1、 1 目目 录录 第一章 总 则.2 第二章 功能定位、结构与目标.5 第三章 用地布局规划.8 第四章 居住片区及公共服务设施规划.10 第五章 道路交通规划.15 第六章 绿地景观规划.22 第七章 文物保护规划.25 第八章 两线控制规划.27 第九章 管理控制体系规划.30 第十章 城市设计引导.41 第十一章 市政工程规划.54 第十二章 竖向设计.60 第十三章 综合防灾规划.61 第十四章 环保环卫规划.64 第十五章 附 则.66 第十六章 附 表.67 2 第一章第一章 总总 则则 第一条 规划目的 为保证武威市河东片区（以下简称“规划区”）健康有序发展，集约、高效、合理利用2、好宝贵的土地资源，并为城乡规划行政主管部门提供科学有效、具有可操作性的管理依据，特编制武威市河东片区控制性详细规划（以下简称“本规划”）。第二条 规划依据 1、中华人民共和国城乡规划法（2015 修正版）2、中华人民共和国文物保护法(2015 年修正版)3、城市规划编制办法（2006）4、城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2011）5、城市紫线管理办法（2010 年修改版）6、城市绿线管理办法（2010 年修改版）7、城市黄线管理办法（2010 年修改版）8、城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）9、城市道路交通规划设计规范（GB 50220-95）10、城市停车规划规范3、（GB/T 51149-2016）11、城市居住区规划设计规范（2016 年版）（GB5018093）；12、城市抗震防灾规划标准（GB504132007）13、城乡建设用地竖向规划规范（CJJ 83-2016）3 14、环境卫生设施设置标准（CJJ 27-2012）15、声环境质量标准（GB 3096-2008）16、环境空气质量标准（GB 3095-2012）17、甘肃省城乡规划条例（2009）18、武威市城市总体规划（2016-2030）19、甘肃省统筹城乡发展试验区武威城乡融合发展核心区总体规划（2011 年）20、武威市建筑色彩应用技术导引(试行)21、国家及省市颁布的其它相关规定及4、要求等。第三条 规划范围 规划范围为城市总体规划确定的天马湖东区大部分用地。规划范围东至兰张三四线和马蹄河，西至天马湖东岸，南至热电联产铁路专用线，北至满城北路，总用地面积约 14.47 平方公里，其中城市建设用地面积约 11.54 平方公里。第四条 与上位规划的关系 本规划是对武威市城市总体规划（20162030）的深化和落实，严格执行上位规划的刚性传递内容。第五条 规划效力 本规划是武威市河东片区内土地使用和各类建设的指导性文件，适用于规划范围内各类用地开发、建设的规划管理工作。在本规划范围内编制和实施下层次规划，进行工程设计与开发 4 建设，应符合本规划的规定和要求。第六条 本规划下划线5、部分为文本强制性内容。5 第二章第二章 功功能定位能定位、结构与、结构与目标目标 第七条 功能定位 1、多元发展的城市商贸新城；2、城市现代商务中心；3、城市生态宜居新城；4、城市重要的商贸物流集散地；5、河西走廊文化旅游目的地。第八条 功能组成 本规划区的功能组成主要包括城市居住、高铁商务、会展创意、文化旅游、商贸物流、生活服务等。第九条 建设目标 1、总目标 紧抓商贸新城、高铁新区引领区域发展的有利契机，将高铁商务、中心商业、居住服务、文化旅游、商贸物流及高品质生态环境塑造作为河东片区发展的主要推动力，将河东片区打造成为展示城市多元发展及新型城镇化示范的都市新城。2、分目标（1）区域发展 6、区域新门户展示文化传承与城市形象的门户与窗口。（2）空间发展 6 都市新空间城市拓展的新空间，商贸新城、宜居新区。（3）文化传承 文化新载体未来城市文化展示，文化旅游拓展新的载体。（4）产城融合 产城新示范未来城市产、城融合共进的示范区。（5）生态环境 环境新标杆城市生态环境、人居环境高品质建设的示范区、标杆区。第十条 功能结构 确定河东片区整体功能结构为“两心引领、二水环城、两心引领、二水环城、四四区筑城、多廊绿城、点轴协调发展区筑城、多廊绿城、点轴协调发展”。两心两心：指规划的 2 个结构中心。即高铁站前广场及周边区域所形成的河东高铁商务中心和河东服务中心商贸核心。二水二水：规划区西侧天马7、湖和东侧马蹄河，是环河东片区的重要景观水系。四四区区：规划的四大功能片区。多廊多廊：沿主要道路、河流及重大基础设施布置的多条景观绿带或生态廊道。点轴点轴：沿主要干道规划的多条发展轴线及多个商贸、景观和绿化节点。7 第十一条 功能分区 规划将河东片区划分为四大功能片区，分别为历史文化旅游片区、高铁商务片区、中心商居综合片区和商贸服务片区。第十二条 用地规模 与总体规划确定的该区域控制边界保持一致，规划区总用地面积 1446.75 公顷，其中城市建设用地面积 1266.4 公顷，远景展望用地 180.35 公顷。建设用地中，城市建设用地 1153.67 公顷，特殊用地（军事用地）112.73 公顷8、。详见附表 1、附表 2。第十三条 人口规模 规划区居住人口总容量 10.5 万人，人均建设用地约 110 平方米。8 第三章第三章 用地布局规划用地布局规划 第十四条 居住用地 规划居住用地面积 370.14 公顷，占规划区总建设用地面积的 32.08%。规划居住用地全部为二类居住用地。包括居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、公用设施等用地。规划居住用地划分为 3 个居住区。第十五条 公共管理与公共服务设施用地 规划公共管理与公共服务设施用地面积 155.74 公顷，占规划区总建设用地面积的 13.5%。其中行政办公用地 6.45 公顷，文化设施用地 11.68 公顷，教9、育科研用地 58.97 公顷，体育用地 21.65 公顷，医疗卫生用地 27.41 公顷，社会福利用地 6.65公顷，文物古迹用地 22.12 公顷，宗教用地 0.81 公顷。第十六条 商业服务业设施用地 规划商业服务业设施用地面积 129.55 公顷，占规划区总建设用地面积的 11.23%。其中商业用地 118.15 公顷，商务用地9.49 公顷，公用设施营业网点用地 1.91 公顷。第十七条 道路与交通设施用地 规划道路与交通设施用地面积 289.42 公顷，占规划区总建设用地面积的 25.09%。其中城市道路用地 263.44 公顷，城市轨道交通用地 11.65 公顷，交通枢纽用地 9.10、68 公顷，交通场站用 9 地 4.66 公顷。第十八条 物流仓储用地 规划物流仓储用地面积 30.03 公顷，占规划区总建设用地面积的 2.6%。第十九条 公用设施用地 规划公用设施用地面积 6.2 公顷，占规划区总建设用地面积的 0.54%。其中供燃气用地 2.7 公顷，通信用地 0.42 公顷，环卫用地 1.2 公顷，消防用地 1.88 公顷。第二十条 绿地与广场用地 规划绿地及广场用地面积 172.59 公顷，占规划区总建设用地面积的 14.96%。其中公园绿地 138.9 公顷，防护绿地 31.75公顷，广场用地 1.94 公顷。10 第四章第四章 居住居住片区片区及及公共服务公共服11、务设施规划设施规划 第二十一条 居住区划分 本次规划区内以“居住区居住小区”二级结构模式组织居住空间，以便于公共服务设施的配置与管理。规划区划分为 3 个居住片区，每个居住片区按城市干道或自然界线又划分为 24 个居住小区，每个居住小区又由多个组团所构成。详见附表 3。第二十二条 公共服务设施规划原则 按照“城市级居住区级小区级”三级体系组织河东片区公共服务设施配置。第二十三条 行政及其他管理设施 1、行政办公 本次规划共布置独立占地的行政办公用地 3 处，包括现状保留的武威市武警支队用地，已批待建的气象站办公用地，以及规划预留的 1 处行政办公用地。2、其他管理设施 结合居住区、小区划分，配12、建街道办事处 3 处、派出所 3处。规划区内行政及其他管理设施配置情况详见附表 4。11 第二十四条 教育设施 1、高等院校 规划区预留 2 处高等院校用地，为城市发展和未来人口聚集提供支撑。2、中等专业学校 保留现状凉州区职业中专，并将其西侧用地作为中等专业学校拓展用地进行控制预留。3、普通中学 初中按 35 人/千人，高中按 30 人/千人计算适龄人口，规划区内初中需设班 74 个，高中需设班 63 个。配建布置高级中学 2 所、完全中学 1 所、九年一贯制学校 4 所。4、小学 小学按 60 人/千人计算适龄人口，规划区内小学需设班 140个。保留并改造现状已批待建新关小学，未来可升级改13、造为九年一贯制学校，并根据服务半径及发展需求预留小学建设用地 4处。5、幼儿园 幼儿园按 30 人/千人计算适龄人口，规划区内需设班 105个。按 300 米服务半径进行布局控制，规划布置幼儿园 23 所，全部采用配建的形式与居住小区同步建设。实际建设过程中，幼儿园总量及班数可适度调整，但必须满足总体控制及实际需求。12 规划区内教育设施配置情况详见附表 4、附表 5。第二十五条 医疗卫生设施 1、医院 规划区共预留 6 处医院用地。其中已批待建医院用地 4 处，包括凉州区医院（用地 2 处）、市妇幼保健院、残疾人托养中心；另预留医院用地 2 处，满足未来城市发展需求。2、门诊所、卫生站 结合14、居住区、小区划分，规划区内配建门诊所 3 处、卫生站 7 处，附属于其他建筑中，可与街道办事处、社区居委会合设，每处建筑面积不小于 300。规划区内医疗卫生设施配置情况详见附表 4。第二十六条 文化体育设施 1、文化设施 规划区内预留文化设施用地共 5 处，未来可用作图书馆、展览馆、科技文化馆等建设。结合居住区、小区划分，配建文化活动中心 3 处、文化活动站 7 处，附属于其他建筑中，可与街道办事处、社区居委会合设。2、体育设施 规划保留现状武威体校综合训练场，并于规划区内预留体育场馆用地 5 处、体育场所用地 2 处，满足未来体育场馆及体育设施建设需求。规划区内文化体育设施配置情况详见附表 15、4。13 第二十七条 金融邮电设施 1、银行、储蓄所 结合居住区、小区划分，规划区内配建银行 3 处、储蓄所 7处。2、电信、邮政 规划区内预留邮政支局用地 1 处，并结合居住区、小区划分，配建邮政所 7 处。规划区内金融邮电设施配置情况详见附表 4。第二十八条 社区服务设施 1、社区居委会 结合居住区、小区划分，配建社区居委会 7 处，附属于其他建筑中，每处建筑面积 30-50 。2、社区警务室 结合居住区、小区划分，配建社区警务室 7 处，可与社区居委会合设。3、肉菜市场 结合居住区、小区划分，配建肉菜市场 7 处，附建于居住人流集中区域。4、居民健身设施 结合居住区、小区划分，配建居民健16、身设施 10 处，全部附建于居住小区内，宜结合小区绿地布置。5、社区活动中心 14 结合居住区、小区划分，配建社区活动中心 7 处，全部附建于居住小区内，宜结合社区用房布置。6、养老院 规划区内预留老年人养老服务设施用地 2 处，满足规划区社会福利与养老需求。规划区内社会服务设施配置情况详见附表 4。15 第五章第五章 道路交通道路交通规划规划 第二十九条 对外通道 1、铁路：兰张三四线、武威热电厂铁路专用线。2、公路：天颐大道、天马大道、凉都大道、荣和路、高坝十一路、横二路、复兴路、纵一路、高坝四路。第三十条 对外交通设施 1、铁路站：武威高铁站为武威高铁综合交通枢纽，按 I 级换乘枢纽控制17、。2、汽车站：规划布置武威汽车东站，按一级客运车站标准控制，规划区南侧规划布置河东货运站，结合商贸物流园区进行建设。第三十一条 道路分级 规划区内道路网系统由城市主干路、次干路、支路三级构成。主干路红线宽度 3055 米；次干路红线宽度 3042米；支路红线宽度 1530 米。第三十二条 道路网结构 规划形成“七横五纵”的干路网结构。“七横”包括高铁站前路、纬一路、天颐大道、复兴路、荣华西路、荣和路、高坝十一路横二路；“五纵”包括荣华北路荣华南路、纵一路、新荣路、16 马蹄河路、天马大道。第三十三条 道路网长度及密度 规划区内道路总长度 83.74，道路总密度 5.79/k,其中主干路密度 218、.23/k，次干路密度 2.32/k。本次规划支路除必要控制之外预留了较大弹性空间，未来城市开发过程中，支路密度宜按 34/k 进行建设。第三十四条 道路横断面规划 道路横断面形式原则上主干路采用四块板、三块板，交通性干道可采用二块板，支路采用一块板。本次规划道路共有 11 种红线宽度，共规划设计 14 种道路横断面形式。规划区内道路规划情况详见附表 6。第三十五条 道路设计车速 规划主干路设计车速为 40-60km/h，次干路设计车速为30-40km/h，支路设计车速为 20-30km/h。第三十六条 居住区道路规划 1、居住区道路分级 居住区内道路分为居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四19、级。其中，居住区道路为城市道路，红线宽度不小于 20 米；小区路路面宽 69 米，建筑控制线之间的宽度不小于 14 米；17 组团路路面宽 35 米，建筑控制线之间的宽度不小于 10 米；宅间小路路面宽度不小于 2.5 米。2、居住区道路设置规定（1）小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口间距不应小于 150 米。沿街建筑物长度超过 150 米时，应设不小于 4 米4 米的消防车通道。人行出口间距不宜超过 80 米，当建筑物长度超过 80 米时，应在底层加设人行通道。（2）居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75；当居住区内20、道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。（3）进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫。（4）在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于 2.5 米，纵坡不应大于 2.5%。（5）居住区内尽端式道路的长度不宜大于 120 米，并应在尽端设不小于 12 米12 米的回车场地。（6）当居住区内用地坡度大于 8%时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道。第三十七条 公共交通规划 公交线路规划应以高铁站前路、纬一路、天颐大道、复兴 18 路、荣华西路、荣和路、高坝十一路、横二路，以及荣21、华南路、纵一路、新荣路、马蹄河路、天马大道为主线，串联规划区各大功能组团。规划公交站点应按 500 米服务半径的要求设置，在公共中心区人流较为密集处应加大公交站点密度，按照 300 米服务半径布局。公交站点在路段上同向换乘距离不应大于 50 米，异向换乘距离不应大于 100 米；对置设站，应在车辆前进方向迎面错口 30 米；在道路平面交叉口两侧设置的车站，换乘距离不宜大于 150 米，并不得大于 200 米。结合武威高铁综合交通枢纽规划公交枢纽站，同时预留 2处独立占地的公交首末站用地，其他公交站点可根据实际需求进行配建。第三十八条 加油加气站规划 结合商业网点布局，在规划区主要对外通道沿线布22、置加油加气站 3 座，另结合天马大道北侧天然气门站合建加气站 1 座。规划加油加气站一览表详见附表 7。第三十九条 慢行系统规划 1、自行车系统规划 规划主要道路均设置非机动车专用道，一般支路结合人行道设置自行车专用道，满足自行车使用需求。规划建议设置统一的公共自行车租赁、停车体系，城市居民可在任意一个网点借车，任何一个网点归还。19 2、步行系统规划 以构建安全、完善的步行系统为目标，商业、居住、道路、广场、绿地等均充分考虑设置网络化的步行系统，注重步行系统的景观性及可达性，并积极引导人车分流。人流量、车流量较大的交叉路口，应建设人行过街天桥或地下人行通道，确保步行安全。高铁站至满城东门的景23、观发展轴结合沿街商业和带状街头绿地设置步行道路系统；规划纵一路为本次规划重点打造的城市林荫大道，道路东西两侧均预留了较宽的绿化带。步行系统应结合绿化、景观统筹设置，打造可观、可赏、可游、可憩的林荫步行系统。第四十条 停车场规划 公共停车场可采用地面停车、路内停车、地下车库、停车楼、机械式立体车库等多种形式，公共停车位、路内车位、配建停车位的比例原则上应按 1：1：8 配置。1、公共停车场 社会公共停车场主要布置于交通枢纽、商业贸易、文化娱乐、绿地广场等交通流量较大地区，共预留布置 6 处社会公共停车场。