1、咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程 施工组织设计-1-咸宁碧桂园丹桂香堤咸宁碧桂园丹桂香堤 高层一期总承包工程高层一期总承包工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制单位：广东 XX 建筑工程有限公司湖北分公司 编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制日期：年 月 日 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -2-目目 录录 第一章第一章 编制说明和依据编制说明和依据.-1-第一节 编制说明.-1-第二节 施工图.-2-第三节 建筑规范标准.-2-第四节 其他资料.-3-第二章第二章 工程概况工程概况.-4-第一节 工程概况.-4-第二节 建筑设计概况.-4-第三节 气象情况.-5-第四节2、 施工条件.-5-第三章第三章 施工组织部署施工组织部署.-5-第一节 施工组织管理.-5-第四章第四章 施工准备施工准备.-8-第一节 技术准备.-8-第五章第五章 主要项目施工方法主要项目施工方法.-10-第一节 流水段划分.-10-第二节 施工原则控制.-11-第三节 测量放线.-11-第四节 基础工程.-14-第五节 主体工程.-18-碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -3-第六节 钢筋工程.-20-第七节 模板工程.-24-第八节 混凝土工程.-29-第九节 砌筑工程.-34-第十节 脚手架工程.-36-第十一节 装饰工程.-39-第十二节 门窗工程.-44-第十三节 外墙面涂料3、施工.-54-第十四节 外墙湿挂石材.-56-第十五节 防水工程.-64-第十六节 屋面防水工程.-66-第十七节 室内砼及抹灰表面刷乳胶漆.-67-第十八节 给排水安装工程.-69-第十九节 市政道路工程.-75-第二十节 电气安装工程及防雷接地.-85-第六章第六章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施.-89-第一节 建立质量保证体系.-89-第二节 施工质量控制系统过程.-91-第三节 质量管理各项保证措施.-92-第四节 主要分部、分项工程质量保证措施.-99-第七章第七章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施.-105-第一节 总工期施工进度计划.-105-4、第二节 工期保证措施.-105-第三节 工期的四级控制方案.-106-第八章第八章 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施.-107-第一节 安全管理目标.-108-碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -4-第二节 安全管理体系.-108-第三节 加强安全教育,强化安全意识.-109-第四节 健全安全管理体系.-110-第五节 改善现场施工条件.-110-第六节 加强设备管理.-110-第七节 加强临时用电管理.-110-第八节 安全生产专项技术保证措施.-111-第九节 安全防火保证措施.-114-第九章第九章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施.-116-5、第一节 管理目标.-116-第二节 文明施工保证体系.-116-第三节 文明施工管理措施.-117-第四节 场容场貌保证措施.-118-第五节 环保防治措施.-120-第六节 减少施工扰民的保证措施.-122-第七节 工地治安综合管理.-123-第八节 创建文明施工工地.-124-第十章第十章 环保防治措施与工地治安环保防治措施与工地治安.-124-第一节 环保防治措施.-124-第二节 减少施工扰民的保证措施.-126-第三节 工地治安综合治理.-127-第十一章第十一章 技术档案资料的管理技术档案资料的管理.-128-第一节 技术档案管理措施.-128-第二节 技术档案的内容.-129-第6、十二章第十二章 新工艺、新技术的应用和降低工程成本措施新工艺、新技术的应用和降低工程成本措施.-130-碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -5-第一节 降低成本率的节约措施.-131-第二节 新工艺、新技术的应用.-132-第十三章第十三章 材料的采供及现场管理制度材料的采供及现场管理制度.-133-第一节 材料的采供与管理.-133-第二节 现场管理制度措施.-134-咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程 施工组织设计-1-第一章第一章 编制说明和依据编制说明和依据 第一节第一节 编制说明编制说明 本施工组织设计是参照我公司以往类似工程的施工经验，针对本工程自身工程特点而编制的。其编制的7、目的是为了指导本工程建筑施工全局，统筹规划本工程建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导本工程整个施工活动；同时也是为了在确保本工程质量的前提下节约材料、降低成本，缩短工期，从而为企业自身及业主构筑出“精品工程，满意工程”。质量保证方面：严格按照我公司“科技兴企，构筑精品”的质量方针，采用新工艺，新材料和科学的管理对本工程实行全面质量管理，确保达到本施工组织设计中制定的质量目标，质量目标为整体验收一次合格！安全保证方面：严格按照我公司“预防为主，防患未然”的安全方针，加强过程控制，完善监督机制，增强监督检查力度，把不安全因素消灭在萌芽状态。确保达到本施工组织设计中制定的安全目标，安全目标为8、咸宁市安全文明施工现场。工期保证方面：严格优化施工方案，合理选用先进设备及施工队伍，精心组织，精心施工，确保达到本施工组织设计中制定的工期目标。总之，我公司将重点把握影响工程的重难点部位，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -2-动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，确保施工质量及施工安全，高速均衡地完成工程全部施工任务。第二节第二节 施工图施工图 广东博意建筑设计院有限公司设计的咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程全套施工图。第三节第三节 建筑规范标准建筑规范标准 1、民用建筑设计通则 GB50352-2005 9、2、住宅设计规范 GB50096-1999 3、住宅建筑规范 GB50368-2005 4、建筑设计防火规范 GB50016-2006 5、湖北省地方居住建筑节能设计标准 DB42/301-2005 6、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 7、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 8、建筑结构荷载规范 GB50009-2001 9、砼结构设计规范 GB50010-2002 10、建筑抗震设计规范 GB50011-2001 11、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 12、砌体结构设计规范规范 GB50003-2001 13、高层建筑混凝土结构技10、术规程 JGJ3-2002 14、建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 15、混凝土异形柱结构技术规程 JGJ149-2006 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -3-16、建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003 17、地下工程防水技术规范 GB50108-2001 18、湖北省建筑地基基础技术规范 DB42/242-2003 19、湖北省地基基础检测技术规范 DB42/269-2003 20、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 21、工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2008 22、中国广东省现行的其它有关规范或规程、图集 23、中国建筑科学研究院 PKP11、M 系列软件 第四节第四节 其他资料其他资料 1、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。2、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）3、本公司依据 ISO9001 建立的质量体系相关文件。4、现行的国家有关工程建设强制性标准：5、省、行业规程、规范：6、质量验收规范、标准：7、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。8、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -4-第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程概况工程概况 工程名称 咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程 建12、设地点 咸宁市咸安区碧桂园 建设单位 咸宁碧桂园房地产开发有限公司 勘察单位 湖北省地质勘察基础工程公司 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位 广东国晟建设监理有限公司湖北分公司 施工单位 广东 XX 建筑工程有限公司湖北分公司 第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况 本工程为由 8 栋高层构成，属类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为 6 度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。本工程依据现场地质实际情况采13、用承台基础或桩基础，桩基础以4-3 微风化泥岩为持力层，承台基础以 2 粉质粘土层为持力层，主体为框架剪力墙结构。本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -5-的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。第三节第三节 气象情况气象情况 咸宁属亚热带大陆性季风气候，气候温和，降水充沛，日照充足，四季分明，无霜期长。冬季盛行偏北风，偏冷干燥；夏季盛行偏南风，高温多雨。年平均气温 16.8，极端最高气温 41.4，极端最低气温为零下 15.4。年平均降水量 1577.4 毫米，年平14、均日照时间为 1754.5 小时，年平均无霜期为 245258 天。第四节第四节 施工条件施工条件 1、业主已提供建筑红线、方位测量基准点和高程测量基准点位置。2、现场施工用水由建设单位从主供水干管接至施工现场，我方进行现场临时用水线路的铺设，根据甲方提供的水源沿主干道路铺设。3、现场施工用电由建设单位提供二台足够容量的变电箱，由我方根据甲方要求及现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和铺设工作。第三章第三章 施工组织部署施工组织部署 第一节第一节 施工组织管理施工组织管理 1、组织机构 本工程将按国家标准 GB/T503262001建设工程项目管理15、规范组织施工，结构本工程的特点成立“咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -6-承包工程”项目部（项目部具体人员名单见附表），严格按照项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照以 ISO9000 标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保本工16、程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。2、项目经理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：施工组：负责建筑安装工程施工进度计划、月计划、周计划的编制，计划执行情况的检查及计划的调整；负责施工生产调度，协调分包单位施工；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、CI 规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。成本核算组：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的管理；工程量统计17、预决算工作；负责工程款收支的审核；负责成本核算；负责财务工作。负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转料具的供应、运输与保管；负责工程各类材料的确认与采购供应。技术组：负责建筑安装工程的技术管理；负责各专业、各工种之间碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -7-的技术协调；解决工程中的技术问题和技术变更，负责施工组织设计和各种技术方案方案编制、对各班组进行技术交底；负责项目工程技术资料的收集与整理；负责计量、检验、试验工作。各职能负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求建造精品，创造名牌为己任。为业主提供满意服务；为本单位创效益、争荣誉；为社会留下时代的艺术品 总体施工程序18、图总体施工程序图 屋面防水 基础工程 施工准备 主体工程 水电预埋 室内天棚 室内外粉灰 水电安装 内墙面装 门窗框 楼地面 外墙装饰 楼梯踏步栏杆 油漆玻璃 零星装饰 水电调试 收尾交工 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -8-3、保证施工程序的措施：（1）专业管理人员应在施工前，充分学习设计图纸有关资料、标准、规范，按照项目质量保证的要求，做好各项内业工作。（2）材料物质供应部门应按照施工组织设计和要求，根据进度计划的安排，做好各项施工材料、周转材料的准备工作，特别注意落实特殊材料的购置准备。（3）半成品加工和供应，应按进度设计要求提前做好加工或订购、联系落实工作，确保现场需要。（4）19、现场各类机械设备及水、电供应，应随时保持良好状态及正常供应，若发生特殊情况应及时采取检修和应急措施。（5）现场各工程按计划要求确保作业人员的数量和素质要求。各作业工段严格按照计划制定的节点控制进度完成。（6）现场进度应随时保持在有效控制范围内，若前一节点发生拖拉现象，及时在后一节点采取补救措施，各分节点应总控制点的完成。四、工程验收安排 本工程验收安排计划为三次，基础工程为一次，主体结构完工为一次，竣工验收为一次。第四章第四章 施工准备施工准备 第一节第一节 技术准备技术准备 1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。（1）合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资碧桂园温泉城翡翠山一期20、 施工组织设计 -9-料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。（2）由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。（3）工程开工前及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。2、准备与本工程有关的规程、规范、图集 根据施工图纸、准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。3、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及座标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时作好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。