1、岳阳 金融财富中心 建筑方案设计 Architecture Concept Design 2020.112020.11总体鸟瞰 城市夜景鸟瞰 沿街效果 沿街效果 商业半鸟瞰 特色商业入口 特色商业入口 商业内街 展示中心 总技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 131627.9 2 计容建筑面积 484747.8 其中 住宅建筑面积 313443 商业建筑面积 165684.8 幼儿园建筑面积 3220 物业管理用房面积 1270 社区用房面积 830 垃圾站建筑面积 160 对外公厕建筑面积 140 3 建筑密度 36.00%25%4 容积率 3.69 5 绿地率 32、0%6 停车位 4850 5150 A地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 33194.8 2 计容建筑面积 163058.4 其中 金融财富中心 73920 街区商业面积 47730 住宅建筑面积 30000 对外公厕建筑面积 80 物业管理用房面积 150 地下商业(超市)11178.4 3 建筑密度 46%37%4 容积率 4.91 4.23 5 绿地率 20%25%6 停车位 1631 1615 7 建筑限高 150米 B地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 11245.2 2 计容建筑面积 27556.4 其中 街区商业面积 13、6556.4 住宅建筑面积 11000 3 建筑密度 37%26%4 容积率 2.45 3.35 5 绿地率 18%6 停车位 276 453 7 建筑限高 80米 C地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 4028.8 2 计容建筑面积 21250 其中 住宅建筑面积 19050 商业建筑面积 2200 3 建筑密度 31%20%4 容积率 5.28 4.34 5 绿地率 25%35%6 停车位 213 175 7 建筑限高 100米 D地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 45118 2 计容建筑面积 136078 其中 住宅建筑面积 4、122578 商业建筑面积 12200 物管用房建筑面积 470 社区用房建筑面积 830 3 建筑密度 25%20%4 容积率 3.02 3.28 5 绿地率 35%6 停车位 1361 1482 7 建筑限高 100米 E地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 28038.2 2 计容建筑面积 105705 其中 住宅建筑面积 99875 商业建筑面积 1900 物业管理用房面积 650 幼儿园建筑面积 3220 对外公厕建筑面积 60 3 建筑密度 20%20%4 容积率 3.77 3.77 5 绿地率 35%6 停车位 1058 1058 7 建筑限高 1005、米 F地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 10002.9 2 计容建筑面积 31100 住宅建筑面积 30940 垃圾站建筑面积 160 3 建筑密度 16%20%4 容积率 3.11 3.67 5 绿地率 35%6 停车位 311 367 7 建筑限高 100米 总技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 139972 2 计容建筑面积 545677.8 其中 住宅建筑面积 313443 商业建筑面积 226614.8 幼儿园建筑面积 3220 物业管理用房面积 1270 社区用房面积 830 垃圾站建筑面积 160 对外公厕建筑面积 1406、 3 建筑密度 36.00%25%4 容积率 3.9 5 绿地率 30%6 停车位 5459 5150 A地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 41538.9 2 计容建筑面积 223988.4 其中 金融财富中心 133320 街区商业面积 49260 住宅建筑面积 30000 对外公厕建筑面积 80 物业管理用房面积 150 地下商业(超市)11178.4 3 建筑密度 46%37%4 容积率 5.39 4.23 5 绿地率 20%25%6 停车位 2240 1615 7 建筑限高 150米 B地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 17、1245.2 2 计容建筑面积 27556.4 其中 街区商业面积 16556.4 住宅建筑面积 11000 3 建筑密度 37%26%4 容积率 2.45 3.35 5 绿地率 18%6 停车位 276 453 7 建筑限高 80米 C地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 4028.8 2 计容建筑面积 21250 其中 住宅建筑面积 19050 商业建筑面积 2200 3 建筑密度 31%20%4 容积率 5.28 4.34 5 绿地率 25%35%6 停车位 213 175 7 建筑限高 100米 D地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地8、面积 45118 2 计容建筑面积 136078 其中 住宅建筑面积 122578 商业建筑面积 12200 物管用房建筑面积 470 社区用房建筑面积 830 3 建筑密度 25%20%4 容积率 3.02 3.28 5 绿地率 35%6 停车位 1361 1482 7 建筑限高 100米 E地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 28038.2 2 计容建筑面积 105705 其中 住宅建筑面积 99875 商业建筑面积 1900 物业管理用房面积 650 幼儿园建筑面积 3220 对外公厕建筑面积 60 3 建筑密度 20%20%4 容积率 3.77 3.77 9、5 绿地率 35%6 停车位 1058 1058 7 建筑限高 100米 F地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 10002.9 2 计容建筑面积 31100 住宅建筑面积 30940 垃圾站建筑面积 160 3 建筑密度 16%20%4 容积率 3.11 3.67 5 绿地率 35%6 停车位 311 367 7 建筑限高 100米 Contents 目录 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 C10、OMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 COMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyua11、n Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 01 上位条件Positioning 岳阳城市定位 岳阳市门户型中心城市，“一带一路”节点城市；文化定位最具文化软实力的魅力之城。