1、成都中海天府环宇坊9-11月工作计划及推广方案第一部分 下半年推广节点及9-11月整体策略第五部分第二部分 9-11月活动铺排 9-11月费用预算第三部分9-11月物料筹备第四部分9-11月媒体铺排时间线7月8月9月10月11月12月策略对象#招商发布会#主力店&打头意向品牌强曝光+事件营销+行业媒体宣传、促进招商主主力店超市签约，提升各业态打头品牌签约入驻，进而全面影响全场品牌入驻招商推广期C端蓄客期开业冲刺期7-12月推广策略1月2月品牌稳定期目的1.外广场提前活动暖场；2.纳新会员、微信粉丝，为开业蓄客；3.释放开业信息，提高知名度、入驻品牌1.爆发释放开业活动信息，提升知名度。2.开业2、蓄客，确保开业客流。1.稳定客流，保持热度2.提升知名度，持续发声#香往的生活#“HELLO.幸会！一起开启环宇香生活”1.社区行 2.阵地活动（开业倒计时100天、右岸2周年联动、外广场暖场活动）#真香预警#12.25盛大开业10大开业亮点全面曝光（品牌亮点、PR/SP/会员活动亮点、美陈&互动空间亮点）#新春快乐#1.9-2.10新春年货节2.11-2.26春节+情人节+元宵节B端C端C端C端开业美陈会员会员系统筛选及上线确定路演地推方案拓展会员，拉新会员建立会员制度及开业会员活动完善会员权益开业会员活动异业会员活动持续拉新会员开业主视觉及前宣设计IP形象招投标IP形象会员礼品周边制作（用3、于地推等拓粉活动）开业倒计时H5LED动画视频制作开业美陈招投标制作开业视觉包装及物料设计制作开业美陈落地开业仪式活动物料开业场内外阵地包装呈现购物指南，活动折页桁架，会员礼品及口袋，活动指引，美陈导视导览，安全提示物料制作等物料到位1.9-2.10新春年货节物料春节美陈及氛围包装情人节+元宵节活动物料9-12月推广费用铺排（全年253万）Period 阶段活动预算小计C端蓄客期社区行+地推25.7万55.7万外广场阵地活动20万开业IP设计3万外立面大屏素材设计制作3万媒体宣传4万开业冲刺期开业PR40万133万开业SP20万开业美陈29万媒体宣传29万空铺打围15万不可预计机动资金15万14、5万合计203.7万01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 021招商推广期7-8月 开业冲刺期 133万32C端蓄客期 55.7万品牌稳定期 待定1-8月已使用 49.3万49-12月份主要针对C端蓄客期、开业冲刺期进行费用计划；C端蓄客期：针对C端，费用出口主要为路演地推、开业筹备等，多渠道蓄客，为开业奠定基础；开业冲刺期：全面启动媒体宣传的爆发期，开业庆典开业活动的全面执行，开业美陈的呈现；打造香往生活节（社区行+路演+阵地活动）=提高知名度，拓粉导流9-119-11月月“C C端蓄客期端蓄客期”策略策略开业预热主题“香往的生活”“HELLO.幸会！5、一起开启环宇香生活“9-11月商户资源整合，联合开展线上线下互动活动强化亮点品牌，增加关注度与吸引力理想生活节09 10 11开业倒计时30天国庆外广场活动开业倒计时100天路演社区行路演吸粉关注、客群扩展、为开业积累人气，助力开业影响力。“香往的生活”内容规划9-11月“C端蓄客期”费用铺排“香往的生活”内容规划序号项目说明预算（万元）1社区行+路演针对周边14个重点小区、校园，整合商户资源，开展地推活动，增加粉丝、会员。在周边商业中心、菜市场、步行街等地蹲点派发宣传物料25.72阵地活动在项目外广场呈现后，开展各类暖场活动、吸粉关注、为开业积累人气，助力开业影响力203开业IP设计项目开业6、自创IP设计费34外立面大屏素材设计制作项目外立面大屏幕动画效果素材制作费35媒体宣传分别针对招商收尾阶段、C端地推活动、开业信息释放阶段酌情投放媒体4合计（万元）：55.7活动铺排地推活动一一环环路路 二二环环路路 三三环环路路 四四环环路（路（绕绕城高速城高速五五环环路（牧路（牧华华路）路）中海中海锦锦江江城城天府新区秦皇寺天府新区秦皇寺299亩亩中海右中海右岸岸云麓世云麓世家家中海国中海国际际中中心心天府环宇坊项目位于天府新区成都直管区天府新区成都直管区，锦江生态带板块，锦锦江生江生态带态带是唯一提及是唯一提及“人居人居”理念的板理念的板块块。