1、启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔公司的跨界整合不是每一家公司都可以跨界启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973销售代理品牌推广商业运营管理地产营销公司详细解读市场完美销售执行落地策划品牌公司提供整体互动策略及推广计划商管/酒管公司跨界融合，为有需要的客户提供商业资源（自有酒店、餐饮、KTV）支撑3大系统整合之式特有优势启翔房地产营销策划有限公司 0991-629697313年地产服务经验了解行业游戏规则201420172018销售全案代理酒管公司跨界营销2006高管人员从业经验8年以上餐饮娱乐媒体公关装修设2、计启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973接下来，让我们进入正题.启翔房地产营销策划有限公司 0991-62969738759“E4387”N这里，将是筑疆十年献礼之作启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973入疆十载，17盘璀璨绽放4万余人的生活改善及幸福兑现一直秉持着“建筑赞美生命”的初心为新疆开创人文宜居的新理念塑造新疆品质宜居的至高标准所至，品质与繁华共存启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973co3、ntents目 录Part One Part Two Part Three推广建议整盘策略推导案名与视觉启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973楼市简析，谨作前言启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973乌市房价涨了，市场也稳了涨势始于2016年，2017年涨到顶峰，2018趋稳，2018年上半年由于还能享受2017年老城区改造带来的政策红利下，房地产市场呈“三高”态势，高涨幅、高房价，高地价；2018年下半年由于PPP项目已经叫停，以及部分“老项目”价格涨幅达多年来最高值，“新项目”遍地开发，房产去化速度逐步放缓，趋于理性。启翔房地产营销策划有限公司 0991-62964、973没有较大的客户流动，基本本地消化，少量外来介入乌市楼盘的客户构成几乎可以限定为本本地镇去化，可以稍微涵盖部分地州县市区域客户。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973品牌房企抢滩乌市，品牌竞争已然形成。以为主的品牌房企纷纷进驻，碧桂园、恒大、绿地、富力、红星、中海、金科、领地.清一色的品牌房企抢滩乌市，看重的就是市场潜力和厚积薄发的前景。启翔房地产营销策划有限公司 0991-62969732019年，改善需求比较旺盛2019年乌鲁木齐会在经济上寻找突破口，吸引更多人定居落户，增加刚需客群基数，稳定楼市的上涨动力；同时改善需求依旧比较旺盛。乌市楼盘的供应量与需求量暂时是平衡的，5、未来也会继续平衡下去。楼盘数量比较多，大家想买什么样的房子，都可以很容易选择到。楼盘数量多，就不会出现房价暴涨。另一方面，乌市人想买房的人也很多，楼盘销售情况也不会遇冷。总的来说，乌市楼市不过热、不冷清是基本局面。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973项目未来目标鲁班匠心，十年一剑，2019筑梦疆来！因而，目标为：以品牌占先机，以产品树高度，以品质取胜市场。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973Where项目区位启示基于对项目所在区域现有的了解，我们重新审视并进行深入研究和剖析。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973双区核心交汇之地：项目紧邻乌鲁木齐核6、心发展区域高新区与红光山会展片区。高新区：是经国务院批准的全国54个国家级高新技术产业开发区之一，也是新疆第一个国家级高新技术开发区，是新疆经济社会发展的重要引擎。会展片区：在规划伊始就被定位为：CBD（中央商务区）CLD（中央商驻区）集合区。这也是乌市目前为止少有的一个CBDCLD双核区。区域发展优势所在区域启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973区域发展优势【新疆国际会展中心】中国西部地区面向中亚、规模最大、功能最全的国际性会展中心之一，中国亚欧博览会的召开地。【希尔顿国际酒店】高档五星级酒店，毗邻国际会展中心、一览红光山景。为商旅人士，提供便捷、尊贵的服务。【红光山景区】国家7、四A级旅游风景区，被称为“天然氧吧”。周边环境该片区包含的房地产项目主要有：富力、恒大、碧桂园、中海、绿地、绿城、中海、金科、领地。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973这里，多维立体交通，12条公交线路环伺，接驳全城，畅快出行项目紧邻城市主干道（鲤鱼山北路、河南东路），对外交通十分便利。经河南东路可直达会展核心区及铁路局商圈，经鲤鱼山路可到美居商圈及外环路高架，经河滩路可贯穿城市南北。