配建公共停车场结合主要用地性质采用地上、地下或停车楼等形式配建，并可为社会车辆提供服务的停车24、场，共布置 12处配建公共停车场。规划公共停车场配建情况详见附表 8。20 2、路内停车位 有大量短时停车需求的地区，有条件的道路单侧或两侧可通过划定路边临时停车泊位解决停车需求，并通过限时停放、按时收费等管理手段保证该停车泊位的灵活性与利用率。3、配建停车位 各类用地内建筑物配建停车位指标详见附表 9。对机动车停车位数量未作具体规定的用地，机动车停车位可根据具体情况进行配建。物流仓储用地停车位同时应考虑货物装卸需求。居住区内居民机动车地面停车率不得超过 10%。公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于 10%。第四十一条 地块机动车出入口规定 规划区25、各个地块都应设置独立的交通出入口，建筑基地及单位机动车出入口除符合 城市居住区规划设计规范（2016 版）（GB5018093）相关要求外，还应符合下列规定：1、各类建设用地都应设置独立的交通出入口，交通出入口应尽量与支路相连接；公共建筑建设用地可以与次干路相连接。各类建设用地的主要出入口不应采用过街楼形式，建设用地的消防通道不应全部采用过街楼形式。2、各类建设用地的出入口位置距城市主干路交叉口（自道路红线交点向后量起）不宜小于 70 米，距离次干路交叉口不宜 21 小于 50 米，距离支路与干路交叉口不小于 50 米，距离支路相交的交叉口不小于 30 米。基地位于两条以上道路交叉口处的，出入26、口应设置在级别较低的道路上。3、各类建设用地的出入口应有良好的交通条件，出入口通道与城市道路应尽量采用正交布置，如斜交则不宜小于 75；与道路连接坡度较大时，应设缓冲段与用地外道路连接。城市干路以上建筑基地及单位机动车出入口进出交通组织应采取右进右出方式。4、机动车公共停车场出入口的设置应符合行车视距要求并与人行出入口分开设置，应右转出入车道，出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线 50 米以外。5、少于 50 个停车位的停车场，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；50300 个停车位的停车场应设两个出入口；大于 300 个停车位的停车场，出口和入口应分开设置，两个出入口之间距离宜大于 20 米。27、6、停车场（库）出入口应当设置缓冲区间，起坡道和闸机不得占用规划道路和建筑退让范围，应严格控制直接正对城市主干路设置停车场（库）出入口。22 第六章第六章 绿地景观绿地景观规划规划 第四十二条 绿地系统层级 按照“城市级居住区级小区级组团级”四个层级，通过建设公园绿地、街头绿地、林带、小游园和林荫道等，形成“点、线、面”结合，层级分明、系统化、多点分布的城市绿地系统。第四十三条 绿地分类规划 规划将区内绿地按照不同使用性质与功能，划分为综合公园、专类公园、带状街头绿地、街头小游园、防护绿地和道路绿地 6 类。1、综合公园 规划高铁站前公园、河东休闲公园 2 处综合公园，占地面积分别为 10.428、6 公顷、5.24 公顷。2、专类公园 规划环满城遗址建设环满城公园，占地面积为 30.32 公顷。3、带状街头绿地 规划沿主要通道、道路两侧设置 2050 米宽的带状街头绿地，打造规划区重要的景观视廊及绿化带。4、街头小游园 规划结合居住区、居住小区、商圈及其他服务设施布局，并充分考虑服务半径及各片区功能服务需求，在规划区布置共 23 计 12 处街头小游园，为各功能片区居民提供休憩活动的场所。5、防护绿地 规划沿热电联产铁路专用线两侧设置1020米宽的防护绿带；沿天然气门站燃气高压输气管设置 20 米宽的输气廊道；沿发放 110KV 变电站规划出线方向设置 25 米宽绿化高压走廊。6、道路29、绿地 规划道路绿化主要由行道树和道路分隔带组成，规划要求道路绿地率不得小于 20。第四十四条 绿地控制要求 规划区内建设应严格按照城市“绿线”控制的相关规定建设，严格按照城市绿线管理办法（2010 年修改）进行管控。各地块在满足规定绿地率指标的同时，还应尽可能增加绿化面积，提高绿化覆盖率，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化、屋顶绿化和庭院绿化，增强绿化效果。第四十五条 景观结构 规划以高铁站前广场周边及河东服务中心为景观核心，打造“一环、两带、两廊、三轴、多节点一环、两带、两廊、三轴、多节点”的绿地景观结构系统。一环：指环满城公园。以满城历史文化资源为依托，打造沿满城城墙的环形主题公园。两带：30、指 2 条滨水景观带。即沿天马湖和马蹄河的滨水景观带。两廊：指 2 条绿色通廊。沿规划纵一路的城市林荫景观大 24 道；沿热电联产铁路专用线的绿化景观隔离带。三轴：指 3 条发展轴线。高铁站至满城东门的景观发展轴；沿规划纵一路的城市空间发展轴；沿天马大道的交通发展轴。多节点：指多个绿化及景观节点。包括高铁站前广场和河东服务中心核心景观节点，纵一路、纬一路沿线规划综合公园节点，以及分布于各功能组团的街头小游园。25 第七章第七章 文物保护规划文物保护规划 第四十六条 文物保护单位 本规划区内有 1 处省级文物保护单位武威满城。第四十七条 文物保护单位保护控制 1、保护范围划定 严格执行武威市历史31、文化名城保护规划（20162030）对本次规划区内文物保护单位划定的保护范围和建设控制地带。武威满城保护范围：东至东瓮城外墙底部以东 30 米，南至南墙外侧底部以南 50 米，西至西瓮城外墙底部以西 15 米，北至北墙外侧底部以北 50 米；建设控制地带：保护范围外延伸 100米。2、保护控制要求（1）文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程。因特殊情况确需进行其他建设工程的，必须保证文物保护单位的安全，并应严格按照中华人民共和国文物保护法相关法定程序进行。（2）建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物；因特殊情况不能避开的，对文物保护单位应当尽可能实施原址保护。实施原址保护的，建设单位应32、当事先确定保护措施；无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应严格按照中华 26 人民共和国文物保护法相关法定程序进行。（3）在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。对已有的污染文物保护单位及其环境的设施，应当限期治理。（4）文物保护单位建设控制地带内建设项目应满足保护对象的要求，所有的建设活动，包括地上、地下均须经城乡规划行政主管部门和文物保护部门的审核批准。在此地带内的建筑物及各种设施的性质和内容不能与保护对象相冲突，在外观、造型、体量、高度和色彩上都要与保护对象相协调。在这个地带内修建新建筑和33、构筑物，不得破坏文物保护单位的环境风貌。27 第八章第八章 两两线线控制控制规划规划 第四十八条 绿线控制 1、绿线范围 城市绿线的划定和监督管理应按照城市绿线管理办法执行。本规划区内绿线包括环满城公园、高铁站前公园、河东休闲公园，以及其他规划公园绿地、防护绿地、居住区绿地、单位附属绿地、道路绿地、小游园等的控制界线范围。本次规划区公园绿地总面积 138.9 公顷，人均公园绿地面积 13.23 平方米。2、控制要求（1）城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。（2）任何单位和个人不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。因建设或者其他特殊情况，34、需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关审批手续。（3）在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。（4）任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。（5）各类建设工程要与其配套的绿化工程同步建设，各类绿化用地绿化率参照 城市绿地分类标准（CJJT85-2002）、城 28 市绿化规划建设指标的规定及相关法规、规范制定。（6）绿线范围内不得进行非绿化设施建设;规划绿线作为控制线，绿线范围内必须按照规划进行绿化建设，不得改作他用。（7）沿街用地机动车建议开口路段必要时可设置机动车开口，但开口宽35、度应严格限制，并应尽可能延续沿路绿化景观完整性。（8）城市绿线内用地控制指标具体详见附表 32。第四十九条 黄线控制 1、黄线范围 城市黄线的划定和规划管理应按照城市黄线管理办法执行。本规划区内黄线包括武威高铁站、综合交通枢纽、河东天然气门站、汽车东站，以及其他规划公交枢纽、公交首末站、公共停车场，轨道交通线、站、场、车辆段、保养维修基地，邮政支局、电信支局、消防站等的控制界线范围。2、控制要求（1）在城市黄线内进行建设活动，应当贯彻安全、高效、经济的方针，处理好近远期关系，根据城市发展的实际需要，分期有序实施。（2）城市黄线范围内禁止进行违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设；36、禁止违反国家有关技术标准和规范进行建设；禁止未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市 29 基础设施。（3）在城市黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向城乡规划主管部门申请办理相关许可手续。（4）任何单位和个人不得擅自改变城市黄线内土地用途，因建设或其他特殊情况需要临时占用城市黄线内土地的，应当依法办理相关审批手续。（5）城市黄线内用地控制指标具体详见附表 32。30 第九章第九章 管理管理控制控制体系体系规划规划 第五十条 管理控制体系 规划建立“功能区建设指引功能区建设指引管理单元控制管理单元控制地块开发控地块开发控制制”三个层级的规划管理控制体系。其中，37、功能区建设指引属宏观指引，管理单元控制属中观控制，地块开发控制属微观落实。规划以管理单元基本图则和地块分图图则共同作为指导规划区建设与管理的法定图则。第五十一条 功能区建设指引 规划区划分为四大功能片区，分别是高铁商务片区、历史文化旅游片区、中心商居综合片区和商贸服务片区。各功能片区建设指引如下：1、高铁商务与历史文化旅游片区 该区域用地布局以高铁站和满城作为东西对景，打造沿高铁站至满城的东西向景观发展轴线，布置高强度开发的商业、商务、体育及文化旅游等用地，并在高铁站南北两侧布置公共停车场、长途汽车站和公交首末站；道路以方格路网为主，并沿主要道路布置带状街头绿地；该片区居住以中高强度开发，小高38、层、高层建筑为主，建筑形式为现代风格，满城周边商业建筑可适当加入传统建筑元素或符号，体现武威历史文化特色。2、中心商居综合片区 该区域用地布局围绕河东服务中心城市新中心建设，布置 31 高强度开发的商业、商务、办公、文化及体育设施等用地，区域其他用地以居住为主，并布置河东休闲公园和多处小游园；该区道路以方格路网为主，并沿主要道路布置带状街头绿地；该片区居住以中高强度开发，小高层、高层建筑为主，建筑形式为现代风格。3、商贸服务片区 该区域沿天马大道、荣和路布置商业、市场等商贸用地，沿高坝四路布置服务天马湖景观带的公园、广场、文化、体育和医疗等用地；该区道路以方格路网为主，荣和路向东拓展与凉古路连39、通，并沿主要道路布置带状街头绿地；该片区居住以中低强度开发，多层、小高层建筑为主，建筑形式为现代风格。第五十二条 管理单元控制 1、管理单元划分 规划区划分为 3 个管理单元，管理单元划分与功能分区保持一致。管理单元划分详见附表 10。2、管理单元控制内容 强制性控制内容包括各地块的主要用途及功能、控制规模、建设总量、绿地与广场、道路及交通设施、公共服务设施和市政公用设施等内容。该内容是总体规划相关规定的分解与落实，也是指导下一阶段修建性详细规划的强制性要求。指导性控制内容包括重点地段城市设计、风貌指引、道路交通组织等。32 管理单元主要控制内容详见附表 11。3、管理单元图则制定 本次规划将40、管理单元作为管理与控制规划区的基本单元，并以管理单元为单位制定基本图则，对各功能区大地块进行控制与管理。第五十三条 土地使用控制 土地使用的控制内容包括用地面积和边界、用地性质、土地使用兼容性。1、用地面积和边界控制 用地面积是各种规定性要素计算的基础，指由城乡规划行政主管部门确定的建设用地边界所围合的水平投影面积，不含代征用地的面积。用地边界是规划用地与道路或其他规划用地直接的分界线，用来划分用地的范围。（1）单宗建设用地未达到规定的最小面积的，不得进行建设用地规划许可。规定详见附表 12。（2）未达到附表 12 规定的最小面积，但有下列情况之一，规划主管部门可在先制定修建性详细规划后进行建41、设用地规划许可：邻接用地已经完成建设或为即成道路、河道或有其他类似情况，确实无法调整、合并的；因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的。（3）占地面积在 30000 以上的成片开发地区，科研院所、33 物流、旅游等综合功能区，应编制修建性详细规划，经批准后成为其占地内建设项目规划许可的依据。2、用地性质控制 本规划的用地性质按照城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）进行划分，分类以中类、小类为主，共分为 7 大类用地，分别为：居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、物流仓储用地（W）、道路与交通设施用地（S）、公用设42、施用地（U）、绿地与广场用地（G）。3、土地使用兼容性控制 土地使用兼容性指不同土地使用性质在同一土地中共存的可能性，即表现为同一块土地上多种性质综合使用的允许与否，反应不同土地使用性质之间亲和与矛盾的程度。规划确定的用地性质为主导类型，即该用地的主要用途，主导性质建筑面积占总建筑面积的比例应大于 70%，兼容比例不得超过 30%。未确定土地兼容性的用地不具备兼容性，不得随意兼容其他性质建筑。现状合法的土地用途与控规图则规定用途不符的，可继续保持原有的使用功能，一旦这类土地进行改造与重建时，应严格按照本规划要求执行 土地使用与建筑适建规定详见附表 13。34 第五十四条 用地建设模式 1、用地43、建设分类 规划建设用地除部分道路与交通设施用地外，用地建设模式分为现状保留、已批项目、规划新建 3种类型。2、建设控制要求（1）现状保留：为近年新建，建筑质量较好，符合规划整体风貌要求，予以保留的用地类型。（2）已批项目：规划区内已批待建、已批在建的用地类型。（3）规划新建：依据功能结构及用地规划以新建为主的区域。用地改造模式详见图集 用地改造模式规划图 和附表 14。第五十五条 地块划分及控制指标内容 1、地块划分及编码 地块按“分区代码大地块代码基本地块代码”进行编号。分区代码分别为“HD1、HD2、HD3”；大地块原则上以街坊为单位依次编号为“HD1-01、HD1-02”；基本地块按规划44、用地边界进行划分，编号为“HD1-01-01、HD1-01-02”。2、地块控制指标内容 将地块控制指标分为强制性控制指标和引导性控制指标两大类。强制性控制指标必须遵照执行，引导性指标可参照执行。强制性控制指标包括用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、公益性公共设施及市政公用设施配 35 置、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地边界距离、停车泊位、禁止开口路段。其中容积率、建筑密度、建筑高度均控制上限，绿地率、建筑退线、停车泊位等控制下限。引导性控制指标主要包括地块人口容量、建筑形式、建筑色彩、建筑风格、绿化布置、人行流线等。规划区各地块控制指标详见附表 32。第五十六条 建设45、用地使用强度控制 1、容积率和建筑密度 规划区划分为 6 类强度开发区，分别为高强度开发区、中高强度开发区、中强度开发区、低强度开发区、开敞空间。高强度开发区高强度开发区：主要包括高铁商务片区核心及其轴线沿线地区、河东服务中心中部核心地区的商业、商务用地。规划控制容积率可大于 3.0，按使用性质，建筑密度40%。