同时，也是距离中心城区最近的区域，承担着天府7、新 区生态大动脉与高端宜居走廊的角色。天府天府环环宇坊所位于的宇坊所位于的锦锦江生江生态带态带，是天府新区重点，是天府新区重点发发展的住宅集中区，同展的住宅集中区，同样样也是天府新区的首熟区。也是天府新区的首熟区。地推背景地推背景宏观区位分析项目周边5KM范围内，生活及居住区丰富，总总人口人口约规约规划划约约200万人万人，天府环宇坊作为4个片区内唯一的今年开业全客层购物中心，具有十分明显的优势，在开在开业节业节点前最重要的就是将点前最重要的就是将1-5公里内可覆盖的客群吸引至公里内可覆盖的客群吸引至项项目。目。板块现状及规划锦江生态带均为世界500强企业开发的高端住宅为主，暂无商业综 合体，8、片区规划常驻人口约为30万人。华府板块已开发项目以住宅为主，目前仅有右岸环宇坊商业已入 市，其余均为在建和待开发项目，且无明确入市时间。片区规划常驻人口约为50万人。怡心湖片区该片区处于前期湖区开挖和道路施工阶段，无在建项目。怡心湖片区住宅较少，片区规划常驻人口约为5万人。南湖板块建成有南湖湿地公园和梦幻岛，其余基本为住宅项目，入住率逐年提升，但缺乏商业配套支撑。周边住宅密集，规划常驻人口约120万人。牧牧华华路路华华 府府 板板 块块怡心怡心湖湖 板板块块锦锦江生江生态态带带 板板块块南湖板南湖板块块地推背景地推背景项目周边区位分析住宅户数入住总人口 数量备注核心商核心商圈圈中海锦江城1089、0027000部分交房天府鹤林东区17524380已交房天府鹤林西区17804450万科君逸223558未交房鑫苑.鑫都汇23045760已交房德商御府天骄25006250未交房万科翡翠公园30767690优品道锦绣5961490首创禧瑞锦江7341835川发天府上城531313283万科保利翡翠和悦188470首钢蓉璟台5221305中粮观澜祥云12253063合计3101377534核心核心 商圈商圈辐辐射商圈射商圈剑剑南南大大道道牧牧华华路路锦锦江江长长顺顺大大道道南湖南湖东东路路本本案案已开发住宅户数入住总人口预计入住率数量辐辐射商射商圈圈中海左岸3198807995海伦春天2010410、55025北辰南湖香麓143403585蓝润天府MIC7716019290南湖春天2954957385远大中央公园66637516658佳兆业君汇上品65507516375南湖国际社区114008028500二江花园1209903023南湖左岸1225703063瑞升橡树林华府1566753915锦江花园3024907560南湖世纪1736504340南湖半岛2175755438怡心湖岸103302583天湖湾101102528奥园半岛ONE3760940九龙仓时代上城2100805250德商华府天骄2165855413南湖逸家3548908870中海右岸74435018608保利叶语368311、909208清河小区2776956940万锦城85504521375华汇天地1799404498中国铁建西派国樾81602040格林城2136705340中海云麓世家232905823长顺家园2790956975金地悦澜道96502413中铁骑士府邸3281508203恒大天府半岛54701367514350复地御香山144636153615合计106577/266442核心商圈覆盖客群数量：核心商圈覆盖客群数量：7.8万万人人15分分钟车钟车程范程范围围内内辐辐射商圈客射商圈客群群 