1、目 录一、编制依据二、工程概况三、工程施工难点及相应解决方案四、施工总体部署（一）施工程序（二）施工部署（三）工期设想（四）施工方案设想五、施工方案与技术措施（一）钢筋工程（二）模板工程（三）混凝土工程（四）砌筑工程及外墙保温工程2.弹控制线、挂基准线3粘结砂浆4基层上粘贴翻包网格布5粘结剂6粘贴岩棉板7安装锚固件（五）门窗工程（六）屋面保温防水工程（七）有水房间防水施工（八）脚手架工程（详见专项方案）（九）内外装饰工程（十）水平及垂直运输工程（十一）电气工程（十二）采暖、给排水工程六、质量管理体系与措施1、质量管理体系2、质量保证措施措施3、保修承诺七、安全管理体系与措施（一）安全管理体系（2、二）安全检查工作（三）安全教育及宣传（四）建立和完善安全管理责任制（五）建立健全安全生产管理制度（六）各项管理规定（七）临时用电管理（八）机械设备安全管理措施（九）防灾害性天气措施八、环境保护体系与措施九、工程进度计划及措施1、工程形象进度计划安排2、横道图附图1：施工进度计划图3、保证工期措施十、资源配备计划1、投入本工程的主要施工设备表2、拟投入本工程的试验设备和检测设备表3、劳动力进场计划4、原材料进场计划十一、施工总平面布置1、施工现场平面布置图附图2：施工现场总平面布置图2、临时设施布置十二、创优措施十三、关键工序、复杂环节的措施十四、雨季施工措施十五、减少噪音、降低环境污染的措施一3、编制依据1、吉林市脑康医院综合门诊楼及住院楼建设项目综合门诊楼2、根据施工组织设计编制办法进行编制的。3、编制过程中参考的工程建设标准主要有：3.1工程建设国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002采暖与卫生工程施工及验收规范GB50268-97混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB502584、-1996混凝土补加剂应用技术规范GBJ119-1998建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收标准GB50207-2002 3.2工程建设行业标准钢筋焊接及验收规范JGJ18-1996钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ79-94混凝土泵送施工技术规程JGJ55-2000房屋渗漏修缮技术规程JGJ/T10-95建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规范吉林省施工技术操作规程4、编制过程中参适用的法律法规主要有：建筑法、安全生产法、合同法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例。5、主要劳动力5、需用量计划是根据施工进度安排编制出的各主要工种劳动力需用量计划。6、施工机械需要量计划是根据施工方案和施工进度确定施工机械的类型、数量、进场时间，并对其进行汇总得出的。7、主要材料及构配件需要量计划是根据施工预算及进度计划表中各施工过程的工程量，按材料名称、规格、使用时间并考虑各种材料消耗定额进行计算汇总得出的。8、进度计划安排是根据招标文件中提供的工期，根据工程实际特点、工作量以及施工方案的确定，通过施工技术规律和合理的组织关系，并以流水施工的原理进行相互搭接和统筹安排，确保整个工程按规定工期实现有序施工。9、施工组织设计中的施工方法和技术措施的选择是根据工程结构形式和建筑特征，通过对施工方6、法的技术先进性与经济合理性的统一，施工机械的适用性与多用性的兼顾，尽可能充分发挥施工机械的效率和利用程度，以及我单位的技术特点、施工习惯和现有机械的可利用情况多方考虑后进行编制的。10、其他未尽事宜严格按照国家现行的有关规范规定进行设计、施工及验收。二、工程概况工程名称：吉林市脑康医院综合门诊楼及住院楼建设项目建设地点：吉林市船营区昆明街109号建筑规模：建筑面积： 7750，共6层，地上5层，地下1层，框架结构。施工范围：全部土建、水暖、电气及部分装修工程。具体按给定工程量清单范围施工质量标准：国家标准验收合格要求计划：计划开工日期2016年4月28日计划竣工日期2016年9月20日基础及结7、构形式：本项目工程基础为筏板基础，地下室为剪力墙结构，地上为框架柱结构。建筑层数：地上五层，地下一层。砌筑填充墙：砌筑外墙采用190厚（标注200）煤矸石空心砖+20厚聚合物砂浆+80厚A级岩棉保温板（容重100KG/m3）锚栓固定。内墙为190厚（标注200）煤矸石空心砖或90厚（标注100）煤矸石空心砖，防水设计：屋面防水采2厚SBS改性沥青隔汽层，100厚A2级改性沥青酚醛保温板，珍珠岩找坡后上敷设4厚SBS改性沥青防水层，上设30mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。卫生间、用水房间采用1.5mm厚聚氨脂涂膜防水隔汽层，上做1：3水泥砂浆找平层内掺1%PY高效防水剂。外墙装饰：外墙采用80厚8、密封岩棉保温板保温，饰面采用柔性腻子，刷弹性外墙涂料。内墙装饰：天棚分区域采用大白墙面和轻钢龙骨吊顶墙面，内墙面为刮大白墙面和面砖内墙面。楼地面：面砖地面、大理石地面及车库部分细石砼地面。安装工程设计：生活给水管采用PP-R管，热熔连接。消火栓系统、喷淋系统管材采用内外壁热镀锌钢管，管径小于DN100的采用丝接，大于DN100的采用沟槽式管件连接。污水管室内正负零以上采用采用UPV-C双壁螺旋消音排水管，连接方式为粘接。正负零以下部分采用硬质加强石壁UPV-C排水管及其配件，采用胶粘。埋地管外采用加强防腐处理，即管外刷煤焦油三遍，包扎两层塑料布。三、工程施工难点及相应解决方案1、工程施工难点19、.1一次性投入多。本次需要施工的项目建筑物层数为五层建筑，地下一层。该工程层数虽不高但工期紧，任务重。该工程含地下室，土方开完及地下室工程占用工期时间较长。考虑上述实际情况，需投入三套模板及支撑等材料，需要先期一次性投入，周转材料的投入量非常大。另外，根据计划工期要求，时间教紧，因此，人员和机械设备的投入量也相应加大，各工种交叉作业较多。1.2材料需用量大。根据要求的工期，结合图纸设计，该工程的主要材料单次需用量较大，尤其混凝土及钢筋的需用量最大，如供应不及时，必将导致工期延误。因此，施工期间必须提前做好材料进货计划，保证材料供应及时，从而确保工期。1.3项目管理难度较大。该工程为医院项目。为10、保证工期，施工时基本为全面展开式施工，即各单位工程为同时施工，因此，项目的管理难度相应加大。施工组织过程中，对于施工的总体部署与总体规划必需做好详细的规划，并着重于项目施工的沟通与协调。确保工程施工有序，并确保工程质量与安全。1.4施工作业场地及办公休息场地紧张。为保证工期，赶进度工程人员投入大，相应的人员休息、办公需要较大面积，职工宿舍需用量又较大。因此，搭设一层暂设房作为职工宿舍。由我方自建，生活区原始地面压路机碾压压实后按要求用100mm厚C25砼随打随压做硬化路面，面积700m2。施工区原始地面压路机碾压压实后也采用100mm厚C25砼随打随压做硬化路面，面积300m2。规划好水电线路11、，使生活区、施工区保持整洁。如现场办公室等暂设与在建建筑距离较近，且在塔吊作业范围内，还需搭设防护棚对其进行安全防护。施工时根据现场实际情况进行最合理规划，将现场利用率最大化。2、工程施工难度相应解决方案2.1 加大周转材料及人员、机械等的投入。为确保工程按期完工，根据工程计划安排材料及人员的投入量。与公司协调人员、机械及各周转材料的计划安排，并提供资金支持。2.2 做好材料供应计划。施工前提前与材料供应商联系，确保材料质量，并提前做好材料供应计划，确保材料供应及时。2.3项目部分组流水施工。针对项目实际情况，设置项目经理部，下设施工队伍，负责建筑物的施工。由项目经理及分组负责人统一负责协调人12、员、机械、材料等及工期。四、施工总体部署（一）施工程序通过认真研究和分析施工图纸等相关资料，结合项目特点和施工现场勘察，并对工程特点进行分析，为确保有序、高效、高质量的完成本工程，要对施工部署、工期计划、施工方案、施工流程安排等几个施工因素进行重点考虑。（二）施工部署1、地下室部分详细施工流程平整场地规划院定红线测量定位放线机械挖运基坑土方、人工清底地基复查验槽浇筑混凝土垫层砌筑底板外侧砖模砖模内侧和顶面抹1:3水泥砂浆找平层粘贴卷材防水层浇筑混凝土保护层测量放线绑扎底板、集水坑钢筋水电管线孔洞预留预埋安装内外墙施工缝止水钢板支设施工缝下部内外墙、集水坑模板隐蔽检查验收浇筑底板、墙体混凝土覆盖13、浇水保湿养护绑扎墙、柱钢筋水电管线孔洞预留预埋隐蔽检查验收支设墙、柱模板浇筑墙柱混凝土墙、柱拆模浇水保湿养护支设梁底模板绑扎梁钢筋支设梁柱核心区、梁侧模板支设楼板、楼梯模板，绑扎楼板、楼梯下层钢筋水电管线孔洞预留预埋绑扎楼板、楼梯上层钢筋隐蔽检查验收浇筑内外墙、柱、梁、板、楼梯混凝土浇水养护拆除外墙模板清理修整墙面粘贴卷材防水层分层夯填土。二、地上主体框架结构工程施工阶段：1、重点抓好原材料报验和检测，模板和配套支撑系统设计和安装，严格控制钢筋绑扎质量，墙柱支模的垂直度，确保主体结构的安全度。2、地上主体框架结构工程施工程序： 测量放线清理修整柱甩槎钢筋焊接绑扎墙柱钢筋水电管线、孔洞预留预埋隐14、蔽检查验收支设墙柱、梁、楼板、楼梯模板绑扎梁、楼板、楼梯下层钢筋水电管线孔洞预留预埋绑扎楼板、楼梯上层钢筋隐蔽检查验收浇筑墙柱、梁、楼板、楼梯混凝土覆盖保湿养护拆除模板。 临时设施与地下室施工方交接验线各层钢筋绑扎及支模各层砼水电、预埋、脚手架搭设配合土建施工。3、施工段划分根据建筑物的建筑结构形式及布局，本项目划分为一个施工区域，安排一组施工人员独立组织施工。整个施工区域内按流水段分别组织流水施工。（三）工期设想于2014年4月28日开始进场施工。该工程工期不足5个月（未跨年），暂不安排冬季施工。根据项目的实际情况，该项目为一栋单体建筑物，共计7750平方米，针对这一情况作如下安排：工期相对15、较紧，主体土建部分完工后，装饰工程工作较多，能同步穿插的工作尽量穿插进行，为确保项目按时完工。同时，加大人员、材料及机械设备等的投入，在人财物力资源上做好保障。（四）施工方案设想1、现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分二个阶段布置。第一阶段为结构施工，第二阶段为装饰安装工程施工阶段。现场主要布置办公区、钢筋堆放加工场地、模板堆放加工场地、水电加工区、砂浆搅拌场、砂子堆放场地、砖堆放场地、水泥仓库、库房、临时施工道路及施工生产服务设施。临时水电做半永久性的地下埋设布置，保证高空施工作业和安全。2、混凝土工程施工方案本工程砼采用商品砼，采用泵送浇筑砼。3、模板工程方案本工程模板根据不同的构件16、采用竹胶板模板、木方等形式，灵活运用。模板支撑主要采用钢管及碗扣架支撑，根据层高和跨度实际状况按要求进行加密。4、钢筋工程方案钢筋采用现场加工，钢筋连接采用如下形式：柱、墙钢筋12mm采用直螺纹套筒连接方式；柱、墙钢筋12mm采用绑扎搭接。梁钢筋18mm采用单面焊连接，梁钢筋250C不掺外加剂180150掺外加剂2402105、砼浇筑1）墙、柱混凝土浇注模板内清扫 撒水湿润 浇5厚砂浆 混凝土分层浇注 混凝土振捣 模板拆除 混凝土养护混凝土浇筑前的泵管内先采用砼配合比相同的减石子砼进行涮刷泵管。因浇筑的该部分不含石子砼凝结后，体积会损失较大。每层浇筑混凝土时约用3m3减石子砼。柱砼浇筑前，底部17、应先填以5-10厚与墙砼配合比相同的减石子砼。泵车浇筑应配合料斗进行浇筑，不允许直接入模，墙体混凝土下料点分散布置，确保砂浆均匀浇筑入墙，厚度控制在510厚。严禁无接浆浇筑砼。砼的分层浇筑：采用测杆检查分层厚度，测杆上按每隔分层厚度48间距刷红蓝标志线，测量时直立在砼上表面上，以外露测杆的长度来检验分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具。振捣棒移动间距不大于50,必须插入下层砼5以消除两层砼的接缝。砼自高处倾落的自由高度不得超过2m，浇筑的竖向结构高度超过3m时，采用振动溜管使砼下落。2）梁、板混凝土浇注模板面清扫 撒水湿润 混凝土浇注 混凝土振捣 混凝土面刮平并扫毛 混凝土养护板砼浇注前撒水湿18、润，然后采用泵送混凝土均匀布料，为了减少砼冲击造成的荷载，可让软管平放在板面上。先用振捣棒均匀振捣一遍每一振点的延续时间以表面呈现浮浆和不再沉落为止。然后用平板振捣器在混凝土表面振捣一遍，以保证混凝土密实。在砼终凝前，必须用铁抹子把非结构性表面裂缝（由于砼的沉降及干缩产生）修整压平，然后再覆盖养护。楼板砼的压光操作：楼板砼浇筑时，大面刷毛、靠墙柱边的200宽光面，楼板与墙根、楼板与柱根交界处，浇筑混凝土时先用4米靠尺靠平，再用抹子找平、压光保证高低差在3以内；同时靠墙边的200宽光面与麻面分界线处，抹光时用靠尺靠在麻面一边，用铁抹子压光，保证光面与麻面分界线平直，分界清楚。以利于墙柱体模板支设19、。砼责任工程师监督检查操作工人砼楼板的压光，楼板的平整度必须保证控制在质量标准内。楼梯段砼宜自上而下浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼梯砼宜连续浇筑完成。施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板砼，施工缝应留置在次梁跨中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板表面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。凡是柱与梁板及短支柱与梁板砼标号不同时，核心区部位的砼按下图形式施工，并在核心区的砼侧位处设钢丝网，以限制砼坍落过度，确保核心区砼质量。浇筑过程中，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞20、的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。砼浇筑完毕后凝结前，及时用湿抹布将粘在钢筋上的砼浆清除干净，楼板必须顺南北或东西方向用扫帚（帚茬硬度、布置均匀）扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。顶板混凝土未达到1.2N/m以前（以同条件养护试块为准）禁止上人。顶板面上墙柱根部的凿毛，沿墙柱边向里1弹线，切割3深，然后往里剔掉浮浆漏出石子并清理干净。根据浇筑顺序铺设泵管支架，防止泵管振动及托拽使钢筋变形。该支架形式如下图所示： 支架钢筋均采用螺纹12钢筋制作，支腿采用等边三角形支腿。支架间距为900mm。6、砼养护混凝土浇筑后，应及时采取有效养21、护措施，严防脱水和收缩裂缝。柱拆模后喷养护剂养护。养护剂选用保水性好的水质型养护剂，喷刷后表面无薄膜层；塑料薄膜覆盖：楼板在浇筑后覆盖薄膜7昼夜内处于足够的湿润状态，应封闭严密，防止风吹掀起或脱落。浇水养护应设专人喷水，保持混凝土湿润不脱水。防水砼湿润养护14昼夜。7、砼施工成品保护已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa后方可上人，为防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。砼浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置，保护好洞口、预埋件及水电管线等。砼施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的砼要及时清理干净，不22、得损坏棱角。楼梯踏步板可采用废旧的竹胶板或木模板保护，楼梯角处用10的圆钢防止破损；门窗洞口、预留洞口、墙体及柱阳角在表面养护剂干后采用废旧的木模板做护角保护。（四）砌筑工程及外墙保温工程1、砌筑工程1）、材料要求砌块的质量要符合设计要求，砌块和砌筑材料水泥、砂、白灰等均要求有产品合格证、材料检验报告。砌筑材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。2）、砌筑工艺及方法施工中严格按“三一砌砖法”施工，着重控制墙体的拉接钢筋与柱的整体性。砌筑时，必须保证施工质量及砌体强度。在施工安排上可采用先围护后内墙，先下部后上部的施工方案，施工前先预制门窗过梁等小型构件，并提前运到施工现场，保证砌筑速23、度。施工质量上主要控制轴线位移、墙体垂直度、墙体平整度、抗震拉接筋、门窗过梁及梁下顶砌等。砌筑时注意事项：砌筑工程所用的水泥、砂、砖等均应有出厂质量合格证和进场试验报告。砌筑砂浆按试验室配合比执行，砂浆随拌随用。水泥砂浆及混合砂浆必须分别于3h及4h内用完。砌筑时沿墙体挂通线，按线砌筑，保证墙壁体垂直度，为抹灰粘贴外壁材料创造条件。