拆 除 内 容屋面拆除钢屋架坡屋面、拆除原防水层内檐墙体根据设计建筑平面图拆除室内部分墙体地面原有现制水刷石地面保留，凿毛处理后直接在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚22、剔除涂料面层及抹灰层踢脚剔除现制水刷石踢脚及抹灰层（）实验楼改造概况序号项 目内 容改造项目首至二层封板洞。洞口位置为至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵。后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为。钢筋植入原混凝土或根据拉拔实验进行确定。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有。（）实验楼装修概况序号项 目内 容耐火等级一级耐久年限年防水等级屋面防水等级为级屋面工程、抹厚砂浆保护层，*中距形塑料条分缝；、厚聚苯保温板；、防水层；、厚砂浆找平层。内装修顶棚纸面石膏板吊顶，闪银铝塑板吊顶楼地面卫生间为铺防滑地砖地面，门厅为花岗岩地面，其它房间为铺地砖地面。内墙门厅为薄石材墙面，卫生23、间、开水间为厚型面砖墙面，其它房间为合成树脂乳液涂料墙面踢脚门厅为石材踢脚，其余房间为地砖踢脚门窗甲级防火门、无框玻璃门防水工程屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道热铺（）卫生间采用厚聚合物水泥基复合防水涂料外装修门窗铝合金平开窗外墙面原涂料墙面用胶灰毛化处理后，挂钢板网抹灰，贴面层砖。大部分为面砖墙面，部分为涂料墙面二次结构新建墙体为轻钢龙骨双层纸面石膏板墙体2.2.5 泵房设计概况（）泵房建筑概况序号项目内 容建筑面积使用年限年建筑层数地下一层层高建筑高度建筑物总高屋面工程防水工程厚防水卷材内装修地面细石混凝土防水地面墙面涂料墙面顶棚刷涂料顶棚（）泵房结构工程概况序号项 目内 容结24、构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构标准冻深米结构标高基底标高，局部。梁板顶标高砼强度等级基础垫层其余构件均为地下室底板、顶板及外墙均为防水混凝土，设计抗渗等级为。砼环境类别地下部分为二类，地上部分为一类。钢筋类别级钢筋直径有、级钢筋直径有、级钢筋直径有、等焊 条型回填土压实系数.钢筋保护层（）基础柱、梁墙、板迎水板面断面尺寸（）基础垫层底板厚度墙厚梁、楼板厚度负压设备基础，高度为高出地面消火栓泵基础，高度为高出地面 喷淋泵基础，高度为高出地面二次结构砌体部分采用轻质填充墙（水泥空心砖容重）不锈钢爬梯为不锈钢爬梯。2.3 给排水及暖通工程概况中国*处理技术研究保障条件建设项目设备安25、装工程含有：综合楼、实验楼、实验楼、行政楼工程内的给水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调。序号项 目内 容给水生活给水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。嵌入墙内的给水管采用管，热熔连接。给水管管材为塑料管，采用相应材质的阀门。管材为金属材质的，管径阀门采用铸钢蝶阀或铸钢明杆闸阀，管径采用铜质截止阀。排水本工程采用污、废水采用合流制。生活污水经化粪池消化处理排入市政污水管。地漏篦子采用不锈钢制品。洗衣机旁地漏采用专用的洗衣机地漏，实验室排水管采用铸铁排水管，型柔性接口。集水井潜污泵的压力排水管采用焊接钢管，焊接，焊口做防腐处理，需拆卸部分采用法兰连接。设在管井、管槽、吊顶内的排水管道均做防26、结露保温，保温厚度为给水横吊管及设于吊顶内的给排水管作防结露处理，防结露材料为玻璃棉管壳，厚度为,外包铝箔纸绝缘。采暖)本工程采用上供下回顺流式采暖系统，采暖系统热源为园区区域锅炉房提供的热水。)散热器型号为钢制柱式，连接散热器的供水支管设低阻三通调节阀。)采暖管道采用热镀锌钢管、丝接。通风)本工程卫生间设机械排风系统，二层无窗房间采用新风换气机进行通风换气，其他房间均为自然通风。)风管均采用镀锌钢板制作，一般风管法兰间用橡胶垫密封，排烟风管采用耐热橡胶板。普通风管软管采用难燃帆布软管，排烟及排烟排风合用系统风管软管采用不燃软管。)所有室内风口均采用铝合金风口，外墙安装的风口为铝制防雨百叶固定27、风口，内加粗铅丝网防护。空调)本工程办公室采用变制冷剂流量多联分体空调系统。)空调冷凝水管采用热镀锌钢管，丝接。保温材料采用橡塑管壳，保温层厚度。自动喷水灭火)本工程自动喷水灭火系统按中危险级级设计，综合楼、实验楼采用预作用自动喷水灭火系统。)消防加压泵站内设有喷淋加压泵两台，屋顶专用消防水箱一个和稳压泵两台、稳压罐一个，喷淋系统的稳压由屋顶水箱保持，另于室外共设置套喷淋用的地下式消防水泵结合器，并设置个室外消火栓，供消防车使用。)预作用报警阀设在综合楼及实验楼楼一层报警阀室内。每个防火分区设水流指示器一个。2.4 电气工程概况电气工程包括：供电系统、电力配电系统、照明系统、防雷接地系统、综合28、布线系统、保安监控系统、火灾自动报警系统等。序号项 目内 容供电 系统)负荷分类：消防用电、应急照明、配电室照明等为二级负荷，其他负荷为三级负荷。)供电电源：实验楼、综合楼电源由室外变电站引来四路独立电源，用电缆直埋送至本工程一层的配电室。沿金属线槽敷设至各层竖井内配电箱，再由各层配电箱引出穿管暗敷至每个用电点。照明系统)本楼灯具采用电子镇流器的荧光灯或其他节能性灯具，所有灯具采用高效节能型。)应急照明采用双电源末端互投供电，火灾时强启。各层疏散走道、拐角及出入口等处均设疏散指示灯。）照明、插座支路分别由不同的支路供电，照明分支线采用穿管暗敷。插座回路均采用漏电开关保护。灯具开关选用、跷板开关29、，均暗装，距地米。)高度低于的灯具需增加一根保护接地线。)所有暗敷设的管线保护层厚度应大于，消防回路的管线应大于，或采取措施。敷设管线长度超过应加接线盒。防雷接地系统)本工程接地型式为系统。强、弱电及防雷接地采用联合接地方式，接地电阻小于欧，实测不足时补打人工接地极。)实验楼屋面避雷网采用镀锌圆钢沿屋檐等部位敷设，屋顶避雷的连接线网格不大于（），与其它部分避雷网连接成电气通路。)利用建筑物结构柱或剪力墙内的根的主筋通长焊接，作为防雷引下线，该引下线上与避雷带，下端与结构基础接地装置可靠焊接，间距不大于。接地装置利用基础梁内的主钢筋两根通长焊接做接地网。凡突出屋面的金属构件、设备均应与防雷装置可30、靠焊接接地。)本工程采用总等电位联结，总等电位用黄铜板制作，在配电室设总等电位联结板，与建筑内的保护干线，设备进出线总管、建筑物的金属构件进行联结。电缆桥架及其支架全长不少于两处与接地干线连接。)卫生间、部分实验室做局部等电位联结，满足实验设备接地要求。综合布线系统)本工程设置电话及计算机终端设备。机房设在一层，内设光缆及对绞铜缆主配线架。)布线线路沿线槽敷设至每层再沿管敷设各个电话及信息插座，在墙上暗装，底边距地，每孔信息插座配线电缆为对对绞电缆。信息网络系统分支导线的配用管径分别为：、根穿，、根穿，除注明者外，均穿管暗敷。消防系统)本工程消防报警系统保护等级为一级。)本工程在一层设消防控制31、室。)火灾自动报警系统：本工程采用控制中心报警系统。除了厕所、泵房等不易发生火灾的场所以外，其余场所根据规范要求分别设置感烟探测器及手动报警器。报警系统采用二总线制。2.5 现场环境概况本工程位于北京市海淀区北四环西路号，南临北四环西路辅路，西临中关村体育场，北临中关村北一条，东临中科院声学所。现场提供两台变压器，变压器输出功率分别为、。施工现场临时供水管径为市政供水管径寸。场地内有部分平房可作为临设使用，约有，可作为工人宿舍。位置见附图：施工现场平面布置图。改造楼里已经断水、断电。工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。因地处北京市，所以要办理车辆准运证，同时车辆的进出也会有时间的限制，施工时32、需合理安排材料的进场计划。进出场的各种车辆要严格执行北京绿色施工管理规程的规定。2.6 工程重点分析（）本工程外墙面砖粘贴面积较大，且原外墙表面有原来的干粘石及涂料面层，控制基层的处理及面砖粘贴质量是工程质量的一个控制重点。（）本工程属于装修改造工程，且大部分有年左右的时间，里面部分墙体和楼板拆除，拆除过程中如何保证施工安全和结构安全是施工过程中的一个重点。（）由于楼地面选用的材料不一，有地砖、石材、复合木地板、地毯地面等，这些材料的厚度、施工方法各异，公共部分与其他房间的结合部分是重点部分，稍有不慎就会造成整层楼地层标高不统一，影响使用和装饰效果。（）本工程要经过雨施，雨施是施工过程中的一个33、重点。（）实验楼层高较大，且南侧有二层裙房，脚手架搭设及以后使用的维护是施工过程中的重点。（）本工程主要为装饰工程，成品保护为施工中的重点。（）拆除工程中行政楼需拆除木屋架，实验楼需拆除钢屋架，屋架的安全拆除做为施工过程中的一个重点。