1、珠光集团建设工程质量管理细则第一章 总 则第一条 为加强集团各建设项目的工程管理，提高工程质量，根据国家和省、市相关规范、规定等，结合集团的实际情况，特制定本细则。第二条 集团工程管理中心、地区工程设计中心和项目工程部建立有效的工程质量管理体系，明确岗位责任，并将质量管理效果作为绩效考核的重要指标。第三条 集团工程管理中心、地区工程设计中心根据项目工程的实际情况确定年度工程质量管理目标与工作计划，有针对性地逐步解决交楼过程中出现的质量通病问题，力争将交楼后三个月的质量投诉控制为“零”。 第四条 本细则适用于珠光集团所属各项目的建设工程。第二章 图纸会审与施工方案审查第五条 工程开工前，必须组织2、图纸会审。如施工图分专业、分阶段出图的，必须进行专业及阶段性图纸会审。第六条 图纸会审前，参加会审人员要先行预审，熟悉图纸，了解工程特点、设计要求、关键部位的质量要求。预审发现的问题或提出的建议应在图纸会审记录表内列出，并在会审前3天提交地区工程设计中心汇总，送设计单位做会审准备。第七条 图纸会审由项目工程部组织、地区工程设计中心主持，设计单位和施工单位参加。第八条 会审记录由施工单位负责整理，经参加会审的各单位签章后，作为施工的依据。图纸会审做出的设计修改/变更，由地区工程设计中心负责跟踪落实。第九条 原则上，施工图纸未经会审不得作为施工依据。如施工单位擅自施工，项目工程部必须予以制止，并及3、时书面告知施工单位，因此造成的返工责任由施工单位自行承担。第十条 属于在施工中必须贯彻有关规范、规定的方案（如各种垂直运输机架的安装、拆卸、附着、基础；临时施工用水用电；动火方案等），由施工单位自行编制、完善，并报项目工程部备案。第十一条 施工单位报批的施工组织设计或施工方案，填写施工组织设计（方案/措施）报审表（见附件六：施工组织设计（方案/措施）报审表），报项目工程部审核、地区工程设计中心最终审批。第十二条 特殊工程无法编制单位工程施工组织设计的，应分阶段编制施工组织设计或施工技术方案，经审批后实施。单位工程施工组织设计可分两次编制：土0.00以下和土0.00以上。第十三条 经审批的施工组4、织设计或施工方案是组织施工和监理的依据，不得随意变更。需变更时施工单位应提出申请（见附件六：施工组织设计（方案/措施）报审表），按程序重新审批。第十四条 原则上，没有编报施工组织设计（方案）的单位工程和单项工程不能开工。第三章 原材料、构配件、设备管理第十五条 直接用于工程上的原材料、构配件、设备必须具备三证（出厂合格证、生产资格证、材质化验单），进场使用前向项目工程部申请报验，填写工程材料/构配件/设备报审表，并附上数量清单、质量证明文件及自检结果，经现场专业监理工程师检验认证后方准使用。第十六条 主要设备进场应附有技术说明书，进口设备（材料）还应有海关商检证明及中文技术说明书。由施工单位向5、项目工程部申请报验，经现场专业监理工程师会同地区工程设计中心、施工单位、供货单位开箱检验，符合要求共同签认，否则做退货处理。第十七条 第一批进场材料、构配件和主要设备须由地区工程设计中心参加验收并进行签任。第一批进场材料、构配件、主要设备分类专业、工种细 目重要材料土建砌筑材料（砖、砌块）、墙体板材、屋面瓦、防水材料（卷材、涂料）、防火及防腐材料、建筑玻璃、建筑构配件（烟道、变形缝）等。装修轻质隔墙、建筑石材、复合板材、陶瓷板材、吊顶材料、装饰涂料、木质地板、门窗、装饰玻璃、橱柜、成套厨柜、成套洁具、成套灯具、开关及插座面板等。机电各种给排水管材及配件、电缆桥架及母线槽、电线管及线槽、电缆电线6、室外照明设施等。室外室外照明设施、健身器材、成套娱乐设施、室外大门、园建材料、树木、花草等。其他新型材料主要设备给排水采暖阀门、水泵、热水机组（锅炉设备）、成套水箱、消防水系统成套设备（消火栓箱、水泵接合器、消防水泵等）、成套室外水系统（泳池或水池）设备、暖器片、换热机组等。建筑电气高低压配电箱（盘）、变压器设备、照明控制箱（柜）及配电箱（柜）、室内开关箱、柴油发电机组等。通风空调冷水机组、冷却塔、通风机等。电梯电梯设备：轿箱、主机、曳引装置、滑道及支架、安全装置等。智能建筑火灾报警设备、消防联动设备、安全防范设备（门禁系统、停车管理系统、保安监控系统等）等。其它擦窗机，机械停车设备、厨房设7、备等第十八条 采用新材料、新产品时，施工单位应报送相关技术监督文件、生产厂家的产品质量标准、使用说明和施工工艺要求与措施，经项目工程部和地区工程设计中心审定后予以签认，必要时由厂家进行现场示范或指导。