组砌排砖合理，砂浆饱满，正背面墙挤出舌头灰要刮净，砌筑时必须强调墙面垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度、水平灰缝厚度、砂浆饱满度。砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处应砌斜槎，实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。墙体各部位的拉结24、筋应按设计要求放置，不能漏放，钢筋要调直。组砌时要随时用靠墙板靠线，保证墙壁面的垂直度。根据规定针对外墙不同洞口尺寸，设置构造柱或砼芯柱。当洞口尺寸1800mm时，根据设计图集规定在洞口两侧设置构造柱。当洞口尺寸1500mm时，在洞口两侧设置芯柱，即在洞口两侧的砖体内设置212钢筋，并灌砼填塞砖孔。梁下斜砖应在砌体完成2周后补砌。施工中严格控制砌块上墙的含水率和砂浆的合理配置。外粉刷宜在建筑物封顶后半个月再进行，防止外墙粉刷开裂。每段外维护墙砌筑完毕，应检查墙面的垂直度和平整度，随时纠偏，并保证灰缝砂浆饱满随砌随刮平。严禁在砌好的墙上打凿。短肢墙墙体、框架柱上的拉筋，圈梁主筋，构造柱钢筋，窗下25、梁及板带处钢筋等采用植筋工艺, 钻孔深度应符合国家相关规范要求，然后用建筑结构胶粘接。植筋时搭设好双排木架，由两名工人同时进行操作，确保钢筋位置及钢筋牢固。砌筑工程完成后，对所有外墙对拉螺栓孔用聚氨脂发泡进行封堵，对工字钢挑架的预留孔洞植筋后用膨胀砼进行封堵。保证外墙的整体严密性，防止外墙渗漏。2、外墙保温工程1）、材料要求苯板及岩棉的质量要符合设计及规范要求，胶泥、网格布、膨胀栓等均要求有产品合格证、材料检验报告。材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。2）、施工程序基层处理 配置胶粘剂 粘贴岩棉板 安装固定件 抹面砂浆（第一道）耐碱网格布 抹面砂浆（第二道）保温系统验收(1)、基26、层处理 、必须彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。、对新建工程的结构墙体，用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修补平整。（2）、为增加岩棉保温板与基层及保护面层的结合力，应在岩棉保温板表面涂刷。（3）、调制特种粘结剂和聚合物砂浆,平均用量9KGm2 。、使用一只干净的塑料桶倒入五份干混砂浆，加约一份净水，注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证干混砂浆有一定粘度，以维持刚粘上墙的保温板不滑落。加水时尽可能量小一点，不可加水过多。、以上工作进行完后，应将配好的砂浆静置5分钟27、，再搅拌即可使用。调好的砂浆宜在l小时内用完。、注意本系统干混砂浆只需加入净水，不能加入任何其它添加剂2.弹控制线、挂基准线2.1从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直；2.2根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出窗水平、垂直控制线等；2.3在建筑外墙大角（阴阳角）及其它必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线以便控制岩棉板的垂直度和平整度。3粘结砂浆3.1采用专用砂浆搅拌机，把胶粘剂和抹面胶浆粉料按配合比搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中；3.2拌制砂浆的过程中绝不允许掺加水泥、快凝剂、防冻剂、填充料、色料等任何形式的添加剂；4基层上粘贴翻包网格28、布4.1凡在粘贴的岩棉板边缘外露处都应做标准耐碱型网格布翻包处理，具体部位包括：1）勒脚收头处；2）门窗洞口处；3）女儿墙收头处4.2裁取300mm宽的标准型耐碱耐碱网格布条；4.3需要做翻包处理的部位基层上抹出100mm宽23mm厚的粘结砂浆；4.4抹好的粘结剂上铺设耐碱网格布条，并用不锈钢抹子均匀压入粘结剂内，压入宽度100mm，让剩下部分网格布甩出并保持清洁，待将来翻包用。5粘结剂5.1在岩棉板表面上用点框结合法涂抹粘结剂；5.2应保证粘结剂在岩棉板表面的有效粘结面积应控制在50%且必须牢固。5.3用不锈钢抹子在板边抹出50mm宽连续的粘结砂浆条，并在板中间抹出8个直径不小于100mm的29、粘结砂浆块，厚度均不小于8mm，具体布置方式如下图所示。5.4为了杜绝产生冷热桥，岩棉板的侧边不得涂抹粘结剂，沾到侧边的砂浆应立即刮除。做到无碰头灰。6粘贴岩棉板6.1已抹好粘结砂浆的岩棉板由勒脚部位开始，或从每个节点的部位开始自下而上，岩棉板长边沿水平方向铺设粘贴；岩棉板6.2竖缝应逐行错缝1/2板长或200mm；6.3在墙角处应两侧岩棉板应错茬搭接，并保证墙角垂直度；6.4门窗等洞口四角处应采用整块岩棉板切割成型，不得拼接，岩棉板的接缝距洞口四角距离应大于200mm，洞口四边的其它岩棉板宽度也应不小于200mm。6.5均匀施加压力使岩棉板充分粘贴到基层，粘结砂浆压实厚度宜控制在3mm以内；30、6.6随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，不符合要求时立即更正；门窗洞口岩棉板排列图岩棉板6.7贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆；6.8岩棉板间缝隙应控制在1.5mm以内，接缝处高差应控制在1mm以内；6.9如果岩棉板接缝宽度超过1.5mm，则用适当宽度的岩棉板条将缝塞满，板条不得粘结。7安装锚固件7.1粘贴岩棉板24小时后开始安装锚固件，根据各单体工程的岩棉板材质厚度来选择相应的锚固件且直径为8，锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm。7.2凡是三块相邻岩棉板接触的“T”型接缝处必须设一个锚固件。7.3在基层边缘部位的锚固件应加密固定，如转角、洞口、屋顶等，锚固件离边31、缘距离应不小于100mm，而且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控制在300mm以内；7.4需要安装固定件的部位先用带有直径8mm钻头的冲击钻在基层墙体（不包括找平层）上钻入深度不小于50mm的孔；7.5用手锤把锚固件的胀管打入预先钻好的孔内，保证顶部圆盘与岩棉板齐平；7.6用手锤把钢钉打入胀管内，圆盘陷入岩棉板表面1mm。7.7为了使系统达到更好的放水保温效果，在安装完毕的锚固件上，批涂抹面胶浆，要求将锚固件充分覆盖。待胶浆完全干燥后，再进行大面积的抹面胶浆批涂。7.8锚固件数量：建筑高度20m以下不少于7个/m2，20m以上不少于9个/m2。（五）门窗工程1 工艺流程 弹32、线找规矩 门窗洞口处理 门窗洞口内埋设连接铁件 铝合金门窗拆包检查 按图纸编号运至安装地点 检查铝合金保护膜 铝合金门窗安装 门窗口四周嵌缝、填保温材料 清理 安装五金配件 安装门窗密封条 质量检验。 2 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。 3 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定单框三玻断桥铝窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以33、同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入断桥铝窗的窗下5mm为宜。 4 安装塑窗披水：按设计要求将披水条固定在塑窗上，应保证安装位置正确、牢固。 5 防腐处理： 5.1 门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料， 如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。 5.2 门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。 6 就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。 7 与墙体固定：门窗与墙体固定有三种方法： 734、.1 沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋（40mm60mm）粘108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。 7.2 连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。 7.3 混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。 不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于60Omm. 8 处理门窗框与墙体缝隙：门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用聚氨脂发泡填塞缝隙，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待塑窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过35、大，防止窗框受力后变形。（六）屋面保温防水工程1、防水材料要求防水材料SBS改性沥青防水卷材均要求有产品合格证、材料检验报告。防水材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。2、防水队伍要求防水工程属于重点控制项目和特殊工程操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。3、屋面防水工程工艺流程：测量放线局部清理设备基础施工非上人屋面出顶间、女儿墙抹灰风管、风机安装管道堵洞基层清理保温层施工弹线找坡层施工找坡层凉干找平层施工找平层养护、凉干屋面防水防水保护层。36、测量放线：认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置；弹出水平标高控制500线；由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术室给出统一标高；技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。雨水口、雨水斗的安装：按照设计图纸上给定的雨水斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋，并找好雨水斗位置，核对标高，用212钢筋架固，支好底托，并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上。落水管安装：安装顺序为由上往下，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位37、置，间距为1200，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，应以钝角折弯相通，并在折弯处加卡固定。雨水管安装后加强保护，最后检查完后落架子。保温层施工：在进行保温层施工前，将结构面层施工留下的杂物，灰尘清理干净；对出顶层的雨水斗、雨水口、透气管、落水管等管道和风机等设备基础进行处理，经检查合格后方可进行保温层铺设；铺设时，基层平整度不能满足要求的局部采用干硬性砂浆做垫层，要求保温块铺设平整、稳固、拼缝严密；保温块在铺贴过程中，雨水斗和雨水口位置处，留置一块整块，再进行局部处理，对于周圈不合模数部分，采用碎屑加水泥砂浆填充。找坡层：将屋面38、上的各突出建筑物表面的杂物，灰尘清理干净，将各出风口的风篦子，百叶，门洞下口安装完毕；确定找坡层最低点处；各部位找坡层最低点标高为保温层向上反30，并且和雨水口标高向下反20相校核；根据屋面排水各控制点相对标高图做灰饼、定点，灰饼上口尺寸为200200，下口为300300，灰饼间距为3.0米；当各种准备工作完毕后，由水，电，土建办理联检单，再进行大面积的铺设，铺设时以已经施工的雨水口和各个灰饼点为控制点，屋面排水坡度为2%，采用4.0米刮杠刮平，平板震捣器震捣密实，用铁滚进行滚压。水泥砂浆找平层施工：找坡层施工通过验收，养护到位，将上表面的松散杂物清理干净，修平，对突出保温层以上的管道，基座及39、各种出屋面的结构处理好，在找平层施工时，该部分及所有阴阳角等有损伤防水层的各种突出物，需作局部抹灰，抹成圆弧状，其半径为150；在进行找平层施工时，拉线找齐，以女儿墙处的标高作为依据，并检查在找坡时的坡度是否满足图纸设计要求；找平层采用水泥砂浆，厚度20，配合比水泥：中砂=1：2.5；找坡后用木抹子抹平，铁抹子压光，待污水消失后，人踩上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍光，即可交活。对于周圈防水需要收口的部分，需对原有混凝土结构表面抹灰，防水施工时将卷材端头用喷枪烤熔，直接粘贴与外墙防水收口凹槽内。分格缝布置60006000，下口宽度20，上口宽度30，采用木条分格，要求平直、通顺，在防40、水施工前将木条取出，做为隔潮通气之用，并嵌入密封材料。，在落水管半径50之内应做成漏斗状，坡度为5%，管道根部做出一个双曲面的台状。屋面防水施工操作工艺 1、工艺流程 基层处理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层。 2、操作工艺（1） 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（2） 涂刷基层处理剂：所谓的基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。（3） 附加层施工：待基层处理机干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、41、阴阳角等细部先做附加层，先涂刷一层氯丁胶粘剂，厚度1左右，随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，再在其上涂刷一层1厚的氯丁胶粘剂，使形成一层增强层。（4） 铺贴卷材 涂刷基层处理干燥之后，立即在屋面上按照标准的尺寸弹线定位，以确保卷材搭接顺直。 在铺贴大面积卷材之前，应对女儿墙、水落口先行粘接。粘接水落口时，卷材应裁齐伸入水落口以内，水平方向不小于10mm；女儿墙立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内固定，然后将凹槽封严：烟囱、厕所出气管等突出部位平铺卷材过之 后，再自上而下地粘接，压在平铺的卷材之上，搭接部小于100mm。 涂刷胶粘剂应均匀，不露底，不堆积，切忌反复涂刷，要准确迅速。同时还应根据胶粘42、剂的性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的时间，一般为20min左右。 铺贴卷材时，应按排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。 铺贴卷材，应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲邹折。部位接缝胶粘应满涂，辊压粘结牢固，益出的胶粘剂随即刮平封口（也可以采用热熔法接缝） 纵横搭接宽度均不小于80mm 铺贴卷材由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟，宜顺天沟方向，应尽量减少搭接。 铺贴卷材，应注意同相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。（5） 热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填密实。（6） 防43、水保护层的施工：保护层施工前，先做一层油纸隔离层，其分隔面积不大于100（细石混凝土保护层），刚性保护层与女儿墙、山墙间应预留30宽的缝，并用密封材料嵌填严密。2.2注意事项1)防水层施工环境温度宜大于5，应避免在潮湿又不通风的环境下施工，严禁雨中施工。2)施工中，严禁穿有钉的鞋作业，严禁涂层未成膜未干燥前进行下道工序。3)空气湿度大，气温低的工程应采取通风措施。4)若施工工地温度较高，拌料时可适当增加水量，以补偿因蒸发过快而造成浆料流动性和浸透性损失。3施工质量及现场检验3.1施工过程中及施工完毕后，应随时对工程的各个部位，特别是细部构造部位进行检查，发现问题及时修补。