3 施工部署3.1 工程管理目标安全目标：确保工程伤亡指标为零。质量目标：集团优良。工期目标：开工日期：年月日 。外檐装修：年月日完工。竣工日期：年月日。环境管理目标：无重大环境污染事故。消防目标：不发生火灾事故。绿色施工目标：创北京市绿色施工工地。3.2 施工部署原则及施工安排3.2.1 总体施工部署原则本工程属改造装修工程，拆除剔凿量大，不确定因素多，装修标准34、高，总工期为天，工期较紧张。为了保证结构改造、装修均尽可能有充裕的时间施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，保质保量如期完成施工任务，施工部署原则如下：（）整体施工顺序为：先进行拆除加固，后进行装饰装修；内外檐同时施工，以外檐施工为重点，装修施工从上到下；各专业随施工进度配合土建施工。（）本工程各栋号同时进行施工，栋号之间不进行流水，各栋号按层按工序进行流水施工。（）外檐拆除及装修施工采用双排落地脚手架施工，综合楼垂直运输采用台高车，实验楼设置一台双笼外用电梯，实验楼及行政楼各设置一台高车。（）本工程全部采用商品混凝土，砂浆采用干拌砂浆，现场不设置搅拌机。（）由于新建水泵35、房位置处的原有平房可利用做为工人宿舍，水泵房暂不施工，待外檐施工完后再进行。（）本工程施工重点是外檐，原有面层剔除及面砖粘贴量大，门窗工程工作量也较大，且工期比较紧，应在室内装修前完成外门窗的安装，进场后应首先进行门窗厂家的选定和二次设计的完成。屋面施工在雨季，应提前掌握好天气情况，加快施工进度。（）结构加固完后组织一次结构验收，最后按单位工程组织一次竣工验收。3.2.2 装修与机电安装之间的交叉施工原则及措施装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一36、切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则；、机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体；、明确责任，正确划分利益关系；、建立固定的协调制度；、一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3.2.3 重视并做好季节性施工原则为加快工程进度，本工程雨期不停工，为保证工程质量及进度计划，把雨期施工作为重点，单独编制施工方案，采取切实可行的措施，保证施工正常进行。根据37、施工进度计划安排，本工程主体施工作为雨期施工重点控制，制定各项措施，保证施工质量和工期。本工程进入施工现场后即进入雨季施工期，雨季施工所需的材料计划应在进场时就进行，行政楼的彩钢板屋面、外门窗应提早进行加工安装，以有利于内装修的施工。3.3 施工组织保证体系3.3.1 项目施工组织系统公司将选派有着同类工程丰富施工与管理经验的项目经理部负责组织施工。项目班子由项目经理、执行经理、技术负责人、生产副经理组成。负责对工程的领导指挥协调，决策重大事宜，对工程的进度、质量、成本、安全和文明施工等全面负责。各专业人员均持证上岗，确保管理和质量保证体系齐全。项目经理对公司负责，项目所有管理人员对项目经理负38、责。项目组织机构详见下图3.3.2 人员简介序号姓名年龄性别岗位职称学历男项目经理工程师大专男执行经理助理工程师大专男主任工程师助理工程师本科男生产负责人工程师本科男商务经理工程师大专男材料经理高中男测量员、技术员助理工程师本科男土建质检员技术员高中男土建质检员助理工程师大专男资料、试验员助理工程师大专男水暖质检员男水电质检员男土建工长技术员高中男土建工长高中男水暖工长技术员大专男电气工长技术员大专男安全员高中男安全员高中男土建预算员技术员本科女水暖预算员技术员大专男计量、材料员高中项目部各人员职责见北京*集团声学所项目部管理人员岗位职责。3.4 主要项目工程量序号楼别项目单位数量综合楼钢筋以39、内实验楼行政楼实验楼水泵房综合楼预拌混凝土实验楼预拌混凝土行政楼预拌混凝土实验楼预拌混凝土水泵房预拌混凝土预拌混凝土（）综合楼防水卷材实验楼行政楼实验楼水泵房综合楼块料地砖实验楼行政楼实验楼综合楼外墙面砖实验楼行政楼实验楼3.5 任务划分3.5.1 工程承包范围 土建、机电（给排水、采暖、照明、动力、防雷接地、空调配电系统）图纸范围内全部工程及原有建筑物的局部拆除工程。甲方指定分包项目：消防、弱电、加固、电梯、通风和空调等，签订三方合同，纳入总包管理。3.5.2 总包单位组织内部专业分包单位拟分包项目情况表序号分包工程名称分包部位备注拆除工程内外檐装饰层、室内墙体、屋架各分包按照总包的施工进度40、计划和各项管理要求组织施工，服从总包统一协调，完成合同各项指标。防水工程屋面、地下基础、厕浴间防水钢结构工程行政楼彩钢板屋面门窗工程所有门窗室外装饰构架所有屋面上装饰构架专业分包施工队伍按照进度总控制计划要求进场。进场前生产部门和专业分包施工单位提前沟通和协调，确保有专业分包施工队伍的工作面，并保证专业分包施工队伍按时进场施工。3.5.3 劳务分包根据本工程建筑与结构特点、建筑面积，拟配置支土建施工队进行土建工程劳务施工，其中脚手架搭设支劳务队伍，外檐抹灰、贴砖支劳务队伍，综合楼、行政楼内檐装修支劳务队伍，实验楼、实验楼内檐装修支劳务队伍，水电专业各支劳务队伍，结构施工由内檐装修队伍施工。随着41、工程施工进度的变化，施工人员分阶段退场。3.6 工程施工进度计划工程施工进度安排开工时间：年月日开工，竣工交用年月日。总工期为日历天。外装修工程在月份冬施前完成。结构拆除改造施工综合楼：年月日至年月日完成。（其中加固施工：年月日至年月日完成）实验楼：年月日至年月日完成。行政楼：年月日至年月日完成。实验楼：年月日至年月日完成。水泵房：年月日至年月日完成。外檐装修施工综合楼：年月日至年月日完成。实验楼：年月日至年月日完成。行政楼：年月日至年月日完成。实验楼：年月日至年月日完成。屋面工程施工年月日年月日。室内装修施工综合楼：年月日年月日实验楼：年月日年月日行政楼：年月日年月日实验楼：年月日年月日系统42、调试年月日年月日竣工交用年月日 年月日3.7 原材料、构配件、设备的加工及采购原材料、构配件采购计划表序号物资名称单位数量备注钢筋开始进场，根据进度分批次进场。混凝土. 开始进场，根据工程进度需要，分批分期进场。外墙面砖开始进场。地面砖开始进场。花岗石板开始进场。纸面石膏板吊顶开始进场。防火门樘开始进场。木门樘开始进场。铝合金门窗开始进场。纸面石膏板隔墙开始进场。加气混凝土砌块开始进场，根据工程进度需要，分批分期进场。3.8 主要劳动力计划劳动力使用计划详见下页表劳动力使用计划表*信息处理技术研究保障条件建设项目 单位：人序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况年 月年 月年 月年 月年 月年 月43、年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年月砼工木工钢筋工瓦工架子工抹灰工油漆工防水工水暖工电工壮工合计3.9 施工组织协调工程施工过程是通过甲方、设计、监理、总包、分包供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此制定以下制度确保将各方的工作组织协调好。3.9.1 图纸会审、图纸交底制度施工之前，项目部的有关人员审核图纸，在内部会审的基础上参加甲方组织的有甲方、设计单位、监理单位参加的图纸会审会，会中确定的内容形成图纸会审记录，确保工程顺利开始。3.9.2 建立周例会制度每周四下午：召开由监理主持，甲方、设计、总包、各分包方参加的周44、例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。3.9.3 制定专题讨论会议制度遇到较大的问题时，召开甲方、设计、监理、总包有关参加会议，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。3.9.4 质量、安全和环境保护例行检查制度每月进行两次联检，由主任工程师和生产经理组织相关人员，分别进行质量、安全和环境保护管理工作例行检查，并对检查中发现的问题进行处理，责成有关人员实施整改，达到持续改进的目的。3.9.5 制定考察制度根据公司有关要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织甲方、监理、共同对分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。4 施工准备4.145、 技术准备4.1.1 一般性准备工作（）图纸发放由技术部门向建设单位，领取各专业图纸，由资料员负责施工图的收发，并建立管理台帐，确保工程图纸持有人持有图纸均为有效版本。（）图纸会审由主任工程师组织工程技术人员认真审图，做好内部图纸会审，配合建设单位做好图纸会审组织工作。 （）接到设计变更后，由技术员负责对变更内容进行审核并及时发放至各有关部门。（）施工过程中由技术员负责办理工程洽商，将图纸中的矛盾解决在施工之前。（）规程、规范、图集的准备根据施工图纸，配备与本工程钢筋相关的规范、规程及有关图集。并分发给项目部相关人员。（）加工订货计划依据图纸技术部门提前作好加工定货计划工作，将加工订货单及时发46、放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。4.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划（）土建部分序号设备名称数量功率产 地经纬仪中国天津水准仪中国北京激光旋转示线仪中国上海绝缘摇表中国上海接地电阻摇表中国广东万能表中国广东塔尺中国上海钢管尺中国上海钢卷尺中国上海钢卷尺中国上海水平尺中国上海托线板自 制线锤自 制工程专用检测尺中国上海以上仪器设备均经检测合格，并在检测周期内。（）机电部分序号机具名称单位数量规格型号用途套丝机台寸结构配合及装修砂轮锯台结构配合及装修台钻台结构配合、装修砂轮机台器具加工气焊工具套结构配合及装修捶击钻把装修流动电闸箱个 捶击钻用开孔器台箱盒开孔手电钻把47、装修阶段液压弯管器台结构配合及装修摇表台装修阶段摇表台装修阶段万用表块装修阶段云石机台寸装修阶段试压泵台结构配合及装修热熔机台厂家提供装修阶段钳型电流表个装修与竣工阶段接地电阻表台结构配合及装修压线钳套装修阶段风压测速仪个装修阶段手持转速表台装修阶段漏电测试仪台装修与竣工阶段塞尺套装修与竣工阶段钢卷尺个装修阶段对讲机对装修与竣工阶段所有机具、工具、仪器在进施工现场前进行全面检修、校正，同时应有定期和经常性检修制度，并设专人负责，确保机具设备在施工过程中能可靠运行。4.1.3 技术工作计划（）施工方案编制计划序号方案名称编制单位和编制人编制完成日期审批单位和审批人备 注主要分项工程施工方案暂电施48、工方案工程技术部试验计划项目部屋面工程施工方案项目部装修施工方案项目部水暖工程施工方案项目部电气工程施工方案项目部专业分包方案防水施工方案分包单位分包单位外门窗施工方案分包单位分包单位屋面装饰钢构件施工方案分包单位分包单位危险性较大工程安全技术专项方案脚手架施工方案工程技术部拆除方案工程技术部基槽开挖施工方案工程技术部季节性施工方案雨季施工方案工程技术部冬季施工方案工程技术部（）试验、检测及检验工作计划）施工试验工作计划本工程原材料试验：钢筋原材、防水卷材、防水涂料、砌块、铝合金外窗、花岗岩石材、聚苯板、细木工板等。施工过程试验的内容：混凝土试块、砂浆试块、回填土干密度、植筋拉拔等。成品检测的49、内容：钢筋保护层厚度、外墙饰面砖拉拔试验、外窗三性等。根据北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）（京建质号）的要求，应对以上材料实行见证。）检验计划隐检项目：.防水工程；.钢筋工程；.各类施工缝处理；.地面工程；.门窗工程；.吊顶工程；.轻质隔墙工程；.饰面板(砖)工程；.细部工程等。预检项目：.模板工程；.钢筋加工；.各类施工缝留置。() 样板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注综合楼室内普通装修项目二层轴轴实验室实验楼室内普通装修项目二层轴轴办公室综合楼卫生间所有装修项目二层号卫生间实验楼卫生间所有装修项目二层轴轴卫生间实验楼精装修所有项目四层轴轴接待室外墙砖实验楼东山墙50、样板间选择的都是具有代表性的房间，样板间、样板墙应严格按照施工规范控制其各项工程质量，样板间、样板墙验收合格后，其他相同施工项目全部按照样板间的标准进行验收。4.2 现场准备工作4.2.1 施工用电施工电源引自甲方提供的两台变压器（变压器输出功率均为），各接出一个总闸箱分两路电源向现场供电，一路供办公区和食堂，另一路供施工现场和生活区。现场供电采用三相五线制（接零保护）系统。线路敷设从甲方提供的电源用电缆将电源引入现场总闸箱(一级闸箱)，从总闸箱接出分电源(二级闸箱)，用电设备电源。线缆埋地敷设，埋深大于等于，避开管沟至少，无法埋地的架空敷设，并采取适当的保护措施。、用电量计算)施工现场用电设51、备施工现场高峰期使用电气机具一览表序号机械或设备名称型号规格数量制定功率合计功率（）振捣棒钢筋切断机钢筋弯曲机钢筋调直机蛙式打夯机高车油漆搅拌机砂浆搅拌机电动圆锯电动刨牧田木工修边机轻型手电钻水钻机水钻机手提电动砂轮机电动石材切割机铝材切割机电动抛光机射钉枪电锤电动修整磨光机空气压缩机电动喷枪电动自攻螺钉钻手提电焊机交流氩弧焊机管子切断机煨弯机以内照明外用电梯办公区、食堂高峰期使用电气机具一览表序号机具名称功率（）数量合计功率（）电蒸箱电热水器空调办公器具备用）施工用电量的计算（）（满足使用要求）则： （ ）（）查表可选 电缆。采用总开关。（）（满足使用要求）则： （ ）() 查表可选 电缆。52、采用总开关 。4.2.2 临时用水利用甲方指定的市政水源，进入施工现场后，首先施工厂区给水管线，利用厂区给水管线，作为现场临时水的接入口。根据计算现场提供水电源能够满足施工要求。临时供水管线埋设，埋设深度不小于。设专人巡视消火栓使用状况及现场是否有跑、冒、滴、漏现象，如发现及时修复。做好节水工作。4.2.3 消火栓设置现场设消防泵房，设置消防加压泵两台，一备一用。现场共设置处消火栓（具体位置见平面图），消防干管选用、消火栓选用，消防半径不大于米能满足消防要求。实验楼设置路消防立管，地上三层以上每层设置消火栓一处。4.2.4 临时道路及围挡现场主要运输道路要碾压(夯拍)坚实，并采用厚混凝土进行路53、面硬化，路拱不小于，两边设（上口下口深）梯形排水沟，排水沟抹砂浆。现场围挡采用彩色钢板，大门按公司标准设置。4.2.5 生产、生活公共卫生临时设施场地内有部分平房可作为临设使用，约有,可作为工人宿舍，现场新建二层彩钢板房作为办公及管理人员住宿，建筑面积约为 ，能够满足高峰期人员的住宿和办公。4.2.6 材料、机具进场计划（）材料进场计划）生产部门根据施工方案及施工预算提出材料、成品、半成品和架木具需用计划，工长根据施工需要提出临时材料需用计划。）材料部门根据材料和架木具计划提前做好供应准备，及时组织材料进场，并根据材料试验计划及时通知有关人员进行材料进场检验和试验。）技术部门提出预拌混凝土的各54、项技术要求，由预拌混凝土搅拌站执行。）胶合板模板、架木具及其它系列配套部件进场时，要认真检查，特别是模板，要求边角整齐、表面平整，对于不合格的予以清退，以保证混凝土的施工质量。）材料部门要经常检查、清点施工所需的各种材料，并及时配备齐全。（）大型机械进场计划序号机械名称型号数量进场日期出厂日期挖掘机台年月年月双笼室外电梯台年月年月高车台年月年月5 主要施工方法和技术措施5.1 测量放线本工程主要为改造装修工程，因此楼角的定位及楼层的标高传递的工作可以不考虑，只需重点考虑楼层的平面放线和各种地面面层的标高控制。(1) 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物55、的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。(2) 放样项目包括：、楼层建筑标高； 、墙面材料分割线；、设备管线位置； 、龙骨定位线；、门位置线； 、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。(3) 配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。(4) 水泵房定位放线完成后，需进行规划验线。基坑开挖前将控制桩引至基坑外面米处，并保护好，防止控制桩被破坏。5.2 拆除工程施工(1) 拆除内容部分56、吊顶、墙体、地面、屋架等拆除。(2) 拆除顺序先清理完办公楼内遗留办公物品，然后进行拆除工作。拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。室内先进行棚顶拆除，再依次拆除水电管线门窗隔墙地面，隔墙要从上往下拆，部分顶板及外墙板待结构加固到该部位后再进行拆除。室外拆除先拆除屋架，然后从上往下剔除外檐原有面层及抹灰层。(3) 拆除方法及保护措施1) 地面：全部采用人工剔除，剔除时注意錾子的角度，避免破坏楼板结构。严禁采用风镐等震动较大的工具。2) 吊顶：吊顶拆除前用吸尘器进行吸尘处理，然后再进行拆除，吊顶内管线拆除要有专人传递，不允许乱扔。3) 运输电梯、通道：所有运输电梯、通道都铺设大芯板，以防止损坏地面57、，运输车辆四脚用编制袋包裹。4) 内隔墙：原内隔墙拆除采用水钻进行拆除，严禁使用大锤，避免对主体结构产生破坏；5) 屋架拆除：首先将屋架原屋面瓦拆除，拆除完成后，采用汽车吊将屋架吊离，吊离屋架时，应选好屋架的吊点。6) 防尘：每天用喷雾器进行雾化喷洒。 