第十九条 原材料、砼、砂浆现场检验实行“见证取样、试验送检”制度，见证人由项目工程部或监理单位委派有见证资格的监理人员担任。（一） 工程开工前，项目工程部到当地工程质量安全监督机构办理监督手续，办理手续时应填写见证取样和送检见证人授权书。（二） 根据现场见证和送检制度，见证施工单位专职材料试验人员，对进入施工现场的有关建筑材料在现场取样或制作试件后，送至符合资质资格管理要求的试验室进行试验，并填写8、见证记录。（三） 施工单位专职材料试验人员在现场进行原材料取样和试件制作时，必须有见证人在旁见证，见证人员对试样制作及送检进行监护。试件送检前，见证人员应在试样或包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并如实填写见证记录。（四） 见证人应对见证取样试件的保管和养护及送检过程进行监护。（五） 由施工单位将见证取样和送检试验资料及见证试验汇总表一并列入该工程质量保证资料。未注明见证人和无“见证检验”章的试验报告，不得作为保证资料和竣工验收资料。（六） 见证人员必须认真负责，不得玩忽职守或与施工单位一起弄虚作假。第二十条 现场原材料、设备经检验不合格者9、，不得在工程上使用，由项目工程部通知施工单位或供货商限期退出现场。第二十一条 材料、构配件、设备质量控制流程（见附件一：材料、构配件、设备质量控制流程图）。第四章 施工过程管理第二十二条 项目工程部现场专业监理工程师必须每天对所管工程的施工过程进行质量监控。发现质量问题及时下发工程质量问题整改通知单（见附件七：工程质量问题整改通知单）（原则上，每人每周下发工程质量问题整改通知单不少于两张），督促和落实施工单位限期整改。第二十三条 现场质量控制方法可采取平行监理、巡视监理和旁站监理。（一） 平行监理：现场专业监理工程师在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测，主控项目100%，一10、般项目检查或检测量不少于该分项（分部）工程的20%，并做好详细的检查、检测记录，填写在监理日志中。（二） 巡视监理：现场专业监理工程师必须每天对所管工程正在施工的部位或工序进行定期或不定期的巡视监理活动，一般规定在二次以上，及时了解现场质量、进度、安全等情况，发现问题及时解决，并将巡视状况填写在监理日志中。（三） 旁站监理：在关键部位或关键施工过程中，现场专业监理工程师必须到现场进行监理活动。第二十四条 以下关键部位或工序的施工，项目工程部必须组织全过程旁站监理：（一） 桩基础施工过程；（二） 混凝土浇筑过程；（三） 施工样板施工过程；（四） 防水施工过程；（五） 钻探收钻施工过程；（六） 沉11、降缝、伸缩缝和后浇带施工缝的处理施工；（七） 厨卫沉箱蓄水试验；（八） 给水、消火栓及采暖系统水压试验，消防水枪的试射试验；（九） 排水系统灌水试验、通球试验；（十） 电气设备线路绝缘、防雷接地电阻试验、通风与空调系统严密性试验；（十一） 设备调试、系统试运行；（十二） 预应力张拉；（十三） 钢（网架）结构安装；（十四） 质量问题处理、返工处理；（十五） 特殊或其它认为是必须进行旁站监理的部位和工序。第二十五条 旁站监理人员的主要职责（一） 检查施工单位现场施工技术人员、质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗、施工工人数量、铁工、木工和电工跟班人员到岗及施工机械、建筑材料准备情况；（二） 监督关键12、部位、关键工序的施工是否执行施工方案及工程建设强制性标准情况；（三） 检查进场建筑材料、构配件、设备、预留洞口、钢筋复位和商品砼的质量检测报告，检查商品砼坍落度及砼试件现场取样，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验等；（四） 及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，口头或书面下发工程质量问题整改通知单（见附件七：工程质量问题整改通知单），要求施工单位进行整改，并及时、如实、准确填写旁站监理记录表（见附件八：旁站监理记录表），保存旁站监理原始资料；（五） 旁站监理人员发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现施工单位的施工活动已经或可13、能危及工程质量的，应立即报告项目工程部经理，由项目工程部经理下达经项目公司总经理签发的工程暂停工通知或采取其它应急措施。