5、器21、具配置（1）测量器具配置见下表 测 量 器 具 配 置 表 序号 测量器具名称 型号规格 单位 数量 1 光学经纬仪 J2 台 4 2 自动安平水准仪 DZS3-1 台 4 3 红外线测距仪 ND3000 台 4 4 钢卷尺 50m 把 10 5.5m 把 20 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -10-5 塔 尺 5m 根 5（2）试验器具配置见下表 试 验 器 具 配 置 表 序号 试验器具名称 规格型号 单位 数量 1 混凝土抗压试模 150150150 组 15 2 砂浆试模 70.770.770.7 组 15 3 天平 HC-TP12A-200-2kg 台 2 4 砝码 M2 级22、 1-1000g 套 2 5 游标卡尺 0150mm 把 5 6 千分尺 025mm 把 5 7 磅称 50kg 台 2 8 计算机/台 8 第五章第五章 主要项目施工方法主要项目施工方法 第一节第一节 流水段划分流水段划分 流水段划分既要考虑现浇砼工程的模板配置数量，周转次数及每日砼的浇筑量，也要考虑流水段材料和工程量的均衡程序及物料提升机、机械台班效率，根据本工程区域结构的独立特点。垂直方向按楼层分段，水平方向按轴线分段。施工时，以流水段作业施工的方式对该工程进行流水作业，每段均配备整套专业班组，同时作业。以确保工程在甲方规碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -11-定工期内竣工。第二节23、第二节 施工原则控制施工原则控制 1、独立基础工程：场地平整测量放线基槽（坑）土方开挖及清理承台、基础梁钢筋绑扎承台、基础梁模板安装承台、基础梁砼浇筑基础砌体砌筑基础验收土方回填 2、主体工程：测量放线柱钢筋柱模板梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板柱混凝土浇筑砼养护 3、装修工程：测量放线屋面防水立门窗口内外墙及顶棚抹灰楼地面水电设备安装门窗扇安装墙面踢脚及墙裙外墙饰面地面面层油漆 第三节第三节 测量放线测量放线 根据工程平面布置情况，采用内控、外控相结合的方法，进行施工测量定位。施工现场的测量工作，项目部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确进行。1、测量控制及放线 本工程24、以建设单位提供的平面坐标及高程为依据，利用经纬仪及水准仪，采用建筑方格网及闭合回路法进行测量放线。现场设立半永久性的高程引桩，报业主或监理工程师复核后，作为施工过程中高程控制桩。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -12-并设半永久性平面控制标桩若干。2、主要测量器具及人员 本工程计划用 DJ2经纬仪一台、DS3水准仪一台，50m 钢卷尺二把（一把作为校核标准），配测量工程师一名、测量技术员二名，负责整个施工过程测量放线和纠偏工作。3、建立轴线控制网定位布设 用经纬仪在现场根据业主提供的已知点（线）测设出主轴线，放线时，以主轴线为基准线，用直角坐标法进行建筑轴线放线，并引至四周龙门板（杆）上25、，测量操作过程应严格遵守操作规程，以防出现误差，对工程质量造成危害。主轴线之间的尺寸测设采用钢卷尺丈量。由于该工程主轴线测设主要在场地土方机械整体开挖清理平好后进行，高差不大，龙门板架设基本能保证在一条水平线上，可直接用钢卷尺将其它轴线位置标准在龙门板（杆）上。4、高程控制及垂直测量 在确定底层地面高程后，逐层采用钢卷尺直接测量进行高程传递。用经纬仪测设四角垂准点，将底层平面轴线网通过竖向传递标定在要求位置上。（1）标高传递：0.000 以下用水准仪、塔尺控制。从施工半永性水准控制桩直接测量。0.000 以上从施工半永久性水准控制桩测至外墙面做0.000 标准线，楼层从0.000 标准线用钢尺26、沿竖直方向向上量至施工层，各施碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -13-工层均用水准仪测出整米数的水平线，据此施测控制各楼层标高。（2）注意事项：施工现场使用计量、测量仪器由专人负责登记、保管。为保证施工测量及计量精度，计量、测量仪器定期送于计量鉴定部门校检，校检合格的才能继续使用。水准观测时尽量前后视线等距，以避免测量误差。0.000 水平向下或向上量高差时，所用塔尺、钢尺要经过核定，量高差时尺身应竖直和使用规定的拉力。5、沉降观测（1）沉降观测点的埋设 沉降观测点用20 钢筋与柱内预埋套筒螺纹连接，钢筋上端磨平、距室外高 1.0m 处埋设。沉降观测点埋设个数及检测方法均按规范要求进行设27、置及检测。（2）观测方案及技术要求 沉降观测按一等水准测量要求作业。观测仪器用 DNS3-1 自动安平水准仪、塔钢尺配合作业。各次测量尽量采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器，固定观测人员，在基本相同的环境和条件下工作。观测要求：观测点稳固后即开始，每施工完一层观测一次，遇连续大雨后补测一次，直到完工。竣工后第一年每月一次，第二年每二月一次，第三年每半年一次，第四年开始每年一次，直到沉降稳定，并形成文字资料称交业主。观测要求及测站观测限差 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -14-水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行水准测量的观测。等级 视张长度 前后视距差 前后视距28、累积差 视线高度 一等 0.2m 0.2m 0.3m 观测限差不超过下表规定 等级 基辅分划读数差（mm）基辅分划所测高差之差（mm）上下丝读数平均值与中丝读数的差（mm）一等 0.3 0.5 1.5 观测数据处理采用电算。（3）观测点以 I 等水准精度进行，沉降观测点，永久点须牢固，不易损坏。第四节第四节 基础工程基础工程 独立基础工程:1、基础土方与垫层砼 1）基础土方开挖 土方开挖时，选用容量为 0.4 立方米的液压反铲逐个逐条挖独立基础土方，机械挖至距基底 200mm 处，再采用人工开挖，以免扰动桩基或基底土。开挖中及时组织足够的劳动力配合随清理、修整、随浇垫层，搞好基坑、槽排水工作。29、确保边坡稳定及开挖质量，并与协作单位密切配合，做好地基的验槽工作。基础施工时遇雨、雪天气应采取覆盖方式加以保护。具体施工方法如下：2）开挖基坑时，下铲力度要掌握好，基坑外边线应距边轴线承台碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -15-外边线不少于 300mm 宽，此段距离是作为施工时工作面与基坑排水沟积水井用。开挖后，在挖到距坑底 50cm 以内时，测量放线人员应配合抄出距坑底 50cm 平线，用钢筋红油漆标出坑底 50cm 平线。在挖土机挖至接近人工挖孔灌注桩顶或基坑地 200mm 处时停止，人工开挖余下土方，修底铲平。3）开挖基槽，在挖到距槽底 50cm 以内时，测量放线人员应配合抄出距槽30、底 50cm 平线；自每条槽端部 20cm 处每隔 23m，在槽帮上钉水平标高小木楔。在挖至接近槽底标高 200mm 处时，用尺或事先量好的50cm 标准尺杆，引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽帮，最后清除槽底土方，修底铲平。2、基坑排水系统 基坑排水采用明沟积水井排水系统排水，排除雨水、施工用水及少量基坑渗漏水。在基坑底部四周边设置小排水沟 300300mm 及 4 个集水井 0.8m0.8m1m，低标号砼铺底，用砖砌墙抹灰，有积水时用移动潜水泵，将水排至基坑顶部排水沟中，汇入市政排水网管。3、垫层砼 垫层砼是基础施工的一个重要环节，必须严格按设计要求和规范进行。土方机械开31、挖到近基础高程，留 20cm，以免扰动原状土，20cm 粘土层用人工清底，基槽修整后抓紧基槽验收，并随即拦侧模浇筑垫层砼。应对基槽进行保护，并防止基底土反弹、基槽粘土遇水软化。因此浇砼前如遇下雨尽可能用塑料覆盖，作临时性防护。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -16-垫层砼施工顺序原则上按先挖先浇，随挖随浇捣，施工缝必须平直规正并用侧模分隔。4、基础钢筋、砼、模板及砌体施工 基础钢筋、模板、砼及砌体施工，其施工工艺基本同主体结构中的钢筋模板，砼及砌体施工，本处不作赘述，具体施工方法详本章中主体结构施工中的有关内容。5、基础施工应注意的问题（1）基坑验槽时一定要请甲方、监理、勘察、设计、质检32、单位有关人员到场验槽。垫层混凝土在基坑验槽后应立即浇注，以免地基土被扰动。若有超挖部位根据设计要求垫至设计标高。（2）垫层达到一定强度后，在其上划线，支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋就应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用 90弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字型，将插筋牢固在基础外模板上；底部钢筋网片应用与砼保护层同厚度的水泥沙浆垫塞，以确保位置正确。（3）在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。（4）基础混凝土宜分层连续浇筑完成,每一层台阶高度内应整分浇捣层,每浇筑完一台阶应稍停 1530 分钟，待33、其初步获得沉实后，再浇筑上层，以防止下台阶混凝土溢出，在上台阶根部出现烂脖子现象。每一台阶浇完，表面应随用原浆抹平。（5）基础上柱要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -17-土时发生位移，混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖养护。6、基础土方回填 在土方回填前首先要进行基础结构验收，施工前应做好水平标志，以控制回填土的高度和厚度。（1）工艺流程：基槽底地坪上清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。（2）具体操作方法：填土前应将基槽底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。检验回填土有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如34、含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先润湿等措施。回填土应分层铺摊，对称回填。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为 200250mm；人工打夯不大于 200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。基槽回填内应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多。以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。回填土每层土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求35、后再进行上一层铺土。（3）应注意的质量问题 未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合适合机要求后才能铺摊上层土。实验报告要注明土料碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -18-种类、实验日期、实验结论及实验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底有有机杂物或落土清理不干净。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。回填土夯压不密：应在夯压时对干土适36、当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这是应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实。第五节第五节 主体工程主体工程 施工测量的控制：本工程为确保工程质量，达到现行施工验收规范要求，现场的施工测量工作尤为重要，必须认真对待，严格控制。测量的内容包括平面控制、垂直度控制、高层控制、沉降观测。1、平面控制 定位轴线的测设，根据桩基施工时的控制线，各楼的控制线，采用内控法，分别在各楼的控制线两端点适当位置各设四个基准点，以上每层在基准点处设 200200 mm 的通视孔，用线锤逐层往上投提，并用JC-100 激光垂直仪进行复核，以后每五层将控制线测引到各层外边缘，再用经纬仪在建筑外侧37、对控制线进行复核，轴线位移控制偏差小于 3 mm。一层底板施工时，在基准点处预埋 1501505 铁件，上刻划“十”碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -19-字标志，作为控制投测点，四周砌墙加以保护。现场水平距离测量，用 50m 钢卷尺量距，钢尺使用要统一，钢尺要严格水平，拉力一致、钢尺读数时，要从不同起点、终点多次读数，取平均值。经现场复核控制点标志无误后，就可作为本工程的平面控制依据。同时须做好每次测量、放线的验收记录。2、垂直度控制 垂直度复核控制从外墙面阳角处作控制线，距阳角 300200m 作复核控制线，待模板拆除后用经纬仪向上引测，弹上复核控制线，从而确保垂直精度，达到控制垂直38、度的目的。3、高程控制 高程测量用 DS32 自动安平水准仪进行，在塔吊基础上设标高控制点，配合 50m 钢尺，将高程逐层向上传递，再用水准仪将高控制点向水平方传提。现场所使用测量仪器、量具均必须经过计量监督部门检验，且质量认证的产品，同时须贴上检测标志，否则不得使用。4、测量允许偏差 根据混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 表8.3.2-1 层轴线位置位移允许偏差基础15mm，柱、墙、梁8，墙5，标高每层允许偏差，层高5M 时，8，层高5M 时，10，全高偏差H/1000 且30，施工过程中，精确进行垂直度控制、从而达到总体控制的目的。每次测量放线完成后，请监理单位进行验39、收并及时填写施工测量记碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -20-录。5、沉降观测 本工程的沉降观测的位置设置及观测记录须由建设单位委托有关部门负责。第六节第六节 钢筋工程钢筋工程 1、钢筋的现场验收 本工程的钢筋加工、制作均在施工现场进行。钢筋进场时须严格控制钢筋的数量及质量，同时必须认真检查材料的出厂质量证明书、合格证、备案证。普通钢筋质量应符合现行国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499 和钢筋混凝土用热扎挂光圆钢筋GB13013 的规定。钢筋进场后，按规范规定和国家有关鉴证检测的文件作材料复试。复试合格后方可开始成形。在钢筋加工过程中如发生脆断或焊接性能不良时，钢筋停止使用，钢筋40、作化学成份分析检测。本工程抗震等级为二级，纵向受力钢筋强度实测值应满足以下要求：（1）、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；（2）、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。当不满足以上要求时，钢筋不允许使用。2、钢筋的储存 钢筋场内存储，加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，直接分批堆放在有实心砖砌成的高 30cm 间距 2m 垄上并加以覆盖，以避免污染、生锈，严禁乱堆乱放。每堆钢筋处均严格按 ISO9002 系列标准做好现场挂牌标碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -21-识，标明该钢筋的规格、型号、工程使用部位等，以免混淆。加工成型好的钢筋应尽快吊至工程41、施工部位。3、钢筋加工（1）、钢筋加工前先根据图纸放样配料，技术人员检查放样配料单，并检查进场的钢筋与配料单是否相符。（3）、基础、梁、板主筋采用闪光对焊连接，超长钢筋可采用闪光对焊与搭接相结合。（4）、现场所进的盘园钢筋使用冷拉调直，冷拉率不宜大于 4%。（5）、焊工须持有焊工上岗证，操作前先进行试焊，试验检验合格后方可进行施工焊接。