房地产公司旧城改造项目营销执行计划方案（6页）.doc-地产文库

房地产公司旧城改造项目营销执行计划方案（6页）.doc

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上传人：大宝编号：59906 2021-02-26 7页 20.50KB

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1、东城上品”项目营销执行计划“东城上品”项目营销执行计划 -“好人宝贝计划”完美拉开序幕，进驻濮阳市清丰县一、前言永安“东城上品”是濮阳市清丰县城关镇旧城改造项目（清丰农修厂），项目占地 12.95 亩，规划建设全景高层 3 幢，建筑面积约 2.8 万平方米。该地块拆迁居民 47 户，补偿房屋建筑面积约 6000 平方米。项目 2013 年开工建设，目前 3#楼（11 层）主体封顶，1#楼（17 层）主体建设 7 层，由于多种原因造成该项目 2015 年 5 月停止施工。在停工期间永安置业多方寻求帮助，最后和河南摇钱树电子商务推出的“好人宝贝计划”不谋而合，确定合作，执行“购2、房送车”计划。鉴于东城上品眼下状况，为使本项目合作取得迅速成功，实现最终效益目标，就必须运用整合营销，售房非常规手段，才能达到“不鸣则已，一鸣惊人”的效果。前期运筹帷幄，制定营销执行计划，后期决胜千里是必然。二、产品包装执行计划 1、3#楼楼顶安装“永安东城尚品”字样，字安装 LED 灯光，夜间发光（元月 20 日前）。 2、拆除销售中心附近围墙，四周开阔明朗（元月 20 日前）。 3、制做车辆展示台，背板喷绘红色。文字：东城尚品，震撼清丰，买房送东，引爆全城“好人宝贝计划”进驻濮阳市清丰县落款：河南摇钱树电子商务有限公司濮阳市永安置业有限公司河南众源新能源有限公司 4、3、3楼楼顶安装电子激光灯，扫描全城，吸引全城眼球（元月 20 日前）。 5、3、1楼复工建设。以 3楼为主，确保“五一 “交工（2015 年 3 月 1 日前施工准备，3 月 1 日准时开工） 6、房地产市场低迷，扭转东城尚品口碑，增强项目诚信度，深化产品硬指标，紧扣老百姓购房记扉是目前首要任务三、营销推广执行计划（一）营销推广任务 A品牌任务在清丰打响项目品牌，在购房者中引起注意。是进入市场后的首要任务 B市场任务从入市到开盘，要完成 80 套购房送车计划，这阳短的时间，启动市场具有一定挑战性。所以在媒体、渠道、活动等方面都要采用非常规手段，才能一炮打响。 C客群任务项目入市，最核心就是找对目标客户群体，针对不同层次人群，如何短时间赢得共鸣是关键。 D产品任务产品主体单元房，好人宝贝计划是购房送电动汽车，而新营销概念传播，必须要集中爆发。瞬间大街小巷充斥着这

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