湘东北区域中心城市 岳阳市 长江经济带重要沿线城市“一带一路”战略节点城市 岳阳市 区域定位 中华文化重要的始源地 文化定位 名山 名楼 名水 名文 名人 海内外闻名的旅游胜地 最具幸福感和最具文化软实力之城 岳阳市 江西省 河南省 安徽省 贵州省 重庆市 湖南省 湖北省 14 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area 12、Conceptual Design 15 上位规划定位 项目位于岳阳市城中心板块，核心地段高端住宅和传统商业区，在售项目少，城市面貌逐渐更新。城北板块 经开区板块 岳阳楼 板块 城中心板块 地段价值突出，城市核心地段 传统工业区，房地产开发项目增多，但价格相对偏低 前期城市重点开发区域，主打城市配套及规划；房地产开发项目多；当前区域开发基本成熟，未来可开发用地较多 城市旅游区，当前房地产开发少，未来3571城市更新将释放较多土地 东 洞 庭 湖 傅家坡 君山区 南湖板块 城市高端居住聚集区，主打宜居；未来环湖沿线土地开发基本以综合体开发为主 01 上位条件Positioning 城市发展方向 13、城市发展方向 SITE 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 16 商业布局定位 项目位于岳阳市商业发展潜力轴的腹地位置，中心城区核心圈以内，成为南北商业的重要纽带。天伦城商圈 步步高 商业中心 步行街商圈 友阿商圈 百盛商业中心 土桥商业带 01 上位条件Positioning SITE 项目基地 未来 商业中心 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design SITE 项目基地 17 01 上位条件Posi14、tioning 17 产业转型升级 岳阳市产业转型，致力于从传统产业向金融服务业置换，实现产业升级。迁出 迁入 传统产业 金融业 传统产业 传统产业 金融业 金融业 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 区位分析区域层面 SITE 岳临高速 杭瑞高速 千亩湖 扁山 君山 岳阳楼 长江 东洞庭湖 易家湖 黄峁山 琵琶山 赶山 项目位于岳阳市岳阳楼区中心地理位置；五公里覆盖主城区域；十公里范围内有较好的自然环境及旅游景区；基地位于南湖大道中段东侧。18 01 上位条件Positioning 岳阳金融财15、富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design SITE 岳阳火车站 岳阳高铁站 南湖广场 岳阳楼景区 金鄂山 公园 岳 阳 大 道 千亩湖 东风湖 本案位于岳阳市核心区，紧邻西侧城市主要道路南湖大道，各项资源均衡，区位优势明显。区位分析市域层面 01 上位条件Positioning 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 地块概况 用地面积：139971.1 容积率3.69 净用地面积：41538 用地性质：金融保险用地16、 净用地面积：11245.2 用地性质：金融保险用地 净用地面积：4028.8 用地性质：服务设施用地 净用地面积：45118.0 用地性质：二类居住用地 净用地面积：28038.2 用地性质：二类居住用地 净用地面积：10002.9 用地性质：二类居住用地 A B C D E F B C D E F A 20 01 上位条件Positioning 把握时代机遇 发挥区域优势 挖掘地块潜力 打造标杆项目 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 041041 汇聚 城市人流 CIRCULATION 042042 编织 商17、业系统 COMMERCIAL 043043 处理 城市界面 INTERFACE 044044 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 23 一个创新引领的金融中心 02 设计愿景 Vision 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 24 一座活力四射的商业旗舰 02 设计愿景 Vision 0101 上位条件 18、POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 041041 汇聚 城市人流 CIRCULATION 042042 编织 商业系统 COMMERCIAL 043043 处理 城市界面 INTERFACE 044044 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 案例分析日本六本木新城 03 案例分析 Case Study 案例分析日本东京六本木新城 无缝衔接城市公共资源 多重维度汇聚各方人流 03 案例分析 Case Study 27 案例分析日本东京六本木新城 充分利用自然地形高差 多首层进入的19、商业系统 03 案例分析 Case Study 28 案例分析日本东京六本木新城 充分利用自然地形高差 多首层进入的商业系统 03 案例分析 Case Study 29 上海绿地缤纷城 03 案例分析 Case Study 案例分析上海绿地缤纷城 无缝衔接城市公共资源 多重维度汇聚各方人流 03 案例分析 Case Study 31 案例分析上海绿地缤纷城 充分利用自然地形高差 多首层进入的商业系统 03 案例分析 Case Study 32 重要节点互动城市空间 积极响应处理城市界面 案例分析上海绿地缤纷城 屋面景观步行系统 架空景观步道 城市公共绿地 亲子平台 入口广场 03 案例分析 C20、ase Study 33 景观屋面串联商业体量 案例分析上海绿地缤纷城 塔楼组团形成集聚效应 面向城市呈现完形形象 03 案例分析 Case Study 34 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 COMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyua21、n Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 36 04 设计策略 Strategy 汇聚城市人流 Gathering Urban Flow 编织商业系统 Weaving Commercial System 处理城市界面 Dealing with Urban Interface 完形城市形象 Demonstrate An Urban Image 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 22、COMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 38 汇 聚 Gathering 城市人流 Urban Flow 活力点 Activity 集散点 Gathering 交汇点 Intersection 04 设计策略 Strategy 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang 23、Area Conceptual Design 39 04 设计策略 Strategy 汇聚城市人流 现状青年中路与南湖大道于基地一侧空间感受消极，不利于人流汇聚。