1、中天观庭 江苏，张家港2014 图纸目录消防分析图首层组合平面图地下室平面图小区整体剖面图&建筑间距分析图户型平面图单体平立剖面图景观结构分析图 景观示意图设计说明 项目资料土地权属证明现状地形图立项批复建设项目规划条件建设项目规划选址意见书设计表现鸟瞰图局部鸟瞰图双拼透视图联排透视图商业透视图设计图纸总平面图户型分布示意图环境绿化规划总平面日照分析图道路系统分析图道路坡度分析图西南向日景鸟瞰图局部鸟瞰图小区庭院鸟瞰图商业日景透视图 双拼夜景透视图双拼夜景透视图双拼夜景透视图双拼日景透视图双拼日景透视图双拼日景透视图双拼日景透视图联排夜景透视图联排日景透视图联排夜景透视图联排日景透视图彩色总平2、图经济技术指标表修规方案审查核定或总平方案指标设计指标60039.1660039.1690657.0462777.6458957.640.003171.00649.0027879.427506.4187.00商业架空走道186.00开闭所1.04620002.16%33.3%18137.361435.975567.3211134.072.08%30.2%户(套)1730%0层3m13.50个（）472(19205.88)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）472(19205.88)个（）19(773.12)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）19(773.12)0附表1修建性详细规3、划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭(张地2012-B05)及二期示意方案 案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下4、为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中计量单位备注其中其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）住宅机动车停车位数（及停车面积）修规方案审查核定或总平方案指标设计指标44891.0044891.0066185.1445052.4541232.450.003171.00649.0021132.6920946.69187.00商业架空走道186.00开闭所1.00414933.91%33.3%14383.021435.975567.327379.732.99%32.0%户(套)1200%0层3m13.50个（）343(13955、6.82)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）343(13956.82)个（）19(773.12)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）19(773.12)0附表1 修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭(张地2012-B05)案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率6、住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积住宅机动车停车位数（及停车面积）套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中计量单位备注其中其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）修规方案审查核定或总平方案指标设计指标15148.1615148.1624284.9017725.1917725.190.000.000.006559.716559.710.000.001.1705068.25%33.5%3757、4.340.000.003754.340.00%24.8%户(套)530%0层3m10.50个（）129(5249.07)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）129(5249.07)个（）0(0)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）0(0)0附表1修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭（二期示意方案）案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积其中住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度8、规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积住宅机动车停车位数（及停车面积）套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中计量单位备注其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）总建筑类型及面积配比表所属栋号户数每个户型建筑面积(m2)户型总建筑面积(m2)总建筑面积(m2)住宅类型面积比例20-23、2610486.444869、4.40A户型24-252469.55939.10B户型24-252444.03888.0615-188505.534044.2412、13、146513.763082.56A1户型2、3、4、5、65332.761663.80B1户型2、3、4、5、615328.754931.25C1户型2、3、4、5、65334.941674.70A2户型321323.68323.68B2户型322320.58641.16C2户型321325.80325.80A3户型38-425238.681193.40B3户型38-4220236.304726.00C3户型38-425241.111205.55A户型110、1327.47327.47B户型12324.35648.70C户型11325.49325.49A1户型7、8、9、10、115336.051680.25B1户型7、8、9、10、1115332.84992.00C1户型7、8、9、10、115335.921679.60A2户型191356.57356.57B2户型193352.991058.97C2户型191356.73356.73A3户型33-375329.071645.35B3户型33-3718325.895866.02C3户型33-375329.151645.75A户型28-314331.41325.60B户型28-3116326.66511、226.56C户型28-314329.721318.8858957.64100.00%商业建筑面积273171.00附属配建27649.00合计17362777.64住宅总建筑面积双拼住宅2型社区服务用房总建筑类型及面积配比表中天观庭(张地2012-B05)及二期示意方案 