房地产公司设计任务书概念设计（模板）（3页）.doc-地产文库

房地产公司设计任务书概念设计（模板）（3页）.doc

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上传人：正*** 编号：183009 2021-09-15 3页 30KB

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1、概念设计任务书模板概念设计任务书模板一、一、项目概况项目概况 1.项目名称 _ 2.建设地点中国# 3.业主 #房地产有限公司 4.依据住宅设计规范 #市住宅建设标准 #市城市规划条例城市居住区规划设计规范 #市建筑物配建停车设施设置标准与准则 #市规划局建设工程规划设计要点通知书建筑设计任务书二、二、用地条件用地条件 1.地理位置该规划地块地处#市_，行政隶属于#市_区。规划总用地_公顷，规划可用地_公顷 2.四至范围按顺时针由北开始，依次为：_。 3.用地现状目前地块内_，地质情况_。 4.周边环境及交通条件 _ 三、三、项目定位及设计思想项目定位及设计思想 _ 2、四、四、规划控制条件规划控制条件（一）经济控制指标 1 用地面积该地块规划可用地面积为_,包括_部分。（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_m）正式电子文件与规划红线图随后提供。 2 容积率及绿化率该地块总容积率为_；建筑密度_；总建筑面积_万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在_万平米以上，商业建筑面积在_万平米左右；总体绿地率不低于_。（二）建筑退线及日照间距 1 绿化及建筑退线 (1)_ (2)_ (3)_ 2 日照间距日照间距按照当地标准执行。(日照间距为_) （三）市政条件该区周边路网及市政管线_。五、五、总体3、详细规划设计要求总体详细规划设计要求 1.总体规划 2.配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。 3.商业 4.会所 5.停车位要求六、六、建筑设计要求建筑设计要求 1.要求_万平方米住宅，_万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根据设计进行相应调整)。 2.建筑形式 3.立面设计 4.限高要求多层_M 小高层_M 高层_M 5.户型面积及户型比（下表为参考值）项目名称两室（m2）三室（m2）四室（m2）面积范围面积比例最低数量备注 6.建筑层高住宅层高最低按照_米考虑。商业层高按照一层_米，二三层_米设计。七、七、设计内容及成果设计内容及成果 1 总体规划设计（1）详细设计说明、构思说明及技术经济指标（2）彩色总体规划方案平面图（3 个以上比较方案）（3）彩色规划分析图（包括：功能分析图；绿化景

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