现状 问题 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 40 04 设计策略 Strategy 汇聚城市人流 在地块东北和西南两侧设置城市客厅，向城市开放，吸引并汇聚城市人流。解决方案 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 41 04 设计策略 S24、trategy 汇聚城市人流 综合分析周边公交站，公园、学校、商业出入口，人行横道线等活力点，明确人流导入点。城市客厅 公交站 出入口 人行横道线 出入口 人行横道 图例 Legend 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 42 04 设计策略 Strategy 汇聚城市人流 连接活力点形成商业动线和贯穿路径，并于路径交点设置商业节点，激活地块潜力。城市客厅 下沉广场 公交站 出入口 人行横道线 商业节点 出入口 人行横道 商业 节点 图例 Legend 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangy25、uan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 43 04 设计策略 Strategy 汇聚城市人流 根据路径划分形成功能分区，综合设置财富中心、商业裙房、住宅塔楼和展示中心。财富中心 住宅塔楼 底层商业 展示中心 城市客厅 下沉广场 商业节点 图例 Legend 商业 节点 04 设计策略 Strategy A、B 地块总平面图 44 总技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 139972 2 计容建筑面积 545677.8 其中 住宅建筑面积 313443 商业建筑面积 226614.8 幼儿园建筑面积 3220 物业管理26、用房面积 1270 社区用房面积 830 垃圾站建筑面积 160 对外公厕建筑面积 140 3 建筑密度 36.00%25%4 容积率 3.9 5 绿地率 30%6 停车位 5459 5150 A地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 41538.9 2 计容建筑面积 223988.4 其中 金融财富中心 133320 街区商业面积 49260 住宅建筑面积 30000 对外公厕建筑面积 80 物业管理用房面积 150 地下商业(超市)11178.4 3 建筑密度 46%37%4 容积率 5.39 4.23 5 绿地率 20%25%6 停车位 2240 1615 7 27、建筑限高 150米 B地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 11245.2 2 计容建筑面积 27556.4 其中 街区商业面积 16556.4 住宅建筑面积 11000 3 建筑密度 37%26%4 容积率 2.45 3.35 5 绿地率 18%6 停车位 276 453 7 建筑限高 80米 C地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 4028.8 2 计容建筑面积 21250 其中 住宅建筑面积 19050 商业建筑面积 2200 3 建筑密度 31%20%4 容积率 5.28 4.34 5 绿地率 25%35%6 停车位 213 1728、5 7 建筑限高 100米 D地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 45118 2 计容建筑面积 136078 其中 住宅建筑面积 122578 商业建筑面积 12200 物管用房建筑面积 470 社区用房建筑面积 830 3 建筑密度 25%20%4 容积率 3.02 3.28 5 绿地率 35%6 停车位 1361 1482 7 建筑限高 100米 E地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 28038.2 2 计容建筑面积 105705 其中 住宅建筑面积 99875 商业建筑面积 1900 物业管理用房面积 650 幼儿园建筑面积 329、220 对外公厕建筑面积 60 3 建筑密度 20%20%4 容积率 3.77 3.77 5 绿地率 35%6 停车位 1058 1058 7 建筑限高 100米 F地块技术经济指标表 序号 名称 指标 原指标 1 规划净用地面积 10002.9 2 计容建筑面积 31100 住宅建筑面积 30940 垃圾站建筑面积 160 3 建筑密度 16%20%4 容积率 3.11 3.67 5 绿地率 35%6 停车位 311 367 7 建筑限高 100米 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市30、人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 COMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 47 编 织 Weaving 商业系统 Commercial System 商业动线 Commercial Flow 商业节点 Commercial Node 特色空间 Feature 04 设计策略 Strate31、gy 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 48 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 依据现状高差将基地划分成若干台地，创造多首层概念，强化人流导入。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 49 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 基地4个不同标高的台地均可由城市界面直接进入，各标高之间相互串联形成有机整体。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yan32、gshutang Area Conceptual Design 50 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 36.50标高与青年中路、道路交叉口、金鹗山公园等城市功能实现同标高无缝对接。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 51 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 41.00标高与青年中路、南湖大道、金鹗山公园等城市功能实现同标高无缝对接。