数量：数量：26.7万万活动覆盖客群地推背景地推背景联动优质联动优质品牌品牌增增强强商商户户信心信心 刺激品牌12、刺激品牌进场进场释释放放12月开月开业业信息信息为项为项目开目开业业前期前期造造势势蓄客蓄客 增加会增加会员员微信粉微信粉丝丝个人号粉个人号粉丝丝地推地推目的目的活动铺排“香往的生活”地推概述活动主题：“香往的生活”线下路演活动时间段：9.19-12.6活动形式：社区行（24个小区）+校园行（12所学校）+路演（8个人流聚集点）会员目标：10000人 常常规动规动作作通过展点、进高校、派单等动作，在前期 吸收会员、释放项目信息借力社区借力社区与社区开展良好及持续性合作，深度覆盖社区辖区，积极利用社 区资源开展活动宣传及推广。互互动动体体验验提高地推活动的互动性及体验性，自发参与相关地推活动，并13、自发宣传邀请邻居参加天府天府环环宇坊将深耕社区，宇坊将深耕社区，积积极与社区极与社区联动联动，大力度全面覆盖街道及社区，大力度全面覆盖街道及社区，渗透开渗透开业业信息，信息，为为开开业预热业预热奠定客群基奠定客群基础础。地推策略地推策略地推策略内容规划吸粉关吸粉关注注 01便民服便民服务务 02主力店主力店联联动动 0304 亲亲子互子互动动05 艺术亲艺术亲民民06 娱乐娱乐休休闲闲打造趣味性、互打造趣味性、互动动性于一性于一体体 的丰富社区行活的丰富社区行活动动活动铺排社区行形式：1、现场摆展+注册会员送礼+DM单宣传+互动好礼2、带动项目签约商户：电影院、超市、儿童类业态等进驻现场摆展314、联动生活配套类商户进小区开展便民服务4、采购互动性强、留客率高的游戏道具，摆放至活动现场，提高顾客的观赏性及参与度。物料：条桌，宴会椅，桁架1个、KT板2个、DM单、互动游戏装置等礼品：免费观影券、营销星球超市代金券等时间：整个社区行排期规划时长9周，并以每周1个主题地推点位+1个常规地推点位的形式。社区行常规地推社区行常规地推互动道具推荐道具名称：眼疾手快按下启动按钮后，圆棒随机掉落，看玩家在规定时间内能接住多少根道具名称：愤怒的小鸟真人弹弓距离物品架3-5米左右，毛绒公仔放在架子上面，射击毛绒公仔，按打中掉落的公仔去对应奖励道具名称：儿童捞鱼儿童可围坐在重启皮艇旁进行捞鱼营销星球社区行社15、区行点位 本 案天府鹤林德商御府天骄 天府美岸 二江花园 清河小区 鑫苑鑫都汇 天府第四中学 天府三小地铁5号线怡心湖站（1km）天府新区 第四小学 天府一幼 南湖春天 德商华府天骄 保利叶语 南湖逸家 交通住宅学校项目半径4公里范围内已交房住宅 南湖逸家 中海锦江城成都市天府新区 华阳小学 益州大道 剑南大道地铁5号线南湖立交站（1km）华阳南湖国际1-6期 南湖锦苑 海伦春天 中海右岸 万锦城 九龙仓时代上城序号区域点位与项目距离（km）入住率总户数（户）1锦江生态带板块天府鹤林东区（安置）0.260%17522天府鹤林西区（安置）0.460%17803鑫苑鑫都汇南区0.597%1500416、鑫苑鑫都汇北区0.680%10005万科翡翠公园0.610%30766南湖板块中海左岸1.068%31987南湖春天1.680%29548海伦春天1.035%20109锦江花园（安置）2.585%302410南湖国际社区1-3期2.075%1140011南湖国际社区4-6期2.012南湖世纪1-3期2.730%173613南湖半岛2.860%217514远大中央公园1.860%666315佳兆业君汇上品1.865%655016天府美岸2.382%121617二江花园（安置）2.080%120918南湖左岸2.150%122519华府板块保利叶语3.685%368320南湖逸家3.780%35417、821九龙仓时代上城3.560%210022清河社区4.990%277623中海右岸3.940%744324万锦城3.930%8550合计61386 