1、xx省农业科学院科技创新条件平台建设项目施工组织设计 编制： 审核： 审批： 2015年10月30日目 录一、编制依据3二、工程概况82.1工程总体概况82.2 建筑设计概况92.3 结构设计概况102.4专业设计概括122.5工程典型的平、剖面图14三、施工部署183.1施工组织183.2项目管理目标233.3项目里程碑节点完工计划233.4 施工流水段划分及施工工艺流程243.5工程施工重点和难点分析及应对措施263.6 专业分包队伍/班组一览表283.7 新技术应用计划28四、施工进度计划294.1工期目标294.2施工阶段目标控制计划304.3施工总进度计划横道图31五、施工准备与资源2、配置计划345.1施工准备345.2 资源配置计划45六、主要施工方案486.1大型机械的选择486.2主要施工方法49七、主要施工管理计划1117.1进度管理计划1117.2质量管理计划1167.3职业健康安全管理计划1207.4技术管理措施1287.5环境管理计划1327.6成本管理计划1367.7消防管理计划141八、经济技术指标147九、施工总平面布置150一、 编制依据序号类别文件名称编号1招投标文件xx省农业科学院科技创新条件平台建设项目施工招标文件2015-009762-0106-182s2合同xx省农业科学院科技创新条件平台建设项目施工合同3设计文件xx省农业科学院科技创新条件3、平台建设项目设计图纸4地质勘察报告xx省农业科学院科技创新条件平台建设项目岩土工程勘察报告GK-2015-0135国家主要法律法规及行政文件中华人民共和国建筑法6中华人民共和国环境保护法7建设工程质量管理条例8中华人民共和国安全生产法9中华人民共和国劳动法10中华人民共和国劳动法11中华人民共和国合同法12中华人民共和国消防法13中华人民共和国环境噪音污染防治法14中华人民共和国固体废物污染环境防治法15中华人民共和国职业病防治法16工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)17建设工程质量管理条例实施细则18建筑工程质量通病防治手册19关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知20地方主要法律法4、规及行政文件建筑安全文明施工图集（济南市建设委员会编制）21济南市优质建筑结构工程评审办法22济南市建筑工程“泉城杯”奖评 选 办 法（2013年修订）23济南市建筑节能工程质量监督管理暂行规定济建质安站字2008 11 号24关于保证建筑装饰工程质量的若干规定济建质安站字2010 20 号25关于进一步加强建筑施工现场临建房屋消防安全管理的通知济建质安监字 2009 16 号26xx省高温天气劳动保护办法 xx省人民政府令 第239号27济南市建筑施工高处作业吊篮安全管理暂行规定济建质安监字2012 4号28济南市预拌砂浆质量管理规定济建质安监字2009 9 号29建筑工地创建国家卫生城市实5、施方案济建质安监字20143号30国家规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201331工程测量规范GB50026-200732锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-200133建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200234地下工程防水技术规范GB50108-200835地下防水工程质量验收规范GB50208-201136混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201537混凝土结构工程施工规范GB50666-2011 38砌体工程施工质量验收规范GB50203-201139钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200140屋面工程技术规范GB50345-6、200441建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200142民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201043建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201044建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200245火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200746给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-200847通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200248电梯工程施工质量验收规范GB50310-200249无障碍设施施工验收及维护规范GB50642-201150起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-201051建设工程施工现场消防安7、全技术规范GB50720-201152建筑抗震设计规范GB50011-201053人民防空工程施工及验收规范GB50134-200454人民防空地下室设计规范GB50038-200555建筑设计防火规范GB50016-200656行业及地方规范标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200557建筑地基处理技术规范JGJ79-201258建筑桩基技术规范JGJ94-200859砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200060钢筋焊接及验收规程JGJ18-201261钢筋机械连接技术规程JGJ107-201062砼泵送施工技术规程JGJ/T10-201163建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T8、29-200364建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200865建筑施工安全检查标准JGJ59-201166建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200167建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201168施工现场塔式起重机安装质量检验技术规程DBJ/T14-098-201369建设工程优质结构评价标准DB37/T 5000-201370岩棉板外墙外保温系统应用技术规程DBJ/T14-073-201071柔性饰面砖建筑装饰工程技术规程DBJ/T14-076-201172绿色建筑评价标准DBJ/T14-082-201273预拌砂浆应用技术规程DBJ/T14-056-200974建9、筑玻璃幕墙与外窗性能检测操作规程DBJ/T14-058-200975施工现场施工升降机安全性能评估技术规程DBJ14-063-201076外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-200577公共建筑节能设计标准DBJ14-036-200678建设工程质量见证取样检测操作规程DBJ14-045.18-200779复合土钉墙施工及验收规范DBJ14-047-200780建筑工程施工工艺规程DBJ14032200481主要图集建筑幕墙03J103-2782蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J10483外墙外保温建筑构造10J12184地下建筑防水构造10J30185楼梯 栏杆 栏板（一）06J403-10、186铝合金门窗02J603-187高层民用建筑设计防火规范图示06SJ81288混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-189混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-290混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)11G101-391钢筋混凝土过梁04G322-14 92建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋）11G329-193砌体填充墙构造详图（二） 10SG614-294钢筋混凝土灌注桩10SG81395建筑工程做法L13J1911、6管道阀门选用与安装07K20197管道与设备绝热K507-12、R418-12（2008年合订本）98排水检查井排水检查井（2003年局部修改版）02S51502（03）S51599室内管道支架及吊架03S402100防空地下室建筑设计（2007年合订本）07FJ0103101排水设备及卫生器具安装S32004版102企业管理文件瑞森建筑项目管理实施手册及制度汇编103瑞森建筑采购招议标实施管理细则104瑞森建筑生产安全事故应急预案105瑞森建筑合同管理实施细则106瑞森建筑预（结）算管理实施细则107瑞森建筑安全生产责任制108ISO9001（2008）质量管理体系质量手册及程序文件10912、ISO14001环境管理体系环保手册及程序文件110OHSMS18001职业健康安全管理体系职业健康安全管理手册及程序文件111其他中标通知书及招投标文件等二、 工程概况2.1工程总体概况 序号项目内容1工程名称xx省农业科学院科技创新条件平台建设项目施工2工程地址济南市工业北路202号农科院内3建设单位xx省农业科学院4设计单位xx省城建设计院5监理单位济南市建设监理有限公司6勘察单位xx建材勘察测绘研究院7质量监督单位济南市工程质量与安全监督站 8施工总承包单位xx瑞森建筑工程有限公司9合同承包范围施工图范围内建筑装饰工程、安装工程及单位工程竣工验收前的全部工作内容（其中弱点系统、消防系统13、为专业分包）。10合同工期500日历天11合同质量目标合格，确保“泉城杯”，争创“泰山杯”。12合同安全目标确保济南市安全文明工地，争创xx省安全文明工地，2.2 建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能公共建筑，集车库、科研实验室与一体2建筑特点本建筑包含专业门类比较齐全，土建、安装、精装、人防等都有涉及。3建筑面积总建筑面积16085.02占地面积1743.72地下建筑面积1743.72地上建筑面积14341.30标准层建筑面积1415.894建筑层数地上10层地下1层5建筑层高地下部分层高地下1层4.10m地上部分层高首层4.80m标准层4.20m机房水箱间4.35m6建筑高度0.00绝对标14、高25.700m室内外高差-1.050m（主入口）基底标高-6.450m最大基坑深度-8.200m檐口高度46.200m建筑总高46.950m7建筑平面横轴编号1轴12轴纵轴编号A轴C轴横轴轴线距离7.200m/6.900m/9.000m纵轴轴线距离3.200m/8.900m/8.600m8建筑防火耐火等级一级，设自动喷淋灭火系统、消防电梯一部及防烟楼梯间两部，每层为一个防火分区。9外墙保温60厚岩棉保温层10外装修檐口外墙装修樱花红石材、浅灰色真石漆、深灰色涂料、浅灰色格栅门窗工程抗爆门、防盗门及钢质防火门；普通窗：蓝灰色PA铝合金窗框，6+12+6蓝色中空玻璃，门连窗及泄爆窗。屋面工程不上15、人屋面20厚水泥砂浆找平压光，分格嵌缝。上人屋面50厚C20细石砼找平压光，分格嵌缝。主入口花岗石台阶11室内装修顶棚工程混合砂浆顶棚（涂饰另选）、装饰石膏板吊顶、铝方板吊顶、矿棉装饰板吊顶、板顶保温顶棚。地面工程水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面、细石砼地面、聚氯乙烯板防水楼面。内墙装修混合砂浆墙面、釉面砖墙面、磁漆内墙面。门窗工程普通门木质门特种门抗爆门、防火门、防盗门楼梯（3-4）/（B-C）轴及（10-11）/（B-C）轴处各一部楼梯12防水工程地下防水底板及外墙为P6抗渗砼及4+3改性沥青防水卷材；顶板为P6抗渗砼及4+4改性沥青防水卷材（防穿刺）屋面防水1.5厚高分子防水涂料+3厚改性沥青16、防水卷材厕浴间防水0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.5厚防水卷材屋面防水等级I级2.3 结构设计概况 序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基承台主体结构形式框架-剪力墙屋盖结构形式钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况素填土+黏土+粉质粘土+粉土地下水位地下承压水无滞水层平均埋深3.60米设防水位绝对标高23.000m地下水质良好3地基基础持力层以下土质类别完整大理岩地基承载力2500KN土壤渗透系数不详桩基类型钻孔灌注桩箱筏板参数C35P6，厚度400mm4地下防水混凝土自防水基础C35P6，外墙C30P6。材料防水底板及外墙为4+3改性沥青防水卷材；顶板为4+4改性沥青防水卷材（防穿刺）17、5混凝土强度等级部位：垫层C20部位：底板C35部位：外墙C30部位：顶板、梁、柱C30部位：圈梁、构造柱等C256抗震等级工程设防烈度6度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HPB400预应力筋类别及张拉方式无8钢筋接头形式机械连接16mm，为直螺纹套筒搭接绑扎16mm，为搭接绑扎焊接无9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400mm，承台1500mm/1600mm/1700mm外墙厚度（mm）350mm内墙厚度（mm）250mm(300mm)柱断面尺寸（mm）500*500mm、800*800mm、400（450）*1000mm、700*700mm、80018、*600mm、600*600mm等梁断面尺寸（mm）300（350/400）*1100mm、300*1000mm、300（350/400）*700mm、400*600mm、250*650mm等楼板厚度（mm）180mm、100mm、120mm、140mm等10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇板式楼梯坡道结构形式混凝土剪力墙11结构转换层设置位置无结构形式无12人防设置等级核5常513建筑沉降观测要求进行沉降观测，观测点应设置在建筑物周边和结构重要部位及基础荷载差异较大处。14主要构件尺寸详第9项15主要柱网尺寸7200*8900mm、7200*8600mm16室外水池、化粪池埋置深度不详2.19、4专业设计概括序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统给水低区采用市政直接供水，高区通过供水设备供水。参照设计图纸参照设计图纸中水参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸排水污废水采用重力自流入室外参照设计图纸参照设计图纸雨水采用重力自流入室外参照设计图纸参照设计图纸热水参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸2消防系统消防参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸排烟参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸报警参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸监控参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸3空调通风系统空调参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸通风参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸4电力系统照明参照设计图纸20、参照设计图纸参照设计图纸动力参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸弱电参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸避雷参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸配电柜参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸水箱参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸污水泵参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸冷却塔参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸6通讯参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸音响参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸电视电缆参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸7庭院、绿化楼宇清洁8采暖自供暖参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸集中供暖参照设计图纸参照设计图纸参照设计图纸9设备最大规格与重量2.5工程典型的平、剖面图1、 21、地下室平面图2、 标准层平面图 3、典型剖面图 4、主立面图三、 施工部署3.1施工组织1. 项目部施工组织系统图（项目经理部组织机构图）项目经理王世平项目执行经理孙震技术负责人张波各作业班组安全总监黄琦商务经理韩磊技术质量部土建工程部机电工程部安全环境部商务合约部设备物资部综合管理部生产经理尹旭东2. 项目管理人员配备计划表项目管理人员配备计划表序号岗位设置人员数量备注1项目经理王世平2执行经理梁作举3技术负责人张 波4合约商务经理韩 磊5生产经理尹旭东6土建责任师吴 伟7安装责任师张 腾8安全工程师黄 琦9安全工程师冯明星10质检工程师展 毅11测量工程师黄于超12资料工程师郭 永13材料22、工程师朱 瑶14项目电工马传利15合计（人）14人3. 项目管理人员岗位职责岗位名称管理职责与权限项目经理执行经理策划项目总承包管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确施工总承包项目部有关人员和各专业分包的职责，领导施工总承包项目部开展工作。主持编制项目总承包管理方案及策划，组织实施项目管理的目标与方针。批准各分包商的重大施工方案与管理方案，并监督协调其实施行为。确保项目安全保证体系的正常进行。及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。领导控制施工阶段工程造价和进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实现。与业主、监理保持经常接触，解决23、随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。监督各分包商的履约情况，根据工程造价的控制目标，审核分包工程进度付款书。及时、适当地做出项目总承包管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。全面负责整个工程总承包的日常事务。技术负责人负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、深化设计部的工作。主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺；负责指定分包工程的施工方案审核工作。主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对包括指定分包工程在内的所有施工图的审核工作。主24、持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作负责工程材料设备选型的相关工作。主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。主持项目计量设备管理及试验工作。组织项目结构验收与竣工验收工作。主持开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。生产经理是施工生产的指挥者，负责现场全面生产管理工作。主管项目工程部，协管质量、安全及工程进度。建立健全各项生产管理制度。主持施工管理工作，作好生产要素的综合平衡工作，确保工25、程如期圆满完成。参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录。严格执行安全文明管理办法及奖惩制度，确保安全生产及文明施工。商务经理认真领会总包合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底，必要时，针对合同风险制定风险管理方案，并组织实施。在总承包管理部的牵头或协调下，协助业主编制招投标计划、制定专业分包、物资设备招投标文件，及时签订专业分包和物资设备合同。就分包合同的内容向有关人员和部门进行合同交底，明确总包和分包各自的权利和义务，必要时，进行书面交底参加对专业分包队伍的交底，对分包队伍违约的处罚要向专业分包队伍交底。对总包合同、分包合同的履约按月度进行26、检查，并及时向施工总承包部和有关人员通报履约情况。及时了解业主供应的材料、设备的合同签订情况、履约情况，及时了解材料设备的供应情况，及时向有关部门和人员进行通报。负责预结算管理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业主提供预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全。及时组织有关人员和部门对专业分包的预结算进行审核，按月提供工程款拨付建议，作为项目经理签署工程款拨付单的依据。加强对专业分包的预结算管理，为业主及时办理分包结算提供依据。牵头做好签证管理工作，建好项目经济档案，为顺利进行工程结算做好基础管理工作。做好资金管理工作，确保资金满足工程施工的需要。安全总监（安全员）统筹、协调、27、管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级单位对安全工作的各项指示，对各分包单位进场前进行资质审核，确保具有相应资质的安全管理能力，并具体负责进场前的安全教育,人员登记造册,外来劳动力的各项规章制度,书面发给总承包项目部文明施工规定,特别要对本工程的标准化管理的特殊性内容进行交底负责与各分包单位签订各类协议并存档备查，如安全生产协议、治安防火协议、外来人口管理协议、宿舍卫生管理协议。参加各类施工组织设计的审核工作，对其中的安全技术措施做出明确规定和建议，定期检查各分包单位落实安全技术措施的实际情况，发出书面整改通知。负责门卫治安、安全生产监护的日常管理工作，并做出记录，确保产品保护工作顺28、利进行，组织各类防灾抢险队伍，组织义务消防队的具体人员定期举行各类训练和活动，检查各区域负责施工员所管理的安全生产、文明施工落实状况，以及安全上岗日记的规范记录，并具体书面建议各类处理意见。一旦发生问题，按安全生产事故处理规定原则逐级上报，协助上级进行处理，并跟进“四不放过”原则，教育、处罚各类违章现象，并作好记录归档。落实施工总承包项目部对各分包单位的文明施工指导工作，并按文明工地的要求责成其在安全、治安、消防、机械、机具管理、存放材料、仓库管理、危险品管理、场容场貌等环保项目负责。综合办负责项目经理部的后勤供应、来访接待工作。负责项目经理部的公文管理、印信管理、会务管理、日常行政事务管理、29、现场视觉形象工作、宣传工作、消防保卫工作等。负责项目联合工会的建立和日常管理，牵头建立突发公共卫生事件预防和处理联动机制。负责项目的资料整理、数据统计。各专业工程师负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。负责现场劳动力、材料、机具协调工作。严格工序的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安30、全隐患，提出预防措施或纠正意见。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理协助物资部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。在施工管理过程中负责配合部门经理具体落实对指定分包工程及其它分包单位的各项协调、配合工作。3.2项目管理目标项目管理目标名称目 标 值工 期500日历天质量目标合格，确保“泉城杯”，争创“泰山杯”。安全目标确保济南市安全文明工地，争创xx省安全文明工地环保施工、CI目标绿色施工，瑞森建筑CI形象标准项目施工成本规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主的成本都有大幅度降低。