详见拆除施工专项方案5.3 结构改造施工5.3.1 封堵板洞施工、实验楼首至顶层封板洞，洞口位置为至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵，后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为；实验楼首至二层封板洞，洞口位置为至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵，后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为；行政楼首至二层封板洞，洞口位置为58、至轴交至轴处，洞口尺寸为，采用植筋的方法进行封堵，后封板混凝土强度等级为，钢筋保护层厚度为。屋顶设备基础及板洞模板均采用厚竹胶板，混凝土采用预拌混凝土，混凝土浇筑前做好支撑。、植筋施工 本工程顶板封洞等部位均需进行植筋施工，植筋锚固于混凝土梁内。施工工艺：确定位置钻孔清孔灌胶植筋。施工中根据工程量大小抽取试件，进行现场抗拔试验，其抗拔拉力应大于设计强度且锚固处不破坏，也可根据情况进行破坏性试验，以测定其最大抗拔力。环氧材料制作好以后宜在阴凉处密闭保存，施工场所应保持良好的通风，施工操作人员宜戴上防护面罩及防护手套。5.3.2 屋面设备基础施工综合楼屋顶设备基础，基础混凝土采用，截面尺寸为（），59、位置位于至轴之间距轴处和至轴距轴处。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有、；实验楼屋顶设备基础，基础混凝土采用，截面尺寸为（），位置位于至轴之间距轴处；新加梁截面尺寸为，梁底铺厚聚苯板垫层；截面尺寸为。新加柱截面尺寸为，柱顶标高高于新建屋面。所用的钢筋型号有：级钢筋直径有；级钢筋直径有、。5.3.3 综合楼新做楼梯施工综合楼轴轴处新做钢筋混凝土楼梯，需首先拆除原顶板再进行楼梯的施工，钢筋为直径和的钢筋，混凝土强度等级为。梯板模板采用竹胶板，支撑结构采用扣件式钢管脚手架。5.4 新建泵房施工5.4.1 土方施工泵房土方挖运量约为。拟采用一台小型挖掘机配合人工挖土。采用两步开挖, 第一步先挖去面层渣土层60、至自地坪下，自东向西倒退进行，开挖时边坡预留人工清理。第二步挖至预定标高，槽底留厚土方采用人工开挖，由于本工程机械挖深约为，四周有足够放坡场地，采用：坡度自然放坡，在基坑西侧留置挖土坡道。土方不外运。在开挖至距离坑底以内时，测量人员抄出水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平，准备进行清槽施工。5.4.2 钢筋工程钢筋种类： 、。钢筋加工全部在现场加工，钢筋堆放区与钢筋加工区设置在实验楼东侧现场道路边。由于钢筋工程量较小，且钢筋直径不大，钢筋搭接全部采用绑扎搭接。5.4.3 模板工程基础垫层模板采用木方，用短钢筋固定。基础底板外侧模板采用页岩实心砖，砌筑厚砖模。地下61、室内外墙模板本工程外墙及内墙使用系列组合钢模板，排列方式以为主，配合、以及阴角模、阳角模使用；龙骨及支撑体系选用钢管， “”形扣件；外墙选用止水穿墙螺栓，内墙选用穿墙螺栓；双螺母拧固。梁模板：本工程梁侧模、底模采用厚竹胶合板；侧模龙骨及底模龙骨均采用龙骨，支撑体系选用钢管，间距。顶板模板采用厚竹胶合板；主龙骨采用木方，次龙骨采用木方，模板支撑体系采用碗扣式脚手架。5.4.4 混凝土工程混凝土全部采用商品混凝土，并向商品混凝土搅拌站出具混凝土技术一要求，地下室外墙及底板采用抗渗混凝土，抗渗等级。基础垫层砼强度等级为，其余构件均为。在浇筑混凝土前各施工人员要明确混凝土强度等级、抗渗等级、施工工艺等62、各方面的具体要求后方能进行施工。5.5 加固工程施工加固工程为综合楼加固，加固内容主要是墙体加固，墙体上绑扎直径的钢筋网，上喷设混凝土。具体加固措施见加固工程专项施工方案。5.6 装修工程5.6.1 内隔墙施工、加气混凝土块砌筑卫生间隔墙采用加气混凝土块，其主要施工工艺为：墙体放线准备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑竖缝灌砂浆勒缝。、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙砌筑除卫生间外，所有新建墙体均为轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，其主要施工工艺为：弹线、分档固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装门、窗框安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装电气铺管安附墙设备安装一面罩面板填充隔声材料安装另一面罩面板接缝及63、护角处理质量检验5.6.2 顶棚工程门厅、电梯厅采用闪银铝塑板吊顶；其余房间除配电室、所公用设备间、设备间无吊顶外其余房间为纸面石膏板吊顶。水泵房为刷涂料顶棚。纸面石膏板吊顶房间顶棚为中档乳胶漆面层，做法同内墙面，颜色为乳白色。未吊顶顶棚一律为基底清除腻子打光后，乳胶漆三遍。a) 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶本工程吊顶主要采用轻钢龙骨纸面石膏板，吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。其施工工艺为：放线吊筋龙骨安装隐蔽验收面板安装(涂料)b) 铝塑板吊顶施工方法本工程门厅、电梯厅等部位采用闪银铝塑板吊顶。主要施工工艺如下：龙骨布置与弹线固定吊64、杆安装与调平龙骨安装铝塑板修边封口5.6.3 墙面工程a) 墙面砖（石材）粘贴工程本工程电梯间、门厅等采用薄石材墙面，卫生间、开水间采用厚型面砖墙面。基层处理弹线选砖墙面砖（石材）粘贴擦缝修理保护b) 墙、柱面木饰面工程本工程实验室四层接待室（精装）采用樱桃木清漆饰面。主要施工工艺如下：放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装饰面板安装。c) 墙面软包工程本工程实验室五层会议室采用软包墙面。其工艺流程为：基层或底板处理 吊直、套方、找规矩、弹线 计算用料、套裁面料 粘贴面料 安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆 软包墙面5.6.4 地面工程本工程门厅、电梯厅采用花岗石楼地面；接待室（精装65、）、会议室（精装）为单层地毯楼面；卫生间、开水间采用地砖防水楼地面；综合楼二层设备机房、机房、三层屏蔽室采用防静顶架空楼面，暂不进行施工；实验楼网络中心采用防静电架空楼面；水泵房地面为细石混凝土防水地面，其余房间为地砖地面。、地砖楼地面工程本工程地面主要采用地砖楼地面。其工艺流程为：施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝、楼地面石材安装工程本工程门厅、电梯厅等部位采用石材地面。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到66、要求，在最后增加一道打磨抛光工序。、地毯铺设工程本工程实验楼接待室（精装）、会议室（精装）为单层地毯楼面。其施工工艺流程为：基层处理地毯裁割钉倒刺板接缝铺弹性垫层找平固定收边修整清理分项验收、防静电架空地板施工本工程网络中心、机房采用防静电架空地板。其施工工艺流程为：基层处理找中、套方、分格、弹线安装支座和横梁组件铺设活动地板面层清理验收5.6.5 涂料工程石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带67、贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。其施工工艺流程为：找平填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)5.6.6 油漆工程油漆工程主要有室外钢楼梯的面层油漆处理。施工工艺：材料确认表面处理环境保护油漆施工5.6.7 五金、线条安装、五金安装工程(1) 门锁、铰链1) 门铰链铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘，下面一片的底缘应距完成地面；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。2) 橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员68、指定。3) 门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面。(2) 装配五金：1) 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。