防水层不能有裂纹、起皮44、流淌、露布现象，厚度符合设计要求。3.2屋面防水层完成48小时后，可喷淋检验有无渗漏和积水现象，排水系统是否畅通。有条件时可以做48小时屋面蓄水检验。防水层蓄水试验：防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，确认符合施工规范要求后，即可进行蓄水试验，试验试验不少于48小时。在确认没有渗漏后方可进行防水保护层的施工。防水层闭水试验合格后方可进行。施工前，先将渗透结晶原料均匀撒在屋面防水层上，然后进行保护层施工。防水保护层为50mm厚细石砼。按间距3米*3米设置分隔缝，内配6150双向钢筋网。分格缝下口宽度为20，上口宽度为30，施工时采用梯形木条将保护层断开，待保护层砂浆达到一定强度后，将木条取出，缝45、隙清理干净，用聚氨酯膏填满。屋面细部做法女儿墙部位：女儿墙压顶表面光滑平整，向内流水坡度明显。阳角通顺、鹰嘴明显、下口光滑平整。水落口：水落口杯埋设时应考虑保温层、防水层的总厚度。防水应做进防水杯口内50 ，并粘贴牢固、表面平整光滑达到观感质量。水落口外侧500 范围内坡度不应小于5%，并应用防水密封材料涂封，其厚度不应小于2。水落口杯与基层接触处应留宽20 、深20 凹槽，嵌入密封材料。伸出屋面管道根部做法：伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，嵌入密封材料。屋面通风道：滴水槽宽10 、深10 ，槽内楞角方正，光滑平整，滴水槽阳角平直方正。滴水槽分色清晰、无污染。盖板46、和腰线做成鹰嘴时要明显、实用，起到防水作用。水簸箕：设备层水落管底部设水簸箕。淋水：屋面防水做完后，应做淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。淋水实验合格后立即进行保护层施工。（七）有水房间防水施工施工顺序：墙面抹灰竖向管道安装楼板堵洞闭水实验卫生间防水施工闭水试验防水保护层地砖闭水实验。工作安排：有水房间防水工序多，要加快施工进度，关键要合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。施工要点：首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用47、膨胀细石砼堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层，即开始做卫生间防水，防水层施工时，应加强过程控制，确保每一道工序都符合要求。涂料防水层施工工艺附加层：突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂48、料防水材料，滚压密实，不允许有皱折，空鼓现象。管根处的周边还要用嵌密封膏。4小时表面干后，再刷第二道涂料防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂料防水层施工；第一道涂层：将单组份涂料防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已处理好的基层表面，每平方米涂量为1.2KG，厚度为1，涂刷防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻10。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24小时固化后，刮第二遍涂层；第二道涂层：第一道涂料固化后，方可刷第二道涂料。前后间隔时间可以手感不粘确定，不宜超过72h，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为0.8KG,厚度为0.5，不得有49、漏刷和鼓泡等现象；试水防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4以下，蓄水时间24h以上。待表面装修层完后，再次进行试水。工序验收由于有水房间防水施工工种交叉繁多，是防水重点，故我单位将实行工序交接验收卡制度，对该卫生间防水实施重点控制。有水房间防水施工严格按此程序执行，职责分明，有可追溯性。下道工序拿不到上道工序签字验收卡不得开始施工，否则责任自负。成品保护已涂刷好的涂料防水层，不得损坏；穿过地面的管根、地漏等不得碰损、变位；涂刷涂料防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染；施工完防水层后，立即对有水房间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行50、下一道工序前方可上人。（八）脚手架工程（详见专项方案）1、外脚手架采用双排落地脚手架，纵距1.4m，步距1.5m。工艺流程：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆） 铺50厚脚手板，逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧 装扫地小横杆并与立杆扣紧 安装第一步大横杆（与各立杆扣紧） 安装第一步小横杆 第二步大横杆 第二步小横杆 加设临时斜撑杆（上端与第二道大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除） 第三、四步大横杆和小横杆 连墙杆 接立杆 加设剪刀撑 铺脚手板。架子底部垫5厚脚手板。作业层的外侧面应设安全网。在架高方向每隔三层设一道水平安全网，在作业层下面加设一道安全网。扣件安装注意开口方向，用于连接大横杆的对接扣件51、，开口应朝架子内侧螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。装螺栓时应注意将根部放正和保持适当的拧紧程度。立杆及水平杆接头位置错开，搭设过程中用6m和4m的钢管交错搭接，接头位置距最近的横杆（立杆）不超过400。外脚手架应在每隔2层，水平间距45米左右处，用扣件钢管和主体结构进行硬连接。脚手架每隔2层做一次卸荷。外脚手架每2层设一道水平防护，加设方法为外挑脚手管上满挂密目网。除作业需要铺脚手板外，在底层与顶层也应满铺脚手板。主要出入口、生产临建处搭设间距不小于0.7m的双层跳板防护棚，挂安全警示标志。施工完成后，外脚手架的拆除随之进行。拆除过程由专人指挥，禁止让钢管由高空自由坠落，而应用绳索逐根放52、下，拆除过程中确保安全外。脚手架每隔20m以内采用楼板预埋工字钢的方式进行卸荷，具体卸荷方案详见脚手架专项施工方案。2、外装修作业架本工程外脚手架采用双排落地脚手架，外排脚手架满布绿色密目安全网。外墙保温及涂料施工时采用电动吊篮进行作业。外脚手架搭设、脚手板铺设、电动吊篮的组装、密目安全网必须安全牢固可靠，经过安全、技术、质量等人员检查后方可进行施工。（九）内外装饰工程1、墙面工程1.1墙面抹灰工程抹灰时，所有外露的混凝土表面均应预先涂刷一道界面剂，保证混凝土与砂浆的结合。所有混凝土与填充墙交接处的表面抹灰，根据规范采用加强措施。施工时，采用钢丝网加强的形式，保证钢丝网与不同基体的搭接宽度为153、50mm。抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填嵌密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用镀锌铁皮封好。墙体表面的灰尘等应清理干净，砼表面过于光滑处应凿毛处理，准备好抹灰用的脚手架。1）工艺流程：墙面清理吊垂直抹灰饼做护角墙面冲筋墙面抹灰2）抹灰前墙应清理干净并洒水湿润。3）检查墙面的平整及垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，最少不小于7，先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺找好垂直与平整，灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成方形状。4)做水泥砂浆护角。墙面、柱面、门窗洞口的阳角54、均应做好护角，护角用1：3水泥砂浆做成，护角高度不应低于2M，每侧宽度不小于100。5）墙面冲筋。用于抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度和高度决定，筋宽为50。6）冲筋完2h左右即可以抹灰，先薄薄的抹一层，接着分层装挡、抹平。抹灰应严格按规程分层抹平。压光，不能有大的砂眼和麻面，阴阳角均应规范，用90度铁拐尺来检查规方角度。散热器后面的抹灰应在散热器安装前进行，抹灰面应平顺，应用靠尺板检查墙面的垂直及平整度。7）抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。8）遇砼墙体应先在墙体表面刷涂界面剂后，再进行上述操作。8）因梁与短肢墙宽200 mm，砌体宽190 mm，故抹灰量相应增加。1.2刮大55、白、刷涂料施工工艺流程基层处理填补腻子 磨平第一道大白腻子磨 平第二道大白腻子 磨平刷涂料 施工要点：1）基层处理基层干燥，含水率不大于8%；门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道试压完毕；施工前做好样板间并检验合格；与门窗框、吊顶等与其交接的部位粘贴美纹纸胶带做好成品防护。穿墙管道、配电箱安装完且收口找平；门窗安装完且收口找平；对大模板拼缝、楼板模板拼缝，阴阳角缺陷处理完毕；对墙面基层，先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除。两道耐水大白腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线、用角尺进行检查。2）修补墙面：用石灰膏56、将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）刮大白腻子：一般情况下为3遍，腻子配比为腻子与水，加水量以方便操作为宜。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一挂板接着一挂板，接头不得留槎，每刮一挂板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，将墙面刮平刮光。4）乳胶漆饰面：底层打磨后，用干净的湿毛巾擦去浮尘，晾干。按照设计彩喷分界位置弹线，注意所弹线颜色应为浅色，以防透底。刷漆时应先刷上面部分。准备完后刷第一道漆。应从上到下施工，涂刷前将涂料搅57、匀，适当加水，以防涂刷不开。干后腻子修补，待腻子干后用砂纸打磨光并清去浮沉。第二道漆：操作要求同上，注意涂料不宜过稀，干后用细砂纸打磨光滑。第三道漆：操作同上，此道涂刷应迅速，上下顺刷，相互衔接。上面部分施工完后用美纹纸沿分界线粘贴保护上面油漆墙面，进行下部分施工，操作同上。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。墙面施工时要先上后下，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止漆刷不开，干燥后用砂纸磨光并清扫干净。5）成品保护腻子墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，腻子面干燥后不得挨近墙面泼水，以免沾污。腻子墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。刮58、墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。施工前应将不覆盖的门窗及墙面保护遮挡好；腻子及涂料施工时，地面要求随施工部位的变化及时铺设彩条布或塑料布，防止污染地面；墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。2、楼地面工程1）地砖楼地面施工程序基层清理浇水湿润素水泥浆一道基层找平铺设地砖勾缝清洁 基层清理在基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混凝土预制板需凿毛。基层找平根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面在坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，按基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，先在59、基层表面均匀抹末水泥浆一道，增加基层与找平层的粘结度铺设铺设地砖前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，再稍洒水随铺地砖，铺地砖有两种方法：（1）留缝铺设法：根据尺寸弹线，铺缝均匀，不出半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随手用棉布或纱布清洗擦干净。（2）满铺法：不须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。2）水泥砂浆地面1、将基层上的灰尘等清理干净。2、根据墙上的+500mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、洒水湿润。4、根据房间内四周墙上弹出的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉线开始抹灰饼，如房间60、较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋。5、水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于35mm。6、在铺水泥砂浆之前，应刷水泥浆一层，并随刷随铺面层砂浆。7、在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木杠按灰饼（或标筋）高度刮平。8、木杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随用2m靠尺检查其平整度。木抹子搓平后，立即用铁抹子压第一遍，至到压出浆为止。如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀洒一遍水泥和砂（1：1）的拌合料，再用木抹子抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，然后再用铁抹子压平。9、面层初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹出填平，要求不漏压，表面压平61、压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。10、地面压光完工后24小时。铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。3、天棚抹灰工艺流程：基层表面处理洒水湿润弹线抹灰基层表面处理：在现浇钢筋混凝土顶棚上，首先将残存的杂物等清理干净，油渍等用10%碱液刷洗，然后用清水洗净。抹灰时，在混凝土天棚表面均预先应涂刷一道界面剂，保证混凝土与砂浆的结合。洒水湿润：提前一天洒水湿润，抹灰开始时，再次喷水或用扫帚淋水弹线：根据砼顶棚的平整度和预测的抹灰厚度在四周墙上靠近顶棚处，弹出一条规方、交圈的水平线作为控制顶棚抹灰厚度及平整的基准线。抹灰62、：在基层湿润后刷界面剂，随刷随抹底灰，厚度约为5mm。抹时要用力，以便将底灰挤入顶板细小空隙内，用木抹子搓毛。底灰抹完后紧接着抹面层灰，仍从顶棚四角开始，按预先弹出的水平线抹平，随时用靠尺找平，用木抹子搓平，并用铁抹子压光。4、外墙抹灰女儿墙、雨蓬等突出部位的顶面应做出流向屋面的坡度，窗台处的坡度应使水流向室外。抹灰前挂线检查外墙的垂直度及平整度，然后确定抹灰厚度，控制抹灰厚度的垂直线采用20#钢丝线并在其垂直抻紧后，在下部墙上钉水泥钉，把线拴在钉上，控制线在阴阳角处的两侧各设一道，在外墙窗口的两侧亦应挂线来控制抹灰厚度及窗口垂直度。中间部位抹灰时，可在垂直铁线间挂小白线来控制抹灰厚度。外墙采63、用水泥砂浆抹面，必须压平压光不得有大的砂眼，抹完灰后应洒水养护。（十）水平及垂直运输工程施工时安装1台自升式塔式起重机，型号采用63型。（十一）电气工程一、施工前的准备工作1、施工组织技术准备1）组织工程技术人员和施工队长熟读电气施工图纸，并且充分掌握设计意图，使用功能，结构形式，建筑形式及给排水、暖通等相关专业的有关情况，为图纸会审作准备。