（6）、在钢筋的成品加工、制作、绑扎过程中对多余材料（废料）及时做好清理工作，做到现场清洁，达到文明施工的要求。（7）、本工程为二级抗震结构，箍筋应做 1350弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍，也应不小于受力钢筋直径。弯钩平直部分长度不应小于箍筋42、直径的 10 倍，钢筋做不大于 900的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5 倍。（8）、钢筋加工的形状、尺寸、偏差，每工作班同一类型的钢筋、同一加工设备抽查不少于 3 件。钢筋加工允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10；弯起钢筋的弯折位置20；箍筋内净尺寸5。4、钢筋绑扎（1）、柱、墙插筋时，为避免柱、墙插筋在砼浇筑时的位移，要求在上碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -22-层筏板筋或梁钢筋上弹出柱墙定位控制线，根据控制线将竖筋加以校正。并采用每侧一根附加钢筋（14）与插筋点焊牢固，点焊应不损伤主筋。因本主体工程采用大模板吊装施工，先浇筑柱、墙板砼，后浇筑平台板砼。所以43、在墙板砼浇筑过程中须严格控制墙及暗柱钢筋的位移，派专人负责此项工作。（2）、钢筋的间距控制：基础底版和现浇楼板钢筋绑扎前，先按设计间距进行划线，柱、墙采用自制的钢筋定位卡作间距控制，要求底板钢筋（平台钢筋）的间距允许偏差控制在20mm 内，柱、梁受力钢筋间距控制在10mm 以内。（3）、钢筋接头的设置位置宜在构件受力较小的部位。同一受力纵向钢筋不宜设置在两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。设置在同一构件内的焊接接头宜相互错开 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500。焊接接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（4）、同一构件中相邻纵向受44、力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于 25。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3ll（ll为搭接长度），纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列要求：a、对梁类、板类构件，不宜大于 25%，b 对柱类构件，不宜大于 50%。（5）、钢筋绑扎做到无漏扣、松动现象。对因现场施工原因而产生的钢筋松动、位移，须在钢筋隐蔽验收前修复完毕 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -23-（6）、钢筋的焊接接头质量应符合钢筋焊接及验收规范JGJ18 的规定，焊接接头应做力学性能检验。（7）、梁筋应在模板上标出箍筋位置。45、（8）、柱筋、梁筋、板筋搭接部分至少绑扎三点，底板及双向受力的钢筋网须逐点绑扎，柱梁的箍筋与主筋交叉点均须绑牢，铁丝扣之间要成八字形。梁的纵向受力主筋采用双排布置时，中间垫以直径 25 短钢筋，（9）、在墙或板中设有预留洞时，应按照图纸进行施工，如洞口较小，主筋可从洞的一侧绕过；如洞口较大，则按图纸要求对洞口周围进行加固补强。（10）、考虑大模板施工，对于墙体拉结筋、过梁、圈梁等后施工部位均采用预埋钢板埋件，埋件规格：墙拉筋为 5100200，过梁、圈梁、构造柱为 5200200，对外挑窗台板、外挑空调板、外挑雨蓬均作后浇处理，先预埋 5100 通长钢板埋件，后焊钢筋，并提前做好预埋件的加工，46、按图纸要求所需位置进行预埋。在钢筋验收以前，技术人员认真检查预埋件是否有漏放、错放。（11）、钢筋绑扎质量符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 中 5.5.1 条和 5.5.2 条的规定。5、钢筋保护层厚度的控制：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 附录 E 要求对钢筋的保护层 进行结构实体检验，为确保钢筋保护层厚度符合规范要求，采取以下控制措施：（1）、保护层垫块设置：梁 25mm、板墙 15mm、柱 30mm,梁、柱中箍筋和构造钢筋保护层 15mm，墙板中分布钢筋保护层 10mm。纵向受力钢筋保碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -24-护层的允47、许偏差，梁类构件+10-7，板类构件+8-5，（2）、钢筋保护层制作：采用 1：2 水泥砂浆制作，设置间距 800mm 正方形设置，同时注意在墙下及地梁下须设双排垫块，宽度同墙或梁宽，长度方向间距 600，以确保垫块具有足够的承受力，不易被损坏，柱、墙优先采用塑料定位卡，80cm 梅花状布置，平台板垫块设置间距不大于1000mm，即可满足要求。（3）、施工现场，严禁施工人员踩踏成品钢筋，现场挂有成品保护牌。钢筋绑扎完，及时铺设施工架板，架板放置在用25 钢筋制作的长 600高 500 的钢筋马凳上，要求纵横交错铺设，以确保钢筋的成品保护质量。（4）、混凝土浇注时，派专人调整钢筋。第七节第七节 48、模板工程模板工程 本工程结构类型为框架剪力墙结构，各层结构形式基本相同。主体结构楼板采用大模板施工，梁、板模板采用竹胶板及钢管支撑体系。为减小因模板底部所垫木方变形造成施工质量的下降。1、大模板的施工 （1）、模板设计使用说明：根据本方案设计后，结构砼可达优质清水砼效果，梁柱表面平整光滑、颜色一致、阴阳角方正、顺直、无漏浆现象，省去原有的抹灰层做法，避免了以往抹灰的空鼓现象，并缩短施工周期。（2）、阴阳角模与柱模板的连接：阳角模板和附墙柱角模可采用固定式角模，用 M16 螺栓连接在组合大模上。这样才能保证阴阳角的棱角垂直方正，墙内阴角采用可调式阴碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -25-角49、模，以适应墙厚的变化。（3）、质量保证措施 为了保证砼施工后表面平整，达到清水砼的质量要求，对模板的加工制作和组装按如下要求控制。a、面板采用原平钢板，要求平整、光滑，不允许有波浪纹，平整度要求 1.0mm/层高，钢板厚度偏差小于 0.2mm。b、型材全部使用国标，下料后检查并调直，半成品后再调直。c、面板边沿要求垂直，组装时应粘贴海绵条、确保接缝处平整严密。d、模板成型后几何尺寸偏差控制在2mm，对角线控制在2mm，垂直度控制在 1mm，四边平直度 2mm，穿墙螺栓孔偏差 1mm，模板节点满焊，肋条与面板间断焊，间距 150200mm，焊接长度 30mm，高度 5mm。e、模板安装允许偏差按50、 GB50204-2002 表 4.2.7 的要求。f、严格按大模板吊装组装要求组织施工。g、在砼浇筑前，必须对模板的整体刚度，稳定性作全部系统的检查无误后方可砼浇筑。（4）、注意事项 a、砼浇筑速度对模板侧压力影响较大，砼施工时须分层浇筑，b、拆模时砼强度遵照 GB50204-2002 有关规定，不得提前松动穿墙螺栓。c、拆模时严禁用大锤震动敲打，防止模板撞墙开裂，拆除困难，可以用撬棍从模板下口撬动。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -26-d、模板堆放时应将模板倾斜 7580度（用丝杠来调整），并且大模板棉靠面、背靠背。不得将模板堆放在施工层上，防止模板在风荷载或其它载荷的作用下倾斜，51、伤人或发生其它事故，模板堆放场地要求平整，基地要夯实，不得坑凹不平。e、模板上部操作平台，不得堆放砼，要保证操作人员安全。f、模板吊装时严禁碰撞外脚手架，绝不允许搁置在外架子上，要求整个模板吊装、装组装系统与外脚手架无任何关系，外架子只作围护使用。2、其他模板的施工如下：（1）、梁模板 安装梁模板：在柱子混凝土上弹出轴线和水平线。安装梁钢管支柱之前(如为底层地面必须夯实)，支柱下垫通长脚手板。梁支柱采用双支柱，间距以 0.8m 左右为宜。支柱上面垫 1010cm方木，支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于及大于 4m 52、时，起拱高度为全跨长度的 1/10003/1000。绑扎完梁钢筋，经检查合格后并清除杂物，安装侧模板，用梁托架或三角架支撑固定梁侧模板。竖龙骨间距 700-1000。当梁高度超过 60cm时，加穿梁螺栓加固。（2）、楼板模板：楼板的模板以覆面竹胶合板为主。采用满堂48钢管碗扣式脚手架和配有早拆头的可调式钢管立柱构成的早拆支撑体系。钢管架子立杆纵横间距1000，立杆下端应设扫地杆，水平杆间距1500，并按规定设置剪刀撑。顶部水平承力杆上按600 布设钢管并用碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -27-卡扣固紧，垂直该层钢管铺设通长 5060 方木，间距0.4m，在其上按要求铺钉竹胶板，接缝应严53、密。可调式钢管立柱的布置：竹胶模板的接缝处。待楼盖混凝土强度达到设计强度的 50%时，只保留可调式钢管立柱，可拆除其它支撑和模板，可调式钢管立柱在混凝土强度达到设计要求时方可拆除，且必须保证做到间隔三层，确保楼板的砼质量。跨度等于或大于 4m 的构件模板应起拱，起拱高度为跨度的 13。安装楼板模板：楼层上立支柱前应垫通长脚手板。从边跨一侧开始安排，先安第一排支柱，再安第二排支柱，依次逐排安装，同时安装大龙骨。支柱与龙骨间距，根据楼板混凝土重量与施工荷载大小定为 80120cm，大龙骨间距为 60120cm，小龙骨间距为4060cm。调节支柱高度，将大龙骨找平。铺竹胶合板模板：可从一侧开始铺，竹54、胶合板模板应用铁钉固定，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板或木方代替，但均应拼缝严密。平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正。标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。第一道离地面 2030cm，往上纵横方向每隔 1.6m 左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。（3）、楼梯模板：楼梯休息平台与墙相交处在浇筑墙砼时，预埋板厚墙宽/2 的通长聚苯板。楼梯施工时将该处凿空，以利于板与墙的接槎。（4）、模板隔离剂：为了确保本工程结构混凝土的质量，所用钢模板全部采用化学脱模剂，覆面竹胶合板模板使用专用脱模剂。（5）、模板拆除：侧模：在混凝土强度能保证混凝土表面棱角不因拆除模板而受损后，碧桂园温泉城翡翠山一期 施55、工组织设计 -28-方可拆除，本工程的侧模拆模时间控制在浇注 24 小时以后。承重模板拆除：因本工程梁板的最大跨度均小于 8m,对于梁板，当同条件养护试块的砼强度达到 75%时，即可全部拆除模板和支撑；对于悬挑构件，当同条件养护试块砼强度达到 100%方可拆除模板和支撑。注：底模的拆除时间应以同条件试块的强度为依据。楼板、梁模板拆除：应先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，楼板模板拆模先拆掉水平拉杆，然后拆除楼板模板支柱，每根龙骨留 12 根支柱暂不拆。操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱使其龙骨自由坠落。用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。楼层较高时，在满堂架的中部56、搭设脚手架，保留可调式立柱，拆除其余支撑，放在中部架板上，待模板等全部运出后再拆下部排架。3、质量标准 根据 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 中表 4.2.7的规定，有技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。4、成品保护 吊装模板时轻起轻放，不准碰撞已完楼板等结构，也防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和楞角，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。大模板吊运就位时要平稳、准确不得碰砸楼板及其他已施工完成的部位，不得兜挂钢筋。用撬棍调整模板时，要注意保护模板57、下面的砂浆碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -29-找平层。模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。混凝土达到规定强度时拆模，防止冬施混凝土受冻，影响混凝土质量。5、模板施工应注意的质量问题 梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平直，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠。防止办法是，梁板模板应通过设计决定出纵横龙骨的尺寸及间距，支柱的尺寸及间距。使模板支撑系统有足够强度和刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，一般情况下垫通长脚手板，防止支柱下沉，使梁板下面产生下挠。梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有锁口杆拉紧，防止上口变形58、。角模与柱模板缝隙跑浆：原因是模板拼装时缝隙过大，固定措施不牢靠。角模入墙过深：原因是支模时角模与柱模板连接不牢固。门窗洞口混凝土变形：主要因为门窗洞口模板的组装及与大模板的固定不牢固，可适当增加竖向和水平支撑。第八节第八节 混凝土工程混凝土工程 本工程现浇混凝土量较大，且工期非常紧，为确保工程进度，保证工程质量，同时保持安全文明的施工现场，尽量减少由于本工程施工带来的噪音及环境污染，本工程混凝土采用商品混凝土和现场自拌。砼的配合比根据设计要求由砼供应商提供或由实验室提供，现场采用两台混凝土输送泵确保砼的连续浇筑，位置详见施工布置平面图。混凝土所用材料应按混凝土结构工程施工质量验收规范碧桂园温59、泉城翡翠山一期 施工组织设计 -30-GB50204-2002 要求做检验。1、作业条件 浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查合格，符合设计要求，并办完隐、预检手续。振捣器(棒)经检验试运转合格。浇筑混凝土用架子及走道已支搭完毕并经检查合格。技术员根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。混凝土配合比通知单并经监理工程师签字认可。清理模板：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。使用竹胶模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后及时封闭。2、混凝土运输 混凝土自搅拌机卸出后，应及时运送到浇筑地点。在60、运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作。如果发生故障，停歇时间超过 45min，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。3、操作工艺（1）、混凝土浇筑与振捣的一般要求 浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为振捣器作用部分长度的 1.25 倍，最大不超过 50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的 1.5倍(一般为 4050cm)。振捣上一层时应插入下层 5cm，以消除两层间的接缝。平板61、振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -31-浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过 2h 时，应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。（2）、梁、板混凝土浇筑 浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料。