建筑类型双拼住宅1型双拼住宅3型双拼住宅4型3171.00住宅双拼住宅联排住宅1户型2户型3户型4户型649.0013818.3645139.2823.44%76.56%所属栋号户数每个户型建筑面积(m2)户型总建筑面积(m2)总建筑面积(m2)住宅类型面积比例20-23、2610486.444864.40A户型24-25212、469.55939.10B户型24-252444.03888.0615-188505.534044.2412、13、146513.763082.56A1户型21332.76332.76B1户型0328.750.00C1户型0334.940.00A2户型321323.68323.68B2户型322320.58641.16C2户型321325.80325.80A3户型38-425238.681193.40B3户型38-4220236.304726.00C3户型38-425241.111205.55A户型11327.47327.47B户型12324.35648.70C户型11325.49325.4913、A1户型0336.050.00B1户型0332.80.00C1户型71335.92335.92A2户型0356.570.00B2户型0352.990.00C2户型0356.730.00A3户型33-375329.071645.35B3户型33-3718325.895866.02C3户型33-375329.151645.75A户型28-314331.41325.60B户型28-3116326.665226.56C户型28-314329.721318.8841232.45100.00%商业建筑面积273171.00附属配建27649.00合计12045052.45住宅总建筑面积双拼住宅联排住宅建筑14、类型双拼住宅1型双拼住宅3型双拼住宅4型3171.004户型住宅社区服务用房建筑类型及面积配比表中天观庭(张地2012-B05)3户型27414.09双拼住宅2型1户型2户型649.0066.49%13818.3633.51%所属栋号户数每个户型建筑面积(m2)户型总建筑面积(m2)总建筑面积(m2)住宅类型面积比例0.00A户型0.00B户型0.000.000.00A1户型3、4、5、64332.761331.04B1户型2、3、4、5、615328.754931.25C1户型2、3、4、5、65334.941674.70A2户型0323.680.00B2户型0320.580.00C2户型015、325.800.00A3户型0329.050.00B3户型0325.200.00C3户型0331.010.00A户型0327.470.00B户型0324.350.00C户型0325.490.00A1户型7、8、9、10、115336.051680.25B1户型7、8、9、10、1115332.84992.00C1户型8、9、10、114335.921343.68A2户型191356.57356.57B2户型193352.991058.97C2户型191356.73356.73A3户型0329.070.00B3户型0325.890.00C3户型0329.150.00A户型0331.40.00B户16、型0326.660.00C户型0329.720.0017725.19100.00%商业建筑面积0.00附属配建0.00合计5317725.19社区服务用房住宅总建筑面积住宅3户型4户型建筑类型双拼住宅1型双拼住宅3型双拼住宅4型双拼住宅双拼住宅2型0.00%100.00%0.001户型17725.192户型建筑类型及面积配比表二期示意方案 建筑单体方案建筑面积技术指标汇总表楼号层数(层)建筑高度（米）地下、半地下（）（计容/不计容）首层（）（计容/不计容）2层（）3层（）4层（）5层（）屋面层（）（计容/不计容）总建筑面积（）建筑基底面积（）计入容积率面积（）公建面积（）住宅建筑面积楼号层数(17、层)建筑高度（米）地下、半地下（）（计容/不计容）首层（）（计容/不计容）2层（）3层（）4层（）5层（）屋面层（）（计容/不计容）总建筑面积（）建筑基底面积（）计入容积率面积（）公建面积（）住宅建筑面积附表3建筑单体方案建筑面积技术指标汇总表1项目名称：中天.观庭 案卷编号：1#2#（部分2期)3#（2期)4#（2期)5#（2期)6#(2期）7#（部分2期)8#（2期)9#（2期)10#（2期)11#（2期)12#13#14#15#16#17#18#19#(2期)20#21#22#333333333333333333333311.0011.0011.0011.0011.0011.0011.018、011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0511.0511.05324.48542.98362.78452.88452.88452.88465.28310.56387.92387.92387.92246.10246.10246.10246.88246.88246.88246.88387.92222.76222.76222.76235.44372.43249.13310.78310.78310.78401.53268.11334.82334.82334.82213.40213.40213.40205.402019、5.40205.40205.40334.82199.32199.32199.320.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.001301.661982.701325.201653.951653.951653.952003.171337.571670.371670.371670.371027.5220、1027.521027.521011.061011.061011.061011.061772.27972.88972.88972.88392.71585.01388.97488.11488.11488.11629.76420.56525.16525.16525.16290.25290.25290.25301.13301.13301.13301.13525.16275.63275.63275.631301.661982.701325.201653.951653.951653.952003.171337.571670.371670.371670.371027.521027.521027.5210121、1.061011.061011.061011.061772.27972.88972.88972.880.