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 533、2 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 45.50标高与南湖大道、金鹗山公园、内部社区等城市功能实现同标高无缝对接。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 53 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 50.00标高与文昌路实现同标高无缝对接。岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 54 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 54.50标高平面图 59.00标高平面图 岳阳金34、融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 编织商业系统 1-1 剖面图 2-2 剖面图 1 1 2 2 商业系统编织成网，与南湖大道、青年中路、金鹗山公园和文昌路在4个不同标高上实现无缝衔接。南湖大道 南湖大道 青年中路 文昌路 55 编织商业系统 编织商业系统 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 COM35、MERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 59 处 理 Dealing with 城市界面 Urban Interface CBD组团 CBD Cluster 城市地标 City Landmark 商业旗舰 Retail Center 开放社区 Open Community 04 设计策略 Strategy 现状南湖大道青年36、中路街角建筑风貌落伍时代 04 设计策略 Strategy 处理城市界面 60 金融财富中心 CBD组团 高端商业旗舰 品质开放社区 04 设计策略 Strategy 处理城市界面 着力设计打造富有 时代感的城市界面 61 三塔楼产品形成组团 三住宅产品未形成组团 对北侧商业入口形成压迫 三塔楼产品未形成组团 三住宅产品未形成组图 东北角打开一个商业入口 三塔楼产品形成组团 三住宅产品形成组团 东,西北角商业入口均被打开 金融中心 金融中心 金融中心 品质住宅 品质住宅 品质住宅 04 设计策略 Strategy 处理城市界面 塔楼位置 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yue37、yang Yangshutang Area Conceptual Design 63 04 设计策略 Strategy 处理城市界面下沉广场 汇聚人流 活化城市界面 多样化空间行为 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 64 04 设计策略 Strategy 处理城市界面下沉广场 人流导入 为超市早晚场营业提供可能 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 65 04 设计策略 Strategy 处理城市38、界面地下通道 人流导入 充分挖掘城市空间潜力 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 66 04 设计策略 Strategy 处理城市界面南广场 设立标志形象 辐射相邻地块 处理城市界面 处理城市界面 0101 上位条件 POSITIONING 0202 设计愿景 VISION 0404 设计策略 STRATEGY 0404-A A 汇聚 城市人流 CIRCULATION 0404-B B 编织 商业系统 COMMERCIAL 0404-CC 处理 城市界面 INTERFACE 0404-D D 完39、形 城市形象 IMAGE 0303 案例分析 CASE STUDY Contents 目录 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 70 完 形 Demonstrate 城市形象 An Urban Image 金融中心 Financial Center 标志体量 Iconic Volume 展示中心 Sales Center 办公塔楼 Office Tower 04 设计策略 Strategy 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 71 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Y40、ueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 景观步行系统串联商业体量 72 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 面向交通干道完形城市形象 73 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 东北商业入口伫立精神堡垒 74 岳阳41、金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 西南商业入口开放城市广场，辐射相邻地块 75 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 设计策略 Strategy 完形城市形象 展示中心面向城市的时尚文化中心 76 Sales Center 展示中心 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptu42、al Design 01 效果图 78 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 02 平面图 一层建筑面积：720平米 总建筑面积：1135平米 二层建筑面积：415平米 购房人流 商业人流 办公区 儿童活动区 展示区 VIP区 后勤人流 图例 Legend 功能流线分析 79 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 03 室内意向图沙盘展示区 80 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yu43、eyang Yangshutang Area Conceptual Design 04 室内意向图洽谈区 81 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 05 室内意向图儿童活动区 82 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 06 室内意向图交通动线 83 岳阳金融财富中心建筑方案设计 Xiangyuan Yueyang Yangshutang Area Conceptual Design 07 室内意向图vip洽谈区 84 共 赢 Co-win 成就 Growth 成 长 Forms