2）编制技术交底和安全交底材料，向施工队长、作业人员做技术交底，使之明确施工方法，质量标准和操作规程。3）组织工程技术、施工班组所有人员及相关部门认真学习本公司企业标准质量体系程序文件及质量手册。对每一道施工工序从头至尾都应严格按照质量体系程序文件、质量手64、册的程序标准严格把关。4）编制施工图预算和施工预算。5）编制材料加工件需要量和进场计划。6）采用的施工机具调配和进场计划。7）修订施工组织设计，制定主要分项工程的施工方案，编制阶段性施工进度计划，按计划组织施工。2、施工人员安排施工人员应是合格的经过培训的正式电工，并严格遵守国家法律、法规及现场管理的有关规定，做到文明施工。二、分项施工组织 电气的前期预埋工程为隐蔽工程，因此它不仅影响土建的施工进度，而且要影响到后期的电气安装质量。所以电气在主体工程的配管、预留洞、孔及防雷接地等分项工作不能有漏下、漏焊、位置不正确等现象发生。 1、为做好工程接地与防雷，电工要跟班作业，按照施工图纸要求，对钢筋65、的每一个交叉点，跨接头都要严格地一个不漏的指定专业焊工用与钢材相匹配的焊条焊牢固，而且搭接倍数要符合规范规定，以保证整体构成可靠的电气通路。 2、电气预埋工程是以配合土建为主，在此期间电气施工人员要密切配合好与钢筋工、木工、瓦工的协调工作，采取穿插作业，见缝插针的作业方法，在施工至电管预埋部位时，电气施工人员就应及时地把墙板内的线盒及管按图纸标注的位置、标高布置在墙板上，并且要牢固，而且线盒要紧贴在模板上。底板或模板在木工支模时，电工要及时按图纸把灯位盒及其它线盒的位置测量准，并把上引、下引管预埋孔全部留好，钢筋工配完底层钢筋后电工要马上组织人员穿插进去敷管，给继续敷设上层钢筋和浇筑砼创造条件66、。电工要设专人对管路实行看护。电工在作业面上作业时间处长，将影响整个工程进度，为了实现土建的工期要求，为此电工要做好电线管的预制工作，提前按图纸尺寸结合现场实际情况下料套扣、煨弯，把能预先做好的工作提前在进入作业面前做好。此外电工内部要分工明确，落实责任制，避免因分工不明确造成漏管、错位等问题的出现，并且要建立严格的施工质量自检制度，即是施工人员又都是质量检查员，边作业，边检查，上道工序不合格决不允许下道工序施工。经理专职质检员要经常深入施工第一线进行质量检查，并复核班组自检结果，发现问题及时纠正。此外，电气工程师除做好日常技术工作外，在每个分项工程完成后都要进行曲全面的质量检查，在确定全部满67、足质量要求后再组织通电试运转。三、电气安装技术要求及质量标准1、安装器材：1）所有安装器材必须选用正规厂家的合格产品，随货必须带有厂家的产品合格证及有关图纸说明书等技术文件。产品开箱检查或验收时应随时将些资料收集保管并存入技术档案。2） 到货的每批器材都必须由器材员汇同有关技术人员共同检查验收，鉴定品种、规格、性能，把好器材质量关，严防伪劣产品进入工地。3） 器材选用应符合设计图纸和有关规范，施工中不得任意更改或以次充好，以小代大。根据实际情况需要变更设计时，应提前办理变更或签证手续，经批准后方可实施。4） 电气器材仓库应防雨防潮，易损件堆积不可过高，灯具零件要分类、挂牌保管，防止混乱用错。配68、电箱等设备如需要拆下内部设备，只安装外壳时，要将拆下的部件编号装箱保管好。5） 导线的线径应准确，绝缘皮厚度应均匀无砂眼，无破损，无老化现象。每盘导线中间应无接头，长度应准确。6） 电气设备的零部件应齐全、完整，无锈蚀、掉漆现象，动作部件应灵活好用。绝缘部件应无损伤、断裂、受潮、发霉等现象。2、管线暗敷设1）根据设计要求确定盒、箱及预埋件位置，成排成列的盒、箱应挂通线或+字线找直，以确定盒、箱的准确位置。2）砌块墙稳埋盒、箱时根据盒、箱位置线剔洞，洞大小比盒、箱略大为宜。将洞内清理干净，用水将洞内浇湿，然后用水泥砂浆稳埋盒、箱。3）管路敷设敷设管子时，应尽量减少弯曲，当线路直线段长度超过15M69、或直角弯超过三个时，应增设中间的接线盒。4、电缆敷设：1）电缆进到现场后应及时进行检查：（1）产品的技术文件应齐全。（2）电缆型号、规格、长度应符合设计及订货要求，附件应齐全。（3）电缆外观应无损伤，绝缘良好，电缆封端应严密，当对电缆外观有怀疑时，应进行潮湿判断或试验，确认合格后方可敷设。2）电缆在敷设时，为了提高电缆的安装质量，必须对电缆进行如下试验：（1）测量绝缘电阻。（2）直流耐压试验及泄漏电流测量。（3）检查电缆线路的相位。3）电缆沿支架敷设时，支架应保证安装牢固，横平竖直和安全可靠。电缆支架间的距离，应符合设计规定。（1）电力电缆水平敷设时1米。（2）电力电缆垂直敷设时1.5米。（370、）控制电缆水平敷设时0.8米。（4）控制电缆垂直敷设时1米。4）电缆垂直敷设时，在每个支架处都要用卡子加以固定，电缆水平敷设时，在电缆终端中间接头和弯两侧也要用卡子固定。5）电缆并排敷设时应尽量排列整齐，减少交叉，电力电缆和控制电缆要分开排列。在多层支架上敷设电缆时，低压电缆应敷在高压电缆的下层支架上，控制电缆应敷在电力电缆的下层支架上。6）塑料电缆敷设弯曲半径应不小于电缆外径10倍。敷设时应注意防止出现扭结，防止护套被压伤刮破。7）电缆线路终端头，中间接头，电缆井的进出线处及电缆沟的检查口处应在电缆上悬挂标志牌，标志牌用镀锌铁皮等制作，用红色油漆在牌上注明线路编号，电缆规格以及起止地点。8）71、电缆穿过墙壁、沟壁、楼板、墙壁内以及引进建筑物时应穿管保护，电缆保护管在敷完电缆后应将管口密封。9）塑料电缆终端头要按照“干包电缆头”的施工工艺制作。制作时要根据实际需要留出足够芯线长度以便与电气设备连接，剥切电缆护套时应注意不要损伤芯线绝缘层，剥切芯绝缘层时应注意不要损伤芯线，电缆芯线分叉处要套上规格适当的分支手套。芯线端在焊好（或压好）接线端子后应采用半重迭法在芯线上缠绕塑料绝缘带，绝缘带在芯线上端要包到端子根部，下端要把分支手套缠紧并包成防潮锥，铠装电缆的铠装在电缆头处还应做好接地。（十二）采暖、给排水工程1）、采暖工程1. 地板辐射供暖的安装工程，施工前应具备下列条件：（1）设计图纸及72、其他技术文件齐全,并经过会审通过。（2）经批准的施工方案已进行技术交底,施工人员经过培训。（3）材料、施工力量和机具等已准备就绪，且能保证正常施工。（4）施工现场，施工用水和用电，材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。2. 地板辐射供暖的安装工程，环境温度宜不低5。3. 地板辐射供暖施工前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸，施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。4. 加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。5. 施工现场应进行清理，清楚垃圾、杂物、泥沙、油污，安装过程中，应防止油漆，沥青73、或其他化学溶剂污染塑料类管道，安装过程中的管材端口应采用临时封堵措施。6. 采暖施工，宜在室内初装修后进行。7. 绝热层的铺设。8. 绝热层应铺设在平整的基地上。9. 绝热层应铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜或玻璃布基铝 箔贴面层时，除将加热管固定在绝热层上的塑料卡钉穿透外，不得有其它破损。10. 加热管的配套和敷设。11. 按照设计图纸的要求，进行放线并配管。同一通路的加热管应保持水平。12. 加热管的弯曲半径，管材的弯曲半径不宜小于5倍管外径。13. 填充层内的加热管不应有接头。14. 采用专用工具切管，断口应平整，断口面应垂直于管轴线。15. 加热管应加以固定，可以分别采用以下74、的固定方法：用固定卡子将加热 管直接固定在敷有复合面层的绝热板上。用扎带将加热管绑扎在铺有复合面板的绝热板上的钢丝网上。16. 加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯管段不应大于350mm。17. 热媒集配装置的安装。18. 热媒集配装置应加以固定。19. 当水平安装时，一般宜将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm集水器中心距地面应不小于300mm。20. 当垂直安装时分集水器下端距地面应小于150mm。21. 加热管始末端出地面至连接配件的管段，应设置在硬质管套内。管套外皮不宜超过集配装置外皮的投影面。加热管与集配装置分路阀门的连接，应采用卡套式管件或插接式管件。275、2. 加热管始末端的适当距离内或其它管道密度较大处，当间距100mm时，应设置柔性套管等保温措施。23. 加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。24. 同一热媒集配装置系统各分支路的加热管长度应尽量接近，并不宜超过120m。不同房间和住宅的各主要房间,宜分别设置分支路。25. 在试压合格后，进行卵石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C15，卵石粒径不宜大于12mm，并宜掺入适当防止龟裂的添加剂。26. 加热管应采用卵石混凝土填充层覆盖，并符合加热管以上的填充层厚度不应小于30mm。27. 填充层的养护周期，应不小于48h。28. 填充76、层表面不应有明显裂缝，是纸裂缝宽度一般不大于2mm，且每条裂缝总长度一般不大于2m。达不到要求时，应采取适当的补救措施。29. 混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4KPa的压力。30. 混凝土填充层应设置以下热膨胀补偿构造措施：31. 辐射供暖地板面积超过30m2或长边超过6m时，填充层应设置间距 6m、宽度 5mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。32. 与墙、柱的交接处，应填充厚度 10mm的软质闭孔泡沫塑料。33. 加热管穿越伸缩缝处，应设长度不小于100mm的柔性套管。34. 在填充层养护期满之后，方可进行地面层的施工。35. 地面层及其找平层施工时，不得剔凿填充层或向填77、充层楔入任何物体。36. 安全生产和成品保护。37. 各类塑料管、铝塑复合管和绝热材料，不得直接接触明火。38. 加热管严禁攀踏、用做支撑或借作他用。39. 地板辐射供暖的安装工程，不宜与其它施工作业同时交叉进行。混凝土填充层浇捣和养护过程中，严禁进入踩踏。40. 在混凝土填充层养护期满后，敷设加热管的地面，应设置明显标志，加以妥善保护，严禁在地面上运行重荷载或放置高温物体。（2）、给水 工艺流程:安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道防腐和保温 系统通水 管道冲洗。1）管道须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。2）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料78、带或橡胶物隔垫。镀锌层破损即时处理并加强保护。3）立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。4) 镀锌层破损即使处理并加强保护，铝塑管应有保护措施，防止表面被硬物碰伤。5）给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。6）管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于 10。（3）、排水系统工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水、通球试验。）UPVC管粘接所用粘接剂最好选用同一厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。）管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。）管道粘接应避免在湿度较大的环境中进行。）初79、粘接好的接头应避免受力，须静置固化牢固后方可继续安装。）预制好的PVC管应防止曝晒，以免变形。）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料袋或橡胶物隔垫。）安装时须按规定设置伸缩节，夏季5-10 mm，冬季15-20 mm，并做好支承点。）地漏水封深度应不小于50 mm，交工前应消除水封污物，铸铁篦子应做好防腐并开启灵活。）透气帽高度:上人屋面高度+2000 mm；不上人屋面高度+700 mm，可依附于结构的应做支架支撑，出屋面透气管施工时应将透气帽虚捻，也可做临时封堵，待通球试验合格后方可完工。10）凝水管坡度不得小于1%。（4）、消防工艺流程：安装准备干管安装立管安装消火栓及支管安装消80、防水泵、高位水箱及水泵接合器安装管道试压管道冲洗消火栓配件系统通水试调。）消火栓箱与栓口标高应符合规定，消火栓固定牢固后，方可填塞与墙体的接缝。）消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈.）水泵吸水管控制阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，吸水管上阀门不应采用蝶阀。（5）、雨水管安装工艺流程：安装准备干管安装立管安装卡件固定雨水口安装封口堵洞闭水试验通水试验。准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验）立管出户处须做可靠固定支撑。）立管在每层楼板处做落地固定卡。）屋面雨水口施工时须与土建配合，保证防水紧密无渗漏。）落水处应做水簸81、箕。六、质量管理体系与措施1、质量管理体系质量管理保证体系图现场材料管理土建质量管理给排水施工管理组给排水施工管理组给排水施工管理组给排水施工管理组装饰质量管理电气施工管理组电气施工管理组精装饰施工管理组精装饰施工管理组工管理组底过程施工方案编制技术资料管理暖通施工管理组暖通施工管理组其他专业施工管理组其他专业施工管理组要求其他专业施工管理组其他专业施工管理组其他专业施工管理组其他专业施工管理组质量管理检测试验暖通施工管理组智能建筑施工管理组智能建筑施工管理组暖通施工管理组过程材料采购管理合约商务管理系统调试完成约商务管理部设备采购管理有书面记录安全环境管物资设备管理部配置测量器具工程质管理部82、总包质量管理领导小组有书面记录安全环境管理部有书面记录返工或编制测量器具配置计划监理单位水电安装质量管理电气施工管理组电气施工管理组精装饰施工管理组精装饰施工管理组工管理组底过程技术质量部物资管理部土建、安装工程部项目副经理项目总工程师项目经理各施工区域项目部各作业班组2、质量保证措施措施作为建筑施工企业，我单位通过了ISO9001:2000标准质量体系认证。我们的企业视质量和信誉为生命。施工过程中我们将严格的实施科学管理，依照管理体系的质量管理方针及质量管理手册要求进行质量体系的管理、建立及实施。运用“PDCA”方法，实施持续改进，不断的进行技术、工艺创新，促进企业全面进步。实施过程中全面考83、虑相关方利益和要求，随时追踪国际管理标准的变化并相应变化。根据设计图纸的要求，施工及验收规范的规定，地区及企业自身的技术标准和规程，施工合同中规定采用的有关技术标准，精心组织，精心施工，以人的工作质量保工程工序质量，以工序质量确保工程质量。 施工过程中，我方将精心挑选一名专职质量保证/质量控制经理，由其负责整个施工过程的质量管理、质量保证工作，并负责质量要求的实施，确保工程质量符合设计规范、国家及地方政府法规和规定的要求。施工过程中所有适当检验及试验工作及费用均由我方承担，并由质量经理负责与质检站的工作协调及所有检验工作。2.1建立建全质量保证体系公司将成立质量管理委员会，项目经理部成立质量管84、理领导小组，作业队成立质量控制小组，班组设立质检员。2.2成立质量管理领导小组在施工现场成立质量管理领导小组，受公司任命质量经理领导，对工程质量进行监督和管理。组长由项目经理担任、副组长由项目技术负责人担任，组员由质检员、施工员、技术员、材料员、试验员等人员组成。依据项目质量计划，合理配置人、财、物等资源，满足施工生产需要，对施工全过程进行有效控制，确保工程质量优良。2.3保证质量的组织措施（1）建立建全三级质量保证体系，实行全面质量管理，现场成立全面质量管理领导小组。（2）由质量经理全面负责，质检员专职负责的分级负责制，把工程质量的各项指标分解，责任到人。做到组织、责任、措施的落实。（3）对85、工程材料、成品、半成品、施工过程实行全过程、全方位的全面质量管理，所供到的材料、设备必须经过质量经理、技术经理、工长、试验员和监理代表共同验收或复试，符合要求后方能入库发放。不合格的材料或成品不得进入现场。