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00972.881027.521027.521011.061011.061011.061011.06333333972.88913.58913.58972.884193.001967.762294.421641.101967.761290.641961.782287.671960.861310.461635.891961.781310.001960.862286.062286.06275.63255.98255.982722、5.631529.34575.34671.06479.62576.42386.93629.76675.45579.32386.93734.36525.16629.76420.58579.32675.45972.88913.58913.58972.883820.001967.762294.421641.101967.761290.641961.782287.671424.99952.391635.891961.781310.001424.991661.291661.290.000.000.000.003820.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00023、.000.000.000.000.00972.88913.58913.58972.880.001967.762294.421641.101967.761290.641961.782287.671635.891961.781310.001424.991661.291661.291424.99952.39注：标准层可写：几层几层，标准层面积层数；建设项目地下室、半地下室室外地面基准点高程应按照规划条件要求进行设定；地下(半地下)部分，结构顶板面1.5米不计入计算容积率面积；首层的绿化、通道、居民休闲公共活动等功能架空部分不计入计算容积率面积；屋顶层设备房（含公共楼梯间）建筑面积不超标准层建筑面积124、/8部分不计入计算容积率面积。6.该表中地下室面积不含地下停车、车道、设备用房及疏散楼梯间面积（其不计容积率建筑面积24827.05）。381.50360.240.00282.96267.840.000.000.00199.32222.760.000.0011.0523#1301.660.00557.71509.580.00277.40245.840.000.000.00208.74181.600.000.0011.0524#1982.700.00372.81340.480.00277.40245.840.000.000.00208.74181.600.000.0011.0525#1325.225、00.00465.26425.030.00282.96267.840.000.000.00199.32222.760.000.0011.0526#1653.950.00465.26425.030.000.001098.000.000.0078.001189.001455.000.00373.000.0013.6027#1653.950.00465.26425.030.00523.88519.820.000.000.00470.21453.850.000.000.0011.0528#1653.950.00584.54551.820.00610.68606.260.000.000.00548.2826、529.200.000.0011.05329#2003.17390.54368.360.00437.08433.380.000.000.00392.14378.500.000.0011.05330#1337.57487.54460.090.00523.88519.820.000.000.00470.21453.850.000.000.0011.05331#1670.37487.54460.090.00350.74327.430.000.000.00249.13363.340.000.0011.05332#1670.37487.54460.090.00543.15551.820.000.000.27、00401.53465.280.000.0011.40333#1670.37316.22251.800.00633.24643.550.000.000.00468.24542.640.000.0011.40334#1027.52316.22251.800.00453.06460.090.000.000.00334.82387.920.000.0011.40335#0.00316.22251.800.00543.15551.820.000.000.00401.53465.280.000.0011.40336#0.00301.42257.360.00362.97368.360.000.000.0028、268.11310.560.000.0011.40337#0.00301.42257.360.00535.87509.580.000.000.00372.43542.980.000.0011.40338#0.00301.42257.360.00624.77594.130.000.000.00434.08633.080.000.0011.40339#0.00301.42257.360.00594.130.000.000.00434.08633.080.00624.770.0011.40340#0.00589.44460.090.00509.580.000.000.00372.43542.980.29、00535.870.0011.40341#1772.27282.96267.840.00340.480.000.000.00249.13362.780.00358.070.0011.40342#972.880.00合计17520.060.00282.96267.840.00972.88282.96267.840.000.0078.000.0065829.9920002.1662777.643820.0058957.6417862.9016639.5413726.89图例8小时日照7小时日照6小时日照5小时日照4小时日照3小时日照2小时日照1小时日照0小时日照说明：1.本项目日照分析采用洛阳众智30、sun日照计 算软件进行计算。2.根据住宅设计规范及城市居住区设计规划规范张家港属于气候区中小城市，日照标准日大寒日，日照时间3小时，有效日照时间带：早上8点到下午16点。3.经软件计算，本项目所有户型在规定时间内都能满足3小时以上日照。4.窗台设定高度为0.9米。