1、岗岗 位位 说说 明明 书书 岗位名称：水暖设计组长 岗位编号：KBM01-GW04 执行日期：2003 年 1 月 1 日 批 准 人： 一、基本资料一、基本资料 隶属部门 拓展部 直属上级领导 拓展部部长 直属下级岗位 岗位类别 工程技术岗 岗位系数 工资级别 定员人数 1 二、工作描述二、工作描述 1职责范围 负责水暖设计，参与施工图的内部审核。 2目标责任 保证高质量地按时、按量完成房地产项目的水暖设计工作。 3工作内容 1、负责给排水的专业方案设计、施工图设计及各种设计变更； 2、负责采暖的专业方案设计、施工图设计及各种设计变更； 3、编写水暖专业设计标准，编制水暖设计任务书，组织实2、际招标， 参与选择设计单位，与设计单位进行日常联络、沟通、协调； 4、审查水暖专业施工图，对与合同不符之处和不合适之处提出修改 意见； 5、深入施工现场，检查现场对设计文件的执行情况，根据实际情况 进行水暖专业技术处理和设计变更； 6、委托各配套专业公司进行水、暖、煤气的配套设计及协调外部关 系； 7、进行管网综合设计。 8、各项设计文件的审批工作； 9、市场、技术信息资料的收集和积累； 10、领导交办的其它工作。 4工作权限 1、对设计单位有选择建议权； 2、对不合理的设计内容有修改建议权，对非结构设计变更有决定权； 3、对现场执行设计文件情况有检查监督权，对擅自更改设计文件的 单位和个人有3、批评权和要求及时改正权； 4、对本部门和公司的工作决策有建议权。 5责任指标 1、按时完成各项设计任务； 2、对各项设计和变更设计的科学性、合理性、经济性负责； 3、设计方案对营销的作用； 4、领导交办工作的完成时间和质量。 三、任职资格三、任职资格 1最低学历 大学 2职称和资格证书 建筑技术中级职称以上 3经验 1 年以上房地产行业工作经验，3 年以上施工现场技术管理工 作经验 4专业知识和技能 掌握建筑工程、 工程造价、 房地产企业经营管理、 技术经济学、 项目可行性研究的理论和方法； 熟悉房地产相关政策、建筑工程设计标准和建筑工程新技术、 新趋势，了解房地产市场行情和发展态势； 熟练地进行房地产水暖的工程设计、规划方案和设计方案审 核，熟练运用辅助设计软件。 5相关知识和技能 了解管理学、经济学的原理，有一定的美学修养； 能进行一般计算机文字处理，英语具备中级水平。 6一般能力 项目 分 析 能 力 协 调 能 力 领 导 能 力 表 达 能 力 交 往 能 力 应 变 能 力 创 新 能 力 需 求 程度 8 7 5 6 6 6 8 7个性特征 项目 责 任 心 合 作 意 识 稳 定 性 聪 慧 性 灵 活 性 独 立 性 自 律 性 需 求 程度 9 6 7 7 5 7 6 8适应年龄 9身体条件 10特殊要求 工作细致、耐心，善与人沟通协调