物业管理公司与业主委员会签订别墅物业服务合同（18页）.doc-地产文库

物业管理公司与业主委员会签订别墅物业服务合同（18页）.doc

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物业合同

上传人：大宝编号：52697 2021-02-04 18页 72.50KB

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1、1 物业服务合同物业服务合同委托方（甲方）：委托方（甲方）：委托方登记号：通讯地址：联系电话：邮政编码：物业服务企业（乙方）：物业服务企业（乙方）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就观邸小区项目（物业名称）（以下简称“本物业” ）物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一章第一章物业项目基本情况物业项目基本情况第一条第一条物业项目基本情况物业项2、目基本情况名称: 观邸小区；类型:别墅、商业；坐落位置:荆州区武德路 99 号；建筑面积:5.5 万平方米；区域四至: 东至：武德路；南至：金陵达公司；西至：移动公司宿舍； 2 北至：江津路。委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。第二章第二章物业服务内容物业服务内容第二条第二条物业物业交接交接 1、甲乙双方应在约定时点将物业区域内的档案资料（见附件六）、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，并签字确认。 3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决3、办法。第三条第三条物业服务事项物业服务事项 1、制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和管理规约的授权制定物业服务的各项制度。 2、房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：屋顶、外墙面（包括非承重结构的分户墙外墙面）、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。（不含大中修项目） 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、消防系统、避雷装置、弱电系统（由专业机构负责的除外）。 4、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、自行车棚、停车场、水系、护栏及围墙等。 5、公共绿地、园林的养护。 6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。 7、协助维护秩序，对车辆停放进行管理

物业管理服务合同（共30套打包）物业管理服务合同（共30套打包）

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