2) 凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。、木踢脚线安装工程1) 木踢脚板应在木地板刨光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。2) 在墙内安装踢脚板的位置，每隔打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。3) 木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成69、品木条。4) 木踢脚板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在转角处可做成斜角接槎。5.6.8 门窗工程a) 铝合金窗安装施工本工程外窗主要为断桥铝合金氟碳喷涂窗。安装工艺流程：测位定线附框安装窗框安装填缝窗扇安装玻璃安装验收交工b) 木门安装工程本工程内门主要为木门。(1) 立门框1) 安装前对照楼层图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求的，预先整修或更换。2) 弹好定位线，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。(2) 安装门扇1)70、 量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的在框扇上安装百页。2) 每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。c) 玻璃门安装工程本工程部分外门为玻璃门。其施工工艺为：定位、放线安装框顶部限位槽安装金属饰面的木底托安装竖向门框安装玻璃安装玻璃门扇上下门夹门扇定位安装安装玻璃门拉手5.6.9 防水工程施工a) 地下室防水泵房地下防水：防水钢筋砼自防水（抗渗等级为）外做卷材防水。外墙、底板外做厚改性沥青自粘性防水卷材一道。防水混凝土施工：a) 根据结构设计要求，基础底板、零米以下顶板混凝土强度等级，抗渗等级。b) 混凝土坍落度71、要求：抗渗混凝土坍落度要求控制在以内。c) 混凝土施工混凝土施工见（混凝土工程施工）内容。抗渗混凝土养护时间为天。b) 卫生间防水工程施工本工程卫生间、开水间等房间采用厚水泥基防水涂料。c) 上人屋面卷材防水施工屋面防水层采用高聚物沥青防水卷材。施工工艺：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层粘贴卷材热熔封边保护层。5.6.10 脚手架工程(1) 搭设形式：本工程脚手架的搭设形式分为种。一种为落地扣件式双排脚手架；室内装修主要采用移动式脚手架。本工程实验楼南侧为二层裙房，故实验楼南立面二层以上搭设架子前在裙房相应区域采用满堂红架子做好支撑，防止施工荷载过大破坏裙房结构。泵房土方及结构施工时距基槽72、米设置米高护身栏，按照公司规定搭设，并涂刷厘米红白相间条纹。设置夜间照明灯具。外脚手架作为外檐装修的操作架。架子外测满封密目网。5.6.11 屋面钢梁及彩钢板安装本工程行政楼部分屋面改为钢结构屋面。范围为至轴交至轴。钢梁规格采用，檩条薄壁型钢梁规格采用。、轴内纵墙需新砌至屋顶钢梁底。后加墙顶按放坡搭接。后加墙顶用于、轴处时按放坡搭接。后砌砖墙采用页岩实心砖，砂浆采用混合砂浆。混凝土采用，所有钢材采用。所用的钢筋型号有：级钢筋、级钢筋。屋面采用夹芯彩钢板。本工程屋架吊装采用汽车吊进行，共采用台汽车吊。屋架安装工艺流程：测量放线预埋件埋设测量放线点焊预埋螺杆检查校正焊接预埋螺杆螺纹保护安装定位板573、.6.12 屋面工程施工屋面主要为旧屋面防水翻新屋面。综合楼四层屋面做法为地砖面层上人屋面，其他均为不上人平屋面。屋面防水层采用层（）高聚物改性沥青防水卷材。屋面保温采用厚聚苯保温板。5.6.13 外墙面砖工程本工程外墙饰面主要采用面砖。粘贴面砖前将原有水刷石和涂料清除，清除到结构层厚，重新抹灰贴砖。大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，做好拉拔试验，方可组织班组按照样板墙要求施工。5.6.14 室内环境污染控制1) 技术资料a) 混凝土氡含量检测报告；b) 人造木板的74、游离甲醛含检测报告及复试报告；c) 内墙涂料、乳胶漆、油漆的、游离甲醛、苯含量检测报告；d) 有污染工序的隐检记录和施工记录。2) 室内环境污染浓度检测a) 检测时间：工程完工后以后，竣工验收之前。b) 检测单位：获得市建委资质认可的并通过质量技术监督部门计量认证的检测单位。c) 检测项目及限量：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量值如下表：本工程属类民用建筑。民用建筑工程室内环境污染深度限量值污染物限量类民用建筑类民用建筑氡（）游离甲醛（）苯（ ）氨（ ）（ ）d) 检测数量：抽查有代表性的房间总数的，且不少于间；每个房间设两个点。5.7 冬雨季施工、雨季施工雨期施工前领导小组认真组织有关人员75、分析雨季施工进度计划，并在进入雨季前组织各部门进行全面检查，落实方案措施的实施，检查施工中存在的隐患。进入雨季每周四定期综合检查；所需材料要在雨季施工前准备好保管好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。项目夜间应设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责每天收听和发布天气情况并及时汇报。做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，作好施工现场的准备工作，其中包括临时设施、临建、临电和机械设备的防雷、防雨、防潮；材料保管等项工作。工人宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查。检查施工现场的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保76、证雨天排水通畅。对地下室出入口及洞口，在雨施期间加以遮盖或封闭，防止雨水灌入。 、冬季施工 冬季施工应提前作好进度计划，根据本工程的特点，冬季施工主要为装修工程，结构改造及加固工程都在冬施前完成，冬施期间尽量不尽心湿作业施工，确实需要的，应保证室内的温度，采取一定的保暖措施。6 主要施工管理措施6.1 保证安全措施6.1.1 重大危险源及防控重点对危险性较大工程项目，技术组编制有针对性的施工方案；安全管理部门组织进行危险源辨识及风险评价，对由安全生产部门对重大危险源加强管理。6.1.2 项目部职业健康安全管理体系职责（见下图）6.1.3 安全管理措施（）认真贯彻执行国家及北京市建筑施工现场安全77、防护基本标准，建筑安装分项工程工艺安全规定，建设工程施工现场供用电安全规范（），建筑施工高处作业安全技术规范及建设工程施工现场安全资料管理规程（）、绿色施工管理规程（）等安全技术规程以及国家有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。认真贯彻安全生产责任制，具体落实谁主管谁负责的原则，把责任落实到人，使安全生产工作无盲区。（）施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，明确从项目经理到各班组长组成的责任制形成“一级抓一级,一环扣一环，并对上一级、上一环负责”的管理网络，哪一级出现问题就追究哪一级管理人员的责任,促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、各班组中，形成齐抓共管的氛围。（）现场建立以项目生产经78、理为组长，安全员为副组长，临电、机械等专业负责人及分包单位负责人和包工队负责人为组员的安全管理小组，负责安全工作、组织安全检查活动。（）贯彻安全以预防为主的方针，做好工人入场教育，执行各项安全管理制度，编制好安全方案、安全事故应急预案，并经生产经理审批。（）在日常的工作中，坚持把安全施工落实到技术交底、任务下达和交接上，实行安全文明施工交接制度。每道工序完成之后，由安全员、工长、下道工序施工班组进行联合验收，符合安全文明施工要求后，办理交接手续，手续要有相关记录，便于追溯。如不符合要求，将追究工长和施工班组的责任，除了要求立即整改外，还将视情节轻重进行处罚。 （）实现现场领导值班制度，时刻把安79、全生产管理工作放在首位，现场设专职安全员，各班组设兼职安全员，跟踪检查现场安全情况，对各种安全隐患要及时发现并消除。落实安全责任，制定并严格执行奖罚制度。（）与分包方、大型设备供应方等签订安全责任书。（）由安全员负责安全资料的管理工作。6.1.4 主要安全技术措施（）一般要求）进场工人必须经入场教育后方可上岗，工程施工前，工长必须对操作工人进行书面的安全交底。）加强对分包单位的安全管理，进行安全交底，签订安全责任书。）