1、仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design2017.04上柏海涛目录第一章 苏州印象第二章 基地信息 第三章 客户定位第四章 规划概念第五章 产品策略第六章 立面选型CONTENTSCHAPTER 01 SUZHOU IMPRESSIONCHAPTER 02 SITE CONTEXT CHAPTER 03 CLIENTCHAPTER 04 PLANNING DESGINCHAPTER 05 ARCHITECTURAL DESGINCHAPTER 062、 FACADE DESGIN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design01 印象苏州SUZHOU IMPRESSIONLatitude:3132NLongitude:12062E苏州SUZHOU上海 Shanghai北京 BeijingPrime MeridianEquator仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual 3、Design基地位置Global Location苏州，古称吴，简称为苏，又称姑苏、平江等，是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲重要的中心城市之一。仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design苏州人文风貌Humanity Cultural现代生活和传统信仰交织 波澜不惊、知足常乐、洞若明火、与世无争苏绣评弹苏州地理特征 Geographic仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-4、SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design软水温土 太湖烟波浩渺，水巷清流浸润，吴文化即水文化苏州古城肌理Urban Fabric仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design河路相邻 河街并行 相辅相成 苏州古城建筑肌理分布独一无二的双棋盘格网苏州滨水街巷分布图-宋平江图街河河河街苏州街巷尺度 Street Scale仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YAN5、LORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design亲切近人、丰富的街巷尺度 舒适的封闭感D/H宽高比 0.51是苏州传统巷弄最常见尺度封闭感消失庭院、广场的空间尺度压迫感开敞感1220.5苏州宅院逻辑Traditional Residence竖向延伸秩序感横向延伸朝向自由组合崇尚自然仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design建筑围合出内向性的院子 透射出苏州人内敛含蓄的生活哲学封闭性极强6、的天井宅院苏州园林哲学Suzhou Gardens仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design师法自然 有法而无定式、无所为而为内向性景观意义看与被看含蓄的主从关系欲扬先抑半藏半漏引导暗示层次感宅院（无景观意义）园（景观意义）耦园分析Suzhou Gardens仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design宅居中7、部 园居两侧 以易学思想构架全园，相较其他苏州园林，更加讲求秩序和朝向东园较大，西园较小左阳右阴，阳大阴小院门正南 借天地盛阳相继助旺东园自西向东苏式建筑元素Architectural Element仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design漏窗 砖雕白墙黛瓦朱木坡顶苏州印象SUZHOU IMPRESSION仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residen8、tial Conceptual Design人文 现代生活和传统信仰交织，苏州人波澜不惊、知足常乐、洞若明火、与世无争。地理 软水温土，太湖烟波浩渺，水巷清流浸润。城市 河路相邻 河街并行 相辅相成，独一无二的双棋盘格网，街巷丰富多样、尺度近人。建筑 围合出内向性的院子透射出苏州人内敛含蓄的生活哲学园林 师法自然，有法而无定式、无所为而为仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design02 基地分析SITE ANALYSIS仁恒.苏地 2016-WG-469、 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design基地位置Location地处姑苏古城核心区内基地SIITE苏州古城护城河护城河仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design交通分析Transportation地处姑苏古城核心区内基地SIITE2.5KM 苏州站60KM 上海虹桥机场4.5KM 金鸡湖28KM 苏南硕放机场仁恒.苏地 2016-WG-10、46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design交通分析Transportation300M 1 号线相门站毗邻一号线基地SIITE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design周边历史文化建筑Surrounding Buildings5 平江历史街区2 苏州博物馆4 耦园3 东园1 拙政园6 护城河世界历史文化遗产环伺634512基地SIIT11、E仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design周边绝版配套Surrounding Buildings2 高端商业1 苏州大学绝版地段 高端配套21基地SIITE1仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design用地条件Planning Criteria土地编号苏地2016-WG-46号地块宗地面积45018.5用地12、性质二类居住用地容积率0.5建筑密度40%建筑限高9m(檐口6m)绿地率25%22-30R2用地面积：10580 平方米22-32R2用地面积：1686 平方米22-33R2用地面积：11733 平方米22-34R2用地面积：6048 平方米22-35R2用地面积：14971 平方米用地红线退界线绝版低密度住宅用地仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design项目定位Postion1 稀缺资源的占有和独享2 富人圈层的区域聚集性3 小型化和精致化的社区形13、态4 艺术性和文化性的建筑气质5隐秘性和奢想性的建筑空间6优质化与复杂化的建筑工艺7非标准和定制化的建筑材料8 极致化的建筑审美倾向9独创性和唯一性的大师级设计10 酒店化与定制化的配套服务01 Tour Odon02 Hyde Park london03 纽约 ONE 5704 派克大街 432 号世界十大顶级豪宅特征05 one thousand museum10 钓鱼台 7 号院07 汉密尔顿公寓08 洛莫盒子公寓09 中央公园西 15 号06 OPUS HK本项目有成为世界级豪宅的潜质仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Pl14、ot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design03 客群定位CUSTOMER仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design客群定位Customer顶级富豪文化底蕴地域情结大隐于市依据地块属性与项目定位，我们的客群应具有以下特性仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design客群15、定位一个富甲吴中的墨客骚人一个学术乐府的泰斗院士一个有苏州情结的全球富豪一个中隐乐禅的仕中大夫高人雅士客群定位Customer仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design04 规划概念PLANNING DESGIN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design基地周边城市界面Urban Interface仓街城市16、界面历史街区人流混杂，商业地块相对喧闹基地SIITE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design基地周边城市界面Urban Interface基地SIITE耦园、护城河城市界面基地与耦园、古城墙以水为界，界面相对安静私密仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design土地价值分析Value Analysis低 高 17、一级价值二级价值三级价值仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划方案一城市隐居 OPTION 01 HIDDEN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design对标案例杭州绿城.江南里 主城区唯一运河畔中式宅院案例分析Case Study老杭州自由生长式布局：内向式肌理，街巷多变，进行数目户型不一的组团式分18、配，基于视线、资源逻辑,结合朝向分析，解决传统L型排屋庭院间相互视线干扰的问题。仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study与生活场景相融合的院落体系：L围合型布局，建筑整体获得更大采光面，同时分割出更丰富的院落，空间趣味倍增，又契合现代都市人的居住方式仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual19、 Design案例分析Case Study鸿儒雅士的都市回归：重视传统文化与都市文明融合、邻里居家氛围融合、人文历史与城市地脉融合，并通过“后精装”模式实现高净值人士的定制服务，满足现代都市生活需求。仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Desi20、gn借鉴案例京都虹夕诺雅 岚山之中，有一处借鉴中式传统建筑文化，结合人文特色与景观资源，用私密与奢华重新定义日式美学，幽静隐秘的顶级奢华度假酒店案例分析Case Study仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study从渡月桥码头登上小船，沿着河岸行驶 10 分钟，抵达京都虹夕诺雅。沿途欣赏着两岸的风景，感受这一到店仪式的隆重，这段 10 分钟的路程称为“全球最隆重华美的入场式”仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅21、部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study宁静、美丽、人文、奢华，隐匿清净，禅修冥想，过去与现在完美交融仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study建筑围园YARD大隐于市HIDE隐匿清净HIDE提升项目调性的关键点人文禅修MEDITATION仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规22、划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划理念Desgin Strategy高墙深院藏而不露层层过滤闹中取静规划定位仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design设计策略Desgin Strategy户型排布 地块价值原则仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residen23、tial Conceptual Design设计策略Desgin Strategy陆路街巷划分 契合苏州古城肌理仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design设计策略Desgin Strategy主入口定位 藏而不漏仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图Masterplan基地现状横向现存街巷仁恒.24、苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图Masterplan竖向备弄连通整个场地仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图Masterplan分田到户，最大私有仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Res25、idential Conceptual Design总平面图Masterplan产品指标落位仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图Masterplan苏州传统院落空间植入仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图Masterplan总平面生成项目数值单位户型配比（%）户型数量备注用地面积26、45018.50 地上建筑面积22509.25 住宅建筑面积21803.68 其中205户型2463.68 6812 优化指标后配套面积减小，同时建议配置最少量商业，使可售住宅面积最大化。为补足容积率，户型面积均小幅增大。并在位置较好区域增加380户型。其中220户型10560.00 48 270户型3780.00 1614 310户型3200.00 1610 380户型760.00 2520户型1040.00 2 商业建筑面积0.00 配套建筑面积705.57 物业服务用房286.33 地上7，地上地下总4其中物业商业用房90.04 地上4商业服务设施79.20 300平/千人社区居委会用房27、200.00 每户0.4平，最小200配电房0.00 建议设配电箱燃气调压站0.00 设置调压箱垃圾收集站0.00 设置垃圾收集点消防控制室50.00 地下建筑面积49074.00 地下住宅建筑面积41314.00 地下会所面积2000.00 地下车库建筑面积5760.00 容积率0.50 建筑密度35.00 机动车停车位320 个户数88 户仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图指标INDEX仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目28、住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design鸟瞰图Bird View仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划价值挖掘货值最大，可售最多需自持商业配套转换为可售住宅（住宅单价商业单价），可售面积最大化，货值最大化规划价值挖掘Masterplan仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot29、 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划价值挖掘标杆产品，去天花板打造顶级住宅，树立价格锚点，提升整体品质，去心理价位天花板对标绿城桃花源 10 亿产品和拙政别墅 5 亿产品绿城桃花源拙政别墅规划价值挖掘Masterplan仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划价值挖掘落位产品，掘净价值因地制宜量化土地价值，量身打造最优产品205 户型 12 户520 户型 2 户380 户型 2 户320 户型30、 10 户270 户型 14 户220 户型 48 户共计 88 户规划价值挖掘Masterplan仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划价值挖掘分田到户，最大私有合理弱化巷道公区尺度，分田到户私宅空间最大化规划价值挖掘Masterplan仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design交通分析Trans31、port Analysis车行流线(5M 单行)地库出入口地库出入口地库出入口仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design交通分析Transport Analysis公共步行小径（3-4M）回家尽端步行流线仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design交通分析Transport Analysis主要空间节点仁恒.32、苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape景观轴线遵循苏州园林造园哲学欲扬先抑引导暗示竖向曲折的步道宅内的小园林局部放大的景观节点仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape住区的公共空间仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YA33、NLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape绿地景观节点植入仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape水系景观节点植入呼应苏州河街并行的城市肌理仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Des34、ign景观分析 Landscape入户节点仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design道路分析 ROAD SCALE7M 车行道 6M 巷弄5M-8M 住区景观主轴3-4M 入户尽端路步行道路还原了苏州传统街巷最常见的尺度（宽高比 0.51）仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design整体分区 DISTRICT35、小区入口 A 车行会所大户型区北区组团小区入口 B 人行小区入口 C 人行仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design入口空间 Entrance小区入口 A 车行仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design入口空间 Entrance巷弄入口隐蔽做法仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案36、设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design会所空间 Pavilion仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design会所空间 Pavilion仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design北区组团 North Villa Group仁恒37、.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design北区组团 North Villa Group车行流线入户节点人行流线仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design北区组团 North Villa Group仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 201638、-WG-46 Residential Conceptual Design北区组团 North Villa Group仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design北区组团 North Villa Group仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design竖向分析 Architectural Section220 产品39、270 产品520 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-车行 ANALYSIS1.车行入口2.车行道路3.落车前区4.车库入口5.地下车道6.私家车库7.地下门厅8.