房地产开发公司写字办公楼样板间说辞（3页）.docx-地产文库

房地产开发公司写字办公楼样板间说辞（3页）.docx

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上传人：大宝编号：50889 2021-01-31 3页 17.72KB

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1、您现在看到的这个玻璃幕墙的建筑，就是我们按照万达中心实际 5A 标准，斥资千万打造的写字楼示范样板间。整体建筑物的外立面采用垂直线条设计，并全部采用中空 LOW-E 玻璃幕墙和绚丽的 LED 灯光设计，这种设计理念目前在国际或是国内一线城市的商端商务区才可以看得到。整体建筑立面简洁、大方并且非常时尚，体现出万达中心以及入驻企业的国际化形象。首先进入到我们视野的是 10 米挑高的精装大堂。门庭是彰显企业实力和企业形象的象征，是给前来拜访公司宾客的第一印象，为未来与公司合作增加了一份比较重要的筹码。大堂整体由天然大理石作为装饰基础，简约而不乏时尚，简单而不失厚重。正对大堂门2、庭的万达中心 LOGO 墙，采用全石材贴面施工，高端大气上档次，给人很强的视觉冲击力。大堂的正前方设有由万达物业管理有限公司为您提供的 24 小时金牌物管接待台，万达商业物管具有 25 年商业物业管理经验，目前在全国运营并且管理着万达集团旗下 300 余栋甲级写字楼，专业的物管团队，为您的企业提供全程无缝隙国际品质的物业服务。这边落地玻璃窗旁是我们的 VIP 会客区，在这里您和企业的每一位合作伙伴可以进行简单的商务交流与洽谈，也可以体验到我们商务管家无微不至的商务服务，让您的朋友和合作伙伴体会到宾至如归的感觉。（请您这边走）万达中心专门配备了商务道闸的门禁系统，所3、有进入写字楼的员工及访客，都需要刷卡才能进入，为所有入驻万达中心的企业提供了一份重要的安全保障。（指引客户）请您穿鞋套。（指引客户）现在呈现在我们面前的是万达中心的电梯间，16 部高速电梯的配备，将有效缩短上下班高峰期等候电梯的时间，大大提高企业的办公效率，这在太原乃至山西省都是比较罕见的，42 层的国贸大厦也只不过配有 8 部电梯而已，万达中心是他们的两倍。（穿过电梯间）万达中心写字楼样采用框筒结构，办公间环绕四周，框筒中间是电梯间、消防通道，公共卫生间、茶水间以及各种检修间，这部分面积就是我们业主公摊所享受到的功能间。开句玩笑，公摊取之于民，用之于民。如果您整层购买的话，其实就是零公摊，因为整层的使用完全是归您所有，所以就不存在公摊了。（指引客户）您现在看到的是标准层的设计样板，标准层高 4 米，户型设计采用“大面宽，短进深”的特点，拒绝压抑的同时提升了企

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