第二十六条 施工单位根据政府有关旁站监理的规定，在要实施旁站监理的关键部位或关键工序进行施工前24小时，书面通知项目工程部，在项目工程部确认准备工作就绪后予以签认，并安排人员实施旁站监理。第二十七条 集团工程管理中心和地区工程设计中心对项目的旁站实施情况进行监督和检查。第二十八条 集团工程管理中心和地区工程设计中心组织对所管项目工程质量进行定期检查和不定期巡视检查，检查发现有使用不符合标准材料的情况应及时制止，对检查发现的质量缺陷应做好记录，同时签发工程质量问题整改通知单（见14、附件七：工程质量问题整改通知单），要求施工单位限期整改并及时跟踪整改情况，对不执行整改者按规定进行处罚。第二十九条 施工过程工程质量控制流程（见附件二：施工过程工程质量控制流程图）。第三十条 旁站监理工作流程（见附件三：旁站监理工作程序图）。第五章 施工样板、样板间管理第三十一条 项目现场必须建立材料样板库，涉及建筑、装饰效果的由地区工程设计中心确认材料样板，在材料样板库内分类摆放并进行登记，作为材料进场验收的依据。第三十二条 材料样板的管理（一） 材料样板库：原则上每个项目设立独立的材料样板库；（二） 设计封板：设计责任人在样品表面签字后封样；（三） 样板信息：编号、样板名称、规格型号、生产15、厂家、封板确认及封板时间、使用的工程名称及部位、使用期限；（四） 台帐建立：项目工程部建立材料定板（入库）管理台帐，并及时进行登记和更新。第三十三条 主要分部及单项工程（含主体、装饰、楼地面、屋面、门窗、安装、景观、道路工程）开工前，必须做施工样板，并填写工程质量报审表（见附件九：工程质量报审表），由项目工程部组织地区工程设计中心和施工单位进行验收。施工样板验收合格后方可大面积施工，并作为验收的标准。第三十四条 施工样板包括：（一）土建及装修：砌筑、幕墙、室内外构件（GRC、其它饰线、轻质隔墙、烟气道等）、屋面各层、室内外抹灰、外墙保温及饰面、门窗、防水（包括找平层）、吊顶、细部装修（窗帘盒及16、窗台板、门套线及门槛石、墙面饰线、梳妆镜及洗面台柜、栏杆及扶手）、墙面装修、地面各层、橱柜、卫浴洁具； （二）水电安装：给排水主管道（立管）、明装电气管线、电气开关箱、开关及插座面板、成套灯具；（三）室外工程：室外附属建筑（围墙、挡土墙等）、室外管线、室外园建、文体设施。第三十五条 装饰、装修工程的施工样板，有交楼标准样板房则按照交楼标准样板房施工，没有交楼标准样板房必须有小样或排版图，列明阴阳角收口的做法及砖块的排列，并按报验程序经地区工程设计中心和设计部门进行验收和明确工程质量报审表（见附件九：工程质量报审表）。第三十六条 施工样板验收合格后方可按施工样板的标准全面组织施工，未经验收或验收17、不合格施工单位不得自行铺开施工。否则项目工程部有权下达工程暂停工通知（见附件十：工程暂停工通知），造成的损失由施工单位负责。第三十七条 施工样板经验收后，施工单位应及时在样板表面贴装样板标志（油漆或贴纸标注），标志内容包括：样板名称、验收标准、制作单位、验收日期等。第三十八条 施工样板标志做好后，施工单位应及时在现场设置施工样板指示牌，标示施工样板所在位置（栋号、楼层、单元）。第三十九条 单位工程在主体结构施工达到要求后，施工单位应在项目工程部指定的楼层内不同户型做厅、室、厨房、卫生间的单元交楼施工样板间，通过施工样板间确定间隔、水电等专业埋置和整体综合质量标准。第四十条 样板间完工后，施工单18、位填报工程质量报审表（见附件九：工程质量报审表），由项目工程部组织，地区工程设计中心、施工单位及其他相关部门进行联合验收。经验收合格的样板间，作为工程竣工验收的标准。第四十一条 商住楼销售前施工单位根据建设单位指定的楼层位置和设计要求做样板层（交楼示范单位）、样板房，完工后施工单位填报工程质量报审表（见附件九：工程质量报审表），由项目工程部、地区工程设计中心、设计单位、施工单位和其他相关单位（部门）共同验收，并报请公司领导审定。第六章 设备安装质量管理第四十二条 以下质量验收地区工程设计中心进行抽查和监督：（一） 主要设备的到场检查和验收（二） 发电机、电动机、变压器、高低配电柜、控制柜、消防19、控制柜、动力照明配电箱等电气设备及安装好的电气线路、未安装的电力控制电缆的绝缘检查和接地电阻测试。（三） 给水管道系统的打压试验。