用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再62、下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。梁柱结点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用同强度等级的细石混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于 1.2MPa 时，63、才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -32-（4）、楼梯混凝土浇筑 楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。施工缝：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位，且与梯板垂直。（5）、混凝土养护 混凝土浇筑完毕后，应在 12h 以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期为 7 昼夜。掺用缓凝64、剂、外加剂或有抗渗要求的混凝土浇水养护应不少于 14 天。墙刷养护剂养护，当日平均气温低于 50C 时，不得浇水，砼采用塑料薄膜和草帘子覆盖。冬期施工时，应严格执行有关的冬期施工措施。（6）、施工缝的留置与处理 a 施工缝的留置：暗柱的施工缝应留在基础顶面或梁的下平处；楼板不留施工缝，如遇特殊情况可按现行规范规定要求留设垂直施工缝；楼梯的施工缝应在每层第一梯段的三分之一跨度范围内，且与梯板垂直。楼层梁板，不留施工缝，如必须留置时，应留在次梁三分之一跨度范围内。b.施工缝的处理：施工缝处理时，应先将混凝土表面松动的石子和浮尘等杂物清除干净，提前一天浇水充分湿润，浇注混凝土前先注入3050mm 厚65、与混凝土内成份相同的水泥砂浆，接缝处的混凝土应仔细振捣密实。4、质量检验 混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)的规定。设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -33-缝；设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。砼质量根据 混凝土结构工程质量验收规范 GB50204 中 8 现浇结构分项工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。5、成品保护 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到 1.2Mpa 以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。冬期施工在已浇筑的楼板66、上覆盖时，要在铺的脚手板上操作，不允许踏出脚印。6、应注意的质量问题 蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振；模板有缝隙水泥浆流失；钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大；基础、柱、墙根部下层台阶浇筑后未停歇就继续浇筑上层混凝土，以致上层混凝土根部砂浆从下部涌出而造成。露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋或梁、板底部振捣不实也可能出现露筋。麻面：模板表面不光滑或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成脱皮麻面。孔洞：原因是在钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。缝隙及夹渣：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因易造成缝隙、夹渣。梁、柱结点处67、断面尺寸偏差过大：主要原因是柱接头模板刚度太差。现浇楼板和楼梯上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后表面不认真用抹子抹平。冬期施工在盖覆盖物时操作人员不加垫板在上行走。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -34-7、砼质量缺陷的处理：同第一节中砼工程 8、混凝土试块的留置：（1）、每浇筑不超过 100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；（2）、每工作班同一配合比的混凝土不足 100 m3，取样不得少于一次；（3）、当一次连续浇注超过 1000m3时，同一配合比的混凝土每 200m3取样不得少于一次；（4）、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；（5）、每次取样应至少留置68、一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定；（6）、防水混凝土连续浇注每 500m3,应留置一组抗渗试件，每个单项工程不得少于两组；（7）、结构实体检验用同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于 10 组，且不应少 3 组，同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；（8）、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。第九节第九节 砌筑工程砌筑工程 本工程墙体采用加气砼砌块。1、施工准备（1）、材料：加气混凝土块其干容重 500kg/m3 3-800k69、g/m3 3。水泥：32.5普通硅酸盐或矿碴硅酸水泥。砂：中砂，含泥量不超过 5%，使用前过 5mm孔径的筛。（2）、作业条件：砌加气混凝土墙的层段经结构验收后在结构墙柱碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -35-上弹好+500mm 标高水平线及墙身、门口位置线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙面线。砌筑时先砌踢脚板高度内的粘土砖墙基或混凝土基础带。砌筑前一天，将预砌加气混凝土墙与原结构相接处，洒水湿润以保证砌体粘结。2、操作工艺（1）、基层清理：将砌筑加气混凝土墙部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆，并清扫干净。（2）、砌加气混凝土块：砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不够整块的可70、以锯裁成需要的规格，但不得小于砌块长度的 1/3。水平灰缝厚度 15mm，竖向灰缝厚度 20mm。最下一层砌块的灰缝大于 20mm时，应用细石混凝土找平，采用 M5 混合浆，满铺满挤砌筑，上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接。根据图集要求放置拉结筋。砌块与墙柱的相结处。必须预留拉结筋，竖向间距为 500mm，焊接 26 钢筋，两端伸入墙内不小于 1/5 墙长，且不小于 1000，铺砌时将拉结筋理直，铺平。墙体完成 5 天后梁底应加一斜砌层。（3）、砌块与门口连结：采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在 2 米以内每边砌筑三块，洞口高度大于 2 米时砌四块。混凝土块四周的砂浆要71、饱满，如门框木料为黄花松，每侧应砌筑四个砼块。安装门框时用手钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子与砼块内的木砖钉牢。3、质量标准 根据砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 中 9 填充墙砌体工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。4、成品保护 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -36-砌块在运输过程轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。剔凿设备孔、槽时不得硬凿，如有松动必须处理补强。5、应注意的质量问题 碎块上墙影响强度：砌筑时断裂块应经加工粘成规格材，碎小块未经加工不72、允许上墙。墙顶与板梁底部的连接不好：砌筑前没留拉结筋，砌筑时又不采取粘结措施，影响墙体的稳定性。施工时应按工艺要求做到连接牢靠。粘结不牢：用混合砂浆掺 108 胶代替粘结砂浆使用，造成粘结不牢。应按操作工艺要求的配合比配制粘结砂浆。拉结钢筋不符合规定，造成砌体不稳定：拉结筋应按规定预留，其间距视砌块灰缝而定。门窗洞口构造不符合规定：过梁的两端压接部位应按规定砌四皮机砖，或混凝土垫板，门洞过口加设钢筋混凝土带。灰缝不匀：灰缝大小不一致，砌筑时不挂线。排块及局部做法不合理，影响墙体稳定：砌筑时不按规定排块，构造不合理。排块及构造作法均应符合图集中的规定。6、200 厚空心砖施工参照图集及以上做法。73、第十节第十节 脚手架工程脚手架工程 现根据本工程的实际特点，外脚手架采用钢管脚手架，同时根据现行的安全规范“JGJ59-99”的标准设计本方案：1 1、设计原则：、设计原则：碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -37-2 2、搭设顺序：搭设顺序：做好搭设前的准备工作（材料准备、场地清理、地基平整压实、安全技术交底等）放出架体位置线（含首层钢结构胎架位置线）铺设垫板放置纵向扫地杆根据立杆间距逐根树立杆，并与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或横向扫地杆扣牢安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）安装第一步小横杆（与各立杆或大横杆扣牢）第二步小横杆第二步大横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢）设74、置连墙杆后即可拆除安装第三、四步大、小横杆设连墙杆立立杆加设剪力撑铺脚手板护身栏杆和挡脚板立挂安全网第五、六剪刀撑及各连墙点、斜杆等拉结杆件随搭升的架体一起设置。3、基本技术要求、基本技术要求 脚手架的搭设必须统一交底后作业，必须统一指挥，严格按上述搭设程序进行。本工程搭设周边脚手架时，应从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设，搭设过程中随立随校正后予以固定。脚手架在设置连墙杆以前，为确保构架稳定及作业人员的安全，应设置适量抛撑。剪刀撑、斜杆等整体连接杆件和连墙件应随搭设的架子及时设置。脚手架在顶层连墙点之上的自由高度不得大于 6m，当作业层高出其下连墙件 2 步或4m 上时，且尚无连墙件时，应采75、取临时的撑拉措施。设置连墙杆或撑拉杆时，应掌握其松紧程度，避免引起杆件的显著变形。脚手板应铺平、铺稳，并用 14#铁丝绑扎固定，不符尺寸处用旧木模板铺设。严禁出现端头超出支承横杆 150mm 以上未作固定的探头板。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -38-在搭设过程中不得随意改变构杆设计、减少配件设置和对立杆纵距作100mm 的构架尺寸放大，确实需要调整和改变尺寸，应提交审核单位的技术主管人员协商解决。扣件一定要拧紧，拧紧扭力矩在 40N.M65N.M 之间，严禁松拧或漏拧，脚手架搭设后应及时逐一对扣件进行检查。扣件规格必须与钢管外径相同，严禁48 钢管与51 钢管混用。对接扣件的开口应朝76、上或朝内，各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于 100mm。脚手架须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。每搭完一步脚手架后，应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于 150mm。外架应与结构柱进行有效拉接。连墙杆连墙杆外脚手架梁板支撑架 注意事项：吊环、预埋套管，悬挑杆的制作焊接均必须符合现行焊接规程的碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -39-有关规定。上、下悬挑段必须分开，不得使上段的承重力传送到下段的脚手架上，搭设上段时的临时托架，必须在上段的斜拉杆安装完后及时77、拆除。架管搭设接卡必须错开，按现行操作规程施工。4 4、脚手架的使用：脚手架的使用：本脚手架已考虑一个步架作装饰施工，主要作现场围护之用。故不得在脚手架上放任何工程材料。脚手架上的垃圾须及时派人清理，未经许可不得任意拆除或改变做法方案。随时对脚手架的使用状况作检查验收，发现问题及时处理及上报有关领导。5 5、脚手架拆除：、脚手架拆除：因考虑周转材料的吊装，故内排的小横杆伸出排架尺寸不得小于5cm。脚手架拆除时应自上而下，先大横杆，次小横杆，再次立杆，最终斜拉件，悬挑横杆。施工人员必须持证上岗，严格按现行安全操作规程进行架子的搭设与拆除，戴好安全帽，系好安全带。第十一节第十一节 装饰工程装饰工程78、 楼地面工程楼地面工程 现据本工程的建筑功能及设计要求，楼地面做法叙述如下。混凝土垫层 1、施工准备材料：水泥：宜用 32.5 普通硅酸盐水泥。砂：中砂，碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -40-含泥量不大于 5%。石子：碎石，粒径 0.51.0cm，含泥量不大于 2%。2、作业条件：垫层的基底情况、标高尺寸均经过检查并办完隐预检手续。大面积地面垫层应分区段(分仓)进行浇筑，分区段应结合变形缝位置，在不同材料的地面面层的连接处和设备基础的位置等划分。在分缝处钉上水平桩。埋在垫层中的暖卫、电气等各种设备管线均已安装完毕，并经有关方面验收。校核混凝土配合比，检查后台磅称，并进行开盘交底。准备好79、混凝土试模。3、操作工艺（1）、混凝土的拌制:要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为砂子-水泥-水-石子，应严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间一般不少于 90S。（2）、混凝土的浇筑与振捣:1.应清除基层杂物，表面不得留有积水。2.混凝土的浇筑应连续进行，一般不应超过 2h，否则应按规范规定留施工缝，或者采用分块浇筑的措施。3.采用平板式振动器振捣密实。4.混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。如垫层的厚度较薄，应严格控制铺摊厚度，要用大杠刮平表面。有泛水要求的面层，均应找出坡度，其坡度应满足设计要求。（3）、混凝土的养护：已浇筑完的混凝土，应在 12h 左右覆盖和浇水，一般养护不得少于80、七昼夜。4、质量标准 根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 中 4.8 水泥混凝土垫层的规定，有技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -41-5、成品保护（1）、在已浇筑的混凝土强度达到 1.2mpa 以后，始准在其上走动人员和上部施工。（2）、在施工中，应保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。（3）、垫层内应根据设计要求预留孔洞、或安置固定地面与楼面镶边连接件所用的锚栓(件)和木砖，以免后来剔凿。（4）、在有防水层的基层上施工时，必须认真保护好防水层，严禁小车腿和铁锹等硬物砸碰防水层。发现有碰坏处，一定修补合格后再81、进行。6、应注意的质量问题 混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不实，或配合比不准及操作不当造成。表面不平标高不准：水平标志线不准，操作时未认真找平或没有用大杠刮平。不规则裂缝：由于垫层面积过大没有分断块或暖气沟盖板上没浇筑混凝土，而产生的收缩所致，也可能是基土不均匀沉陷，或地下管线太多，造成垫层厚薄不均匀而裂缝。水泥地面水泥地面 1、材料 水泥：应采用 32.5 以上普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，并严禁混用不同品种不同标号的水泥。砂：中砂，过 8mm 孔径筛子，含泥量不大于 3%。