1、天津生态城商业项目开业预热推广方案目录PART ONE：业绩目标PART TWO：项目分析PART FOUR：预热活动PART THREE：策略分析PART FIVE：费用预算PART ONE：业绩目标业绩目标主题与海趣造浪开业预热主题系列活动目标会员新增：/名粉丝新增：/名社群新增：/名传播数据：/万次整体策略：生态城爱琴海辐射30余个高品质社区，各企业总部云集。我们将从其中选择最有消费潜力的社群，以“与海趣造浪”为主题进行线下活动。同时，丰富的线上宣传活动也将覆盖周边的各个社区、写字楼。PART TWO：项目分析区域家庭生活型消费群占比82%年龄：25-55岁收入：中高收入家庭群体特质：社2、会中坚阶层，购买力较强，接手新鲜事物能力强，追求生活品质、注重亲子教育和家庭社交。其中，高收入精英消费群尤其注重高品质的消费环境与社交环境。喜好：健康及饮食；教育与儿童配套；旅游；潮流服饰，此外精英消费群同样关注精品配饰；旅游（偏爱小众高端的线路）；高科技产品与高端服务。城市旅游休憩型消费群占比18%年龄：14-69岁收入：中高收入特质：追求舒适休闲体验，注重特色美食体验，期望文化和主题性消费环境，社会年龄层次多样，消费集中。喜好：地方美食、特色小吃、网红店铺区域消费需求客群分析中新生态城旅游区核心地带地理位置：天津市滨海新区中新生态城海旭道与安明路交叉项目四至：北至海旭道，南至海晨道，西至安3、明路，东至景盛路 附图片项目体量：总建筑面积14万，商业面积8万楼层分布：地上4层，地下2层天津生态城爱琴海购物公园项目简介项目定位：与海相伴 爱尚生活 家庭欢聚中心PART THREE：策略分析前言天津生态城爱琴海紧邻渤海入海口,这里的人们生来就向往自由与新奇。滨海新区的每个社群都是一座充满个性的岛屿。他们在不同纬度探讨美好生活，赋予每座岛屿独特魅力。让我们跟随探险船长回到大航海时代，寻找散落在津城各处的线索，开拓奇趣航线。在玩趣中探险，唤醒能量宝石，与海为邻，奇趣探险，心中有海，无处不浪！主视觉全家趣浪味蕾趣浪灵魂趣浪后浪趣浪活动排期主题与海趣畅游社区行与海趣漂流公益事件与海趣派对资源引入4、与海趣森活亮点活动8月5日8月15日9月21日儿童平衡车趣味赛康师傅快闪店与海趣造浪社区行：与海趣畅游，三大宠粉心意海上造浪爱琴海轮滑赛日落音乐节仲夏海风市集清凉一夏 公益送水活动哈云图书漂流海上咖啡BAR商户快闪店与海趣造浪话题炒作930精彩开业9月4日“与海趣奇旅”线上话题打卡挑战“与海趣揭秘TA来了”大事件线上话题营销与海趣骑乐PUNKY挑战赛，等你来挑战！汉沽人民请注意！滨河广场惊现神秘宝箱，共同开启造浪探险之旅.#与海趣猜谜 全民拾物志#与海趣森活爱琴海“海派”市集嗨翻中秋小长假！与海趣极限轮滑新力量崛起，爱琴海轮滑赛叫板夏日！“趣看”直播间媒体推广策略开业前60天开业前30天开业前5、7天长周期媒体渗透 项目10公里范围惯性洗脑【覆盖生态城、开发区、塘沽、汉沽200万人】户外LED大屏、墙体广告渠道媒体抢占 户外媒体扩散【覆盖300万人】广播类载体、户外公共载体、社区载体、商超载体、映前广告全城轰炸，线上线下全渠道上刊，锁定辐射扩散面【覆盖800万人】门户网站、大V网红、头条软文、区域流动宣传车线上强铺排 曝光量峰值线上全端口释放 线下多载体覆盖930精彩开业推广节奏开业前15天开业前3天8月9月前言#新家庭1、儿童特色业态：亲子餐厅/儿童游乐/成长教培/服饰配套2、丽人的自我修养：周大福/百丽/李宁/安踏/唯美度4、精致生活指南：Le Super精品超市/冠军冰场/名创优6、品5、全家动一动：小店长日/不是艺术节/儿童骑乐赛/广场舞大赛全 