（四） 排水管道（污水、粪水管）、雨水管及空调冷凝水管安装完后的灌水试验。（五） 主要机电设备的单体检验、调试、试运转。（六） 设备联动试车。第四十三条 电气设备、配电线路的绝缘检查和接地电阻测试（一） 土建施工过程中所有电气预埋管（件）必须经过项目工程部专业监理工程师验收合格后方可隐蔽。（二） 发电机、电动机、变压器、高低配电柜、控制柜、消防控制柜、动力照明配电箱等电气设备及安装好的电气线路、未安装的电力控制电缆，应在安装和使用前进行绝缘和耐火等级检查，经项目工程20、部专业监理工程师核验、签认后方可进行通电试验。（三） 楼房电气保护接地极的接地电阻应测试合格并做好记录后方可进行下一工序施工。第四十四条 给排水及采暖管道的严密性试验（一） 给水及采暖管道应做分段和系统打压试验。分段打压试验由项目工程部专业监理工程师旁站检查验收，系统打压试验由项目工程部组织有关人员共同检验。打压试验应做好记录，渗漏点由项目工程部跟踪处理；（二） 排水管道（污水、粪水管）、雨水管及空调冷凝水管安装完后应做灌水（通球）试验，检查渗漏情况。灌水（通球）试验由项目工程部组织有关人员验收。（三） 施工过程中，所有的预埋给排水管必须经过打压或灌水试验，有条件时做管道带压施工，并经项目工程21、部专业监理工程师验收后方可隐蔽。第四十五条 通风与空调系统的严密性试验 通风与空调管道安装完毕后应做严密性试验，检查漏光（漏风点）情况，严密性试验由项目工程部组织有关人员验收。第四十六条 主要机电设备的单体检验、调试、试运转。电梯、消防系统、水泵、通风、空调设备机组（含冷风柜、风机盘管）及电机、变压器、配电箱柜安装后应进行单体试车调试、试运转检验。由施工单位填报工程质量报审表（见附件九：工程质量报审表），项目工程部组织地区工程设计中心和施工单位共同检验，试验结果应填写记录，符合要求的由参加检验人员签认。第四十七条 设备联动试车根据用途需要，由项目工程部组织地区工程设计中心、设计单位、专业施工单22、位分别对给水系统、消防系统、电梯系统进行有负荷联动试车和系统调试、验收。第七章 分项（部）及隐蔽工程验收第四十八条 单位工程重要部位的混凝土浇筑，施工单位必须在浇筑前24小时向项目工程部提出申请，并附上简要的施工方法，说明本次浇筑的数量、计划浇筑的时间、混凝土标号、配合比、坍落度、浇筑方法、养护方法，人力和机具的准备，应急措施等，待项目工程部专业监理工程师审核认为具备浇筑条件后，方准施工。第四十九条 施工单位在分项/分部/隐蔽工程完工自检合格后，由施工单位填写报验资料，并附质量保证资料及自检资料向项目工程部提请验收。第五十条 项目工程部接到施工单位报验资料后，及时组织现场检查和验收，符合要求予23、以签认。第五十一条 分项工程的一些工序（防水分项的找平层、防水层、隔离层、保护层等）必须办理分层隐蔽验收。第五十二条 一般的分项工程和隐蔽工程由项目工程部组织并验收，主要分项和隐蔽工程（如下表）必须由项目工程部组织，并报地区工程设计中心参加验收并签认。重 要 分 项 和 隐 蔽 工 程 一 览 表分部工程重要分项（隐蔽）工程0.00以下工程地下室层数超过一层或深度超过5米的基坑支护试桩、第一批主要受力桩成孔的终孔地下室防水、防雷接地地下室的底/墙体/顶板钢筋、模板制安、水电管线预埋000以上工程首层、第一标准层和天面层钢筋、模板制安、水电管线预埋裙楼或转换层、高层建筑避难层钢筋、模板制安、水电24、管线预埋较大型的网架、索膜、钢结构等特殊结构预应力结构层的钢筋安装与张拉沉箱排水管及防水施工屋面防水、防雷其 他室内外给水管道压力试验；室内外排水管道通水（球）试验；采暖设备安装前的检验和安装坡度控制；电气照明通电试验；消防各系统调试及试运行；空调水系统调试及试运行；通风各系统调试及试运行；备用及不间断电源系统调试及试运行；“新技术、新产品、新材料、新工艺”及高支模工程；根据具体工程确定的其它重要分项和隐蔽工程。第五十三条 分项工程未经验收或验收不合格，不准进入下一道工序施工。第五十四条 下道工序完成后难以检查的重点部位、隐蔽工程的隐蔽过程必须作旁站监理，并做好旁站记录。第五十五条 隐蔽工程必25、须在隐蔽前组织验收。第五十六条 分项、分部工程完工后施工单位必须进行工班之间的移交会签，若分包工程或两个以上的施工单位交接，由项目工程部组织交接并会签工程交接表（见附件十一：工程交接表）。第五十七条 分部工程验收由项目工程部组织，在完工后三个月内办理验收手续。