2、作业条件（1）、水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm 水平标高线。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -42-（282、）、室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。（3）、各种立管和套管的孔洞周边位置应用豆石混凝土灌好修严。（4）、有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。（5）、过门口、洞口应设玻璃(或塑料)介缝条，且平整光滑。（6）、地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。（7）、当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3、操作工艺（1）、清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层的突出部位剔除平整。（2）、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。（3）、抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无83、墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方贴灰饼，抹 1：3 水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2 水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。（4）、刷素水泥浆结合层：宜刷 1：0.5 水泥浆，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。（5）、冲筋贴灰饼：根据+50cm 标高水平线，在地面四周做灰饼，应控制面层厚度不小于 2cm，大房间应相距 1.5m 至 2m 增加冲筋，如有84、地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -43-（6）、铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比宜为水泥：砂=1：2，稠度不应大于 3.5cm，强度等级不应小于 M15，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待反水后略撒 1：1 干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光，面层部分分格缝应与混凝土垫层的伸缩缝相应对齐。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。（7）、第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有85、分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做针缝边光直，缝隙明细。（8）、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍压光留下抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。（9）、养护：地面压光交活后 24h，宜封压地毯洒水养护并保持湿润，养护时间不少于 14d。养护期间不允许压重物和碰撞，当面层的抗压强度达到 5Mpa 以上时方可上人行走。（10）、冬期施工：冬期施工用 32.5 硅酸水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间保暖条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+5。养护时间和方法与常温施工相同。4、质量标准 根据建筑地面工程施86、工质量验收规范GB50209-2002 中 5.3 水泥砂浆地面的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。5、成品保护（1）、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。（2）、施工时应保护管线、设备等位置。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -44-（3）、施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。（4）、施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。第十二节第十二节 门窗工程门窗工程 本工程门窗的类别及材料按设计要求，木门和塑钢窗。一、门安装 1、施工准备（1）、材料.木门(包括纱门)：由木材加工厂供应木门框和扇进场前应核对型号，检查数87、量及门框和扇的加工质量和出厂合格证。加工质量包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门平整等，木材含水率应由生产厂家掌握，不得超过 12%。不准在现场制作加工木门。.其它材料：防腐剂、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁、地弹簧等各种小五金。（2）、作业条件.结构工程已完成并结构验收完毕，且符合质量标准要求，室内+50cm 平线已弹好。.门框和扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应修理后再进行拼装。.门框和扇进场后及时组织油漆工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐剂。其它各面应涂刷一遍底油(干性油)，防止受潮变形。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框间衬木板通风。一般不在露天堆88、放。.门扇安装应在地面工程完成并达到强度后进行。2、操作工艺（1）、做样板：安装门扇及小五金等依照图纸及规范要求进行施工，碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -45-安装后经建设、监理单位按验评标准检查，若符合标准要求则算做样板。并按此样做为掩扇安装的标准。（2）、门框安装.安装工艺 a、安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、安装位置及开启方向，画出窗框位置线，确定立框的位置。b、门框的安装标高。以墙上弹出的+50cm 的平线为依据，用木楔将框临时固定在门洞内，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找直找平。并用水平尺将平线引入洞内做为立框时的标高。再用线坠校正吊直。门框上、下89、边两端伸出的外部分埋入墙内，水泥砂浆塞砖固定牢固。硬木窗框安装前应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。c、当砌体为单砖或轻质砖块时，砌体内应砌入木砖的预制混凝土块。d、门框安装前应校正规方，钉好斜拉条(不少于两根)，无下嵌的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。e、留置门洞口时，其尺寸大小要结合装饰、装修作法，留出足够的装饰，装修所需的厚度。对同一标高与垂直位置上的洞口，应严格核验其位置，消除装饰、装修层的“吃口”现象。f、木门框的安装采用后塞框的方法，减少门窗框开裂，变形、碰伤现象。g、门框与墙体之间的缝隙必须用砂浆塞严，但不得挤压框料造成变形，抹灰前应对窗位置和变形进行校正。.注意事项90、：若内墙为加气混凝土条板或其它轻质板时，应钻孔，将木楔粘 108 胶水泥浆打入孔内，便于固定门框。安装木框应与预埋木砖钉牢，门框边每边不少于三块固定木砖。（3）、门扇安装 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -46-.先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。对开的裁口方向一般应以开启方向的右扇为盖口扇。.检查门口是否有窜角及各部位尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。.将门扇在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内 12mm。.第一91、次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画出第二次修刨线，标上合页槽的位置(距门扇的上下端 1/10，且避开上、下冒头)，同时应注意口与扇安装的平整。.对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据离上、下冒头 1/10 的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整。.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一枚螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长 1/3 拧入 2/3。.安装对开扇时92、，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度，然后进行四周修刨到准确尺寸。.安装门扇用的合页宜采用插入式折页，以便于门扇的拆卸与集中油漆。.五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏 3、质量标准 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -47-根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 中 5.2 条木门窗制作与安装工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批严格检查。4、成品保护（1）、木门框安装后采取保护措施，防止门框碰撞或移位变形。门框宜用 1cm 厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口影响安装和装修质量。油漆前要整修框料，使其棱角完整。（2）、修刨门时应用木卡将门边垫起卡93、牢，以免损坏门边。门框扇进场后应妥善管理，有条件的应入库，不论是入库或露天存放，下面均应垫起，离地面 2040cm，码放整齐，上面用帆布盖好，防止受潮。（3）、应及时刷底油一道，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理。（4）、调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（5）、安装门扇时，应严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。（6）、已安装好的门扇应设专人管理，专人开关，防止刮风时损坏。（7）、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。（8）、门扇安好后不得在室内再使用手推车。（9）、不得从门口向外倾倒建筑垃圾。（10）、不得在室内拌合砂浆以防污染门窗。（11）、不得在门上涂写。（12）、不应在室内生火94、取暖做饭，熏黑污染门。5、应注意的质量问题（1）、门框安装不牢：木砖埋设不牢固，木砖数量少或将木砖碰活造成的。为保证门框安装牢固的要求，木砖的设置一定要满足数量和间距的要求，木砖埋设要牢固。用长钉把框与砖钉牢固。框与墙体间的空隙用砂浆嵌实。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -48-（2）、上下层门不顺直，左右门安装标高不符，为此，要加强安装前的准备工作，做好三线控制(即门框两侧边线的垂直线及水平标高的控制线)。（3）、门扇开关不灵活：框扇表面安装要平整、留缝宽度均匀。合页槽深浅要一致，螺丝钉严禁一次钉入，钉入深度不超过螺丝长的 1/3，拧入深度不少于 2/3，拧入时不得倾斜。安装时如遇木节95、巴眼，应经修补钻眼再拧螺丝，不准遗漏螺丝。二、窗安装 本工程的窗采用塑钢窗。1、施工准备（1）、材料 塑钢窗的规格、型号应符合设计要求，配件配套齐全。必须具有产品的出厂合格证。并具有“三性”检验的合格产品。（2）、作业条件.结构工程经验收符合合格产品，洞口套抹好底糙。.按图示尺寸弹好窗中线，校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行处理。.按设计图纸检查核对窗型号、规格，开启方向、安装孔方位及组合杆和附件等，位置是否吻合，若不符合应提前处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。.按图纸要求核对型号和检查塑钢窗及塑钢窗的质量，如发现窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重96、，外观色差大者，经商定解决修整，鉴定合格后才能安装。.如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。.保留或搭设安装脚手架。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -49-2、操作工艺（1）、塑钢窗与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗直接埋入墙体。应按照市质监站要求预埋钢套，钢套每侧与墙体连接点不少于 3 处，且不得直接固定于填充墙材上，应预埋混凝土预制块。（2）、窗框预埋件安装 窗洞口预埋铁件，一般在土建结构施工时安装。窗框安装前复查下列尺寸。.洞口尺寸。.洞口预埋铁件的间距必须与门窗框上设置的铁脚配套。.门窗洞口墙体厚度方向的预埋铁件中心线如无设计规定时，距内墙面：3860 系列为 100mm，901097、0 系列为 150mm。.铁脚至窗角的距离应为 150-200mm。铁脚间距应小于 600mm。（3）、弹线找规矩 根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高，找出最高层窗洞口位置，以其窗边线为标准，分别用经纬仪将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。窗洞口的水平位置应以楼层+50cm 的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。每一层也应保持下皮标高一致。（4）、确定墙厚方向的安装位置 根据外墙大样图和窗台板的宽度确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。如外墙厚度有偏差时，原则上以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入塑钢窗下98、 5mm 为宜。（5）、安装塑钢窗披水 按照设计图纸要求将披水条固定在塑钢窗上，且要保证位置正确，安装牢固。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -50-（6）、防腐处理.窗两侧的防腐处理应符合设计要求，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，严禁水泥砂浆直接与铝合金门窗面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。.塑钢窗安装，若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理。连接固定件宜选用不锈钢件。（7）、窗框的就位和临时固定.窗框上保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。.根据找好的规矩，安装塑钢窗框，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否99、正确，无问题后，再用木楔临时固定。.若窗框采用明螺丝连接，应用与窗同颜色的密封材料将其掩埋密封。（8）、窗框固定 塑钢窗固定方法用射钉枪将铁脚与混凝土墙体或混凝土预制块固定。