项目周边500米范围内有三大公交站点，12条公交线路，公共交通完善，出行便捷。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973这里，优教学府环伺，一站式教育呵护成长项目3KM范围内有6所中小学8、，项目所属学区为乌市第五十六中学、五十六中附小，教学情况良好。距离项目东侧600米的华凌国际学校是首府教学面积最大、规模最大、涵盖最广、投资最大的现代化、国际化民营学校，已于2018年9月开学。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973这里，5大公园，5种风景，在自然中涵养生命项目项目北侧800米处有景观游园，东侧一公里处为4A级旅游景区红光山，三公里范围内有乌鲁木齐市植物园、鲤鱼山公园两大园区，自然景观丰富。红光山旅游景区占地面积10000亩，是集佛教文化、生态观光、休闲度假、运动娱乐和科研教育为一体的国家AAAA级旅游景区。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973这里9、，文教圈、医疗圈、商务圈、生活圈，一线圈层精彩汇聚项目项目4公里范围内有铁路局商圈、小西沟商圈、美居商圈三大商圈，有新世界广场、奥龙广场、友好时尚购物中心、星品汇等大型购物中心。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973What我们有什么解读自我，本案已有价值梳理启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973品牌优势赞美生命 共筑城市中国房地产行业持续领跑者，卓越的绿色企业启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973品牌优势集团5人拓疆小组，首次进疆初心使名，赞美新疆2009年品牌战略规划为疆来、为将来2012-2013年品牌战略规划为疆来、作不同2014-2016年210、015 年住宅开发商转型为“城市配套服务商”“好房子、好服务、好配套”三好产品孕育而生2017年品牌战略规划心疆来、心将来2018 品牌战略规划美好疆来进疆十载，见证着这座城市的变化和发展启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973产品优势物业，中国物业管理行业的领跑者致力于让更多用户体验物业服务之美好。始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，坚持为客户提供专业优质的物业服务。项目配3.76万方商业体。从生活半径出发，以购物中心生活广场为旗舰，以生活汇、生活广场的特色街区商业为主导，为项目量身定制不同层级的商业配套。“筑”家35年，探索精工的无限可能，为新疆人带来值得信赖的满分11、建筑。好配套好产品好服务启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973双区位的优势高新区、会展区，双区位多商圈的的维度资源优势，让生活更加醇熟便捷。的品牌力量35年的地产经验，十年深耕，以城市建设者的身份筑疆美好未来。产品竞争力华府一、二期的醇熟生活氛围，景观、物管、户型、购物中心配齐生活所需。价值解读启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973数家知名房企逐鹿同质化严重如何突围？高新区、会展区前置思考：从物业形态体系来看，客户价值周期为终身生命周期，一个购房者一生会有四次购房体验：首次购房、首次换房、二次换房和养老用房。华府里，处于哪种阶段？满足客户哪种价值周期？我们，以什么方12、式与这座城市沟通？启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973区域规划中的板块潜力+品牌+不错的产品三大价值作为支撑，我们将华府里市场定位为：15万平米全时醇熟生活住区深耕十年，华府一二期醇熟的生活氛围区位优势文教、医疗、商务一线圈层精彩汇聚3公里内吃喝玩乐购，满足24小时生活享受双区位、多维便捷交通酿造醇熟生活资本 资源融汇 醇熟生活品牌资本 项目定位启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973十年匠心力作，大城已熟那么，本项目的目标客群在究竟在哪里？启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973Who客户是谁从现有客群和机会客群谈客户期许启翔房地产营销策划有限公司 013、991-6296973主要看重区域未来的发展空间，这里规划的越来越好，生活也方便，不论自住还是升值空间还都蛮大的。华府一期业主 田先生 34岁上班在小西沟，下班回家不堵车，逛街购物、吃饭聚餐，公园散步一切都全了。生活，就是要享受！华府二期业主 高先生 30岁随着城市的发展，区域之间的间隔被打破，市区客户对区域不再敏感，开始在更大范围选择物业随着主力客户的年轻化，客户对品质、物业、环境都有了更高的要求。高新区、会展区是目前乌鲁木齐城市发展的核心区，不论投资价值和升值潜力都是非常大的。