日照分析图道路系统分析图图例4米小区道路外部道路道路系统分析图图例坡度0.21坡度15道路坡度分析图道路坡度分析图消防分析图图例消防车道消防分析图户型分布示意图图例(59户)(4户)(58户)(24户)(10户)(4户)(8户)(6户)户型分布示意图总户数(173户)首层组合平面图地下室平面图小区整体剖面&建筑间距分析图中天观庭图例31、水景轴线区内视线景观结构分析图中天观庭公共绿地双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）20-23、26栋建筑面积（）一层133.92二层111.38三层99.66面积合计486.44双拼1负一层（计容）141.48972.88双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)二层平面图双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)三层平面图双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)地下一层平面图双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)屋顶层平面图双拼住宅户型1(20栋32、21栋、22栋、23栋、26栋)剖面图双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)立面图双拼1立面图双拼住宅户型1(20栋、21栋、22栋、23栋、26栋)立面图 双拼1立面图双拼住宅户型2(24栋、25栋)一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）24、25栋建筑面积（）一层122.92一层122.92二层90.80二层90.80三层104.37三层104.37面积合计469.55面积合计444.03A负一层（计容）125.94913.58151.46B负一层（计容）双拼住宅户型2二层平面图(24栋、25栋)双拼住宅户型2三层平面图(33、24栋、25栋)双拼住宅户型2地下一层平面图(24栋、25栋)双拼住宅户型2屋顶层平面图(24栋、25栋)双拼住宅户型2(24栋、25栋)剖面图双拼住宅户型2(24栋、25栋)立面图双拼2立面图双拼住宅户型2(24栋、25栋)立面图双拼2立面图双拼住宅户型3一层平面图(15-18栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）15-18栋建筑面积（）一层128.68二层123.44三层102.70面积合计505.531011.06双拼3负一层（计容）150.71双拼住宅户型3二层平面图(15-18栋)双拼住宅户型3三层平面图(15-18栋)双拼住宅户型3地下一层平面图(15-18栋34、)双拼住宅户型3屋顶层平面图(15-18栋)双拼住宅户型3剖面图(15-18栋)双拼住宅户型3立面图双拼3立面图(15-18栋)双拼住宅户型3立面图(15-18栋)双拼3立面图户型楼层建筑面积（）12-14栋建筑面积（）一层125.90二层123.05三层106.70面积合计513.761027.52双拼4负一层（计容）158.11注：地下车库及地下车道不计容积率面积双拼住宅户型4(12-14栋)一层平面图双拼住宅户型4二层平面图(12-14栋)双拼住宅户型4三层平面图(12-14栋)双拼住宅户型4地下一层平面图(12-14栋)双拼住宅户型4屋顶层平面图(12-14栋)双拼住宅户型4 剖面图(35、12-14栋)双拼住宅户型4(12-14栋)立面图双拼4立面图双拼住宅户型4(12-14栋)立面图双拼4立面图联排住宅户型1(2栋)一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）2栋建筑面积（）A负一层(计容)94.08 B负一层(计容)92.45 C负一层(计容)93.83 1982.7一层85.24 一层84.55 一层86.14 二层91.10 二层90.10 二层91.48 三层62.34 三层61.65 三层63.49 面积合计332.76 面积合计328.75 面积合计334.94 联排住宅户型1二层平面图(2栋)联排住宅36、户型1三层平面图(2栋)联排住宅户型1地下一层平面图(2栋)联排住宅户型1屋顶层平面图(2栋)联排住宅户型1剖面图(2栋)联排住宅户型1一层平面图(39栋、40栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层户型楼层户型楼层39、40栋建筑面积（）一层85.24一层84.55一层86.14二层91.10二层90.10二层91.48三层62.34三层61.65三层63.49面积合计面积合计面积合计1661.2989.90负一层(不计容)C88.90B负一层(不计容)90.37负一层(不计容)建筑面积（）238.68236.30241.11建筑面积（）建筑面积（）A联排住宅户型1二层平面图(39栋37、40栋)联排住宅户型1三层平面图(39栋、40栋)联排住宅户型1地下一层平面图(39栋、40栋)联排住宅户型1屋顶层平面图(39栋、40栋)联排住宅户型1剖面图(39栋、40栋)联排住宅户型1一层平面图(32栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）32栋建筑面积（）A负一层(计容)88.09 B负一层(计容)87.09 C负一层(计容)88.47 1290.64一层82.15 一层81.46 一层82.36 二层91.10 二层90.38 二层91.48 三层62.34 三层61.65 三层63.49 面积合计323.68 面积合计38、320.58 面积合计325.80 联排住宅户型1二层平面图(32栋)联排住宅户型1三层平面图(32栋)联排住宅户型1地下一层平面图(32栋)联排住宅户型1屋顶层平面图(32栋)联排住宅户型1剖面图(32栋)联排住宅户型1立面图3 、32、42栋为四联排4、5、6栋为五联排2、38、41栋为六联排39、40栋为七联排联排1立面图联排住宅户型1立面图联排1立面图联排住宅户型2一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积(1栋)户型楼层户型楼层户型楼层1栋建筑面积（）一层90.46一层89.71一层90.36二层82.06二层81.12二层80.18三层58.86三层58.86三层58.86面积39、合计面积合计面积合计1301.66327.47324.35325.4994.66C负一层(计容)96.09建筑面积（）建筑面积（）建筑面积（）A负一层(计容)96.09B负一层(计容)联排住宅户型2二层平面图(1栋)联排住宅户型2三层平面图(1栋)联排住宅户型2地下一层平面图(1栋)联排住宅户型2屋顶层平面图(1栋)联排住宅户型2剖面图(1栋)联排住宅户型2立面图联排2立面图(1栋)联排住宅户型2立面图(1栋)联排2立面图联排住宅户型3一层平面图(34栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）34栋建筑面积（）A负一层(计容)91.3040、 