科技创新目标运用BIM技术，实现施工信息31、共享3.3项目里程碑节点完工计划节点名称开始时间完成时间桩基施工2015年11月05日2015年12月09日降水施工2015年11月05日2016年06月10日桩间土开挖2015年12月10日2016年01月03日基坑验收2016年01月18日2016年01月18日地下结构2016年01月19日2016年05月09日基础验收2016年05月10日2016年05月10日主体结构2016年03月25日2016年06月18日主体封底2016年06月08日2016年06月08日二次结构2016年05月12日2016年07月05日主体验收2016年07月10日2016年07月10日屋面2016年07月132、1日2016年11月07日装饰装修工程2016年07月01日2017年01月13日安装工程2016年07月15日2017年01月22日室外工程2016年10月15日2017年12月13日竣工验收2017年03月08日2017年03月10日3.4 施工流水段划分及施工工艺流程1、施工流水段的划分基础及一次结构施工阶段：本工程在6-7轴间设有800mm宽温度后浇带，我们据此将工程划分为两个流水段I区和II区,每个流水段建筑面积约700。组织同步流水作业，水电安装预留预埋穿插施工。基础及主体结构施工阶段流水段划分如下图所示：二次结构施工阶段：根据落地式脚手架及悬挑脚手架设置，计划砌体工程（含施工升降33、机安装）在2016年4月底入场，划分为三个流水段，分别是-1F3F、4F7F和8F机房层，外架拆处前完成墙体砌筑施工（个别楼层须完成外墙施工及防护）。如无特殊要求，本工程部不考虑分段结构验收。装饰装修施工阶段：抹灰工程、地面工程、吊顶工程、内墙涂饰工程同以上三个流水段划分组织穿插施工，外墙涂饰工程及幕墙工程划分一个施工段，屋面工程考虑一个流水段；安装工程依据上述工程进度情况适时穿插。2、施工总流程明确工程的施工总体流程，对施工部署、各专业配合、施工进度计划、物资采购计划及劳动力的组织都起到指导作用，依据本工程的相关设计文件和现场实际情况，并结合以往的施工经验，确定本工程的总体施工流程如下图所示34、：工程开工施工准备图审、施组、临建专业图纸审核设计材料设备试验性能指标参数确定专业分包考察专业分包招投标专业分包签约专业分包交底桩基及降水施工土方、截桩及处理桩基验收及验槽胎膜、垫层、防水承台、筏板施工地下结构施工主体结构施工主体验收基础验收防水施工土方回填降水结束砌体结构施工内外装饰工程屋面工程安装综合调试室外、市政工程幕墙工程外墙工程安装预留预埋工程安装工程电梯及其他专业工程竣工清理消防及竣工验收备案、评审及维护外架及施工电梯3.5工程施工重点和难点分析及应对措施1、 工程的重要性本工程为我公司在济南市区承建的一个重要工程，加之整个房地产形势低迷和济南地区建筑市场竞争激烈等因素，公司力保将35、本工程打造成我公司项目管理的样板、形象的标志和信息化管理的标准，为成功打入济南市场奠定良好的基础，对公司的发展具有非常重要的战略性意义。2、 工程工期的要求，冬季及雨季的影响本工程合同开、竣工日期为2015年10月28日2017年03月10日，工期500日历天，比招标文件要求提前20日历天。期间经历两个冬期施工、一个雨季施工、一个高温施工、一个麦收和秋收时节，工期压力较大。按此要求，2016年春节来临前，应完成175颗灌注桩施工及相关检测；2016年7月份应完成主体施工阶段和装饰装修阶段的转换，120日历天内应完成内外湿作业，且外门窗须安装完成，2017年春节前，基本具备验收条件。加之建筑做法36、比较繁杂、交叉工序多，是现场施工管理的重点和难点。3、 施工质量标准高我公司承诺本工程的质量要求是：合格，确保“泉城杯”，争创“泰山杯”。“泉城杯”是济南市建筑工程质量最高奖项，也是评比更高层次奖项的基础，其必要条件是济南市“优质结构杯”，且与“济南市安全文明工地”是关联条件，施工过程中接受的质监、安监检查的频率高、程序杂、标准高。4、 市政修路对工程的影响根据报道，济南工业北路改造拟建22公里管廊，为全国最长，计划2016年动工修建，如果按期施工，势必会对现场施工带来诸多不便，施工难度会大幅增大。5、 施工场地现场施工尤其基础部位为桩基+承台+降水+止水帷幕形式，基坑工程为深基坑，须进行专家37、论证，地基处理、降水处理和监测是本工程施工难点和重点。6、 地下层高、楼层变化等 一层结构层高为5.550m，且有300*1100mm、350*1100mm 、400*1100mm、300*1000mm等大梁，板厚180mm，层高大、荷载大。7、 底板大体积混凝土桩承台厚度15001700mm,基础底板厚度400mm,但其发生裂纹对结构影响较大,两者均属于大体积混凝土,温度裂纹控制是施工重点。承台平面形状部分为异形(六边形和三边形),模板加固是施工管理重点。8、 外墙装饰复杂外墙立面做法为樱花红石材+浅灰色真石漆+深灰色涂料，且基本在一面墙上同时出现，相互交错，对自内而外的建筑做法的统一性，尤38、其保温、建筑厚度等要求高，须统筹考虑，是施工管理协调组织的重点和难点，细部节点做法、外墙防渗漏等是技术管理方面的重点和难点；其次屋面、塔吊、吊篮及室外等方面相互关系的协调也是施工管理的难点。9、 新材料、新工艺、新技术的应用本工程粗直径钢筋直螺纹套筒连接技术、预拌砂浆技术等已相对成熟，且富有经验，综合管线布置技术也有成功的案例。本工程将首次采用最新的BIM（建筑信息模型）技术实现三维建模、配合技术检查、可视化生产管理、各部门信息资源共享、快速准确的成本控制等。10、 外围交通的影响通过现场查勘，本工程位于xx省农科院内，周边50米内为绿化、既有建筑物和院内人员通行道路，这对场区布置、噪声控制、39、光污染控制、人员管理等要求较高；农科院外为济南市主干道之一的工业北路，来往车流量大，对进出场材料、车辆、机械、人员等要求管控力度大，是现场管理的重点和难点。11、 机电工程复杂本工程主要有电气、给排水、电梯、消防、弱电等工程，专业间配合多。施工单位多，配合难度大，除按照单位外，还有土建、装饰、消防、弱电及其他施工单位，交叉施工多，需要协调好各专业间的关系，是施工管理的难点和重点。针对以上工作重点和难点，项目部在人员组织、技术管理、质量管理、经济管理及外部环境协调等方面借助公司本部强大的平台支持，一定能迎刃而上，奋勇前进，具体措施详后。3.6 专业分包队伍/班组一览表项目名 称专业队伍资质要求开40、始时间工 期分包方式选择方式责任人桩基础施工济南振华一级2015/11/1745天包工包料公司选定韩磊基坑支护及降水济南振华一级2015/12/245天包工包料业主项目共同选定韩磊防水施工待定-按合同要求20天包工包料公司选定韩磊外墙装饰待定-按合同要求80天包工包料公司选定韩磊消防喷淋系统待定-按合同要求60天包工包料业主直接发包韩磊消防报警系统待定-按合同要求60天包工包料业主直接分包韩磊网络、电话、内网系统待定-按合同要求30天包工包料业主直接分包韩磊监控系统待定-按合同要求15天包工包料业主直接分包韩磊门禁系统待定-按合同要求20天包工包料业主直接分包韩磊电梯待定-按合同要求30天包工41、包料业主直接分包韩磊3.7 新技术应用计划序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间1纤维混凝土地下结构、每层梁板SY-K膨胀率1.510-4（水中14d），限制干缩率310-4。张波基础阶段主体阶段2冷轧带肋钢筋焊接网板、屋面开间大于3.6m，负筋无筋区；屋面保护层张波主体阶段装饰阶段3大直径钢筋直螺纹连接技术基础、主体钢筋直径18mm张波基础阶段主体阶段4管线综合布置技术机电安装施工前在计算机上“预装配”张腾装修阶段5基坑施工降水回收利用技术施工现场地下水埋深较浅部位黄琦整个阶段6雨水回收利用技术施工现场雨水须经渗蓄、沉淀尹旭东整个阶段7预拌砂浆技术砌体及抹灰应在规定时间内使用完毕张波砌42、体阶段抹灰阶段8外墙外保温岩棉施工技术外墙保温锚栓固定+粘结砂浆+铺设加强网张波装饰阶段9铝合金窗断桥技术外窗加工精密、准确张波装饰阶段10虚拟仿真施工技术（BIM）全部提前建模梁作举整个阶段11工程量自动计算技术全部确保变更等及时倒入韩磊整个阶段12施工深化设计技术全部应据实际具有针对性张波整个阶段13深基坑开挖变形监测技术基础及周边监测连续性张波基础阶段14工程项目管理信息化技术全部及时、有效、标准化梁作举整个阶段四、 施工进度计划4.1工期目标计划2015年10月28日开工，2017年03月10日全部竣工，总工期500日历日。4.2施工阶段目标控制计划序号阶段目标起止日期所用天数工期比例43、验收时间1总工期2015年10月28日2017年03月10日500100%2017年03月10日2桩基施工2015年11月17日2015年12月31日459%2016年01月17日3降水施工2015年12月02日2016年05月20日16933.8%-4土方、护坡2015年12月10日2016年01月03日255%2016年01月18日5底板施工2016年02月23日2016年03月14日214.2%-6基础结构2016年03月15日2016年05月09日5611.2%2016年05月10日7主体结构2016年03月25日2016年06月18日8617.2%-8结构封顶2016年06月08日244、016年06月08日10.2%-9二次结构2016年05月12日2016年07月05日5511%2016年07月10日10屋面施工2016年07月11日2016年11月07日12024%-11外墙装饰2016年07月01日2016年11月27日15030%-12室内初装修2016年07月11日2016年11月18日13126.2%13安装工程2016年08月01日2016年12月29日15130.2%-14室内精装修2016年09月01日2017年01月13日13527%-15室外工程2016年10月15日2016年12月13日6012%-16设备调试2016年12月30日2017年01月2245、日244.8%-17竣工验收2017年03月06日2017年03月10日51%2017年03月10日由此引申,自开工至桩基检测占总工期的18.4%,至基础验收占38.2%,至主体封顶占49%,至主体验收占55.2%.由此可见,工期计划的顺利开展,前期受桩基施工影响较大，后期装饰装修工程约占总工期的一般，是项目工期管理的重中之重。4.3施工总进度计划横道图 施工总进度计划横道图五、 施工准备与资源配置计划5.1施工准备1. 一般性技术准备工作1）主要组织项目技术质量部、工程部和商务部熟悉图纸，发现设计存在的问题，并知会建设、监理、主体队伍等查看图纸以备图纸会审。2）项目技术质量部管理人员参加由建46、设单位组织、设计单位参加的设计交底会，必要时邀请公司技术部门人员参加。3）与建设单位交接地勘资料、场地标高、地下管线、水电接驳、施工道路规划、交通导行等。4）对技术管理流程及相关管理规定根据项目管理实施手册进行明确。5）准备好本工程所需要主要规程、规范、标准、图集和法规。4）项目技术负责人根据工程实际进展情况提前组织有关人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解，主要内容详下表： 序号培训或交底内容组织时间参加人员方式组织单位1内部图纸会审开工3周内项目全体书面总结技术质量部商务合约部2图纸会审交底图审7日内甲方、监理和施工单位书面总结甲方3结构杯评选办法学习开工20日项目全体书面总结技术47、质量部4质量通病防治措施施工作业前技术质量部工程部书面总结技术质量部5方案、措施交底施工作业前管理人员书面交底及讲解技术质量部工程部6质量监控核查会每周一次管理人员书面总结技术质量部工程部7结构施工管理讲座每月一次管理人员集中培训现场指导及问答公司相关人员8质量专题会议每月一次技术质量部工程部书面总结技术质量部2. 计量、测量、检验、实验等器具配置计划 序号器具名称型号规格数量单位精度检测状态1全站仪NTS-312B1台1，2经纬仪J22台3，3水准仪DS34台3mm4钢卷尺50m5个-5钢卷尺5m30把-6测距仪L704个1.5mm7磅 称1000kg2台0.2kg8砼试模15015015048、60 组-9砼试模17518515020 组-10砂浆试模70.770.770.720 组-11质量检测尺JZC-84把0.5mm12检测组合工具JZC2套0.5mm13砼回弹仪ZC3-W3个-14砼钢筋检测仪HC-GY102台-15坍落度筒JK-WQ61M/TLD4只-16垂准仪DZJ-300A1台1/200017混凝土振动台ZDT-5001台-18扭距扳手HOLD0905203个-19多功能温度计Dtm-49120支-20风速计VC8162个-21压力表YPF3支-22兆欧表ST25502支-23接地电阻测试仪ET25711个-24钳形电流表ETCR1支-3. 施工组织设计和主要专项施工方49、案编制计划 序号方案名称责任部门截止日期审批单位1施工组织设计项目技术质量部2015年11月05日公司总工2临建施工方案项目技术质量部2015年11月05日公司技术质量部3临电施工方案项目技术质量部2015年11月05日公司机电工程部4临水施工方案项目技术质量部2015年11月05日公司机电工程部5现场CI策划方案项目技术质量部2015年11月05日公司安全环境部6桩基施工方案项目技术质量部2015年11月05日项目经理7降水土方施工方案项目技术质量部2015年11月10日项目经理8冬期施工方案项目技术质量部2015年11月10日项目经理9土方开挖及支护施工方案项目技术质量部2015年11月250、0日公司总工10沉降观测方案项目技术质量部2015年11月20日项目经理11质量创优策划方案项目技术质量部2015年11月20日项目经理12垫层施工方案项目技术质量部2016年01月10日项目经理13防水施工方案项目技术质量部2016年01月10日项目经理14塔式起重机安拆施工方案项目技术质量部2016年01月10日公司总工15钢筋施工方案项目技术质量部2016年01月20日项目经理16模板施工方案项目技术质量部2016年01月20日项目经理17砼施工方案项目技术质量部2016年01月20日项目经理18落地式脚手架施工方案项目技术质量部2016年01月20日项目经理19安装预留预埋施工方案项目51、技术质量部2016年01月20日公司机电工程部20悬挑是脚手架施工方案项目技术质量部2016年04月01日项目经理21砌体工程施工方案项目技术质量部2016年05月01日项目经理22抹灰工程施工方案项目技术质量部2016年07月01日项目经理23地面工程施工方案项目技术质量部2016年07月20日项目经理24吊顶工程施工方案项目技术质量部2016年07月25日项目经理25内墙涂饰施工方案项目技术质量部2016年07月01日项目经理26外墙涂饰施工方案项目技术质量部2016年07月01日项目经理27幕墙工程施工方案项目技术质量部2016年07月01日项目经理28门窗工程施工方案项目技术质量部2052、16年08月15日项目经理29屋面施工方案项目技术质量部2016年07月01日项目经理30雨季施工方案项目技术质量部2016年06月01日项目经理31安装工程施工方案项目技术质量部2016年07月01日公司机电工程部32安装调试施工方案项目机电工程部2016年10月20日公司机电工程部33冬期施工方案项目技术质量部2016年10月20日项目经理34室外工程施工方案项目技术质量部2016年10月01日项目经理4. 原材试验、现场检测及验收工作计划原材检测计划序号材料名称试验内容试验时间取样原则责任人备注1钢筋屈强、极强、冷弯、伸长率、重量偏差等钢筋进场即取样试验各型号60吨一组郭永-2钢筋机械连53、接接头抗拉强度钢筋工程施工中同一批材料的同等级、形式、同规格接头500个为一验收批，不足500个也为一验收批郭永3钢筋焊接接头（闪光对焊）抗拉、冷弯钢筋工程施工中同一批材料的同等级、形式、同规格接头300个为一验收批，不足300个也为一验收批郭永4砼试块抗压强度28天每浇筑100m3一组；连续浇筑1000m3每200 m3一组同一强度等级5砼同条件试块抗压强度28天同条件养护试件不宜少于10组，且不应少于3组。每连续两层楼取样不应少于1组；每2000m3取样不得少于1组。郭永同一配合比，每组3个试件。一个用于拆模（顶板）一个用于临界强度（4MP）试验，一个用于28天实验，一个用于冬转常温6砼抗54、渗试块抗渗性能28天连续浇筑混凝土每500 m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组郭永同一强度等级7砂浆抗压强度28天每一楼层施工段或每250 m3砌体砂浆做一组郭永同一强度等级8高聚物改性沥青防水卷材拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性、不透水性、撕裂强度防水卷材进场即取样送检1000卷取一组郭永9蒸压加气混凝土砌块尺寸偏差、外观质量、抗压强度、干密度材料进场即取样送检同品种、同规格、同等级砌块1万块取1组，不足1万块也取1组郭永10内墙乳胶漆施工性能、涂抹外观、干燥时间、耐碱性等材料进场即取样送检同一生产厂家、相同包装的产品取样n/2桶取样2份一份送检、一份备用。55、郭永N为进货量11外窗气密性、水密性、抗风压、保温性能安装过程中取样送检高层建筑工程外窗每个等级每十层做一组“四性检验”，不足十层的部分也做一组“四性”检验。郭永12墙地砖几何尺寸、断裂模数、吸水率、耐磨性等材料进场即取样送检同生产厂家、同规格、同色号每5000m2取一组不足5000 m2也取一组郭永13保温板密度、导热系数、压缩强度、燃烧性能材料进场即取样送检建筑面积2万平米以下取3组，2万平米以上取6组郭永14防火门完整性、隔热性、耐火时间等安装前取样抽检每单位工程不同等级的防火门各取1组郭永15插座额定值、分类、标志、防触电保护接地措施等材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永156、6开关额定值、分类、标志、防触电保护端子等材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永17电线导体电阻、2500v电压试验、70。C绝缘电阻等材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永18配电箱防护等级、结构和标志、温升极限、介电性能材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永19塑料管材密度、不透光、纵向回缩率、拉伸屈服强度等材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永20塑料管件密度、不透光、静压试验等材料进场即取样送检同生产厂家、同型号取样1组郭永现场检测计划序号检测内容检测时间责任人备注1桩基检测桩基施工28d后张波2基础部分强度回弹等基础验收前张波3主体强度回弹、钢57、筋间距、保护层厚度、板厚等检测主体验收前张波4回填土现场取样基础验收后郭永5外墙保温拉拔试验岩棉施工后郭永 6幕墙埋件拉拔试验埋件施工后郭永7节能检测竣工验收前郭永8室内空气检测竣工验收前郭永9消检、电检竣工验收前郭永10防雷检测竣工验收前郭永验收计划序号验收内容参加人员验收时间责任人备注1桩基验收质安站、建设、监理、施工、设计、勘察单位2016年01月17日梁作举2深基坑方案专家论证5名以上单数专家2016年12月05日梁作举3深基坑验收建设、监理、施工、设计、勘察单位2016年01月18日梁作举4塔吊验收特设科、塔吊租赁单位、塔吊安装单位、施工单位2016年01月10日黄琦5基础验收市人防58、建设、监理、施工、设计单位2016年05月10日梁作举人防工程6基础验收质监站、建设、监理、施工、设计单位2016年05月12日梁作举非人防工程7施工升降机验收特设科、升降机租赁单位、升降机安装单位、施工单位2016年05月05日黄琦8主体验收质监站、建设、监理、施工、设计单位2016年07月10日梁作举过程验收两次9吊篮验收特设科、吊篮租赁单位、吊篮安装单位、施工单位2016年06月25日黄琦10消防验收消防部门、建设、监理、施工、设计单位2017年03月06日孙震11安全文明工地验收安监站、建设、监理、施工单位基础、主体及装饰三次梁作举12竣工验收安监站、建设、监理、施工、设计单位20159、7年03月10日梁作举13泉城杯验收质监站、建设、监理、施工、设计单位2018年05月份梁作举5. 样板制作计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人1主体结构梁柱节点+加固一梁一柱主体施工前张波2主体结构楼梯支撑体系一跑楼梯主体施工前张波3砌体工程砌体+过梁+拉结筋一间砌体施工前张波4装饰工程精装做法一间精装施工前张波5屋面工程屋面做法1屋面施工前张波6外墙幕墙+真石漆10外墙施工前张波7防护工程栏杆+安全网5防护施工前黄琦注：限于现场场地因素，部分样板制作在楼体内先做样板，待验收通过后再行施工。6. 班组技术交底计划序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间1临建施工工程张波梁作60、举临建施工班组2015年11月05日2桩基工程张波梁作举桩基施工队伍2015年11月05日3土方工程张波梁作举土方施工队伍2015年12月05日4降水及止水帷幕工程张波梁作举降水施工队伍2015年11月05日5钢筋工程张波梁作举钢筋施工班组2016年03月01日6模板工程张波梁作举模板施工班组2016年03月01日7混凝土工程张波梁作举砼施工班组2016年03月01日8落地式脚手架工程张波梁作举架体施工班组2016年03月10日9悬挑式脚手架工程张波梁作举架体施工班组2016年04月15日10砌体工程张波梁作举砌体施工班组2016年05月10日11抹灰工程张波梁作举抹灰施工班组2016年07月61、05日12地面工程张波梁作举地砖施工班组2016年07月20日13内墙涂饰工程张波梁作举腻子施工班组2016年08月10日14吊顶工程张波梁作举吊顶施工班组2016年08月10日15门窗工程张波梁作举门窗施工班组2016年09月25日16细部工程张波梁作举栏杆等施工班组2016年11月01日17幕墙工程张波梁作举幕墙施工班组2016年06月20日18外墙涂饰工程张波梁作举外墙施工班组2016年07月25日19室外工程张波梁作举室外施工班组2016年10月01日20防水工程张波梁作举防水施工班组2016年01月10日21屋面工程张波梁作举屋面施工班组2016年07月07日22电气工程张腾梁作举安62、装队伍2016年07月25日23给排水及供暖工程张腾梁作举安装队伍2016年07月10日24通风和空调工程张腾梁作举安装队伍2016年08月08日25智能化工程张腾梁作举安装队伍2016年08月20日7. 工程技术资料收集计划序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人最晚提交时间1土建资料原材检测、管理、控制、设计等资料郭永郭永2016年12月20日2安装资料原材检测、管理、控制、设计等资料张腾郭永2016年12月20日3影像资料图片、音像等过程资料张波冷明亮2017年1月份4BIM资料三维模型、过程管理数据等BIM小组冷明亮2017年3月份5商务资料合同、签证、索赔、预结算、商务月报等资料韩磊63、董锋东2017年7月份6物资资料询价记录、出入库等资料朱瑶邢国庆2016年12月31日7技术资料进度计划、创优策划等张波冷明亮2017年3月份8安全资料安全生产责任制、目标管理、施组、交底、教育、培训等黄琦杨永杰2017年3月份9CI资料CI策划、过程资料等黄琦杨永杰2017年3月份10生产管理资料项目日报、周报、生产例会会议纪要等资料尹勋东郑维国2017年3月份11综合管理资料考勤、人员调动等资料冯明星兼李伟2017年3月份12其他资料项目经理月报、资金计划及其他资料等梁作举郑维国2017年7月份8. 施工现场准备计划 序号设施名称面积（平米）使用时间责任人1钢筋原材堆放区50基础、主体施工64、阶段尹旭东2钢筋加工区40基础、主体施工阶段尹旭东3钢筋成品堆放区40基础、主体施工阶段尹旭东4模板堆放区40基础、主体施工阶段尹旭东5木工加工区40基础、主体施工阶段尹旭东6木料堆放区40基础、主体施工阶段尹旭东7材料周转区50开工至装饰后期尹旭东8垃圾池25整个过程尹旭东9分包仓库30开工至装饰后期尹旭东10饮水室11整个阶段尹旭东11吸烟室11整个阶段尹旭东12管理办公区272整个阶段尹旭东13标养室20开工至装饰后期张波14衣帽间20整个阶段尹旭东15管理人员卫生间20整个阶段尹旭东16工人宿舍640整个阶段尹旭东17工人厕所60整个阶段尹旭东18工人浴室40整个阶段尹旭东19工人食堂65、40整个阶段尹旭东20工人厨房40整个阶段尹旭东21开水间20整个阶段尹旭东22门禁及门卫35整个阶段黄琦9. 施工水源、电源、热源准备计划1）临时供水包括室外消火栓给水系统、室内消防及生产和生活给水系统以及现场的污水排放系统等。根据建筑设计防火规范，结合施工现场的水源情况，分别计算生产和生活用水量，及消防用水量，二者比较选择大者；因一般工程生产和生活用水量都小于消防用水量，所以应按消防用水量布置管线。消防管道应沿建筑物周边呈环状布置，室外消火栓间距不应超过120米，保护半径不应超过150米。2）临时供电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量，并进行供电线路设计，合理布置现场临电的系统；按66、照临电负荷表进行现场临电的负荷验算，校核业主方所提供的电量是否能够满足现场施工所需电量；通过计算确定变压器规格、导线截面、各级电箱规格，并绘制临电系统图。施工总平面图中应标明管线位置、水管管径、用水、用电位置。3）临时供热现场不考虑供热。10. 生产、生活公共卫生临时设施计划现场施工区、办公区、生活区设置及卫生标准严格按照济南市安全文明工地要求进行设置，管理人员配置16名，19人在联合办公室办公，人均办公面积4.21。在本工程北侧起居，工人考虑高峰期人数198人，按7人/间考虑，人均2.85。11. 临时围墙及施工道路计划1）临时道路在工程南侧施工区内新建一条东西向6m宽临时道路，混凝土厚度267、00mm；生活区内新建一条东西向2.5m宽人行通道，混凝土厚度60mm；加工区、生活区和办公区地面采用60mm厚混凝土进行硬化，其他采用绿化。