十年前这一片还很糟糕，但现在完全是另一个样子，很美，很舒服。的产品、服务都非常值得信任和称赞。华府一期业主 朱先生14、 40岁启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973未来潜在客户梳理 本区域的原住居民城北区域首改客户品牌的“粉丝”启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973不是一味的认为未见过的才是最好的，偶尔在一些旧的事物看到新的视点更具创意为自己而活实现更好而非最好的生活理念父母的安康、儿女的欢笑、妻子的舒心跟自我的满足，对家人的满足更有成就真实的质朴比伪装的华丽更为重要超越现实比超越理想更值得推崇纯粹，对他们来说并不一定要代表精华，而是集中的宁静个人的风格自我需求客群的内心需求内心的诉求家人的满足人际的交往启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973l 拒绝浮夸和浪费，倡导更15、真实的态度生活。l 重视生活中真正重要的东西，不被不必要的生活压力束缚。l 花心思，会挑选、懂比较，更喜欢享受生活，简单的生活状态。l 坚持自我的价值感。l 环境、服务，舒适最重要。人群素描 启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973他们有情趣、爱生活、讲品位、懂享受我们称之为，有享法的人启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973懂得智慧的生活启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973也代表了乌鲁木齐这个有享法的城市中智慧的生活态度，是一种趋优的选择。据大数据显示，新疆人的消费观念与消费力在全国排名趋前，生活更加追求品质感与享受。启翔房地产营销策划有限公司 09916、1-6296973传播主张有享法的人慧生活有享法的人-人群对位慧生活价值传递启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973认知三重奏一重，必须要有独到形象，吸引注意二重，必须建立受众信心，说服大脑三重，必须要针对推广，打动内心传播原则启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973三占成名金域华府三期-华府里启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973华府期成为城市焦点1符号占位启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973案名与视觉感恩案名延续2009年入疆的第一作金域华府，10年，3650多个日夜，14467户家庭的共同选择说明一切；匠心千亿，匠心倾注，以匠心丈量脚17、下每一寸土地，以为置业者解决改善需求为己任，户型的精心研磨、产品的匠心筑就，只为城市筑善更多的美好；十年城熟之作-金域华府三期，华府里发展、实力有着35年地产开发经验。在持续领跑中国房地产行业的历程中，始终以改善城市人居为己任，每进驻一座城市，便会带来一种全新的生活方式。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973金域华府期华府里 15万平米全时醇熟生活住区启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产18、营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-62969732009，初进疆。首作金域华府。进疆10载，3650多个日夜，近20000户家庭的共同选择19、。十载深耕，以匠心丈量脚下每一寸土地，以城市建设参与者的身份，充分理解土地和生命，与新疆共生长！十年，是一个坐标，是一个符号，更是一个时代十年征程 再启美好金域华府3期华府里荣耀启程形象导入启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973匠心倾注 十年城熟以匠心丈量脚下每一寸土地，以为置业者解决改善需求为己任，户型的精心研磨、产品的匠心筑就只为城市筑善更多的美好，我们，对城市的驱动永不会停歇。十载深耕，与新疆共生长华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973十年征程 再启美好2009，初进疆从2010年，进疆的首作金域华府到兰乔圣菲、中央公园、四季花城、翡翠天20、骄、都会传奇、大都会十年，当我们再回首这十年的改变不是在回顾一次旧城的改造与变迁的历史而是在印刻一次城市升级与时代进步的记忆十年，是一个坐标，是一个符号，更是一个时代十载深耕，与新疆共生长华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973亲爱的新疆虽然说你没有美到尽人皆知但是每年会有几千万人来到这里就为一睹你的风采这，也足以证明你的魅力了吧你任何为人称道的美丽都不及我第一次遇见你陪你走过十年的匠心十载 