中海左岸 远大中央公园社区行排期社区行排期及场地费用预算锦江生态带板块社区行排期及场地、人员费用区域序号小区排期（周末）与项目距离场地租金（元/2天）兼职人员（个/2天）兼职费用（元/人）锦江生态带板块1天府鹤林东区（安置）9月12日-9月13日0.2km900元/2天6150元/人2天府鹤林西区（安置）0.2km900元/2天6150元/人3鑫苑鑫都汇南区9月19日-9月20日0.5km2000元/2天6150元/人4鑫苑鑫都汇北区0.5km218、000元/2天6150元/人5万科翡翠公园9月19日-9月20日 0.9km不接受在小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人小计（元）场地总费用5800人员总费用4500总计（元）10300社区行排期社区行排期及场地费用预算南湖板块社区行排期及场地、人员费用区域序号小区排期（周末）与项目距离场地租金（元/2天）兼职人员（个/2天）兼职费用（元/人）南湖板块1中海左岸9月26日-9月27日1.0km0元6150元/人2锦江花园（安置）2.5km900元/2天6150元/人3海伦春天10月10日-10月11日1.0km2400元/2天6150元/人4南湖春天1.6km不接受小区内摆展，在小区外设19、置点位6150元/人5南湖国际社区1-3期10月17日-10月18日2.0km不接受小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人6南湖国际社区4-6期2.2km不接受小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人7南湖世纪1-3期10月24日-10月25日2.7km不接受小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人8南湖半岛2.8km不接受小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人9远大中央公园10月31-11月1日2.0km2400元/2天6150元/人10佳兆业君汇上品1.8km2400元/2天6150元/人11天府美岸11月7日-11月8日2.3km1600元/2天6150元/人12二江花园（安20、置）2.0km800元/2天6150元/人13南湖左岸2.1km2000元/2天6150元/人小计（元）场地总费用12500人员总费用11700合计（元）24200社区行地推人员费用预算华府板块社区行排期及场地、人员费用区域序号小区排期（周末）与项目距离场地租金（元/2天）兼职人员（个/2天）兼职费用（元/人）华府板块1保利叶语11月14-11月15日2.0km3200元/2天6150元/人2南湖逸家1.8km2800元/2天6150元/人3长顺家园11月21日-11月22日2.7km800元/2天6150元/人4清河社区2.1km800元/2天6150元/人5中海右岸1-2期11月28-1121、月29日2.0km0元/2天6150元/人6中海右岸3期1.8km0元/2天6150元/人7德商华府天骄12月5日-12月6日1.8km不接受小区内摆展，在小区外设置点位6150元/人8九龙仓时代上城1.6km3000/天6150元/人小计（元）106007200合计（元）17800序号序号名称名称示意图示意图规格规格购买数量（份）购买数量（份）单价单价（元（元）总价总价（元（元）1玻璃水杯定制-丝印瓶盖20003 60002光控小夜灯A定制-丝印/激光镭雕2000480003三合一数据线定制-激光镭雕2000816000424位卡包定制-铜模压印2000240005指甲刀7件套定制-丝印2022、004 