其余道路借用原厂区内道路，达到节约造价的目的。2）临时围墙根据现场实际情况，围墙西至院内原人行道，东至院内绿化，北至既有建筑外墙，南至小树林，施工区、办公区和生活区进行围挡分隔，充分利用临建墙体代替围挡，达到节约造价的目的。5.2 资源配置计划1、劳动力配置计划（主要工序）序号专业工种数量（人）需求时间历时（天）进场时间撤场时间1桩基工人302015年11月05日2015年12月09日352降水、止水帷幕工人202015年11月05日2015年11月2468、日203土方开挖及支护202015年12月10日2016年01月03日254钢筋工302016年03月08日2016年06月18日1035木工602016年03月08日2016年06月28日1136混凝土工202016年03月08日2016年06月18日1037架子工102016年03月15日2016年07月10日1188瓦工402016年05月12日2016年07月09日599抹灰工302016年07月11日2016年08月19日4010腻子工302016年08月20日2016年10月18日6011安装工502016年07月15日2016年12月29日1682、工程用原材料需要量计划序号材料69、名称规格需要量进场时间责任人1钢筋各种1155.37吨分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶2混凝土各种9299.09立方根据进度要求，按混凝土浇筑申请单方量进场朱瑶3水泥普硅120吨分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶4石灰合格品440吨分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶5机制红砖240*115*53mm100000块分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶6砌块各种3600立方米分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶7成品砂浆各种3700吨分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶8墙地砖各种9000平米分批进场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶9直螺纹套筒各种12500只分批进70、场，满足进度要求，预留试验时间朱瑶3、主要措施材料计划表序号材料名称规格需要量进场时间责任人1模板1.5mm厚12000平米分批进场，不得耽误施工进度。尹旭东2马镫直径6mm15000米分批进场，不得耽误施工进度朱瑶3架管48.3*3.6mm70000米分批进场，不得耽误施工进度尹旭东4扣件各种型号62000个分批进场，不得耽误施工进度尹旭东5悬挑型钢16#工字钢270根分批进场，不得耽误施工进度尹旭东6撑棍350/300mm9000根分批进场，不得耽误施工进度朱瑶7安全立网1.8*6m7000平米分批进场，不得耽误施工进度尹旭东8安全平网1.0*6m170件分批进场，不得耽误施工进度尹旭东971、对拉螺杆直径14mm10000根分批进场，不得耽误施工进度尹旭东10棉毡-2000平米分批进场，不得耽误施工进度尹旭东4、施工机具配置计划序号施工机具名称型号规格用电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人1塔吊QTZ63451基础、主体阶段黄琦2挖掘机DH3001102基础阶段黄琦3自卸汽车斯太尔20610基础阶段黄琦4装载机ZL501622基础阶段黄琦5砂浆搅拌机HJ2005.522基础、主体阶段黄琦6钢筋切断机GQ402.222基础、主体阶段黄琦7钢筋弯曲机GW40322基础、主体阶段黄琦8钢筋调直机GT-6/127.522基础、主体阶段黄琦9套丝机DBG-40B422基础、主体阶段黄琦72、10云石机4107r1.433整个施工阶段黄琦11平刨MB504B222基础、主体阶段黄琦12电锯JD-4002.522基础、主体阶段黄琦13电焊机BX5002822整个施工阶段黄琦14闪光对焊机UN15015022基础、主体阶段黄琦15插入振动棒ZN501.855基础、主体阶段黄琦16插入振动棒ZN251.166基础、主体阶段黄琦17打夯机HW402.242基础阶段黄琦18平板振动器ZW71.555基础、主体阶段黄琦19发电机GW-100GF1002整个施工阶段黄琦20施工升降机SC200/2002421主体、装饰阶段黄琦21地泵HBT605051基础、主体阶段黄琦22交流电焊机BX1-3173、5103整个施工阶段黄琦23砂轮磨光机SQ-40-1S410整个施工阶段黄琦24电动试压泵4D-SY30/3534装饰阶段黄琦25剪板机Q11-425005.51装饰阶段黄琦26单平咬口机YZD-12B31装饰阶段黄琦27联合咬口机YZ6-12B3.51装饰阶段黄琦28折方机WS-1221装饰阶段黄琦29液压铆接机MYXM500A2.251装饰阶段黄琦30液压弯管机DWG-3B0.752装饰阶段黄琦 六、 主要施工方案6.1大型机械的选择1、土方设备选择根据现场室外地坪标高，桩顶标高上土方开挖采用2台DH300挖掘机+10辆自卸汽车，考虑运距25Km；桩间土开挖，为确保不扰动桩基及配合边坡支护74、等作业，计划采用1台DH300挖掘机+6辆自卸汽车，另配1台小型挖掘机配合人工清理。总体土方开挖方量约16000立方米。2、塔式起重机选择在本工程北侧居中位置设置一台QTZ63塔机，扶壁式，固定塔吊基础，臂长55m，全部覆盖施工区域，端头最大起重量为1.3T，对临建建筑物、道路等做好限位措施。3、其他设备选择本工程最大建筑高度46.95米，主体采用HBT60地泵一台，位于建筑物南侧中间，穿楼板；地下部分计划采用49m汽车泵进行商砼输送。外用施工电梯选用SC200/200双笼提升机，根据现场在建筑物南侧6轴（或）7轴处抱柱固定。4、大型设备选择一览表 序号项目大型机械名称规格数量进场时间退场时间75、1基础阶段大型挖掘机DH30022015年11月02日2016年06月09日自卸斗车斯太尔102015年11月02日2016年06月09日2结构阶段塔吊QTZ6312016年01月01日2016年07月07日混凝土输送泵HBT602016年03月25日2016年06月20日汽车泵2016年01月20日2016年03月25日3装修阶段升降电梯SC200/20012016年05月01日2016年12月1日吊篮ZPL630152016年06月20日2016年12月10日6.2主要施工方法1、 测量工程1) 施工测量放线内容及责任划分 序号工作内容负责单位/人使用仪器、工具1建筑红线及轴线定位，引标高76、总包单位/黄于超经纬仪2定位桩反线总包单位/黄于超经纬仪3轴线引测总包单位/黄于超全站仪、经纬仪4高程引测结构队伍/陈小利水准仪、钢尺5垂直度结构队伍/陈小利经纬仪、铅垂仪6结构尺寸线结构队伍/陈小利钢尺7窗口中心线结构队伍/陈小利经纬仪、铅垂仪8结构阶段室内50线结构队伍/陈小利水准仪、钢尺9装饰阶段室内50线/1m线总包单位/黄于超水准仪、钢尺10室外工程测量总包单位/黄于超水准仪、经纬仪等2) 工程施工测量内容控制桩及控制网设置：现场轴网坐标及标高通过当地测量部门提供的基准点进行引测，现场控制桩设置不少于4个，间距以不大于50m为宜，位于建筑物四个角部，控制桩制作及保护详下图所示：根据本77、工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工程师2人，负责具体工作的实施，均持证上岗。本工程由于施工场区面积较大，宜实行两级控制。本控制网按级建筑方格网进行测设，测角中误差5，边长相对误差1/40000，相临两点间的距离误差控制在2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位方样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。首级控制为根据业主提供的定位桩引测出的本工程二级方格控制网。首级控制方格网完成后，以首级控制网为基准，78、依据总平面图及各楼的平面图确定各楼的轴线控制网。轴线控制网可以采用直角坐标定位的方法定出各楼的主轴线控制桩，经角度、距离校测复核后，形成轴线控制网。使本工程中的各大轴线均处于小“口”字型控制网内。由于本工程采用流水立体交叉作业，为了保证轴线投测的精度，工程轴线拟采用内控法和轴线桩控制法。基础工程测量：基础工程控制轴线均应采用经纬仪由场边控制点直接进行控制轴线投测，其它辅助平面线均由控制轴线引出，以增加投测精度。主轴线的竖向投测方法是：首先在槽一边控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。主轴线投测完毕检查无误79、后，根据主轴线测放细部基础中心线。做垫层混凝土时，用塔尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在槽底测设两个标高控制桩，作为槽内标高基准。高程传递中的引测要求高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。高程传递时，每次均应从现场控制点直接量取，避免累计误差。精度应符合施工测量规程的规定，即每层限差3毫米，总精度1/6000。各部分放线的允许误差应符合下表的规定。项 目允许误差（mm）每层层高3总高（H）H30m530mH80m10外廓主轴线长度（L）L30m530mL60m1060L90m1590mL20细部轴线2承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线32、 基坑降水工程根据设计图80、纸和地勘资料，本工程基坑开挖最大深度约8m，室外地坪下3.6m左右会见到滞水层，考虑降水后水位在基坑最低点下500mm的要求，降水高度约5米。又加之本建筑平面尺寸较大，综合以上因素，本工程降水工程采用建筑物周边管井降水+水泥搅拌桩止水帷幕的形式。分包单位为总包直接管理，专业施工队伍拟投入管理人员3人，搅拌桩+降水施工约26人，施工工期约20天。水泥搅拌桩施工：水泥搅拌桩总体施工工艺场地清理测量放线开挖沟槽搅拌桩施工成品保护搅拌桩工艺流程定桩位桩机对位搅拌喷浆下沉至设计高度喷浆提升移位上料、搅拌送浆水泥浆制备工艺按桩长确定用量预拌外加剂投料浆液拌制泵送浆液二次喷浆计量计量测浆液比重搅拌桩采用“两81、喷两搅”施工工艺，每次喷浆用量为总量的50%。水泥采用PO42.5，水灰比为0.600.80，掺入比15%，正式施工前应进行试喷，以确定现场具体施工参数。根据开挖坡度，现场测量放线，坡顶位置周圈设置双排A600400搅拌桩止水帷幕，计划施工机械为DSM-10B1搅拌桩机1台。管井降水施工：管井降水手工工艺挖围泥浆池测放井位埋设护筒钻进成孔清孔换桨下管线路安装洗井填滤料试抽水及正常抽水完毕封井基坑内侧周边设置15眼降水井，井截面尺寸A600，井距15m，井深月13m，并设疏干井配合降水；在止水帷幕外设置回灌井15眼，距离降水井不小于6m，井深8.5m。计划施工机械为BT-30反循环钻机1台。3、82、 土方工程本工程土方开挖分为一般土开挖+桩间土开挖，一般土开挖为桩顶标高以上土层开挖，开挖机具为2台DH300挖掘机+10辆自卸汽车，考虑运距25Km；桩间土开挖，另配1台小型挖掘机配合人工清理，为防止对桩基进行扰动甚至损伤，桩基施工单位须派专业管理和测量人员现场旁站。挖土机分层挖土时严格按照项目交底，以免层高过大，造成基坑坑壁变形，对于周边建筑物、构筑物及其他设施及管线等应严格按照监测方案进行监测。基坑开挖至标高时预留300mm由人工清槽，严禁超挖。在基坑开挖的同时，派专门人员搭设临边防护，防护围档距离坡1000mm，下设200mm挡水台，以防止自然地面积水流入基坑，防护围档的高度设为12083、0mm，立管和水平管均采用483.5的钢管搭设，立管间距为1500mm，刷红白漆及悬挂警示牌等以确保施工安全。如下图：人工清槽机械挖土深度应高于设计槽深300mm,以免机械挖土扰动地基土，剩余300mm土层必须采用人工清理，人工清土同时必须有专职测量人员在槽底使用水准仪控制清土厚度，人工清土前由专职测量人员指挥建立槽底标高控制网，每点都用个控制白灰作好明显的标记，并对之采取保护措施，在清土之前对工人进行详细的交底，严禁超挖。在清槽同时应在槽底与坡面交接处挖设排水沟，排水沟截面尺寸为（深）300mm（宽）300mm，每隔50m设一个集水井，集水井直径1000mm，深度800mm,每个集水井准备一84、台潜水泵。当集水井的水位到达一定高度时，应及时抽水，以防止集水过多而影响基础施工。基坑排水本工程基坑开挖时配置4台50QW15-15-2.2型潜水泵，在降雨期间24小时不间断抽水，保证本工程的顺利施工。出入口施工受地面降水影响较大，施工期间随开挖面设置集水坑，通过污水泵统一将水排至地面集水坑内，经沉淀后排入市政雨水管线。遇有大雨、暴雨天气，停止施工，采用塑料布或彩条布覆盖出土口，待雨停后再继续进行施工。当雨水较大或路面排水不畅时，组织人员用装满砂料的编织袋将基坑四周码放相应高度，避免雨水灌入。 地面有组织排水施工场地内在围挡边设置了排水沟，硬化路面以一定的坡度向围挡方向倾斜，将雨水集中汇聚于市85、政雨水管线中，保证排水畅通。为了防止基础施工期间降雨雨水流入基坑，在基坑顶四周做封闭砖砌排水沟，并每隔50m 设一集水井1000mm1000mm800mm(深)，井底浇筑50mm 厚C10 混凝土垫层，井壁用240mm 厚黄河淤泥砖砌筑，防水砂浆粉刷。 基坑底排水地下开挖后在坑底距坡脚50cm沿基坑底部周圈设置排水沟，并每隔50米设一个集水井，沿基坑底四周做砖砌排水沟300mm300mm，沟底浇筑50mm 厚C10 混凝土垫层，沟两侧120 厚黄河淤泥砖砌筑，在基坑底部四角做集水坑800mm800mm1000mm(深)，井底浇筑50mm 厚C15混凝土垫层，井壁用240mm 厚黄河淤泥砖砌筑。86、配置四台50QW15-15-2.2型潜污泵，为防止雨水大量流入基坑内，在基坑坡顶挖截水沟，截水沟沿基坑布置一周，距基坑边1.5米，深30cm,宽30cm ,砖砌水泥砂浆抹面。4、 桩基工程本工程图纸设计为175颗桩径600mm钻孔灌注桩，有效桩长1316m，桩身混凝土设计强度为C40，承载力特征值为2500KN，以第7层微风化大理石岩层作为桩端持力层，桩端全断面伸入完整大理岩不少于0.5m，同时应保证桩端下完整大理岩不小于3d。为专业桩基施工单位进行施工，要求地基与基础工程专业承包等级为壹级。现场试验桩已施工完毕。根据建设单位要求，先行开挖2.5m左右上层土后，桩基施工单位进场施工。根据工程进87、度和施工环境，施工工艺选用旋挖钻。总工期20日历天，施工人员20人，综合地质条件，选择冲击钻机6台。冲击钻孔灌注桩施工工艺测量定位护筒埋设桩机就位钻土（岩）成孔清孔吊放钢筋笼泥浆制备循环池排渣土下导管浇筑混凝土移机下一根钢筋笼制作试块制作沉淀池泥浆、废渣外运补浆挖土、截桩桩基检测5、 基坑支护工程考虑本工程基坑深度加大，最深处约8m，根据现场情况及地勘报告，计划采用土钉墙+复合土钉墙形式进行基坑支护，基坑开挖深度6米以内采用土钉墙，6-8米采用复合土钉墙形式。拟设置管理人员3人，土钉施工17人，挂网喷浆工人22人。土钉墙施工工艺开挖工作面修整坡成孔机具就位成孔安放杆体注浆喷射砼面面层养护测定孔88、位加工杆体浆液搅拌砼搅拌挂网 土方开挖须与支护施工紧密配合，土方开挖须分层开挖，下挖高度为末道土钉墙下0.5m，严格做到开挖一层，支护一层，喷射砼面层养护时间大于2d后，方可进行下层开挖，每层开挖深度不大于2m。土钉成孔130mm，倾角150，成孔采用KG940A型锚索钻机干法成孔。杆体采用22mm和25mm螺纹钢筋，沿杆体轴线方向每隔2m设一个对中支架，采用A6.5钢筋制作，并完成弧形与土钉相连。土钉内灌注水灰比0.5纯水泥浆，端部焊接16mm加强钢筋。钢筋网采用A6.5250mm，分段制作加工，绑扎搭接长度不低于300mm，坡顶上返2000mm，并用A16200mm砸入地面进行固定。喷射混89、凝土为80mm厚C20混凝土，养护时间不低于7天。钢花管复合土钉墙施工工艺钢花管复合土钉墙工艺流程工作面开挖潜孔锤就位钢花管打入注浆喷射砼面面层养护修坡挂网测孔定位浆液制备砼制备钢花管选用48*3mm钢管，端头为锥形，防止击入土层时泥土进入钢管。钢管注浆孔按每隔0.5m进行设置，注浆孔8mm，并用角钢设置倒刺防止拔出。6、 防水工程1) 防水设防体系序号设防部位设防体系设防作法1地下室底板抗渗砼+两道防水卷材C35P6抗渗砼+4厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材+3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材2地下室外墙抗渗砼+两道防水卷材C30P6抗渗砼+4厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材+3厚自粘聚合物改性沥青聚90、酯胎防水卷材3地下室顶板抗渗砼+两道防水卷材C30P6抗渗砼+4厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材4屋面板抗渗砼+一道防水卷材+一道防水涂料C30P6抗渗砼+1.5厚合成高分子防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材5外墙刚性防水5厚干粉类聚合物防水砂浆/刮柔性耐水腻子6防水地面一道防水涂料1.5厚高分子防水涂料7后浇带（水平、垂直）设置阻水措施330*3止水钢板8非人防外墙穿墙螺杆设置阻水措施聚氨酯发泡+水泥砂浆+防水涂料9人防穿墙/梁/柱螺杆设置阻水措施固定螺栓+止水环+端头水泥砂浆10外墙砌块与框架间隙设置阻水措施粘结砂浆内铺丙纶布11卫生间套管封堵设置91、阻水措施防水膨胀砼+防水涂料2) 防水施工本工程地下工程防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水和防水卷材相结合的防水设计；屋面工程防水等级为一级，采用两道防水设防。抗渗混凝土采用C35P6和C30P6。基础筏板、防水外墙及地下室墙混凝土内掺SY-K复合膨胀纤维抗裂防水剂，掺量8%左右，具体掺量须经试验确定。要求限制膨胀率1.510-4（水中14d），限制干缩率310-4。施工后浇带混凝土强度等级提高一个级别，混凝土浇筑完60天后用掺10%左右 的SY-K膨胀砼浇筑，掺加量为12%左右，具体掺量须经试验确定。要求限制膨胀率2.510-4（水中14d），限制干缩率310-4。根据施工进度计划，底板及92、外墙防水有在温度较低的情况下施工的可能性，建议改为热熔法以减少温度带来的不利影响，尤其注意保护层施工时的成品保护工作和地板上300mm处接头处理；屋面防水施工在雨季，应选择天气晴好时段进行施工，并应做好闭水试验和成品保护。底板及外防水采用外放外贴法，具体卷材类型、厚度及层数详前表。7、 钢筋工程本工程钢筋用量约1155.37吨，合71KG/平米，钢筋用量较大，钢筋规格多，钢筋工程虽为隐蔽工程，在主体检测时对钢筋间距、保护层厚度等要求高。1) 钢筋的供货方式、进场检验和原材的堆放基础与主体钢筋原材采购为我方自行采购，进场须经监理及业主专工检测，相关证件合格后方可进场，且保证用于工程的钢筋为试验室93、抽检合格品。桩基及降水工程所用钢筋为专业分包队伍自行采购，须经总包、监理及业主专工检测合格后方可进场。以上钢筋原材在本工程东北处堆放及加工。2) 钢筋的加工本工程钢筋采用现场加工，具体加工区域详总平图。钢筋为新出厂钢筋，无须进行除锈处理。钢筋调直、切断、弯曲成型等均采用机械加工，具体机械详前表。根据总平图，钢筋堆放、加工区域紧邻场内施工道路，水平运输方式采用QY25轮胎式起重机+自卸拖车方式；垂直运输主要采用现场QTZ63塔机（桩基施工钢筋笼起吊采用其自备吊车）。3) 钢筋的连接根据图纸设计要求，直径18mm的钢筋连接方式采用直螺纹套筒，其他绑扎搭接方式。介于成本及施工实际情况考虑，直径16m94、m钢筋有采用直螺纹套筒连接的可能性。4) 钢筋的绑扎底板钢筋采用C162000“几字形”马镫筋，现场加工制作；板筋采用A61000成品马镫筋，马凳筋须与板筋绑扎牢固，且下部应做防锈处理。梁、柱、墙根据图纸尺寸，做定位钢筋，钢筋直径不低于14mm。保护层厚度控制采用成品混凝土块，强度应与所处部位砼强度一致，禁用大理石。钢筋绑扎应采用定制马道，严禁踩踏钢筋。特殊部位如梁柱接头钢筋密集部位、墙体、柱变截面处、与大型预埋件交叉部位等，应提前考虑钢筋布置措施，必要时进行变更或更改施工顺序。5) 预应力钢筋本工程无预应力钢筋。8、 模板工程模板施工质量直接影响结构的尺寸、观感甚至结构安全，对主体结构的顺利95、验收和评杯有直接的影响。本工程正负零以下模板面积7968.15平米，正负零以上是38582.77平米，总共46550.92平米，模板系数2.9，梁柱尺寸较大，对模板工程施工要求高。1) 模板设计模板选用1830*915*1.5mm厚小张模板，以利于施工，木方采用50*100mm松木。模板考虑进场12000平米，配三层模板，根据施工进度依次上翻，对个别部位，尤其主体验收重点部位，选用质量较好模板，必要时进行更换。主要模板体系选择模板+木方+钢管的方式（框柱采用型钢），加固措施选择对拉螺栓等形式；个别部位采用木方或砖胎膜方式。（3）特殊部位的模板设计 人防工程施工时，套管须做密闭措施；对拉螺栓为一96、次性施工，不可重复利用；门槛、人防门等应提前预留预埋等。2) 模板的加工、制作与验收模板采用现场加工方式，个别部位如墙体、梁等稍大模板采用塔吊运输再行拼装。材料堆场及加工场区位于本工程北侧，具体位置详总平图。加工设备为平刨和手持切割锯等。现场主管责任师负责模板工程的检查，包括原材、模板施工质量、支撑系统等，严禁出现返工现象。3) 模板安装模板工程施工工艺模板选定模板进场支撑体系搭设内部验收模板支设现场验收拆模申请同条件试块报告报验方案、交底整改NNO试整改NNO复试拆模模板清理验收整改NNO砼结构其他工序施工模板工程施工工艺流程梁板模板施工工艺复核梁模尺寸及位置与相邻梁板连接固定检查验收支梁侧97、模支板模绑扎梁钢筋支梁另一侧模复核轴线底标高及轴线位置复核轴线底标高及轴线位置复核轴线底标高及轴线位置支梁底模（按规范规定起拱）为确保混凝土表面质量，防止油污沾染，优先选用水性脱模剂。本工程尤其注意截面较大梁柱模板支设、烂根防治、梁柱节点等部位。具体防止措施详专项施工方案。电梯井筒部位除按安全文明要求进行水平防护外，应采用模板进行有坡度封闭，防止雨水进入地下室，影响后期装饰施工。模板安装的允许偏差如下表所示：序号项 目允许偏差 单位：mm国家标准内控标准1轴线位置基础53柱墙梁522底模上表面标高52 53截面尺寸基础105柱墙梁4 53 44每层垂直度655相邻两板表面高低差21.56表面平98、整度(2m长度内)547预埋管顶留孔中心线位移338预留洞中心线位置108截面内部尺寸10 08 04) 模板拆除模板拆除遵循“先支后拆、后支先拆”，具体施工顺序，特别是支撑体系的拆除过程中，应符合其受力规律，尤其是悬挑结构。柱模拆除时，砼强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损时方可拆除。拆模时应先拆拉筋或固定斜支撑，然后用撬棍上下松动柱子模板。根据进度计划，本工程柱模控制在3d。梁侧模拆除条件同墙体；顶板、梁模板拆除时，先降下可调顶托，拆除梁侧帮（有对拉螺栓者先拆除对拉螺栓），再拆除梁底模和楼板模板，取下覆膜优质双面覆膜木胶板和方木，再拆除架体。须在满足拆模强度时方可进行楼板模板拆除；拆除顺99、序应符合其受力规律；顶部架体立杆应设8#槽钢等，防止应力集中；顶板养护时间不低于7天，以上措施可防止楼板裂纹的产生。后浇带模板拆除时养护时间不低于14天，且应覆膜养护。5) 模板的维护、维修与放置施工过程中，模板严禁随意抛掷，注意边角保护；模板有损坏的，进行修补或切割处理后降级使用。模板沾灰处应及时清理，涂膜剂涂刷要均匀一致。成件模板堆放高度不大于2m，下部垫起200mm，并有防晒、防水、防变形及防火措施。9、 混凝土工程本工程混凝土方量约为9299.09立方，明细如下：1) 混凝土的配合比设计混凝土环境类别：基础、室外、水池及外漏为二类b，屋面结构、卫生间为二类b ，其余为一类。混凝土材料耐100、久性要求，详下表：注：防水混凝土应满意以下要求：胶凝材料总量不易小于320Kg/m3，水泥用量不宜小于260Kg/m3；砂率宜为3045%；灰砂比宜为1:1.51:2.5；水胶比不大于0.50，有侵蚀性介质时不宜大于0.45,；总碱含量不大于3 Kg/m3；氯离子含量不应超过胶凝材料总量的0.1%。 预应力混凝土中最大氯离子含量0.06%。二b类混凝土应使用引气剂，水胶比不小于0.55。混凝土所采用的水泥、粉煤灰、粗骨料、细骨料、外加剂、拌制水等应符合国家现行规范。弱腐蚀环境下，钢筋混凝土裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度允许值为0.20mm。2) 混凝土的运输为确保工程进度，保证工程质量，同时101、保持安全文明的施工现场，基础工程和主体混凝土均采用预拌商品混凝土，分段分层浇筑。水平运输方式是混凝土灌注，垂直运输方式为汽车泵+地泵+塔吊。 商砼运输采用商砼罐车进行运输，运输道路状况为市区主干路+院内柏油路+施工道路，混凝土运输应避开主干路车流量高峰时段，尽量选择清早、傍晚时间，全程采取防止料渣遗撒措施，院内道路做好维护工作；高温季节施工除避开高温、采取外加剂等措施外，商砼罐车应套裹保温别进行隔热；冬期施工应增加保温套进行保温。采用混凝土泵泵送工艺，混凝土入模后采用平板振动器和插入式振动棒机械振捣密实。另外现场设置搅拌机，满足零星砼和部分砂浆的施工需要。桩基混凝土为商砼罐车自罐形式，基础、主102、体主要采用HBT60地泵进行泵送，位于场地南侧中间部位，竖直向甭管视现场情况穿楼板；如迫于工期压力，基础部分可考虑采用49米汽车泵。