精端之作华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973亲爱的新疆回首十年，从北到南，从西到东从华府1期、2期到兰乔圣菲、中央公园、四季花城翡翠21、天骄、都会传奇、大都会以城市建设参与者的身份，充分理解土地和生命为城市的生长，贡献自己的力量下一座城，马上就来了匠心十载 精端之作华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973亲爱的新疆10YEAR 我们相识拾年了 时间漫步过时空十年过得很快，又似很漫长每一分都懂得珍惜，每一秒都一起努力 从2009、2019，直到2029、2039幸福似季候交替，每一个十年之期都记得我们在一起匠心十载 精端之作华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973十年熟一城，从2010年金域华府一期到2019年的华府三期，十年就是一个时代的变更，不论区域、交通、22、配套、资源等都升级换代，更加醇熟。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973等搬家了我们养只狗等升职后买套大房子等有机会带你去旅行等有享法的人慧生活华府里15万平米全时醇熟生活住区享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973等明年接你过来住等准备好了给你抱孙子等不忙了陪你逛公园等有享法的人慧生活华府里15万平米全时醇熟生活住区享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973等周末抱你去晒太阳等有时间了给你拍照等明天开始给你讲故事等有享法的人慧生活华府里15万平米全时醇熟生活住区享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973Enjo23、y关于有享法“有“享法”的人“慧”生活 关于有“享法”，我们做如下理解启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973生活的智者，当有自己的智“慧”生活启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973“有享法”的区位从汇嘉时代到家不过两首歌的时间刚刚好会展商圈、铁路局商圈、小西沟商圈，轻松畅达各大商圈关于生活的所思所享，近在眼前有享法的人慧生活启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973“有享法”的风景晚饭后陪爸妈在公园里走走夕阳很美红光山旅游区、植物园、鲤鱼山公园双园区、景观小游园5大公园，5种风景，在自然中涵养生命有享法的人慧生活启翔房地产营销策划有限公司 0991-62924、6973没有上过学的爷爷在家听着朗朗的读书声竟背会了几首唐诗56中学、56中附小、华兵实验学校、135小学、52中、62小等6所名校优教学府环伺，一站式教育呵护成长有享法的人慧生活“有享法”的配套启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973有“享法”的区位应当精彩“慧”聚文教圈、医疗圈、商务圈、生活圈，一线圈层精彩汇聚友好购物中心、新世界广场、澳龙广场，拥揽一城繁华15万平米全时醇熟生活住区，享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973有“享法”的交通应当精彩“慧”萃城市主脉鲤鱼山路、河滩高速、地铁4号线无缝连接多维立体交通，12条公交线路环伺，接驳全城，畅快出行125、5万平米全时醇熟生活住区，享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973有“享法”的风景应当“慧”声“慧”色红光山旅游区、植物园、鲤鱼山公园双园区、景观小游园5大公园，5种风景，在自然中涵养生命15万平米全时醇熟生活住区，享法瞬间兑现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973线上线下双剑合璧，最大传播化2事件赞扬启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973凌晨5:00 总有人带着一点憧憬好奇，此时 城市 的样子启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973但有这样一群人，他们对“凌晨”的都市模样最熟悉不过。启翔房地产营销策划有限公司 0991-629626、973城市清洁者城市守卫者城市建设者城市服务者城市奋斗者城市救助者启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973进疆10年，不忘初心，在新疆一路前行，感知这片土地/这座城市，感谢每一个为乌市美好生活而付出的平凡而可爱的人。2019年“筑疆十年”系列公益活动，用自己的方式，致敬这座城市的美好！