8000 6玻璃油壶定制-丝印2000510000 合计（元）1200052000社区行礼品费用预算社区行物料费用预算序号序号类型类型名称名称规格规格购买数量（份）购买数量（份）单价单价（元（元）购买套数购买套数(套）套）总价（元）总价（元）1定制帐篷定制帐篷3*3m3260/7802一套地推物料桌子1.2*0.5m,配桌布2300681003凳子宴会椅（含椅套）41204易拉宝0.8*1.8m（含画面）3905纸质物料DM单210mm x 285mm100000.5/50006互动设备眼疾手快1.05m X 2.05m12000/20007愤怒的小鸟1.75m X 2.45m115023、0/15008儿童捞鱼1.9m X 2.9m21000/20009物料搬运物料搬运/14150/210010地推马甲地推马甲均码4035/1400合计（元）22880社区行物料费用预算及总费用预算社区行总费用预算预算类别名称数量总价（元）场地及人员费用锦江生态带板块5个小区10300南湖板块13个小区24200锦江生态带8个小区17800物料礼品13000个52000地推相关物料若干22880合计（元）127180活动铺排路演1、人群密集处曝光在项目周边5公里内大型商业体或高密度人群聚集地进行线下派单，同时制作纸巾盒，在项目周边餐馆派发，制作车挂，派送附近车辆，制作logo购物袋发放。营销星球24、幼儿园、小学下课放学期间，安排2-3名地推人员扮演超级飞侠、铠甲勇士、喜洋洋等卡通人偶形象吸引儿童及家长。凡关注环宇坊微信公众号，即可免费领取儿童保健腕表一份。在右岸环宇坊、天府环宇坊周边成熟社区快餐店、药房、便利店、洗车行等；以赞助大米、食用油、餐巾纸盒形式置换广告资源。2、校园周边派单3、异业资源置换物料：DM单、纸巾盒、购物袋物料：卡通人偶、儿童文具物料：海报、二维码车贴、DM单等“香往的生活”之二：路演大型生活超市、商业综合体、菜市场、步行街等地蹲点派发宣传物料活动形式：在项目周边5公里内大型商业体或高密度人群聚集地进行线下派单，并邀请顾客扫码注册会员，赠送小礼品。物料需求：DM单若干25、购物袋若干、指甲刀若干路演方向一人流密集点位派单指甲刀指甲刀7件套件套优点：可定制logo单价：4.5元环保帆布袋环保帆布袋优点：可定制logo单价：4元路演方向一派单排期及人员费用序号点位距离（km）排期人员/天工作天数发放时间段单价（元/人）总价（元）1人人乐超市0.510月10日、11日（周末）10月17日、18日（周末）1416:00-20:00150元/人4809602大润发超市2.4243红星美凯龙天府1号馆0.6480144锦江花园农贸市场2.510月24日、25日（周末）1216:00-20:00150元/人2405南湖公园2.711月31日、12月1日（周末）1216:0026、-20:00150元/人2406华阳步行街3.8224807怡心湖站地铁口1.011月9日-13日（工作日晚高峰）2517:00-19:30150元/人12008南湖立交站地铁口0.811月16日-20日（工作日晚高峰）2517:00-19:30150元/人1200合计（元）9000路演1预算路演方向一活动费用预算预算类别名称单价数量总价（元）礼品帆布袋4/套500020000指甲刀4.5/套20009000DM单1/张1000010000人员类派单人员/60名9000合计（元）48000路演方向一费用预算卡通人偶送礼品活动形式：在幼儿园、小学下课放学期间，安排2-3名地推人员扮演超级飞侠、铠27、甲勇士、喜洋洋等卡通人偶形象吸引儿童及家长。凡关注环宇坊微信公众号并注册会员，即可免费领取儿童沙画一份。