中高强度开发区：中高强度开发区：主要为各功能组团核心地区的商业、办公、文化娱乐及高铁片区、河东服务中心周边住宅区等。规划控制容积率介于2.03.0之间，按使用性质，建筑密度2540%。中强度开发区：中强度开发区：商贸中心以外居住、医疗卫生、体育设施，现状多层住宅等区域。规划控制容积率介46、于 1.52.0 之间，按使用性质，建筑密度 2530%。中低强度开发区：中低强度开发区：主要为商贸服务片区内居住区及办公、商贸市场等。规划控制容积率介于 1.52.0之间，按使用性质，建筑密度 2540%。36 低强度开发区：低强度开发区：各类学校、公用设施、物流仓储等区域。规划控制容积率小于 1.0，建筑密度 2535%。开敞空间：开敞空间：主要为各类绿地及广场。控制各类绿地绿地率均大于 65%，广场绿地率大于 25%。2、绿地率 绿地率指标以控制其下限为主。规划区各类用地开发强度控制指标详见附表 15。第五十七条 建筑高度控制 建筑高度一般指建筑物室外地面到其檐口（平屋顶）或屋面面层（坡47、屋顶）的高度。建筑限高指标为上限指标，规划区划分为五类高度控制区。80 米以上区：指高铁商务片区及河东服务中心核心区域局部标志性建筑，该类建筑可由城乡规划主管部门组织专家论证后进行单独确定，高度可大于 80米，但需与周边建筑相协调。5080 米区：主要为高铁商务片区核心及其轴线沿线地区，以及河东服务中心中部核心地区的商业、商贸、办公、医院、居住建筑等。该区建筑高度控制在 50米以上，原则上不得超过80米。2450 米区：主要为高铁商务片区、中心商居综合片区内高层居住、商业、办公、物流仓储等建筑。1224 米区：部分沿街纯商业、高等学校、中小学、医院、体育、文化活动、消防设施等建筑。37 12米48、及其以下区：主要为交通设施、市政公用设施、广场、绿地等区域。规划区各类用地建筑高度控制指标详见附表 15。第五十八条 建筑退让控制 建筑后退是指在具体建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以下限进行控制。建筑后退控制线是一个包括空中和地下空间的三维界面。1、建筑后退道路红线 规划区建筑退道路红线最小距离按附表 16 及以下规定执行。（1）有大量人流、车流集散的大型建筑，如影剧院、展览馆、大型商场、体育馆、游乐场、火车站、汽车站等，以及有大量人流、车流集散的企事业单位建筑，其面临城市道路的主出入口方向后退道路红线的距离不应小于15米，且应满足停车、回车、人流集散等方面的49、要求。（2）高层建筑主体后退道路规划红线距离应满足下列公式：S=H/1.5 W（S 为后退道路规划红线距离；H 为建筑高度；W 为相邻道路的红线宽度），并同时满足上表规定的要求。（3）在住宅建筑中配建两层以上餐饮、娱乐、商业功能用房的，其后退道路红线距离应当满足停车、回车、人流集散等方面的要求，且不应小于 10 米。（4）道路交叉口四周的建筑物后退道路规划红线应保证道 38 路交叉口正常的安全视距，建筑物的围墙、基础、台阶、阳台和附属设施，严禁逾越道路红线。在规定的后退道路红线的距离内，不应设置零星建筑物。（5）沿国道的建筑物，在规划建设用地范围内的路段两侧，按后退道路红线要求执行；其余路段两50、侧，其后退公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道）外缘不少于 20 米；沿高速公路的建筑物，后退高速公路两侧隔离栅外缘不少于 30 米，后退互通立交隔离栅外缘和高架桥不少于 50 米。（6）铁路沿线的建筑物，后退铁路临建筑物最近一道轨道中心线的距离，高速铁路不少于 30 米，铁路干线不少于 20 米，铁路专用线不小于 15 米。2、建筑后退用地边界 规划区建筑后退相邻用地界线的最小距离按附表17及以下规定执行。（1）各类建筑后退除道路用地之外用地边界均不得小于 3米。（2）界外是公共绿地的，各类建筑的最小离界距离按非住宅建筑的离界距离控制。（3）沿蓝线周边及两侧新建、扩建建筑物，其后退蓝线的距离不得51、小于 6 米。（4）界外是城市广场用地的，各类建筑的最小离界距离按住宅建筑的离界最小距离控制。（5）地下建筑退让建设用地边界的距离，不小于地下建筑 39 物深度（自室外地面至地下建筑物底部的距离）的 0.5 倍，且其最小值不应小于 3 米 第五十九条 建筑间距控制 建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙面之间的最小水平距离，建筑间距指标控制其下限。1、住宅建筑与住宅建筑的间距 武威市位于建筑气候分区 II 区，住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照三小时标准。住宅建筑之间最小间距，应符合附表 18 规定。住宅建筑在布置时朝向偏离正南向，可采用附表 19 不同方位间距折减系数换算；多层住宅建筑底层有商店52、或其他非居住用房的，其间距计算不得扣除底层高度。2、当非住宅建筑位于住宅建筑南侧或东西侧时，其最小间距按住宅建筑之间的最小间距控制；当非住宅建筑位于住宅建筑北侧时，其最小间距按非住宅建筑之间的最小间距控制。3、非住宅建筑最小间距按附表 20 规定执行。4、建筑非平行布置时，当相互夹角小于等于 60 度，其最窄处建筑间距按平行布置的建筑间距控制；当相互夹角大于 60度，其最窄处建筑间距按垂直布置的建筑间距控制。5、老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院的半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室，应满足冬至日 2 小时日照标准。40 6、托儿所、幼儿园的生活用房应满足冬至日 3 小53、时日照标准，活动场地应有不少于 1/2 的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。41 第十章第十章 城市设计城市设计引导引导 第六十条 城市设计目标 通过城市设计的控制和引导，为武威市河东片区创造一个舒适宜人、方便高效、环境优美的空间环境，建立和谐有序的空间秩序和社会秩序。力争将河东片区打造成为既具现代城市面貌与活力，又兼有城市历史底蕴的宜居、宜游、宜商、宜业的城市新区。第六十一条 整体风貌定位 河东片区整体风貌定位为：以现代风貌为主，明清风貌和元素为补充的功能片区。第六十二条 整体空间组织 空间风貌总体框架为：4 大功能片区、3 条主要发展轴线、2 条绿色通廊、2 条滨水景观带和多个城市景观节54、点。第六十三条 分区风貌设计指引 1、高铁商务与历史文化旅游片区 规划以满城和高铁站作为区域标志性建筑和景观核心，以一条东西向景观轴线将高铁站和满城两处对景有机衔接；该区域风貌以现代风貌为主，明清风貌为补充；该区域公共及商业建筑宜采用现代风格，可结合高铁站建筑样式，局部采用仿古形式或将提炼的历史元素符号和建筑结合；住宅建筑以高层和 42 小高层为主，采用现代风格，临近满城的住宅建筑可适当加入武威文化元素符号。2、中心商居综合片区 该片区以现代风貌为主，所有建筑均宜采用现代风格。河东服务中心作为城市未来的新中心，其建筑风貌、环境风貌应具有明显的特色与标识性，以打造区域新标杆为目标。3、商贸服务片55、区 该片区以现代风貌为主，所有建筑均宜采用现代风格。天马大道两侧多布置商业、市场等商服建筑，应着重处理好两侧建筑与空间环境的关系，打造统一协调的景观发展界面。应保证铁路线沿线良好的景观风貌和安全卫生的要求。第六十四条 景观要素控制指引 1、主要发展轴线（1）纵一路发展轴线 纵一路是河东片区重要的南北向主干路，道路全长约 6.1公里，道路红线宽 50 米。规划纵一路两侧各预留了 5 米宽的人行道和 20 米宽的景观绿带，通过绿化种植、景观营造、小品点缀等手法，力求将纵一路打造成为以游憩为主的景观林荫大道。同时，规划还注重建筑界面的连续性和开放性，鼓励建筑本身和其他建筑组合形成更多的公共开敞空间，56、注重建筑群落之间的相互协调，相邻建筑的高度应具有一定的连续性。（2）站南路发展轴线 43 站南路位于河东片区北部，西起满城环城公园，东至高铁车站，全长约 1.25 公里，道路红线宽 30 米。规划站南路两侧各预留了 50 米的景观绿带，并于绿带两侧集中布置商业建筑、办公建筑、体育馆及高品质住宅建筑，通过绿地景观、开敞空间和建筑景观相结合等手法着力打造该景观轴线和视线通廊。（3）天马大道发展轴线 天马大道在本次规划区范围内全长约 1.38 公里，道路红线北段为 42 米，南段为 50 米。作为一条高等级、大尺度的交通性干道，本次规划主要通过对道路两侧街道及建筑空间的营造，打造一条以绿化及现代建筑57、景观为主的发展轴线，轴线两侧的建筑应统一为现代风格，尺度、体量应充分考虑天马大道通过性视觉景观的特点。2、绿色通廊（1）兰张三四线绿色通廊 铁路沿线绿色通廊的打造应重点注意以下两个方面：铁路空间与其他用地之间的过渡和隔离：避免过度使用硬质隔离，在绿带较为开敞的区域尽量通过空间本身的处理进行过渡，确需隔离和设置音障的区域应注意介质的美观，避免使用铁丝网进行隔离。铁路两侧绿带环境的维护：应对铁路两侧绿带进行统筹设计，并由专人进行管理，绿带较开敞处可通过雕塑、小品的设置提升空间环境品质。（2）热电联产铁路专用线绿色通廊 44 该绿色通廊主要由热电联产铁路专用线两侧设置的隔离及景观绿带所构成。该绿带既58、对减少铁路对周边用地的影响具有重要作用，也是规划区与南侧工业园区功能区划的重要过渡。景观环境控制方面，应强调绿带的通道感与整体性，注重通廊绿带的景观性，使之成为隔离铁路，展示城市景观风貌的绿色通廊。3、滨水景观带（1）天马湖滨水景观带 天马湖作为河东片区重要的自然景观背景，应纳入本次规划统筹考虑，做好衔接、利用工作。首先应通过适当的开敞空间，将天马湖滨水景观渗透引入至规划区内；其次应通过合理的空间环境组织将规划区西侧用地与天马湖东岸用地进行合理衔接，以区域景观一体化为导向打造城市滨水空间。（2）马蹄河滨水景观带 马蹄河位于规划区东侧，部分流域与规划区用地毗邻。水体作为影响城市生态环境的重要因素59、，滨水空间日益成为实现城市和自然融合的重要纽带。4、重要景观节点（1）满城环城公园 满城是武威重要的历史遗存，也是河东片区旅游发展、文化展示的重要载体。规划结合城市路网规划，沿满城周边控制20150 米宽的环城绿带，该绿带既是满城与周边区域的过渡和缓冲地带，也是将来满城作为文化旅游资源开发的有机组成部 45 分。规划建议结合满城历史文化特点，提炼传统文化符号，对该绿带内部环境、景观小品进行深度打造，使之成为展示武威悠久历史文化，凸显文化旅游名城特色的重要区域。（2）河东休闲公园 规划区中部预留河东休闲公园用地，占地面积 5.24 公顷。河东休闲公园作为城市级的大型集中公共绿地，首先应满足其使用60、功能，应为城市居民提供舒适、便利的休憩、娱乐、锻炼的场所，同时还应注重品质和公园特色塑造，开发建设时应寻求适合其发展的公园主题及景观营造策略，注重武威历史文化特色的展示，注重城市文化元素与环境特征的有机融合。（3）绿化节点 规划结合功能区布局预留了 12 处街头游园绿地。这些街头绿地是各功能区、组团的中心绿地，为规划区居民提供了必要的活动场所和开敞空间，充分体现了本次规划绿色优先、生态友好的原则。第六十五条 建筑设计指引 1、建筑风格 规划区建筑应以现代风格为主。高铁商务片区部分区域与满城毗邻，是满城文化旅游过渡及拓展区域，该区域可局部采用明清仿古建筑形式，或在建筑中引入仿古建筑元素符号，但必61、须充分考虑与周边整体风貌的协调性。2、建筑色彩 46 规划区建筑色彩应传承并体现武威传统文化特征。确定规划区建筑主色调为灰白和土黄色，赭石色和浅灰可作为建筑辅助色。3、建筑尺度 建筑高度、体量以至细部要考虑步行者的距离关系以及人体尺度的良好。尊重已有的或周边的建筑，完善已有的交通系统和开放空间形态。建筑尺度要与地形、水体的位置、形态尺度相协调，避免破坏环境景观，尽量使板式高层、小高层建筑不面对开敞空间，如确需时，建筑面宽高层不得大于 60米，多层不得大于 80米。高层公共建筑以塔式和点式为主，高于 100米的建筑面宽不得大于 50 米，低于 100 米的建筑面宽不得大于70米。高层居住建筑以短62、板和点式为主，12 层以上住宅最多为2 个单元拼接，同时，50 米-100 米的居住建筑面宽不得大于 60米，小于 50 米的居住建筑面宽不得大于 70 米。4、建筑形式 建筑形式应与规划风格定位统一，应体现地方特色与时代特色相结合的特点。鼓励建筑形式个性化的同时，强调建筑之间的协调与对话，重点关注建筑的裙房，主体与屋顶三部分。利用有特色，易识别的裙房，增强城市肌理和地面空间利用。相邻建筑物裙房的高度、色彩、材质、雨棚、标识等方面应取得统一或协调。裙房的设计应细致,协调,它将影响沿街立面的特征。裙房以上建筑物后退，在满足设计构图和使用功能的同时，应最大限度的减少光线遮挡。标志性建筑的建筑形式应63、突 47 出强化其个性特征，一般建筑在相邻地块之间应具有相关性。5、建筑立面 除标志性建筑外，一般建筑主体外墙装修材料应与毗邻建筑相协调，同时注重与自身裙房的配合关系。建筑主体不宜大面积使用镜面玻璃幕墙，如使用须经规划管理部门审查。生活性道路上，应通过建筑的改建或改造，强化连续性界面形式，在居住区也应以强质连续性界面（建筑贴线率为 80以上）将单幢建筑物形式统一起来，塑造具有围合感强、有凝聚力的活动地带。交通性道路，为避免单调无变化的街廓空间，以弱质连续界面（贴线率在 5080）为佳，从而塑造出有韵律感、有变化、有节奏的连续性道路空间。第六十六条 道路设计指引 1、交通性道路 交通性为主的道路64、其景观特性除要满足安全性、可识别性、可观赏性、可管理性以外，还应与人的活动特征及需求相结合，兼具便捷性、合理性的要求，应充分考虑沿线公交车停靠站、座椅、垃圾箱等的配建。2、生活性道路 生活性为主的道路车种复杂、车行速度慢、人流较多，可分为以居住为主的街道、以商业为主的街道和以行政办公为主的街道，景观设计强调其多样性与复杂性。3、景观性道路 48 景观性道路是城市生机与活力的重要载体，其景观特性兼具安全性、方便性、舒适性、可识别性、可适应性、可观赏性、亲切性、公平性、可读性、可管理性等。其景观设计在考虑上述几种情况之外，还应格外强调个性化、人性化、趣味性、亲切性的特征，应注重与自然环境的统一、协65、调。第六十七条 绿化设计指引 公共绿地设计应主要满足便利舒适原则、景观丰富原则和生态效益原则。规划区基调树种、骨干树种配置详见附表 21、附表 22、附表 23。第六十八条 城市天际线设计指引 城市天际线应按照韵律原则、层次原则、借景原则、地标原则进行设计。设计中应主要采用以下两个方面的塑造手法：1、露水：在重要景观节点俯瞰水面时，建筑遮挡面应小于水面的二分之一，在重要通道位置可考虑留出视觉通廊。2、透绿：建筑组合形式应以点式为主，避免连续板式组合。建筑轮廓线应高低错落、疏密有致，提高绿视率。3、群簇：高层建筑应尽量垂直于水岸线或主要道路簇群式布局，注重建筑前后高低层次关系，避免均匀式的布局。66、第六十九条 夜景照明设计指引 本次规划按不同区域及类型提出夜景照明设计指引，根据 49 场所特性和照明要求的不同，共分为 6 种夜间照明类型。1、一般干道沿线景观灯光 这一类别的夜景灯光塑造贯穿整个规划区，照明突出道路，用偏冷色调的散射灯光照亮路面及设施；步道灯灯具应以低矮庭园灯为主。2、重要干道沿线景观灯光 应强调人流活动频繁处的灯光处理，以偏暖色的灯光为主，使之富于生活情调和温馨色彩，与非重点段的冷色调形成鲜明对比。可使用广场灯、草坪灯等对铺装和草地做重点灯光处理。3、重要交叉口照明区 该区域照明应具有一定的亮度，以改善交通通行条件。可选用偏暖色灯光与一般干道沿线照明形成一定对比，以提示驾67、驶员，增强交叉口通行的安全性。4、居住街区景观照明区 居住街区内灯光设计可结合建筑立面造型和阳台开窗规律，运用灯带对建筑阳台、顶部等做适当渲染，打造简洁且具有整体性的灯光效果。5、商业街区景观照明 商业街区内夜景照明应重点渲染商业氛围，运用商业广告及霓虹灯塑造热烈、亲切的氛围；此类照明也应注重整体性的控制，防止争奇斗艳、杂乱无章。6、夜景重要节点 夜景重要节点主要包括河东服务中心核心区及高铁站前广 50 场周边地区。应重点对高铁站场及河东服务中心标志建筑本身的照明效果进行处理，立面运用漫射、透光、聚光、外光等各种照明技巧，对建筑立面进行全方位、多角度的虚实处理，以求得最佳的景观效果。第七十条 68、街道设施设计指引 1、交通设施 各种标志的尺度应规格化。在交叉口结合路灯杆以平行路面的方式设置悬臂框架，规格化标志均应安装于框架内。框架应适当留有余地,以便于交通管理标志改变或增减。2、消防栓 鼓励消防栓结合建筑设置。