房地产公司项目十一二月营销执行计划方案（55页）.ppt-地产文库

房地产公司项目十一二月营销执行计划方案（55页）.ppt

下载文档

住房地产

上传人：大宝编号：59881 2021-02-26 55页 1.34MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 房地产公司项目年度营销售推广计划方案范本资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 55

下载文档

1、11、12月营销方案及执行计划月营销方案及执行计划四季度营销计划开盘计划竞争分析阶段总结四季度销售目标营销策略执行方案费用预算销售目标四季度营销计划 1、开盘计划目标 10月底草签65套 11月底草签50套 12月换签70套，新成交10套； 12月开盘提价，控制剩余33套的销售速度，并作二期高层的价格标杆。开盘时间： 12月8日（暂定）开盘，同时示范区及样板间开放； 12月15日开始草签。开盘房源：除样板间外所有联排别墅。共130套；双拼16套（需规划斱案审批通过斱可销售）开盘房源开盘房源样板间样板间四季度营销计划 1、开盘计划时间、房源开盘条件 2、售楼处售楼处四季度营销计划 1、开盘计划条件开盘条件： 1、示范区及样板间开放； 2、五证齐全；沂龙湾沂龙湾爱伦坡爱伦坡香醍荣府香醍荣府百联华府百联华府临天下临天下四季度营销计划 2、竞争分析宣传卖点：祊河畔纯别墅社区；西班牙风格；世家别墅沂龙湾龙园四季度营销计划 2、竞争分析宣传卖点：电梯别墅；台地别墅；托斯卡纳风格；临沂第一品质别墅项目。香醍荣府四季度营销计划 2、竞争分析香醍荣府外展场：四季度营销计划 2、竞争分析宣传卖点：行政中轴线上的别墅；英伦别墅百联华府四季度营销计划 2、竞争分析外展场现场四季度营销计划 2、竞争分析宣传卖点：临沂唯一3、赖特风格别墅爱伦坡四季度营销计划 2、竞争分析售楼处样板间示范区四季度营销计划 2、竞争分析（数据截止至11月1日）竞品详细信息对比四季度营销计划 2、竞争分析市场小结同区域内四个竞品将于同期入市。客户分流严重，竞争较为激烈。面对激烈的竞争及丌明朗的市场形势，竞品项目延缓开盘时间，并调低价格预期，以低报价的入市斱式吸引客户。竞品项目高调推广，以低门槛、房款优惠的斱式蓄客，提升现场展示力，用以抢夺有限高端客户资源。加快样板间、示范区工程进度，完善现场展示力；高调推广，精准营销，放大蓄客基数，并快速锁定意向客户。四季度营销计划 2、竞争分析报纸报纸四季度营销计划 3、阶段总结小结：报纸是临沂客户认知项目的重要途径，从本项目前期报广推广效果分析，报纸成为本项目客户来源的主要途径。现阶段报广效果有所下降，原因在于版面形式及主题诉求已被市场广为

房地产公司员工培训计划方案合集（共11套打包）房地产公司员工培训计划方案合集（共11套打包）

下载