物料需求：儿童沙画 卡通人偶 DM单路演方向二校园行儿童沙画儿童沙画优点：儿童喜爱单价：5元学校、教育机构排期及人员预算类型序号点位距离（km）排期卡通人偶/天派单时间段单价（元/人）总价（元）幼儿园1成都天府新区祥鹤三街幼儿园0.211月9日215:30-16:30300元/人3002瑞美森国际幼儿园0.611月10日215:30-16:30300元/人3003天府鹤林社区幼儿园0.311月11日215:30-16:30300元/人3004成都天府新区第二幼儿园0.611月12日215:328、0-16:30300元/人3005成都天府新区第四幼儿园0.511月13日215:30-16:30300元/人3006叶语幼儿园2.011月16日215:30-16:30300元/人3007天府一幼1.611月17日215:30-16:30300元/人3008二江寺社区幼儿园2.111月18日215:30-16:30300元/人300小学9天府三小0.511月19日216:30-18:00300元/人30010成都市天府新区华阳小学0.611月20日216:30-18:00300元/人30011成都天府新区第十小学0.911月23日216:30-18:00300元/人30012天府新区第四小学29、2.211月24日216:30-18:00300元/人300合计（元）3600路演方向二校园行排期预算路演2预算校园行费用预算预算类别名称单价数量总价（元）物料类儿童沙画5/张500025000DM单1/张50005000搬运类桌子、易拉宝等400/次124800人员类人偶人员（含服装）300/天247200现场推广派单员150/天203000合计（元）45000路演方向二校园行费用预算路演方向3异业资源置换异业联盟广告资源：餐桌二维码贴、药店海报等资源置换形式：右岸环宇坊、天府环宇坊周边成熟社区快餐店、药房、便利店、洗车行等；以赞助大米、食用油、餐巾纸盒形式置换广告资源。置换礼品：餐巾纸盒、30、1.8L食用油、5斤袋装大米、X展架开展时间：10.10-10.25路演方向三异业广告资源置换路演方向三费用预算预算类别名称单价（元）数量（份）总价（元）物料类车挂0.350001500定制纸巾1900090001.5L食用油20500100005斤大米185009000X展架50201000海报1.810001800人员类派单人员150/天304500合计（元）36800路演2预算路演方向二异业广告资源置换活动铺排阵地活动1、联合已签约商户资源：联动蜀舞堂、维朗口腔、蜀舞堂、维朗口腔、菩瑞拉瑜伽菩瑞拉瑜伽等已签约商户，拆围后落地项目外广场线下延续性PR活动，吸引周边客群到场观赏、参与、互动，31、积累项目粉丝群体的同时助力商户进行VIP拓客。营销星球2、联动外部异业资源：联动成都舞蹈协会、成都成都舞蹈协会、成都骑行组织、成都交响乐团、成都街头艺人骑行组织、成都交响乐团、成都街头艺人等，拆围后落地项目外广场线下PR活动，由异业主导，定向邀约大量活动参与者，并吸引周边客群围观，现场吸粉，提升行业内关注度，为项目开业造势。1、重要工程节点：根据项目筹建过程中的重要工程节点，落地二维码大屏亮相、开业倒计时二维码大屏亮相、开业倒计时100100天、天、亮灯仪式亮灯仪式等相关线下活动，并同步进行线上推广发声，增加项目曝光量及曝光频次，提升项目影响力，助力开业。2、节日主题性活动：根据重要节日等节点32、，筹备相关主题性活动，如国庆档期、重阳档期以及招商国庆档期、重阳档期以及招商答谢会答谢会等活动，提前规划活动内容及前后宣的形式、排期，主要针对周边重点小区，提升主力客群关注度，逐步建立活跃社群。延续性活动 节点性活动“香往的生活”之三：外广场阵地活动9月10月11月9.16 开业倒计时100天动员大会 1万元 10.1-10.7 “香往的生活”开幕仪式 VS 国庆中秋活动 VS 外广场亮相5万元童心平衡车赛 1万元11.28舞动吧！