详后商砼泵送流程图。混凝土供应与输送流程图3) 混凝土的浇筑与振捣桩基混凝土，采用商砼罐车自罐方式，成孔一颗，检查一颗，浇筑一颗；底板混凝土由后浇带分为西、东两个流水段I和流水段II，总体浇筑顺序为分别由西东方向向后浇带处进行浇筑，遇大体积混凝土承台采用全面分层方式进行浇筑，分层次数不少于3次，介于甭管挪动较为频繁，计划采用汽车泵进行泵送；主体阶段总体浇筑顺序同基础，采取先柱后梁板的浇筑顺序，采取地泵泵送方式；屋面梁采用塔吊+吊斗形式进行进行垂直运输；后浇带单层方103、量不超过3立方，计划采用施工升降机+人工倒运方式进行浇筑。“浇筑”这一工序，应先描述在不同部位（基础底板、抗渗的自防水混凝土，墙体、独立柱、梁、楼板、后浇带等部位）采用什么方式进行，是泵送或者是塔吊；并根据不同的部位说明其浇筑的顺序及浇筑的方法（分层或者一次浇筑）。本工程桩基承台为大体积混凝土，共计36处，浇筑方向、方法等详前述。根据进度计划浇筑时间为2016年3月上旬，温度适宜，应采取防风、保温措施。顶板混凝土标高采用模板标高+板厚控制和钢筋上标高控制相结合的方式。施工缝采用成品钢筋网片进行混凝土封堵，清理方式采用剃凿+吹尘+水性方法行进；不同强度等级混凝土集中在梁柱接头处，具体处理详下图：104、混凝土墙柱梁拆模后涂刷养护液，柱采用塑料薄膜缠绕养护，角部设置护角条；板面混凝土浇筑二次找平后覆膜养护，必要时覆盖毡毯，洒水养护。后浇带浇筑采用高一级砼，与两侧砼间隔时间不低于60天，覆膜养护时间不低于14天。本工程建筑高度46.20m，最大泵送高度60m以内，故选择HBT60地泵，甭管选择5mm壁厚无缝钢管。混凝土浇筑与振捣的一般要求：一般分层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍(一般为3040cm)。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的105、接缝。平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。振动器插点排列图柱混凝土的浇筑：混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。柱在与梁板整体浇筑时，应在墙、柱浇筑完毕后停歇11.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。梁、板混凝土浇筑：梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。4) 混凝土养护在常温条件下，混凝土的养护一般采取浇水养护和喷洒养护液，每层设4个水笼106、头，均匀布置，混凝土在浇筑12h后即行浇水养护。对柱墙竖向混凝土，拆模后用麻袋或塑料薄膜进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护，必要时在其上面盖塑料布或阻燃草帘子，防止水分蒸发过快而使混凝土失水，同时在梁板底面用喷管向上喷水养护。混凝土的浇水养护时间，对采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。混凝土的养护要派专人进行，特别是前三天要养护及时，浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。5) 混凝土的冬季施工详季节性施工措施章节。6) 混凝土结构的实体验收以最新混凝土结构工程施工质量验收标准（GB5107、0204-2015）为基本要求，对钢筋、模板、混凝土、埋件及预留孔洞等进行严格控制，以济南市优质结构杯评选办法为准绳，对结构验收的钢筋间距、板缝、板厚控制、开间、层高尺寸、砼截面尺寸、外观质量、开关、插座方正及拆模、上人时间等严格控制，确保结构精品。10、 砌体砌筑工程本工程砌体基础部分采用M10水泥砂浆砌筑黄河淤泥烧结砖，基础以上砌体采用加气混凝土砌块不低于M5混合砂浆砌筑，砌体工程砂浆采用成品砂浆。运输方式为通过小推车、施工电梯等机具运至施工点。济南地区拉结筋不允许采取植筋方式，应在一次结构钢筋施工时进行扁铁预埋或安插胡子筋，具体方案须经相关单位认可。主要施工工艺：基层处理找平放线、立皮数108、杆构造柱钢筋绑扎墙体砌筑 现浇带钢筋绑扎构造柱、现浇带模板支设构造柱、现浇带混凝土浇筑拆模砌筑上部墙体上部构造柱、现浇带施工砌至梁板下（待结构封顶后用多孔砖斜砌封闭）检查验收（钉挂抗裂网）拌制砂浆：本工程拟全部采用预拌砂浆施工，按产品说明书现场加水拌制。砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆应随拌随用。水泥混合砂浆必须在 4小时内使用完毕，严禁使用过夜砂浆。砌筑墙体施工要点：蒸压加气混凝土砌块的砌筑面上应适量洒水。采取满铺满挤法砌筑,蒸压加气混凝土砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为300mm，并不小于150mm。如不能满足要求，应在水平灰缝设置26的拉结钢筋，拉结109、钢筋通长设置。砌到接近上层梁、板底部时，预留4空隙，每皮砖打入防腐木楔后用C20细石砼补灌密实。墙长大于5m或两倍层高时,在中部墙段设置构造柱,间距不大于4m，纵筋须在主体结构浇筑前预埋固定,不允许采用后植筋、后加锚拴的方式。砌筑在楼板和梁上的第一皮砌块时应用1：3水泥砂浆座浆，以保证砌块面平整。砌块配块时，禁止刀劈斧剁，应用手锯切割，墙上凿孔等应采用专用工具施工，不得随意剔凿。楼梯间及人流通过的地方，应采用250mm热镀锌钢丝网进行增强。砌块墙与柱交接处，在柱内预埋拉结筋,拉结筋锚入混凝土柱或墙内200mm,拉结筋需通长进行设置。砌块的二次构件、预埋木砖、墙体顶部等施工要点：按设计要求，砌筑110、时墙顶应与框架梁或板底密切结合，填充墙应沿框架柱（剪力墙）全高每隔二皮砖高设一道26的拉结筋。按设计要求，后砌墙墙长大于墙高2倍时，在墙中部设构造柱，墙高大于4m时，在墙半高处设连系梁，宽度同墙厚，高度200，内配主筋412 ，箍筋6200。砌块墙体构造柱的平面位置应按如下要求设置：悬墙构造柱设置在悬墙端部。内墙及实墙面外墙构造柱每隔4m设置。外墙之窗台墙、屋顶女儿墙构造柱每隔2.0m设置。门窗洞口两侧设抱框立柱，也可用构造柱代替。11、 脚手架工程1) 架体综述本工程防护外架采用落地式脚手架+悬挑式脚手架的形式进行外围防护，具体明细如下：外脚手架工程汇总表序号类型起始标高终止标高位置备注1落111、地式脚手架-6.450m13.200m底板3F顶H=19.65m2悬挑式脚手架13.2000m30.000m3F顶7F顶H=16.80m3悬挑式脚手架30.000m48.450m7F顶机房顶H=18.45m考虑高出梁顶1.5m架管配置原则：考虑外架配到6层，下部架管上翻。上人马道采用钢管脚手架进行搭设，位于1/(A-B)轴西侧，开口向南，与安全通道连接,不与外架连接。模板支撑內架采用满堂钢管脚手架。架管配置原则：內架考虑3层配置。2) 架体施工及转换基础底板施工完毕后，开始落地式脚手架搭设，随主体结构施工搭设高度至3层顶部；第一步悬挑开始施工，悬挑外架随主体结构施工至6层顶部时，落地式脚手架开112、始拆除，运至外架进行上翻，此前临边防护已经施工完毕；第二步悬挑外架从7层顶部开悬挑，至9层顶部时，开始拆除第一步悬挑外架进行上翻；主体结构施工完毕后，第二步悬挑外架开始拆除。砌体工程等紧密穿插，最大限度减少高处外墙砌筑风险。3) 落地式脚手架搭设落地式脚手架工艺流程见下图落地式脚手架工艺流程建筑物周围应有坡度，将积水排除到下积水坑内。基础外侧应做好防水保护措施，立杆底部垫50mm厚木板和1501508mm的钢板，扫地杆距底座200mm。立杆：与地面垂直是脚手架的主要受力杆件，其接头相邻杆要错开，并布置在不同步距内，其接头距纵向水平杆的距离不应大于步距的1/3，立杆的垂直偏差不大于架高的1/20113、0，全高不大于100mm。楼梯间及上人坡道处留通道，需减少一根立杆，在两侧设置双立杆。纵向水平杆：两根纵向水平杆的对接接头必须采用对接，接头必须设用对接扣件连接，该扣件距立柱轴心线的距离不宜大于跨度的1/3，上下两根相邻水平杆的对接接头也应尽量错开一步，错开的水平距离不应小于500mm，对接扣件开口应朝向架子内侧，螺栓要向上，以防雨水进入。剪刀撑：要在两端设置，中间每隔915m设一道， 剪刀撑应连续5根立杆约成4560角，剪刀撑沿架面连续设置，剪刀撑的两端除用旋转扣件与脚手架立杆或纵向水平杆扣紧外，中间还要增加24个扣接点，剪刀撑架杆连接时，搭接长度不小于1000mm，搭接处用三个扣件进行连接114、。连墙件：根据工程的实际情况，沿外围现浇板或剪力墙上预埋钢管，每两步三跨架设一排连墙件，并且拉结杆伸出架体1020cm，杆头涂上红漆，挂上标识牌。 安全网：脚手架四周用2000目绿色密目网封严。脚手板的铺设：在铺设脚手板的操作层上要设置挡脚板，其高度不低于180mm，栏杆外侧挂安全网。4) 悬挑式脚手架搭设悬挑脚手架施工工艺流程如下图所示：悬挑式脚手架工艺流程定位定距：脚手架外立杆距建筑物距离应综合考虑挑板位置和尺寸，搭设时定出四周角点，中间立杆均匀分布。在砼施工之前在周围现浇板内固定挑梁锚环，示意图如下： 排放挑梁：在砼浇筑之前，绑扎好外挑架的横梁固环，待砼浇筑后能上人后再安装18#挑梁工字115、钢，上焊钢筋头排放立杆，防止立杆滑移。在南北立面作悬挑架时，为了防止悬挑板面受压，应在工字钢底用20厚钢板竖起。竖立杆：脚手架立杆首先竖起后，有两人扶住，一人在这两人的帮助下搭设第一步纵向水平杆，然后设连墙件，予以固定，然后继续排放立杆，立杆排放要求长短错开，满足相邻立杆接头错开50cm的要求。设扫地杆：扫地杆紧贴立杆底部，连续设置，连接立杆，防止立杆在纵向发生位移，在设扫地杆时校正立杆的垂直度，若发现有不正的立杆应在拧紧扫地杆扣件前予以调正。设连墙件：连墙件设置高度3米，水平4.05米符合两步三跨要求，呈菱形布置，连墙件应尽量靠近主接点设置，偏离主接点的距离不大于300。连墙件如下图所示。设116、剪刀撑：每道剪刀撑跨越立杆的根数为5根，每道剪刀撑宽度为4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角在60度之间。双排脚手架，均在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用塔接，搭接长度不小于1 m，用3只旋转扣件连接，距地高度100mm。剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不大于150mm。全网防护：在脚手架外主杆内侧挂2000目密目式安全网。用8mm尼龙绳全眼绑扎封闭，不准用扎丝代替，在悬挑梁位置张挂安全网，在挑架中间楼层张挂一道安全平网，在施工层脚手板底挂板底平网。铺脚117、手板：脚手板底增设横向水平杆，横向水平杆间距0.75米，脚手板满铺，并用18号铁丝与横向水平杆扎实，应平整牢固无探头板，脚手板对接时横杆间距小于30cm，搭接大于20cm，设25cm高的挡脚板，在两立杆之间绑扎防护栏杆。避雷设施：脚手架的四角设避雷接地，与基础钢筋相接，接地电阻小于30欧。 12、 屋面工程本工程屋面分上人屋面和非上人屋面，主要为上人屋面，屋面高度42.60m，面积约为1500。以上人屋面为例，屋面建筑做法（自下而上）为： 钢筋混凝土屋面板； LC5.0轻骨料混凝土2%找坡层，最薄30mm； 20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 1.5厚合成高分子防水涂料； 60mm厚B1级聚118、苯板保温层； 30mm厚C20细石砼找平； 3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材； 10mm厚1:4石灰砂浆； 50mm厚C20细石砼，内配4100双向钢筋网片。屋面防水等级为I级，防水类型为抗渗砼+一道防水卷材+一道防水涂料；具体做法为：C30P6抗渗砼+1.5厚合成高分子防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材。1) 组织要点屋面施工与外墙吊篮、塔机、施工升降机等机械存在制约关系，最后面层受屋面梁施工做法影响，施工协调时应注意。应在主体结构验收后立即进行屋面施工（尤其防水），尽量减少雨水冲刷等对屋面带来的不利影响。在屋面做法不进行变更的情况下，吊篮底部防水措施和屋面面层施工时间控制是119、协调管理的重点。2) 找坡层施工施工前，应清理完基层浮浆、杂物，孔洞应进行封堵，出屋面管道（含套管等）、构筑物等施工完毕，高度应满足要求（底标高应从完成面算起）。坡度控制采用水准仪+灰饼形式，注意水落口高度控制和排水脊线控制。屋面排气管设置和界格应遵照专项施工方案进行设置。3) 涂膜防水层施工基层应干燥、平整，无浮浆、浮灰、油污、坑洼和积水，如遇裂纹、破损处，采用防水腻子进行找平。1.5mm厚高分子防水涂料，分三遍成活，每层厚度分别为0.6mm、0.5mm和0.4mm。对水落口、出入口、檐口、天沟、管道根、异形等处应做附加层，也是防水施工的重点。每层应注意间隔时间，第一遍在基层表干不粘手是方可120、施工，第二遍在第一遍涂膜固化后施工，与前者施工方向垂直，第三遍在第二遍实干后进行施工至设计厚度。操作时应采取防火、防毒措施。4) 自粘卷材施工施工工艺：基层清理基层处理剂定位、基准弹线铺贴自粘式防水卷材辊压、排气收头处理及搭接卷材总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高处到低处。底涂后按实际搭接面积进行弹线，严格按弹线进行铺贴并确保搭接宽度为6-7cm（卷材上有标示）。大面积粘贴有拉铺法和滚铺法，本工程面积较大，滚铺法更利于排气、防皱、压实等，故选择滚铺法。以上防水施工后均应进行闭水试验，时间不低于24h，闭水厚度最底处不少于20mm。5) 屋面保温层施工保温层在防水121、涂膜上进行，应做好保护工作，防止尖锐物刺破防水和砂石碾压破坏。施工时间选择晴好天气，防止潮度过大影响保温效果。6) 屋面面层施工因屋面工程为验收必检项目和重点，面层施工前应编制专项创优方案，对屋面界格、勾缝填嵌、排气帽设置、出屋面构筑物等进行详细策划，力求表面平整、界格清晰合理，填嵌密实顺直等。13、 装修装饰工程1) 地面工程本工程地面做法如下表所示：综上，主要地面做法为水泥砂浆地面、陶瓷砖地面和聚氯乙烯板防水楼面。水泥砂浆地面：水泥砂浆地面施工工艺流程墙面弹标高线，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高122、出的局部基层凿去部分。找平后用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。待表面收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部过稀，可均匀撒一层水泥砂（砂需过3mm筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印时进行三遍压光，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或草袋覆盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。地砖地面123、：地砖铺贴施工工艺流程基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。卫生间部位还应做好防水隐蔽验收工作。弹控制线先根据排砖图确定铺贴的缝隙宽度。根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。试排试拼：根据设计和工艺情况，试排砖块，核对与门口、柱边、墙边位置砖的套割情况；排砖原则：开间方向要对称（垂直门口方向分中）；破活尽量排在远离124、门口及隐蔽处。 根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。卫生间坡面严格按图纸设计要求及相关规范。铺砖:为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。地砖铺贴施工方法结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积125、不得过大）。结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。拨缝、修整：铺完23行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。铺贴要求水泥砂浆结合层上的地砖面层宜在垫层或找平层的混凝土或水126、泥砂浆抗压强度达到12kg/cm2后铺设。铺贴时宜采用于硬性水泥砂浆，紧密，砂浆就饱满，并严格控制标高，铺贴后应及时清理表面。并采取保护措施，待水泥砂浆结合层达到设计强度后打表面清理擦亮。采用棉毡+石膏板方式进行防护。地漏贴砖处理方法卫生间等有水房间地面板材较大时，泛水坡度可稍缓，然后在地漏周围小面积内做二次泛水，此时坡度可稍大，如下图所示。 地漏周边面砖泛水示意图勾缝、擦缝:面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。聚氯乙烯板地面：聚氯乙烯板地面施工工艺：1. 基层处理:水泥砂浆基127、层表面应平整、坚硬、密实、洁净、无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。基层表面用2m靠尺检查允许孔隙不应大于2mm。室内相对湿度不大于80%。弹线:铺贴前，先将基层表面清扫干净，涂刷一层薄而匀的底胶，待其干燥后再在其面上进行弹线，分格定位，并沿墙边留出200300mm以做镶边。塑料板在试铺前，应进行处理。软质聚氯乙稀板宜放入75左右的热水中浸泡1020min，至板面全部松软伸平后取出晾干后待用，塑料板铺贴前应先编号。塑料板在铺贴时，应按弹线位置沿轴线由中央向四周进行。涂刷的胶合剂必须均匀，并超出分格线约10mm，涂刷厚度控制在1mm以内，塑料板的背面亦均匀涂刷胶合剂，待胶层干燥至不粘128、手即可铺贴，应一次就位准确，粘贴密实。软质塑料板在基层上粘贴后，缝隙如需焊接，一般须经48h后方可施焊，并用热空气焊，空气压力应控制在0.080.1MPa，温度控制在180250。 焊接前将相邻的两块析边缘切成v形槽、焊条采用与被焊板材成分相同的焊条、用热空气焊枪温度调至180度250度进行焊接。焊条冷却后用铲刀将高于板面多余的焊条铲切平整，操作时应注意不铲伤地板面。2) 抹灰工程本工程内外墙体做法如下表：抹灰做法汇总表序号名称做法具体位置备注1抹灰砂浆20mm厚抹灰砂浆一般位置2水泥砂浆9mm厚水泥砂浆卫生间3玻化微珠15mm厚玻化微珠管井、电井4玻化微珠20mm厚玻化微珠-1F顶板5水泥砂129、浆15mm厚水泥砂浆机房层外墙下900mm范围为表20mm厚玻化微珠6水泥砂浆15mm厚水泥砂浆石材内侧外墙7水泥砂浆15mm厚水泥砂浆外墙涂料墙面8玻化微珠20mm厚玻化微珠外门窗侧墙墙面抹灰施工工艺流程施工方法及技术措施基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛，脚手架眼要先堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞、凿剔墙后安装的管道必须用1:3的水泥砂浆堵严。外墙基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、因变更通缝等交接处钉钢丝网。钢丝网的规格要符合设计要求，当设计无要求时应满足下列规定:直径不小于1.6，网眼为2020钢丝网，用钢130、钉或射钉每200300mm加铁片固定，钢丝网的宽度不应小于220mm，与不同基层的搭接宽度每边不少于100mm，挂网要做到均匀、牢固，在砌体上不得用射钉固定。内墙抹灰两遍成活，在找平层上张贴耐碱网格布，宽度不应小于220mm，与不同基层的搭接宽度每边不少于100mm，挂网要做到均匀、牢固，完活后嵌入面层4-5mm。用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。用界面剂:水泥:过筛细砂=1:1:1.5的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。浇水养护24h，待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。 基层为混凝土时,抹灰前应先刮素水泥浆一道；在加气混凝土或粉煤灰砌131、块基层抹石灰砂浆时，应先刷801胶:水1:5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷801胶（掺量为水泥重量的10%15%）水泥浆一道。按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，灰饼用1:3水泥砂浆抹成3cm见方形状。墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。抹底灰：采用水泥石灰砂浆，冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。抹罩面灰：132、当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰（如底灰过干要浇水湿润），两人同时操作，一人薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。做水泥护角：水泥护角在打底灰前做。室内墙面和门洞口阳角用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用108胶素水泥膏抹成小圆角，每侧宽度为不小于5cm，门洞口护角做完后，及时清理门框上的水泥浆。3) 门窗工程本工程门窗工程主要由普通门、防火门、PA铝合金窗及个别人防门、窗组成。窗框为蓝灰色铝合金，蓝色中空玻璃为6+12空气+6，用于南、北外门窗。气密性不低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法133、（GB/T7106-2008）规定的7级，（1.0立方米/(m.h）,3.0立方米/(m2.h);外门窗水密性不应低于3级（250Pa）；抗风压性能：按相关标准计算确定，且多层建筑不小于3级（2.0KPa），高层建筑不小于4级（2.5KPa）。铝合金门窗：铝合金门窗安装施工工艺：墙面抹灰清理弹50线标出窗口位置控制线安装塑料窗框窗口抹灰窗洞口墙面修补安装窗扇。窗框与墙体的节点处理为防止窗体膨胀或收缩引起窗框变形，安装窗框时采用弹性连接方式。(a)采用乙形铁件与窗体连接；(b)在窗框与墙体的间隙处填塞弹性保温材料；(c)墙面抹灰层不与窗框材接触，间隙用弹性密封膏镶嵌。窗框与墙体连接的方法采用连接134、件法，即窗框通过固定铁件与墙体连接，首先将铁件用自攻螺钉安装在窗框外侧的燕尾槽内，然后将窗框送入洞口用木楔定位，在墙体相对位置上钻洞并插入尼龙胀管，然后拧入钻管螺钉将铁件与窗框固定。并用经纬仪、卷尺、线坠等仪器、工具对窗框进行找正，检查无误后，用水泥砂浆将铁件固定，待达到强度后方可拆除木楔。详见附图：玻璃安装取下门窗框扇上的玻璃压条型材取出双层玻璃间的隔条清理槽内的杂物安装垫块玻璃表面檫拭干净安装弹性密封条安装玻璃安装玻璃压条型材固定玻璃。木门及防火门安装：工艺流程：弹线找规矩门框安装位置确定安装样板门框安装门扇安装油漆小五金安装.木门及防火门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固135、。具体安装方法见下图：门窗扇安装：先确定门的开启方向及小五金的型号和安装位置，对开门扇的裁口位置开启方向，一般应为右扇为盖口扇。检查门口尺寸是否正确，边角是否方正。将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，然后对门扇进行校正，并进行修刨，第一次以能塞入口内为宜，第二次修刨待缝隙尺寸合适后即可安装合页。五金安装应根据设计要求，不得遗漏。门锁、拉手距地面一般为100cm，插销应在拉手的上面。4) 吊顶工程铝合金条板吊顶：工艺流程：弹线安装吊筋安装龙骨隐检安装铝板条板吊顶水电管线安装饰面清理施工方法弹线：根据楼层标高50水平控制线，按照设计标高，沿墙顶四周，弹出顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好136、龙骨分档位置线。安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊筋，吊筋安装用8膨胀螺钉固定在顶棚上。吊筋选用6圆钢，吊筋间距控制在1200mm-2400mm范围内。 安装主龙骨：主龙骨选用配套镀锌钢卡齿龙骨，间距控制在1200 mm -2400mm范围内，主要是根据条板的宽度和板面的厚度进行。对于较薄的铝合金条形板，主龙骨间距应控制在1.2米以内。安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。主龙骨具墙面边缘不得大于300mm。安装边龙骨：按装配后的天花净高要求和标高控制线，在墙四周预埋防腐木楔并用水泥钉固定2525烤漆龙骨，水泥钉间距不大于300mm137、；或者采用射钉固定，其间距不得大于300mm。要求边龙骨安装前墙面抹灰、刮腻子找平后进行。安装次龙骨：根据铝板条板的规格尺寸（30060006mm等），安装三角次龙骨，三角龙骨直接吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，可用次龙骨连接件。在连接次龙骨时，将相对端头相连接，并先拉线控制纵横标高调直后固定。次龙骨安装间距根据条板宽度的要求（如板宽为300mm，次龙骨间距为300mm）。安装铝扣板：顶棚铝扣板条板规格为30060006 mm，铝扣板条板安装时在装配面积的中间位置垂直三角龙骨拉同一条基准线，对齐基准线后向两边安装。