鼓励消防栓结合花坛、街头雕塑的基座等设置。消防栓应规范、突显，不能采用特殊造型，不得被其他物体遮挡。3、候车亭 公共汽车候车亭应有顶盖及供人小憩的坐凳。允许在不影响使用的适当位置设置广告牌。线路牌及线路图可结合结构设计，并应有照明。候车亭可设计为单元式。当有多条线路合并在同一站点时，可附加单元，而不是设多个候车亭。51 候车亭形式应与周边建筑相协调,并采用与其它街道家具相同的风格69、形式。不宜使用鲜艳、亮丽的色彩，建议其支撑结构采用黑色或深褐色。4、垃圾箱 垃圾箱应独立设置,并设于行人集中处。应避免使用鲜艳色彩及卡通造型。垃圾箱形式应与周边建筑相协调,并采用与其它街道家具相同的风格。5、户外广告、标识 广告塔、广告板、霓虹灯、灯箱等室外广告，以及路牌、店招、交通信号等标志的布置与设计必须与环境协调，并进行统一管理与审定。广告、标识设计管理的内容主要包括位置、尺度、形式、色彩。设置在建筑物立面上的广告、标识应在建筑设计时统一考虑，不应损坏主立面形象；后加广告牌，其尺度、形态、色彩必须以不破坏建筑立面为原则。鼓励设计与武威文化元素相协调的广告牌形式；应尽量避免使用色彩多变的70、现代霓虹灯和大面积电子显示屏。户外广告可结合公用设施统一精心设计，广告牌尺度不宜过大，避免喧宾夺主。并应防止过多过大的商业广告破坏园林绿化景观。52 布置在高处的户外广告，应考虑设置抗风、避雷等安全措施。道路广告牌设置间距应合理，光照应柔和、清晰、避免眩光。第七十一条 地下空间设计指引 1、地下空间布局结构 规划区地下空间开发应采用点、线、面结合的网络化模式。点：主要商业区和大型广场地下空间开发和利用。线：步行街地下空间开发和利用。面：高层住宅小区地下空间开发和利用。2、地下空间竖向设计 规划区地下空间开发利用深度以浅层开发为主，重点地区开发利用深度可达到次浅层。各类地下功能区适宜开发深度和可71、开发深度按附表 24 规定执行。3、地下空间开发控制及引导策略 规划区地下空间建设突出商业的配套与完善，强化商业氛围。应建立完善的地下步行空间，打造现代化地下综合体，提升商业中心的档次和形象。鼓励发展地下商场、地下百货店、地下餐饮店、地下娱乐城、地下停车场、地下商业步行街。限制发展地下超市、地下仓储、地下物流及大型地下市政设施。地上功能与地下功能对应引导控制应按附表 25 执行。53 4、地下市政公用设施引导 市政管线主要敷设在道路下的浅层空间，在安全可靠、技术可行、经济允许的条件下，市政场站设施应尽量利用地下空间，积极鼓励建设管线共同沟。5、地下停车设施引导 可依托大型公园、广场绿地等，利用72、道路下方未使用资源修建为社会提供服务的地下停车库。公共地下停车库其深度应在浅层范围内，即深度原则上不超过 10 米。地下停车库的层数原则上不超过三层，每层梁下有效高度原则上不低于 2.3 米，进出停车场的车道宽度不小于 3.5 米，坡度不大于 15%。新建的大中型公共建筑和住宅须依据配建指标修建停车设施。公共设施用地地下停车设施比例不宜低于 50%，居住区地下停车设施比例不应低于 90%。54 第十一章第十一章 市政工程市政工程规划规划 第七十二条 给水工程规划 1、用水量预测 采用单位用地指标法和城市综合用水量指标法分别进行最高日用水量预测。预测得规划区最高日用水量为 5 万 m/d，详见附73、表 26。2、水源及管网规划 规划区用水由规划区南侧石岭水厂统一配给。给水管网的布置根据规划区远期的用水规模确定，可根据实际用水量情况分期建设。给水干管连成环状，最不利点供水水压按六层楼供水压力计算，即最不利点供水自由水压为 28 米水柱。第七十三条 排水工程规划 1、排水体制 规划区排水体制采用雨、污分流制。2、污水量预测 规划区污水排放系数取 0.8，计算得规划区最高日污水量为4 万 m3/d。3、排水管网规划 管网布置应按照规划要求统筹考虑、分期实施，进行管网设计、施工时应确定各段管径及坡度，实施时需结合规划区道路新建、改扩建逐步进行。55 规划区污水管道最小覆土深度以满足所服务的区域污74、水管道能接入为原则，按规划道路标高计算，污水管道最大埋深控制在 5 米以内。沿规划的主要道路布置污水干线管道，地块内污水满足 污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）后排入市政污水管道，统一排入市政污水管道。排水方式以自流为主，排水主干管不小于 DN400，支干管为DN300-DN400，最小坡度 i=0.002。排水管道按非满流计算，设计充满度 0.55-0.75。在直线段大于 40 米处、交叉处和拐弯处设置排水检查井。3、雨水系统规划 规划区划分为若干雨水排放区，雨量较小时直接引导排入就近绿化带。在道路边适当位置设置隐蔽式雨水口，收集雨量较大时道路、人行道及屋面雨水，就近排入河流75、沟渠。加强绿化工程建设，通过建设绿色透水网络，采用植草沟等下凹式绿地建设形式提高绿地的雨水滞留和渗透能力。为减少大管径管网建设，在广场、绿地下可设置雨水调节池，用于暴雨时调蓄，雨后可作为绿化用水供周边地块使用。在规划污水厂内合建中水厂，用于工业生产、绿化水供给。第七十四条 电力工程规划 1、用电负荷预测 采用人均综合用电量指标法和单位建设用地负荷密度法分 56 别预测规划区内用电负荷。预测得规划区总用电负荷为 110mW，详见附表 27。2、电源规划 规划区电源主要由东侧现状 110KV 发放变、北侧现状 110KV武威变、西侧规划 110KV 中心变、南侧现状 110KV 高坝变提供，规划76、 10KV 开闭所 5 处。3、供电线路规划 规划区内 10kV 配电线路采用地埋敷设。新建的配电线路应沿规划确定的道路设置；改建原有线路时可结合具体情况进行调整，使线路逐步沿规划道路布置；应按照电力线路的布置原则（电力线路布置在东西向道路的南侧，南北向道路的东侧）合理布线，减少电力线路与电信线路的交叉，逐步使规划区线路走向、负荷分布趋于经济、合理。4、供电设施规划 应充分利用规划电力走廊，减少 10KV 线路出线数量；规划区商业、商务、办公用地内用电应结合绿地建设公用开闭站，每个开闭站转供容量为 15MVA-20MVA。第七十五条 通信工程规划 1、电信用户预测 固定电话用户采用分类用地指标77、法预测。预测得固定电话用户总量为 5.15 万线，详见附表 28。通信设施规模应按实际需求分期进行建设。57 2、线路规划 通信线路由规划区北侧规划通信局所引出。规划通信线路布置在东西向道路的北侧，南北向道路的西侧。通信线路采用地埋敷设，应减少电力线路对通信线路的干扰，提高通话质量。3、广播电视网络规划 完善广播电视转播网络，提高传输质量，形成高质量的广播电视网络；实现规划区有线电视网络整合，网络全面光纤化、双向化。第七十六条 供热工程规划 1、热负荷预测 热负荷预测考虑公共建筑、工业建筑、仓储物流建筑的采暖负荷，利用规划确定的地块容积率推算出需采暖的建筑面积，然后利用不同建筑性质的采暖指标预78、测总负荷。预测得规划区采暖总负荷为 341.15MW，详见附表 29。供热设施规模应按实际需求分期进行建设。2、热源 热源由规划区东南侧在建热电厂提供，采暖高温热水供/回水方式提供，经各地块内规划热力站换热后供用户使用。规划区共规划热力站 81 座，其中高铁商务旅游片区 23 座，中心商居综合片区 37 座，商贸服务片区 21 座。3、管网规划 供热管网采用枝状形式，在人行道或绿化带下直埋或半通 58 行地沟敷设；管网应尽量避免穿越干道，力求敷设管道短、直、方便维修；管道采用无缝钢管，敷设管顶深度不小于 1.42 米。4、管道保温 供热介质设计温度高于 50的热力管道、设备、阀门应进行保温处理79、，保温层设计时应采用经济保温厚度。第七十七条 燃气工程规划 1、用气量预测 采用人均综合用气量指标法和负荷预测法分别进行用气量预测。预测得年总用气量为 1713.11 万 Nm/年，详见附表 30。燃气设施及规模应按实际需求分期进行建设。2、气源规划 气源由规划区南侧现状天然气门站提供，敷设至各地块调压箱或专用调压站降压后供给用户使用。3、管网规划 市政燃气管网整体采用环状布置，局部为枝状。燃气管道穿越主要干道时应敷设在套管或地沟内，套管直径应比燃气管道直径大 100mm 以上，套管或地沟两端应密封，在重要地段的套管或地沟端部宜安装检漏管；套管端部距路堤坡脚距离不应小于 1 米。4、地下燃气管80、道埋设在车行道下时，最小覆土厚度（路面至管顶）不得小于 0.8 米；埋设在非车行道下时，最小覆土厚度（路面至管顶）不得小于 0.6 米。59 第七十八条 管线综合 1、管线综合原则（1）离建筑物水平排序，由近及远宜为：电力或电信管线、燃气管、给水管、供热管、雨水管、污水管。（2）各类管线垂直排序，由浅入深应为：电信管线、电力管线、供热管、给水管、雨水管、污水管。（3）应充分利用现状管线。改建、扩建工程中的管线综合布置，不应妨碍现有管线的正常使用。（4）各类管线在道路交叉口相交时，必须按以下原则避让：压力管道让重力自流管道；管径小的让管径大的；新建的让现有的；易弯曲的让不易弯曲的；临时性的让永久81、性的；工程量小的让工程量大的；检修次数少的、方便的让检修次数多的、不方便的。（5）管线共沟敷设原则：热力管不应与电力、通信电缆和压力管道共沟；排水管道应布置在沟底；煤气管道不应与给水管道共沟敷设。2、交叉口管线技术规定 在道路交叉口，地下工程管线之间最小垂直净距必须符合城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）4.1.14 条之规定。60 第十二章第十二章 竖向设计竖向设计 第七十九条 竖向设计原则 1、与现状地形紧密结合，尽量减少施工土石方量；2、与重要控制点（现状道路、铁路、防洪堤岸等）高程紧密衔接；3、重点解决好路面及场地的排水问题，满足防洪排涝的要求；4、满足机动车和非机动车82、对各级道路的坡度要求；5、有利于各类市政设施的建设；6、地块内部地面设计标高原则上高于道路标高。第八十条 道路竖向设计 原则上确保道路最小纵坡不小于0.3%，最大纵坡不大于3%。竖向设计详见图集道路及场地竖向规划图。第八十一条 场地竖向设计 规划区所有地块均采用平坡式场地竖向设计方式。规划严格遵循城乡建设用地竖向规划规范（CJJ832016），并综合考虑土方平衡，力求降低土方施工量。各地块的竖向设计均与周边道路设计标高紧密结合，确保道路与场地有良好的协调关系。61 第十三章第十三章 综合防灾综合防灾规划规划 第八十二条 防洪规划 杨家坝河天马湖段按百年一遇防洪标准设防。马蹄河按 20年一遇，洪83、峰流量 71.34m3/s 防洪标准设防。规划区排涝标准为 30 年一遇。第八十三条 抗震规划 1、抗震设防标准 基本地震动峰值加速度为 0.20g（地震基本烈度为 8 度）。规划区内各类工程项目应达到地震动峰值加速度为 0.20g（地震基本烈度为 8 度）进行设防，生命线工程和学校、医院、指挥机关等重要公共建筑应提高一度设防，任何单位或个人不得随意提高或降低设防标准。2、生命线系统抗震规划 对电力设施进行抗震加固措施，形成多电源环路供电，增装生命线系统供电线路之间断路器。对广播电台、电视台、无线电接收系统采取加固措施，提高电话传递等级，增强综合抗震能力。按标准设置消防站，提高抗震能力。设置火84、警瞭望台、露天停车场，以备震时急需。对生命线工程除按规定进行建筑设防外，还应制定应急预案，以保证地震时能正常运行或尽快修复，以防止次生灾害 62 的发生。3、避震疏散场地规划 规划固定避难疏散场地 30 处。紧急避难疏散场地结合带状街头绿地、社区公园、小游园、学校操场等灵活配置。4、次生灾害防治 在加强现有消防力量的同时，还应实时更新、增配消防器械，并加强专业训练，定期演练，提高自救能力。制定检查制度，严格操作规程，加强管理力度。各危险品储存单位，应成立次生灾害抢险队，努力将灾害消除在初发状态。第八十四条 消防规划原则 1、遵循“预防为主、防消结合”的消防工作方针；2、集约统筹，合理布局各类消85、防设施；3、建构筑物防火设计要着重提高其耐火等级和内部消防能力；4、建立健全消防制度，加强消防宣传教育，普及消防知识。第八十五条 消防设施规划 1、规划区四大功能片区内共预留 3 处消防站用地，包括 1处消防指挥中心和 2 处一级普通消防站用地，总占地面积 1.88公顷。新建消防站的建设、设备配置标准、人员配置标准等须符合城市消防站建设标准（建标 1522011）的相关规定。2、应结合给水设施建设合用的消防给水系统，并利用自然 63 水源作为消防备用水源；消防供水管网应逐步形成环状，给水管网管径、消火栓间距应符合相关规定要求；主要道路沿线消火栓间距不得大于 120 米。3、应加强消防通讯建设，86、逐步建设较先进的有线、无线火灾报警装置及消防通讯指挥系统，形成由计算机控制的火灾报警和消防通讯指挥自动化系统。第八十六条 人防规划 1、人防建设要坚持“全面规划、重点建设、因地制宜、合理布局、注重实效”的原则，与新建小区和其他公用设施建设相结合，严格按照国家和武威市的有关规定修建人防工程设施，提高城市防空抗毁能力。2、应按要求加强各项人防工程建设。公共设施中心区、重要通信设施周围应建设地下人防设施。居住区应按总建筑面积2%的比例建设地下掩蔽工程。3、应加强疏散通道和后方基地的建设，规划区主要疏散干道应符合人防战术技术要求，广场、绿地应注重功能配套和整体防护能力的提高，满足人防工程的要求。4、应87、加快各类人防配套工程建设，留城人口按总人口的 40%计，人均人防工程面积 1 平方米。按本规划区总人口容量 10.5万人计，规划区人防工程总面积应为 4.2 万平方米。64 第十四章第十四章 环保环卫环保环卫规划规划 第八十七条 环境保护规划 1、大气环境 积极推进集中供热，建立健全环境监测、监察制度，大气污染物排放优于或者满足国家及甘肃省相关标准，大气环境质量达到国家环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。（1）科学核定规划区大气污染物排放总量，污染物排放符合总量控制要求；（2）重点加强机动车扬尘和尾气的监测、防治工作，限制不符合排放标准的车辆通行。2、声环境质量 居住、行政办公88、文化体育、教育科研、商业等用地划为 2类声环境功能区；物流仓储及交通场站区域划为 3 类声环境功能区，其环境噪声限值须符合附表 31 规定。第八十八条 环卫设施规划 1、生活垃圾量预测 规划区生活垃圾产生量按 1.0 千克/人日计，规划区人口按 10.5 万人计。可预测规划区生活垃圾日产生量约为 105 吨。2、垃圾转运站 考虑服务半径及对外转运要求，规划沿主要道路设置垃圾转运站 2 座。65 3、垃圾收集点 规划结合垃圾清运线路安排布置垃圾收集点，垃圾清运线路设计时尽量减少穿越规划区内部及生活区。规划区共设置垃圾收集点 11 处。4、公共厕所 考虑服务半径，结合公共建筑、绿地等设置公共厕所89、，同时保证集中公共服务区或人流集散处设置有公共厕所。规划区共设置公共厕所 22 处（不包括各类建筑本身配建的厕所）。5、废物箱 主要设于道路两侧及各类公共设施、社会停车场等的出入口附近，按服务半径 70100 米进行设置，人流量较大的区域适当增加设置密度。66 第十五章第十五章 附附 则则 第八十九条 成果组成 本规划成果由现状调研报告、文本、说明书、图集和图则五部分组成，图则包括单元管理图则和分图图则。文本、图集和图则具有同等的法律效力，三者应同时使用。说明书是对文本、图集和图则的解释说明。第九十条 规划修改 本规划经批准后具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改。确需修改本规划的，应按相关90、法定程序进行，应向原规划审批机关提出专题报告，经同意后方可组织修改，修改后按法定程序重新审查报批。对本规划修改涉及上位总体规划强制性内容的，应当先修改城市总体规划。第九十一条 解释权及执行 武威市规划局是武威市的城乡规划主管部门，也是本规划的具体实施部门，拥有本规划的解释权。本规划经武威市人民政府批准后执行。第九十二条 法律责任 违反本规划造成严重后果的，按中华人民共和国城乡规划法相关规定，应承担相应的法律责任。