1、FLOW 流动CONNECTION 连接Walk 步行IDENTIFIABLE 可识别LEISURE 休闲EXPERIENCE-COMMERCE 体验式商业一站式ONE-STOP 疑是银河落九天博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案 BOLUO MINGJU INTERNATIONAL CENTER PROJECT ARCHITEC-TURAL DESIGNHUIZHOU,AUGUST,2019疑是银河落九天BOLUO MINGJU INTERNATIONAL CENTER PROJECT ARCHITECTURAL DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有2、限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD HUIZHOU,JANUARY,2021目录1.0 效果图2.0 项目概况3.0 概念设计4.0 项目五大设计要素5.0 总体规划博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIAR3、CH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 效果图1.0博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESI4、GN&CONSULT CO.LTD 博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 鸟瞰图博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJEC5、T DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 沿永石大道效果博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DES6、IGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 沿黄巢墩大道效果博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 7、夜景效果博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业主入口广场博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深8、圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业主入口广场博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSUL9、TING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 塔楼仰视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业主入口广场夜景博罗名巨国10、际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业中庭透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询11、股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业中庭透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD12、 CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 商业中庭透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店、办公大堂主入口博罗名巨国际中心商业综合体13、项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店、办公大堂主入口博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限14、公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 办公主入口透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CH15、INA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店、总部办公大堂博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店、总部办公大堂博罗名巨国际中心商业综合体项16、目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 办公大堂博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工17、程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 屋顶鸟瞰博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERN18、ATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店空中大堂博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 酒店空中大堂博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MI19、NG JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 无边泳池透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHEN20、ZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 无边泳池透视博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGI21、NEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 无边泳池透视项目概况2.0博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 道路中心线可用地界线人流出入口机动车出入口道路红线高层建筑红线配套停车P国土提供的22、权属界线永石大道禁止机动车开口路段多层建筑红线博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 建设用地规划条件龙门县博罗县惠城县惠阳县惠东县SITE石湾镇惠州市博罗县SITE临近石湾镇政府永石大道Y613兴业一路石湾23、镇政府Y601黄巢墩大道黄巢墩大道博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 区位分析 本项目位于惠州市博罗县石湾镇新城区行政办公、商业、文化中心组团位置。紧邻镇政府文体中心等市政配套。整体位置位于永石大道南段西24、侧，东临永石大道、南临黄巢墩大道、西侧和北侧均为聚龙湾商住小区项目。博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 项目区位石湾镇政府石湾镇经济联合总社行政设施城市配套商业分布石湾派出所力天时代财富广场君汇来百货商场25、惠佳百货冯屋市场爱童幼儿园石湾文化图书馆博罗县石湾汽车客运站公园绿地公园绿地SITESITESITE聚龙天誉湾名巨山水城现代华府博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 区位分析永石大道永石大道黄巢墩大道SIT26、E12233445566名巨山水城石湾镇文化图书馆绿地公园聚龙天誉湾石湾镇 政府1博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 基地周边建设分析博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU27、 INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 城市上位规划图概念设计3.0博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司S28、HENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 基于场所的模式研究过程方案-风帆过程方案-立荷过程方案-银河过程方案-流云过程方案-玉山博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&C29、ONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 过程推敲博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 描绘一幅现代东方山30、水画博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 描绘一幅现代东方山水画高山流水博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DE31、SIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 描绘一幅现代东方山水画流瀑元素博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL32、 DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 创建一张城市新名片238m 天际大厦东方山水立面形象180m 高空天际观光泳池24 小时城市活力社区博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA IN33、TERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 打造一座城市综合体商业、办公、酒店综合体一站式消费石湾未来生活新风尚项目五大设计要素4.0博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT 34、CO.LTD 商业主入口广场商业通高内广场酒店、办公主入口广场结合商业的屋顶花园永石大道永石大道黄巢墩大道黄巣墩大道黄巢墩大道黄巢墩大道永石大道永石大道博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 丰富的场所首层商35、业价值最大化商业业态土地价值最大化沿街商业集中商业高低酒店、总部办公大堂1F2F酒店、总部办公流线商业动线价值最大化酒店、办公大堂垂直分层入户合理化办公流线连续商业动线动线长度 250m办公大堂博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CO36、NSULT CO.LTD 根据土地价值的功能设置橱窗式超大通透商业入口154m 高空通高空中酒店大堂5m 层高超甲级办公体验5M博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD WOW！