（9）、处理窗框与墙体的缝隙 塑钢窗框安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙，若设计未规定填塞材料时，应采用用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，处表面留 58mm 深槽口填嵌嵌缝油膏。窗应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。塑钢窗及塑钢窗如沾有水泥浆或其它污染物，应立即用软布清洗干净。（10）、装扇 推拉窗扇要在上框内做导轨和滑轮，有的门则在地面上做导轨在门扇下冒头做滑轮。（11）、安装铝合金纱窗100、 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -51-.绷铁纱或钢纱、裁纱、压纱条固定，其施工方法同钢窗的纱扇。.挂纱扇。（12）、安装五金配件 根据设计及图示要求安装配件，各类五金零件的转动和滑动配合处应灵活，无卡阻现象。配件安装要齐全。在窗框节点要安装碰胶或设胶垫，拉窗下槛设排水眼，及防扇出轨的限位装置和防撞击装置。3、质量标准 根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015.3.2-5.3.12条的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。4、成品保护（1）、防污染 窗应采用预留洞口方式。窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得101、污染门窗。室内外涂刷或喷涂时，应用塑料薄膜封严窗，防止污染。建筑垃圾，不得从窗口向外倾倒。不得在室内拌砂浆，以防水泥灰喷污窗。不得在窗上乱划涂写。窗塑料保护薄膜在门窗安装前以及室内外湿作业未完前，不能破坏，防止砂浆对其面层污染侵蚀。塑钢窗的保护膜应在交工前再斯去，要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。（2）、防撞击、划痕 窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -52-搭拆、转运脚手杆和架板、安装管线及设备，应防止擦、砸撞坏窗边框。建立严格的成品保护制度。5、应注意的质量问题（1）、塑钢窗下槛部分渗水：下槛与墙体间缝填嵌要严102、密，窗下两个角的拼缝要严密。设排水孔。（2）、面层污染咬色：施工过程中产品保护不当，应及时清理。（3）、塑钢窗及塑钢窗采用多组组合时注意拼装质量，拼头应平整，不劈棱，不窜角。开关要灵活。（4）、表面划痕：严防用硬物等清理其铝合金表面。第三节、玻璃安装 一、施工准备 1、材料（1）、玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求和施工规范规定。（2）、木压条(腻子)：可直接在市场上买到成品。2、作业条件（1）、玻璃应在内外门窗五金安装后，经检查合格并在涂刷最后一道漆前进行安装。玻璃隔断的安装也应参照上述要求进行。（2）、门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，如发现变形扭曲，应进行修理和挑选后103、，再安装玻璃。（3）、玻璃安装前应按照设计要求尺寸，预先集中裁制，并按不同规格和安装顺序码放在安全处备用。（4）、对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装提前核实来料的尺寸留量是否合适(上下余量 3mm，宽窄余量碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -53-4mm)，边缘不得有斜曲或缺角等情况。必要时应做再加工处理或更换。二、操作工艺 1、将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和不应有的损耗。2、一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北后东南逐层进行安装；劳力充足的情况下也可同时进行。3、玻璃安装104、前，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹 13mm 厚的底油灰，随后把玻璃推铺平整、压实，然后收净底灰。4、玻璃推平、压实后，用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装严实；响声拍拉拍拉，说明油灰不严，要重新取下玻璃，铺实底油灰后推压挤平。采用木压条固定，应先涂干性油并不得将玻璃压的过紧。安装钢化玻璃时，应按设计要求用卡紧螺丝或压条镶嵌固定；在玻璃与金属框格相连接处，应衬垫橡皮垫或塑料垫。5、死扇玻璃安装，应先用扁铲将木压条撬出，将小钉子退出，同时将裁口抹上底油灰，把玻璃推铺平整，然后嵌好四边压条将小钉钉牢，修好底灰。玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、木压条等随手清理干净。冬期施工应在已105、安装好玻璃的室内作业，温度应在正温度以上；存放玻璃的库房与作业面温度相差不能过大，玻璃如从过冷或过热的环境中运入操作地点，应待玻璃与室内温度相近后再进行安装。如条件允许，要将预先裁好的玻璃提前运入作业地点。三、质量标准 根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 中 5.6 门窗玻璃安装工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -54-严格检查。四、成品保护 1、凡已经安装完门窗玻璃的，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。2、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的106、和破碎的玻璃及时送库或清理干净。3、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等的保护。五、应注意的质量问题 1、底油灰铺垫不严：用手指敲弹玻璃时有响声，固定扇底油灰不易出现这种情况。应在铺底灰及嵌钉固定时，认真操作并仔细检查。2、表面观感差：油灰表面不光，有麻面、皱皮现象。防止此种现象就要认真操作，油灰的质量应保证，湿度要适宜，不干、不软。木压条、橡皮垫等安装时应经过挑选，防止出现变形，影响玻璃美观；污染的痕迹应及时擦净。第十三节第十三节 外墙面涂料施工外墙面涂料施工 一、施工准备 1、材料 涂料种类很多，所以涂料的选用建设单位选定。涂料:按统计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。2、107、作业条件（1）、外墙板缺棱掉角处用 1:3 水泥砂浆修补好，空腔防水缝做好，并经淋水试验无渗漏现象。（2）、结构工程已完，已搭造好架子或吊蓝架子。（3）、基层抹灰经检查验收无酥松，脱皮，起砂，粉化等现象，有足够的强度，且含水率不得大于 10%。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -55-（4）、操作环境温度应为+5以上。二、操作工艺 1、基层处理 清理基层表面的灰浆，浮土等，对预制外墙板的油污、隔离剂必须用 10%的火碱水刷洗干净，并用清水将碱液洗去。2、配料 将若干桶涂料倒在一个特制的大槽内，并用手提电动搅拌器将其拌合均匀，根据喷滚面积的大小随拌合随使用。3、面层涂料的施工（1）、对于外墙108、大面积涂料施工，宜采用喷滚相结合的方法。（2）、喷滚相结合的施工方法：涂刷面质感强，且有光泽，采用喷斗及手滚相结合的施工方法。喷刷封底漆，干后即可喷涂中间层。罩面漆：用专用稀料调整其浓度，喷滚方法喷三遍即可。三遍间隔时间为 2h。三、质量标准 根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 中 10 涂饰工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。四、成品保护 1、喷涂前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。2、施工 12h 内避免雨淋，下雨天不得施工。3、拆架子、升降吊栏不得碰坏墙面涂层。4、涂刷时不要污染门窗、玻璃109、及其它饰面层。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -56-5、室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面。五、应注意的质量问题 1、涂膜粘结不牢，起鼓开裂：基层含水率太大，潮气将涂膜拱破。要求涂刷前基层必须充分干燥，并在涂刷前用水湿润。2、涂膜崩磁开裂：材质较差，含胶少，粉料多，涂层过厚，局部爆晒所致，应先选用好的材质涂刷，在涂刷前先做样板，经鉴定合格后再大面积施工。3、反碱、咬色：二次着补时深层干湿不一，厚度不一，或冬施工抹灰砂浆内掺有抗冻剂，面层涂料施工后极易产生反碱、咬色。4、掉粉：有的涂料，需要在现场施工时掺入固化剂，但施工人员不了解，或未掺入，有的涂料稠度较大，施工时随意加水，使涂料110、含胶量相对减少，涂刷后掉粉。5、流坠：喷嘴过大，喷滚一次过厚，喷滚压力小，离墙面太近；或涂刷过稀，固化慢，都会造成流坠。6、发花：颜色不一，涂料稀，涂刷遍数多或涂刷遍数不一，涂层厚度不一造成。涂层时应少蘸料，勤涂刷，注意遍数，掌握好涂层厚度，温度低于 0应停止外涂施工。第十四节第十四节 外墙湿挂石材外墙湿挂石材 一、施工准备 1、材料要求 1)水泥：采用 32.5 普通硅酸盐水泥，应有出厂证明和复试合格报告，当出厂超过三个月按试验结果使用。2)砂子：粗砂或中砂，使用前要进行过筛，砂子的含泥量不得超过 3%。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -57-3)石材：大理石（花岗岩石材）：按照设计要111、求的品种、规格备料齐全，板块的质量必须达到设计和规范要求。石材板块厚度大于 1.5cm：板厚的允许偏差为 2mm；石材的分为优等品、一等品、合格品三种，其长宽度、平面度、角度的允许偏差、外观质量等必须达到国家规定的要求，详参见材料规范大全JC79-92。4)其他材料：熟石膏、16#18#铜丝或镀锌铅丝，32.5 白水泥；配备适量与石材颜色的各种石渣和矿物颜料，大理石胶。2、主要施工机具：磅秤、铁板、半截大桶、小水桶、铁簸箕、平锹、手推车、喷壶、合金钢扁錾子、合金钢钻头（5，打眼）、操作支架、台钻、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（30005000mm*40mm*1015mm），托线板、线坠、粉线112、包、架子、木楔子、小型台式砂轮、裁改大理石用砂轮、全套剪机、开刀、灰板、小白线、擦布、或棉丝、老虎钳子、小铲、盒尺、钉子、红铅笔、毛刷、工具袋等。3、施工的作业条件：1)结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工饰面板所需的水、电源等。2)内墙面弹好 50cm 水平线（室外墙面弹好50cm 和各层水平标高控制线）。3)脚手架或吊篮提前支搭好，对于外墙宜采用双排架子（室外高层宜采用吊篮，多层可采用桥式脚手架等），其横竖杆及拉杆等应离墙开门窗口角 150200mm。架子的步高要符合施工要求。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -58-4)有门窗套的必须把门窗、窗框立好（位置准113、确、垂直、牢固、，并考虑安装大理石时尺寸的余量）。同时要用 1：3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金等门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。5)石材等进场后应存放在室内，下垫木方、核对数量、规格、并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。6)大面积施工前应事先放出施工大样图，并做样板，经质检部门鉴定合格后方可按照样板工艺操作施工。7)对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼编号。4、施工工艺：1)工艺流程：绑扎钢筋网 施工准备（钻孔、剔槽）穿铜丝或镀锌铅丝绑扎钢筋网吊垂直、找规矩弹线灌桨安装石材擦缝 2)施工方法：a.施工准备：施工前必须进行114、石材放样排板经设计和业主同意后定货加工，按照排板的数量对进场的石材进行依次编号，并检查验收达到设计和技术规范确定的质量，且要进行预拼检查石材的外观质量和色差情况，对于石材的色差一定要挑选出来重新加工，保证将来的施工质量。石材面板上墙安装前采用功效较高的四道或三道槽扎铜丝的方法。采用电动手提式石材无齿切割机的圆锯片，在需要绑扎铜丝的部位上开槽，四道槽的位置是：板块背面的边角处开两条竖槽，其间距为 3040mm；碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -59-板块侧边处的两竖槽位置处开两条横槽，再在板块背面上的两条竖槽位置下部开一条横槽，石材横竖槽深 1015mm，石材开槽位于石材侧边的中间。三道槽115、是侧边横向一道背面竖向两道槽。板块开好槽后，把备好的 1620 号铜丝或镀锌铅丝剪成 30cm 长，并弯成 U 形。将 U 形铜丝或镀锌铅丝先套入板背横槽内，U 形的两条边从两竖槽内通出后，在板块侧边横槽处交叉。然后再通过两竖槽将铜丝在板块背面扎牢。但要注意不应将铜丝拧的过紧，以防止把铜丝拧断或将石材槽口弄断裂。完成上述铜丝绑扎后应采用大理石胶将槽内灌满，可以保证铜丝与石材牢固连接。b.扎钢筋网：依据墙面基层结构的实际情况固定钢筋网片，其主要有以下几种情况：一种情况墙面提前预埋钢筋，可以直接将预埋钢筋剔除来，先绑扎一道竖向 6 钢筋，并把绑好的竖筋用预埋筋压于墙面。横竖向钢筋为绑扎石材用，可以116、根据石材的规格尺寸绑扎。第二种情况是墙面无预埋钢筋时：采用 810 膨胀螺栓按照石材的排板和钢筋网的交点处，固定膨胀螺栓，然后将钢筋网焊接在膨胀螺栓上，焊接完成将焊渣敲掉后刷防锈漆，最后挂石材。第三种情况：是墙面为陶粒砖等轻质墙体时采用 6 钢筋穿透墙体，并在墙体的另一侧弯成直角（长度约为 30mm）预埋在墙面抹灰层。钢筋网绑扎顺序：先按照石材板块尺寸焊接竖向钢筋，然后固定第一道横筋在地面上+10cm 处与立筋焊接牢固，用作绑扎第一层板材的下口固定铜丝或镀锌铅丝。第二道横筋绑扎绑扎比石材板上口低 23cm处，按照石材分块尺寸依次向上绑扎横筋。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -60-c.弹117、线：首先将石材墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至下找出垂直（高层建筑应用经纬仪找垂直）。主要考虑石材的厚度；灌注砂浆的空隙和钢筋网所占的尺寸；以及原墙面的垂直度，当墙面偏差较大时，在不损害结构的情况下局部剔凿来满足装修要求。一般湿挂石材的总体厚度应在 57mm 为宜。找出垂直后，在地面上弹出石材墙面的外轮廓尺寸控制线（柱面和门窗套等同）。此线即为第一层石材的安装基准线。编好号石材板在弹好的基准线上划出就位，每块 1mm 缝隙（如设计要求拉开缝，则按设计规定留出缝隙）。d.安装石材板：按照部位将编号好的石材板并舒直铜丝或镀锌铅丝，将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝或镀锌铅丝118、绑扎在横筋上，绑时不要太紧可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可（灌浆后即可锚固），把石板竖起，便可绑扎石材板上口铜丝或镀锌铅丝，并用木楔垫稳和调整石材的垂直度和平整度，块材与基层间的缝隙（即灌浆厚度）一般为 3050mm。用靠尺检查调整木楔，再栓紧铜丝或镀锌铅丝，依次向另一方进行。柱面可按顺时针方向安装，一般先从正面开始。第一层安装完毕再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找阴阳角方正，在安装石板时如发现石板规格不准确或石板之间的空隙不符，应用铅皮垫牢，使石板之间缝隙均匀一致并保持第一层石板上口的平直。调整完成一层后，用碗调制熟石膏，把调成粥状的石膏贴在石材板的交缝之间，使这两层石膏接成119、整体，木楔处亦可粘贴石膏，再用靠尺板检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆（如设计有嵌缝塑料软管的，应在灌浆前塞放好）。