1、华侨城 X 烨明南京华侨城项目广告推广沟通方案Dream town东成西东成西就就 梦想发生梦想发生Questions如何加深南京对华侨城品牌的认知？如何爆破市场，提升华侨城板块及项目影响力，引发行业及客户的共同关注？如何运用新创意及创新方式实现市场区隔，建立项目名片？开篇三问HOW ABOUT IT？南京华侨城打造何种产品有怎样的特质品牌区域客户三个角度的核心洞察三个角度的核心洞察品牌洞察33 年创想的力量始于1985全国文化企业30 强欢乐谷主题公园建造者超大型综合体房产开发企业亚洲NO.1 文旅集团遍及42 座城市百余部作品上海苏河湾、深圳天麓、华侨城翡翠天域文旅城镇化，全域综合体文化+2、旅游+城镇化优质自然居所，囊括各类公共配套南京华侨城&河西华侨城产品形态城市东西两大热点，当之无愧的南京梦工厂实力央企，创想文化三个角度的核心洞察区域洞察自然风光胜景金陵第一明秀山栖霞山亚洲第一长河长江仙林第二大湖泊仙林湖四大奇景胜地宝华山居住环境得天独厚！商业氛围初现仙林商业综合体万达茂仙林商业街羊山湖商业街片区商业雏形渐成！交通规划落地6号线在建地铁交通网络栖霞大道、长江四桥、宁镇公路主干道集群1号线北延迈皋桥二桥公园7号线晓庄仙新路规划中宁镇扬一体化！文化学府集结仙林大学城少年艺术培养南京艺术小学省重点中学南京外国语学校学府气息教育现代化建设加快！有历史 有生态有人文 有品味有未来 有发3、展南京东滨江，未来可期天赐自然，梦想生活三个角度的核心洞察客户洞察因家庭/财富成长追求自住改善客户购买驱动 130-40岁，初入中年对生活舒适度的要求逐渐提升伴随家庭成员增加追求更大空间注重物业以及环境改善身份增加追求与身份匹配手握闲置资金寻求资产配置客户购买驱动 2城市资源占有，着重品牌和区域的发展对城市发展有自我判断，相信华侨城品牌实力注重附加值，选择功能多样化的居住产品天然居住环境和高品质舒适感满足周边客群居住需求的第一选择对生活有梦想有期望客群特征自然和品质是是我们所拥有的宜居属性就是我们接下来要深入的HOW TO WIN？华侨城首战南京如何界定品牌身份？如何赢得南京认同？提炼并赋予产4、品独有的DNA何以为城？一城之内满足所有生活所需？住区、校区、商区大城万象实现城市居住梦想？游乐、文化、旅游绝无仅有的山水资源，南京唯一的游乐城市华侨城，致梦想生活在华侨城之前，南京只有满足生活的成品自华侨城开始，南京有了梦想生活的承载文化旅居大城，再现梦想生活，俘获千万客群从深圳到南京，深入一座城从欢乐谷到品质住区，将梦想带入生活幸遇梦想生活，致敬美好未来项目定位欢乐山水 文化旅居小镇255万方欢乐大城尽藏一江三山自然胜景，六类主题风情园区滨江休闲带健康游憩带特色商业风情街这里，足以创造前所未有的梦想生活不做千篇一律的事尽管我们有能力复制城市的一切却愿邀你面对生活本来模样直面梦想生活直面梦想5、品牌区域环境乐园配套品质33载央企实力筑城城东滨江交通网络一江三山生态自然255万方六园欢乐两带两街一体教育生活系统高质精装实力织梦潜力织梦自然织梦欢乐织梦服务织梦匠心织梦梦想生活缤纷多彩，从没有固定模样可能多迷恋人间烟火，也偏爱自然花香可能听多了人间情话，也醉心自然乐曲可能称赞于人间工匠，也惊讶自然盛景知城织梦致未来城与城的尊重和理解建筑生活，承载梦想在当下为未来核心诉求：梦想生活的三认知梦想层层递进，生活渐入佳境项目视觉符号邀友游乐清欢数日诗书酒茶一晌贪欢春雨秋露风月无边在华侨城，我们见证梦想生活的发生实现核心诉求升级向往梦想HOW TO DO？策略先导，步步为营怎样进行阶段推广？怎样进行6、落地执行？