铝板条板安装是直接卡在三角龙骨上，便于安装、拆卸。严禁野蛮装卸，必138、须顺着翻边部位顺序轻压，将条板两边完全卡进龙骨后，再推紧。清理：铝扣板条板安装完后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物及手印等。装饰石膏板吊顶施工工艺流程：基层清理弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨机电系统试水、打压工程完毕隐蔽检查安装装饰石膏板板缝处理分项验收施工方法：基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙面上弹出吊顶线作为安装的标准线。按设计要求划分龙骨分档线（主龙骨、次龙骨、横撑龙骨的间距），龙骨的布置不得与机电末端冲突。安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢139、筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2cm并将焊渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋的焊接角钢一般为L30*3，吊筋根据活载大小和空间高度确定吊筋的大小，一般采用6或8，当其空间较高时为了防止吊顶在风活载的作用下上浮动，应采用直径较大的，以保证足够的强度。顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用610。吊点间距900-1200mm，安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。当吊杆与机电设备相遇时，应根据现场情况140、采取相应的吊挂措施，以保证吊顶的质量。 安装主龙骨：采用UC38龙骨，吊顶主龙骨间距为小于1200MM。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。根据规范要求吊顶起拱，起拱高度视房间大小而定, 一般为1/200左右。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。在面积大于170M2的房间装饰石膏板天花应设置控制缝控制缝用密封胶打平。安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,次龙骨分为C型龙骨或配套的T型次龙骨间距为500600mm(按照面板的规格确定),吊挂件的间距为500600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙141、骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距300MM。特别注意在安装次龙骨和边龙骨前必须将墙面的腻子找平。隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。安装石膏罩面板：罩面板安装方法通常分为自攻螺钉固定法、胶结粘固法、托卡固定法。罩面板自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收合格的龙骨下面安装装饰石膏板。装饰石膏板的安装方向原则上为垂直于副龙骨方向，相邻两块板接逢错开1/3板长。板与板间留逢35mm。沿板边以钉距150mm用自贡螺丝固定装饰石膏板于次龙骨上。板中沿次龙骨142、以钉距200mm固定装饰石膏板。自供螺丝与板边的距离对于面纸包封的装饰石膏板边为1015mm，切割的板边为1520mm.螺钉头埋入板面，并不使板面破损。（自攻螺丝为镀锌）板缝处理：用刮刀将嵌缝膏填实板缝，在接逢两边涂抹第一层嵌缝膏做基层，宽100mm，用抹刀将接逢纸带压入嵌缝膏基层中，用嵌缝膏覆盖并与装饰石膏板刮平。待嵌缝膏干燥后，再在表面涂抹第二、三层嵌缝膏每层比第二层宽50mm。嵌缝膏干燥后用120#砂纸轻轻打磨平整。5) 外墙工程本工程外墙建筑做法为樱花红石材幕墙+浅灰色真石漆。石材幕墙：石材幕墙采用短槽式挂件工艺进行施工，施工工艺流程如下：安装石材石材开槽要求：每块石板上下边应各开两个143、短平槽，短平槽长度不应小于100mm，在有效长度内槽深度不宜小于15mm；开槽宽度宜为6mm或7mm；不锈钢连接板厚度不宜小于3.0mm，铝合金连接板厚度不宜小于4.0mm；弧形槽的有效长度不应小于80mm。 两短槽边距离石板两端部的距离不应小于石板厚度的3倍且不应小于85mm，也不应大于180mm。 石板开槽后不得有损坏或崩裂现象，槽口应打磨成45倒角，槽内应光滑、洁净。预埋件的安装: 按照土建进度，从下向上逐层安装预埋件。 按照幕墙的设计分格尺寸用经纬仪或其他测量仪器进行分格定位。 检查定位无误后，按图纸要求埋设铁件。 安装埋件时要采取措施防止浇筑混凝土时埋件位移，控制好埋件表面的水平或垂144、直，严禁歪、斜、倾等。 检查预埋件是否牢固、位置是否准确。预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10mm，预埋件的位置与设计位置偏差不应大于20mm。埋件安装后应进行拉拔试验。石材幕墙骨架的安装: 根据控制线确定骨架位置，严格控制骨架位置偏差。 干挂石材板主要靠骨架固定，因此必须保证骨架安装的牢固性。 在挂件安装前必须全面检查骨架位置是否准确、焊接是否牢固，并检查焊缝质量。 石材幕墙挂件安装:挂板应采用不锈钢或铝合金型材，钢销应采用不锈钢件，连接挂件宜采用L形，避免一个挂件同时连接上下两块石板。花岗岩挂板的安装: 达到外立面的整体效果，要求板材加工精145、度比较高，要精心挑选板材，减少色差。 在板安装前，应根据结构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角处做出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保槽钢钢骨架安装后处于同一平面上(误差不大于5mm)。 通过室内的50cm线验证板材水平龙骨及水平线的正确，以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构垂直平面，为结构修补及安装龙骨提供依据。 板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返至板中或图中注明的位置。钻孔深度依据不锈钢销钉长度予以控制。宜采用双钻同时钻孔，以保证钻孔位置正确。 石板宜在水平状态下，由机械开146、槽口。 密封: 密封部位的清扫和干燥，采用甲苯对密封面进行清扫，清扫时应特别注意不要让溶液散发到接缝以外的场所，清扫用纱布脏污后应常更换，以保证清扫效果，最后用于燥清洁的纱布将溶剂蒸发后的痕迹拭去，保持密封面干燥。 贴防护纸胶带:为防止密封材料使用时污染装饰面，同时为使密封胶缝与面材交界线平直，应贴好纸胶带，要注意纸胶带本身的平直。 注胶:注胶应均匀、密实、饱满，同时注意施胶方法，避免浪费。 胶缝修整:注胶后，应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多余的胶刮掉，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑、流畅。 清除纸胶带:胶缝修整好后，应及时去掉保护胶带，并注意撕下的胶带不要污染板材表面；及时清理粘在施147、工表面上的胶痕。幕墙工程验收时应检查下列文件和记录: 幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。 幕墙工程所用各种材料、五金配件构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。 后置埋件的现场拉拔强度检测报告。 幕墙的雨水渗漏性能检测报告。 打胶养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。 防雷装置测试记录。 隐蔽工程验收记录。 幕墙148、构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。 幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验: 石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。 石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 预埋件(或后置埋件)。 构件的连接节点。 变形缝及墙面转角处的构造节点。 幕墙防雷装置。 幕墙防火构造。6) 内墙涂饰工程本工程内墙涂饰工程主要做法为满挂腻子+磁漆两遍。施工工艺流程基层处理修补腻子刮腻子涂刷一遍磁漆涂刷二遍磁漆基层处埋 首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等部位清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 修补腻子149、 用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫干净。 刮腻子 刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为:聚酯酸乙烯乳液（即白乳胶）:滑石粉或钛白粉:20%羧甲基纤维素溶液=1:5:3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子其配合比为:聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1。具体操作方法为:第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖150、向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，墙面等基层部位刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。 涂第一遍磁漆 施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。 涂第二遍磁漆 操作要求同第二遍涂料。涂刷时从一头开始，逐渐涂刷到另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免干燥后再处理接头。施工151、试验计划 本工程所用涂料、填充料、颜料的品种规格和质量应符合国家现行标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。 所有材料应对其品种规格外观进行验收，包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及有关性能的检测报告。内墙涂料应对其环保指标进行复验。 大规模的工程，材料进场后需要复检；同一厂家生产的同一品种、同一类型的材料应至少抽取一组样品进行复检，当合同另有约定应按合同执行。 室内用内墙涂料应符合GB 185822008有关环保性能的要求。7) 细部工程本工程细部工程能明确的为不锈钢栏杆，其他细部工程待建设单位认可后再行施工。本工程不锈钢栏杆要求栏杆竖向间距不大于110mm，应以坚固、耐久的材料制作，栏杆顶152、部承受水平荷载不小于1KN/m；靠楼梯井一侧水平扶手栏杆长度超过0.50m时，栏杆高度不应低于1.05m。施工工艺流程测量、加工放线刮腻子栏杆安装焊接抛光在栏杆立管安装之前，要进行放线定位，以确定焊接立杆的准确性，保证不锈钢管上的预埋件全部座落在坚硬的砼上，并且管四周与预埋件焊接牢固。立柱安装焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，立柱与面管满焊，立柱与支杆点焊，焊接应符合规范。扶手面管与立柱连接立柱在安装前，通过拉长线放线，在其上端加工出凹槽。然后把扶手面管直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次焊接安装，相邻扶手安装对接准确，接缝严密。相邻钢管对接好后153、，将接缝用不锈钢填料棒进行氩弧焊接。焊接前，必须将沿焊缝每边3050范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净，否则应选择三氯代乙烯、苯、汽油、中性洗涤剂或其它化学药品用不锈钢丝细毛刷进行刷洗，必要时可用角磨机进行打磨，磨出金属表面后再进行焊接。打磨抛光全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为止。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1护栏垂直度3用1m垂直监测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查8) 卫生间卫生间地面154、做法项次位置厚度（mm）具体做法（自下而上）11层卫生间1201、素土夯实；2、60mm厚C15细石砼；3、素水泥浆一道；4、最薄处20mm厚1:3水泥砂浆；5、1.5mm厚合成高分子防水涂料；6、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆；7、8-10厚300*300防滑地砖22层卫生间3801、钢筋混凝土现浇楼板；2、0.7mm聚乙烯丙纶防水卷材；3、320mm厚LC7.5轻骨料混凝土找坡；4、20mm厚水泥砂浆找平；5、1.5mm厚合成高分子防水涂料；6、3除2层外卫生间601、钢筋混凝土现浇楼板；2、素水泥浆一道；3、最薄处20mm厚C20细石砼找平；4、1.5mm厚合成高分子防水涂料；5、30m155、m厚1:3干硬性水泥砂浆；6、8-10厚300*300防滑地砖卫生间墙面做法项次位置厚度（mm）具体做法（自下而上）1卫生间201、刷专用界面剂一道；2、9mm厚1:3水泥砂浆；3、素水泥浆一道；4、3-4mm厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；5、4-5mm厚300*300mm釉面砖，白水泥擦缝卫生间吊顶做法项次位置吊顶高度具体做法（自内而外）1卫生间后期确定1、金属配套龙骨；2、铝合金方（矩）形板本工程厕所地砖尺寸为300*300mm，墙砖为300*300mm（为美观起见，建议更改300*450mm，竖贴），瓷砖规格相同，墙地砖应上下冲缝，施工顺序为先墙砖后地砖砖，再进行吊顶和墙砖下156、皮砖补贴。卫生间墙面为防止返潮，应采取防水措施或未耐水腻子施工；门口错台处理采用防水涂料外伸200mm方式防止墙体返潮。本工程男女卫各设地漏一个，采取三面找坡形式，坡度1%。一层(10-11)/( B-C) 轴无障碍卫生间，设计、施工应满足相关规范。14、 机电工程主要施工方法和技术措施1） 给排水系统工程给排水系统施工流程给排水系统管道安装镀锌钢管、钢塑复合管的安装镀锌钢管、钢塑复合管的螺纹连接螺纹连接安装工艺流程管道预制加工管材切割宜采用金属锯，不得采用砂轮切割，当采用盘锯切割时，其转速不得大于800r/min，当用手工切管时，其端面应垂直于管轴心。安装步骤套丝：套丝采用自动套丝机，套丝机157、使用前应用润滑油润滑，加工次数为14次不等，管径DN15DN32mm，套2次，管径DN40DN50mm，套3次，管径DN70以上mm，套34次，套丝完成后管螺纹应采用标准螺纹规检验；管端清理：套丝后应使用细锉将管端的毛边锉光，再用毛刷清除管端和螺纹内的切屑；管端防腐：管端及管螺纹清理加工后，应进行防腐、密封处理，宜采用防锈密封胶和聚四氟乙烯生料带缠绕螺纹，同时应用色笔在管壁上标记拧入深度；管道安装：管材与管件连接前先将管件用手捻上管端丝扣，在确认管件接口已插入镀锌钢管后，用管钳按下表参数进行管材与管件的连接，不得逆向旋转；管材与管件连接后，外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位应进行防锈处理158、。钢塑复合管与阀门、给水栓等直接连接时，应采用内外螺纹专用过渡管件，并在其外螺纹的端部采取防腐处理。UPVC排水管及UPVC螺旋消音排水管管道安装管材结构原理UPVC实壁螺旋消音排水管具有重量轻、强度高、耐腐蚀、管壁光滑水力阻力系数小、施工安装方便及水密性能好等特点.使得这种管材具有很好的性能优势。安装步骤材料要求所用管材应表层光滑，无气泡、裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段弯曲度不超过1%。管件造型规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与承口配套。所用粘接胶剂应是同一厂家配套产品，管材与器具连接配套，有产品出厂合格证及说明书。主要机具手电钻、冲击钻、手锯、铣口器、钢刮板、活动扳手、手锤、毛刷159、棉布、线锤、水平尺、钢卷尺等。作业条件设备层、竖井、吊顶内的管道应先核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m 的应搭好脚手架。操作工艺预制加工：根据图纸要求及现场的实际情况，绘制加工草图，进行断管。断口要平齐，无毛刺。粘接接的应对承口试插，插入深度为承口的3/4。试插合格以后，用棉布将承插口的水分，灰尘清除干净，然后用毛刷涂抹粘接剂先涂抹承口，后涂抹插口，随即用力插入，插入粘接时，将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。粘牢后，将溢出的粘接剂擦拭干净管道安装：首先按照设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或套管，要求坡度160、均匀。塑料管道的热膨胀系数较大，应严格按照设计要求安装伸缩器。注意事项安装完的UPVC管道应加强保护，以免碰撞破坏。安装前后，严禁踩踏塑料管。管路和支架不得承受外荷载。不允许明火烤塑料管。塑料管严禁暴晒，以免变形。给排水设备安装卫生洁具安装安装工艺流程蹲便器安装将胶皮碗套在蹲便器进水口上，应套正套实，并连接紧固；将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物；找出排水管口的中心线，并画在墙上，用水平尺找下水口的中心线，在下水管口上，放上厂家配套密封圈，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内安装好，同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正，使蹲便器进水161、口对准墙上中心线；蹲便器安装固定后，应用纸箱板保护覆盖好；在后背墙上安装冲洗阀件，与蹲便器冲水管连接，而后将蹲便器两侧用砖砌好抹光；最后将蹲便器排水口临时封堵好，防止杂物进入。小便器安装卫生间小便器挂装的墙体砌筑前，根据施工图纸及小便器的外形尺寸，在洁具安装部位的墙体内预置一副自制金属框架，该金属框架于地面生根固定，框架平面与砖墙房间内侧相平；墙体抹灰前，根据施工图及装修方案，在金属框架上确定小便器挂钩的安装位置，并经考虑墙体装修完成面线的情况下，加工焊接在框架上的小便器挂件，该挂件应能满足小便器安装的实际尺寸及承重需求；在墙体内预埋安装小便器的感应冲洗阀体，并预留安装小便器的上下水管；墙砖贴162、装完毕后，安装小便器，接驳上下水管，安装感应冲洗阀的控制面板；最后在小便器和墙体的接驳处打玻璃胶。洗手盆安装安装前已预留了给排水管路，支撑洗脸盆台面的钢制支架也已安装完毕；装修单位根据台下盆包装箱内的台面切割图将台面开孔打磨完毕；按照安装的龙头和台面尺寸正确切割龙头安装孔；把洗脸盆暂时放入已开好的台面安装口内，检查间隙，并做好记号；检查校验后，把洗脸盆放平，在洗脸盆边缘上口涂上硅胶密封材料后，把洗脸盆小心放入台面下，对准安装孔，跟先前的记号相校准并向上压紧，并使用厂家随货附带的脸盆与台面的连接件，将洗脸盆与台面紧密连接；等密封胶硬化后，将龙头按照说明书上的要求及步骤安装到台面上；连接进水和排水163、管件。满水及通水试验卫生洁具、地漏及地面清扫口等安装完成于交工前，并分系统（区、段）进行满水与通水试验；室内给水系统，按设计要求同时开放的最大数量的配水点应全部达到额定流量；室内排水系统，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏；具体的检验方法：满水15min液面下降后，再灌满观察5min，液面不降，各连接件如角阀、软管等不渗不漏，给、排水畅通为合格2）电气照明安装工程 电气配管及管内穿线本工程电气配电线路包括动力配电系统和电气照明系统的配管及管内穿线。其中照明配管采用钢管，敷设方式分为暗配管（地面、墙内及无吊顶的楼板内）和明配管（有吊顶的顶棚内）；导线采用阻燃（164、ZR）塑料绝缘铜芯导线和绝缘防火导线。施工程序 暗管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管 测定盒箱位置 固定盒、箱 管路连接 变形缝处理 地线跨接明管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管、支架、吊架 确定盒、箱及固定点位置 支架、吊架固定盒箱固定 管线敷设与连接 变形缝处理 地线跨接管内穿线施工程序：施工准备 选择导线 穿带线 清扫管路 放线及断线 导线与带线的绑扎 带护口 导线连接 导线焊接 导线包扎 线路检查绝缘摇测支吊架制作、安装合理利用材料，成批制作，综合考虑各种支架长度，以尽量利用定尺型材，作到物尽其用。由班组长按技术要求严格把关，最大限度降低废品率。型钢焊接必须保证至少三面满焊165、，焊后立即清除焊渣。所有支吊架均刷防锈漆两道，面漆一道。支吊架安装应做到牢固、可靠，支吊架横担水平度保证在0.1mm以内，高度偏差不超过1mm。配电箱安装本工程配电箱数量众多，分布广。安装包括动力配电箱、照明配电箱、设备控制箱等配电箱的安装。装在配电间、设备机房内配电箱采用明装挂墙式和落地式安装；装在走廊梯间、办公室及公共场所配电箱，采用嵌墙式安装。配电箱安装配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，暗装时底口距地1.5m，明装时底口距地1.5m。在同一建筑物内，同类箱的高度应一致。安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电166、器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。导线剥削处不应伤及线芯，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。接零系统中的零线应在箱体引入线处或末端做好重复接地。零母线在配电箱上应用端子板分路，零线端子板分支路排列位置，应与熔断器相对应。配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相167、），淡蓝（N相）等颜色色带，双色线为保护地线（黄绿，也称PE线）。配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。电缆敷设水平敷设a敷设方法可用人力或机械牵引。b电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。c电缆转弯和分支不紊乱，走向整齐清楚。垂直敷设a垂直敷设，有条件时最好自上而下敷设。土建拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层，应特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。b自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷168、设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。c沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。d电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。照明灯具等末端电器的安装此部分的安装工程包括各场所的灯具、开关、插座的安装。灯具安装必须和土建、装饰等作业单位密切配合，预留灯具位置，同时和消防报警系统感烟探测器安装、通风空调系统风口安装统筹考虑，合理布置，并画出详细布置图，进行会签。施工方法灯具安装 本工程有各种规格型号的灯具，包括荧光灯、筒灯、射灯、疏散指示灯、出口指示灯、标志牌、灯箱等。根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几种：嵌169、入式安装、吸顶安装、钢构架上安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。开关、插座安装各种型号、规格开关、插座全部采用暗装方式。开关安装：根据设计图纸，开关的安装高度为1.3米，全为暗装。安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于2mm。插座安装：根据设计要求，在有间墙、混凝土柱的办公室、通道及其它功能用房内，插座暗装于0.3米高或踢脚线上；在无间墙、混凝土柱的办公室、通道及大面积场所，采用地面插座，安装时应密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐；位于设备机房或厨房、卫生间等潮湿场所的插座采用170、防潮型、安装高度为1.5m；在公共场所的插座须采用安全型插座。开关、插座的固定：将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。 同一场所开关，插座的高度允许偏差为5mm，面板的垂直允许偏差0.5mm。