67 第十六章第十六章 附附 表表 表 1：城乡用地汇总表 用地代码 用地名称 用地面积(hm)占城乡用地比例(%)大类 中类 小类 H 建设用地 1266.40 87.53 H1 城91、乡居民点建设用地 1153.67 79.74 H11 城市建设用地 1153.67 79.74 H4 特殊用地 112.73 7.79 H41 军事用地 112.73 7.79 远景展望用地 180.35 12.47 城乡用地 1446.75 100.00 表 2：城市建设用地汇总表 用地代码 用地名称 用地面积(hm)占城市建设用地比例(%)大类 中类 小类 R 居住用地 370.14 32.08 R2 二类居住用地 370.14 32.08 A 公共管理与公共服务设施用地 155.74 13.50 A1 行政办公用地 6.45 0.56 A2 文化设施用地 11.68 1.01 A21 图92、书展览用地 11.68 1.01 A3 教育科研用地 58.97 5.11 A31 高等院校用地 12.29 1.07 A32 中等专业学校用地 21.72 1.88 A33 中小学用地 24.96 2.16 A4 体育用地 21.65 1.88 A41 体育场馆用地 18.61 1.61 A42 体育训练用地 3.04 0.26 A5 医疗卫生用地 27.41 2.38 A51 医院用地 27.41 2.38 A6 社会福利用地 6.65 0.58 A7 文物古迹用地 22.12 1.92 A9 宗教用地 0.81 0.07 B 商业服务业设施用地 129.55 11.23 68 B1 商业93、用地 118.15 10.24 B2 商务用地 9.49 0.82 B4 公用设施营业网点用地 1.91 0.17 B41 加油加气站用地 1.91 0.17 W 物流仓储用地 30.03 2.60 W1 一类物流仓储用地 30.03 2.60 S 道路与交通设施用地 289.42 25.09 S1 城市道路用地 263.44 22.84 S2 城市轨道交通用地 11.65 1.01 S3 交通枢纽用地 9.68 0.84 S4 交通场站用地 4.66 0.40 S41 公共交通场站用地 0.76 0.07 S42 社会停车场用地 3.91 0.34 U 公用设施用地 6.20 0.54 U194、 供应设施用地 3.12 0.27 U13 供燃气用地 2.70 0.23 U15 通信用地 0.42 0.04 U2 环境设施用地 1.20 0.10 U22 环卫用地 1.20 0.10 U3 安全设施用地 1.88 0.16 U31 消防用地 1.88 0.16 G 绿地与广场用地 172.59 14.96 G1 公园绿地 138.90 12.04 G2 防护绿地 31.75 2.75 G3 广场用地 1.94 0.17 H11 城市建设用地 1153.67 100.00 表 3：居住区用地分布及人口规模一览表 序号 居住单元名称 居住用地面积（hm）人口容量（万人）1 1#居住区（高铁95、商务片区）114.72 3.2 2 2#居住区（中心商居综合片区）173.48 4.9 3 3#居住区（商贸服务片区）81.94 2.4 合计 370.14 10.5 69 表 4：配套公共设施一览表 类别 项目名称 数量（处）地块编号 备注 行政管理及其他 街道办事处 3 HD1-16-02、HD2-18-02、HD3-23-03 派出所 3 HD1-16-02、HD2-18-02、HD3-23-03 教育 幼儿园 23 HD1-02-02、HD1-05-03、HD1-09-04、HD1-12-02、HD1-15-03、HD1-18-02、HD1-19-01、HD2-03-02、HD2-1096、-04、HD2-11-03、HD2-16-01、HD2-18-02、HD2-19-06、HD2-24-03、HD2-27-03、HD2-29-07、HD2-30-03、HD3-03-03、HD3-11-01、HD3-13-03、HD3-17-03、HD3-23-03、HD3-24-02 附属于其他建筑中，服务半径为300 米 小学 4 HD1-15-04、HD2-10-03、HD2-15-01、HD3-12-01 服务半径为 500米 教育 九年制学校 4 HD1-02-03 HD1-17-03、HD2-23-07、HD3-15-02 完全中学 1 HD2-10-02 高级中学 2 HD2-197、5-02、HD2-29-08 服务半径为 1000米 高等学校 2 HD2-07-02、HD2-12-02 医疗 卫生 医院 6 HD2-02-02、HD2-22-01、HD2-26-02、HD2-13-01、HD3-15-01、HD3-18-02 门诊所 3 HD1-16-02、HD2-16-01、HD3-23-03 附属于其他建筑中，可与居委会合设，每处建筑面积不小于 300 平方米 卫生站 7 HD1-10-02、HD1-13-04、HD2-11-05、HD2-19-02、HD2-27-03、HD3-09-02、HD3-13-03 文化 体育 文化活动中心 3 HD1-11-03、HD298、-15-03、HD3-12-03 文化活动站 7 HD1-12-02、HD1-14-03、HD2-18-04、HD2-19-02、HD2-24-02、HD3-11-01、HD3-22-02 体育场所 3 HD2-21-01、HD3-20-02、HD3-20-03 70 类别 项目名称 数量（处）地块编号 备注 体育馆 5 HD1-06-05、HD2-05-03、HD2-07-01、HD3-18-03、HD3-21-05 金融 邮电 银行 3 HD1-11-03、HD2-18-04、HD3-10-02 储蓄所 7 HD1-06-02、HD1-10-02、HD2-04-02、HD2-15-03、H99、D2-29-07、HD3-13-03、HD3-22-02 邮政所 7 HD1-09-04、HD1-18-02、HD2-18-04、HD2-19-02、HD2-29-07、HD3-13-03、HD3-22-02 邮政支局 1 HD1-13-02 社区 服务 居民健身设施 11 HD1-09-01、HD1-17-02、HD2-06-01、HD2-19-04、HD2-21-02、HD2-24-04、HD2-29-01、HD3-06-01、HD3-08-01、HD3-17-01、HD3-19-02 宜结合绿地安排 肉菜市场 7 HD1-12-02、HD1-15-03、HD2-08-02、HD2-11-100、03、HD2-30-03、HD3-10-02、HD3-11-01 居委会 7 HD1-13-04、HD1-14-03、HD2-09-01、HD2-11-05、HD2-28-01、HD3-12-03、HD3-17-03 附建，每处建筑面积 30-50 平方米 社区警务室 7 HD1-13-04、HD1-14-03、HD2-09-01、HD2-11-05、HD2-28-01、HD3-12-03、HD3-17-03 养老院 2 HD2-10-05、HD3-16-02 市政 公用 公共厕所 22 HD1-03-02、HD1-04-05、HD1-09-04、HD1-11-03、HD1-18-02、HD1101、-20-02、HD2-06-01、HD2-08-02、HD2-13-02、HD2-15-03、HD2-17-02、HD2-19-06、HD2-21-02、HD2-27-03、HD2-29-01、HD2-29-07、HD3-06-01、HD3-08-01、HD3-16-04、HD3-19-02、HD3-20-04、HD3-25-01 主要繁华街道、主要景观道路，公共厕所之间的距离宜为 300-500 米，一般街道公厕之间的距离为750-1000 米，每处建筑面积30-60 平方米 垃圾转运站 2 HD1-18-04、HD2-30-05 71 类别 项目名称 数量（处）地块编号 备注 垃圾收集点 102、11 HD1-06-02、HD1-15-03、HD2-04-02、HD2-11-03、HD2-16-01、HD2-17-02、HD2-28-01、HD2-30-03、HD3-11-01、HD3-15-03、HD3-23-02 公交首末站 2 HD1-09-03、HD2-18-03 停车场 18 HD1-08-02、HD1-06-05、HD1-08-05、HD1-14-05、HD1-17-04、HD1-22-02、HD2-05-03、HD2-06-01、HD2-07-01、HD2-17-04、HD2-19-03、HD2-21-02、HD2-24-04、HD2-26-02、HD2-29-03、HD103、3-08-01、HD3-18-03、HD3-25-01 开闭所 5 HD1-06-05、HD1-10-01、HD2-16-01、HD3-06-01、HD3-23-03 每个占地 110 平米 加油、加气站 4 HD1-14-06、HD1-22-04、HD2-30-06、HD3-14-03 消防站 3 HD1-13-03、HD2-18-05、HD3-03-04 防灾设施 避震疏散场地 30 HD1-01-01、HD1-02-04、HD1-03-03、HD1-03-06、HD1-04-03、HD1-04-06、HD1-05-01、HD1-06-01、HD1-06-04、HD1-06-05、HD1-104、07-01、HD1-07-05、HD1-09-01、HD1-17-02、HD1-20-02、HD2-02-03、HD2-05-02、HD2-05-03、HD2-06-01、HD2-07-01、HD2-21-01、HD2-21-02、HD2-24-04、HD2-29-01、HD3-06-01、HD3-08-01、HD3-18-03、HD3-19-02、HD3-21-05、HD3-25-01 注：表内下划线表示该设施为非独立占地。表 5：规划中小学一览表 序号 地块编号 规划用地面积（hm）学校类型 规划班数（班）备注 1 HD2-15-02 2.55 高级中学 24 规划新建 2 HD2-29-105、08 2.47 高级中学 24 规划新建 3 HD2-10-02 2.21 完全中学 36 规划新建 4 HD1-02-03 2.57 九年一贯制学校 36 规划新建 5 HD1-17-03 2.47 九年一贯制学校 36 规划新建 72 序号 地块编号 规划用地面积（hm）学校类型 规划班数（班）备注 6 HD2-23-07 4.31 九年一贯制学校 36 已批待建 7 HD3-15-02 2.65 九年一贯制学校 36 规划新建 8 HD1-15-04 1.68 小学 24 规划新建 9 HD2-10-03 1.03 小学 12 规划新建 10 HD2-15-01 1.07 小学 12 规106、划新建 11 HD3-12-01 1.95 小学 24 规划新建 表 6：规划道路一览表 序号 道路名 类别 走向 起讫点 长度(千米)红线宽度(米)标准横断面 1 凉都大道（北）主干路 南北向 满城北路满城南路 1.36 55 6.0+7.0+3.0+23.0+3.0+7.0+6.0 2 荣和路 主干路 东西向 荣华南路马蹄河路 1.79 55 5.0+5.0+3.0+12.0+5.0+12.0+3.0+5.0+5.0 3 凉都大道 主干路 南北向 高坝九路高坝十路 0.65 55 6.0+7.0+3.0+23.0+3.0+7.0+6.0 4 天马大道 主干路 南北向 荣和路新荣路 1.45107、 50 4.0+4.0+4.0+26.0+4.0+4.0+4.0 5 纵一路 主干路 南北向 横二路满城北路 6.06 50 5.0+5.0+3.0+12.0+5.0+12.0+3.0+5.0+5.0 6 纬一路 主干路 东西向 荣华北路站西路 2.12 45 3.5+4.0+2.0+12.0+2.0+12.0+2.0+4.0+3.5 7 高坝十一路 主干路 东西向 天马大道老 312 国道（东延）2.28 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 8 纵二路 主干路 南北向 满城北路复兴路 3.25 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 9 老108、 312 国道（东延）主干路 东西向 凉都大道高坝十一路 0.73 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 10 高坝四路 主干路 东西向 高坝七路高坝十一路 0.99 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 11 横二路 主干路 东西向 天马大道马蹄河路 1.31 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 12 荣华西路 主干路 东西向 荣华南路马蹄河路 1.19 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 73 序号 道路名 类别 走向 起讫点 长度(千米)红线宽度(米)标准横断面 13 天颐大道 主109、干路 东西向 荣华北路站西路 2.13 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 14 高铁站前路 主干路 东西向 纵一路站西路 1.24 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 15 复兴路 主干路 东西向 荣华北路站西路 2.32 38 4.0+4.5+3.0+15.0+3.0+4.5+4.0 16 荣华南路 主干路 南北向 复兴路荣和路 1.51 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 17 荣华北路 主干路 南北向 满城南路复兴路 1.91 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 18 新荣路110、 次干路 南北向 满城南路天马大道 4.62 42 3.0+5.5+2.0+21.0+2.0+5.5+3.0 19 荣华西路 次干路 东西向 纵一路马蹄河路 0.44 42 4.0+4.0+2.0+22.0+2.0+4.0+4.0 20 高坝六路 次干路 东西向 高坝七路高坝十一路 0.76 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 21 站西路 次干路 南北向 满城北路复兴路 3.25 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 22 荣华东路 次干路 东西向 新荣路马蹄河路 0.89 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 111、23 荣华二路 次干路 东西向 荣华北路站西路 2.22 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 24 马蹄河路 次干路 南北向 满城北路横二路 6.17 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 25 满城南路 次干路 东西向 凉都大道站西路 2.55 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 26 满城北路 次干路 东西向 凉都大道站西路 2.55 36 3.5+4.5+2.0+16.0+2.0+4.5+3.5 27 纬六路 次干路 东西向 天马大道马蹄河路 1.65 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5112、+3.0 28 高坝七路 次干路 南北向 高坝一路高坝十路 2.6 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 29 高坝八路 次干路 南北向 天马大道高坝六路 1.74 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 30 荣华五路 次干路 东西向 荣华南路马蹄河路 1.58 30 5.0+20.0+5.0 31 站北路 次干路 东西向 纵一路站西路 1.24 30 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 74 序号 道路名 类别 走向 起讫点 长度(千米)红线宽度(米)标准横断面 32 站南路 次干路 东西向 纵一路站西路 1.25 3113、0 3.0+3.5+1.5+14.0+1.5+3.5+3.0 33 高坝五路 支路 东西向 高坝七路高坝十一路 0.61 30 5.0+20.0+5.0 34 高坝十路 支路 东西向 凉都大道高坝七路 0.43 30 5.0+20.0+5.0 35 高坝三路 支路 东西向 高坝七路高坝十一路 0.79 30 