（4）执行三级评定，根据实测、资料和观感三项综合评定，实事求是，从严管理。（5）实行质量事故报告制度，做到“三不放过”。（6）质量经理带队对工地每月进行两次定期检查和不定期的抽查，发现问题及时责令纠正，并执行“一停、二整、三改、四罚”的规定。（7）执行工程质量奖罚制度 ，必须达到合格工程。（8）加强成品保护的教育工作，制定成品保护规章制度。（9）在与分包方、厂家订立合同前，均要进行资质、信誉86、的考察，择优选用。（10）实行交接班自检、互检、交接检制度，每个作业班下班前均需检查验收其质量，不合格部分必须立即返工。（11）凡参与本项目施工的职工均要参加公司级和项目部两级组织的教育培训，内容包括：质量意识教育，本项目的质量要求。（12）实行培训上岗制度，工程项目的所有施工管理人员及特殊工种应经过业务知识技能的培训，并持证上岗。（13）执行施工挂牌制度，主要工程如钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期。如果因现场不按规定、规程施工，而造成质量事故的，要追究有关人员的责任。2.4保证工程质量的技术措施（1）认真执行图纸会审制度、施工组织设计87、审批制度和设计变更签字制度，执行图纸交底和技术交底制度。（2）建立工程技术资料档案制度，要求资料与工程同步进行，及时、准确的做好原始施工记录，严格按照资料整编统一规定执行，资料要求做到标准化、规范化。（3）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。分项工程施工完毕后，各分管工种负责人及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交质量经理确认，最终由专职质检员核定。分项工程质量等级评定流程表见下表：工程质量等级评定流程表分项工程验评分部工程验评施工班组施工员质量经理质检员技质科（4）认真执行专业会签制度，协调结构与建筑和水、电各专业88、间的关系，避免预埋管理件、预留洞的遗漏或错位。（5）执行施工工艺卡制度，在每个分项工程施工前，技术员向班组长颁发施工工艺卡，使每个施工人员掌握设计意图和规范规定。（6）严格控制外采购、加工材料的质量，对各类建筑材料进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直至退货。对于水泥、钢筋必须进行物理试验。进口钢材除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验。所有防水材料必须进行取样复试。存放期限超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。（7）现场计量器具必须由专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。损坏的计量器具必须及时修整调换，不得带病作业。计量器具定期进行校对、鉴定，89、严禁使用未经校对的量具。（8）认真执行季节性施工技术措施不因气候而影响工程。2.5设置质量控制点各分项工程施工前要设置质量控制点，编制防止质量通病的预防措施，把事故的发生的可能性进行预测并进行控制，施工过程中适时召开质量分析会，出现不合格品及时评审处置，做到施工技术管理程序化，施工质量规范化。关键过程质量控制点设置表序号过程名称控制点控制方法控制记录1现浇混凝土工程施工配合比考察搅拌站计量检查表塌落度实测塌落度实测记录养 护设专人负责记录养护时间2施工测量工程水准点准确具有保护措施记录保护时间建筑基准线校和测量误差测量校和记录3装饰工程材料进货验证进货验证记录操作工艺符合技术交底质量检查记录490、防水工程特殊部位防水严密性施工记录5水暖工程施工试验按要求打压打压试验记录6电气工程接地接零摇测试验摇测试验记录避雷设施符合规范要求检查记录压线帽符合规范要求抽查记录7模板工程轴线、标高实测检查记录断面尺寸实测检查记录8钢筋工程主筋位移检查检查记录钢筋搭接实测实测记录2.6建立工程质量奖罚制度（1）遵循“谁施工、谁负责”的原则，对工程进行全面质量管理和追踪管理。（2）凡在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题的，对责任单位及责任人进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至责令其离开工地。（3）凡在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，可对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、91、奖金形式。（4）在实施奖罚时，以平时检查、抽检、每月一次大检查、市质检站抽检、评定质量等形式作为依据。2.7竣工图的编制、审核、移交制度（1）依据设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总。（2）根据市档案管理文件的要求，对编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。（3）工程竣工后，由承包方将竣工图和工程技术资料一并交给建设方。2.8样板房施工制度根据招标及规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，全面铺开工程树立样板。3、保修承诺3.1竣工验收工程施工至收尾阶段时，做好以下施工进度计划安排：分阶段、分项验收、竣工资料整理、现场临时设施拆除、工人退场、移交等项内容。确保工程顺利92、交工。工程竣工验收是建立在检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收的基础上的。工程符合合同条款规定竣工验收条件时，总包方有理由要求业主接受工程。并且根据业主的需求，总包方可以分批向业主移交分项工程，此时，总包方可以向业主提出单个分项工程移交申请，在无任何疑义的情况下，28天后视为业主已经接受工程移交。检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参93、加相关分部工程验收。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位3.2工程验收报告建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。进行单位工程验收时，本工程的分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位参加，检验合格后，分包单位将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地94、建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。3.3工程交付工程施工至收尾阶段时，做好以下施工进度计划安排：分阶段验收、竣工资料整理、现场临时设施拆除、工人退场、移交等项内容。确保工程顺利交工。为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把工程交付作为重点实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地。除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。工程交付时，我单位将向建设单位提交，具体内容包括：概况；建筑设计；结构说明；给排水设施；采暖、通风、燃气电力、电讯设施、配电负荷95、；门窗电梯、阳台；紧急状态；装修注意事项等内容，提供业主建筑工程使用过程中注意事项和相关措施。3.4工程回访回访程序在工程保修期，按业主要求定期回访。工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。回访组织本工程将组成由我单位法人代表授权人带队，企业相关各职能部门人员参加的回访小组。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见认真对待，做好回访记录，热心为业主提出解决办法。对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。3.5工程服务及保修措施我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保96、修服务。从工程交付之日起，我单位的工种保修工作随即展开。在保修期间，我单位将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。保修范围屋面渗漏水；烟道、排气孔道、风道不通、漏气；楼内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动；有防水要求的地面渗漏水；内墙及顶棚抹灰、腻子、涂料等空鼓、开裂、脱皮等；门窗开关不灵或隙缝超过规范规定活渗漏水；外墙保温裂缝、破损、脱落、渗漏等；室内外上下水、供热及空调系统管道漏水、漏气，暖气不热、冷气不冻、电线漏电、照明灯具坠落；钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重构件变形，裂缝超过国规范和设计要求；97、因承包人原因造成的其他质量问题。保修承诺工程保修期限的具体计算时间是工程移交证书的颁发日期开始计算。地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。维修程序1) 维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。将了解的情况填入维修记录表，分析问题，找出主要原因制98、订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。2) 工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调企业服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求要满足，坚决防止和业主方面不愉快事件的发生。3) 维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。保修措99、施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不100、能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处101、理解释，并做到使业主满意。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24102、小时为业主服务，有求必应。工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。七、安全管理体系与措施（一）安全管理体系1、体系的建立总公司设有安全管理委员会，项目部设有安全文明施工管理小组，项目部及班组设有专（兼）职安全员，形成了从总公司项目部班组的完善的管理体系网络。2、作到安全及文明施工管理制度规范化我们公司在多年的施工管理中，已经建立起了完善的安全及文明施工管理制度，在通过职业健康安全及环境管理体系认证的过程中，我们又按管理体系的要求对安全及文明施工管理制度进行了完善，保证了我们安全及文明施工制度的合理化、规范化。项目安全管理体系见下图103、：项目经理制定有关安全消防规章制度监督指导安全消防措施贯彻落实安全消防奖惩工作编制安全方案安全设施验收特殊安全交底施工安全交底过程安全监督班组安全教育安全消防监督整改职工违章教育处理安全消防台帐积累消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育项目工程师施工员安全员消防员专业施工队遵守安全生产六大纪律加强自我保护意识听从管理指挥（二）安全检查工作项目部设专职安全员负责安全监督检查工作，督促落实各项安全管理制度，同时及时发现事故隐患，制止违章作业。（三）安全教育及宣传我们将在施工中做好各项安全教育及宣传工作，对职工进行安全培训及安全技术交底，同时通过宣传板报、安全标语、安全警示标志及安全教育片等方104、式，对安全工作进行大力的教育和宣传，提高职工的安全防范意识，保证安全工作的落实。（四）建立和完善安全管理责任制1、建立安全组织体系，完善责任制成立由项目经理经理为首,各作业队安全生产负责人参加的“安全生产管理领导小组”组织领导施工现场的安全生产管理工作。2、签定安全责任状项目经理与各作业队（班组）负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。（五）建立健全安全生产管理制度1、做好技术交底1）做好安全技术交底，认真履行签字手续，落实安全明确安全责任。2）施工组织设计中有安全措施，施工组织设计要按规定经过审批合格。3）脚手架搭设、模板支设、吊车安装拆卸等专业性较强的项目要编制单独的专105、项安全施工组织设计。4）保证安全措施详细、具体且有针对性。5）安全技术交底要按规定履行签字手续。2、建立并执行安全生产检查制度，保证责任制的落实1）由项目经理部每星期组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，并根据具体情况,定时间、定人、定措施落实责任，同时将责任与组织纪律和经济利益挂钩，保证隐患问题及时彻底地整改。2）安全检查要有记录，对重大事故隐患整改通知书所列项目要如期完成整改。3、认真进行安全生产教育1）现场制定安全生产教育制度。2）新入场工人要进行三级安全教育，变换工种时也要进行安全生产教育。3）保证现场每一个人106、都懂本工种安全技术操作规程。4）项目经理及专职安全员要按规定进行年度安全培训考核，并保证合格后才能上岗。4、建立班前安全活动制度，要有活动记录。（六）各项管理规定1、行为控制1）进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，高处作业人员必须系安全带。2）参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。2、劳务用工管理各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育培训或考试不合格者，严禁上岗作业。3、安全防护管理措施1）脚手架、防护架必须按规范选材、搭设和验收，施工操作层应用围笆和围网封闭，内侧距墙大于25CM时应设四排一隔离。特107、种脚手架必须有专项设计及施工方案。脚手架的钢管必须涂刷防锈油漆。脚手架、防护架案规范搭设，在使用前必须经过验收，挂牌后方可使用。2）三宝四口安全帽、安全带、安全网必须复合国家标准，四口临边必须复合部颁高处作业安全技术规范的防护要求，主要出入口及沿楼通道应设防护棚。防护栏杆应刷黑、黄色漆。（1）楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全网封闭，作业层另加两道防护栏杆和18CM高的踢脚板。（2）通道口防护：设防护棚，防护棚顶为满铺两道不小于5CM的木板，上下两层间距50CM，两侧采用密目式安全网封闭。（3）预留洞口防护：用木板全封闭，短边超过1.5米长的洞口，除封闭外四周还应设防护栏杆。（4）楼梯边108、防护：设1.2米高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18CM高的踢脚板。（5）垂直方向交叉作业防护：设置保护隔离棚或其他可靠防护措施。（6）高空作业防护：有悬挂安全带的悬索或其他设施，有操作平台，有上下的梯子或安全可靠的通道。（七）临时用电管理1、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。2、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色109、，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。（八）机械设备安全管理措施1、一般要求电气设备定人定机专人负责，严禁无证操作。电工定期对各类电气设备检查维修，并检查督促工地用电安全。严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊的规定。小件材料（如扣件、禁锢件、拉结螺杆）吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。塔吊等机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，巴杆垂直下方不准站人。