空间体验商业流线大堂影院宴会厅K37、TV健身房商业屋顶花园垂直交通健身房影院宴会厅大堂二层办公大堂宴会厅商业三层影院四层KTV五层健身房屋顶花园首层酒店、办公大堂商业博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 高效商业业态组合大堂二层主力店宴会厅三38、层主力店电影院四层主力店 KTV五层主力店健身房首层精品商铺宴会厅健身房KTV精品商业电影院哑铃效应本项目位采用最经典高效的哑铃式商业结构，主力店设置在端头并且层层设置，可以有效拉动商业人流博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONS39、ULT CO.LTD 高效商业业态组合二层首层办公大堂酒店穿梭大堂酒店贵宾落客办公尊贵景观入户大气商业进入隐蔽机动车交通流线酒店贵宾落客流线办公尊贵景观入户流线大气商业进入流线商业主流线紧邻永石大道，大气通畅，酒店与总部办公落客区位于项目西侧，不打断商业连续面，同时具有尊贵的专属感，而 2 层办公大堂通过景观扶梯与地面相连，使各个功能区域流线互不干扰博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH A40、RCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 高效交通组织总体规划5.0博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING D41、ESIGN&CONSULT CO.LTD 单位备注4267.513813.603001.372147.791973.00320.64个按规范计算得出停车位692个，满足规划要求规划总建筑面积101323.36宗地编码：F-49-36-(38)国土证号：博府国用（2005）第170080号内容规划建设用地面积10000计容总建筑面积78000.00其中商业1F15523.91总部办公5725.482F3F4F5F塔楼部分不计容总建筑面积23323.3642109.181094.29酒店13547.14286.7912898.38648.76地上容积率7.804772.8817616.52233242、3.36机动车总停车位703塔楼部分裙房部分塔楼部分裙房部分塔楼部分裙房部分5438.69建筑基地面积4978建筑密度50%绿化率30%地下停车库核增建筑面积裙房塔楼经济技术指标表其中其中933.96办公43203.47功能计算公式数值车位（个）办公1车位/10048928.95490酒店0.4车位/客房11546商业1车位/10012023.91121影院4车位/100座864座35合计692车位计算博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计43、与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 规划总平面商业商业低区办公低区办公酒店空中大堂酒店空中大堂总部办公总部办公宴会厅宴会厅高区办公高区办公酒店客房酒店客房避难层避难层避难层避难层博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZH44、EN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 功能分区用地边界红线地下车库退距线多层建筑退距线高层建筑退距线5m7m3m5m5m5m5m1.4m5m博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN45、&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 建筑退线车行流线地下车库入口地下车库出口机动车出入口博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&46、CONSULT CO.LTD 车行交通系统地下车库入口地面标准停车位地下车库出口总建筑面积地下车库建筑面积标准停车位机械停车位地面停车地下停车停车数合计备注备注按规范计算要求算出停车数 692 个17616.5232671703101323个个个博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATI47、ONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 停车设施分布人行流线办公流线酒店、总部办公流线商业人行出入口宴会厅出入口宴会厅流线办公出入口总部办公、酒店出入口博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONS48、ULT CO.LTD 人行交通系统车行流线物流卸货区域-1F1F2F3F卸货区货车流线商业/影院货流宴会厅货流酒店货流博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 物流流线消防车入口消防操作场地消防扑救面消防车道博49、罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 消防分析地面绿化面积 917.31 *1=917.31 地面架空绿化面积 328.64 *1=328.64 生态停车位面积 447.29 *0.3=134.19 屋顶绿化50、面积 3273.94 *0.5=1636.97 用地面积10000总绿化面积绿地率3017.1130%博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 绿地系统项目用地面积10000面积（）密度裙房占地面积49785051、%裙房占地面积博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 建设密度博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深52、圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 日照分析区域办公低区办公高区酒店穿梭酒店总部办公台数44322额定人数1414211818载重量(KG)10501050160013501350速度(m/s)2.5341.754提升高度(m)67.898.4112.616.5146.1轿厢尺寸(mm)1600*1500 1600*1500 2000*1700 253、000*1500 2000*1500开门尺寸(mm)1000*2400 1000*2400 1100*2400 1100*2400 1100*2400轿内净高(mm)26002600300028003000井道尺寸(mm)2200*2200 2200*2200 2600*2600 2550*2300 2600*2400顶层高度(mm)53005300720056007200底坑深度(mm)20002000400020004000机房尺寸(mm)2200*2200*25002200*2200*26002600*4000*25002550*2300*25002600*4000*25005分钟内运输54、能力(%)8%8%9.9%9.9%26.9%平均运行间隔(sec)27.1秒22.3秒29.8秒26.0秒73.4秒乘搭率(%)24.0%11.0%10.0%80.0%80.0%电梯规格方案及交通流量计算结果商业1F-5F低区办公6F-20F高区办公22F-29F高层酒店31F-37F总部办公38F-40F酒店客梯酒店大堂穿梭梯低区办公电梯高区办公电梯总部办公电梯博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULT55、IARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 电梯系统分区单位备注4267.513813.603001.372147.791973.00320.64个按规范计算得出停车位692个，满足规划要求规划总建筑面积101323.36宗地编码：F-49-36-(38)内容规划建设用地面积10000计容总建筑面积78000.00其中商业1F15523.91总部办公5725.482F3F4F5F塔楼部分不计容总建筑面积23323.3642109.18109456、.29酒店13547.14286.7912898.38648.76地上容积率7.804772.8817616.5223323.36机动车总停车位703塔楼部分裙房部分塔楼部分裙房部分塔楼部分裙房部分5438.69建筑基地面积4978建筑密度50%绿化率30%地下停车库核增建筑面积裙房塔楼经济技术指标表其中其中933.96办公43203.47博罗名巨国际中心商业综合体项目建筑设计方案BO LUO MING JU INTERNATIONAL CENTER PROJECT DESIGN 深圳墨泰建筑设计与咨询股份有限公司&中外建工程设计与顾问有限公司SHENZHEN MULTIARCH ARCHITECTURAL DESIGN&CONSULTING CO.LTD CHINA INTERNATIONAL ENGINEERING DESIGN&CONSULT CO.LTD 技术经济指标表