家浪一浪浪一浪3、爸气来袭：苹果专卖店/华为/悦客前言#Z世代1、社交新地标：影院/轮滑/冰场/美食2、强势破圈：奥特曼英雄归来大型IP展/持续的各类IP展3、与Z青年共PLAY：轮滑赛/剧本杀/王者荣耀大赛/AR寻宝等4、品牌亮点：红星电影世界/7-11/贤合庄/肯德基/麦当劳等Z 世 代前言#吃货老饕1、网红餐饮/全球特色/亲子餐厅2、区域首进品牌：芳竹园/贤合庄/大渔铁板烧/燃岩自助料理3、美食活动：霸王餐/勇闯零食海/美食快闪/料理盲盒/冰火CP味 蕾前言#灵魂地图1、与海相伴 爱尚生活 浪漫时尚 海岸线上的购物公园2、7、有趣的业态：室内真冰场/轮滑/卡丁车等3、有趣的活动：IP系列活动/轮滑赛/市集/音乐节/宠粉节等4、有趣的建筑：近万平户外广场/老公寄存处/儿童卫生间灵 魂PART FOUR：预热活动预热活动整体策略以天津生态城爱琴海官方微信微博及知名微信大号，小红书、抖音、大众点评等新媒体为主进行全方位媒体传播，发布爱琴海开业前期预热各节点海报、活动预告等内容，并邀请小红书KOL、抖音网红、大众点评探店达人于不同节点进行文章推广，不断制造前期热度。媒体宣传策略向B端、C端用户进行活动宣导的同时，吸引C端用户参与到活动中去。发起线上话题的基础上，同时发起线上视频打卡挑战、结合爱闪购平台进行线上特卖会、结合官8、微后台进行积分兑好礼等动作。线上活动策略落地活动以“与海趣造浪”为主题，以“奇趣航线”为主线，辐射周边社区、公园、广场等，面对新家庭、Z世代进行快闪、比赛、市集、音乐节等活动，覆盖全年龄、全客层。落地活动策略预热活动策略活动概况与海趣造浪与海趣森活与海趣漂流与海趣派对与海趣畅游与海趣造浪趣浪值派发“趣浪积分卡”，每场活动均能累积“趣浪值”，趣浪值可用于开业当天兑换不同等级好礼：累积30分、50分、70分、100分获得各级好礼（普惠性礼物/IP正版周边）关注公众号+10，注册会员+20，进社群+10转发线上话题内容+5，参与线上拍摄视频挑战+10（可叠加）转发地推活动现场图到朋友圈+10参与公益9、活动+15市集音乐节活动相关内容转发、参与每次+10以上内容分数累计，封顶100，开业时可用于礼品兑换。活动概况趣浪值玩法意向礼品推荐0-30分31-50分51-70分71-100分IP类正版钥匙扣/团扇/徽章/明信片等正版公仔/立牌/明信片正版T恤/帽子/双肩包/斜挎包正版手办普惠类玩偶/自拍杆/毛巾/驱蚊手环/生鲜/大米三合一充电线/香氛/厨具套组天猫精灵/电动牙刷/早餐机耳机/手表/彩妆活动概况地毯式轰炸24小时不打烊线上线下全面铺陈打造多元媒体矩阵开业活动逐步揭秘层层推进 高潮迭起与 海 趣 造 浪趣浪值+20话题炒作#与海趣奇旅#无论你是高颜值选手，身怀绝技的世外高人，或是内心戏丰富10、的脑洞达人，参与者可任意创作短视频，发布时选择话题设置和地理位置设置（艾特官方账号），可发布在抖音、朋友圈、快手等平台。视频发布后，添加客服微信或关注官微，发送视频截图（亦可线下出示给工作人员），经核对后即可获得商家代金券/纪念礼品。为项目提高曝光度，为开业造势蓄水的同时，增加会员基数。活动时间：8.5-9.30活动地点：线上话题炒作#与海趣探险 全民拾物志#模特录制视频，将一副AirPods藏于场内某处，与观众约定开业时共同寻宝，找到宝贝即可立刻带走！活动时间：9.20-9.30 活动地点：线上话题炒作#与海趣揭秘TA来了#结合热点IP，在活动开始前进行前宣，并抛出话题，引起线上对于“ta”11、是谁的猜想，逐步揭开答案，制造爆点，结合媒体地毯式轰炸宣传，形成全城热点话题，为项目造势。活动时间：9.10-9.30活动地点：线上话题炒作#来赢取大海的宝藏！#海底遗落的是被尘封的宝藏，现在由你来让他们重见天日！来抽奖吧！