2、塔吊安全措施塔吊安装必须要有拆卸方110、案，并由具有专业资质的安装公司施工，并有相关部门检测合格后方可使用。塔吊三保险：吊钩应有保险装置，卷扬机滚筒应有保险装置，上人爬梯应有护圈。五限位：力矩限制器应灵敏、超高、变幅、行走限位灵敏。塔吊司机、指挥持证上岗，塔吊指挥应使用旗语或对讲机。塔吊应严格执行“十不吊”规定，遇到恶劣天气将停止操作，禁止超负荷和带病运转。（九）防灾害性天气措施1、大风期间加强对电线、脚手架、活动房等的加固。每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。2、雷雨天气，停止露天操作，防止雷击伤人。3、遇六级以上的大风时暂停室外的高空作业，雪霜雨后先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。防护架设防风设111、施，以防止倒塌。、八、环境保护体系与措施1、施工现场控制扬尘措施（1）建筑施工垃圾的清理，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。外运建筑、生活垃圾应用雨布罩盖，做到每道工序工完场清。（2）做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。临时施工道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。（3） 出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允许带泥、带尘上路，特别是雨期应在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场。（4）水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放。如露天存放应采用严密苫盖，运输和装卸时防止遗撒和112、飞扬，以减少扬尘。石灰的熟化和灰土施工时要适当配合洒水，以减少扬尘。（5）现场不得私自乱设食堂，由总包集中建立，统一管理。茶炉、大灶必须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖锅炉燃煤使用有烟煤，严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘。2、施工现场防止水污染措施（1）现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及主要出入口设置运输车辆清洗处，并设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。（2）现场施工、结构洒水养护等产生的污水，禁止随地排放。作业时严格控制污水流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网（3）施工现场临时食堂，设置简易有效113、的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。（4）为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清淘，污水经沉淀池，经沉淀后再排入市政污水管网（5）现场设置专用的油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3、施工现场防噪声污染措施（1）提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。（2）牵扯产生强噪声的成品、半成品的加工、制作，尽量放在工厂、车间完成。最大限度减少施工噪音污染，现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，施工现场114、的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散；根据现场实际情况可选用低噪声的施工工艺和机械设备含振捣器等。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。4、施工现场卫生防疫措施（1）施工现场、办公区、仓库，应实行责任区管理负责制，责任区分片包干、挂牌标示，个人岗位责任制健全，保洁、安全、防火等措施明确有效。工地大门两侧街道500m 随时清扫、保洁，为保证该路段清洁干净，我公司将安排专职保洁员负责，项目书记为主管。（2）施工现场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所作到有115、顶有盖，门窗齐全并安装纱网，作到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，发现随地便溺现象要深究严罚。（3）办公区、宿舍要作到整齐、美观、窗明地净，及时打扫和清洗脏物。清倒垃圾到指定场所，严禁随地倾倒污水污物。室内空气流通、清新，防止造成中毒和产生病菌。（4）工地食堂必须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。九、工程进度计划及措施1、工程形象进度计划安排本工程计划工期为：2016年4月28日开工，2016年9月20日竣工。计划完成的时间目标为： 阶段性工作名称工作的完成时间主体116、砼2016年6月末墙体工程2016年7月末装饰装修2016年9月中旬水电工程2016年9月中旬竣工2016年9月中旬2、横道图附图1：施工进度计划图3、保证工期措施3.1总体保证措施A.减少不必要的延续工序，压缩、重合可并列工序。将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入外加工渠道。使那些施工工序不占施工现场的施工工期，使之与现场的施工必要工序并列、重合起来，以缩短现场实际施工工期。这样做，不仅有效的缩短了工期，而且可以达到产品制作工厂化，装配机具化，产品统一化，既保证了产品制作安装的精度要求，同时也减少了现场的废料，更易保护现场的整洁、文明及安全。B.增加劳动力，提高劳动效率在劳动力和管理力量的安117、排上，一方面考虑安排二班制交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，更重要的是让操作工人使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率。同时抓前期技术准备，让每个区域的施工员明确该区域整个施工流程、工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。给每个操作工人交底工艺流程、工艺操作要点，最终质量标准的交底，使每个操作工人事先清楚知道该怎样一步步地做，最终达到怎样的质量标准。消除返工、窝工现象，保证整个施工有条不紊的进行。C.从密切有关配合方中求效率，确保工程如期完成工程开工后立即向业主方提交需要业主确认的材料样品，并尽可能准备多套类似产品的样品，保证不因为材料样品确认工作耽误材料118、采购工作，耽误施工工期。对存在问题的施工节点，以可以解决的详图方式提交设计确认，以便缩短确认时间，不耽误正常施工。对相关的施工方，应该尽早提出配合上可能存在的问题和解决方法，尽早进行协调，以免因配合问题产生窝工现象。D.控制关键节点施工期间，深化施工总进度计划。重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定针对性措施的实行人，并提出完成期限。每周排周计划时，对已落实及未落实的进行专题讨论，提出进一步落实的强化措施。总之，运用计划、检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的落实。E.将建筑物在空间上进行分割，形成施工段和流水段，组织多组作业人员同时施工。同时119、在工程赶工阶段，采取12班制昼夜施工方法来缩短工期。每天白天和晚上安排两班制进行施工。F.此外，我公司拥有先进的施工机械设备和信誉高的材料、设备供应商，满足工程施工的需要，确保工期。 3.2组织措施A.实行项目法施工，配备精干的作业队伍。采取科学管理、科学施工，避免盲目作业，有效利用工时。B.根据项目的规模、组成、实施顺序、专业工种的要求进行项目分解，建立目标体系，制定进度协调和控制的工作制度和会议制度。C.施工中合理划分作业段，分派多个施工班组，保证多个作业段可同时施工，从空间上缩短工期。D.在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按120、期或提前完成。E.推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。3.3技术措施A、确定正确的施工顺序，解决各分项之间在时间上的先后和搭接问题，使工程在时间、空间上均无影响。以期做到保证质量、安全施工，并充分利用时间、争取时间，实现合理安排工期的目的。B.采用流水方法组织施工并划分施工段，保证施工连续、均衡、有节奏地进行。C.储备充足的劳动力，确保劳动力满足工程进度需要。E.配备足够的施工121、运输机械，并用1部自升式塔式起重机和施工电梯负责材料的运输。F.制定详细、准确的材料计划，安排专职的材料员负责工程所需的生产物资，严格把好材料质量关，确保生产顺利进行。G.加强施工管理，设专职质量员严把工程质量关，确保工程一次完成。H.加强安装与土建工程的协调配合工作，安装工程在施工时做到：H.1工程开工前，结合土建施工进度计划，认真细致地编排安装工程的进度计划以及材料与施工机械投入的详细计划，并提交业主与土建单位进行审批。H.2严格掌握工期进度，除按工程的总进度计划和三个检查控制点控制工程进度，同时按土建单位的施工月度计划调整安装施工作业计划。H.3在安装工程的施工中，从进度等方面认真很好地122、与土建进行协调配合，做到每天碰一次面，每周开一次会，以更好地保证工期的顺利实施。H.4尽早将可进行调试的系统利用临时电进行单体调试，调试档案要全、真实。H.5在工程即将竣工的时候，进行局部的整改、创优工作，同时，竣工图和资料工作也进行最后的完善，我们在总体的计划上力求向前压工期，留出足够的时间给调试和竣工工作。3.4合同措施及经济措施A.预先制定材料需用计划，提前采购需用材料，以免耽误工期。B.与各施工班组签订工期合同，建立相应的奖罚制度。C.设立施工工期进度奖制度。以每日生产计划任务书为依据，根据每周生产进度计划进行考核，对完成生产计划班组给予奖励。3.5信息管理措施A.收集有关信息，结合实123、际进行跟踪统计，与计划相比较，针对影响进度因素制定相应的纠偏措施，将进度控制在合理范围内。B.预测工程中可能出现的不利因素，提前制定预防措施，减小对施工进度的影响。十、资源配备计划附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1吊运工程1.1塔式起重机631中国12385T主体1.2施工升降机JJK-21中国1233砌筑装饰1.3机动翻斗车FC-106中国13主体2混凝土机械2.1插入式振捣器ZX-703中国131.150主体2.2砂浆搅拌机JZC3501中国135.514M3/H砌筑装饰3钢筋加工机械3.1钢筋切断机124、GJ15-401中国13432次主体3.2钢筋弯曲机GJ17-451中国13440主体3.4钢筋调直机GJ16-8141中国137.514主体4电焊机4.1交流电焊机BX2-5002中国1222KVA500A主体5木工机械5.1木工刨光机MJ1061中国122.2主体5.2木工圆盘锯MT1141中国134主体附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备 序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用时数用途备注1水纬仪AL-251中国13500放线2经准仪DJK-11中国13750放线3钢 尺2中国13100放线测量3、劳动力进场计划 附表三：劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况力 工125、主体60装饰70钢筋工30木 工30砼 工15瓦 工12抹灰工30架 工15机械工3电 工10水暖工10测量工2其他20上述的劳动力配备是根据施工工艺及劳动力水平配备的，按每班工作时间八小时考虑。4、原材料进场计划一、材料采购、堆放、搬运、贮存： 1、本工程项目材料的采购工作由材料员负责，根据物资管理工作程序进行调查评价，确定合格分供方，建立合格分供方名册，每项供货合同履行结束后，及时对分供方进行考核，填写分供方考核表。合同执行过程中，不能履约的材料商，应及时中止与其签订的供应合同，在合格分供方名册中另行选择分供方，不合格的分供方从名册中除名，材料员及时更新分供方名册。 2、材料采购计划由预算126、员根据施工进度计划、设计图纸进行编制。采购计划经项目经理批准后按合同规定的采购权限执行采购。零星材料采购计划由保管员提供，项目经理审批。 3、材料员或经营部根据合同法的有关规定起草采购合同，项目经理负责审核签订采购合同，采购合同包括：采购产品的名称、规格、型号、数量、质量要求、收标准和方法、供货时间、地点、交货方式、价格及付款方式、违约处理等，如需货源验证的，须在合同中规定验证的安排以及放行的方法。 4、材料的堆放、搬运和贮存 由项目生产副经理根据施工组织设计平面布置图组织好现场堆放、贮存场所的设置，以满足材料堆放要求。 材料员负责采购材料的装卸协调工作，保管员负责堆放、贮存和领用工作，对温度127、湿度有特殊要求的材料（设备）如电焊条等应进行特殊保管贮存，分类保管材料、规范材料的领用手续，确保做到材料（设备）帐、物、卡相符。二、材料的检验和试验： 1、凡与工程质量有关的（包括业主提供的工程材料）在进场或入库前，必须经过保管员验证。验证内容包括：规格、数量、重量、外观质量、等级、外形几何尺寸等，并填写“材料验收记录表”，工程竣工后交资料员整理归档。验收记录的签字人必须是项目经理授权的人员。 2、所有与工程质量有关的工程材料，按国家或当地有关规定，应提供质保证明、出厂合同格和生产许可证的由保管员负责收集、整理，交项目资料员归档。 3、根据业主或监理和规范要求，进场时必须进行复检的材料，由试128、验员根据检验标准规定进行见证取样，送有权机构进行检测。 4、工程材料经检验和试验后，由检验单位出具检验和试验报告，经项目技术负责人审核，并经监理认可同意后使用，交资料员整理归档。三、不合格物资控制： 不合格物资控制及控制过程中的记录根据物资管理工作程序相关条款执行。 四、物资的领用和发放： 1、物资的领用和发放由保管员依据审批领料单、调拨单发放做好领用记录，物资回收时做好回收记录。五、发包人提供物资的控制： 1、发包人提供的物资有：钢材、商品混凝土等具体以工程量清单为准。 2、施工中，预算员根据施工进度计划，编制业主提供物资进场计划，钢筋、混凝土提前 7天，其它材料提前15天，设备提前25天，129、通知发包人进场时间和供货数量，确保施工现场材料得到及时供应。 3、发包人提供物资的检验和试验方法，同自购材料，不合格不予使用。第三节 机械设备管理保证措施 根据工程项目施工特点，项目部加强对机械设备管理工作，以确保主体结构同步施工和装饰工程材料的运输，保证工程计划能顺利实施。一、各种机械设备管理保证措施： 1、公司、项目部分别成立以副总经理和项目经理为首的机械设备管理领导小组，责成材料设备供应部和各专业工长负责日常协调管理工作、分工明确、落实责任、各司其职。 2、建立健全各项机械设备管理制度和各级人员岗位责任制，公司建立各种机械设备明细台帐，标明设备名称、台数、性能、产地、出场时间等详细技术资130、料，掌握各种机械的完好状态，根据各项目部提供的需用清单及时调配机械，满足生产需求。 3、按各项目部施工组织设计提供的机械设备需用计划，根据基地储备机械的现状，公司提前进行设备购置、租赁、调配，择优实力雄厚诚信可靠的设备租赁公司，经实地考察掌握塔吊、施工电梯、门式升降机等大型设备的完好状态，签订设备租赁合同，公司自有设备在调运各现场之前，根据各机械具体情况安排专人进行大修、中修或小修，保证设备完好率达到百分之百，设备利用率达到百分之八十五。 4、塔吊、施工电梯安装与拆卸应编制施工方案，机械设备管理员配合，安装拆卸前由技术负责人向施工人员进行安装技术交底，拆装人员必须持有有效证件上岗。塔吊、升降机131、安装前由项目部设备管理员会同项目部技术负责人对设备基础进行验收。 5、塔吊、施工电梯、门式升降机等大型设备，应择优选择有资质的专业队伍进行安装，安装完毕后，应进行试运转，满载防坠试验，检查各种安全限位保护装置是否灵敏可靠，检查试验无误后，报请市安监站检验合格发给准用证后，方可进行使用。 