无锡天御青春假日风情街商业地产市场策研报告.pdf
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2021-08-26
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1、无锡天御青春假日风情街市场策研报告 2014.4 D 无锡宏观市场研究 无锡整体商业市场研究 惠山区域概况 项目分析 项目定位 功能区域划分及品牌推荐 租金测算 规划设计建议 工程条件修改建议 招商分析 目录 PART 1 无锡宏观市场研究 城市地位 发展规划 城市交通 SHANGHAI GENGCHE BUSINESS CONSULTING CO.,LTD 宏观市场城市地位 无锡位于苏锡常都市圈,为江苏省第二大经济强市,拥有无可复制的城市资源,文化底蕴深厚。 南京都市圈 苏锡常都市圈 上海 2013年全国城市GDP排名 排名城市GDP(亿元) 1上海 21725.62 2北京 19500.62、0 3广州 15420.14 5深圳 14351.26 9武汉9000.00 6苏州 13000.00 7重庆 12656.69 8成都 9108.89 10杭州 8343.52 11无锡 8216.74 12青岛8006.60 13南京8000.00 4天津 14370.16 无锡为江苏省第二大经济发达城市,排名 在苏州之后,南京之前,常住人口648万。 被水浸润的城市 主要城市资源:京杭运河、梁溪河、太 湖、蠡湖 主要景点:鼋头渚、三国城、水浒城 SHANGHAI GENGCHE BUSINESS CONSULTING CO.,LTD 宏观市场发展规划 一体: 无锡湖湾特大城市 两翼: 江3、阴滨江大城市、宜兴滨氿大 城市 双轴双带: 江湖城市发展轴、环太湖城镇 发展带、江阴沿江城市发展次 带、宜兴滨氿城市发展次轴 无锡市未来将继续发挥湖湾城市特质,打造特大城市。形成三心、三区、三圈层的城镇结构,新区未来打造临空经济战略 中心。 双带 两翼 双 轴 一体 双带 双轴 两翼 无锡规划:形成“一体两翼 双轴双带” 圈层三 惠山新城区 圈层二 锡西新城区中心老城区锡东新城区 老城商 贸中心 蠡湖休 闲中心 太湖新城区 山水旅游 休闲区 圈层一 科技新城区 临空经济战略中心、 国际先进制造业区、 国家级科技创新区 三心:老城商贸中心、太湖新城商务中心、蠡湖休闲中心 三区:中心老城区、太湖新城区、山水旅游休闲区 三圈层:中心城区、新城区、城镇组群 SHANGHAI GENGCHE BUSINESS CONSULTING CO.,LTD 宏观市场城市交通 无锡已经形成以高速公路、城市干道、