所有进入施工现场的人员必须按要求戴好安全帽。）基槽施工要搭设马道供人员上下使用。基槽上口搭设米高护身栏，护身栏不得随意拆改。护身栏内不准入内，槽上口一米以内不得堆料。）不得由高处80、向下投物，防止高空坠物伤人。）对基坑边坡及周围建筑物进行监测。施工中经常检查槽边坡土壤情况，发现裂缝等异常情况应及时向有关部门反映进行处理。）冬施操作、修理机电设备不戴手套。 ）各工种、工序交叉作业作好安全防护。）防水施工用的各类材料等均属易燃物品，存放应单独存放，存放和操作必须远离火源。）各种加工机械等专人负责安全管理，避免发生意外事故。）通道口及主要出入口的黑暗处，应设置低压照明装置。）脚手架由专业架子工搭设，大风、雨后、雪后必须加强检查。）氧气、乙炔瓶的存放处悬挂明显标志和警告牌，有防晒措施，使用时两瓶的工作间距不小于，两瓶与施焊点间距不小于。（）临边与洞口防护措施）所有临边部位均设置防81、护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为，下杆离地高度为，立挂安全网防护。）外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设安全防护棚。）进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的,使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护措施。）楼板上边长小于的洞口，必须架设固定盖板。）楼板上边长大于以上的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设水平安全网。）电梯井口设置高固定金属防护门，电梯井内，首层地面设置一道安全网，其余每隔四层（不大于）设置一道安全网。）设置建筑物出入口，顶棚满铺双层厚脚手板，两层脚手板间距。通道两侧用密目网封闭；防护棚长度（架子82、高度在以下的长度为），高度。）因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，必须设专人监护，监护人员撤离前必须将原防护设施复位。（）交叉作业安全防护）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。）脚手架等拆除时，下方不得有其他人员操作，并应设专人监护。（）拆除作业安全措施）在拆除现场四周设置围挡，设置明显标志，不是本工作面的施工人员禁止进入拆除现场。）人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。）进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构83、上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。）屋架拆除采用汽车吊，吊离前屋架原原有构件间应切割分离。吊装前，应选择好构件吊点位置，保证钢丝绳卡具能够卡牢吊点，并使构件起吊后处于平衡状态。（）安全用电技术措施）制定安全用电责任制，作好施工用电技术交底。）按系统设计要求设置保护接零系统，实施三相五线制，杜绝疏漏。所有接零接地处必须保证可靠的电气连接。保护线必须采用双色线。严格与相线、工作零线区别，严禁混用。）配电箱、开关箱的在使用过程中的操作顺序为：总配电箱、分配电箱、开关箱、用电设备；停电操作顺序为：用电设备、开关箱、分配电箱。）各种电器应安装在绝缘的电器安装板上，各配电箱必须固定设置，配电箱、开关84、箱必须统一编号，喷上电气名称和使用单位，箱底距地面不得小于.）配电箱或配电线路维修时应悬挂停电标志，停送电必须由专业电工负责。）设备与开关箱间距不大于，与配电箱的间距不大于；各级开关箱应安装漏电保护器，单机使用的漏电保护器的定额定漏电动作电流为，漏电动作时间应小于 。）与电气设备相连接的保护零线应为截面积不小于的绝缘多股铜线，保护零线的统一标识为绿黄双色。）在正常使用中电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、电气设备的传动装置的金属部件、配电箱与控制屏的金属框架的两端各设一组接地装置。）除保护零线必须在配电室处做重复接地外，还必须在配电线路的中间和末端处做重复接地。）每台用电设备85、应有各自专用的开关箱，做到“一机、一闸、一漏电、一箱”，实行逐级保护，严禁用同一个开关电器直接控制两台及以上用电设备（含插座）。冬期施工严格检查各项措施并对各设备进行维护。）配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面和门处；移动式配电箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆。）所有配电箱、开关箱应每月检修一次，维修人员必须是专业电工，检修时必须按规定穿绝缘鞋、戴手套、使用电工绝缘工具。（）机械管理措施）外装电梯为人货两用电梯，其安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。86、外装电梯必须按要求验收合格后，方可投入运营。) 高车业前对机械进行检查，确认正常后，方可作业，作业中严格按操作规程施工。）中小型机械，如：木工机械、钢筋机械、室外电梯等，在现场内安装、使用时，必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。）蛙式打夯机使用前定向开关做绝缘电阻测试，使用中操作人员使用防护用品，操作手柄采取可靠的绝缘措施。）木工圆锯的盘及转动部位防护罩和分斗器，凡长度小于，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。）木工平刨（手压刨、多用刨等）的安全防护装置齐全可靠。被刨木料的厚度不小于，长度不小于，若小于此尺寸时要用压板或压棍推进，厚度在以下的木料，不得在车刨上加工。）钢筋加工机械（切断机、弯曲机87、）正确使用，不准超过机械性能允许范围加工或切断材料，各种防护装置齐全可靠，检修和移动时先切断电源。）砂轮机、砂轮切割机（无齿锯）使用定向开关，设置不小于的防护罩和牢固的工作托架。）各种机械设备的操作处悬挂操作规程牌、警告和负责人牌，落实定人、定机、定岗位责任的“三定”规定，专人负责。6.2 消防保卫措施（）消防工作要立足预防，现场建立义务消防组织，加强消防演习。制定防火制度，编制消防应急预案，配备专、兼职人员和必要的消防器材。（）与分包方签订消防、保卫责任协议书。（）制定消防检查制度、巡逻制度、用火管理制度。（）工人进场必须按单位报花名册及照片，由项目经理部统配胸卡，凭胸卡出入现场。（）严格执88、行现场使用明火制度，用火开用火证，施工现场禁止吸烟。（）要保持消防道路的畅通，现场设消火栓，且要有明显标志，消火栓三米之内不准堆物。消防消火栓要经常检查，保证正常使用。（）现场警卫加强夜间巡视做好防盗工作。（）防水层所用的卷材、粘结剂、底胶等均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。施工时根据实际情况要配备通风和灭火设备。（）冬施期间，不得使用电炉取暖。 （）临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，按消防要求，保持道路畅通，并设置水龙头、布置灭火器，消防工具不得随意挪动。生活区平面布置由行政负责人报公司主管部门审批。（）消防保卫负责人应按照集团、公司等规定组织相关管89、理人员按时、不定期地对现场安全保卫、生活区宿舍消防保卫等工作进行专项检查并留有记录，做到消防保卫无事故，以确保顺利施工。6.3 质量管理措施6.3.1 本工程质量控制要点（）外檐面砖粘贴量大，且是改造装修，如保证面砖的粘贴质量是关键。（）本工程为改造精装修，装修标准高，装修项目多，样板制作是关键。6.3.2 项目部质量管理体系职责（见下页图）建立健全质量保证体系，分工明确，责任到人，全员参与。认真组织学习执行公司和现场规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。建立质量责任制、三检制、样板制、奖罚制、质量信息反馈制以保证工程质量。栋号工长是本栋号质90、量第一责任人，是落实本栋号设计图纸、设计变更、工程洽商、施工组织设计、各专项施工方案、以及结构长城杯、竣工优良的工程质量管理目标的第一执行人。6.3.3 保证质量措施（）严格按照国家现行施工规范和验评标准及编写施工方案。（）施工前，主任工程师应召集有关人员结合施工图纸，施工规范和组织设计，对在本工程中采用的各项施工方案进行组织讨论和交底。（）施工中，工长应按图纸、按规范标准、按工艺要求随工程进度有针对性地作好各项书面技术交底，并履行签字手续。（）工长要认真做好隐预检及验收批验收工作，及时填写工程资料，部位要明确、内容要齐全正确。