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -61-e.灌浆：把配合比为 1：2.5 水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状（稠度一般为 812cm），用铁簸箕把浆徐徐倒入，注意不要碰石材面板，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。第一层浇灌高度为15cm，不能超过石板高度的 1/3。灌第一层浆很重要，因为它是锚固石板的下口铜丝又要固定石板，所以要轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如发生石板外移错动，应立即拆除重新安装。第一次灌入 15cm 砂浆后停 12 小时，等砂浆初凝，此时检查是否有移动120、，再进行第二层灌浆，灌浆高度一般为 2030cm，待初凝后再继续灌浆。第三层灌浆至低于板上口 5cm 处为止。f.擦缝：全部石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实，均匀、干净、颜色一致。g.柱子贴面：安装柱面石材其弹线等安装方法同墙面，但要注意灌浆前用木方子钉成槽形木卡子，双面卡住石材板，防止灌浆时石材板外胀。h.冬期施工：灌缝砂浆应采取保温措施，砂浆的温度不宜低于 5。灌注砂浆硬化初期不得受冻。气温低于 5时，室外灌注砂浆可掺加防冻剂，其掺量依据试验确定。冬期施工室内必须有供暖设备和保温措施，保证环境温度。室外同样采取加防冻121、剂和采取保温错措施（如：挂保温被等），不能保证施工条件时应停止施工。5、质量标准：1)主控项目：碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -62-石材的品种、规格、颜色、图案、性能必须符合设计要求。石材湿挂工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准 石材湿挂工程应无空鼓、裂缝。2)一般项目：石材表面应平整、洁净、颜色协调一致。阴阳角搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。石材的接逢平直、光滑、添缝应连续、密实、宽度和深度符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线、流水坡向符合设计要求。3)允许偏差项目：项次 项 目 允许偏差 mm 检 验 方 法：A、立面垂直用 2m 垂122、直检测尺检查 B、表面平整用 2m 靠尺和塞尺检查 C、阴阳角方正用直角检测尺检查 D、接逢直线度拉 5m 线不足 5m 拉通线用钢尺检查 E、接逢高低差用钢直尺和塞尺检查 F、接逢宽度用钢直尺检查 6、施工时应注意的质量问题：1)接缝不平，高低差过大 原因分析：主要是基层处理不好。板材质量没有严格挑选。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -63-施工前没有预拼，不认真；施工时操作不当；分次灌浆过高造成板面移动、错位。防治措施：安装前对基层必须处理好，尤其是基层钢筋网的控制。施工前对石材按照材料规范规定的质量标准检查。安装前必须在非施工区域进行预拼检查是否符合要求。2)空鼓 原因分析：灌浆不123、饱满密实。砂浆过稀。清理石膏和板面时用力过猛，养护不够，造成脱水而空鼓。防治措施：砂浆的稠度要控制好不能过稠或过稀造成石材空鼓。在清理石材板面时必须达到强度后进行，养护不得少于 24 小时。3)开裂 原因分析：石材石质较差，色纹多，自身不稳定在水泥砂浆的应力下造成裂缝。结构沉降等受压变形造成垂直开裂。防治措施：石材进场时必须检查石材是否有隐伤、裂缝等质量问题，挑选石材。施工时应等结构沉降完成后进行或在结构的顶部和底部安装时预留空隙。4)墙面碰损、污染 原因分析：主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染。安装完成不及时清理或对成品保护不好。酸碱类等化学物品、有色液体造成污染。碧桂园温泉城翡翠124、山一期 施工组织设计 -64-防治措施：石材搬运的过程要注意对石材的保护，防止日晒雨淋和砂浆对石材表面的污染。完成灌浆后及时清理砂浆等污染物。防止酸碱等化学物品的污染。第十五节第十五节 防水工程防水工程 说明：根据设计要求厨房卫生阳台采用高分子聚和物弹性防水涂料加一道 DPS 防水液，屋面采用高分子防水卷材防水。一、厨房、阳台、卫生间防水工程 1、本工程厨房、阳台、卫生间采用 DPS 防水液，上翻 120 高度，1：3 水泥砂浆找平 15 厚，再做高分子聚和物弹性防水材料。2、高分子聚合物弹性防水（1）、施工准备 涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应刮平125、扫净、压光；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。基层表面应保持干燥，含水率不大于 9%，并要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等处易发生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收。防水层施工所用的各类材料、基层处理剂、着色剂及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬季施工的环境温度应不低于+5。（2）、细部做附加层 突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等细部薄碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -65-弱环节，应在大面积涂刷前126、，先做一布二油防水附加层，底胶表干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸，同形状并将周围加宽 20cm 的布，套铺在管根等细部，同时涂刷涂膜防水材料，常温 4h 左右表干后，再刷第二道涂膜防水材料；24h 实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3、质量标准 根据屋面工程质量验收规范GB50207-2002 中 5.3 涂膜防水层的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。4、成品保护（1）、已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施。不得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。（2）、穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。（3）、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（4）、涂127、膜防水层施工后，未固化前不允许上人行走踩踏，以免破坏涂膜防水层造成渗漏。（5）、涂膜防水层施工时，应注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。5、应注意的质量问题（1）、空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡，施工时要控制基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。（2）、渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处；伸缩缝等处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层，其他部位由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密；施工过程中应认真仔细操作，加强责任心。6、128、蓄水试验包括以下三个内容：碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -66-（1）、管根的围水试验；（2）、防水层完成后的蓄水试验；（3）、地砖施工完后的蓄水试验。以上蓄水试验需做 24 小时检验，然后请建设监理单位进行验收。如发现渗漏水现象及时返工。第十六节第十六节 屋面防水工程屋面防水工程 1、施工准备 基层牢固、平整、干燥，干燥程度的简易检验方法，是将 1 卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34 小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。阴阳角及管道根部要仔细清理干净。现场配备消防器等 2、施工工艺（1）、屋面找平层清理干净，找平层的介格缝及屋面变形缝用柔性材料填嵌密实，屋面坡度129、利用憎水性珍珠岩找坡时坡度为 0.51，管道根部及阴阳角可抹成半径 100150mm 圆弧形，找平层表面平整、无油污。（2）、现浇整体与檐沟或天沟，其沟内两个侧立面及底面均要施工，厚度不少于 30mm，并要与屋面连接成一体，水浇口铁件处，应覆盖铁件反边40mm。（3）、特殊部位管道根部及阴阳角处均应做成圆弧或钝角；女儿墙中心线以内墙表面及天沟内侧三个面均要施工；水落口铁件处、应覆盖铁件反边，尺寸不小于 40mm。3、质量标准 根据屋面工程质量验收规范GB50207-2002 中 4 卷材防水屋面的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -67-第130、十七节第十七节 室内砼及抹灰表面刷乳胶漆室内砼及抹灰表面刷乳胶漆 1、施工准备（1）、材料（涂料、调腻子用料、颜料）由建设单位定。（2）、作业条件 墙面应基本干燥，基层含水率不大于 10%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，地面施工完毕。环境温度保持在+5以上。做好样板间并经鉴定合格。2、操作工艺（1）、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。（2）、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为 3 遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮131、板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（4）、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -68-先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光并清扫干净。（5）、刷第132、二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。（6）、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。3、质量标准 根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 中 10.3 溶剂型涂饰涂料工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。4、成品保护（1）、油漆墙未干前室内不得清扫地面，以免尘土污沾墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼133、水，以免玷污。（2）、油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。（3、）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等工程。5、应注意的质量问题（1）、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -69-（3）、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。（4）、分色线不齐：施工前认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从前向后刷。（5）、涂134、刷带颜色的漆时，配料要合适，保证独立面每遍用一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。第十八节第十八节 给排水安装工程给排水安装工程 1、工艺流程 2、材料的堆放及运输 给排水专业材料主要为管材、形材、阀门及其咐配件，并设专职材料员保管，材料的垂直运输利用土建龙门吊及卷扬机，水平运输依靠平板车及人力运输。3、配合土建预留预埋（1）预留孔洞 本工程功能多，系统复杂，观众、线交叉多，要求积极配合土建，即使准备进行预埋、预留，以保证工程质量和工程进度。土建施工过程中，派专人跟踪配合。施工前熟悉图纸，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋构件、套管、和模盒。待图鉴施工到预留孔洞部位时，立即按施工图中给顶135、的穿管坐标和标高，在钢筋下方的模板上，按标出的轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标并画出“+”标记。在土建扎钢筋时，将事先做好的模具中心对准标注好的“+”后进行模具的固定安装，用钉子或铁丝绑靠在周围钢筋上，并考虑方便拆除临时模具。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -70-当遇有较大的孔洞、模具与多根钢筋相碰时，经土建技术人员检查，采取相应措施后在进行安装固定。对用砖石窃筑的预留孔洞，派人和土建密切配合。随时检查洞上尺寸，预留出所要求的空隙量。当预留孔洞不能适应工程需求时,需要进行机械或手工打洞,尺寸一般比管径大 2 倍左右,如扩孔较大或需破坏受力钢筋时,经土建技术人员核算采取有效技术措施处理后136、施工。暗装在砌体墙上的消火栓箱在土建砌墙时预留孔洞,并做好支撑保护,防止孔洞上方的砖块垮塌。（2）套管安装 管道穿钢筋忽米门徒顶板处均应在土建施工时预埋防水套管.其它间墙、楼板及梁上安装普通刚制套管。穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及装修厚度+20mm；穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度。套管两端平齐，除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。安装套管用螺纹钢筋加强固定，安装后要仔细核对方位和标高顺图鉴浇混凝土时，专人看护，避免移位和歪斜。安装好后管内塞泡沫及编织物，以防混凝土进入套管内部堵塞套管。套管、模盒及管子安装好后，会请业主、监理检查验收，合格后做好隐蔽记录。4、支架的制作安装（137、1）支架型式 参照标准图集 S161 并结合支架部位实际情况选择适当的支架，以便控制碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -71-管道在预定的范围内产生水平和垂直位移，并且不产生过大的应力，以保证管道系统的安全运行。选择管道的固定点，设置固定支架；水平安装的管道，有水平位移，采用滑动支架；当管道存在垂直位移时，采用弹簧吊架。（2）支架制作 根据管道规格和安装高度，准确下料，成直角焊接并防止变形，指甲制作完后涂刷防护漆。支架打眼用台钻，坚决杜绝用气打眼。（3）支架安装 支架安装程序：拉线描点打眼上支架找正拧紧。支架的安装必须先拉线，支吊架位置应正确，安装要平整牢固。管井内的立管支架，采用预埋铁件138、，支架的荷重应列表，根据规范及要求合理布置间距大小，对于阀门、弯头等接头部位应单独设立支架，保证系统安全运行。支架安装要根据规范及要求合理布置间距大小，若没有特殊规定，可参考下表：支吊架最大间距 管道直径 DN 15 20 25 50 100 150 200 支架最大间距 2.5 3.0 3.5 5.0 6.5 8.0 9.5 5、管道安装（1）安装要求 管道安装顺序：先主管、后立管、先干管、后支管，由下至上分系统进行。排水横管与立管应采用 45 度三通或四通连接，立管与出户管用采用 245度连接。