启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973筑疆十年，助力城市奋斗全城派送爱心早餐，做一次有温度的事件营销启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973品牌营销线04月15日筑疆十年致敬城市系列公益活动活动合办单位：交警大队（新市区）、公安（新市区）、学校（56中/56中附小/华兵重点）27、医院（铁路局医院、肿瘤医院为重点）等企事业行政单位。活动配合媒体：974/1065广播电台、出租车顶灯、抖音、微博、朋友圈、市区内LED大屏05月15日06月15日致敬城市美好生活创造者第一阶段致敬城市唤醒者08月15日致敬城市奋斗者第二阶段第三阶段 活动推广核心策略：在蓄客期三个月，借品牌及资源优势，以“暖心、公益、民生、温情”为活动基本路线，打造具备高度整合的活动体系，作为对蓄客、销售的支持，贯穿全年，迅速将金域华府三的项目形象植入市场。蓄客期推广策略启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973第一阶段：释放信息致敬城市唤醒者合作单位：乌市公安、交警大队、环卫局、出租车公司等主要28、目标客群：企事业单位职工、合同工、临时工活动内容：1、制作“致敬城市唤醒者”H5，邀请乌市市民上传他们发现感动瞬间“城市唤醒者”照片参与互动。2、全市首次在各大商超/24小时便利店植入广告，寻找城市唤醒者，全城派送暖心早点，植入项目信息。3、在售楼部设置免费早餐点，为“交警民警巡警、出租车司机、环卫工人、建筑工人”等免费派发早点/早餐奶。3、与当地公安、交警大队、环卫局、出租车公司、公交公司等企事业单位合作，为单位职工发放麦趣尔牛奶（包装植入项目信息及营销信息）。推广策略启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973推广策略第二阶段：全面宣传合作单位：学校、医院主要目标客群：企事业单位公29、务员、中层管理者活动内容：1、全城派送暖心早点，派发早点的同时大量项目信息。2、与当地学校、医院等企事业单位合作，为单位职工发放专属定制牛奶（包装植入项目信息及营销信息）。3、在城区人流密集区域设置早餐点发放早餐，同时摩的配合全城派送早餐宣传，全面加大供应量，不限职业全城免费派发早点/早餐奶。致敬城市美好生活创造者启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973主要目标客群：都市精英人群，城市奋斗者活动内容：1、精选区域范围内10个社区、写字楼、企事业单位（学校、医院、银行、保险公司、酒店）等派发早餐，包装独特新颖，制造全区域影响力；2、客户与爱心早餐合影转发朋友圈，则金域华府为环卫工人捐30、款一元；3、制作礼品券，客户在领取早餐后可同步领取礼品卷，邀约客户到访售楼部。4、对前期拜访单位开展专场推介，并且邀约进行圈层营销。本季度挖掘潜在客户定位城市精英人士，他们的品质生活从早餐开始，从金域华府开始；推广策略第三阶段：活动高潮致敬城市奋斗者启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973爱心早餐助力城市建设者爱心早餐免费送华府里用一座城致敬一座城有这么一群人，他们默默无闻，起早贪黑，坚守在城市的每个角落，他们是这座城市的建设者，是这个时代最可爱的人，以温暖致敬平凡。华府里“助力城市建设者 爱心早餐免费送”温暖活动，5月1日浓情盛启！点亮城市正能量，让温暖，由“胃”抵达你的“心”！31、启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973爱心早餐用一份爱心 温暖一座城住华府里，专属有机奶浓情伴一生心系民众、关注健康这是精神的传承和担当!我们在践行公益的道路上印下一个又一个坚实的脚步 必将爱心进行到底，选择华府里，终身享用“有机健康奶”用一份关爱，温暖一座城启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973转换传播刺激市场3开盘占城启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973营销策略1：“全城送大礼！”（结 合 万 科 进 疆 10 周 年 大 庆 系 列 活 动 32、）启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973针对项目的目标客群，进行全城性（乌鲁木齐市）私家车车主的馈赠活动（针对手机、身份证、车牌尾号以及生日为10的客户），省下广告费给意向客户送礼！（详略）活动时间、礼品、赠送人群的限制等根据项目自身情况定制。举办此活动是为了在短期内吸引全城客户关注本项目，深挖并积累客户，聚集人气，为项目开盘造势。针对项目目前所面对的潜在消费群体，进行有效的促销活动，充分吸引目标客群的眼球，并让他们充分体验开发商的大手笔馈赠活动，提高目标客群的消费热情，提升项目以及开发商的社会知名度及美誉度。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973好东西不一定都贵到33、离谱华府里9998元/平 您看怎样？启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973华府里开盘售罄的秘密为什么选华府里？因为房子建的比售楼处好啊！