防雷保护、安全措施及接地系统 (12) 施工准备接地装置本工程利用施工图所要求的结构基础，底板内的两条面筋焊接连通，作防雷、供配电系统工作及弱电系统共用接地装置，在接地装置上按不同用途分别引出接地端子，供不同部位171、及用途设备（或系统）接地，共同接地装置接地电阻要求不大于1欧姆。所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青作防腐处理，采用搭接焊时，其焊接长度要求如下：镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应二面焊接。镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。每一处施工完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽工程检查验收，合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程验收记录。防雷引下线：本工程利用竖向结构主筋防雷引下线，按防雷接地设计中指定的部位，将柱内二条主筋通长焊接，与避雷均压环良好焊接连接，并与屋面避雷带焊172、接相连。避雷带将作为避雷带的12镀锌圆钢调直，调直采用专用钢筋调直机。避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理焊接处在敲掉药皮后，宜刷银粉漆。3）通风与空调安装工程 通风工程主要施工程序施工准备配合土建预留、预埋风管及配件、支吊架预制支吊架安装风管安装保温风口安装设备安装风管与设备连接设备单机试运转 风管空吹系统风量平衡带负荷联动试车系统调试交工验收（一）风管制作镀锌钢板表面应平整，厚度均匀，不得有裂纹，173、砂眼、刺边情况，不得有损伤和锈蚀的痕迹。型钢应等型，均匀，不应有裂纹、气泡、窝穴及其他影响安装及使用质量的缺陷。其他材料不能因具有缺陷导致成品强度的降低或影响其使用效能。风管支吊架1)风管吊架吊杆采用圆钢，横担采用等边角钢。2)弯头处，应在45度角方向上设一吊架，三通、四通及风管末端0.5m处均应设吊架。3)吊架不得设置在风口、阀门、检修门处，不得影响阀体的操作，不宜直接吊在法兰上，矩形风管的支架设在保温层外部，并不得损伤保温层。4)风管与部件支、吊架的预埋件位置应正确、牢固可靠，埋入部分应除油污，并不得涂漆。5)吊架的吊杆应平直，螺纹应完整、光洁。吊杆拼接可采用螺纹连接或焊接。采用螺纹连接时174、，任一端的连接螺纹应长于吊秆直径，并有防松动措施；采用焊接时，应采用搭接，搭接长度不少于吊杆直径的6倍，并应在两侧焊接。6)支、吊架上的螺孔必须采用机械加工，不得用气焊开孔。风管的安装1风管安装轴线和标高应准确，风管与支吊架接触紧密牢固。2风管水平安装，水平度的允许偏差不超过3mm/m，总偏差不应大于20mm。风管垂直安装，垂直度的允许偏差不超过2mm/m，总偏差不应大于20mm。3法兰连接应平行、严密，垫料不得突出，法兰螺栓应均匀拧紧，螺母方向一致。4保温风管的支吊架必须在保温层的外面。5风管与配件可拆卸的接口及调节机构，不得装设在墙体或楼板内。6风管安装时应及时进行支、吊架的固定和调整，其175、位置应正确、受力应均匀。风管阀部件安装1系统中部件与风管连接主要采用法兰连接形式，其连接要求和所用垫料与风管接口相同。2阀门：多叶阀、蝶阀等各种阀门在安装前应检查其结构是否牢固，调节装置是否灵活，安装时手动操纵机构应放在便于操作的位置。3防火阀：4防火阀的转动部件在任何时候都应转动灵活，易熔件应为批准的并检验合格的正规产品，易熔件应在安装完毕后再装，设在阀板迎风侧，不得装反，在安装前还应再试一下阀板关闭是否灵活严密，易熔件材质严禁代用。采暖工程主要施工程序采暖工程主要施工程序：施工准备配合土建预留、预埋支吊架预制支吊架安装水管安装填堵孔洞水压试验设备安装、暖气片安装水管与设备连接系统试压 保温176、防腐系统冲洗系统调试交工验收支吊架制安非采暖房间的采暖供回水管与其支吊架之间采用与保温层厚度相同的经过防腐处理的木托。机房管道安装由于机房设备多而管道直线段相对较短，阀件、固定件量大。为了提高工作效率，降低物耗，确保质量，在设备已就位的条件下对机房管道安装进行施工设计，使之布置合理、操作方便，将各设备间管段的水平长度、垂直距离、阀件位置及安装方向，以管段或管道为单位，实测后绘制出加工图，标清序号和尺寸。重要的阀部件在安装前，进行预组装，以确保安装精度。与设备连接的管道，安装前必须将管内处理干净，固定焊口应尽量远离设备，以减小焊接应力的影响。管道与设备连接后，不允许对设备附加外力。阀类安装整齐一177、致，方便操作。仪表设备应设在便于观察，不易磕碰处；设备拆箱后，各口加盲板封堵。施工中各种管道应加封，以防杂物进入系统。保温管道遇梁、柱、墙及两管并行时等情况，必须考虑保温量及操作空间。散热器安装安装程序散热器组片统计散热器单组水压试验散热器安装散热器风门安装支管安装系统试压刷漆管道试压试压泵设在管道留口处，水源利用临时水源。试压前检查到每一处预留口，将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。打开水源阀门往水系统内充水，水满后将阀门关闭。本工程采暖系统设计试验压力为低区0.6MPa,高区0.85 MPa。根据规范规定：系统在试验压力下观测1178、0min,压力降应不大于0.02MPa。上水：水压试验放净空气，充满水后进行加压，压力升到设计要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，破损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理。试压完毕拆除试压水泵和水源，泄净管道系统内的水。系统冲洗冲洗前应先除去过滤网，冲洗结束后再将其装上。用水冲洗系统时，冲洗水流速不低于1.5m/s，直到冲洗水的颜色、透明度与入口处相同为合格。冲洗时水流不得经过所有设备。并用压缩空气进行吹扫。防腐与保温所有管道（镀锌钢管除外）、管件、支架等除锈后最少刷防锈底漆两道，管件、支架涂银粉179、漆两道。冷热水管穿越墙身和楼板时，保温层不能间断，在墙体或楼板两侧应设置夹板，中间空间应用保温材料填充。设备安装热交换器及水泵的就位：首先要根据图纸核对设备基础，然后用墨线弹出中心线及减震块中心线（放线），与图纸核对无误后，放置减震块及垫铁，将设备用倒链吊起后水平下放至正确位置就位。设备的起吊要遵守有关安全规定。新风机组的吊装应平整牢固，位置准确，吊杆不应自由摆动。吊杆与托板相连处，应使用双螺母紧固找平正，并进行接水盘充水试验，保证无积水现象。其余技术要求按建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范机械设备安装工程施工及验收通用规范压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范及通风预空调工程施工质量验收规180、范中的有关规定执行。设备安装通用要求一般要求：设备安装工程必须按设计施工图、设备技术文件、设备使用安装说明书、装配图等进行施工。在施工中，施工人员若发现设计中有不合理或不符合实际之处，应及时提出意见或修改建议，经施工技术人员与设计、甲方研究决定后，才能按修改后的方案施工。设备安装中，应精心操作，防止设备受损。安装过程中所需的仪器、仪表、量具、衡量等必须是计量合格的产品，并定期检查合格方可使用。采用的规范与设计技术条件或产品说明书发生矛盾时，应以技术条件和说明书为准。设备开箱必须严格执行开箱制度。设备开箱与检查设备开箱检查应在设备安装就位前进行，尽量避免在二次搬运前开箱，以免造成设备的损坏及零部181、件的丢失，如设备开箱检查后不能及时安装，尚须将设备箱重新封好。开箱后的检查，甲方及监理均需有人员参加，甲乙双方及监理共同验收并记录。开箱检查的要求：设备不受损伤，附件不丢失；尽量减少包装箱板损失。按照装箱单清点零件、部件、附件、备件，校对出厂合格证和其它技术文件是否齐全，并做出记录。检查随箱所附的专用工具、量具、卡具等是否全，并作出记录（专用工具等应妥善保管，用毕后归还甲方）。检查时如发现设备有重大缺陷或传动部分大面积腐蚀，除作好书面记录外，建议同时作好照片记录。检查完毕后，甲乙双方及时办理中间移交手续。设备的装卸、运输当设备由甲方、厂家运至现场时，应本着到场卸车后即进行安装就位的原则。对于不182、能一次就位的设备要妥善保管，露天临时堆放的设备应有防雨措施。系统调试调试现场条件通风及采暖系统必须全部安装完成，运转调试前会同建设单位进行全面检查，全部符合设计，施工和验收规范和工程质量检验评定标准的要求。通风及采暖系统调试需要的水电等应具备使用条件，现场应清理干净。应编制针对性较强的调试计划，明确调试时间，调试人员，进度安排，调试项目，调试程序和方法等。并对调试人员进行交底。熟悉设计资料，计算的状态参数。掌握系统的工作原理。仔细检查通风及采暖系统的风阀和水阀是否处在正确状态对新风换气机，风机，水泵等设备进行单机试运转，检查设备的工作情况风量测定及调整和记录均应严格按照设计要求及施工验收规范严183、格执行。风量的测定及调整必须满足设计的要求，试验记录必须与施工同步，保证施工资料的完整。调试流程15、 绿色施工技术措施我方将严格按照xx省绿色施工要求，实现“四节一环保”，即节能、节地、节水、节材和环境保护，最大程度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动。我单位将采取有效措施创建“绿色现场”,实施“绿色施工”，为建设美丽泉城做出应有的努力。1）绿色施工管理制度项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。编制绿色施工方案，按有关规定进行审批。绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶184、段的管理和监督。应结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。2）节能技术措施 节能一般措施：优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具；施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热等可再生能源。机械设备节能措施：建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态185、。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。 临时设施节能措施：利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。南方地区可根据需要在其外墙窗设遮阳设施。临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。 施工用电及照明节能措施：临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理186、设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。 3）节地技术措施 临时用地指标及保护：要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。 施工总平面布置：施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。施工现场搅拌站、仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置187、应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分隔设施。施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。3）节水技术措施提高用水效率：施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施（如定时检查阀门、水龙头的闭水情况，发现漏水及时维修或更换。混凝土养护之后要随时关闭阀门，严禁使用后任其流淌。阀门188、开关钥匙交有专人保管，其他人不得随意打开阀门等。严禁无措施浇水养护混凝土。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。非传统水源利用：优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。大189、型施工现场，尤其是雨量充沛地区的大型施工现场建立雨水收集利用系统，充分收集自然降水用于施工和生活中适宜的部位。4）节材技术措施节材一般措施：材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。 围护材料的节材措施：门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。当屋面或墙体等部位采用基层加设保温隔热系统的方式施工时，应选择高效节能、耐久性好的保温隔热材料，以减小保温隔热层的厚度及材料用量。加强190、保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。装饰装修材料的节材措施：贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。幕墙及各类预留预埋应与结构施工同步。木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。周转材料的节材措施：应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。施工前应对模板工程的方案进行优化。使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑。现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙。16、 临时用电工程施工方案详临时用电工程施工组织设计。17、 临时用水工程施工方案详临时用水191、工程施工组织设计。18、 季节性施工措施1）冬期施工措施本工程从2015年2017年共经历了2个冬季施工期，2015年冬期施工的项目包括：桩基施工、降水施工、土方开挖、边坡支护、砼施工、防水施工等；2016年冬期施工的项目包括：室外工程、室内装修细部处理等。主要为防水施工和混凝土施工。建立以项目经理为组长的冬期施工领导小组组 长：王世平副组长：梁作举 张波成 员：尹旭东 吴伟 张腾定期组织各工种施工人员对冬期施工方法进行学习、交底并进行考核。本工程由专人负责每日收集天气预报情况，及时向冬期施工领导小组成员汇报，及时掌握了解近期的天气变化以便采取必要的防护措施。提前将工地所需的保温材料（塑料布、192、岩棉、毛毯等）、热水炉、测温工具送到工地。落实责任制：各级施工技术管理人员、试验人员及施工人员应明确责任，并认真贯彻落实冬期施工措施。做好技术交底。在每个分项施工前，由项目技术负责人向施工班组作出书面交底，内容应包括冬期施工技术措施及外加剂的使用知识，并监督实施。建立冬季施工测温制度，测温派专人负责，发现异常及时反映并采取措施。项目技术负责人应绘制测温孔平面图，并向测温人员做详细交底。防水工程防水找平层拌制砂浆应采用普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，采用热水搅拌并掺加防冻剂。按照要求，气温低于-7时不得进行找平层施工。找平层应牢固坚实、表面无凹凸、起砂起鼓现象。铺设防水层前，找平层应干净、干燥，其它193、各项做法皆需符合规范要求。4）卷材防水层采用热熔法施工，其冬期施工温度不得低于-5（粘）（-10热）。冬期施工的防水材料，其各项物理性能除符合设计要求外应符合国家建筑工程冬期施工规程的要求。基层处理剂应采用易挥发的溶剂配制，使用时充分搅拌，涂刷均匀。冬期基层处理剂干燥时间一般不应低于10小时。地下防水分项工程施工期间禁忌事项.禁忌防水分项工程在冬季施工期间使用不合格的外加剂。.禁忌防水分项工程在冬季施工期间，不提前预知7天内的天气情况。.禁忌在不具备施工防水分项工程的天气条件下，进行防水分项施工。.禁忌在防水分项工程施工前，对基层的处理到不到防水层的施工要求。混凝土工程冬期混凝土施工的重点是防194、止混凝土硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度；混凝土工程包括搅拌、运输、浇筑、养护、保温、测温、试验等工作，须严格按照规范要求操作并采取相应的特殊措施以保证冬期混凝土的质量。本工程的混凝土均为商品混凝土，搅拌站的冬施混凝土一般采用加防冻剂的方法，防冻剂的种类和掺量由试验室做试配后确定。冬期施工期间，混凝土运输应有保温措施，罐车应用保温被包裹，泵管应用阻燃草袋包裹；混凝土浇筑前须将模板和钢筋上的冰雪和污垢清理干净；混凝土出罐温度不得低于10，入模温度不得低于5；混凝土除了按照常温施工要求留置试块以外，还须增设两组补充试块与结构同条件养护，分别用于检验受冻前的砼强度和转入常温养护28天后的强度。应经常195、检查混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角处是否脱落、受损，施工缝处有无受冻痕迹。检查同条件养护试块的养护条件是否与现场养护条件相一致。拆模时混凝土温度与环境温度差大于200C时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖。冬期施工的顶板混凝土为了避免在终凝前被踩踏破坏，所有覆盖保温材料、测温、搓毛人员均须在跳板上行走，跳板铺设在预埋于顶板中的马凳铁上。马凳铁沿板长跨方向布置，间距为1.5m，每跨板至少铺设一块跳板。具体拆除保温、拆除模板时间，根据同条件试块试压强度确定，拆除保温及模板均应办理书面申请，技术工程师批准签字后方可进行。混凝土养护本工程因为采用加防冻剂的混凝土，冬季施工时，为了使混凝土的强度增196、长有更好的温度环境，在施工中采用综合蓄热法对混凝土进行养护。2）雨期施工措施本工程主要经历2016年一个雨季，雨季施工的项目有：主体结构、砌筑工程、屋面工程、装饰工程、机电安装工程等。成立以项目经理为第一责任人的领导小组，将方案编制、措施落实到人员教育。料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行，不受季节气候影响。做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查临时设施、临时用水管道，临时用电，机械设备等各项工作。加强雨季施工的信息反馈，对容易发生197、问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。钢筋工程钢筋堆放时，下部要垫混凝土条块，雨天要覆盖塑料布。钢筋雨后要对表面进行检查，做好除锈工作。雨天不得在无任何防雨措施的场地进行焊接施工。模板工程模板应选择耐雨水冲刷的模板脱模剂，大雨过后要检查一下，如有冲洗掉的现象及时补刷。支撑要牢固，并随时进行检查；支撑落在土地上时应加通长垫板。模板内积水要清除干净。砼工程本工程采用商品混凝土，项目部与混凝土供应商签定商品混凝土技术协议时应有对雨季施工的特殊规定。混凝土浇筑前应了解当天的气象情况，以防因大雨被迫中断砼浇灌，形成施工缝。雨施期间也是高温季节，在无雨天气时要加强砼的浇水养护，从而确198、保砼的强度对于浇筑完未终凝的砼如遇突然降雨，及时用塑料布覆盖，以防水泥浆流失。装修工程室内装修时，应将门窗关闭，防止雨进入室内，破坏已装修完毕的饰面层。将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖。门窗雨期施工，大雨时应暂停施工，小雨时进行钢门窗安装，应及时找正吊直固定好。堵洞、灌缝工作应待晴天时完成。雨期抹灰工程应采取防雨措施，屋面防水为完成以前，洞口要加以覆盖保护，防止雨水下漏。脚手架工程雨期期间对所有脚手架工程进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，基土应夯实，通常下铺50mm100mm的木方，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。外脚手架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。雨天199、应停止外脚手架施工，大雨后要对架体进行全面检查并认真清扫，确认无沉降和松动后放可使用。机电工程雨季施工技术措施水电钢材包括电气线管，各种直径的水管，阀门连接器具要妥善保管，置放位置要高，可加垫，必要时应遮掩。对电气器具，保温材料进行特殊保管。未安装前要完整包装，防止受潮腐蚀，必须放在室内，室内保持通风、干燥。对电气仪表要特殊放置，不能损伤。对潮湿闷热的环境，可安装通风机或电扇驱潮保证其绝缘，不影响其使用性能，电缆、电线要检查封口，尽量置于室内，没有条件的情况下，要有遮盖措施，并将端头包裹严密。尽可能将近期要施工的线管，水管刷防锈漆。暴露在室外的电气管线在进入箱、盒时要作防水弯。对施工过程中电线200、管口，水管口易进水处要进行封堵。水管、电缆管在室外进户要堵塞，防灌水。对于地下坑、井中的泵机要有遮盖。坑、井要作排水，必要时设专人看护。变压器、电动机不要在雨天拆装检验，如要检验应在通风、干燥的室内进行。电焊机、电动机工具等用电设备的漏电保护装置要可靠。焊机、电动装置、设备应置于室内或遮掩，焊机手把线及电动设备的电源线不能拖地、破皮。雨季期间要加强电焊条烘干的管理，焊条烘干后要有保温筒，防止受潮，现场存放期间不宜过长。所有电动设备外壳必须严格与PE线连接。在雨期使用电器设备的操作者，要穿绝缘鞋，戴绝缘手套，防止触电。炎热高温天气施工措施高温天气施工，应作好各种降温防暑工作。配备充足饮用水，降温201、饮料和设置遮阳降温凉棚。合理安排作业时间，错开日照强烈时段。施工作业面设置防暑降温茶水、药品。现场设医务室，及时救治中暑职工。混凝土浇注后，应及时浇水覆盖养护，减少混凝土因失水产生的裂纹。混凝土输送泵管必须遮挡覆盖，定期浇水，以降低混凝土温度。尽量采用吸湿性好的木模板进行施工，设专人对模板淋水降温，力争改善工人操作的环境条件。要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，用水冲洗碎石，降低混凝土的温度。七、 主要施工管理计划本工程依据项目管理组织机构，成立以项目经理/执行经理为核心、技术负责人、生产经理、商务经理、安全总监为成员的项目领导班子，各班子成员分别对所辖的质量管理、技202、术管理、进度管理、成本管理、安全文明施工管理（含职业健康、环境管理和消防管理等）对项目经理/执行经理负责，形成了责任明确、管理线路清晰、主次分明、各方协同管理的组织机构。7.1进度管理计划1、确定施工进度控制点详4.2施工阶段目标控制计划2、施工进度管理组织机构和职责分工1） 施工进度管理组织机构项目经理王世平项目执行经理梁作举技术负责人张波各作业班组安全总监黄琦商务经理韩磊技术质量部土建工程部机电工程部安全环境部商务合约部设备物资部综合管理部生产经理尹旭东2）施工进度管理职责分工详前3.1中项目管理人员岗位职责。3、进度管理措施1）确保工期的组织措施分包队伍组织我单位将协助业主尽早选定各专业203、分包并实施严格的管理。各专业分包进场前，必须根据业主批准的总进度计划编制各专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。流水作业为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡流水施工工艺，合理安排工序，在保证安全、质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织平行施工和土建、装饰、机电等专业之间的立体交叉作业，同时还充分考虑我单位自行承建的工程与业主指定专业分包工程之间组织立体立叉作业等。工序质量的控制严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。施工计划编制流程总进度控制计划由我单位依204、据与业主签定的施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施工过程做出战略性的部署，确定主要施工阶段(混凝土结构、机电设备安装调试、装修、验收等)的开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向。分包商根据总进度计划要求，编制所有施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，确保施工总目标(合同工期)的实现。建立例会制度项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。会议主要内容如下：工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，205、掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内完成相应的施工任务。否则影响下道工序的施工计划。2） 确保工期的技术措施表采用合理适用的施工方案在各分部分项工程开始施工前，组织相关技术人员编制经济、合理、适用的施工方案。充分熟悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的分析比较。采用先进的施工技术我单位积极推广应用新技206、术，增加科技含量，缩短工期。采用新技术将大大地提高了劳动生产率，缩短施工时间，有利于工期目标实现。特殊季节的技术措施由于本工程跨越时间较长，施工期间要经过两个冬季、量个春节、一个雨季和高温季节、两个农忙，为确保工程质量和工期，我们将根据季节内的工序采取有利的技术措施，具体详见技术季节性施工方案。