挑高客厅车行回家路线12356412345678仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-车行 ANAL40、YSIS 车行入口车行道路落车前区车库入口1234仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-车行 ANALYSIS 地下车道私家车库地下门厅挑高客厅5678仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-人行 ANALYSIS人行入口社区主轴宅间道路入户前庭入户庭园入口门厅赏院空间庭院41、空间人行回家路线1234567813124仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-人行 ANALYSIS 人行入口社区主轴宅间道路入户前庭1234仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design归家路径 1-人行 ANALYSIS 入户庭园入口门厅赏院空间庭院空间5678仁恒.苏地 2016-WG42、-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划方案二 城市度假 OPTION 02 RESORT仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design对标案例九间堂 现代中式园林大宅案例分析Case Study城市中心区域最美的顶级现代中式园林豪宅汇聚中国最顶级成功人士的宅基地仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计43、YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study城市中心区域最美的顶级现代中式园林豪宅汇聚中国最顶级成功人士的宅基地仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Concept44、ual Design案例分析Case Study现代中式园林大宅.建筑包院子.三开三进仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design上海养云安缦 一座隐藏在湖泊树林间，散发着永恒魅力的世外桃源，但与上海仅一步之遥案例分析Case Study仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study“45、Aman”在梵文中意思是“安宁”追求与自然文化的和谐相处，营造原生态的胜地。“奢侈”是一种无法在世界其他任何地方找到和复制的经历。仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design案例分析Case Study崇尚自然 独一无二 低调奢华 静谧隐藏 安静空灵 极简清隽仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design规划理念46、Desgin Strategy气质入口共享空间独一无二闹中取静总平面图Masterplan仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design在方案一基础上将会所南移，取消 380 户型，替换为 7 户 110 户型项目数值单位户型配比（%）户型数量备注用地面积45018.50 地上建筑面积22509.25 住宅建筑面积21803.68 其中205户型2463.68 6512 优化指标后配套面积减小，同时建议配置最少量商业，使可售住宅面积最大化。为补足容积率，47、户型面积均小幅增大。并在南区增加108小户型。其中220户型10560.00 48 270户型3780.00 1514 310户型3200.00 2010 520户型1040.00 2108户型760.00 7 商业建筑面积0.00 配套建筑面积705.57 物业服务用房286.33 地上7，地上地下总4其中物业商业用房90.04 地上4商业服务设施79.20 300平/千人社区居委会用房200.00 每户0.4平，最小200配电房0.00 建议设配电箱燃气调压站0.00 设置调压箱垃圾收集站0.00 设置垃圾收集点消防控制室50.00 地下建筑面积49074.00 地下住宅建筑面积4131448、.00 地下会所面积2000.00 地下车库建筑面积5760.00 容积率0.50 建筑密度35.00 机动车停车位320 个户数88 户仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design总平面图指标INDEX仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape景观轴线遵循苏州园林造园哲学引导暗示49、层次感竖向曲折的步道宅内的小园林局部放大的景观节点仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape住区的公共空间仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape绿地景观节点植入仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SU50、ZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape水系景观节点植入呼应苏州河街并行的城市肌理仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design景观分析 Landscape入户节点仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design道路分析 ROAD51、 SCALE7M 单车道 6M 巷弄5M-8M 住区景观主轴3-4M 入户尽端路步行道路还原了苏州传统街巷最常见的尺度（宽高比 0.51）仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design06 产品策略ARCHITECTURAL DESGIN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design设计意向Intentions都市52、秘境 仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design设计意向Intentions隐匿禅居仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design设计意向Intentions天伦乐土 仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residen53、tial Conceptual Design设计意向Intentions传世格调 仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design产品理念Desgin Strategy建筑围园，分而不散外实内虚，自成天地空间流动，尺度得当秩序井然，公私分明多重院落，宜静宜动坐北朝南，南入为主仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Desi54、gn产品标配STANDARD多庭院多入口全套房茶室+书房室外泳池西厨+吧台仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design产品标配STANDARD地下双层挑高会客厅独立地下车库家庭厅（270 及以上）室内泳池（380 及以上）多个主卧套（380 及以上）超尺度庭院（520）仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Desig55、n产品偷赠方式产品偷赠方式PLANS1 内院2 挑空 3 景观构筑物 多面围合利于搭建首层的 20%景观构架后搭建内院客厅挑空构筑物仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design205 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design改造前报批面积 204 205 一层平面205 二层平面偷庭院用足 20%挑空256、05 一层平面205 二层平面改造后实际面积 270 205 产品PLANS偷赠面积一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（57、实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design205 产品PLANS二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design205 产品PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面58、积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细地下一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-S59、UZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design205 产品PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批60、）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细地下二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design205 产品PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面61、积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANL62、ORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品PLANS220 一层平面220 二层平面改造前报批面积 223 220 一层平面220 二层平面偷赠面积偷庭院用足 20%挑空改造后实际面积 297 一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面63、积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 264、016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品PLANS 二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共65、景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品PLANS 地下一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙66、以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积67、。