1、刍议建筑工程造价预结算审核工作要点【摘 要】 为了保证工程施工进度以及质量的安全，需要对工程成本进行较为严格的控制，本文笔者结合近些年的工作经验分析了在建筑工程造价预结算审核的关键点。 【关键词】 建筑工程；预结算；审核引言：随着建筑市场的不断完善，建筑行业内的竞争越发的激烈，建筑企业的利润不断降低，在这种情况下，为了取得更好的经济效益，建筑企业则需要控制好工程造价和经济指标，这就需要加强建设工程预结算工作，通过预结算的编制，从而实现建设资金的节约，确保工程成本的降低。特别是在当前经济快速发展的环境下，通过加强工程造价预结算的审核工作，不仅可以确保施工中各项资源的合理配置，而且还能够确保建筑企2、业获得良好的回报，加快节约型社会的建设工作。1、工程结算审核概述工程结算审核并不同于工程决算审计人们对工程结算、工程决算、工程结算审核以及工程决算审计的概念模糊不清，甚至是混为一谈。一旦混淆这些概念，可能会使得工程结算审核人员滥用职权，使得业主只能以审计部门的决算审计结果作为工程结算的依据，这样对于双方都是不公平的。为了提高工程结算审核工作的准确性，必须清楚区分工程结算审核与工程决算审计。工程结算审核是对单项工程结算造价的合理合法性为工作对象，由具备相关资格的注册造价工程师和造价员对工程建设活动中工程造价的严格控制，以此提高双方的经济效益。工程结算审核主要目的就是对工程结算中不符合施工合同、相3、关政策文件、计价收费标准以及工程量计算原则等内容进行审核、比对以及查证，进而对工程造价进行严格有效的管理与控制。为确保工程结算审核工作的有序开展，审核人员应该对以下内容进行审核，如施工合同是否与国家相关法律法规以及招投标文化相符；变更、签证手续是否真实有效；工程量是否计算准确、及时；单价确定是否合理合法；各项取费标准是否符合要求等。2、建筑工程造价审核的原则2.1、质量为首的原则。建筑工程作为城市发展过程中的重要组成部分，不仅需要一定的美观性，最终要的就要要实用、耐用，因此在建筑工程活动中，最重要的应该是工程的质量，只有坚持质量第一才能够保证建筑商在业界的信誉，才能够获得百姓的信任，从而提供建4、筑的知名度，无形之中提高了建筑工程的附加值，提高在市场中的竞争力，为今后扩大建筑项目以及市场占有率打下坚实的基础。2.2、以人为本的原则。人作为建筑工程项目的创造者与控制者，在建筑工程造价的过程中起着决定性的作用，因此为了提高工程造价的质量必须要坚持以人为本的原则，充分发挥人的主观能动性，发挥人的创造性和积极性，通过培养具有丰富知识水平与实践经验的高素质人才，在保证工程造价顺利完成的基础上能够拥有质量的保证。3、建筑工程预结算审核工作要点3.1、合理造价，强化审查。在工程开始施工之前，设计院的设计图纸以及相关的预算设计都是依照最一般的情境进行的，而在实际施工的过程中，施工方有权根据实际情况的要5、求选择最合理最经济的施工方案，从而在造价方面便发生了分歧与变动，所以在审查的过程中，审查人员就要熟悉一般的造价方式，结合施工条件，审查施工方造价的合理性。如果施工方在保证质量、提高效率的前提下造成了造价的差别，则可以对产生的差额不予认可；属于非人为因素的客观条件使然，经过建设单位以及监理单位的认可后便可以确认其费用的差额。同时在施工的过程中也会因为新技术新材料的出现，而超出了定额范围的情况，此时审查人员就要对补充的项目与内容进行综合分析，科学论证，在严格定额要求的基础上充分尊重事实，保证工程款项的合理利用。3.2、有合格的审核人员。在建筑工程造价的预结算审核中，不但和经济挂钩，与建筑的技术也有6、直接联系，这就要求相关的审核人员必须具备专业的审核技术与良好职业素养，能够协调与处理好各方面的管理与不同专业之间的联系，并且市场观念较强，对市场中各种建筑材料的价格都有一定程度的了解，同时熟悉施工的设计图纸与程序，了解现场实际情况，这样才能在实际的审核工作中保证各个工程造价项目的精确度，科学公正的对工程造价预结算进行审核，从而保证审核工作的客观公正性。除此之外，信息技术的发展与计算机的广泛应用，要求审核人员必须能够数量的使用计算机来对相关数据进行分析处理，由于人工处理数据会出现各种各样的误差，而计算机的应用就能够有效的减少误差的出现，把误差率降到更低，从而保证数据资料的真实性，同时，通过计算机7、互联网，能够实时掌握国家最新的审核标准与价格信息，能够有效提高工程造价在预结算过程中的审核质量。3.3、做好审核前调查工作。审核人员在接到工程结算相关材料后，应该深入施工现场，对工程施工及完成的实际情况进行充分了解，然后对工程招投标文件、结算相关内容、施工工序、施工合同、设计变更、工程签证、竣工验收等环节的资料进行收集整理，并以此作为审核工程结算的重要依据。3.4、善于收集有关信息。有效的工程结算审核管理与控制需要从细节做起，审核工作往往需要大量的信息数据作为支撑，因此在工程建设中，审核人员应该善于收集日常工作的相关信息和资料累计，为后期结算审核管理提供有利的依据。准确、快速地编制工程预结算，8、需要平时不断的收集、积累和更新，大胆创新、努力实践，掌握先进的专业知识和技术，不断摸索提高工程结算审核准确性的方案，以利于今后工作的应用。3.5、加强与职能部门的联系。建筑工程产品完成的整个过程具有特殊性，不仅需要较长的周期，而且还会牵扯到众多的管理部门，这样就导致建筑工程预结算审计过程中也需要涉及到多个职能部门和法人单位。但在当前我国工程项目管理工作中存在着许多不完善的地方，市场要素体系也不够健全，没有规范性的项目交易方式和手段，法律法规也不健全，这就导致在预结算审核时无法保证充分、完整的进行证据的收集，从而导致不能准确的进行判断和进行处理问题，所以需要审核部门需要及时与相关管理部门进行沟通9、和协调，确保取得职能部门的支持。结语：在工程结算审核中，针对不同地域不同要求的工程，审核人员必须坚持公平公正、实事求是的原则，选择最适合该工程结算审核的方法进行，以提高工程结算审核的准确性和快速性。同时，审核人员应该做好审前调查工作、收集相关资料、注意沟通技巧，与被审核方进行完美的配合，从而合理确定工程造价，严格管控工程成本，促进企业经济效益的提升。参考文献：1张延昕.论建筑工程造价预结算审核J.改革与开放，2010，24：68.2陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点J.内江科技，2013，06：49-50.3巫鹏.建筑工程造价预结算审核工作要点分析J.山西建筑，2014，21：250-251.