B负一层(计容)90.09 C负一层(计容)91.49 2287.67一层92.45 一层91.73 一层92.45 二层77.94 二层77.36 二层77.90 三层67.38 三层66.71 三层67.31 面积合计329.07 面积合计325.89 面积合计329.15 联排住宅户型3二层平面图(34栋)联排住宅户型3三层平面图(34栋)联排住宅户型3地下一层平面图(34栋)联排住宅户型3屋顶层平面图(34栋)联排住宅户型3剖面图(34栋)联排住宅户型3一层平面图(7栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）7栋建筑面积（）A41、负一层(计容)98.28 B负一层(计容)97.00 C负一层(计容)98.26 2003.17一层92.45 一层91.73 一层92.45 二层77.94 二层77.36 二层77.90 三层67.38 三层66.71 三层67.31 面积合计336.05 面积合计332.80 面积合计335.92 联排住宅户型3二层平面图(7栋)联排住宅户型3三层平面图(7栋)联排住宅户型3地下一层平面图(7栋)联排住宅户型3屋顶层平面图(7栋)联排住宅户型3剖面图(7栋)户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）户型楼层建筑面积（）19栋建筑面积（）A负一层(计容)118.80 B负一层(计容)117.42、19 C负一层(计容)119.07 1772.27一层92.45 一层91.73 一层92.45 二层77.94 二层77.36 二层77.90 三层67.38 三层66.71 三层67.31 面积合计356.57 面积合计352.99 面积合计356.73 联排住宅户型3一层平面图(19栋)注：地下车库及地下车道不计容积率面积联排住宅户型3(19栋)二层平面图联排住宅户型3(19栋)三层平面图联排住宅户型3(19栋)地下一层平面图联排住宅户型3(19栋)屋顶层平面图联排住宅户型3(19栋)剖面图联排住宅户型3立面图34栋为七联排7、33、36栋为六联排9、10、11、19、35栋为五联排8、43、37栋为四联排联排3立面图联排住宅户型3立面图联排3立面图联排住宅户型4(29栋)一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层户型楼层户型楼层29栋建筑面积（）一层87.49一层86.44一层86.57二层76.17二层75.35二层76.28三层79.40三层78.07三层78.53面积合计面积合计面积合计建筑面积（）建筑面积（）建筑面积（）331.40326.66329.7288.34B负一层(计容)86.80C负一层(计容)A负一层(计容)2294.4288.34联排住宅户型4二层平面图(29栋)联排住宅户型4三层平面图(29栋)联排住宅户型4地下一层平面图(29栋)联排住宅户44、型4屋顶层平面图(29栋)联排住宅户型4剖面图(29栋)联排住宅户型4(28栋、31栋)一层平面图注：地下车库及地下车道不计容积率面积户型楼层户型楼层户型楼层28、31栋建筑面积（）一层87.49一层86.44一层86.57二层76.17二层75.35二层76.28三层79.40三层78.07三层78.53面积合计面积合计面积合计建筑面积（）建筑面积（）331.40326.66329.7288.34B负一层(计容)86.80C负一层(计容)A负一层(计容)建筑面积（）1967.7688.34联排住宅户型4二层平面图(28栋、31栋)联排住宅户型4三层平面图(28栋、31栋)联排住宅户型4地下一45、层平面图(28栋、31栋)联排住宅户型4屋顶层平面图(28栋、31栋)联排住宅户型4剖面图(28栋、31栋)联排住宅户型4立面图30栋为五联排28、31栋为六联排29栋为七联排联排4立面图联排住宅户型4立面图联排4立面图1.商业：31712.配套用房：649 （其中：物业500，其它149)3.开闭所：186（不计容）4.人行通道：187（不计容）商业一层平面(27栋)商业二层平面(27栋)商业三层平面(27栋)商业屋顶层平面(27栋)商业剖面图(27栋)商业立面图商业立面图(27栋)商业立面图商业立面图(27栋)灯具景观示意绿地景观示意铺地景观示意水景景观示意建筑方案设计说明1.1 设计依据46、1.城市居住区规划设计规范 GB50180-932.民用建筑设计通则 GB50352-20053.住宅建筑规范 GB50368-20054.住宅设计规范 GB50096-2011(2012年版)5.建筑设计防火规范 GB50016-20066.其他地方规范与规定1.2 用地概况 用地面积：60039.16m2(其中一期用地面积为44891m2，二期用地面积为15148.16m2)位置：位于江苏省张家港市金港镇镇山路东侧，长宏路西侧，长江西路南侧，长欣路北侧。本地块近邻长山及长江，自然风景秀美，周边交通便利，为张家港市不可多得的住宅发展项目。1.3 规划设计原则 根据用地现状，精心规划，各种不同47、类型的单体合理布置，使之成为相互和谐，统一中有变化的有机整体。从各个环节体现社区的风格与特色。利用原地块优越的环境配合不同的单体建筑设计，并采用崭新的设计理念创造一系列有风格及精致舒适的房产品，创造出一个景观环境和谐，建筑空间具有特色而又迎合市场的建筑群。务求受有品位及追求高品质生活的买家欢迎。令用户体会到高雅和谐的的小区气氛，使之成为张家港市高档次小区的新标准。1.4 建筑设计1.4.1 总体布局 地块大体分为南北两侧联排别墅区和中部双拼别墅区，既减少建筑间相互遮挡又最大限度的利用景观资源。联排别墅区以四拼六拼七拼为主组成，内部设置景观、植被，保证每户均有无遮挡的景观，社区附属配套设施位于西48、侧中部，保证了别墅区的安静和私密性。别墅区由四十二栋别墅组成，均为南北向成排布置，内部设置湖面、溪流，植被丰富。1.4.2 交通与消防组织 小区设有主、次两个出入口。住户车辆在小区入口处即驶入地下室，避免对小区内部造成影响。整个住宅区内设置环形消防车道（隐形），并在地块西、北两侧与市政路连接。1.4.3 景观设计 依托宗地中原有肌理与建筑形态相结合，通过湖面、绿篱、溪流、庭院和园林组团达到人与自然、人与建筑、建筑与自然多种元素的和谐共生。1.4.4 户型设计 户型设计将景观与使用相结合，保证良好的采光与朝向。以起居室和餐厅为核心，突出生活品质的提高与关怀。每个房间均方正实用，便于家私布置，经济49、合理。体现追求生活化，以人为本的具体特征。1.4.5 造型设计采用现代风格的设计手法，通过体量的交错，不同材质的对比，虚实的变化，做到比例和谐性，体量完整性，特征鲜明性。展现出一种明快，活泼与浪漫的气息。1.4.6 无障碍设计1.建筑入口设残疾人坡道和栏杆。