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design220 产品PLANS 地下二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.0568、道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计Y69、ANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270-1 产品PLANS改造前报批面积 271 270 一层平面270 二层平面偷赠面积偷庭院用足 20%挑空改造后实际面积 361 270 一层平面270 二层平面仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品一PLANS 一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积70、）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细356827271、4地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品一PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-144419372、.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总73、建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品一PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2474、99.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：75、若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品一PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.0576、269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下二层平面图仁77、恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270-2 产品PLANS改造前报批面积 269 270 一层平面270 二层平面偷赠面积偷庭院用足 20%挑空改造后实际面积 363 270 一层平面270 二层平面仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品二PLANS 一层平面图报批面积实际面积报批面78、积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案79、二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-2450199.7223.1469.55140.0580、269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 二层平面图仁恒.81、苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design270 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.82、0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Des83、ign270 产品二PLANS 地下二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802184、61景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Co85、nceptual Design320-1 产品PLANS改造前报批面积 319 320 一层平面320 二层平面偷赠面积偷庭院用足 20%挑空改造后实际面积 444 320 一层平面320 二层平面仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品一PLANS 一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-1509230.86、33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.887、6349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品一PLANS 二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积88、地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4189、20.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 290、016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品一PLANS 地下一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82291、70-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划92、方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品一PLANS 地下二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.7332093、.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二94、层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320-2 产品PLANS改造前报批面积 320 320 一层平面320 二层平面偷赠面积偷庭院用足 20%挑空改造后实际面积 442 320 一层平面320 二层平面 一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项95、目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.0596、269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 二层平面图仁恒.97、苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.98、7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观99、面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82100、270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规101、划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design320 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.2127102、1.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（103、实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品PLANS改造前报批面积 380 380 一层平面380 二层平面偷赠面积偷庭院改造后实际面积 503104、 380 一层平面380 二层平面用足 20%挑空偷围合空间偷庭院仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品PLANS 一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.7516105、0.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观106、面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509107、230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.93108、66.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品PLANS 地下一层平面图报批面积实际面积报批面109、积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.14110、69.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积111、明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品PLANS 地下二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.083112、20-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365113、033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design380 产品PLANS仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Re114、sidential Conceptual Design520 产品一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520-1 产品PLANS改造前报批面积 521 520 一层平面520 二层平面偷赠面积改造后实际面积 840 520 一层平面520 二层平面用足 20%挑空偷庭院偷庭院偷围合空间偷庭院仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential 115、Conceptual Design520 产品一PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-11720381.83540140300521.83840318.171691520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125116、.