我的青春 1万元少儿街舞巅峰对决 1万元双11品牌活动 1万元开业倒计时30天 VS 圣诞亮灯仪式 5万元 10-11月 全民健身广场舞 1万元（本地广场舞资源）133、0-11月 少年风火轮 1万元元（轮滑资源）10-11月 爱心义诊 0.5万元（维朗口腔）10-11月 街头艺术主题活动 0.5万元（成都市文化馆）10-11月 集市行乐 2万元（外广场预计10.1之前交付）“香往的生活”之三：外广场阵地活动阵地活动场地规划活动场地活动场地活动场地实景俯视图实景正视图效果图活动类型月份活动主题费用（万元）节点性9开业倒计时100天 动员大会110“香往的生活”开幕仪式 VS 国庆中秋活动 VS 外广场亮相510刷新速度 畅享欢乐 童心平衡车赛111舞动吧！我的青春111少儿街舞巅峰对决111双11品牌活动111开业倒计时30天 VS 圣诞亮灯仪式5延续性10-34、11全民健身广场舞110-11集市行乐210-11少年风火轮110-11爱心义诊0.510-11街头艺术主题活动0.5合计20阵地活动费用预算节点性活动活动主题开业倒计时100天 动员大会活动时间9.16活动资源自筹活动地点线下取材，线上发声活动预算1万元活动内容开业倒计时100天，结合已入驻品牌、结合项目各方面进展节点，在项目现场召开内部动员大会，开启开业冲刺模式。节点性活动活动主题“香往的生活”开幕仪式 VS 国庆中秋活动 VS 外广场亮相活动时间10.1-10.7活动资源中秋月圆集市等活动地点外广场活动费用5万元活动内容国庆节撞上中秋节，若项目外广场拆围呈现，将举办“理想生活节开幕仪式”35、，计划落地中秋灯光月圆市集、文创集市，邀请乐队表演、DJ助兴，吸引周边业主驻足，近距离参与活动、参观项目。活动主题刷新速度 畅享欢乐 童心平衡车赛活动时间10.24-10.25活动资源老车迷米粒滑步车俱乐部活动地点外广场活动费用1万元活动内容联动老车迷米粒滑步车俱乐部举办儿童平衡车赛，异业定向邀约50组家庭，提前进行活动宣发，吸引周边亲子客群积极参与，为开业造势。节点性活动活动主题舞动吧！我的青春活动时间10.31-11.1、11.14-11.15活动资源项目周边艺术培训机构异业活动地点外广场活动费用1万元活动内容联动项目周边艺术培训机构异业举办天府环宇坊首届、第二届“舞动吧！我的青春”大型舞36、蹈演绎活动，并带领已签约商户菩瑞拉瑜伽参与到活动中，呈现舞韵、内观流、双人瑜伽等节目，在现场进行宣传拓客，提前对活动进行包装宣发，体现天府环宇坊的活跃气息，为项目开业造势。节点性活动活动主题少儿街舞巅峰对决活动时间11.7-11.8、11.21-11.22活动资源蜀舞堂活动地点外广场活动费用1万元活动内容联动蜀舞堂落地少儿街舞演绎活动，提前进行包装宣发，吸引项目周边重点客群围观，带领蜀舞堂进行现场拓客，开业前储备大量学员，为开业提前造势。节点性活动活动主题双11品牌活动活动时间暂定11.11活动资源步步高活动地点外广场活动费用1万元活动内容联动步步高落地双11品牌活动，提供各畅销爆品超低单价、37、各种满赠、满减活动，提前进行包装宣发，吸引周边客群聚集现场进行购物。节点性活动节点性活动活动主题开业倒计时30天 VS 圣诞亮灯仪式活动时间11.28活动资源自筹、欢乐谷/国色天乡/海昌极地乐园活动地点外广场活动费用5万元活动内容外广场呈现天府环宇坊灯光亮化、美陈装置，联动欢乐谷、国色天乡或海昌极地乐园、幼儿园唱诗班等资源，在开业前30天，预热开业活动。延续性活动活动主题全民健身广场舞活动时间10-11月（每个周六、周天）活动资源本地广场舞组织、自筹活动地点外广场活动费用1万元活动内容组织周边小区广场舞团队，邀约他们到项目外广场跳广场舞，提供场地和拉杆音响等物料，前期预热广场。