第八章 质量事故处理第五十八条 工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理。第五十九条 工程质量问题/事故的划分：直接经济损失低于五千元的称为质量问题；直接经济损失在五千元（含五千元）以上，不满五万元的称为一般质量事故；直接经济损失五万元（含五万元）以上，不满拾万元的称为严重质量事故；直接经济损失十万元（含十万元）以上的称为重大质量事故26、。第六十条 严重、重大质量事故发生后1小时内项目工程部必须上报地区工程设计中心及集团工程管理中心；一般质量事故发生后4小时内项目工程部必须上报地区工程设计中心；项目发生的质量问题/事故必须在工程月报（见工程月报管理细则）中如实反映。第六十一条 处理程序：（一） 严重及以上质量事故的处理应按建设部的有关规定和程序进行，处理方案报集团工程管理中心审批；（二） 一般质量事故如要采取加固补强或无法修整需返工重做的应由项目工程部组织设计单位、地区工程设计中心和施工单位参加会审确定处理方案。处理完毕后由项目工程部组织有关单位验收，并报集团工程管理中心备案；（三） 质量问题由项目工程部根据缺陷严重程度作出修27、整或返工处理的决定，填写工程质量问题整改单（见附件七：工程质量问题整改通知单），责成施工单位提交措施及工程质量事故处理方案报审表（见附件十二：工程质量事故处理方案报审表）报项目工程部审批，整改完成后由项目工程部组织有关部门验收，并报地区工程设计中心备案。（四） 涉及影响使用功能或结构安全的，处理方案由设计单位提出或经设计单位审核后，报建设单位批准后方可正式实施。第六十二条 对于出现质量问题或质量事故隐瞒不报者，将视情节轻重给予相关人员进行处罚。第六十三条 工程质量缺陷及事故处理流程（见附件四工程质量缺陷及事故处理流程图）。第九章 工程暂停工与复工管理第六十四条 引起工程暂停工原因（除不可抗力）28、分为：施工单位自身原因和建设单位原因两种。第六十五条 施工单位自身原因：为了保证工程质量及安全，出现下列情况之一者，项目工程部有权行使质量监督和否决权，发出工程暂停工通知（见附件十：工程暂停工通知）：（一） 施工中质量出现异常情况，经现场监理人员提出后施工单位未采取改进措施或措施不力，未能使质量情况好转，安全隐患未能消除；（二） 上道工序未经现场监理人员检验或核验不合格进入下道工序施工；（三） 擅自使用未经认可的建筑材料；（四） 擅自变更设计图纸进行施工；（五） 施工样板未经验收或验收不合格而全面铺开施工；（六） 出现质量安全事故或严重的质量安全隐患；（七） 未经审查同意的分包单位进场施工；（29、八） 发生了必须暂时停止施工的紧急事件。第六十六条 项目工程部签发工程暂停工通知（见附件十：工程暂停工通知）前，应先行向项目公司总经理汇报。对可能出现重大质量、安全事故苗头需立刻制止的，可先行下达工程暂停工通知（见附件十：工程暂停工通知），随后报告项目公司总经理，并知会地区工程设计中心和集团工程管理中心。第六十七条 施工单位接到工程暂停工通知（见附件十：工程暂停工通知）应立刻停止施工。第六十八条 因施工单位自身原因暂停工的，施工单位按要求认真整改，整改后经自检合格，在具备恢复施工条件时，施工单位向项目工程部报送工程复工报审表（见附件十三：工程复工报审表）及整改工作报告等有关资料，经项目工程部审30、查，确认工程暂停工因素已经消除，报项目公司总经理审批后方可继续施工，工程复工应及时知会地区工程设计中心和集团工程管理中心。第六十九条 建设单位原因的暂停工，在具备复工条件的情况下，由项目工程部填写工程开工通知书（见附件十四：工程开工通知书），经项目公司总经理审批后，通知施工单位重新开工，工程重新开工应及时知会地区工程设计中心和集团工程管理中心。第七十条 由于建设单位原因的暂停工，施工单位可能提出停工索赔，项目工程部必须及时做好包括窝工工人、大型机械设备、脚手架、周转材料、现场堆放材料等方面现场情况记录及有关资料（图片、图象等）的收集工作。第七十一条 工程暂停工与复工管理流程（见附件五：工程暂停31、工与复工管理流程图）。第十章 附 则第七十二条 本细则由集团工程管理中心负责监督实施，解释权归集团工程管理中心。第七十三条 本细则自下发之日起实施。附件一 材料、构配件、设备质量控制流程图出厂合格证生产资格证材质化验单或质检证明提供样品和技术资料施工单位样板定板后及时封板入库资料审查、样品定板地区工程设计中心、项目工程部设计单位填写工程材料/构配件/设备报审表退场施工单位第一批进场材料、构配件和主要设备须地区工程设计中心参加验收并进行质量你。