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景117、观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 一层平面图 二层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-11720381.83540140300521.83840318.171691520-21641419.52520.5899.02238.118、52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147119、.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD120、-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品一PLANS 地下一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-11720381.83540140300521.83840318.171691520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.3632121、0-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07122、270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品一PLANS 地下二层平面图报批面积123、实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-11720381.83540140300521.83840318.171691520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.2124、4159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724125、地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品一PLANS仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual D126、esign520 产品二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520-2 产品PLANS改造前报批面积 519 520 一层平面520 二层平面偷赠面积改造后实际面积 760 520 一层平面520 二层平面用足 20%挑空偷庭院偷景观构筑物偷庭院偷庭院仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 127、产品二PLANS 一层平面图报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57128、609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占129、地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-21641419.52520.5899.02238.5130、2518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.131、83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下一层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计132、YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125133、.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景134、观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。景观面积明细 地下二层平面图仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品二PLANS报批面积实际面积报批面积实际面积地下室面积首层面积二层面积单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上135、总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270136、-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积3730365033802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二方案三单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案137、，请分别列出其景观面积。景观面积明细报批面积实际面积报批面积实际面积520-11720381.83540140300521.83840318.171691520-21641419.52520.5899.02238.52518.54759.1240.561235380575283.61289.6596.4213.94380.01503.59123.58629.36320-1509230.33283.9788.75160.16319.08444.13125.05676.08320-2535247.98283.0672.24159.73320.22442.79122.57609.46270-1444138、193.72217.3677.65144.21271.37361.5790.2499.82270-2450199.7223.1469.55140.05269.25363.1993.94487.06220347147.83176.7175.4120.36223.23297.0773.84404.16205327130.38157.0573.69113.88204.07270.9366.86349.05道路面积公共景观面积道路面积公共景观面积33802161景观面积明细35682724地下室面积首层面积二层面积方案一方案二单套占地面积（院墙以内的占地面积）地上总建筑面积（报批）地 上 总 建 筑 139、面 积（实际）偷面积景观面积明细备注：若有多个规划方案，请分别列出其景观面积。仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design户型及景观面积表INDEX仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design07 立面选型FACADE DESGIN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLOR140、D-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46141、 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向In142、tentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面意向Intentions仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential143、 Conceptual Design520户型空间及立面意向FACADE DESGIN仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design520 产品一PLANS仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHO144、U Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计Y145、ANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住146、宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-147、WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACAD148、E仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Des149、ign立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Co150、nceptual Design启动区空间及立面意向FACADE DESGIN方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZ151、HOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅152、部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案一仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案二仁恒.153、苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual D154、esign立面选型FACADE方案二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE方案二仁恒.苏地 2016-WG-46 号地块项目住宅部分概念规划方案设计YANLORD-SUZHOU Plot 2016-WG-46 Residential Conceptual Design立面选型FACADE