你想要的，由小爱来为你实现。线上带话题#来赢取大海的宝藏！#晒出你与爱琴海的故事，赢取大礼！活动时间：9.30-10.10活动地点：线上话题炒作#你知道海中也会有锦鲤吗？#你知道海中也会有锦鲤吗？活动期间，转发官方微信至朋友圈，凭朋友圈截图，即可前往场内各点位，领取“锦鲤”候选卡一张，填写姓名电话将副券投入抽奖箱内，我们将于9月30日 21:00随机抽取1名幸运顾客，获得大12、奖。活动时间：9.30-10.10活动地点：线上活动概况覆盖社区、公园、广场多福利，趣宠粉线下线上多维拓粉，高度转化与 海 趣 畅 游趣浪值+40社区地推项目辐射周边成熟小区50余个，共30万+人类型数量覆盖范围覆盖人数社区活动9个生态城区域12万广场/公园3个5万生态城、汉沽小区设点12场生态城区域20万异业合作27个5万DM单5万生态城10万3万汉沽1万塘沽1万开发区车友1060辆生态城、开发区、塘沽、汉沽500万社区地推互 动 宣 传品牌联动拓粉吸客销售前置意向联合品牌活动概况儿童平衡车趣味赛康师傅快闪店海上咖啡BAR与 海 趣 派 对趣浪值+60商户快闪店资源引入儿童平衡车趣味赛活动联13、合PUKY儿童骑乐赛,儿童娱乐资源强势引入，用骑行比赛/评选小骑士的活动形式，可为儿童及家庭发放活动小礼品或商户优惠券，引流人群注册会员。活动时间：8月28日活动地点（意向）：爱琴海户外广场推荐商户品类：运动、儿童相关业态资源引入海上咖啡BAR本活动在地推活动所在的地推附近进行，周边的顾客可到此享受注册会员1元购买咖啡的福利活动，每人限领1次优惠，每日限100份，先到先得，发完即止。活动时间：8.14-8.15/8.21-8.22活动地点：南湾公园/生态城印象海堤公园/班芙小镇枫丹园/生态城第二社区服务中心这四个地点分别为两个景点与两个住宅区，营造话题#与海趣饮！爱琴海请你冰饮一夏#咖啡车位于14、景区时配合野营帐篷营造野奢 的网红打卡风，吸引游客与周边居民参与 活动。抓住七夕节的出行客群。咖啡车位于社区时可吸引社区中的工作人 员、居民来此参与活动。资源引入康师傅快闪店本活动在地推活动所在的地推点附近进行，周边的顾客可到此享受注册会员免费领取饮料一瓶的福利活动，每人限领1次优惠，每日100份，先到先得，发完即止。活动时间：9.4-9.5/9.11-9.12活动地点：世茂玖熙/万科清水蓝湾/畅景公寓/碧桂园滨海城这四个地点分别为4个住宅区，营造话题#与海趣饮！爱琴海请你冰饮一夏#康师傅作为家喻户晓的饮品品牌，与爱琴海活动联手，带来超值的福利活动，带动人气，增加会员粉丝，吸引社区中的工作人员15、居民来此参与活动。资源引入商户快闪店地推活动现场设置2个商户地推摊位，可与18场内商户合作，到地推现场进行快闪宣传。现场宣传开业活动信息、会员拉新活动。活动时间：8.14-8.15/8.21-8.22/9.4-9.5/9.11-9.12/9.19活动地点：南湾公园/生态城印象海堤公园/班芙小镇枫丹园/生态城第二社区服务中心 世茂玖熙/万科清 水蓝湾/畅景公寓/碧桂园滨海城/滨海红星天铂摊位意向设计展示活动概况哈云读书漂流清凉一夏公益送水活动与 海 趣 漂 流趣浪值+80公益任务清凉一夏 公益送水活动举办公益送水活动，为在炙热天气里依然坚守岗位的交警、环卫工人、快递员以及外卖员们送上清凉的慰藉16、。结合独特设计风格的小车，对生态城爱琴海开业信息进行露出，兼具公益与宣传曝光。时间：8.23-8.27地点：生态城区域公益任务与生态城管委会下属公益组织携手、联动滨海网红图书馆，举办哈云图书漂流。在图书漂流中，可以交换图书、免费领书、捐书换礼品，充当小小志愿者。同时，借助政府资源，便于进社区宣传，获得消费者认可。