品牌产品生活三步认知，导出核心诉求品牌活化认知升级品牌以守梦人的身份承载每一个美好生活梦想华侨城守梦人知名地产企业，距离、无感亲切，有能力保护且可以赋能的人华侨城，南京守梦人通过守梦人的形象强化华侨城的品牌记忆形成华侨城的独特认知，形成无法替代的知名度&影响力阶段推广形象知城 织梦 致未来为了一个家，造了一座城“守梦人”系列营销传播一段视频|一场互动|一本记录|一份礼品梦想没有大小，每一个都值得全力以赴东成西就，华侨城一个品牌视频发布“守梦人”二更视频故事从华侨城工作的每位员工身上寻找工作故事，表现守梦行为讲述华侨城的每名员工，一同守护梦想生活从最初规划，到样板间呈现每一步，每一个工7、作人员竭尽所能，守护城居梦想规划师对于土地我们有着别人无法理解的感情不是寻常的荒芜和落败而是铺开的素雅画纸随时可以落笔描绘出未来的繁华和心中美好就像播下种子的农民等着图纸成长为建筑施工团队技术上的标准作业不过是最基本的要求设计图纸上的创新才是工作中经常遇到的挑战我们在建造房子更是在建造一个家可能是你的他的也可能是我们每个人的其他故事讲述者：户型设计师、精装策划者部分角色示意让梦想成为力量梦想守护推动计划在城市里打拼、追梦你曾经愿意出怎样努力？华侨城全城寻找正为梦想拼搏的人不仅是收集梦想更会与你并肩前行推动梦想的共同实现一场梦想推动计划热爱运动，突破极限寻找极限运动爱好者为他们赞助练习场地帮助他8、们举办表演演出守护他们的梦想从而加强华侨城作为守梦人形象的记忆和传播与具有代表性的追梦故事合作一本追梦启示录梦想启示录一本守梦行动记录手册契合本阶段事件营销的销售道具以守梦为名，传播品牌价值前面是守梦故事和守梦语录以及项目的形象画面后面为空白页本子一份捕梦风铃捕梦风铃一串能够过滤噩梦的梦幻风铃阶段活动期间的伴手礼精致且寓意美好寄托守梦人对活动的坚守主形象更换户外、围挡、展示传播途径展示守梦人系列活动视频、微信、飞机稿、网络、海报销售道具梦想记录手册、单页、伴手礼包装第一阶段主形象展示产品深入认知升级产品懂织梦，更懂创造升华生活追求，追求城居生活，更描绘心中梦想阶段推广形象梦想织城纳一江三山六园9、 致美好未来“梦想生活”系列营销活动一次号召|一场体验|一份定制|一本手札生活无法衡量，每一种都冠之一生钟爱三好梦想，欢乐城一次“三好”生活态度的号召面对梦想生活，摆正三“好”态度好听悦耳好看悦目好近悦己好听忍受过太多生活噪音、激进言论、刻薄职责是时候让耳朵选择它的喜好好看忍受过太多主流审美、领导意见、粗制滥造是时候让双眼选择它的偏好好近忍受过太多利益匹配、被迫配合、欲言欲止是时候让意愿选择它的同好一场梦想生活的体验梦想生活体验之旅华侨城其他城市参观喜欢的事物不分下里巴人，还是阳春白雪你爱游乐，给你欢乐谷你爱自然，给你山水如画体验梦想生活华侨城在等你一份定制礼品把诗歌带回家同款国家宝藏陶瓷定制10、梦想的生活一定是精致和钟爱的为生活定制一份精致陶瓷可以是杯、碟、碗、盘上面绘上喜爱的诗句表达向往和自我一本精美的诗歌手札身边的诗和远方诗歌风格的旅行手札梦想生活里一定要有诗和远方心之所往的地方终有一天会到达赠一本诗歌随行跟随你行走世界主形象更换户外、围挡、展示传播途径展示三好系列活动微信、飞机稿、网络、海报、线下推广销售道具梦想手札、单页、礼品定制第二阶段主形象展示三“好”态度创意展示稿梦想生活感受升级生活城市成长很快，有些变化还没注意就已发生向往的生活也在路上，一天天逐渐接近沿着梦想一直向前，美好总会相逢阶段推广形象沿着梦想直行有趣的灵魂在相聚，向往的生活在路上向着未来，美好都会相遇享受生活11、美好，与美好相遇，抵达未来“向往有趣”系列活动一波刷屏|一组活动|一份回忆|一组惊喜向往哪来高低，每一种都藏着有趣灵魂有趣人生，华侨城房子，装得下梦想，更藏得下有趣一波品质的刷屏微信梦想膨胀，生活有趣翡翠天域专注品质优质的交付标准可以承接一切对生活的品质需求生活所向，千种相遇翡翠天域专注品质优质的交付标准能够适应各种生活风格装扮一点美好，一份向往向往生活系列活动在案场举行品茶、熏香、手织、插花等系列暖场活动通过日常的一点精致改变，营造美好生活一系列暖场活动插花品茗手织焚香一份重温童年回忆大孩子的游乐场只对成年人开放的游乐场作为欢乐谷的开发商售楼处同样有着游戏场所只不过这一次，只对成年人开放欢迎提前体验欢乐谷的欢乐一组特色宣传物料做一个有趣的人用美好生活，培养有趣灵魂生活用品胶带、彩铅等小而精致的常用品在生活中成为有趣的人有趣的广告值得留下在宣传单页上印制飞行棋或五子棋等小游戏一面看广告，一面做游戏第三阶段主形象展示结语知城织梦致未来城与城的尊重和理解建筑生活，承载梦想在当下为未来核心诉求：梦想生活的三认知探讨之余 思考未止THANKS