5.0+20.0+5.0 36 高坝九路 支路 东西向 凉都大道高坝七路 0.28 30 5.0+20.0+5.0 37 高坝一路 支路 东西向 高坝七路马蹄河路 2.18 24 5.0+14.0+5.0 38 新荣西路 支路 南北向 复兴路横二路 2.26 24 5.0+14.0+5.0114、 39 经一路 支路 南北向 荣华二路纬四路 0.28 24 5.0+14.0+5.0 40 荣华七路 支路 东西向 荣华南路新荣路 0.84 20 3.0+14.0+3.0 41 经二路 支路 南北向 荣华西路荣华七路 0.51 20 3.0+14.0+3.0 42 高坝二路 支路 东西向 高坝七路高坝八路 0.33 20 3.0+14.0+3.0 43 纬五路 支路 东西向 新荣路马蹄河路 0.88 20 3.0+14.0+3.0 44 经四路 支路 南北向 高铁站前路满城南路 0.64 20 3.0+14.0+3.0 45 纬四路 支路 东西向 荣华北路站西路 2.28 20 3.0+1115、4.0+3.0 46 纬三路 支路 东西向 荣华北路站西路 2.17 20 3.0+14.0+3.0 47 经三路 支路 南北向 高铁站前路满城南路 0.64 20 3.0+14.0+3.0 48 纬二路 支路 东西向 荣华北路站西路 2.18 20 3.0+14.0+3.0 49 气象路 支路 东西向 新荣路纵一路 0.44 15 3.5+8.0+3.5 表 7：规划加油加气站一览表 序号 地块编号 用地代码 规划用地面积（hm）备注 1 HD1-14-06 B41 0.73 窑沟加油加气站 2 HD1-22-04 B41 0.51 加油加气站 3 HD2-30-06 B41 0.66 加油116、加气站 4 HD3-14-03 U13 与天然气门站合建 配建加气站 表 8：规划公共停车场一览表 序号 地块编号 用地代码 规划用地面积（hm）备注 1 HD1-08-02 S42 0.77 社会公共停车场 2 HD1-08-05 S42 0.43 社会公共停车场 75 序号 地块编号 用地代码 规划用地面积（hm）备注 3 HD1-14-05 S42 0.76 社会公共停车场 4 HD1-17-04 S42 0.8 社会公共停车场 5 HD2-19-03 S42 0.64 社会公共停车场 6 HD2-29-03 S42 0.51 社会公共停车场 7 HD1-06-05 A41 地块配建 配117、建公共停车场 8 HD1-22-02 B1 地块配建 配建公共停车场 9 HD2-05-03 A41 地块配建 配建公共停车场 10 HD2-06-01 G1 地块配建 配建公共停车场 11 HD2-07-01 A41 地块配建 配建公共停车场 12 HD2-21-04 B1 地块配建 配建公共停车场 13 HD2-24-02 G1 地块配建 配建公共停车场 14 HD2-27-04 G1 地块配建 配建公共停车场 15 HD2-29-02 A51 地块配建 配建公共停车场 16 HD3-08-01 G1 地块配建 配建公共停车场 17 HD3-18-03 A41 地块配建 配建公共停车场 1118、8 HD3-25-01 G1 地块配建 配建公共停车场 表 9：各类用地内建筑物配建车位要求一览表 建筑物大类 建筑物子类 机动车停车位指标下限值 非机动车停车位指标下限值 单位 居住 商品房 1 2 车位/户 经济适用房 0.8 2 车位/户 公共租赁住房 0.6 2 车位/户 廉租住房 0.3 2 车位/户 医院 综合医院 1.2 2.5 车位/100 建筑面积 其他医院（包括独立门诊、专科医院等）1.5 3 车位/100 建筑面积 学校 幼儿园 1 10 车位/100 师生 小学 1.5 20 车位/100 师生 中学 1.5 70 车位/100 师生 中等专业学校 2 70 车位/10119、0 师生 高等院校 3 70 车位/100 师生 办公 行政办公 0.65 2 车位/100 建筑面积 商务办公 0.65 2 车位/100 建筑面积 其他办公 0.5 2 车位/100 建筑面积 商业 宾馆、旅馆 0.3 1 车位/客房 76 建筑物大类 建筑物子类 机动车停车位指标下限值 非机动车停车位指标下限值 单位 餐饮 1 4 车位/100 建筑面积 娱乐 1 4 车位/100 建筑面积 商业 商场 0.6 5 车位/100 建筑面积 配套商业 0.6 6 车位/100 建筑面积 大型超市、仓储式超市 0.7 6 车位/100 建筑面积 批发市场、综合市场、农贸市场 0.7 5 车位120、/100 建筑面积 文化体育设施 体育场馆 3 15 车位/100 座位 展览馆 0.7 1 车位/100 建筑面积 图书馆、博物馆、科技馆 0.6 5 车位/100 建筑面积 会议中心 7 10 车位/100 座位 剧院、音乐厅、电影院 7 10 车位/100 座位 工业和仓储物流 厂房 0.2 2 车位/100 建筑面积 仓库 0.2 2 车位/100 建筑面积 交通枢纽 火车站 1.5-车位/100 高峰乘客 长途客运站 1-车位/100 高峰乘客 公交枢纽 0.5 3 车位/100 高峰乘客 游览场所 风景公园 2 5 车位/公顷占地面积 主题公园 3.5 6 车位/公顷占地面积 其他121、游览场所 2 5 车位/公顷占地面积 表 10：管理单元划分一览表 单元代码 单元名称 范围 建设用地面积（hm）人口容量（万人）HD1 高铁商务与历史文化旅游单元 规划区满城北路以南、凉都大道以东、天颐大道以北、站东路以西的城市区域，用地面积 477.05 公顷 364.32 3.2 HD2 中心商居单元 天颐大道以南、荣华南路以东、荣和路以北、站西路以西的城市区域，用地面积 432.35 公顷 432.35 4.9 HD3 商贸服务单元 祁连大道以南、凉都大道以东、天颐大道以北、经六路以西的城市区域，用地面积 357 公顷 357 2.4 77 单元代码 单元名称 范围 建设用地面积（hm122、）人口容量（万人）合计 1153.67 10.5 表 11：管理单元主要规划控制内容一览表 分类 控制项目 主要控制内容 强制性控制 主要用途及功能 确定各管理单元的主导功能及用地主要用途；划定单元内地块编号。控制规模 确定各管理单元用地规模及人口容量规模。建设总量 确定各管理单元建设总量。绿地与广场 明确公园绿地、防护绿地、广场等控制范围。道路及交通设施 确定道路红线范围，明确公共停车场、客运站场、公交站场等控制范围和要求 文物保护 明确“紫线”控制范围，划定核心保护区及建控区，提出保护控制的相关要求。公共服务设施 落实总体规划确定的城市公共服务设施，增设居住区级、小区级公共服务设施，并明确123、控制规模、范围和要求。市政公用设施 落实总体规划确定的市政公用设施，明确控制规模、范围和要求。增设居住区级市政公用设施，并明确控制规模、范围和要求。指导性控制 重点地段 通过重点地段城市设计，引导该区域开发建设、风貌、公共空间、景观界面等的合理发展。指导性控制 风貌指引 明确提出建筑风貌和环境风貌建设指引，包括建筑形式、建筑色彩、建筑体量、空间轮廓线等内容 表 12：单宗建设用地最小面积控制表 建设项目类型 居住(）非居住(）低层 多层 中高层 高层 多层（24 米）高层（24 米）建设用地面积 500 1000 1500 2000 1000 3000 表 13：土地使用与建筑适建规定表 用地124、类型 居住用地 公共管理与公共服务设施用地 商业服务业用地 物流仓储用地 公用设施用地 绿地与广场用地 78 建设项目 二类居住 R2 行政办公A1 文化设施A2 教育科研A3 体育用地A4 医疗卫生A5 社会福利A6 文物古迹A7 宗教用地A9 商业用地B1 商务用地B2 公用设施营业网点B4 一类 W1 U 公园 G1 防护绿地G2 广场G3 普通住宅 单身宿舍 居住小区幼托 中、小学 居住小区商业服务设施 居住小区文化设施 居住小区体育设施 居住小区医疗卫生设施 居住小区市政公用设施 居住小区行政管理设施 居住区级以上行政办公建筑 居住区级以上商业服务设施 居住区级以上文化设施 居住区级125、以上娱乐设施 79 用地类型 居住用地 公共管理与公共服务设施用地 商业服务业用地 物流仓储用地 公用设施用地 绿地与广场用地 建设项目 二类居住 R2 行政办公A1 文化设施A2 教育科研A3 体育用地A4 医疗卫生A5 社会福利A6 文物古迹A7 宗教用地A9 商业用地B1 商务用地B2 公用设施营业网点B4 一类 W1 U 公园 G1 防护绿地G2 广场G3 居住区级以上医疗卫生设施 办公建筑、商办综合楼 旅馆、宾馆 商住综合楼 高等院校、中等专业学校 职业学校、技工学校、成人学校和业余学校 科研设计机构 普通储运仓库 危险品仓库 农、副、水产品批发市场 80 用地类型 居住用地 公共管126、理与公共服务设施用地 商业服务业用地 物流仓储用地 公用设施用地 绿地与广场用地 建设项目 二类居住 R2 行政办公A1 文化设施A2 教育科研A3 体育用地A4 医疗卫生A5 社会福利A6 文物古迹A7 宗教用地A9 商业用地B1 商务用地B2 公用设施营业网点B4 一类 W1 U 公园 G1 防护绿地G2 广场G3 社会停车场、库 加油、加气站 汽车修理、专业保养场和机动车训练场 客、货公司站场 施工维修设施及废品场 其他市政公用设施 注：“”为允许设置（一类兼容，无限制条件）；“”为可以设置（二类兼容，有限制条件）；“”为不允许设置。一类兼容是可直接兼容的土地使用性质；二类兼容是须经城乡127、规划行政主管部门批准方可变更的土地使用性质，并由城乡规划主管部门根据具体条件和规划要求确定兼容比例。81 表 14：用地建设模式一览表 改造模式 用地面积（h）所占比例（%）规划新建 734.15 63.64 现状保留 197.60 17.13 已批项目 221.92 19.24 合计 1153.67 100.00 表 15：各类用地开发强度控制一览表 用地代码 用地名称 容积率 建筑限高(m)建筑密度(%)绿地率(%)备注 中类 小类 R2 二类居住用地 1.5 24 30 30 多层住宅 1.7 36 25 30 多层、小高层住宅 2.5 60 25 30 小高层住宅、高层住宅 2.5 1128、00 25 30 高层住宅 3 80 25 30 高层住宅 3 100 26 30 高层住宅 A1 行政办公用地 2 45 35 30 2.5 60 35 30 A2 文化设施用地 2.5 24 40 30 中高强度开发区 1.8 20 40 30 中强度开发区 A3 教育科研用地 A31 高等院校用地 1.2 24 30 35 A32 中等专业学校用地 1.2 24 30 35 A33 中小学用地 1.0 20 30 35 A4 体育用地 A41 体育场馆用地 2.0 24 30 35 A42 体育训练用地 1.2 24 30 30 A5 医疗卫生用地 A51 医院用地 1.2 18 25 129、35 中低强度开发区 2 60 28 35 中强度开发区 2.5 80 30 30 中高强度开发区 A6 社会福利用地 1.8 24 26 40 B1 商业用地 2.5 60 40 20 中高强度发展区 4 80 40 20 高强度发展区 82 用地代码 用地名称 容积率 建筑限高(m)建筑密度(%)绿地率(%)备注 中类 小类 5.5 100 40 30 高强度发展区 1 18 30 25 沿街商业 1.2 24 45 20 沿街商业 2.5 24 40 30 沿街商业 2.5 35 40 20 沿街商业 2.5 60 40 30 集中商业 B2 商务用地 5.5 100 40 30 高强度130、发展区 4.0 80 40 30 高强度发展区 B4 公用设施营业网点用地 B41 加油加气站用地 1.0 10 35 30 0.2 9 15 25 W1 一类物流仓储用地 1.0 36 35 25 S3 交通枢纽用地 0.5 12 25 40 S4 交通场站用地 S41 公共交通场站用地 0.5 12 25 40 S42 社会停车场用地 35 U1 供应设施用地 U13 供燃气用地 0.8 12 20 30 U15 通信用地 0.8 12 20 30 U2 环境设施用地 U22 环卫用地 0.5 12 25 20 U3 安全设施用地 U31 消防用地 0.8 20 25 20 消防站 1.0131、 24 25 20 战勤保障消防站 G 绿地与广场用地 G1 公园绿地 65 G2 防护绿地 90 G3 广场用地 0.5 12 25 40 表 16：建筑物退后道路红线距离规定一览表 道路等级 建筑高度 小于 24 米 2450 米 5080 米 80 米以上 主干路 8 10 15 15 次干路 8 10 10 15 83 支路 5 5 10 10 表 17：建筑物后退相邻用地界线最小距离规定一览表 住宅建筑 其他建筑 朝向与层数 建筑物高度倍数 最小距离（m）建筑物高度倍数 最小距离（m）主要朝向 低层-3-3 多层 0.5 8-6 高层 0.25 12 0.15 9 次要朝向 低层-3132、-3 多层-4.5-4.5 高层 0.125 6.5-6.5 表 18：住宅建筑最小间距控制表（单位：米）类别 高层（遮挡）多层（遮挡）低层（遮挡）平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 高层（被遮挡）30 25 13 6 18 15 13 6 12 9 6-多层（被遮挡）30 20 9 6 15 10 9-12-6-低层（被遮挡）30 20 6-15 10 6-6-注：“遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为遮挡建筑；“被遮挡”指平行或垂直布置时，该住宅建筑为被遮挡建筑。“平行布置”包括南北向和东西向平行133、布置；“垂直布置”包括南北向和东西向垂直布置。“两侧”是指相对两侧山墙均有窗户、阳台或开门；“单侧或无”是指相对山墙一侧无或两侧都无窗户、阳台或开门。“-”表示按消防和施工安全等控制。在消防和施工安全等要求的同时，山墙之间有公共道路的，山墙间距不应小于 6 米；山墙之间无公共道路的，山墙间距不应小于 3 米。山墙宽度大于 15 米，其间距按平行布置的住宅建筑间距控制。84 表 19：不同方位间距折减系数 方位 0 15 (含)15 30 (含)30 45 (含)45 60 (含)60 折减系数 1.0 L 0.9 L 0.8 L 0.9 L 0.95 L 注：表中方位为正南（0）偏东、偏西的方134、位角。L 为规划中确定的标准日照间距。表 20：非住宅建筑最小间距控制表（单位：米）类别 高层 多层 低层 平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 高层 20 15 13 6 13 13 9 6 9 9 9-多层 13 13 9 6 12 9 6-6 6 6-低层 9 9 9-6 6 6-6 6 6-注：裙房高度小于等于 10 米时，按低层间距控制；高度超过 10 米、小于等于 24 米时，按多层间距控制；高度超过 24 米时，按高层间距控制。以其他形式布置的非住宅建筑的间距，可按消防间距的规定控制。