6、项目部对现场使用的各种大、种、小型机械设备进行管理监控，塔吊、施工电梯司机、信号指挥工、混凝土搅拌机、卷扬机等机械工要进行专业培训，经考试合格后发给专业操作证，持证上岗操作。 7、机械设备操作工必须遵守建筑机械安全操作规程和各自的有关规定。上班前先检查设 备运转是否正常和安全装置、防护装置是否可靠；操作时要132、严格遵守安全技术操作规程，发现隐患及时排除或报告并挂牌警示；下班时切断电源，做好清洁保养维护工作。各种大型机械设备实行上岗挂牌制，在设备工作场所悬挂机械设备安全操作规程。 8、公司每月由主管部门对各项目部机械设备进行一次检查，项目经理每周组织一次由相关管理人员和班组长参加机械设备检查，发现问题及时整改。对大型和隐患较大的设备进行重点监控，每周采用经纬仪检查校核一次塔吊、外用电梯的垂直度，大雨大风大雪过后，对机械各部位、附着结构、基础及时进行检查。 9、木工机械、钢筋机械、混凝土机械等中小型机械设备，做到专人专机，持证上岗，使用过程中经常检查、注油、换件、严禁带病作业，必须由专业电工接电，设置接133、地接零装置，定期用电阻表进行摇测，接地电阻不小于4欧姆。10、大、中型机械由操作人员及时填写机械设备运转记录。机械设备实行定期保养制度，编写大中检修计划表，做好设备维护保养记录，发现问题及时向相关单位提出，相关单位提出整改要求，确保机械的正常技术使用。11、现场设机械维修小组，24小组昼夜服务，发现机械故障及时抢修，保证机械正常运转。12、所有机械设备事故发生后均应上报，分管的设备管理员组织查清事故原因和责任，并按“四不放过”的原则处理。设备事故由项目部负责处理，大事故、重大事故必须有分公司和公司参加。设备本身质量问题造成的事故由厂家会同项目部处理。13、公司设备管理员应在施工过程中，随施工进134、度的发展，做好机械设备管理及文件归档工作。第四节 财务资金管理保证措施资金管理是指项目经理部根据工程施工过程中资金运动的规律，进行资金收支预测、编制资金计划、筹集投入资金，资金使用（支出）、资金核算与分析等活动。一、编制月度资金计划：月度资金使用计划由项目经理部各部门分别提出各自的使用计划，由会计员负责汇总，交项目经理和会计师进行分析核定，根据当月的资金到账情况划定使用标准。各部门所提计划应从实际出发，尽量详细而具体，同时还要注意资金的时间价值，以使测算的结果能满足资金管理的要求。月份资金使用计划序号计划项目计划使用金额备注1现场管理费支出按财务报表2其它管理费支出按财务报表3设备采购按财务报135、表4设备租金按财务报表5材料采购按财务报表6职工工资按财务报表7生活费支出按财务报表8保险费按财务报表9税金按财务报表10备用金按财务报表11 其它费用按财务报表编制审核批准日期二、筹集资金： 1、工程项目的资金来源：一般是由发包方按合同提供的备料款和工程进度款。但实际施工中常有收不抵支的情况，如资金预测分析显示，需要筹措一定的资金以保证施工生产正常进行，主要应考虑以下筹资渠道： 预收工程备料款 已完施工价款结算 银行贷款 企业自有资金 分公司通过内部银行进行调剂 2、筹措资金的原则： 充分利用自有资金，其优点是：调度灵活，不须支付利息（相对于企业，但对项目部来说同样要考虑资金时间价值），比贷136、款的保证性强。 必须经过收支预测比较后，按差额筹措资金，占用时间和数量要严格控制，避免造成浪费。 以利息的高低作为选择资金来源的主要标准，尽量筹措低息贷款。三、资金使用审批制度： 资金的使用必须遵循的程序： 计划核定批准申请领用核消建账 所有账单尽量当月使用当月记账，以便及时分析资金使用情况。四、推行备用金制度：项目部每月应按一定的比例预留一部分资金，作为风险备用金。风险越大，所需的应急费就越多。在整个项目周期过程中，要密切注意对这些意外费用的管理；要不断地重估应急费，随着项目进展和情况的变化，适当地调整应急费来适应其变化。通常情况下，对于特定的主要的风险，需要准备独立的应急费用，在风险的分析137、评估中就应该同时考虑到应急的费用，其中，既要考虑到应急费用的多少，还要明确谁有权使用它们，在什么样的情况下使用。通常是由项目经理或合同管理者使用，他们需要具备丰富的经验和训练有素的判断力，而且还能在风险事件苗头初现时果断、迅速的采取行动。对入账的工程款实行统一管理，始终保持预留8%左右的进账款作为备用款，以应对各种特殊情况。十一、施工总平面布置1、施工现场平面布置图附图2：施工现场总平面布置图2、临时设施布置2.1临时供水计划由建设单位提供的水源引入施工现场所需地点，并修建蓄水池。现场的用水有施工用水、生活用水和消防用水三部分。因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。施工用水量计算： 1、施工用138、水量：现场施工用水量包括混凝土养生，砌筑，抹灰，地面，镶贴，给水，排水，消防，装修等各分项工程施工用水。 q1=K1Q1N1/T1tK2/83600式中：q：施工用水量（L/S） K1：未预计的施工用水系数（1.051.15） Q1：年（季）度工程量（以实物量计量单位表示） T1：年（季）度有效工作日 t：每天工作班数 K2：用水不均衡系数（1.5） 其中：K1=1.1，T1=365，t=2，K2=1.5。 Q1取值： N1取值： 混凝土养护：44993.2m3 300 L/ m3 砌筑工程：8837.95m3 250 L/ m3 楼地面工程：56241.5m2 190 L/ m2 搅拌砂浆：139、5624.15m3 300 L/ m3q1=1.1(44993.23008837.9525056241.51905624.15300)/3652 1.5/83600=8.81 L/S 2、施工机械用水量: q2=K1Q2 N2K3/83600 式中： q2：机械用水量（L/S） K1：未预计施工用水系数（1.051.15） Q2：同一种机械台数 N2：施工机械台班用水定额 K3：施工机械不均衡系数 其中：K1=1.1，Q2=2，N2=250， K3=2。 q2=1.12250/83600=0.019L/S 3、现场生活用水量： q3=P1N3K4/t83600 式中： q3：施工现场生活用水量140、（L/S） P1：施工现场高峰昼夜人数 N3：施工现场生活用水定额（2060L/人） K4：施工现场用水不均衡系数（1.31.5） t：每天工作班数 其中：P1=196，N3=40，K4=1.4，t=2。 q3=1383401.4/283600=1.348L/S 4、消防用水量：本工程施工现场面积在25公顷以内，根据消防用水量定额，按假设发生一次火灾计算，取q5=10L/S 5、总用水量Q的确定： q1q2q3=8.810.0191.348=10.177L/S 故Q总= K5q5=10.1771.1=11.20 L/S 6、临时供水干线直径选择: d=（4 Q/1000V）1/2 式中： d：141、临时供水干管直径（m） V：水流速度（m/s） d=（411.20/10003.141.4）1/2=0.1m 选用DN100mm聚氯乙烯管做临时供水干管，可满足临时用水需要。消防管径计算： 按照Q=3.14（D/2）2*V 其中V取经济流速2m/s,又按照消防干管不得小于DN100的规定 所以考虑消防干管管径为采用DN100管道。 室外引入管管径计算如下： D4QX1000/3.14V 98MM，取DN100作为引入管。 V按2M/S考虑。根据以上计算及沈阳市关于现场消防管理规定和施工现场实际情况，引入施工现场的干管管径DN100。管网布置以方便施工为前提，在现场内四周环形布置管网，引入后分两142、路布置管线，分别进入两个施工区。主管线选用100mm的塑料给水管，采用直埋1.2米暗装敷设，施工与消防共用一条管线。引至各楼附近，接三通其中一条管线为现场消防专用。消防用水在楼层各支管阀门露出地面，距离楼面高度1.2米设置分管阀门，并连接消防水带。另一条为施工用水分别接到施工作业区，生活服务区和各用水点上 。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，设置预留洞引入位置，避免破坏结构，报监理工程师批准。竖管的具体位置应满足位置明显、易于取用、位于建筑中部的原则，现场确定。每层均设给水点。根据要求，在每个新建附近设置一个容量为6立方米的消防水箱，备用水泵。在施工现场易燃部位及库房按要求设置移动灭火143、器。2.2现场临时排水计划由于现场场地低于周围路面，降雨时雨水由路面涌入施工场地后将对施工产生较大影响。因此，施工前在拟建建筑物周围靠近路面等高地一侧应修建截水沟，沟端设置集水井，确保高处流下的雨水进入集水井，保证统一排放。在现场四周设3040cm的排水沟，在与道路相交处，埋设150mm水泥管，埋深不小于40cm，上面铺设铁板，两端用简易砖砌小窖井相接，并分别与场区的雨水管相接。现场内的砂浆搅拌站排水量较大，拟用水泥管往场区外的污水井中排放。在搅拌机旁砌1m1m1m的污水井，使水泥浆水有沉淀机会，并定期清理。用水泵排除雨水、暴雨、地下泉水或地面流水渗透，保持工地及工程中所有基坑无积水。2.3现144、场临时用电计划用电负荷计算、变压器选择（根据第十章施工设备表进行计算）P总=P动力+P照明P动力=1.05(K1SP1/cosj+K2SP2）P1电动机额定功率(KW)P2电焊机额定容量(KVA)P照明室内外照明容量，取动力用电的10%(KVA)Sp1=426.32(KW)SP2=263.5(KW) 室内外照明用电取动力用电的10%，即36KVAK1=0.5 K2=0.5 cosj=0.75（功率因数）则 P=1.05（0.5426.32/0.75+0.5263.5+0.836）=467KVA本工程选择不小于500KVA变压器，可以满足本工程的施工需要。用电引线按业主指定线路从其变配电室接驳引145、入。配电方式 ：临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。地平面电缆暗敷设于电缆沟内，管内干线电缆沿内筒壁卡设，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。工地临时配电系统采用三相五线制，在变压器输出端设总配电箱，在施工机械附近设分配电箱和控制箱。配电设备中设空气自动断路器和漏电保护器。工地配电干线和移动设备的电源支线均采用橡胶绝缘软电缆，照明支线采用BVV型护套线。一般场所照明电源电压为220V，潮湿场所以及手灯照明电源采用36V安全电压供电。用电设备金属外壳均接零保护。总配电箱处电源零线做好重复接146、地，接地电阻小于4欧姆。2.4场内临时道路布置施工场地周围的主要道路已经开通，施工前需要对现场内的临时施工道路铺设好并压实，便于车辆进出。现场内的临时施工道路安排以总平面布置图中规划的道路及方便材料进出现场为规划依据，并在场内形成循环道路。2.5临时办公宿舍区布置考虑到场区的整体建设要求，施工时以尽可能不占用后期建设用地为原则，并考虑安全生产和文明施工因素，具体布置详见施工现场平面布置图。2.6 临时作业场地布置考虑到场区的整体建设要求，施工时以尽可能不占用后期建设用地为原则，并考虑材料进场及运输要求，并综合考虑安全生产和文明施工因素，具体布置详见施工现场平面布置图。十二、创优措施本工程为争取147、市优，制定以下措施。1、工程质量预控措施1.全员培训 增强全体员工的质量意识，实行优质精品工程的首要措施重点对分包的培训。针对工程特点及员工情况，项目部应认真组织施工操作人员和施工管理人员学习领会公司的质量方针，明确项目质量目标，层层制订创优计划及具体措施。掌握有关的技术法规、工艺和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员、分包单位施工人员的质量意识，树立“百年大计质量第一”的思想。对分包队伍的培训教育按技术、工艺、质量综合培训，未经培训的不能上岗，使项目的质量管理保证体系落实到施工一线。1.2加强对图纸规范的学习项目部定期不定期组织技术人员、现场施工管理人员及分包的主要管理人员进行图纸和规范148、的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工，在学习和施工过程中发现图纸存在的问题，及时将信息反馈给建设、设计及监理，以确保工程质量。1.3 严把材料关对进场材料执行严格检验制度，对材料的检查包括材料的规格、名称、型号、数量、合格证、检测报告等。对于特殊材料，项目经理或主任工程师组织有关人员共同验收，按技术管理规定需复试的材料经复试后方可使用。1.4施工过程质量预控1.4.1钢筋工程1、进场钢筋复试合格后，方可加工，加工前必须进行技术交底，对加工好的半成品、成品进行预检，合格后方可施工使用。钢筋的间距用梯子筋控制，保护层用塑料垫块替代混凝土垫块。顶板绑扎前在板模上弹线。2、钢筋绑扎执行149、七不准和五不验七不准：a、已浇筑混凝土浮浆未清除干净不准绑扎钢筋；b、钢筋污染清除不干净不准绑钢筋；c、控制线未弹好不准绑钢筋；d、钢筋偏位未检查、校正合格，不准绑扎钢筋；e、钢筋接头本身质量未检查合格不准绑扎钢筋；f、技术交底未到位不准绑扎钢筋；g、钢筋加工未通过车间验收不准绑钢筋。五不验a、钢筋未完成不验收；b、钢筋定位措施不到位不验收；c、钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；d、钢筋纠偏不合格不验收；e、钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收1.4.2模板工程1、严格按图纸尺寸加工，板面平整，具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工中新产生的荷载。、模150、板加工安装时，阴阳角接口，楼层过渡节点，底部节点，门窗洞口，电梯井等处重点控制，确保模板安装使用后，不变形、不跑位，不涨模、不漏浆。、进场前，严格检查加工模板。施工时模板下加垫条，处理好模板拼缝，防止柱子、墙烂根现象出现。、模板使用一次维护一次，不合格的模板不再投入使用。、施工中重点控制好阴阳角、梁柱接头及有关施工缝模板接头做法。1.4.3砼工程控制措施1、混凝土浇筑前，钢筋工程的隐蔽，模板预检，安装工程等相关验收完成，作业面清理干净。2、检查模板接缝，阴阳角平整度和支撑情况，保证混凝土浇筑效果。3、混凝土施工时，设专人检查现场混凝土搅拌质量，要求搅拌站技术质量管理与现场混凝土浇筑管理协调一致151、。4、加工浇筑混凝土厚度的控制标尺杆。5、墙体混凝土浇筑：先浇30mm-50mm厚同配合比减石子砂浆，再均匀地浇筑混凝土。6、控制好混凝土的凝结时间。7、楼板混凝土施工：拉十字控制线，用4m刮杠找平，木摸三遍摸压成活；墙体模板根部铁抹子收光前，在4m刮杠放水平尺找平。8、控制好施工缝的混凝土浇筑：待已浇筑混凝土强度达到不小于1.2N/mm²时，弹线、切割后，剔凿浮浆层并清理干净；浇筑减石子水泥砂浆，再浇筑混凝土。9、设专人按要求养护。6、工程施工过程质量控制措施1.1加强对分包的管理分包管理的关键问题是把分包管理融入总承包管理中去，和总承包的协调一致。这就要求分包必须有相应的管理机构152、和相应的施工技术力量；且能有效的执行总包方的各项施工方案、技术交底以及施工过程中的整改通知指令等，同时总承包应多与分包主要管理人员沟通，充分调动其积极性，对其好的做法、建议应给予充分肯定和支持；在工程质量上严格要求，对于出现的质量问题，不查明原因不放过，没有处理措施不放过，没有责任到人不放过。2.2加强技术管理坚持施工组织设计的指导性，施工方案的针对性，增强技术交底的可操作性，以保证工程整体部署的实现。编制的施工方案必须切实可行、科学合理，施工操作人员严格执行技术交底，确保工程质量。不断开展科技开发工作，项目部成立技术攻关小组，推广新技术、新材料、新工艺。3.3不断完善过程控制的有效制度3.3153、.1实行质量讲评制度、质量例会制度、质量会诊制度a、每周生产例会质量讲评 项目经理部每周一召开生产例会，针对上周工地质量动态作一个全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议记要，在下周召开例会时逐项检查执行情况。对执行好的分包单位进行表彰，对执行不力者提出警告并给与处罚，限期整改，责任到人。b、每周质量例会 参与项目施工的总包及分包行政领导及技术质量负责人参加。首先由参与项目施工的工长或分承包方汇报上周施工的质量情况、质量体系运行情况、质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。 共同分析上周质量活动中存在的不足或问题，并和与会者共同商讨解决质量154、问题所应采取的措施。每次作好例会纪要，并分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。c、质量会诊制度 每月底由项目部技术质量负责人组织总包、分包及各专业施工有关人员，对在施工工程质量进行全面检查，就存在的质量问题进行会诊，能在现场解决的立即解决，然后认真查找原因、分类整理，并以书面形式发放给分包施工管理人员，明确整改负责人，并限期整改，在下周质量例会逐项检查是否得以解决，以杜绝重复出现类似问题。