房地产公司中介经纪新人营业管理部工作流程培训课件(7页）.ppt-地产文库

房地产公司中介经纪新人营业管理部工作流程培训课件(7页）.ppt

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培训课件

上传人：大宝编号：59463 2021-02-25 7页 409.50KB

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1、营业管理部工作流程营业管理部工作流程重庆大业兴置业顾问有限公司工作范围：工作范围： 1、人事方面 2、行政方面 3、财务方面一、人事工作一、人事工作 1. 营业助理上班有监督人员的考勤，是否有虚假、代打考勤的现象，店长需协助落实，不允许包庇。 2.每天上午10：30之前发考勤日报表，店长填写，营业助理审核。（晚班十点上班，十点半可以确定人员的考勤了） 3.检查人员的外出考勤，是否外出已经打考勤。如果员工外出时间过长，要跟踪员工的考勤。 4. 如有请假的，需OA走请假单需设助理核对，待审批通过后，请假人方可休息，营业助理会依请假单做员工出勤月汇总表格。 5.需要调动、升级、降级的人2、员，及时通知营业助理走人事动态报告 6、营业助理对门店的违规行为有向上级汇报反应的义务，对违规行为有直接处罚权。二、行政方面二、行政方面 1.检查门店的清洁卫生状况，督促店内人员的着装，每日做好清洁卫生，营业助理随时监督检查。对违规的可处以罚款。 2.每月助理可为开单人员可以申请名片。 3.每月18号由营业助理申请文具用品，在申请前可以与助理沟通店内需要什么文具。 4.店内的硬件设施坏了需要维修时，及时走报修单并报备助理，助理跟踪此事。三、财务方面三、财务方面 1、在营业助理处领取合同，妥善保管，已用的合同和作废的及时归还销账，及时在营业助理处以旧换新，手上随时保持五份合同（看3、房、放盘协议各一本）； 2.签单后，24小时内将上数表传给营业助理，由营业助理汇总至合同数据管理员处； 3.需要收款，提前通知营业助理，如果是大额款项，直接带客户到银行收取。费用收取后及时填写费用分割表。在收取诚意金和定金时尽量提供正确的物业地址以便在需要转此费时能够顺利； 4.付业务款需走，待此表OA到营业助理处，由营业助理发借款单到财务请款，用款需按照公司的制度提前申请； 5.上数表及资料及时交至营业助理处，由营业助理带至合同管理组。（如不及时交予助理处，超过七开交到合同管理组造成的罚款自行承担） 6.要过户的单子需到营业助理处领取过户通知单，店长最好提前告知助理，以便助理查实是否款项已收齐资料是否已齐全，这样有助于业务员在过户前把费用和佣金收齐，在过户时把相关资料补齐（否则过完户业主和客户不予理睬导致补不起资料）。营业助理将收款状况填写好，需要按揭的单而过户后收

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