1.5 经济技术指标经济技术指标表经济技术指标表修规方案审查核定或总平方案指标设计指标60039.1660039.1690657.0462777.6458957.640.003171.00649.0027879.427506.4187.00商业架空走道186.00开闭所1.04620002.16%33.3%18137.361435.975550、67.3211134.072.08%30.2%户(套)1730%0层3m13.50个（）472(19205.88)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）472(19205.88)个（）19(773.12)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）19(773.12)0附表1修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭(张地2012-B05)及二期示意方案 案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他51、不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中计量单位备注其中其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）住宅机动车停车位数（及停车面积）修规方案审查核定或总平方案指标设计指标44891.0044891.0066185.1445052.45412352、2.450.003171.00649.0021132.6920946.69187.00商业架空走道186.00开闭所1.00414933.91%33.3%14383.021435.975567.327379.732.99%32.0%户(套)1200%0层3m13.50个（）343(13956.82)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）343(13956.82)个（）19(773.12)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）19(773.12)0附表1 修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭(张地2012-B0553、)案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积住宅机动车停车位数（及停车面积）套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中54、计量单位备注其中其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）结构设计说明2.1 设计依据2.1.1 业主提供的设计条件。2.1.2 采用的主要规范和规程：(1)建筑结构设计可靠度统一标准（GB 50068-2001）(2)建筑结构荷载规范(GB 50009-2001)(2006年版)(3)混凝土结构设计规范(GB 50010-2010)(4)砌体结构设计规范(GB 50003-2001)(5)钢结构设计规范(GB 50017-2003)(6)建筑地基基础设计规范(GB 50007-2002)(7)建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)(8)建筑抗震设计规范(GB 50011-2010)255、.2 自然条件2.2.1 该场地抗震等级设防烈度为6度。设计地震分组为第一组(0.1g)，建筑抗震设防类别为丙类。2.2.2 基本风压：0.50kN/M2（60m以下）2.3 设计活荷载标准值，分项系数及准永久值系数：修规方案审查核定或总平方案指标设计指标15148.1615148.1624284.9017725.1917725.190.000.000.006559.716559.710.000.001.1705068.25%33.5%3754.340.000.003754.340.00%24.8%户(套)530%0层3m10.50个（）129(5249.07)地面/地上车库个（）0(0)地下56、车库个（）129(5249.07)个（）0(0)地面/地上车库个（）0(0)地下车库个（）0(0)0附表1修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：中天观庭（二期示意方案）案卷编号：规划总用地面积规划净用地面积办公建筑面积规划总建筑面积计容总建筑面积商业建筑面积配套公共设施面积其中住宅建筑面积不计容总建筑面积地下不计容面积首层架空不计容面积其他不计容面积容积率建筑基底总面积建筑密度规划绿地总面积公共绿地面积水面折算绿地面积其他折算绿地面积人均公共绿地面积绿地率住宅户(套)数套型90平方米商品住宅建筑面积住宅机动车停车位数（及停车面积57、）套型90平方米商品住宅所占比例最大层数（0.000计）兼容商业/办公机动车停车位数（及停车面积）非机动车停车面积注：50/户以下为1.5人/户；50-90/户为2.5人/户；90-180/户为3.5人/户；180/户以上为4人/户其中计量单位备注其中其中其中项目最高建筑总高度（0.000计）荷载类别活荷载标准值分项系数准永久值系数1一般上人屋面2.0 KN/M21.40.42一般不上人屋面0.5 KN/M21.403屋顶花园3.0 KN/M21.40.54厂房5.0 KN/M21.40.45商场3.5 KN/M21.40.56商铺3.5 KN/M21.40.57住宅卫生间 2.0 KN/M258、1.40.48公共的卫生间2.5 KN/M21.40.59住宅门厅、楼梯2.0 KN/M21.40.410办公区的走廊、门厅、楼梯2.5 KN/M21.40.511消防疏散楼梯3.5 KN/M21.40.312阳台2.5 KN/M21.40.513电梯机房、空调机房7.0 KN/M21.30.814水泵房10.0 KN/M21.30.915高压配电室10.0KN/M21.30.916 变配电房10.0KN/M21.30.917发电机房20.0KN/M21.30.918车库4.0KN/M21.40.62.4结构设计2.4.1 工程概况 本工程为41栋3层的住宅，1栋商业，设一层地下室。建筑群体的59、结构安全等级为二级，构件设计使用年限50年。2.4.2 结构体系整个结构采用钢筋混凝土结构体系。构体系一览表建筑物名称结构主体类型基础类型3层住宅异型柱框架独立基础2.4.3 抗震等级 本工程抗震设防烈度为六度。抗震等级：3层住宅抗震等级为四级。2.4.4 基础设计 基础设计等级为甲级，基础类型为桩基础或独立基础。2.4.5 结构缝的设置 各地块在地下室联成一体，地面以上用双柱设缝脱开。另设后浇带解决温度伸缩问题。