表 21135、：绿化基调树种规划表 序号 种 名 学名 科名 主要用途 1 国 槐 Sophora japonica 豆 科 庭荫树、行道树 2 侧 柏 Platycladus orientalis 柏 科 庭荫树、行道树 3 白蜡树 Fraxius chinensis 木犀科 庭荫树、行道树、防护林 4 油松 Pinus tabuliformis Carrire 松 科 庭园观赏、丛植 5 榆叶梅 Prunus triloba 蔷薇科 庭园观赏、丛植、列植 6 海棠 Malus、Chaenomeles 蔷薇科 庭园观赏、丛植 7 碧桃 Amygdalus persica 蔷薇科 庭园观赏、丛植 8 暴马丁136、香 Syringa reticulata 木犀科 庭园观赏、丛植 85 表 22：道路绿化骨干树种规划表 序号 种名 学名 科名 形态 1 国 槐 Sophora japonica 豆 科 落叶乔木 2 白 蜡 树 Fraxius chinensis 木犀科 落叶乔木 3 樟子松 Pinus sylvestris 松 科 常绿乔木 4 云 杉 Picea asperata 松 科 常绿乔木 5 红刺玫 Rosa multifloravar 蔷薇科 落叶灌木 6 紫叶稠李 Padus virginiana 蔷薇科 常绿乔木 7 金叶榆 Ulmus pumila 榆科 落叶乔木 8 水蜡 Ligu137、strum obtusifolium 木犀科 落叶灌木 9 油 松 Pinus tabuliformis Carrire 松 科 常绿乔木 表 23：庭园绿化骨干树种规划表 序号 种 名 学 名 科 名 形态 1 丝棉木 S.m.cv.Pendula 杨柳科 落叶乔木 2 桧柏 Sabina chinensis 柏科 常绿乔木 3 薄壳山核桃 Carya illinoensis 胡桃科 落叶乔木 4 榆 叶 梅 Prunus triloba 蔷薇科 落叶灌木 5 月 季 Rosa chinensis 蔷薇科 落叶灌木 6 多季玫瑰 Rosa davurica 蔷薇科 落叶灌木 7 五叶地锦 P138、arthenocissus quinquefolia 葡萄科 藤 本 8 密枝红叶李 Prunuscerasifera var 蔷薇科 落叶乔木 9 丁香 Syringa oblata 木犀科 落叶灌木 10 东北连翘 Forsythia mandschurica 木犀科 落叶灌木 表 24：地下设施空间配置深度建议表 类别 设施名称 适宜开发深度（米）可开发深度（米）地下交通设施 地下车行、人行通道 0-10-10-30 地下步行街 0-10-地下停车场 0-10-10-30 地下公共服务设施 地下商业设施 0-10 文化娱乐、体育设施 0-10-10-30 市政公用设施 综台管沟 0-10139、-10-30 地下变电站 0-30 深于-30 防灾与仓储设施 地下工厂、仓库等 0-30 深于-30 人防工程等 0-30 深于-30 86 表 25：地上功能与地下功能对应引导控制表 地下 地上 地下 停车 地下 管线 地下 商业 地下公共 设施 地下 仓储 地下 通道 地下 道路 地下公用 设施 居住用地 道路用地 广场用地 仓储用地 商业用地 公用设施用地 绿地 水域 注：“”为允许设置，“”为有条件允许设置，“”为不允许设置。表 26:规划用水量预测一览表 序号 用地名称 用地面积(hm)用水指标（万 m/km.d）用水量（万 m/d）1 居住用地 370.14 0.7 2.59 2140、 公共管理与公共服务设施用地 155.74 0.5 0.78 3 商业服务业设施用地 129.55 0.6 0.78 4 物流仓储用地 30.03 0.2 0.06 5 道路与交通设施用地 289.42 0.25 0.72 6 公用设施用地 6.2 0.3 0.02 7 绿地与广场用地 172.59 0.15 0.26 8 总建设用地 1153.67 5.21 表 27:规划用电负荷预测一览表 序号 用地名称 用地面积(hm)负荷密度（kW/hm）用电负荷(mW)1 居住用地 370.14 100 37.01 2 公共管理与公共服务设施用地 155.74 300 46.72 3 商业服务业设施141、用地 129.55 400 51.82 4 物流仓储用地 30.03 30 0.9 5 道路与交通设施用地 289.42 20 5.79 6 公用设施用地 6.2 150 0.93 7 绿地与广场用地 172.59 20 3.45 87 序号 用地名称 用地面积(hm)负荷密度（kW/hm）用电负荷(mW)8 总建设用地 1153.67 146.62 表 28:规划固定电话用户数量预测一览表 序号 用地名称 用地面积(hm)主线指标（线/hm）容量(万线)1 居住用地 370.14 70 2.59 2 公共管理与公共服务设施用地 155.74 40 0.62 3 商业服务业设施用地 129.5142、5 100 1.3 4 物流仓储用地 30.03 10 0.03 5 道路与交通设施用地 289.42 15 0.43 6 公用设施用地 6.2 20 0.01 7 绿地与广场用地 172.59 10 0.17 8 总建设用地 1153.67 5.15 表 29:规划采暖负荷预测一览表 序号 用地名称 用地面积(hm)建筑面积（万 m）采暖热指标（W/m）采暖负荷（mw）1 居住用地 370.14 376.17 40 141.95 2 公共管理与公共服务设施用地 155.74 176.05 50 83.04 3 商业服务业设施用地 129.55 202.8 55 105.23 4 物流仓储用地143、 30.03 24.02 40 9.06 5 道路与交通设施用地 289.42-6 公用设施用地 6.2 4.96 40 1.87 7 绿地与广场用地 172.59-8 总建设用地 1153.67 341.15 表 30:规划用气量预测一览表 序号 用气类型 年用气量（万 Nm 1 居民生活用气 783.58 2 商业用气 391.79 3 采暖通风及空调用气 117.54 4 燃气汽车用气 338.63 5 其他用气 81.58 合计 1713.11 88 表 31:各类声环境功能区环境噪声限值一览表 声环境功能区 时段 昼间 夜间 0 类 50dB 40dB 1 类 55dB 45dB 2144、 类 60dB 50dB 3 类 65dB 55dB 4a 类 70dB 55dB 4b 类 70dB 60dB 表 32:各地块控制指标一览表 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD1-01-01 G1 303155 65 规划新建 HD1-01-02 A7 221165 满城故城址 现状保留 HD1-01-03 H41 1127305 现状保留 HD1-02-01 G1 11813 65 规划新建 HD1-02-02 R2 55418 1.5 30 30 24 665 幼儿园 规划新建 HD1-02-03 A33145、 25691 1 30 35 20 77 九年制学校 规划新建 HD1-02-04 G1 19508 65 规划新建 HD1-03-01 G1 2383 65 规划新建 HD1-03-02 R2 29477 3 25 30 80 707 公共厕所 规划新建 HD1-03-03 G1 6535 65 规划新建 HD1-03-04 G1 6633 65 规划新建 HD1-03-05 A21 24195 2.5 40 30 24 362 规划新建 HD1-03-06 G1 6285 65 规划新建 HD1-04-01 G1 8078 65 规划新建 HD1-04-02 B2 39667 5.5 40146、 30 100 1309 规划新建 HD1-04-03 G1 9898 65 规划新建 HD1-04-04 G1 3808 65 规划新建 HD1-04-05 B1 44634 5.5 40 30 100 1472 公共厕所 规划新建 HD1-04-06 G1 10043 65 规划新建 HD1-05-01 G1 19508 65 规划新建 HD1-05-02 G1 4242 65 规划新建 HD1-05-03 R2 72345 1.5 30 30 24 868 幼儿园 规划新建 89 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备147、注 HD1-05-04 A9 8100 现状保留 HD1-05-05 G2 9536 90 规划新建 HD1-06-01 G1 6560 65 规划新建 HD1-06-02 R2 29578 3 25 30 80 709 垃圾收集点、储蓄所 规划新建 HD1-06-03 G2 3128 90 规划新建 HD1-06-04 G1 6285 65 规划新建 HD1-06-05 A41 24012 2 30 35 24 336 体育馆、停车场、开闭所 规划新建 HD1-06-06 G1 4242 65 规划新建 HD1-06-07 G2 2964 90 规划新建 HD1-07-01 G1 9898 148、65 规划新建 HD1-07-02 G1 4242 65 规划新建 HD1-07-03 B2 39339 5.5 40 30 100 1298 规划新建 HD1-07-04 G2 4771 90 规划新建 HD1-07-05 G1 10043 65 规划新建 HD1-07-06 B1 44217 5.5 40 30 100 1459 规划新建 HD1-07-07 G2 4841 90 规划新建 HD1-08-01 G2 9070 90 规划新建 HD1-08-02 S42 7650 35 社会停车场 规划新建 HD1-08-03 S3 9379 0.5 25 40 12 46 武威高铁综合交通149、枢纽 规划新建 HD1-08-04 S3 75071 0.5 25 40 12 563 武威高铁站 规划新建 HD1-08-05 S42 4250 35 社会停车场 规划新建 HD1-08-06 S3 12305 0.5 25 40 12 61 公路长途客运站 规划新建 HD1-08-07 G2 8748 90 规划新建 HD1-09-01 G1 10335 65 规划新建 HD1-09-02 A21 34157 2.5 40 30 24 512 规划新建 HD1-09-03 S41 4102 0.5 25 40 12 10 公交首末站 规划新建 HD1-09-04 R2 64979 1.5 150、30 30 24 779 幼儿园、邮政所、公共厕所 规划新建 HD1-09-05 G1 7417 65 规划新建 HD1-10-01 B1 37517 2.5 40 30 24 562 开闭所 规划新建 HD1-10-02 R2 71333 1.5 30 30 24 855 卫生站、储蓄所 规划新建 90 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD1-10-03 G1 13047 65 规划新建 HD1-11-01 G1 13095 65 规划新建 HD1-11-02 B1 37695 2.5 40 30 24 565 151、规划新建 HD1-11-03 R2 71688 1.5 30 30 24 860 文化活动中心、公共厕所、银行 规划新建 HD1-12-01 B1 27150 4 40 20 80 651 规划新建 HD1-12-02 R2 51915 2.5 25 30 60 1038 幼儿园、文化活动站、菜市场 规划新建 HD1-12-03 G1 11049 65 规划新建 HD1-13-01 G1 13829 65 规划新建 HD1-13-02 U15 4199 0.8 20 30 12 6 邮政支局 规划新建 HD1-13-03 U31 3600 0.8 25 20 20 5 消防站 规划新建 HD1152、-13-04 R2 111669 2.5 25 30 60 2233 居委会、社区警务室、卫生站 规划新建 HD1-14-01 G1 7419 65 规划新建 HD1-14-02 B1 19722 4 40 20 80 473 规划新建 HD1-14-03 R2 49219 2.5 25 30 60 984 居委会、社区警务室、文化活动站 规划新建 HD1-14-04 G2 1678 90 规划新建 HD1-14-05 S42 7633 35 社会停车场 规划新建 HD1-14-06 B41 7327 0.2 15 25 9 4 窑沟加油加气站 已批待建 HD1-15-01 G1 11625 153、65 规划新建 HD1-15-02 B1 18762 4 40 20 80 450 规划新建 HD1-15-03 R2 46429 2.5 25 30 60 928 幼儿园、菜市场、垃圾收集点 规划新建 HD1-15-04 A33 16824 1 30 35 20 50 小学 规划新建 HD1-16-01 G1 11669 65 规划新建 HD1-16-02 R2 82668 2.5 25 30 60 1653 街道办事处、门诊所、派出所 规划新建 91 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD1-17-01 G1 9154、746 65 规划新建 HD1-17-02 G1 27514 65 居民健身设施 规划新建 HD1-17-03 A33 24707 1 30 35 20 74 九年制学校 规划新建 HD1-17-04 S42 8032 35 社会停车场 规划新建 HD1-18-01 G1 12517 65 规划新建 HD1-18-02 R2 29856 2.5 25 30 60 597 幼儿园、公共厕所、邮政所 规划新建 HD1-18-03 G2 1663 90 规划新建 HD1-18-04 U22 3988 0.5 25 40 12 3 垃圾转运站 规划新建 HD1-18-05 R2 21882 2.5 3155、0 30 50 164 发放社区 已批待建 HD1-18-06 R2 33249 发放社区 现状保留 HD1-19-01 R2 54564 1.7 25 30 36 278 幼儿园 已批待建 HD1-19-02 R2 32338 2.5 28 30 65 242 已批待建 HD1-19-03 G1 7435 65 规划新建 HD1-20-01 G1 3210 65 规划新建 HD1-20-02 G3 19420 0.5 25 40 12 公共厕所、广场 规划新建 HD1-20-03 A1 20936 2 35 30 45 125 气象局 已批待建 HD1-20-04 G1 1978 65 规划156、新建 HD1-20-05 R2 33365 2.5 30 30 65 250 凯迪斯电梯项目 已批待建 HD1-20-06 G1 9136 65 规划新建 HD1-21-01 G1 11715 65 规划新建 HD1-21-02 R2 83188 2 30 30 45 499 东沟颐安美居 已批在建 HD1-22-01 R2 27555 2 30 30 45 165 东沟颐安美居 已批在建 HD1-22-02 B1 25764 4 40 20 80 618 停车场 规划新建 HD1-22-03 G2 2260 90 规划新建 HD1-22-04 B41 5119 1 35 30 10 15 加157、油加气站 已批待建 HD1-22-05 G1 9806 65 规划新建 HD1-23-01 G1 8592 65 规划新建 HD1-23-02 R2 7774 2.5 30 30 50 58 发放社区 已批待建 HD1-23-03 R2 86688 3 25 30 80 780 发放社区 现状保留 HD2-01-01 G1 7632 65 规划新建 92 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD2-01-02 R2 75412 2.5 25 30 100 565 已批待建 HD2-02-01 G1 10859 65 规158、划新建 HD2-02-02 A51 35862 2 28 35 60 143 市妇幼综合楼 已批待建 HD2-02-03 G1 15823 65 规划新建 HD2-02-04 B2 15906 4 40 30 80 381 规划新建 HD2-03-01 G1 10909 65 规划新建 HD2-03-02 R2 68053 3 25 30 80 1633 幼儿园 规划新建 HD2-04-01 G1 9028 65 规划新建 HD2-04-02 R2 24236 3 25 30 80 581 储蓄所、垃圾收集点 规划新建 HD2-04-03 B1 12858 4 40 20 80 308 规划新159、建 HD2-04-04 A21 12901 2.5 40 30 24 193 规划新建 HD2-05-01 G1 7806 65 规划新建 HD2-05-02 G1 13779 65 规划新建 HD2-05-03 A41 13971 2 30 35 24 195 体育馆、停车场 规划新建 HD2-05-04 R2 38818 1.5 30 30 24 174 发放社区 已批待建 HD2-05-05 R2 11712 1.5 30 30 24 140 规划新建 HD2-06-01 G1 28224 65 公共厕所、居民健身设施、停车场 已批待建 HD2-06-02 R2 64072 2.5 25160、 30 100 480 已批待建 HD2-06-03 G1 6364 65 已批待建 HD2-07-01 A41 42858 2 30 35 24 600 综合体育中心、停车场 规划新建 HD2-07-02 A31 38350 1.2 30 35 24 138 规划新建 