3）确保工期的管理措施工期管理的原则编制总进度计划或子进度计划时，我单位将进行多方案比较并选一个优秀、合理的方案，体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。选择合理的分包模式在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的207、合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。我单位将选用素质高，技术能力强的土建及安装劳务队进行施工。进度计划编制的要求本工程所有进度计划全部采用先进的计划编制软件进行编制。编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系，网络计划的关键线路清晰、明了。每周，每旬，每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏差，并认真分析偏差产生的原因，及时调整进度计划。三个报告制度根据我司项目管理实施手册要求，现场进度等情况须按照“三个报告”制度严格执行，以利于借助公司强大的技术、管理平台提前预警、采取有效防治措施等，此外还要求项目对每日工作进展情况，上报项目日报。序 号报告名称“三个基本报告”上报要求收集208、整理问题协调处理上报单位责任人上报时间部门收集/整理时间责任人责任领导1项目每周施 工情况报告项目部生产经理每周一上午10:00前公司项 目管理 部每次日14:00-16:00项目管理 部门经理项目管理部主管领导2项目经理月 度报告书项目经理每月30日-次月5日8:30之前每次月5-6日3商务月度报 表商务经理每月 30 日-次月5日8:30之前公司商务合约部每次月 5-6 日商务合约部门经理商务合约部主管领导合同管理施工前与各分包单位签订施工合同，明确完工日期及不能按期完成的惩罚措施。在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时209、进场。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。4）周边环境协调措施积极主动与当地街道办事处、派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。由安全总监专门负责，做好施工扰民问题的细致工作，积极热情与农科院员工、四周居民、其他单位联系沟通，取得员工、周围居民、其他单位的理解和支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。5）赶工措施我方将根据现场实际进度，在确保安全、质量的前提下，通过技术、劳动力、流水施工、管理、经济等措施进行编制。7.2质量管理计划1、 工程施工质量目标及其目标分解2、 项目质量管理组织机构和职责分工1）质量管理组织机210、构项目经理王世平项目执行经理梁作举技术负责人张波各作业班组安全总监黄琦商务经理韩磊技术质量部土建工程部机电工程部安全环境部商务合约部设备物资部综合管理部生产经理尹旭东2）质量管理职责分工详前3.1中项目管理人员岗位职责。3、 关键过程和特殊过程控制确保施工过程始终处于受控状态，是保证本工程质量目标的关键。施工时按规范、规程施工，加强预先控制、过程控制，样板开路。按公司ISO9001质量体系文件施工控制程序质量规定，施工过程分为一般过程和特殊过程，本工程的桩基工程、屋面防水分项工程、底板抗渗混凝土分项工程属于特殊过程，其余分项工程属于一般过程。一般过程施工分为一般工序和关键工序，本工程初步确定测211、量放线分项工程、钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、卫生间防水等为关键工序，关键工序将编制专项施工技术方案。1）一般过程施工技术交底：施工前，主管责任工程师向作业班组或专业分包商进行交底，并填写技术交底记录；设计变更、工程洽商：由设计单位建设单位及施工单位汇签后生效；施工环境：施工前和过程中的施工作业环境及安全管理，由项目组织按公司环境管理手册及文明施工管理办法的规定执行并做好记录。施工机械：项目责任工程师负责对进场设备组织验收，并填写保存验收记录，建立项目设备台帐。项目责任工程师负责编制施工机械设备保养计划，并负责组织实施。物资中心定期组织对项目机械设备运行状态进行检查。测量、检验和212、试验设备：施工过程中使用的测量、检验和试验设备，按监视和测量装置的控制程序进行控制。隐蔽工程验收：在班组自检合格后，由主管责任工程师组织复检，质量工程师和作业人员或专业分包商参加，复检合格后报请监理（业主、设计院）进行最终验收，验收签字合格后方可进行下道工序施工。2）特殊过程施工依据施工控制程序质量规定，本工程底板防水为特殊过程，即采用自防水混凝土，须按特殊过程控制进行施工。首先项目要针对现场搅拌混凝土所用材料进行控制，水泥必须有市建委颁发的准用证、出厂合格证和现场复试报告，UEA必须持有准用证、出厂合格证，砂、石原材料必须持有出厂合格证、复试报告；不合格证材料不得用于工程。施工前由责任工程师213、依据已获批准的抗渗混凝土施工方案对施工班组进行技术交底，并检查技术交底执行情况。项目主管责任工程师在上道工序验收合格并填写混凝土浇注申请书，项目总工程师负责批准此申请。主管责任工程师及质量工程师负责对操作者上岗证、施工设备、作业环境及安全防护措施进行检查，并由现场经理组织混凝土开盘鉴定并填写特殊过程预先鉴定记录，只有在预先鉴定通过后才能进行大面积施工。责任工程师负责施工过程的连续监控并做好记录，填写特殊过程连续监控记录4、 项目施工质量控制点控制阶段控制环节控制人参与控制人施工准备阶段定位放线张波黄于超CI施工黄琦冯明星临建施工梁作举项目全员施工阶段定位、测量张波黄于超沉降观测张波黄于超大体积214、混凝土张波工程技术部钢筋工程张波工程技术部模板工程张波工程技术部砌体工程张波工程技术部屋面工程张波工程技术部防水工程张波工程技术部管道安装张波工程技术部抹灰、涂饰、地面装饰工程张波工程技术部检查验收阶段桩基验收梁作举项目全员基坑验收梁作举项目全员主体验收梁作举项目全员消检、电检验收梁作举项目全员竣工验收梁作举项目全员5、 质量保证措施1） 组织保证措施现场成立QC全面质量管理小组，对现场经常出现的质量问题运用QC管理方法（如排列图、因果图、调查表等方法）分析质量问题产生原因，制定对策，及时整改。在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点，如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以责任工215、程师牵头的检查小组，以便实施质量控制。立高效灵敏的质量信息反馈系统,设专职质量工程师和专业工程师作为信息的收集和反馈传递的主要人员，针对存在的问题,项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。2） 技术保证措施组织保证、制度落实做好技术交底工作技术保证的具体措施对各有关工序的作业人员，定期进行技术、质量培训，并进行考核，合格后方可上岗，特殊工种要专业培训，持证上岗。在施工过程中，要不断地进行施工方案优化工作，以求得施工方案的先进、适用、科学，通过不断优化施工方案，从而提高本工程的施工水平。进行施工技术的信息化管理，即施工进度网络计划、资料管理、设计变更、施工监测等全部进入计算机系统，216、采用先进的管理软件进行管理。做好施工测量工作3） 经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和材料的正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度。7.3职业健康安全管理计划1、职业健康安全管理目标建立项目层级瑞森建筑职业健康管理体系，保证工作和生活场所干净整洁，施工现场粉尘及有害气体不超过国家标准，劳动保护符合国家规定，杜绝实物中毒及重大传染病发生，防止职业病、地方病。2、现场职业健康安全管理组织机构和职责分工1）现场职业健康安全管理组织机构项目经理王世平项目执行经理梁作举技术负责人张波各作业班组安全总监黄琦商务经理韩磊技术质量部土建工程部机电工程部安全环217、境部商务合约部设备物资部综合管理部生产经理尹旭东2）现场职业健康安全管理职责分工详前3.1中项目管理人员岗位职责。3、职业健康安全重大危险源序号工序/工作活动危险源监控人员1施工全过程未对作业人员进行有效的三级安全教育黄 琦2施工全过程未对作业人员进行安全技术交底或交底不具体黄 琦3施工全过程未对特殊作业编制专项方案或方案有效性差黄 琦4施工全过程未进行必要的设计或设计计算有误黄 琦5施工全过程安全设施配备不足黄 琦6施工全过程未按照要求对方案进行专家论证黄 琦7施工全过程未给作业人员配备必要的个体防护用品黄 琦8施工全过程未对作业人员进行动态管理，疏于对新进人员的教育培训黄 琦9施工全过程未218、按规定建立安全机构或配备管理人员黄 琦10施工全过程安全设备、设施未按规定验收黄 琦11施工全过程大型设备安拆单位无资质黄 琦12施工全过程大型设备安拆人员无证上岗黄 琦13施工全过程大型设备维修人员无证上岗黄 琦14施工全过程设备、机具未经验收投入使用黄 琦15施工全过程忽视警告黄 琦16施工全过程未经允许开动、关停、移动机器设备黄 琦17施工全过程作业人员未按规定使用安全防护用品黄 琦18施工全过程作业人员酒后作业黄 琦19施工全过程作业人员擅自拆卸、移动防护设施黄 琦20施工全过程违章使用垂直运输设备黄 琦21施工全过程拆除或其它造成安全装置失效的行为黄 琦22施工全过程使用不安全设备、219、设施黄 琦23施工全过程指挥失误黄 琦24施工全过程违章指挥黄 琦25施工全过程防火重点部位不配备消防器材黄 琦26施工全过程在高压线路下施工、搭作业棚、建造生活设施或堆放材料等黄 琦27施工全过程不符合“三级配电两级保护”黄 琦28施工全过程未按要求使用安全电压黄 琦29施工全过程专用中性点直接接地的电力线路未采用TN-S接零保护系统黄 琦30食堂、宿舍、办公区域采购、供应污染或变质食物和饮品黄 琦31食堂、宿舍、办公区域冬季在宿舍内使用明火取暖黄 琦32食堂、宿舍、办公区域在宿舍内使用煤气罐做饭黄 琦33食堂、宿舍、办公区域宿舍、办公室内使用碘钨灯、电炉子、电炒锅、热得快等黄 琦34砌体工220、程作业人员没有配戴安全帽黄 琦35砌体工程高空作业没有使用安全带黄 琦36砌体工程夜间作业照明不良黄 琦37门窗工程手持电锯没有防护罩黄 琦38门窗工程手持电刨没有防护罩黄 琦39门窗工程圆盘锯没有防护罩黄 琦40门窗工程移动电箱的电缆随地拖拉黄 琦41门窗工程外门窗安装未系安全带或配备其他防护设施黄 琦42抹灰工程离墙间距大于25CM的外架没有按照规定设置封条板黄 琦43抹灰工程电梯井无防护设施黄 琦44抹灰工程工人没有按照要求佩戴好安全帽黄 琦45抹灰工程脚手架板没有铺满黄 琦46抹灰工程脚手板没有绑扎固定黄 琦47抹灰工程高空作业没有使用安全带黄 琦48抹灰工程作业过程中十字交叉作业对人221、的伤害黄 琦49抹灰工程拆除内装修架无人监护黄 琦50装饰工程吊篮没有配备安全绳黄 琦51装饰工程吊篮没有安全锁或无效黄 琦52装饰工程操作工人没有使用安全带黄 琦53装饰工程安全绳过墙处无护角保护黄 琦54装饰工程违反规定使用滑板作业黄 琦55安装工程切割机开关破损黄 琦56安装工程开丝机无保护零线黄 琦57安装工程预留洞口无防护黄 琦58安装工程作业人员不佩戴安全带或不正确佩戴黄 琦59安装工程高空作业周围无防护黄 琦60安装工程管理人员违章指挥黄 琦61施工机具使用的绝缘工具没有检测黄 琦62施工机具电焊机的龙头线外皮绝缘老化、走线不符合安全要求，焊钳破损严重、线截面积偏小黄 琦63施工222、机具使用的手持电动工具没有进行绝缘检测黄 琦64施工机具电焊机无保护零线及出线、进线防护罩黄 琦65施工机具手持砂轮机无防护罩黄 琦66施工机具操作工高空作业不使用安全带黄 琦67施工机具在潮湿的地方照明没有使用安全电压黄 琦68施工机具电器安装时，没有设置安全警示牌黄 琦69施工电梯配重上面的钢丝绳紧固不符合安全要求黄 琦70施工电梯电梯的电缆发生摩擦现象较为严重黄 琦71施工电梯防坠器失灵黄 琦72施工电梯无上、下极限限位或无效黄 琦73施工电梯无超载保护装置或无效黄 琦74施工电梯附墙装置不符合说明书要求黄 琦75施工电梯附墙装置与脚手架相连黄 琦76施工电梯卸料平台两侧无防护栏杆黄 琦223、77施工电梯地面没有吊笼防护棚黄 琦78施工电梯地面防护棚材质、搭设不符合要求 黄 琦79施工电梯无漏电保护器或失灵黄 琦80施工电梯在安拆电梯时无人监护黄 琦4、职业健康安全资源配置计划序号职业健康安全资源名称数量使用特征保管人1安全帽230顶-朱瑶2安全带30条-朱瑶3安全立网7000平米-朱瑶4安全平网170件-朱瑶5防坠挑网700平米-朱瑶6楼梯防护门46套-朱瑶7接料平台防护门24套-朱瑶8临边防护栏杆2500米-朱瑶9电气仪表等3套-朱瑶10防晒网2000平米-朱瑶11护目镜10只-朱瑶12劳保手套、鞋等若干-朱瑶13安全通道1条-黄琦5、专项施工安全方案编制计划序号方案名称编制人224、完成时间审批或论证1土方开挖及支护施工方案张 波2015年11月20日专家论证2模板施工方案张 波2016年01月20日项目经理3落地式脚手架施工方案张 波2016年01月20日项目经理4悬挑是脚手架施工方案张 波2016年04月01日项目经理5幕墙工程施工方案张 波2016年07月01日项目经理6卸料平台施工方案张 波2016年04月01日项目经理6、施工现场安全生产管理制度1）安全生产管理制度 项目管理人员均应负一定的安全责任，依照“全面负责、重点监控”的方式，使项目管理人员管生产必须管安全，并积极遵守由公司安全部门指定统一的下列相关规章制度：各级管理人员安全生产责任制；各部门安全生产责任225、制；各工种安全生产责任制；各公众安全技术操作规程；各级各部门及管理人员安全生产责任制；安全责任目标考核规定；安全检查制度；安全教育与培训制度；班前安全活动制度；特种作业人员管理制度；工伤事故报告、调查处理和统计制度；以上制度须经总工程师批准，以企业文件形式颁布执行。2）安全教育制度建立“安全教育制度”做好现场施工人员进场安全教育工作，完善现场“安全交底制度”，进场人员必须接受安全教育及培训。新入场人员要进行三级安全教育：临时工、新工人入厂要进行全面进行公司级、项目级和班组级的三级安全教育。施工现场进行安全教育。各操作岗位安全教育。3）安全检查制度安全检查分主管部门检查，公司级检查，工地自检等多226、种形式，每种检查均应有检查记录。检查单位下发隐患整改通知书，项目部在规定期限内整改，然后填写“隐患整改报告单”，并请有关单位复查验收。公司级检查有巡、季检、专项检、季节性检查。项目部有自检、周检、半月检，检查记录需要统一的记录表。日常检查范围：安全标志及安全标志布置总平面图：红色标志禁止标志；黄色标志警告标志；兰色指令标志；黑色电力标志；绿色提示标志；检查记录：检查安全健康计划；检查医疗设备及急救箱；检查现场用电；检查现场工作环境；脚手架检查；气焊、电焊施工检查；梯道、“四口”防护及跑道检查；机械防护罩检查；可燃易燃物存放检查；危险材料使用；吊车及垂直运输设备。检查后的行动：检查方：传讯通知；227、根据不同违反情况罚款；制定违反罚款目录公示，共同监督实行；a、非严重违反；b、严重违反；c、故意违反；d、重复违反；e、忽略降低危险；f、其他处罚。7、职业健康安全保证措施1）安全生产管理措施主要包括安全三级教育、安全培训、分项工程安全交底、开展班前安全活动及定期安全检查等。2）个人防护措施坚持用好安全“三件宝”；所有进入现场人员必须戴安全帽，高空作业人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑绝缘鞋。高空作业人员配带工具袋，小型工具、焊条头子、高强度螺栓尾部等放在专用工具袋内，不得放在易失落地方。使用时，要握持牢固。所有工具(如榔头、扳手、撬棍等)穿上绳子套在安全带或手腕上，防止失落伤及他人。3）临边228、及洞口防护措施对“四口五临边”等易发坠落伤人事故的部位根据专项方案进行防护，杜绝防护盲区。4）高空及交叉作业防护措施凡在同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有隔离防护措施。在进行构件焊接、模板安拆、架子搭设拆除、电焊、气割等作业时，其下方不得有人操作。模板、架子拆除必须遵守安全操作规程，并应设立警戒标志，专人监护。楼层堆物（如模板、扣件、钢管等）应整齐、牢固，且距离楼板外沿的距离不得小于1米。高空作业人员应带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。5）安全用电措施施工现场用电编制专项施工组织设计，报经主管部门及监理单位批准后实施。施工229、现场临时用电按有关要求建立安全技术档案。用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。整个施工现场临时用电线路及设备采用三级配电，漏电保护作两级保护。配电室及设施的保护措施配电室及设施的保护措施一览表序号设施名称保护措施1配电室(1)设置外窗，以保证配电室内自然通风；(2)窗上钉2mm厚钢板网并安装雨蓬，以防雨或动物进入；(3)配电室设置外开门，并加锁由专业电工保护；(4)配电室内设置两路照明线路：普通2照明和事故照明；(5)按规定配备沙池、灭火器材；(6)在配电室架空进出线处，将绝缘子铁脚同配电室接地装置相连。2配电柜(1)装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；(2)配电柜金属框架设置保护接230、零。 现场照明：手持照明灯使用36V以下安全电压，潮湿作业场所使用24V安全电压，导线接头处用绝缘胶带包好。配电装置：配电箱内电器、规格参数与设备容量相匹配，按规定紧固在电器安装板上，严禁用其他金属丝代替熔丝。7.4技术管理措施1、图纸会审项目部技术负责人组织相关人员（含分包）进行内部图纸会审，形成内部图纸会审记录，作为正式图纸会审的资料。图纸会审由建设单位主持，设计单位向施工单位就设计意图、施工工艺、技术要求、注意事项等介绍和交底，解答有关问题。项目部根据会议意见，整理成正式的图纸会审记录，经相关单位签字、盖章后下发至图纸持有人。对于“重、大、特、新”项目，项目部技术负责人应通知公司技术部门231、参加图纸预审和图纸会审。图纸持有人应将图纸会审内容标注在图纸上，注明修改人和修改日期。项目部技术部门应定期检查图纸会审内容执行情况。图纸会审可根据施工阶段增加装饰阶段图纸会审、外墙保温图纸会审等有针对性的图审。2、工程洽商与设计变更工程洽商单（技术核定单）：由施工单位提出，经建设单位、监理单位审核，由设计单位审批后实施。设计变更：包括设计变更通知书、设计变更图纸，一般由设计单位出具，建设单位及施工单位审核后实施。项目部在施工过程中发现设计图纸互相矛盾、地质勘探资料与现场地质情况不符、不能（便）施工、按图施工易导致质量安全事故、已找到更好的降本增效方法等情况时，应提出合理建议，按合同相关规定办理232、工程洽商（技术核定）。工程洽商单（技术核定单）、设计变更通知书或设计变更图纸应由项目部统一签收认可，及时转发至相应施工单位。图纸持有人及时在施工图对应部位标注洽商（核定）或变更日期、编号、更改内容和依据等。设计单位签发的设计变更通知书或设计变更图纸若对施工进度、施工费用和施工准备情况产生影响，项目部及时与建设单位办理签证。3、施工组织设计项目部按建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009）及公司本部要求编制项目施工组织设计，经项目部内部评审后报公司，公司按规定程序对施工组织设计进行优化，审核批准（施工组织设计审批会签单；分阶段提供图纸的工程项目，在图纸到齐后15日内完成编制。项目技术负233、责人应对本项目施工组织设计的执行情况进行监督。4、施工方案施工方案包括专项技术施工方案（D类）和专项安全施工方案。专项安全施工方案依国家安全法规分为一般性专项安全施工方案（C类）和危险性较大工程专项安全施工方案（B类），超过一定规模的危险性较大工程专项安全施工方案（A类）。开工前，项目部应确定所需编制的专项技术施工方案、专项安全施工方案的范围，制定项目主要技术方案计划表。施工方案由项目技术负责人组织编制，在专项工程施工前15日内编制完毕。专业分包工程的施工方案由专业分包单位技术人员编制。所有施工方案应经项目部论证评审，D类方案由项目经理审核同意后报监理、建设方审核批准；B、C类方案由公司组织评234、审后报监理、建设方审核批准；A类方案通过公司组织专家论证后报监理、建设方审核批准。项目部对施工方案的执行情况进行检查。对于A、B类施工方案，由公司的技术部门负责检查并负责考核执行情况。对现场未严格按照施工方案进行施工的下达整改通知单，要求分包单位及时进行整改。5、技术交底项目部在施工过程中按工程施工的需要进行施工组织设计交底、施工方案交底、分部分项工程施工技术交底。项目施工组织设计批准后，项目技术负责人牵头向项目现场管理各工程师交底，明确项目的范围、施工条件、施工组织、计划安排、特殊技术要求、重要部位技术措施、新技术推广计划、项目适用的技术规范、政策等。项目施工方案批准后，由方案编制人向项目现235、场管理各工程师交底，明确分部工程（或重要部位、关键工艺、特殊过程）的范围、施工条件、施工组织、计划安排、特殊技术要求、技术措施、资源投入、质量及安全要求等。项目各现场管理的工程师负责向分包单位的施工人员进行分项工程施工技术交底，交底内容包括具体工作内容、操作方法、施工工艺、质量标准、安全注意事项。劳务施工队伍和分包单位的技术负责人向班组操作工人进行技术交底。技术交底以书面形式或视频、语音课件、PPT文件、样板观摩等方式进行。交底后，交底人应组织被交底人认真讨论并及时回答被交底人提出的疑问。交底人应事先将交底资料交技术负责人审核确认，交底双方在技术交底书上签字确认，交底人负责将记录移交给项目部资236、料员存档。技术交底必须在工作开始前进行，办理好签字手续后方可开始施工操作。项目部技术工程师对技术交底的实施情况进行检查和督促。6、技术复核工程开工前，项目部技术负责人应根据工程特点组织项目部相关人员编制项目技术复核（工程预检）计划，明确复核内容以及责任人。技术复核（工程预检）由项目部技术负责人组织，质量工程师、现场管理工程师、班组长等参加，并做好记录。技术复核（工程预检）记录应随施工部位及时办理，并交资料员存档，以便追溯，严禁后补，凡验收不符合要求的必须纠正后重新办理复查验收，否则不允许进入下道工序。常见的施工测量复核（工程预检）民用建筑的测量复核：建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测237、轴线检测、楼层间高程传递检测等。高层建筑测量复核：建筑场地控制测量、基础以上平面与高程控制、建筑物中垂准检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。管线工程测量复核：管网或输配电线路定位测量、地下管线施工检测、架空管线施工检测、多管线交汇点高程检测等。建筑物沉降观测应由建设单位委托有资质的专业单位进行检测，并出具正规沉降观测资料，并交项目部一份完整资料原件进行保存。其它技术复核（工程预检）有：基础及设备基础、模板、钢筋、砼、砖砌体、 大样图、主要的管道、电气等方面。项目部技术负责人对施工组织设计复核。项目部技术工程师对施工方案、图纸会审、工程洽商、设计变更、变更核定复核。现场管理各工程师对施工交底238、进行复核。7、技术资料项目部技术负责人在开工前应向项目部相关现场管理工程师、技术工程师、资料员等就项目统一的工程名称、单位（子单位）工程、分部分项工程、检验批的划分进行详细交底。项目部技术负责人在开工前编制项目工程技术资料管理计划，明确资料内容、编制人、完成时间等。项目部资料员从开工准备之日起，根据技术资料清单开始收集、整理工程技术资料，确保工程技术资料与施工进度同步。项目部还要加强施工记录的管理，确保工程全过程施工记录的完整准确。工程技术档案根据档案标准（GB）和工程所在地档案馆的要求组卷。通过档案验收的资料应及时向档案馆、建设方、公司技术质量部移交档案。工程施工过程中应建立施工试验记录台账239、。8、计量器具项目部根据项目特点和生产需要，在项目部实施计划书或施工组织设计中确定方案，并在使用前一周提出计量器具的配置计划，见项目部计量器具的配置计划表。项目部建立计量器具台帐，对本项目部使用的计量器具进行日常维护保养、修理、校准、调整、标识等管理，监督使用和保管好计量器具。公司技术质量部负责计量器具配置计划的审批、采购、验收、建帐、调拨等管理。对流转过程中的计量器具进行校准、检定、修理、封存、启封、报废、标识等工作。对于分包商提供的计量器具，项目部需将分包商提供的计量器具纳入总包管理范围，保证计量器具在检定有效期内使用。9、新技术开发与应用项目部根据工程施工技术特点，在公司指导下建立新技术240、的开发及应用计划。形成项目新技术开发及应用计划表。项目部应结合工程项目特点编制新技术开发与应用方案,制定切实可行科技创效可行性具体措施,对科技创效进行可行性分析,上报公司技术质量部审批。项目部结合现场实施情况，建立相应的技术开发小组推进新技术开发与应用。公司指导项目部技术开发，组织成果总结、申报、认定，及新技术的推广应用。7.5环境管理计划1、环境管理目标创建花园式工地，达到绿色施工标准。具体分解目标为：噪声排放达标具体指标符合现行建筑施工场界噪声限值减少粉尘排放达到场界目测无扬尘要求，场区道路硬化。减少运输遗撒采取清洗、覆盖等措施，避免运输遗撒。防止化学危险品、油品伤害和泄露对施工现场的油漆241、涂料等化学品和含有化学成分的特殊材料、油料等实行封闭储存，随取随用，尽量避免泄漏。有毒有害废弃物定点排放对废弃物分类管理，有毒有害废弃物联系回收单位，定点排放，并注意其他废弃物的分类回收和再利用。避免光污染现场夜间照明采用定向式灯罩，避免影响他人的休息。污水排放达标生产污水经沉淀后排放，达到地方标准规定。节约水电能源和纸张采取切实措施控制水电能源消耗，并逐步扩大无纸化办公范围，减少纸张消耗。项目部内部文件一律双面打印。