材料及设备现场检验、抽样测试，确认工程材料/构配件/设备报审表不合格项目工程部、施工单位合格监督实施材料现场使用项目工程部施工单位附件二 施工过程工程质量32、控制流程图工程施工完毕并自检合格施工单位报验单内容：1. 质量保证体系资料齐全2. 工程质量合格填报工程质量报审表施工单位返工整改其中：重要分项和隐蔽工程、施工样板和基础、主体、装饰、电梯分部工程须有地区工程设计中心、相关单位参加验收。质量验收项目工程部、施工单位和其他相关单位不合格合格 签认参加验收人员下一道工序旁站监理人员填写旁站监理记录旁站监理人员实施旁站监理附件三 旁站监理工作流程图1、 根据旁站范围所列关键部位及关键工序2、 关键部位及关键工序施工前24小时书面通知3、 写明所需旁站关键部位、关键工序名称4、 写明需旁站的大约时间5、 说明现场施工准备情况书面报告施工单位确认后安排旁33、站项目工程部经理旁站监理过程中发现一般质量问题，及时“口头通知”或下达工程质量问题整改通知单，要求施工单位立即整改，并填写于旁站监理记录中。1、 若旁站监理过程中发现一般质量问题经口头或书面通知要求施工单位整改而未整改，或发现施工单位的施工活动可能危及工程质量的，应当及时向主管和项目工程部经理报告，由项目工程部经理下达暂停施工指令。2、 已构成工程事故时按规定程序办理。组织旁站监理记录签字旁站监理人员附件四 工程质量缺陷及事故处理流程图发生工程质量缺陷或事故填写事故报告单施工单位组织事故调查项目工程部组织，地区工程设计中心，施工单位及有关单位参加提出处理意见、填报工程事故处理方案报审表施工单位34、严重及以上质量事故处理方案报集团工程管理中心审批，一般质量事故处理方案报集团工程管理中心备案审查确定处理方案项目工程部会同地区工程设计中心、设计单位实施督促落实项目工程部施工单位整改完成，自检合格，填报工程质量报验表施工单位参加单位：地区工程设计中心、设计单位、施工单位等检查验收项目工程部组织各有关单位对实施情况做出评估报告项目工程部附件五 工程暂停工与复工管理流程图出现需暂停工情况，填写工程暂停工通知专业监理工程师知会地区工程设计中心和集团工程管理中心审核项目工程部经理签发项目公司总经理属于施工单位自身原因的，停工、整改属于建设单位原因的，具备复工条件后，按工程开工管理流程执行施工单位包括整35、改工作报告和有关技术资料整改完成，填写工程复工报审表施工单位审核项目工程部经理知会地区工程设计中心和集团工程管理中心审批项目公司总经理组织复工施工单位附件六 施工组织设计（方案/措施）报审表工程名称：编号：致：我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案/措施）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审批。附：1、施工组织设计（方案/措施） 承包单位（章） 项目经理 日期 项目工程部审查意见专业监理工程师 日期 项目工程部经理 日期 地区工程设计中心审批意见：专业工程师 日 期 工程总监 日 期 1、本表适用于施工组织设计、方案、措施报审或施工施工过程中施工组织设计（方案）36、发生改变时的重新审批。2、本表一式二份，由承包单位呈报，审批后项目工程部和承包单位各一份。附件七 工程质量问题整改通知单工程名称： 编号：工程部位整改期限要求整改的主要内容致： 承包单位： 我部在施工现场巡视、检查时，发现 工程有以下工程质量问题需进行整改，请施工单位于 （日期）整改完成。若限期未整改，将按照珠光集团相关制度规定进行处罚。经办人： 项目工程部经理： 日 期： 执行整改的情况和结果施工单位（章） 项目经理： 日 期： 1、本表适用于集团各级工程管理部门现场巡视检查，发现问题时要求施工单位整改使用，由项目工程部经理签发。2、本表一式三份，巡视检查部门、项目工程部、施工单位各一份，施37、工单位整改完毕必须将整改结果向项目工程部回复。