6.3.2实行样板制度 在各栋号施工中，组织进行分项（工序）样板施工，在施工部位挂牌标识。注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等，请监理及有关部门验收后再进行下步施工，如墙体、顶板钢155、筋及施工缝的留置、梁柱接模板等均实行“样板制”引路,加强过程控制，以确保工程质量。6.3.落实“三检制”严格实行“自检、互检、交接检”制度。每一项分项工程施工完后，施工班组进行自检查，班组长填写记录。经自检合格的分项工程，栋号负责人的组织工长及质量员参加，进行施工班组之间互检，对互检中发现的问题及时解决。合格后，上下道工序施工班组经过互检，确认该分项工程质量符合验收标准，上下道工序的负责人在交接检记录上签字，经工长或栋号长签字认可后，方可进行下道工序。909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090156、90909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090909090十三、关键工序、复杂环节的措施1、模板工程施工要点1.1质量控制措施a.进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。b.每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。c.班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检157、查，发现问题及时纠正。d.完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。1.2质量控制要点a. 构件中心线、标高。b. 模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。c. 模板平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况及预埋件、预留洞的位置。1.3模板的拆除模板拆除要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后，墙体强度达到12N/mm2(20以上气温时8小时)，将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备。拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时158、，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板2，8758100梁8758100悬臂构件27521001.4模板支设的质量要求a.模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。b.模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。c.模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。1.5模板支设的质量控制措施a.结构支模前均应由专人进行配板159、设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。b.模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。c.墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。d.当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的1-3起拱。e.为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。f.安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋已绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。g.在靠近模板电焊钢筋、160、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。h.在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。i.浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。2、钢筋工程施工要点2.1质量控制措施a. 检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。b. 加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。c. 严格按照图纸和配料单下料和施工。d. 楼板钢筋施工前，预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。e. 对使用的机具应经常检161、测和调整。f. 焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。g. 焊接钢筋端头不整齐的要切除，根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。h. 每批钢筋焊完后按规定取样进行力学试验，检查焊接外观质量，合格后进行绑扎。2.2钢筋工程质量控制的要点a. 钢筋的品种和质量。b. 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。c. 钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。d. 焊接质量。e. 预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。f. 钢筋保护层厚度及绑扎质量。g. 严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。2.3钢筋的质量要求材质要求。钢筋应162、有出厂质量合格证书和试验报告单，并按现行国家标准取样做力学性能试验，合格后方可使用。外观检查。钢筋进场后应进行外观检查，钢筋表面不应有刻痕缺肉或片状锈蚀，无油污。2.4钢筋工程的质量控制（1）钢筋有锈蚀及油污现象时，必须清理干净。（2）底板钢筋中的避雷网焊接必须符合施工规范要求，并做好隐蔽验收。（3）钢筋绑扎和连接的接头位置必须符合施工规范和质量验收标准，并做好质量验收。（4）底板钢筋保护层采用707035mm的防渗细石混凝土垫块，保证有足够的支撑强度，并梅花状间距1m左右均匀布置。（5）基础的上下层之间要设置铁马蹬，铁马蹬采用20以上钢筋制作而成，铁马蹬的下部支撑在底板的下层筋上，不能直接支163、撑在基础垫层上。（6）墙、柱的插筋位置、锚固长度必须符合设计要求，梁筋绑扎完毕后，放出墙筋位置线，然后在墙筋插筋位置处按墙筋线纵向绑扎两根墙筋，并与梁筋绑扎或点焊牢固，墙筋绑扎时按设计要求间距与这两根钢筋绑扎牢固，在钢筋的外侧可设置斜筋，一边与墙筋绑扎（或点焊），一边与底板筋绑扎（或点焊），以保证墙筋的位置准确和墙插筋的垂直度。柱插筋的位置固定可参照此方法处理。（7）板的主筋为双层双向，安装采用上下部钢筋内外两两对应的形式，即先安装下部的短方向钢筋，再放长方向钢筋，上部钢筋先放短方向钢筋，再放长方向钢筋。2.5钢筋制作绑扎注意以下几个环节a.预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，164、需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。b.钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。c.梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个U型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。d.受力钢筋保护层厚度按设计要求执行。e.柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。f.楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加钢筋马凳，间距纵横1.0m，负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，165、中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密四道，直径同主梁箍筋。3、砼施工要点3.1 砼质量控制措施a. 检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。b. 搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。c. 浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。d. 下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过m，分层捣固，掌握每点的振捣时间。e. 预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。f. 为防止钢筋移位166、，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。g. 砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑结构上走动。3.2砼工程质量控制的要点a. 包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。b. 搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。c. 浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。4、屋面施工要点抄平、弹线控制屋面坡度。 保温层直接与高一层(如电梯间)砖砌体接触部位的加刷一遍防潮涂料，防止潮气沿保温层内渗透到室内，引起墙体变霉。并在保温层上安装通气孔，排出湿气，保证保温层干燥。找平层施工时挂线，并随时修正保温层厚度，以保证屋面整体效果。167、找平层按6m6m左右设置20mm宽分割缝，并防止缝两侧高底不平，干燥后及时用沥青麻丝填实，转角部位按规定设置圆弧。防水卷材施工时主要部位如雨排水口、转角圆弧加铺一层防水卷材。屋面防水施工必须保证顶层外墙抹灰，屋面电气避雷，及屋面钢爬梯完成的条件下进行施工。认真做好泼水检验，防水工程完成后屋面禁止上人，注意成品保护。十四、雨季施工措施雨季施工技术措施1雨前准备组织有关人员分析雨季施工生产情况，编制雨季施工措施，材料提前进入现场。做好施工人员的雨季培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临时用电及机械设备的防护等项工作，确保用电安全。对高耸设备安装防雷装置，确保防雷安全。现168、场的临电设备安装在高处，防止水浸泡。并做好接地，机电设备的电闸箱要采取防雨防潮措施。工程开工时首先修建场内运输道路，将现场内拟建的货流道路快速施工完成，作为场内临时通车干道，同时在次要路面上利用砂土快速回填并分层碾压。并在道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。建筑物周围做好排水沟，防止雨水流入。在施工现场围绕建筑物两侧砌排水沟，将雨水排入市政雨水管线内。现场道路及砼搅拌棚周围用砼做路面，砂石存放处做100毫米厚砼垫层，里高外低便于排水。生产区主要临时建筑考虑防水，将临时建筑物如水泥库、钢筋作业场、宿舍办公区、搅拌站等，回填至室外地坪以上，并作防水屋面或顶棚。在现场周边安排34台污水泵，及时169、清除基坑内或场内积水，并排至市区雨水管网。在场区大门处除设置规定的道路硬覆盖以外，还须设置洗车设备及排水井，以防场内泥沙夹带至市政路面。水泥存在库房内。库房除入口外四周密闭，不漏，地面高于室外地坪，地面做砼地面并铺防潮雨毡和通板。发料时先收先发，后收后发，其它小型材料尽量存于库房或建筑物底层内。备好防雨防洪所需物资、器材。水泵检修、安装接地，搭棚备用，适当储存毡布、塑料布和油毡。施工机械的接地装置要符合规程规定，并进行摇测记录，下雨时要对塔基随时检查。2降雨时施工准备在工程项目施工高峰期人员将达到近200人，为保证施工人员能在小雨中继续施工，施工现场至少按100人配置防雨雨衣。场地中所有电气线170、路均要求架空、横担，场内局部主干电缆可埋地并设红砖砂土保护，以防止雨季触电事故的发生。塔式起重机、门式架均加设避雨装置，以免雷雨酿成事故。电焊机、钢筋切断、钢筋弯曲机、卷扬机等所有用电设备必须加装防雨蓬。3降雨时施工措施（1）屋面工程屋面女儿墙工程完工后，尽快安排屋面工程、屋面防水工程施工，并合理组织保证工程质量。（2）装修工程外墙装饰工程由顶层自上而下顺序施工。尽快做好屋面防水，再做室内抹灰及其他装修工程。当降雨不大时可继续施工，但应控制砼水灰比，适当降低水灰比及坍落度。搅拌砂浆时，应考虑砂、石的含水量，减少水量。钢筋堆放垫高，防止浸泡引起钢筋锈蚀。当降雨过大时，应停止施工。对作业面进行遮盖171、防雨。4雨季施工安全措施排水沟内及附近禁止堆放杂物，防止堵塞、排水不畅，造成现场积水。电气设施及线路设防雨棚或其它防漏电措施。储存防暑降温急救药物，温度高于36度时停止施工。安排专人负责定时在大雨前后清理排水沟、沉淀池。施工机械每日作业完毕，进行检查。对易燃品要专库存放，以免起火。消防器材要有防雨防晒措施。十五、减少噪音、降低环境污染的措施1.现场布置根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。2.道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物172、；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。凡市区沿道路的建筑工地周围，应设置不低于2m的遮挡围栏。3.班组落手清班组做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4.大堆材料砂石分类、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。5.周转设备施工设施设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确。钢模板及堆配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放173、规则成方，不散不乱，不作它用。6.水泥库袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。7.构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高(多孔板不得超过12块)。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件、铁件分类集中。分格不乱，堆放整齐。特殊材料(包括安装、装潢、装饰、保温及甲供、自购)均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。7、生活卫生(1)生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员，落实责任制。(2)工地有男女厕所及水冲便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。(3)工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。(4)工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。(5)现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。(6)生活垃圾随时处理或集中加以遮挡并妥善处理，保持场容整洁。