地面以上各栋建筑为独立结构单元。2.4.6 楼面结构 本工程楼面均采用梁、板体系。一般来说，这种方案的优点：经济且楼面钢度大。缺点：结构所占空间较大。为了扬长避短，本工程次梁根据具体60、情况采用井字梁、十字梁、单向布置次梁等受力形式，使梁、板配筋尽量小。电气设计说明3.1强电设计3.1.1负荷等级：本小区含41栋别墅以及一栋商业组成，最高楼层3层。地下一层为车库，停车432辆，属I类汽车库。本工程所有消防设备（包括消防控制室、消防水泵、防排烟风机、火灾自动报警及自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动防火卷帘、电动防火阀等）、保安系统、弱电系统（含中心机房）等负荷为一负荷；其他负荷为三级。3.1.2供电指标：设备安装容量：4000KW计算容量：1560KW变压器装机容量：1835KVA，计1000KVA+800KVA变压器2台。变压器装机密度：19.3VA/M2消防设备安装61、容量：360KW消防设备计算容量（按一次起火考虑）：220KW备用型柴油发电机组容量：1x240KW3.1.3供配电系统：在本工程小区入口附近绿化带区建一个开闭所。高压电源由市电引来一个环网回路的10KV高压电缆。在会所1层设一个配变电房，内设1台1000KVA环氧树脂干式变压器以及1台800KVA环氧树脂干式变压器,共2台。配变电所内设高压开关柜、低压配电柜各若干台，按不同性质负荷布置。为了保证本工程内一级负荷的供电要求，设置240KW应急柴油发电机组一台，作为应急备用电源，应急柴油发电机房设在配电房内。3.1.4设备安装和线路敷设：设备房和竖井内的动力或照明配电箱明装，其他箱体暗装；竖井内62、的电缆线路沿桥架明敷设，其他线路穿管暗敷设或沿金属耐火线槽在走道吊顶内敷设。3.1.5防雷和安全：为了安全考虑，本工程所有联排及别墅均按三类防雷设防，保护接地和防雷接地共用接地体，接地电阻不大于1欧。低压配电系统采用TN-S系统，建筑物内作总等电位联结，其中卫生间还要作局部等电位联结。插座回路设30mA漏电开关以保护人身安全，各楼层照明总箱设300mA漏电开关以防火灾。3.2弱电设计3.2.1通信网络和综合布线系统：本工程采用市话直线系统，预计需要电话线约350对，其中多层住宅按1对/户预留,别墅按2对/户预留。根据电信建设情况采用ADSL技术接入互联网或采用综合布线系统建设本建筑局域网，选择63、宽带接入方式连接互联网。每层楼设置14个无线AP，实现无线网络无缝覆盖。3.2.2有线（数字）电视系统：城市有线（数字）电视信号引入信息中心的专用机房，采用分支分配的方式传输到各用户插座。3.2.3闭路电视监控系统在适当位置设置电视监控中心，在各主要出入口、停车场、需要设置的公共活动场所设置带云台或固定式的摄像头，对各个需要监控的场所实施电视监控。3.2.4防盗报警系统 分不同的场所按需设置幕帘探测器，红外双监探测器等，当探测器报警，系统能确定报警地点，同时在控制中心的电视墙上显示并与闭路电视监控系统实现联动。3.2.5背景音乐系统：各公共活动场所、车库、广场等设置背景音乐系统，背景音乐系统的64、播音控制室设于信息中心。3.2.6停车场及车位引导系统停车场管理系统须有车牌和人脸识别功能，采用非接触式卡管理模式，可与其它卡管理系统集成，实现一卡通用。停车场内配置车辆引导系统，在每个车位上安装超声波探测器，车辆出入口安装地感检测器实现车位数的精确计数，自动修正。3.2.7门禁系统（门禁）小区主要出入口及各栋出入口等处设门禁系统，人员读卡进、出门实现对持卡人身份验证、权限判断及实现门禁系统的控制、报警和联动逻辑功能。3.2.8保安电子巡更系统 在小区内设置多个巡更点，地下室每层配置适当的巡更点，采用非接触式智能巡更管理系统。3.2.9自动抄表系统本建筑内水表和电表进行直读式远程抄表，同时在控65、制中心的控制计算机预留气体抄表接口。3.2.10楼宇控制系统对中央冷源系统，空调通风系统，给排水系统，照明/动力系统进行监控，而电梯、扶梯系统系统，高低配电系统提供接口。3.2.11电力监控系统 10kV高压进线母联回路、10kV高压馈线回路、380V低压进线及母联回路开关、380V馈线回路开关采集电压、电流、频率、功率因数、有功功率、无功功率、有功电度、无功电度等三相全电量参数；具有遥控功能、谐波分析、开关量状态采集功能，带标准485通讯接口。3.2.12灯光智能控制系统地下停车场智能照明控制可以采用集中控制、定时控制和光感控制；楼层和大堂的控制可以采用集中控制和定时控制等。3.2.13火灾66、自动报警及消防联动系统：本工程为普通多层建筑群，地下为I类汽车库，总体属一级保护对象，消防设备用电负荷等级为一级，在变配电所设置一台280KW应急柴油发电机组，作为应急备用电源。本建筑内消防控制室、消防水泵、防排烟风机等的消防供电电源在末端自动切换。在首层设消防监控中心约60，内设总线制智能型火灾自动报警和消防联动控制系统设备一套，对本建筑内装设的感温、感烟探测器进行监控。当发生火灾时，自动报警并警报，组织人员疏散，联动消防设备灭火。3.3电气专业节能措施3.3.1本工程选用高效节能环保型变压器；变配电所选址接近负荷中心。3.3.2按照供电计量政策，加强计量设计；选用功率因数较高的用电产品，建67、筑内使用的电梯、水泵、风机等设备在启动方式和运行过程中须采用降压启动、软启动、变频调速等节能措施。3.3.3选用高效、节能光源和灯具；公共场所的照明采用灯光智能控制系统，可集中控制，分区、分组、分时控制，智能控制；楼梯间，走道等公共照明采用节能自熄开关控制；房间或场所内尽量做到一位开关控制一盏灯。3.4电气环保设计应急柴油发电机废气处理：在应急柴油发电机房内设废气净化室，要求使用湿式净化装置对废气烟气净化、冷却后高空排放。3.5人防电气 按照平战结合的原则设计，战时电气设备平时安装，在战时三天转换时限内调试完成投入使用。暖通设计说明4.1设计依据：1采暖通风与空气调节设计规范 (GB 500168、9-2003)2 建筑设计防火规范 （GB 50016-2006）3 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB50067-97)4 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调动力）5 建设单位提供的设计条件及使用要求4.2暖通专业设计范围1空调系统 2通风系统3 防排烟系统4.3空调系统4.3.1本项目多层住宅的空调使用分体式空调，采用冷暖型。预留分体式空调机室内机、室外机的安装位置和电源，预留空调冷凝水收集管。4.3.2别墅使用采用变制冷剂流量多联中央空调系统。预留空调机室内机、室外机的安装位置和电源，预留空调冷凝水收集管。