附件八 混凝土浇筑旁站监理记录工程名称： 编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站监理结束时间: 年 月 日 时 分施工情况：商品砼供应商： 配合比报告单号：砼浇筑令编号： 浇捣流水方向：浇筑过程间歇时间： 时 分至 时 分 新留施工缝位置：原施工缝清理及铺浆处理：是否 设计浇注量： m3 实际用砼量 m3 施工班组及人数： 震捣机具及数量：模板变形加固与浇水： 质检员到位否：是 否 监理情况: 主要检查项目设计或规范要求检测点数最大偏离实测值检测方法坍落度 cm查出厂单/现场检验板厚度抽检 mm 钢筋38、移位与保护层厚检查模板变形与漏浆检查砼出站至入模间最长历时t初凝时间施工缝清理及铺素浆处理(后浇带混凝土浇筑前填写本栏)观察砼试件制作人：强度标养件：同条件养：试件编号取样车次制作地点取样见证员：抗渗：发现问题（上两栏项目异常情况及其他）：处理意见：口头指令： 现场整改：发监理通知单： 回复与整改情况：备注：（淋水养护开始时间;施工前的水电监理工作交接。）施工企业：项目工程部：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）：年 月 日年 月 日防水细部节点施工旁站监理记录工程名称： 编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站监理结束时间: 年 月 日 时 分施39、工情况：防水涂料、卷材及粘结剂名称： 主材报验单号:主材供货商: 专业施工分包单位:粘贴方法: 涂刷 喷涂 热溶 冷铺 满粘 条粘 施工流水方向:基层平整度(5mm)及设分格缝: 基层突出物阴阳角做圆弧角:重要细部增设附加防水层数: 泛水等处防水层上翻并压条压边封胶：主要机具: 基层清扫干净/干燥度：1完好塑料布空铺封边静止23小时后无水迹 监理情况:主要检查项目设计及规范要求检测点数最大偏差值检测方法施工缝搭接宽度 mm尺量阴阳角半径 r尺量卷材防水层完成后厚度 mm针刺留茬位置与处理观察淋水蓄水试验无渗漏或积水观察发现问题：基层干净/干燥情况：基层转角及突出物阴阳角做圆弧角否？排水口降低成40、凹坑否？粘贴情况：其他：处理意见：口头指令： 现场整改：发监理通知单：回复与整改情况：备注：施工企业：项目工程部：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）：年 月 日年 月 日砼管桩静压(打)施工旁站监理记录表工程名称： 编号：日期及气候：工程地点：场地绝对标高平均值: 设计要求终压指标: 桩长: m； 终压值: Mpa；最后三阵贯入度（m）:桩型及规格/壁厚强度： C生产厂家：进场日期及报验单号：桩尖长度： 生产厂家：进场日期及报验单号：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站监理结束时间: 年 月 日 时 分施压桩机型号及进场报验日期： 机长：焊工：电焊接桩形式：一般手工电弧焊 /二氧化碳保41、护焊焊条型号及进场报验单号：静压（打）施工情况序号自编桩号实际桩长m终压力值Mpa(或总锤数)配桩长度（m）=L1 +L2 +L3+L4终桩时桩顶标高（m）送桩深度（m）是否有断桩、原因、断桩位置及处理措施123456789101112131415施工企业：项目工程部：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）： 年 月 日 年 月 日管道压力试验旁站监理记录工程名称： 编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站监理结束时间: 年 月 日 时 分施工情况：压力试验管道材质/型号名称： 管材报验单号:管材/配件供货商: 施工单位:连接方式: 粘接 熔接 焊接42、 卡箍 法兰 丝接 承插 试验方式：气压 水压 是否有试验方案：有 没有主要试验器具: 监理情况:序号系统/管段编号工作压力试验压力压降情况稳压压力压降情况合格情况检测方法1观察2观察3观察4观察5观察6观察7观察8观察9观察10观察发现问题：处理意见：口头指令： 现场整改情况：发监理通知单：监理通知单要求回复时间：试验完毕妥善处理试验介质：有 没有试验合格后清洗过滤器和除污器：有 没有施工企业：项目工程部：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）：年 月 日年 月 日绝缘/接地电阻值检验旁站监理记录工程名称： 编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站43、监理结束时间: 年 月 日 时 分施工情况：检验介质材质/规格： 