HD2-07-03 G1 3916 65 规划新建 HD2-08-01 G1 3928 65 规划新建 HD2-08-02 R2 82713 3 25 30 80 1985 菜市场、公共厕所 规划新建 HD2-09-01 R2 50227 2.5 25 30 60 1004 居委会、社区警务室 规划新建 HD2-09-02 B161、1 11006 4 40 20 80 264 规划新建 HD2-09-03 G1 4041 65 规划新建 HD2-10-01 G1 4041 65 规划新建 93 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD2-10-02 A33 22069 1 30 35 20 66 完全中学 规划新建 HD2-10-03 A33 10289 1 30 35 20 30 小学 规划新建 HD2-10-04 R2 31929 2.5 25 30 60 638 幼儿园 规划新建 HD2-10-05 A6 26465 1.8 26 40 2162、4 95 敬老院 规划新建 HD2-11-01 G1 3913 65 规划新建 HD2-11-02 B1 3483 2.5 40 20 35 26 已批待建 HD2-11-03 R2 50855 2.5 25 30 60 1017 幼儿园、菜市场、垃圾收集点 规划新建 HD2-11-04 G1 4680 65 规划新建 HD2-11-05 R2 58120 2.5 25 30 60 1162 居委会、社区警务室、卫生站 规划新建 HD2-12-01 G1 11778 65 规划新建 HD2-12-02 A31 84532 1.2 30 35 24 304 规划新建 HD2-13-01 G1 4163、428 65 规划新建 HD2-13-02 R2 67668 3 25 30 80 1624 公共厕所 规划新建 HD2-13-03 A21 11769 2.5 40 30 24 176 规划新建 HD2-13-04 B1 11964 4 40 20 80 287 规划新建 HD2-14-01 R2 112325 3 26 30 100 1010 已批待建 HD2-14-02 G1 11124 65 规划新建 HD2-15-01 A33 10709 1 30 35 20 32 小学 规划新建 HD2-15-02 A33 25501 1 30 35 20 76 高中 规划新建 HD2-15-03164、 R2 39047 3 25 30 80 937 文化活动中心、储蓄所、公共厕所 规划新建 HD2-15-04 G1 11259 65 规划新建 HD2-16-01 R2 76146 3 25 30 80 1827 门诊所、幼儿园、垃圾收集点、开闭所 规划新建 HD2-16-02 G1 11335 65 规划新建 HD2-17-01 G1 3826 65 规划新建 HD2-17-02 B1 78881 5.5 40 30 100 2603 公共厕所、垃圾收集点 规划新建 HD2-17-03 G1 6769 65 规划新建 HD2-17-04 B1 117886 5.5 40 30 100 38165、90 停车场 规划新建 94 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD2-18-01 G1 10150 65 规划新建 HD2-18-02 R2 50620 3 25 30 80 1214 街道办事处、派出所、幼儿园 规划新建 HD2-18-03 S41 3456 0.5 25 40 12 8 公交首末站 规划新建 HD2-18-04 R2 50481 3 25 30 80 1211 银行、文化活动站、邮政所 规划新建 HD2-18-05 U31 11636 1 25 20 24 23 消防指挥中心（战勤保障消防站）规166、划新建 HD2-18-06 G1 2905 65 规划新建 HD2-19-01 G1 10228 65 规划新建 HD2-19-02 R2 43801 3 25 30 80 1051 邮政所、文化活动站、卫生站 规划新建 HD2-19-03 S42 6399 35 规划新建 HD2-19-04 G1 5271 65 规划新建 HD2-19-05 G1 2905 65 规划新建 HD2-19-06 R2 62696 3 25 30 80 1504 幼儿园、公共厕所 规划新建 HD2-20-01 B1 25763 5.5 40 30 100 850 规划新建 HD2-20-02 B1 42210 167、1.2 45 20 24 151 已批待建 HD2-20-03 G1 5942 65 规划新建 HD2-20-04 B1 19275 5.5 40 30 100 636 规划新建 HD2-20-05 B1 61187 1.2 45 20 24 220 已批待建 HD2-20-06 G1 6720 65 规划新建 HD2-21-01 A41 31125 2 30 35 24 435 体育公园 规划新建 HD2-21-02 G1 52448 65 公共厕所、居民健身设施、停车场 规划新建 HD2-21-03 G1 11697 65 开闭所 规划新建 HD2-22-01 A51 54433 2.5 168、30 30 80 272 凉州区医院 已批待建 HD2-22-02 A1 2096 1.5 30 20 24 9 DNA 实验室业务用房 已批待建 HD2-22-03 R2 26853 3 25 30 80 241 凉州区医院 已批待建 HD2-22-04 G1 11768 65 规划新建 95 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD2-23-01 G1 3621 65 规划新建 HD2-23-02 G1 5497 65 规划新建 HD2-23-03 R2 51936 荣华企业集团家属院 现状保留 HD2-23-04169、 A1 23907 武警支队 现状保留 HD2-23-05 G1 2042 65 规划新建 HD2-23-06 R2 33396 3 26 30 100 300 已批待建 HD2-23-07 A33 43097 1 30 35 20 129 九年制学校 已批待建 HD2-24-01 G1 6711 65 规划新建 HD2-24-02 R2 132458 3 26 30 100 1192 文化活动站 已批待建 HD2-24-03 R2 6236 0.7 30 30 12 13 幼儿园 规划新建 HD2-24-04 G1 18856 65 居民健身设施、停车场 规划新建 HD2-25-01 G1 170、12873 65 规划新建 HD2-25-02 B1 97431 1 30 25 18 292 市场 已批待建 HD2-26-01 G1 12961 65 规划新建 HD2-26-02 A51 107124 2.5 30 30 80 535 凉州区医院、停车场 已批待建 HD2-27-01 R2 14410 3 26 30 100 129 已批待建 HD2-27-02 R2 40286 3 26 30 100 362 已批待建 HD2-27-03 R2 62885 1.5 30 30 24 754 幼儿园、卫生站、公共厕所 规划新建 HD2-27-04 G1 8916 65 规划新建 HD2-171、28-01 R2 92757 1.5 30 30 24 1113 居委会、社区警务室、垃圾收集点 规划新建 HD2-28-02 G1 6566 65 规划新建 HD2-29-01 G1 22140 65 公共厕所、居民健身设施 规划新建 HD2-29-02 G1 3385 65 规划新建 HD2-29-03 S42 5088 35 社会停车场 规划新建 HD2-29-04 G1 3958 65 规划新建 HD2-29-05 R2 35878 五里小康住宅 现状保留 HD2-29-06 R2 27780 2.5 25 30 60 208 五里小康住宅 已批在建 96 地块编号 用地代码 用地面积172、(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD2-29-07 R2 37026 3 25 30 80 888 幼儿园、储蓄所、邮政所、公共厕所 规划新建 HD2-29-08 A33 24724 1 30 35 20 74 高中 规划新建 HD2-29-09 G1 15267 65 规划新建 HD2-30-01 G1 15403 65 规划新建 HD2-30-02 B1 24271 4 40 20 80 582 规划新建 HD2-30-03 R2 114007 3 25 30 80 2736 幼儿园、菜市场、垃圾收集点 规划新建 HD2-30-04 G2173、 2495 90 规划新建 HD2-30-05 U22 8002 0.5 25 20 12 8 垃圾转运站 规划新建 HD2-30-06 B41 6620 1 35 30 10 19 加油加气站 规划新建 HD3-01-01 G1 12897 65 规划新建 HD3-01-02 B1 59870 2.5 40 20 60 449 武威建隆物资市场 已批待建 HD3-02-01 G1 6099 65 规划新建 HD3-02-02 B1 48813 2 40 30 30 292 汽车主题公园 已批待建 HD3-03-01 G1 10952 65 规划新建 HD3-03-02 B1 7383 2.5174、 40 30 60 55 已批待建 HD3-03-03 R2 60266 2 25 30 60 361 幼儿园 已批待建 HD3-03-04 U31 3600 0.8 25 20 20 5 消防站 规划新建 HD3-04-01 G1 11275 65 规划新建 HD3-04-02 B1 70059 2 40 30 30 420 汽车主题公园 已批待建 HD3-05-01 W1 63842 腾宇物流交易中心 现状保留 HD3-06-01 G1 30388 65 公共厕所、居民健身设施、开闭所 规划新建 HD3-07-01 B1 82665 武威建隆物资市场 现状保留 HD3-07-02 B1 9175、729 锐源商贸 现状保留 HD3-08-01 G1 23382 65 公共厕所、居民健身设施、规划新建 97 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 停车场 HD3-08-02 B1 20274 4 40 25 80 243 已批待建 HD3-09-01 B1 6867 2.5 40 30 60 51 已批待建 HD3-09-02 R2 61341 2 25 30 60 368 卫生站 已批待建 HD3-09-03 G1 3247 65 规划新建 HD3-10-01 G1 3249 65 规划新建 HD3-10-02 R176、2 69463 2 25 30 60 416 银行、菜市场 已批待建 HD3-11-01 R2 68051 2.5 25 30 60 1361 文化活动站、菜市场、幼儿园、垃圾收集点 规划新建 HD3-11-02 R2 2192 现状保留 HD3-11-03 R2 13183 3 25 30 80 118 凉州区精神病托养康复中心 已批待建 HD3-12-01 A33 19463 1.0 30 35 20 58 台庄小学 规划新建 HD3-12-02 B1 4208 2.5 40 30 24 52 规划新建 HD3-12-03 R2 40700 2.5 25 30 60 814 居委会、社区警177、务室、文化活动中心 规划新建 HD3-13-01 A51 34679 1.2 25 35 18 83 残疾人托养中心 已批在建 HD3-13-02 A32 96690 1.2 30 35 24 348 规划新建 HD3-13-03 R2 42175 2.5 25 30 60 316 幼儿园、储蓄所、邮政所、卫生站 规划新建 HD3-13-04 A32 120552 凉州区职业中专 现状保留 HD3-13-05 G1 17054 65 规划新建 HD3-14-01 B1 14481 锐源商贸 现状保留 HD3-14-02 G2 14090 90 规划新建 HD3-14-03 U13 26983 178、0.8 20 30 12 天然气门站、加气站 已批待建 HD3-14-04 G1 1714 65 规划新建 HD3-15-01 A51 24214 2.5 30 30 80 726 医院 规划新建 HD3-15-02 A33 26528 1 30 35 20 79 九年制学校 规划新建 98 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD3-15-03 G1 3911 65 垃圾收集点 规划新建 HD3-16-01 B1 9129 2.5 40 20 60 136 规划新建 HD3-16-02 A6 40010 0.5 25179、 40 12 40 敬老院 规划新建 HD3-16-03 R2 37846 现状保留 HD3-16-04 G1 11875 65 公共厕所 规划新建 HD3-17-01 G1 12045 65 居民健身设施 规划新建 HD3-17-02 R2 31894 现状保留 HD3-17-03 R2 56276 2 25 30 60 900 居委会、社区警务室、幼儿园 规划新建 HD3-18-01 A1 17527 2.5 35 30 60 284 规划新建 HD3-18-02 A51 17811 2.5 30 30 80 534 医院 规划新建 HD3-18-03 A41 34849 2 30 35 180、24 487 体育馆、停车场 规划新建 HD3-18-04 G1 5450 65 规划新建 HD3-19-01 G1 5450 65 规划新建 HD3-19-02 G1 16931 65 公共厕所、居民健身设施 规划新建 HD3-19-03 B1 17151 2.5 40 20 60 257 规划新建 HD3-19-04 A21 33809 1.8 40 30 20 365 规划新建 HD3-20-01 G1 22267 65 规划新建 HD3-20-02 A42 4527 1.2 30 30 24 16 武威体校综合训练场 已批在建 HD3-20-03 A42 25858 1.2 30 30181、 24 93 规划新建 HD3-20-04 B1 52254 2.5 40 20 60 783 公共厕所 规划新建 HD3-20-05 G2 75451 90 规划新建 HD3-21-01 B1 16973 锐源商贸 现状保留 HD3-21-02 G2 18742 90 规划新建 HD3-21-03 G1 4622 65 规划新建 HD3-21-04 A41 39284 2 30 35 24 549 体育馆 规划新建 HD3-21-05 G2 1069 90 规划新建 HD3-22-01 G1 16297 65 规划新建 HD3-22-02 R2 103063 2.2 30 30 35 680182、 文化活动站、储蓄所、邮政所 已批待建 99 地块编号 用地代码 用地面积(m)容积率 建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)机动车位(个)单位名称 备注 HD3-22-03 R2 18870 现状保留 HD3-22-04 R2 17517 1.6 30 32 45 84 已批待建 HD3-22-05 G2 8889 90 规划新建 HD3-23-01 G1 16935 65 垃圾收集点 规划新建 HD3-23-02 R2 20725 1.6 30 32 45 99 已批待建 HD3-23-03 R2 140908 2 25 30 60 2254 街道办事处、门诊所、派出所、幼儿园、开闭所 规划新建 HD3-23-04 G2 3680 90 规划新建 HD3-24-01 G1 11357 65 规划新建 HD3-24-02 R2 34903 2 25 30 60 558 幼儿园 规划新建 HD3-25-01 G1 33577 65 公共厕所、停车场 规划新建 HD3-25-02 G2 30256 90 规划新建 HD3-26-01 G2 8890 90 规划新建 HD3-26-02 G2 23908 90 规划新建 HD3-27-01 W1 236439 1 35 25 36 家园物流园 已批在建