4.4通风系统4.4.1本项目的地下设备用房设置机械送风机械排69、风系统设备房换气次数按以下：水泵房5次换气/h变配电房15次换气/h发电机房8次换气/h电梯机房15次换气/h公共卫生间10次换气/h4.4.2变配电房及发电机房采用气体灭火，气体灭火房间风管上设置防火阀和常开的电动风阀，火灾时由房间内烟感探测器控制常开风阀自动关闭与其他房间隔绝，火灾后由中控室远距离手动开启排风机排风。4.4.3地下汽车库平时设置机械排风系统，按照5次/h换气次数计算排风量；当不能采用自然补风时，应设置机械补风系统，补风量不小于排风量的60%；4.5排烟系统4.5.1本项目的地下停车库设置机械排烟系统（兼平时排风）采用双速风机。通风标准为：排烟6次换气/h（层高以实际层高计）70、；排风5次换气/h。4.5.2不满足自然排烟要求的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯前室和合 用前室应采用机械加压送风系统；4.5.3不满足自然排烟要求的内走道、地下房间等，应设置机械排烟系统；4.5.4自控要求：（1）火灾时，由消防控制中心接火灾报警后，关闭所有的通风空调系统，并且开启报警区域内的防排烟有关系统。包括加压送风系统，相关的排烟系统，及相关的机械补风系统。（2）排烟口打开时连锁相关排烟风机启动。（3）排烟系统，当排烟风机前的280排烟防火阀熔断关闭时，联锁该排烟风机停止运行，并停止相对应的补风送风机。排烟的补风系统，当送风机后的70防火阀都熔断关闭时，联锁该送风机停止运行。给排71、水设计说明5.1设计依据：1建筑给水排水设计规范GB50015-20032室外给水设计规范GB50013-2006；3室外排水设计规范GB50014-2006；5.2.设计范围:本工程室内给排水、园林绿化给排水、雨水排放系统、含油废水隔油处理和粪便污水化粪池处理。5.3生活给水系统：5.3.1水源：本工程生活给水水源为城市自来水，分别从市政给水管预留口各引入两路，管径均为DN200。市政引入管处设倒流防止器，确保市政管网水质不受污染。5.3.2用水量：最大日用水量：Q551立方米日5.3.3给水系统：地下室至三层给水系统共分二区。1区：地下室-三层 由市政管网直接供水5.3.4水泵房：生活水泵72、房设在地下室。生活用水采用无负压给水设备供水。住宅及会所等公共场所用水采用普通湿式水表分开计量，人工抄表。5.4排水系统设计：5.4.1本工程公共卫生间粪便污水与生活废水排水采用合流制，立管下至地下室排至室外污水井。会所部分含油废水经隔油器或隔油池处理，粪便污水经化粪池处理与其它生活污水合流排入市政污水井，最大日排水量Q496立方米。5.4.2住宅卫生间排水设粪便污水管和通气管,厨房排水设生活废水管。粪便污水管和通气管每隔两层相连接，污、废水立管在下至地下排入室外污水管。5.4.3地下室车库、水泵房、消防电梯设集水坑，经过WQG潜水式排污泵排至室外污水井。5.5雨水系统设计：本工程雨水采用内排73、水系统，天面设雨水集水沟，沟内设置87型雨水斗，阳台设地漏排除积水，天面雨水与阳台雨水分开排放。天面雨水下至地下室排至室外，再与室外道路雨水合流排入市政雨水井。5.6园林绿化：绿化喷灌用水系统工程应遵循节水、实用、可靠、节能和经济原则。5.7给排水系统自动控制：所有排水泵启闭均由水位自动控制，高水位开泵，低水位停泵。5.8管材选用：5.8.1给水干管采用钢塑复合压力管，公共卫生间及塔楼住宅配水管均采用PPR冷、热水管，热熔连接。室外给水管采用HDPE给水管。5.8.2室内排水管采用UPVC塑料管，转换层采用卡箍式排水铸铁管，室外排水管采用HDPE双壁波纹排水管。5.8.3卫生间及厨房的洁具及五74、金配件、阀门均采用节水、节能国产优质产品。水消防设计6.1设计依据：1建筑设计防火规范GB500162006；2自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）；3汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797；4建筑灭火器配置设计规范GB500140-2005；5气体灭火系统设计规范GB50370-20056.2设计范围：本工程室内外消火栓、自动喷水灭火系统、柴油发电机房及日用油箱间、变压器室气体灭火装置。6.3消防给水设计：6.3.1水源：本工程生活给水水源为城市自来水，分别从市政给水管预留口各引入两路，管径均为DN200。市政引入管处设倒流防止器，确保市政管网水质不受75、污染。6.3.2消防用水标准：室外消火栓用水量：Q=25L/S，火灾延续时间为两小时，一次消防用水量为180立方米。室内消火栓用水量：Q=15LS，火灾延续时间为两小时，一次消防用水量为108立方米。自动喷水灭火系统用水量：Q=27.7LS，火灾延续时间为一小时，一次消防用水量为100立方米。6.3.3一次消防用水量：Q总=Q室内+Q室外+Q自喷=388立方米。6.3.4水消防系统、水泵房、贮水池、屋顶水箱设计：室内消火栓系统：本工程地下车库、会所、多层住宅均设置室内消火栓系统。室内消火栓系统采用临时高压制，系统不分区。消防水池及消火栓加压泵均设在地下室设备房内。消防水池贮存室内消火栓用水和自76、动喷水灭火系统用水，V=210立方米。消火栓系统在室外设一体化水泵接合器。屋顶设消防专用水箱，贮存火灾初期消防用水共12立方米。室内消火栓箱按规范要求布置，确保任何地点有两股水柱同时到达。室外消防给水与生活给水为共用给水系统，室外给水管布置成环状管网，在环状管网上布置室外消火栓以满足规范要求。6.3.5自动灭火系统：本工程地下车库、会所均设自动喷水灭火系统，火灾危险等级按中危险等级II级考虑。喷水强度为8升/分.平方米,作用面积160平方米，系统不分区。自动喷水灭火系统加压泵设在地下室设备房内。初期火灾用水由屋顶消防专用水箱供给。自动喷水灭火系统在室外设一体化消防水泵接合器。喷头型式：无吊顶部77、分采用直立型喷头，有吊顶部分采用可调吊顶型喷头，其它部位喷头动作温度为68度。自动喷水灭火系统每层按防火分区在干管上设水流指示器及检修信号阀，末端设压力表及放水阀。6.3.6气体消防及灭火器配置：气体消防：自备柴油发电机房及日用油箱间、变压器室设七氟丙烷（FM200）洁 净气体灭火装置。采用有管道全淹没系统，设计浓度为9%，持续喷射时间小于10秒,浸渍时间不小于10分钟。灭火器配置：地下车库出入口及配电间设推车式磷酸铵盐干粉灭火器，其余部位均配置手提式干粉灭火器。6.3.7消防控制：1室内每个消火栓处均设置直接驱动消火栓加压泵的遥控按钮；水泵房现场启泵；另在消防控制室能手动启动消火栓加压泵。2自动喷水灭火系统：火灾时温度升高喷头自动破裂，水流指示器动作，向消防控制室报警，湿式报警阀在水压变化下，水力警铃动作自动报警，压力开关动作同时启动自动喷水灭火系统加压泵，水泵房现场设启泵按钮，另在消防控制室能手动启动自动喷水灭火系统加压泵。3气体灭火系统：气体灭火系统设三种控制方式：自动控制、手动控制和机械应急操作。自动控制装置设在消防控制中心，手动控制装置设在防护区门外侧墙上，机械应急操作装置设在钢瓶间内。