（）材料组负责及时将工程所用各种原材料要有质量检测报告、出厂合格证91、或试验报告等质量证明上报监理工程师备案验收。（）施工指挥人员，各工种专业负责人员要明确职责范围，认真执行技术管理岗位责任制、现场管理制度以及*集团有关技术质量的管理规定。（）质量控制方法：要树立一个观念，做好两个交底，把好三个关口，坚持四个到位。）树立一个观念，即：结合本工程的质量目标，要牢固树立质量第一的观念。）做好两个交底，即：项目技术组对工长的交底和工长对施工班组的交底。）把好三个关口，即：进场物资质量关、施工质量关和工种、工序搭接关。）坚持四个到位。即：技术管理到位、质量管理到位、生产管理到位、施工管理到位。（）操作人员的素质水平直接影响到工程质量，为确保工程质量达到预期目标，必须严格92、加以控制。工人进场后通过各种方式进行技能考核，并进行跟踪检查，具体办法是施工操作人员挂牌制，质量检查人员从基本要求、外观、实测三方面打分，凡低于合格标准的坚决清退出场。(）质量保证资料管理）质量保证资料根据分工，要求各相关管理人员按要求填写、整理，并严格执行国家、地方、行业标准。）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料完整、真实、整齐。）分包单位质检组，必须编制每周质量验收计划，并列出验收的依据，严格按照检查计划进行控制验收。）分包单位必须定期、不定期接受项目部的相关检查，并按合同要求时间提供完整的相关工程资料。）质量验收资料必须统一，格式标准化，严格按照建筑工程施工质量验93、收统一标准（）系列规范及本施工组织设计要求的各种标准进行验收。（）质量通病预防措施）各分项方案编制，要明确各分项工程的质量通病，并制定有针对性的质量通病预防措施。）要对确定的质量通病作重点的技术交底；施工过程中严格按质量通病预防措施实施，重点管理。6.4 保证工期措施6.4.1 工期控制点（）外檐装饰及雨季施工直接影响总体工期。（）分包单位的管理。6.4.2 建立完善的生产保证系统由生产经理负责，各部门协作配合，对结构施工外施队及分包单位精细管理，及时掌握材料供应、劳动力安排、机械设备、施工组织等各方面工作，发现问题，及时解决，以保证施工进度计划安排，确保结构施工工期目标的实现。6.4.3 控94、制进度计划的分级与编制根据总控制计划计划员编制月控制计划，根据月控制计划工长编制周进度计划，并详细安排每天的生产工作。实行周保月，月保总控制计划的管理方式。6.4.4 各级生产计划的落实（）根据进度计划、工程量和施工区域的划分，合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。（）各种材料计划及时上报，并按生产计划安排进场时间及进场数量，保证材料及时供应，防止发生因材料短缺影响施工进度。（）合理安排各种工序的穿插施工，按照施工进度计划加强对关键施工工序的工期的控制。（）加强操作人员质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。（）冬、雨季施工根据施工部位特点，提前准备好季节性施工所需辅95、助材料及设施。随时掌握天气情况，合理安排施工，减少因天气问题对施工进度的影响。6.5 技术管理措施建立健全技术管理责任制，明确职责与分工。建立图纸会审制、设计交底制、施工交底制、试验管理及技术资料管理制等。（）工程资料管理）按照建筑工程资料管理规程（）、工程建设监理规程（）进行收集、整理和编制。）项目经理部配备专职资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料累积与工程同步。资料收集、整理将根据分部分项进行。各项资料报验工作，按工程建设监理规程进行。（）图纸管理）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发工作，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。）96、设计变更及时反馈到施工图纸上，做到与施工同步，工程竣工前竣工图纸基本上完成。（）施工组织设计、分项方案编制优化施工组织设计、编制好切实可行的分项方案，经有关部门审批，现场施工严格执行，做好各级技术交底工作。6.6 绿色施工管理措施6.6.1 资源节约措施（）施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。（）土方开挖施工应采取先进的技术措施，减少土方开挖量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。（）建设工程施工应实行用水、用电计量管理，严格控制施工阶段用水、用电量。（）优化施工方案，选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺，促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。（）依照施工预算，实行限额领97、料，严格控制材料的消耗。（）建设工程施工所需临时设施（办公及生活用房、给排水、照明、消防管道及消防设备）应采用可拆卸可循环使用材料。6.6.2 环境保护措施（）由于重要的地理位置，本工程环保重点是按照绿色施工管理规程的要求进行降低噪音及扬尘。施工环保管理部门负责组织进行环境因素排查，对重大影响环境因素加强管理。（）项目部环境保护管理体系职责（见下页图）。（）施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。（）施工现场大门口应设置冲洗车辆设施。（）施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地应平整坚实。（）施工现场采用预拌混凝土。（）98、施工现场建立封闭式垃圾站。（）混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网，可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。（）食堂应设隔油池，并应及时清理。（）施工现场设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理。（）施工现场应根据国家标准建筑施工场界噪声测量方法（）和建筑施工场地噪声限值（）的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。 （）应合理安排作业时间，尽量避免夜间施工。必要时的夜间施工，应合理调整灯光照射方向，在保证现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰。6.6.3 文明施工管理（）施工现场应经常采取多样形式进行文明施99、工宣传教育活动，不断提高职工的文明施工的意识和观念。（）组织有关人员每月进行两次文施检查，纠正不文明施工的现象。（）工地入口处要悬挂施工单位及现场负责人标牌，施工现场“一图八牌”悬挂在显眼的地方。（）现场各种料具、构配件应按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳定，做到一头齐、一条线。砂石和其它散料应成堆，界线清楚，不得混杂。（）现场设专人负责清扫院路，杂土集中堆放，清理回收有用材料。（）本工程施工过程中，应严格执行北京市施工现场管理有关文件的基本标准规定。（）建立现场场容管理机构，明确分工，责任落实到人。（）工地不冒黑烟，不排废气。6.7 分包管理措施6.7.1 总体要求（）专业分100、包单位应具备相应的施工资质，取得了安全生产许可证，分包内容应在其资质等级许可的范围内。（）专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程，禁止将承包的工程进行转包。（）分包单位必须建立健全内部组织机构；并应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术人员及管理人员。6.7.2 交底培训为了确保分包单位了解现场实际情况,了解和遵守项目部的管理制度，使分包队伍素质符合项目要求，必须组织对分包单位进行各项管理的交底培训工作。（）分包工程开工前针对工程特点，由主任工程师负责组织技术、质量交底培训工作，生产经理和项目书记负责组织环境保护和安全管理的培训工作。（）按计划组织主要施工人员,按不同专业进行技术101、质量、环境保护和安全管理交底培训。未经交底培训或交底培训不合格的分包单位不允许进场施工。（）分包单位自身交底培训内容必须是符合现行、有效的各类法规、规范及文件，交底材料和内容必须交项目部备案。6.7.3 对分包单位的组织管理（）分包单位所有进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，要与所报管理体系相符，满足施工生产及项目部要求,专业人员必须持证上岗。