银川金凤商业步行街项目房地产前期规划策划方案（8页）.doc-地产文库

银川金凤商业步行街项目房地产前期规划策划方案（8页）.doc

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商业街区

上传人：大宝编号：61606 2021-03-05 8页 76.50KB

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1、1 金凤商业步行街金凤商业步行街前期规划方案前期规划方案银川地处西北东部福地，东临黄河，西枕贺兰，是辐射内蒙、陕西、甘肃、山西之间广袤地带的中心大型城市。这里商家云集，商机无限， “西部大开发，建设大银川”的宏大政策，带动了银川蓬勃发展的势头和可持续发展的政策和经济支持。银川为国家历史文化名城，移民文化、伊斯兰文化、西夏文化和赛上水乡文化交织，为城市的发展提供了无限想象的动力和舞台。地址地址近年来，银川城市发展日新月异，兴庆老城已结构性饱和，城市规划和发展的重点战略性的向西转移到了开发区和新城中心地带，带动了这一区域整体性的发展热潮，城市人口不断增加。处于新城黄河路与北2、京路之间的城市地带，交通便利，辐射面广，凸现出极大的商业与开发价值，适宜新建大的购物场所。然而，新城中港楼地带传统商业的局限性和无序性，不能促进城市发展的良性循环，人们的购物环境和消费层次需要极大的改善。另外，此处地带人们的居住环境需要提高，低层次的开发强度和破旧建筑已不适应本地城市的发展。目前，银川市三区只有兴庆区有主要的商业步行街，其余金凤、西夏二区居民购物观念还依赖于兴庆区商业步行街。为此，政府适时提出建设金凤商业步行街的构想，提出了在福州南街与通达街之间，啤酒厂以南地段建设东西向商业步行街。这一举措极大促进本区域的商业发展，改善购物环境，加快旧城改造力度，吸引3、更多的居民定居和创业，满足城市发展的配套功能，为民谋福。金凤区步行街南部啤酒厂糖厂为规划中之大型社区“农垦城” ，近年内将陆续建成，东临福州南街和城市中心广场，银川森林公园一街之隔，西接通达路，是新城传统城市干道，南靠北京路商业区贸易巷是传统人气汇聚之地，闽宁合作最大的旧城改造项目亦在于此。综合来看，金凤步行街选址于新城城市发展的中心地带，人流众多，地 2 理位置十分优越，本身具有天然的优势和可持续发展的动力及商业潜力，不远的将来，必定会成为新城重要的繁华商业地段。步行街的建设，也为城市人流提供了在黄河路、北京路的快速干道之间的步行区域。总平面规划总平面规划本次规划参考国内中小型城市商业步行街的设计，采用两种面局方式。方案方案 1：占用糖厂部分地段，总用地面积 52998m2，留出 1822m 的街道和局部扩大广场为步行街区域，目的是力图更多的在环境上

步行街规划方案（共23套打包）步行街规划方案（共23套打包）

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