施工单位:绝缘电阻检验 接地电阻检验 环境情况：干燥 潮湿 接地方式: 独立接地 联合接地 绝缘体位置：焊接质量检查结果：优 合格 不合格是否有检验方案：有 没有主要检验器具: 监理情况:序号检测点位置/编号设计电阻值规范电阻值实测电阻值合格情况检测方法1观察2观察3观察4观察5观察6观察7观察8观察9观察10观察发现问题：有无击穿闪络现象：有 没有处理意见：口头指令： 现场整改情况：发监理通知单：监理通知单要求回复时间：施工企业：项目工程部：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）：年 月 日年 月 日施工旁站监理记录表(通用)工44、程名称： 编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间： 年 月 日 时 分旁站监理结束时间： 年 月 日 时 分施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业：项目工程部：质检员(签字)： 旁站监理人员(签字)： 年 月 日 年 月 日附件九 工程质量报审表工程名称：编号：致： （项目工程部）：我方已施工完成了工程，自检合格，现报请贵部组织验收。附：自检资料承包单位（章） 项目经理 日 期 验收意见： 经验收符合设计文件和规范的要求，同意进入下道工序施工。 经验收不符合设计文件和规范的要求，存在 。要求贵司组织整改后重新报验。项目工程部（专业监理工程师/项目工程45、部经理）会签地区工程设计中心会签其他单位或部门会签1、本表适用于需地区工程设计中心或其他单位（部门）参加的重要分项（隐蔽）工程、施工样板/间、房验收。2、本表由承包单位呈报一式二份。项目工程部、承包单位各一份。附件十 工程暂停工通知工程名称：编号：致： （承包单位）：由于 现通知你方必须于年 月日 时起暂时停止 工程施工，并按下述要求做好各项工作：1、 2、 3、 经办人： 项目工程部经理： 项目公司总经理（签发）： 日期： 1、本表适用于施工过程中，由于建设单位、设计单位和施工单位引起的工程暂停工，由项目公司总经理签发。2、本表一式二份，项目工程部、承包单位各一份，报地区工程设计中心和集团工46、程管理中心备案。附件十一 工程交接表工程名称：编号：分项分部工程名称：施工单位：交付单位或班组接受单位或班组交接日期工序交接情况1、交接内容：2、成品保护及注意事项：3、遗留问题：交接意见（接收班组或单位填写）交付单位（章）：接收单位（章）：交出班组质安员施工员项目经理交出班组质安员施工员项目经理见证单位意见：专业监理工程师 日期 项目工程部经理 日期 注：1、一般工序由现场质安员、施工员验收签名，关键工序由项目经理验收签名。2、本表主要在不同分包商工序交接中使用，一式三份，施工双方各一份，项目工程部一份。附件十二 工程质量事故处理方案报审表工程名称：编号：致：年 月 日，在 （见设计图纸）的47、问题，已于 月 日提出（见事故报告单）。现提出处理方案，请予审查。附：1、工程质量事故详细报告2、工程质量事故处理方案承包单位（章） 项目经理 日期 项目工程部意见：专业监理工程师 项目工程部经理 地区工程设计中心意见：专业工程师 工程总监 中心总监 集团工程管理中心/设计单位意见：集团工程管理中心总经理 设计单位负责人 本表由承包单位呈报一式四份，审核后，集团工程管理中心、地区工程设计中心、项目工程部、承包单位各一份。附件十三 工程复工报审表工程名称：编号：致： （项目工程部）鉴于工程的停工因素已经消除，具备复工条件，特请批准复工。附：具体复工条件的情况说明 承包单位（章） 项目经理 日期 48、审查意见：专业监理工程师：项目工程部经理：项目公司总经理：1、本表适用于由于施工单位原因暂停工后的工程复工报审。2、本表一式二份，项目工程部一份、承包单位各一份，并报地区工程设计中心和集团工程管理中心备案。附件十四 工程开工通知书项目名称： 编号：工程名称合同编号工程地址致 （承包单位）：贵司承包施工的我司 工程，根据我司建设开发需要，请贵司接通知后在 日前安排开工。如有异议，请贵司在24小时内书面反馈我司。项目工程部经理： 项目公司总经理（签发）： 日 期： 1、本表适用于工程新开工，或由于建设单位原因工程暂停工后的重新开工。2、本表一式二份，施工单位和项目工程部各一份，并报地区工程设计中心和集团工程管理中心备案。