的业主，陈女士说客户每一次的褒奖都是对我们最暖心的信任启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973华府里一批次开盘售罄的秘密为什么选华府里？他们其他的项目都不错，这个估计也差不了的业主，王先生说客户每一次的褒奖都是对我们最暖心的信任启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973华府里批次开盘售罄的秘密为什么选华府里？房子好，地段好，价格还不贵，为什么不选？的业主，赵先生说客户每一次的褒奖都是对我们最暖心的信任启翔房地产营销策划有限公34、司 0991-6296973老业主答谢/可接活动针对金域华府1/2期老业主举办业主喜乐汇、群英会、生日会等形式拉近邻里关系，展现对业主的关怀，营造大社区的文化氛围，重树良好口碑，促进老带新。新客群挖掘活动现场暖场活动根据不同客群，有针对性地组织大型的宣传推广活动，该类型活动目标人群广泛，需在活动形式推陈出新，积累经验形成固定模式。每周2-3场高频次小活动，每季度一场大活动，品牌、节点、暖场、大客户、抽奖、业主、体验、节日活动叠加四种活动层面，以情动之，网络所有到场客户VIP专场活动充分利用万客会客户资源及金域华府1/2期客户资源，真正了解客户习惯和兴趣，根据其习性有针对性地举行“万客会”名义的35、业主活动。阶段性公关活动启翔房地产营销策划有限公司 0991-62969731体现社区人文文化，挖掘新客户情感共鸣。那些年值得珍藏的情感n时间：2019年5月中旬n活动地点：华府里营销中心n活动目的：通过活动，彰显社区人文文化，配合线上炒作，增加市场对项目成熟的认知n活动内容：稻草堆、铁环、民间爆米花、糖画、连环画、老式磁带录音机播放80年代经典歌曲，让少壮派们瞬间情景再现当年幸福模样。客户带着孩子可以放风筝、可以滚铁环、可以骑旧式白鸽自行车、下跳棋 置业顾问穿一天的校服，接待客户，让情景更加亲切真实。暖场活动建议启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973暖场活动建议华府里少儿应急安36、全公益大讲堂：提升全民安全意识，给孩子一个健康成长环境n时间：2019年6月n活动地点：以56附小、附中为主的乌市各中小学、售楼部n活动目的：展示华府里“建设安全和谐社区”理念同时，在以56附小、附中为主的乌市各中小学进行项目深入传播n活动内容：1、走进校园，从交通安全、用电安全、食品安全等多方面，提高家长和儿童的安全防范知识；2、组织志愿者及参与者走进绿地城，以社区嘉年华、艺术创作、亲子讲座等形式将安全教育带给家长和孩子；3、通过实练操作、互动体验，让应急教育活动变得具有趣味性、娱乐性，让枯燥的知识易于接受和理解，把知识技能点融入到互动体验中。2合力.FM949/974，以56附小、附中为起37、点，举办应急安全教育进校园系列公益活动启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973暖场活动建议3联合周边医院举办免费义诊，提升客户对周边区域丰盛配套的认知度。免费义诊，关爱健康n时间：2019年7月n活动地点：华府里售楼部n活动目的：通过该活动，提升项目知名度，体现的社区人文关怀，树立企业诚信、信赖的品牌度，另一方面也是聚集人气，扩大销售渠道的一种方式。n活动内容：1）邀请周边医院医师坐诊，为客户免费体检（项目内容可与医院商讨）；2）凡下定客户均赠送免费医疗保单一份（开发商承担5年费用）。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973暖场活动建议4举行千人自行车骑行大赛，制造区域38、热点，提升版块影响力n活动地点：红光山生态公园/会展大道/鲤鱼山公园 活动时间：2019年8月底 n活动目的：为了让客户了解项目周边生态环境，以及未来区域定义为中央生态城。n活动内容：联合自行车骑行俱乐部，组织千人骑行活动，从项目出发，绕行一周。通过论坛软文炒作、网络硬广配合、网络广告直播、微博、抖音传播等共同推广，增加客户对于板块的认知度。千人自行车骑车大赛启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973暖场活动建议国庆七天业主运动会n时间：10月中旬n活动地点：华府里售楼处n活动目的：通过业主聚集，促进社区文化的建立，配合线上炒作，增加市场对项目成熟的认知n活动内容：极限单车表演、全家39、总动员、自行车比赛、夹气球等运动型、趣味性活动8体现社区人文关怀，提升业主满意度，助力老带新提升。启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973预选案名与视觉表现启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973金域华府期匠作 15万平米全时醇熟生活住区启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司40、 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973启翔预祝 匠心十载 精端之作 华府里 以更好 筑疆来启翔房地产营销策划有限公司 0991-6296973Thanks启翔愿为您在成功路上保驾护航！启翔愿为您在成功路上保驾护航！