时间：8.7-9.21地点：社区、公园哈云图书漂流活动概况海上造浪爱琴海轮滑赛仲夏海风市集咖啡市集日落音乐节与 海 趣 森 活趣浪值+100！亮点活动仲夏海风市集在地推活动的爆发期期间在生态城爱琴海户外广场举办爱琴海仲夏海风市集，聚集18家优质市集品牌。与商户联动，商户可为市集独家赞助17、/冠名，或提供礼品。为独家冠名品牌提供专属宣传露出区域。顾客现场注册会员可领取免费礼品一份，礼品共400份每日，先到先得，发完即止。时间：9.19-9.21活动地点（意向）：爱琴海户外广场推荐商户类别：餐饮、服饰、教培等亮点活动日落音乐节仲夏日落音乐节现场邀请高校乐队、本土乐队、地下乐队进行表演，吸引人流聚集，加深项目在周边市民心中的印象，促进地推工作进行。商户可为音乐节独家赞助/冠名，或提供礼品。为独家冠名品牌提供专属宣传露出区域。活动时间：9.19-9.21活动地点（意向）：爱琴海户外广场推荐商户品类：服饰、精品零售亮点活动海上造浪爱琴海轮滑赛在项目外广场举办爱琴海轮滑赛，与商户联动，商户18、可为赛事冠名或提供奖品。为冠名品牌提供专属宣传露出区域。活动时间：9.20活动地点（意向）：爱琴海户外广场推荐商户品类：运动、游乐、教培活动安排8-9月预热推广安排计划星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天8.2345678星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天91011121314151个小区+公园商户拓卡微信会员注册社群拉新1个小区+公园商户拓卡微信会员注册社群拉新星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天16171819202122社区、商圈、公园、广场、写字楼等DM直投，扫码赠礼商圈地推拓卡，微信会员注册，社群拉新1个小区+公园商户拓卡微信会员注册社群拉新1个小区+公园商户拓卡19、微信会员注册社群拉新星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天23242526272829公益送水小站社区、商圈、公园、广场、写字楼等DM直投，扫码赠礼商圈地推拓卡，微信会员注册，社群拉新儿童骑乐赛微信会员注册社群拉新星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天30319.12345社区、商圈、公园、广场、写字楼等DM直投，扫码赠礼商圈地推拓卡，微信会员注册，社群拉新1个小区商户拓卡微信会员注册社群拉新1个小区商户拓卡微信会员注册社群拉新活动安排8-9月工作安排计划星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天6789101112社区、商圈、公园、广场、写字楼等DM直投，扫码赠礼商圈地推拓卡，微信会员注册，社群拉新2个小区商户拓卡微信会员注册社群拉新2个小区商户拓卡微信会员注册社群拉新星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天13141516171819社区、商圈、公园、广场、写字楼等DM直投，扫码赠礼商圈地推拓卡，微信会员注册，社群拉新2个小区商户拓卡微信会员注册社群拉新星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天20212223242526市集+音乐节商户拓卡，会员注册，社群拉新倒计时海报，开业宣传全面爆发星期一星期二星期三星期四10.1-10.727282930倒计时海报，开业宣传全面爆发精彩开业持续旺场THANKS