（）分包单位必须依据项目各项管理要求，建立健全内部的管理制度，并报项目部检查备案。（）从事现场管理工作的技术员、工长、质量员、安全员、环保员等必须在现场组织监督施工，不得随意离开现场。（）施工中出现的技术、质量问题必须经项目部认可后才能与业主、102、设计单位、监理单位直接接触。（）分包单位不得拒收、拒签项目部所发的整改通知、施工措施、方案等文件、如有异议可用回函解决。（）技术、质量管理按照住三公司分包工程技术质量管理办法实施，分包单位施工前由技术、质量部门向分包单位相关人员进行交底。 （）工程进度管理）分包单位根据工程总进度计划对其承包的专项工程施工进度要求，编制好详细的施工进度计划，并报项目部确认。）分包单位施工工序的插入和结束要服从项目部总的工程施工计划安排。）做好与其他分项工程交叉的协调工作，服从项目部的统一调度。（）安全管理和环境保护）分包单位依据项目部要求，制定切实可行的措施，并报项目部确认。）分包单位加强日常管理，必须服从项目103、部工长、安全员、环保员等人员的管理，对他们提出的问题必须认真整改。）电工、电焊工等特殊工种必须持证上岗。）有毒、有害、易燃、易爆物品必须放在指定地点。6.8 成品、半成品保护措施6.8.1 成品、半成品保护管理要求（）为了确保成品保护工作顺利完成，成品和半成品不受损坏，严格执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的管理办法，责任落实到人。（）应不失时机地加强成品保护的宣传教育工作，使全体施工人员都认识到成品、半成品保护的重要性。（）各工长交底中，必须涉及成品、半成品内容，并明确成品保护的责任。（）对加工件及设备、成品库房设专人负责，并建立验收入库台帐和领退手续台帐。（）对进场的成品、半104、成品及附件必须按说明要求存放，并建立材料、设备的保管制度，水泥、砂、石不得上楼。（）从生产安排上要研究合理的工种搭接、工序搭接，并以此组织施工，以利于成品保护工作。6.8.2 结构施工成品保护（）模板工程）现场使用模板的装卸存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。）模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。）模板表面应刷脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连，模板拆除时禁止硬撬，防止损坏模板。（）钢筋工程）钢筋进场后，码放存放时要垫高，避免钢筋被雨水浸泡腐蚀。）顶板钢筋绑扎完，上面铺板作为人员行走的通道，避免把负弯矩筋踩压变形和错位。105、）墙体钢筋绑扎时，不准蹬踩已经绑好的水平钢筋，避免把钢筋踩压变形、错位和脱扣。（）混凝土工程）混凝土浇筑后在强度未达到强度前，禁止上人行走，并派专人看护，混凝土收面时应使用脚手板。）加强混凝土的养护，特别在夏季，遇有大中雨天，不能进行混凝土的浇筑，如浇筑过程中遇雨，应立即停止浇筑，并用塑料布将浇筑混凝土覆盖，以防新混凝土被雨水冲刷。）拆完模的混凝土构件应加强保护，禁止钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。6.8.3 装修施工成品保护（）墙、顶棚涂料）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序是顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等安装，墙面在涂刷最后一遍涂料106、前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。（）地面面砖）水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。）对于瓷砖不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员去踩动并做保护107、标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地面。（）门窗工程）木门框完成后，在米以下用刨花板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处，打密封胶时要及时清理多作的胶液。）在有风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。）108、门窗玻璃要做好标识保护。6.8.4 安装配合交叉作业成品保护（）安装对土建的成品保护）安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋，如设计变更，应采取必要的补墙措施。）装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量在装饰前进行。）有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。）水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步菱角和窗下口。（）土建对水电设施的保护）装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂时应作适当的遮盖，防止造成污染。）管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。）109、装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。）待土建施工完毕后，方可进行卫生器具、贵重金属配件的安装，大型设备安装完毕后，应派专人进行看管。）砼楼面预留线管用钢筋支托予以保护。6.9 降低成本措施（）项目部在施工中实行科学管理，提高管理人员业务素质，减少行政开支，降低临时设施费用。（）生产部门合理制定工程施工进度计划，合理安排工序，加强工序的管理，确保提前工期。租赁的材料及机械设备及时清理、修理退场，避免不必要的租赁费用。（）严控材料的采购、进场验收各环节。减少材料供应中间环节，选用质优价低的供应商。在保证工程质量的前提下，在材料的使用、加工方面，合理节约材料。精心核算施工用料，材料组110、严格执行限额领料的制度，现场设专人保管材料，施工中精打细算，不大材小用，搞好计划用料，减少损耗。材料设备要有防晒、防雨措施，做好材料设备的保护和防护。（）集中管理周转料，精心维护，进行合理的流水作业，加快脚手架和模板周转，提高周转次数。（）技术组必须认真组织审阅图纸及各种技术资料，做好施工管理记录，尽可能减少中间过程的不可预见所发生的费用。（）工长要严把工序质量，减少剔凿修补工程量和返工浪费。做到一次成活一次成优。（）合理安排施工平面布置，减少二次倒运，加快工程进度。（）加工订货由技术组编制完成后，需经预算负责人审核后，方可报出，防止多加工造成成本损失。同时技术组在编制工程洽商完成后，需经预算111、负责人审核，双方同意后方可报出。7 施工总平面布置现场围挡采用彩色钢板围挡，大门按总公司标准设置。主入口设置“八牌一图”以及报刊栏、安全宣传施工现场入口设置警卫室，所有施工人员凭证出入，无关人员禁止入内，警卫全天候值班、巡逻维护良好施工秩序和劳动纪律，防止偷窃，禁止打架斗殴等行为的发生。出口处设置洗车池。现场设办公室、标准养护室、厕所、工人活动室、浴室、医务室及生活区；钢筋加工、木加工、水电加工等加工棚；并设置搅拌机棚、大型机械设备及材料堆场等临时设施。现场主要运输道路要碾压(夯拍)坚实，并采用混凝土进行路面硬化，路拱不小于，场区利用原有排水坡度排水，离排水口较远部位道路一侧设（上口下口深）梯112、形排水沟，排水沟抹砂浆。本工程现场原有配电室，由配电室引出线路至现场总配电箱，再分送至各分闸箱及用电设备。现场供电采用三相五线制（接零保护）系统。线路敷设从甲方提供的电源用电缆将电源引入现场总闸箱(一级闸箱)，从总闸箱接出分电源(二级闸箱)，用电设备电源(三级闸箱)接在分电源上，闸箱应设漏电保护开关，形成二级保护。电缆埋地或架空敷设，埋地时深度不小于厘米，上盖砖保护。首先确定埋设电缆的走向，尽量选择最短路径，减少电缆的使用数量。尽量减少穿越道路和堆料场地。电缆穿过现场施工道路时，需穿钢管进行保护，钢管两头应打成喇叭口状，钢管长度应大于路面宽度米，两头各伸出路面米。电缆出地面需加设钢套管保护。现场按有关消防文件设置消火栓，配备消防器材。现场设环形消防通道。办公室和生活区宿舍的排房之间的距离符合消防的要求。现场雨水集中排入市政管线，保证现场不积水，低洼处应夯填平整。场地在测量的基础上确定排水方向，排水坡度不小于千分之三，排水沟坡度不小于千分之五，保证水流畅通，并防止四邻地区的水流入场内。对于基槽、坡道周围做挡水墙，防止雨水灌入。排污水处设三级沉淀池及隔油池。沉淀后，作为湿润场地用水或排入市政管线。