2、环境管理组织机构和职责分工1）环境管理组织机构2）环境管理职责分工详前3.1中项目管理人员岗位职责。3、环境保护资源配置计划环保措施资源配备表序号环境保护用资源名称数量使用242、特征保管人1车辆冲洗设备1套出入车辆清洗朱 瑶2洒水车2辆现场道路洒水朱 瑶3防护网1000平米裸露土体覆盖朱 瑶4清扫队伍（带配套工具等）5人现场卫生清理朱 瑶5灭蚊蝇设备2套现场蚊虫杀灭朱 瑶6移动垃圾桶5个盛放临时垃圾朱 瑶7粉尘测定仪1套朱 瑶8噪声测定仪1套朱 瑶9有毒气体测定仪1套朱 瑶4、环境管理制度项目将根据现场实际情况，编制有针对性的施工现场卫生管理制度、现场化学危险品管理制度、现场有毒有害废弃物管理制度、现场消防管理制度、现场用水管理制度、现场用电管理制度、现场噪声控制管理制度、现场光污染控制管理制度、现场粉尘控制管理制度等。5、施工环境保证措施1）大气污染控制措施施工场地243、：现场主干道路和加工场地进行硬化，设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润，对于现场其他裸露土壤，实施绿化处理。砂、土堆场：设密目网予以覆盖。砂浆搅拌：现场设封闭的水泥库及搅拌站，搅拌机封闭管理，室内安装自制的喷雾装置，以控制水泥粉尘。水泥和其他易飞扬颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖等措施。 2）固体废弃物控制措施本工程施工中产生的固体废弃物主要有建筑垃圾、生活垃圾和办公垃圾。建筑垃圾的控制：建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾，按现场平面布置图确定的建筑垃圾存放点分类集中封闭堆放。稀料类垃圾采用桶类容器存放，并遵照当地有关规定及时清运出场。生活垃圾的控制：食堂、宿舍区的生活垃圾实行244、袋装，专人集中运送至垃圾房，并及时组织外运。办公垃圾的控制：办公垃圾按可回收、有毒有害等分类存放，严禁任意丢弃，并由安全环境管理部负责同环卫部门、焚烧处置单位等联系处理。 3）水污染控制措施雨水管理：项目开工前，在作现场总平面规划时，设计现场雨水管网，并将其与市政雨水管网连接；确保不得与雨水管网连接。由项目安全员通知进入现场的所有单位和人员，不得将非雨水类污水排入雨水管网。砂浆搅拌站污水：砂浆搅拌站设污水沉淀池，污水经过三级沉淀后，进入现场的污水管网，沉淀池每周清理一次，项目安全环境管理部负责检查。厕所污水：施工现场设冲水厕所，厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网；项目环保管理员负责与245、当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清理。冲洗污水：现场入口设洗车槽，所有冲洗车辆的污水经沉淀后排入污水管网。4）噪声污染控制措施人为噪声的控制：施工现场提倡文明施工，建立控制人为噪声的管理制度，杜绝人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声污染的自觉意识。噪声的转移：产生强噪声的半成品加工制作，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪音。选择低噪声设备：尽量选择低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。如：低噪振动棒。加强噪声控制管理：加强施工现场环境噪声的自身监测，设专人在噪声敏感部位进行管理并定期监测，及时对噪声超标的有关因素进行调整，确保噪音排放控制在规定值以内，如：模板、脚手246、架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放；木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理，木工工具在封闭的木工房内使用；塔吊指挥，配套使用对讲机，降低信号工的吹哨声带来的噪音污染。5）对室内环境污染的控制措施制定控制方案和计划。将工程建设相关的从土方到精装修工程到竣工交付的各阶段所涉及到的室内环境污染控制点均纳入到管理控制中。把好材料进场关。对建筑物本体所用到的回填土、混凝土组成材料、木(胶合)板、建筑胶粘剂、室内用石材、瓷砖、油漆、涂料等，检查其环境检测报告，并按规范规定及有关方面的要求进行复检。环境污染检测不合格的材料不得用于工程本体。抓好过程控制。在施工过程中，检查材料的使用情况，严格按照规定的状态使247、用材料，比如四周密封的木胶合板严禁锯开使用和随意打孔。注意提前对室内的强制通风，使室内有害气体尽快散发。6）现场环保措施安排专人每天对施工场地到宿舍区大门间的道路进行清扫洒水降尘。现场临时道路进行硬化处理，每天洒水清扫，防止扬尘。水泥和其它容易飞扬的细颗粒散体材料，要及时搬入库房，运输时要防止遗洒、飞扬，卸车时轻拿轻放，以减少扬尘。施工现场保持场地平整，道路畅通，排水系统良好，场容场貌整洁，无长流水、长明灯和路障。在现场出入口设置车辆冲洗台，并设专人负责进出现场车辆冲洗工作。施工现场食堂采取必要的消烟除尘措施，镶贴瓷砖墙面，灶具采用煤气燃具灶，设大冰柜冷藏食物，保证职工生活符合卫生规定，文明整248、洁；食堂排水系统中设置有效的隔油池，加强管理，定期掏油，防止污染。现场设水冲式厕所并及时清扫、打药。施工垃圾严禁从窗口、洞口等部位向外倾倒。每班收工前应及时清理回收散落材料和工具，建筑垃圾及时清运至现场指定位置，做到工完场清，场地整洁。施工现场不得焚烧有毒有害物品及材料。施工污水采取有组织排放，施工排出的污水浆不得溢流，杜绝污水遍地流的不文明现象发生。泥浆水不经沉淀严禁直接排入排水系统及河流。施工现场各类设备的设置及使用要充分考虑到环保的要求。建立检查制度，每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对检查出的问题限期整改。7）其他污染控制措施卫生防疫措施：掌握务工人员来源、数量和健康情况。必须每天对施工249、人员进行清点。一旦发现患者，及时就地收治，不得推回原籍或者推向社会，并及时向当地建设行政主管部门报告。发现传染病疫情时，施工人员不得擅自离开务工项目，各工地之间禁止人员流动调配。光污染的控制：探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，并加定向式灯罩，使夜间照明只照射工区；夜间尽量避免焊接等产生强光源的施工活动。7.6成本管理计划1、施工成本目标及其成本目标分解项目目标成本总费用52398182.511直接费用36186457.20人工费11199264.71材料费22655999.95机械使用费2331192.55其他直接费0.002间接费用3100250.54施工管理费3100250250、.542、现场成本管理组织机构和职责分工1）现场成本管理组织机构项目经理王世平项目执行经理梁作举技术负责人张波各作业班组安全总监黄琦商务经理韩磊技术质量部土建工程部机电工程部安全环境部商务合约部设备物资部综合管理部生产经理尹旭东2）现场成本管理职责分工详前3.1中项目管理人员岗位职责。3、 施工成本控制措施1）组织措施采用招投标办法选择专业分包队伍和设备、材料供应商，降低工程造价。正确选择施工方案，合理组织施工生产，提高经营管理水平。我公司将针对工程实际，选择经济上合理、技术上先进的劳力组织，有计划地组织均衡、连续施工。挖掘自身潜力，发挥整体优势，加快施工进度，减少周转材料的周转时间，提高劳动251、生产率。根据项目施工计划进度，及时组织材料、构件的供应，保证项目施工的顺利进行，防止因停工待料造成损失。加强成本管理，严格核算成本和控制成本，分析影响低成本的原因，选择有效的途径，进一步挖掘降低工程成本的潜力。对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。2）技术措施减少设计变更或在施工前进行变更。搞好图纸会审工作。图纸会审也是发现图纸问题，解决各专业之间矛盾、从而减少设计变更的途径。减少周转工具的投入，控制工程造价。推广使用混凝土表面养护剂，节约塑料布和毛毯的用量，同时能大大节约水资源。采用商品混凝土、预拌砂浆及混凝土泵送工艺，节约劳动力，降低工程成252、本。在混凝土、砂浆中合理掺加粉煤灰，利用水泥活性，节约水泥用量。推广使用新技术、新工艺、新材料，进一步降低成本，努力提高劳动生产率，减少工时消耗，节约人工费用。3）质量控制措施以优良的工程质量杜绝返工和修补，保证一次成优，我公司视质量如生命，坚持好中求快，好中求省，减少返工损失和质量事故。所有混凝土浇筑过程中，采用合理的模板及支撑体系，严格控制振捣、拆模养护工序，从而使混凝土面层达到高标准混凝土标准，达到不抹灰，稍作处理即可作装饰面层，既满足建设单位要求，也相应大大减少后期工程量，加快工期的同时能降低工程造价。严格控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率。4）现场管理措施实行班253、组承包，减少材料及机具的浪费（如落地灰、周转材料、工具等）。材料费用在工程成本中占有相当大的比重，因此要从材料物资的采购、运输、使用这三个环节认真采取措施，减少材料物资的损失和消耗，降低材料费用。对关键工序施工的关键班组实行奖罚措施。用好激励机制，调动职工增产节约的积极性。结合施工方法，进行材料使用的比选，在满足功能要求的前提下，通过代用，改变配合比等方法降低材料消耗。结合施工方法，进行机械设备选型，确定最合适的机械设备的使用方案。严格执行限额领料，控制材料消耗，同时做好余料的回收和利用。周转工具进出场时认真清点，正确核实并减少损失数量，使用以后，及时回收整理、堆放，及时退场。根据生产的需要，254、合理安排材料储备，减少资金占用，提高资金利用率。提高机械设备利用率，节约机械费用。4、风险控制措施1）项目风险识别标价风险。建安市场竞争十分激烈，往往迫使施工单位低价中标。这种低价中标蕴藏着很大的施工风险，必须要经科学测算论证，把握一个合理的度，除非有其它弥补措施，否则要严格控制在企业能够承受的范围内，不然将会使项目亏损，而且还会因费用不足引发各种施工问题。合同风险。合同类型选择不当、合同条款遗漏、责任义务不清、签证索赔不明确等都会造成项目施工风险，尤其是承包合同实施中不确定性的风险责任没有与业主合理划分的往往风险损失更大。设计图纸风险。设计图纸是合同的组成部分，但它是工程设计文件，有时难免会255、出现一些问题，有的图纸和地质勘察报告不全不准，有的存在错、误、漏、缺，有的不符合法律、法规、规范、标准的要求等等，都会引起项目施工风险。不熟悉掌握图纸的设计意图，不能及时地依据现场实际发现问题，采取对应措施，而是盲目按图施工，必然造成风险损失。现场作业风险。工艺是否合理，技术方案是否可行，采用的新技术是否成熟和掌握工期、质量、安全、成本控制措施是否得当，都是构成项目施工风险的主要因素。物资供应风险。无论是施工单位自行采购，还是由甲方供料，都存在着物资供应能不能满足施工需要的问题，供应跟不上施工进度会停工待料，材料设备规格、型号不对或质量达不到要求会造成返工浪费，供货地点不便施工使用会发生二次倒256、运。物资供应在时间、数量、质量和地点上，都会常常因各种原因对项目施工造成风险。自然环境风险。既有工程所在地区温度、湿度、风力、晴雨天等天气变化对施工的影响，又有可能对自然环境、自然资源和文物保护破坏的风险。社会风险。施工当地政府执政能力的强弱、群众对工程的态度、社会的稳定程度、治安的好坏，以及风土人情、宗教信仰等等，都是触发项目施工风险的社会因素。在一些情况下，得不到当地政府的组织协调、得不到群众的理解支持，施工就无法顺利进行；治安恶化，偷盗成风，就保证不了施工安全，影响施工。人员风险。人是工程项目建设的主体和最活跃的因素，企业人力资源与承揽施工的项目是否匹配，参建人员在数量和素质上能否动态地257、满足施工需要，尤其是他们文化理念、职业道德、精神状态如何等等，都有可能导致项目施工风险，从根本上决定项目施工的成败。常常在施工中出现的安全、质量问题，大部分不是技术能力问题，而是责任心不强、违章作业造成的。资金风险。工程进度款不能按时到位，就会影响资金回流，使项目施工费用不足，不能正常运行，甚至发不出工资，挫伤员工积极性，引起各种矛盾和问题。工程完工后，迟迟不能交工结算，既占用大量资金，又增加财务费用，给企业生产经营造成很大困难。2）项目风险预防将项目施工风险管理与项目管理统一运作，提高管理力度。项目管理是为了实现项目目标的管理行为，项目施工风险管理，是通过对施工风险的防范，降低施工损失，确保258、项目目标的实现，是项目管理中应有之义和重要的组成部分。要充分认识项目施工风险管理对实现项目目标的极端重要性，把它放在项目管理的突出位置上，由项目经理统一负责，统一组织，统一协调，与项目管理同部署安排，同运行检查，同考核奖罚，融为一体，相得益彰。建立健全项目施工风险预测、控制、责任体系，提高系统防范能力。目前施工风险管理，是一个系统工程，必须建立相配套的管理体系，才能高效运转。从公司的实践看，逐步形成了预测控制、责任三个体系，收到了较好效果。项目施工风险的预测体系，是在广泛收集资料和调查研究的基础上，运用数理统计方法对客观存在的各种风险进行全面的识别，分析风险因素，列出风险识别表，开展风险评估，259、描述风险发生的概率和可能发生的时间、范围及带来的损失。项目施工风险的控制体系，是风险控制的措施和程序，实施风险报告制度和风险监控沟通制度，采取检查审核等手段，使风险始终处于受控状态。将信息化技术应用到项目施工风险管理，提高时效性。应用计算机信息化技术对项目进行管理，特别是信息网络平台的建立和以物资流、资金流、工作流为核心的项目管理系统、以数据库技术为基础的经营管理信息系统不断完善，并在此基础上，进一步加大投入，从风险识别、风险分析、风险评估到风险监控处理等角度，建立起项目施工风险管理模块，设立风险预警、防范预案、应急机制等系统，对项目施工可能发生的风险作出快速反应，准确把握，及时处理，提高抗风260、险的效率。对项目施工风险采取分类处理，提高应对水平。认真分析研究，根据风险程度、损失大小、利益得失等具体情况，分门别类地采取风险回避、风险转移、风险减轻、风险自留等对策处理，提高应对风险的水平。对不可抗拒的或无法预防化解而导致不能施工和损失极高的风险，要果断地进行风险回避，主动放弃或拒绝实施，彻底地消除风险损失。有意识地将本项目施工风险损失，通过签订工伤保险、意外伤害保险、工程保险等方式，转移给其它单位。对可预测控制的风险要积极防范，降低发生的可能性，一旦发生要减轻损失程度和造成的不利影响，并及时吸取教训，减少风险损失的频率。7.7消防管理计划1）消防基本要求本工程本着“安全第一、预防为主”的261、原则，在现场建立消防安全管理制度和成立消防防火管理小组及义务消防队，按规定配备足够的消防设施和消防器材，并定期检查施工现场的消防设施，使其保持良好的状态，经常组织消防安全检查，及时消除各种火灾隐患，经常组织各班组以及各班组人员进行安全防火知识学习，提高全体员工的安全意识，做到防患于未然。2）消防组织架构及基本任务本工程成立现场防火安全领导小组，由项目经理任组长，执行经理任副组长，成员由技术负责人、安全总监、生产经理、项目成员及保卫人员组成，下设义务消防队。消防组织架构如下：组长项目经理副组长执行经理成员技术负责人成员安全总监项目管理人员保卫人员成员生产经理现场消防安全领导小组成员组 长：王世平262、副组长：梁作举组 员：张 波、尹旭东、黄 琦、黄于超、冯明星、吴 伟、展 毅、朱 瑶、史作用、郭 永、马传利现场防火安全小组基本任务认真贯彻执行中华人民共和国消防条例及其实施细则和其他消防法规。组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。建立健全防火制度和安全操作规程。把消防工作列入工作、生产、施工、运输、经营管理的内容。对职工进行消防知识教育、防火技术安全交底。组织安全防火检查，消除火险隐患，改善消防安全条件，完善消防设施。领导义务消防组织。组织制定灭火方案，带领职工扑灭火灾，保护火灾现场。追查处理火警事故，协助调查火灾原因义务消防队成员及基本任务义务消防队成员：队长：项目经理成员：员工20名义263、务消防队基本任务义务消防队要定期举行活动，每月至少活动一次。组织队员学习消防知识，队员应参加安全防火检查，要求能熟练使用灭火器材，整改火险隐患，能够扑救初起火灾。经常开展宣传教育，向职工普及消防知识，维护和保养好消防器材设施，发生火灾时迅速报警，积极扑救。3）项目消防应急组织机构图安全总监应急组织机构与职责：应急救援领导小组与责任：项目经理是应急救援领导小组的第一负责人，担任组长，负责紧急情况处理的指挥工作。执行经理是应急救援第一执行人，担任副组长，负责紧急情况处理的具体实施和组织工作。应急小组下设机构及职责：紧急抢险组：组长由技术负责人担任，成员由安全员、项目班子其他成员及分包单位负责人组成264、。主要职责是：组织实施抢险行动方案，协调有关部门的抢险行动；及时向指挥部报告抢险进展情况。疏导警戒组：组长由生产经理担任，成员由项目班子组成。主要职责是：负责事故现场的警戒，阻止非抢险救援人员进入现场，负责现场车辆疏通，维持治安秩序，负责保护抢险人员的人身安全。车辆管理部及通信联络组：组长生产经理担任，成员由项目班子成员及司机管理员组成。主要职责：负责现场各种车辆及机械的总调度及项目现场内通信畅通。医疗救护组：组长由项目专业医生组成，成员由卫生所护士、救护车队组成。主要职责：负责现场伤员的救护等工作。物资管理组：组长由技术负责人担任，成员由项目物资部门项目管理成员组成。主要职责：负责调集抢险器265、械、设备的保管及安置。水电管理组：组长由技术负责人担任，成员由项目机电安装管理人员及安装队伍组成。主要职责：现场水电的及时切断、看护 重置等配合工作。事后处理小组善后处理组：组长由项目经理担任，成员由项目领导班子组成。主要职责：负责做好对家属的安抚工作，协调落实遇难者家属抚恤金和受伤人员住院费问题；积极协调与外界各相关部门的关系；做好其他善后事宜。事故调查组：组长由项目经理、公司责任部门领导担任，成员有项目安全员，公司相关部门，公司有关技术专家组成。主要职责：负责对事故现场的保护和图纸的测绘，查明事故原因，确定事件的性质，提出应对措施，如确定为事故，提出事故责任人的处理意见。根据经验教训，对全266、员进行针对性安全教育。4）现场消防措施工程总承包单位负责施工现场临建房屋消防安全管理工作。总承包单位主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。总承包单位应当逐级落实消防安全责任制，明确岗位消防安全职责，确定各级和各岗位的消防安全责任人。 施工现场应将办公区、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。建筑工程主体结构与非施工作业区临建房屋的防火间距不应小于10米；生活区、办公区等区域内的临建房屋之间的防火间距不应小于4米；临建房屋不得超过2层，空旷平坦地区应搭建1层，会议室必须设置在一层；每栋临建房屋最长不应超过30米，不得采用封闭式外走廊,应保持消防通道、走廊和楼梯的畅通267、。施工现场临建房屋夹芯板的芯材必须采用岩棉等不燃或难燃材料。购置的临建房屋必须符合相关标准，应具备生产许可证、产品合格证等资料。施工现场临建房屋内各房间建筑面积超过60平方米时，至少设置2个疏散门。2层施工现场临建房屋的疏散楼梯不应少于两处且应分散布置。 宿舍必须安装开启式窗户，不得在护拦、窗户设置封闭措施；人均床铺面积不得小于2平方米，床铺间适当分隔，严禁使用通铺；每个房间居住人数不得超过16人；主要通道宽度不少于1米，宿舍房门宽度不少于1米。临建房屋应避开生产、储存易燃易爆危险品的工厂、仓库；有市政供水管网地区，应设置消火栓；无市政供水管网地区，应充分利用天然水源或修建消防水池，并设置相应268、取水设施；在超过500平方米的临建房屋内设置消防值勤点专用房间，配备必要的消防设施和器材。临建房屋内照明应使用36V安全电压，线路采用线槽式明敷设。使用220V电压时，线路敷设必须符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）的规定。严禁使用电暖器、电热毯、电炉等取暖设备。使用各种充电器时，保持其散热状态，周围不得有易燃物，充电完毕应及时切断电源。配电箱宜设置在室外并采取防水措施，室内电线及进户线应穿金属管或难燃材料的塑料管，配电箱、电器插座应直接固定在不燃材料上。禁止在住房内使用明火、存放易燃易爆危险品；禁止在安置区内使用汽油、稀料等挥发性液体；禁止擅自改变房屋内已有电气线路、乱拆269、乱接电线；禁止在房屋内使用电炉等可能引发明火的电器；照明设备的安装应符合防火等规定；每个房间用电严格限制在1kW，杜绝超负荷用电。临建设施配线必须采用耐火绝缘导线或耐火电缆，严禁私接乱拉电气线路，严禁在电气线路上悬挂和晾晒物品，用电要统一专人管理，统一规划、统一设置、统一时间供电、断电； 电线穿过彩钢板墙板，必须加衬电缆皮或其它阻燃套管。电气线路要具有相应的绝缘强度和机械强度，严禁使用绝缘老化或失去绝缘性能的电气线路，破损、烧焦的插座、插头要及时更换； 施工现场要设有保证施工安全要求的夜间照明。临时宿舍内禁止使用功率大于200瓦的照明、取暖设备，禁止使用小太阳式电暖器、电炉子、电饭锅、电炒勺、270、电热棒等。 施工现场动用明火必须实行严格的消防安全管理，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。需要进行明火作业的，动火部门和人员应当按照用火管理制度办理审批手续，必须设置接火盆，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火施工人员必须持证上岗，必须遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。 建筑工程施工现场设置专门吸烟室和饮水室。易燃易爆危险品仓库、可燃材料堆场、废品集中站及施工作业区等处应设置明显的禁烟标志。使用易燃易爆气体或液体数量较多的施工现场，要选择安全适宜的地点设置易燃易爆危险品仓库。易燃易爆物品仓库的照明必须使用防爆灯具、电路、开关、设备；凡能够产生静电引起爆炸或271、火灾的设备容器，必须设置消除静电的装置。5）现场消防器材配备标准现场消防器材配备表序号名称规格配备标准位置责任人备注1消防竖管DN100每层设一个直径65水口+50m消防水带每层黄琦2楼层灭火器4Kg每层设置4只，定期检查其有效性每层黄琦3消防水池3m31个现场黄琦4消防斧-6把现场黄琦5消防铁锨-6把现场黄琦6消防沙池6m31个现场黄琦7消防铁桶-6个现场黄琦8现场灭火器4Kg1个/50现场黄琦八、 经济技术指标1、 工期（合同工期）2015年10月28日2017年03月10日，总工期500日历天。2、 工程质量目标（结构工程质量目标，单位工程质量目标）合格，确保“泉城杯”，争创“泰山杯”。272、3、 安全目标杜绝死亡，杜绝重伤，杜绝重大传染病，轻伤率控制在3以内。4、 文明施工管理目标确保济南市安全文明工地，争创xx省安全文明工地。5、 消防目标杜绝重特大火灾的发生，杜绝一般火灾的发生，消防检查不低于1次/月，过程中组织不少于一次的消防演练。6、 环保目标创建花园式工地，达到绿色施工标准。7、 制定施工回访和质量保修计划1）保修期限根据建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及相关投标文件，对本工程保修期限如下：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 273、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。在国家规定质保期结束后，继续无偿为业主提供一年保修服务。终身免费提供工程技术、质量等有关方面的咨询服务。设立工程运行维护小组，常驻现场，出现问题及时处理。2）保修范围对房屋建筑工程及其各个部位，主要有：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目，由于施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用的问题都进行免费保修。3)保修措施服务宗旨：“走科技之路，保优质工程，实事求是，让用户满意”。回访办公室配备专用电话和专用回访服务车，保证能够274、接到电话，随时出动。工程自交工验收之日起，由回访办介入与建设单位联系，各项目部在回访办配合下工作，出现一点问题，今天的工作绝对不能等到明天去做。凡我公司施工的工程，在保修期内符合保修条件均按住建部建筑工程质量管理办法及地方法规实 施保修，无偿服务。能够接到电话，随时出动。5、若我公司中标，施工中由我公司协调处理施工场地、交通、环卫和施工噪音及周边关系并办理相关手续。4）回访保修回访保修是质量保证的主要内容。通过回访保修为建设单位、用户提供优质的服务，既是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业务技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。推行交验工程服务承诺书制度，实275、施交验工程服务承诺管理办法，设立工程质量服务办公室和热线联系电话。在工程竣工交付使用时，向建设单位递交建筑工程质量保修书，配发建筑工程保修通知书。按不同阶段执行回访保修:在施工收尾交钥匙阶段，工地分成几个专业队分区段负责，及时处理扫尾工程完善事宜。同时在竣工后保留一定比例的装修材料，以保证维修用料规格、色差的统一，现场留有配套保修队随叫随到及时服。工程投入使用后由正常服务队通过定期回访及热线联络达到有效服务。对所承建工程在保修期内主动上门回访，遇大（中）雨必须到建设单位单位回访，以便及时沟通情况，提供优质服务。接到建设单位质量投诉或保修通知后，保证及时到达现场。对建设单位提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。九、 施工总平面布置1、基础阶段施工平面布置图）2、主体阶段施工平面布置图3、装饰装修阶段施工平面布置图4、消防设施平面布置图5、临时用电平面布置图6、临时供水平面布置图