延续性活动活动主38、题集市行乐活动时间10-11月活动资源蘑菇集市/萤火虫集市/月圆集市活动地点外广场活动费用2万活动内容联动蘑菇集市等异业资源，在外广场落地坊见市集，用星星灯等物料进行装饰，统一风格，提高品质感，集合手工艺品、鲜花、暖心小吃等，在开业前三月呈现萤火虫市集，吸引周边客群到场游玩。延续性活动活动主题少年风火轮活动时间10-11月活动资源追风轮滑活动地点外广场活动费用1万元活动内容1、联合本地轮滑培训机构，自带流量邀约轮滑爱好者、滑板爱好者至项目外广场活动。2、寻找轮滑多经异业资源，外广场落地小朋友的轮滑教学基地。延续性活动活动名称爱心义诊活动时间10.24-10.25、11.7-11.8、11.2139、-11.22活动资源省妇幼保健院、维朗口腔活动地点外广场活动费用0.5万元活动内容外广场搭建舞台及条桌、座椅等物料，联动省妇幼保健院、维朗口腔，举办爱心义诊活动，提前进行宣发，邀约周边重点客群，提供免费诊疗、咨询，并在活动进行过程中，吸引周边客流参与互动，带领商户线下拓客。延续性活动活动主题街头艺术主题活动活动时间10-11月活动资源成都市文化馆活动地点外广场活动费用0.5万元活动内容联动成都市文化馆街头艺人组织，在项目外广场落地街头艺人表演，同时恰当安排小丑、天府环宇坊像素玩偶等组成巡游队，在外广场及项目周边进行巡游，现场给小朋友制作花式气球，同时进行项目开业宣传、吸粉拓客。活动费用9-1140、月活动费用9-11月活动总费用预算类型内容活动周期总价（万元）社区行社区点位摆展9.12-12.612.7路演人流密集点位派单10.10-11.204.8校园行11.9-11.244.5异业资源广告置换10.10-10.253.7阵地活动节点性活动10.1-11.3015延续性活动10.1-11.305合计（万元）45.7物料筹备9-11月物料目的：原创的项目专属IP形象增加购物中心品牌的辨识度，用于项目宣传和后期美陈DP点等。内容：原创IP形象费用预算:形象设计费3万元（1）开业IP设计（2）外立面大屏素材设计制作目的：外立面亮灯动画视频播放内容：60秒素材费用预算:3万元媒体铺排9-11月41、媒体拟投放媒体：天府新城那些事媒体简介：【天府新城那些事】，聚焦天府新区生活资讯，风格亲民接地气，受众多为天府新区目名，平均阅读1w+发布时间：国庆中秋档推广内容：外广场亮相+主力店信息形式：接地气，天府新区的嬢嬢以后又多了一个跳广场舞的地方推广对象：天府新区消费者预算：2万元10月媒体投放拟投放媒体：有点成都媒体简介：【有点成都】擅长从历史人文角度切入，如与印象城合作的建设路|永不流失的城市荷尔蒙生活资讯类公众号，头条均阅读2w+发布时间：11.7（立冬）推广内容：结合节气，从历史人文的角度切入，引出项目即将开业和主力店等其他亮点信息。推广对象：C端消费者预算：2万元11月媒体投放9-11月42、费用预算9-11月费用明细费用类型组成内容具体形式总价（万元）合计（万元）9-11月社区行26个小区线下地推摆展12.712.79-11月路演人流密集点位派单4.84.8校园行4.54.5异业资源广告置换3.73.79月阵地活动开业倒计时100天 动员大会1110月“香往的生活”开幕仪式 VS 国庆中秋活动 VS 外广场亮相55刷新速度 畅享欢乐 童心平衡车赛1111月舞动吧！我的青春11少儿街舞巅峰对决11双11品牌活动11开业倒计时30天 VS 圣诞亮灯仪式55全民健身广场舞119-11月集市行乐 22少年风火轮11爱心义诊0.50.5街头艺术主题活动0.50.59月开业IP开业IP设计33外立面大屏素材设计外立面大屏素材设计制作3310月媒体投放聚焦天府新区生活资讯“天府新城那些事”媒体投放2211月针对全城C端消费者“有点成都”媒体投放22合计55.7万元55.7万元 谢谢审阅THANKS