地产项目概念规划设计任务书模板（12页）.docx-地产文库

地产项目概念规划设计任务书模板（12页）.docx

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概念设计

上传人：ven****re 编号：64327 2021-03-16 12页 32.96KB

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1、 1 地产概念规划设计任务书 (模板）编制日期审核日期批准日期 2 目录目录一、一、项目背景项目背景 . 3 二、二、项目概况及周边条件项目概况及周边条件 . 3 1. 城市概况（地理、气候）. 3 2. 项目区位及背景. 3 3. 规划范围. 3 4. 建筑规模. 3 5. 地块条件. 3 6. 道路交通. 3 7. 周边环境及设施. 3 8. 周边基础设施. 4 三、三、总体概念规划设计要求总体概念规划设计要求 . 4 1. 总体原则. 4 2. 空间布局和空间形态. 4 3. 交通系统. 5 4. 景观系统. 5 5. 绿化水系. 6 6. 公共设施. 6 7. 开2、发控制及用地布局. 6 8. 开发时序和策略. 6 9. 总体城市设计. 7 四、四、规划目标和原则规划目标和原则 . 7 五、五、工作成果工作成果 . 7 1. 设计成果. 7 2. 方案数量(根据具体要求) . 8 六、六、成果形式成果形式 . 8 1. 成果内容. 8 2. 成果格式. 11 3. 最终成果要求. 11 七、七、时间及进度安排时间及进度安排 . 12 3 一、一、项目背景项目背景二、二、项目概况及周边条件项目概况及周边条件 1. 城市概况（地理、气候） 2. 项目区位及背景 3. 规划范围 4. 建筑规模 5. 地块条件地上有无需拆迁的构筑物和设备设施，有3、无遗留危险化学品、放射性物质，危险物质的数量和理化性质，地下有无管线、电缆、坑道、放射性物质等，如有危险性物质，其数量和理化性质如何，土壤和地下水体有无污染、何种物质污染。 6. 道路交通 7. 周边环境及设施周边环境介绍中应说明安全、环境、健康敏感点，如周边有无污染源（气、水、烟尘、噪音等）、危险化学品工厂和仓库、加油站、高压变电站等，与地块的距离。 4 8. 周边基础设施三、三、总体概念总体概念规划设计要求规划设计要求 1. 总体原则总体原则保护和提升地区自然和人文生态体系，对自然资源、人文资源、景观系统、城市环境和城市意象进行综合研究，注重场所感的塑造，以立体分层的手法对现有场地发展的时间脉络、空间背景等体现地方文脉的诸多要素进行逐层分析，力求场地肌理的连续性和完整性。 2. 空间布局和空间形态空间布局和空间形态根据现有资源状况和土地利用情况，充分考虑片区与

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