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -72-给水进户管线穿外墙处室外埋深 1.0m，排水出户管139、穿外墙处室外埋深1.20m。管道宜有 0.0030.005 的坡度坡向配水点，排水管要有一定的坡度，严防倒坡产生。除图中证明外，排水管坡度按下表：排水管安装坡度值 管 D50 D75 D100 D150 坡 0.035 0.025 0.02 0.010（2）给排水系统管道的连接 镀锌钢管的螺纹连接：螺纹加工时应根据管径的不同，分别选用相应的纹板的板牙，加工时用力要均匀。加工好的螺纹应端正不乱扣，光滑无毛刺，完整不掉扣，松紧程度适当。螺纹连接时，先将管端螺纹抹上铅油，然后顺着螺纹缠少许麻丝，将管子螺纹与不见对正，用手徐徐拧上，再用管钳上紧。关键和管道应同心连接，不能发生便移及产生角度。安装螺纹零140、件时应按旋紧方向一次装好，不的回扭。管道连接应牢固，管螺纹根部应有外露螺纹，接口处无外露油麻。（3）给水管（热熔连接）的安装：安装前材料，机具齐全，堆放有序，人员进行了培训。接通热熔用电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。切割 PP-R 管时，一般使用管子剪或管道切割机，必须使切割断面在管轴线上。管材与管件连接端面必须清洁，干燥，无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔温度，热熔温度需符合其连接碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -73-技术要求。熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管道和管材的直线方向上用辅助标志标出其位置。连接时，无旋转地把管端插入加热套内，插入到所141、标志的深处，同时，无旋转的把挂件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足其技术要求。管道焊接前，应将管道接口处清理干净，到达加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的时间内，刚熔好的接头可校正，但严禁旋转。（4）排水连接方法 下料管口处理打磨涂胶水将另一端管子旋入管件轻微旋转清理接口，安装时，为保证安装质量，各接口处不得产生“拱”“塌”，曲扭和歪斜现象。管道边接时，应找正方向，将管子旋入并相对挤压，但不能用力太猛，防止管子变形，破裂和损坏。6、阀门安装及耐压试验 阀门试验应以每批（同品牌、同规格、同型号）数量142、中抽查 10%且不小于一个，如有漏、裂、不合格应再抽查 20%，仍有不合格的必须逐个试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门的出厂规定压力。阀门安装时应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头应与介质流动方向一致。阀门安装位置应符合设计要求，便于操作。7、消火栓安装（1）消防材料安装前要检查，所有消防产品都必须符合国家规范，要有生碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -74-产许可证、产品合格证及消防部门出具的准销证。（2）普通消防管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消防箱，带箱体找正 稳固后再把栓阀安装好。栓阀应朝外，箱体稍微凸出墙面，以便箱门开启。（3）消火栓必143、须密封严实，不得有渗漏且容易开启。8、卫生洁具安装 蹲便器安装：确定位置、标高：检查便器，水封存水箱是否符合设计及施工规范的要求，根据所采用的便器和存在水弯管规格对排水支管甩口的位置，确定合理的坐标无误后进行下道工序施工。清扫与划线：清扫安装便器处地面，至底层安装大便器排出中心，并接长带有承口的短管至地面上 10mm，水封存水弯，按要求大打口和灌弯楼板孔洞后做好厕所间的地面防水。（3）脸盆安装：对照图纸，洗脸盆及反水弯的型号、规格、土建给出的室内水平标高线及隔墙线，核对排水管甩头及给水管甩头的管径、坐标与标高，对不符合要求的修整到合格。在安装洗脸盆的墙上划出洗脸盆安装中心垂线和上沿水平线，根据144、洗脸盆和支架的组装尺寸，量出各支架到洗脸盆垂直中心的尺寸及支架各固定孔到洗脸盆上沿的尺寸。依据量出的尺寸把支架固定孔中心线划到墙上。根据墙上洗脸盆支架定孔中心位置，在墙上凿洞，预栽防腐木砖，预栽的木砖应牢固、表面平整，外表面应比装饰后的墙面低 810mm，并在支架固定孔中中心位置钉入铁钉，铁钉应外露于装饰后的墙面。待墙壁装饰面施工之后，拔下墙上支架固定中心铁钉，核对支架安装尺寸碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -75-调整平正，再把支架用螺钉垫铅板牢固的安装在墙上，把符合设计要求，外观检查无缺损的洗脸盆放到支架上，支架有卡具的要用卡具把洗脸盆卡紧，使洗脸盆平整、稳固。连接给水管甩头到洗脸盆145、：将洗脸盆排水口与排水管甩头连接起来。9、管道冲洗与试压（1）给水系统试压，用精度不低于 1.5 级，最大量程为试验压力的 1.31.5 倍的压力表，表盘的公称直径不应小于 150mm，使用前竟当地计量部门检测，在有效期内使用。给水管道消火栓及喷淋管道试验压力为 1.4Mpa.试验方法是：先将管道内灌满水，然后缓慢加压至试验压力，在试验压力下，10 分钟内压力降不大于 0.05Mpa，降至工作压力后保持 2 小时，管道无渗漏为合格。管道试压合格后惊醒冲洗，冲洗水流速不小于 1.0m/s，冲洗时间以出口处浊度、色度与入口处相同为准。（2）排水系统的灌水及通水试验 埋地的排水管道，在隐蔽前必须灌水146、试验，以灌水高度不低于底层地面高度，灌水 15 分钟后再灌水，延续 5 分钟，液面不下降为合格。排水管道施工完毕进行毕水试验，注入高度以本层楼高为准,300 分钟管道不渗漏为合格。第十九节第十九节 市政道路工程市政道路工程 路基边坡路基边坡：边坡采用折线型边坡。一般路堤一般路堤：填土高度小于（或等于）8 米的路段，边坡坡度为 1：1.5,填土高度大于 8 米的路段,8 米以下段为 1:1.75,设 2m 宽平台，路堤坡脚设 1.0碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -76-米宽护坡道。一般路基设计一般路基设计：路基施工遇旱地、水沟、稻田、洼地时应清除表层种植土、淤泥质土，再予以碾压密实，压实147、度应满足技术标准要求，以上工序完成后放可按规范的要求分层铺填合格土。土基必须用重型压路机或等效碾压机械进行碾压。若发现过干土，适当洒水，若土过湿，发生“弹簧”现象，应采用挖开晾晒、换土或掺粒料等措施进行处理。填方路段应再路基压实稳定后，再铺筑砼路面。该设计路段路基设计回弹模量若大于 35MPa，压实度采用重型击实标准，压实度应符合下表要求：填挖类型 路面底面以下深度（cm）压实度（%）填方路基 0-80 93 80 以下 90 零填及挖方路基 0-30 93 注：1、当路基填料的 CBR 值达不到表列要求时，可掺石灰或其他稳定材料处理；2、表列压实度系按公路土工试验规程（JTJ 051）中重型148、击实实验法求得的最大干密度的压实度。路基填料最小迁都和最大粒径要求：项目分类 路面底面以下深度 填料最小强度（CBR）（%）填料最大粒径（cm）填方路基 0-30 8 10 30-80 5 10 80-150 4 15 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -77-150 以下 3 15 零填及路堑路床 0-30 8 10 路面结构：路面结构：（1）车行道 本道路车行道路面结构采用水泥砼路面。根据确定的道路等级路面总厚度定为 34cm，其组成分别为：沥青砼厚 4cm 砼厚 15cm 5.5%水泥稳定碎石厚 15cm 压实路基（2）人行道：C30 色彩砼砖 厚 6cm 1：3 水泥砂浆卧底 厚 149、2cm 5.5%水泥稳定石屑 厚 15cm 压实路基 人行道路槽底面土基设计回弹模量应不小于 20Mpa。（3）混泥土的质量应注意以下方面的控制：1、其中用于混凝土板的材料，水泥应采用强度高，收缩性小，耐磨性强，其物理性能和化学成分符合国家有关标准的规定，普通硅酸盐水泥，强度等级不低于 32.5，不同强度、厂牌、品种、出厂日期的水泥，严禁混合使用，出厂期超过三个月受潮的水泥，必须经过试验，按其实验结果决定正常使用或降级使用。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -78-2、混凝土板用沙和碎石，应采用洁净、坚硬、符合规定级配，细度模数在2.5 以上的粗、中砂和最大粒径不超过 40mm 的碎石。3150、混凝土搅拌和养护用水应清洁，宜采用饮用水，使用非饮用水时，应经过化验，并符合规范规定。4、混凝土配合比，应根据水灰比与强度关系曲线进行计算和试配确定，并应按抗压强度作配合比设计，以抗折强度作强度检验指标。（4）水泥稳定碎石集料级配范围如下：筛孔尺寸（mm）通过质量百分率（%）53 37.5 100 31.5 90100 19.0 7388 9.5 4969 4.75 2954 2.36 1737 0.6 820 0.075 07 5.5%水泥稳定碎石配比为：水泥：碎石=5.5：94.5（重量比），3.5%水泥稳定碎石配比为：水泥：碎石=3.5：96.5（重量比）。水泥稳定碎石施工时，应遵守下151、列规定：1、集料颗粒组成应是一根顺滑的曲线。2、集料压碎值30%，碎石颗粒中细长及扁圆颗粒的含量不应超过 20%。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -79-3、集料的液限28%，塑性指数9。4、混合料必须拌合均匀，没有粗细料粒离折现象。5、在最佳含水量时进行碾压，采用重型击实标准，要求压实度达到 98%；5.5%水泥稳定碎石，7d（25条件下湿养 6d、浸水 1d）龄期的无侧限抗压强度为 3.5Mpa；3.5%水泥稳定碎石，7d（25条件下湿养 6d、浸水 1d）龄期的无侧限抗压强度为 2.5Mpa。路面板块尺寸及接缝处理：路面板块尺寸及接缝处理：设计路口板块划分详见相应的道口竖向设计图。152、其纵缝和横缝一般垂直相交，不得错位，胀缝除交叉口、变破等处设置外，纵缝设拉杆，横向缩缝在紧邻伸缝前后的三条缩缝内，再板厚中央加设传立杆（不设套筒）。砼路面纵向接缝、横向施工缝、横向缩缝、胀缝的构造图以及砼路面边缘、角隅处钢筋布置图见本次施工图中相应的道路结构设计图。平箅式雨水口、检查井处路面应布置钢筋，其配筋图参见相应标准图；为了提高路面的抗滑能力，对路面混凝土面层做压纹处理，压纹深度 1-3mm，相邻压纹间距为 25mm。施工施工注意事项：注意事项：（1）本次设计范围内地质情况复杂，且路线经过路段，人工活动频繁，因此路基施工时候，应加强验槽工作，若遇未探明的不良地质，应进行施工勘查，以进一步153、查明分布范围及工程地质条件，并及时联系业主及设计单位，以便于及时采取有效的工程措施，确保工程质量。（2）施工中要严格按照相关的施工技术标准和规范执行。遵守国家建设部有关对市政工程的施工标准、规定和要求，以及当地质监部门对质量的具碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -80-体要求。（3）各专业施工前，要核准与相关专业的关系，确认后再施工。为确保路基的质量，土方施工应做好临时排水的组织工作。（4）本设计文件中难免存在遗漏，施工中如发现实际情况与原设计不符或其他与设计图有关的问题，请及时与设计单位和甲方联系，协商解决。1、路床工程（1）清表和换填 实施难点：本工程场地属剥蚀堆积垄岗地貌，沿线局部有154、水沟、荒地、农田，施工前对建筑垃圾、耕植土等不符合要求的地表土进行清理和换填，保证路床土的质量是本工程的实施难点。工作重点：以设计文件和公路路基施工技术规范（JTJ033-95）中有关规定为依据，以试验和检测作为主要技术手段，严格控制土料质量，满足“填土为粘土和砂性土，料径不大于 10 厘米，有机物含量小于 10%，CBR 必须大于 4%，严禁将生活垃圾及淤泥作为回填土进行路基回填”的技术要求。（2）挖方、填方和压实 实施难点：本工程有大量的挖方和填方，搞好土方平衡节约投资，注意填方的压实度以保证路床的施工质量是本工程实施的难点。工作重点：严格审核施工方的土方开挖方案，精心搞好施工和测试工作，155、为整个市政碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -81-工程的施工取得最佳施工方案指导全线施工。在充分了解现场实际情况下，对挖方需对用土量、取土场位置、取土量进行统筹规划和精确计算。对填挖方，满足填方的虚铺厚度不大于 30 厘米，路床下 080 厘米的分层压实度为 95%，80 厘米以下为 93%，挖方路床下 030 厘米为 95%的设计要求，并严格测试其弯沉值。2、水稳基层 实施难点：材料质量要求高，碾压后垫层的高度、表面平整度以及含水率控制要求严，并要检查垫层碾压后的宽度、厚度、坡度、顶面高程及弯沉值。工作重点：a.严把材质关，对不符合质量要求的材料，严禁施工单位使用；b.检查施工用机械设156、备参数能否满足垫层施工要求，符合方准使用；c.坚持旁站制度，严格控制配合比；d.严格按规范要求控制摊铺质量，特别要控制摊铺系数以及摊铺方式，确保垫层碾压后的宽度、厚度、坡度、顶面高程及弯沉值测试符合设计及规范要求；e.严格控制水泥稳定层的接缝，特别是当水泥稳定层施工在分两幅施工时，纵缝要垂直相接，不斜接；f.对稳定层检测合格后要对稳定层开始养护，要始终保持稳定层表面潮湿与养护期，养护期内应采取措施，封闭交通，避免稳定层表面受损；3、人行步道 实施难点：碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -82-人行步道最易出现水稳层碾压不实、面层步砖灰缝不均匀不饱满粘贴不牢等现象。是人行步道施工质量的难点。157、工作重点：a、严格对 15 厚的水稳层进行压实度检测，并注意各种标高的变化。对单位出入口、路缘石、水电洞口、树穴等尺寸进行复核，对各种埋地管线进行隐蔽前的验收，对各种规格的盲道砖和步砖进行试铺试摆，这都是保证人行道施工质量的要点和重点。b、砖进场后，要检查相关资料以及砖的实际质量、规格、尺寸、颜色是否符合设计及规范要求；c、施工前要检查贴砖控制挂线；砖铺好后要检查空鼓情况，不合格坚决要求施工单位返工。4、排水工程 实施难点：管槽开挖时槽底标高控制不严，超挖和扰动地基土。管道接头渗水、管道支承角范围内的砂料夯填不实、回填土压实度达不到设计要求，均；为排水工程质量控制的难点。工作重点：a、在施工前158、，技术人员要认真学习图纸，并进行现场调查，了解施工段的土质、地下水位、地下构筑物以及施工环境等环境等情况，并核对设计中线与标高。b、根据设计文件与现场实际情况，审查确认开挖方案，并督促按方案施工，以保证槽底土壤结构不被扰动或超挖，碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -83-c、沟槽施工完成后，要督促及时进行管道基础（砼平基或中粗砂基础）施工，以免槽底土壤暴露过久；d、钢筋混凝土管道平基砼施工要旁站监控砼配合比，要求振捣密实，表面平整，直顺；在下管前要对沟槽、管基、管件等进行质量检查，对有缺陷的部位先行处理后方下管，安管时管两边要垫稳。管头及管内的杂物要清理干净，并再次测量复核后再安装模板浇筑159、砼管底，特别是捣固管座两侧三角尺，抹平管两肩。下管时特别要注意安全，起吊管子的下方严禁站人，槽内施工人员躲开下管位置；管座砼浇筑完毕要立即督促进行抹带施工，使抹带和管座结合成一体。抹带施工完毕后，及时要求做好抹带养护工作；e、对埋地塑料排水管，基础施工严格按 埋地塑料排水管道工程技术规定（WJG202-2005）执行，保证中粗砂密实度不小于 90%，支承角所填中粗砂的压实度为 95%。f 各类检查井及雨水进水井的位置按图复核，并按规范要求井的砌筑按规范施工。特别是控制好安装井圈井盖的质量，注意与路面高程、坡度一致；g、沟槽回填应严格按规范要求分层回填，保证回填部位的密实度。5、冬、雨季施工工程160、质量监督 1）、本工程受冬、雨季施工影响的主要单项工程有：（1）道路工程（2）排水工程 2）、冬、雨季施工的重要措施 各分项工程施工前，承包单位必须拿出冬、雨季施工方案，报监理审核批准，经监理签证后，方可开工。各分项工程开工前，技术负责人根据施工碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -84-图纸、规范及经审核批准的施工方案，现场检查工程施工所需各种材料到场，各种应急措施能满足需要，否则，不能动工。施工时，质量保证有关人员到位，不得离岗，各工种搭接协调有序，有关人员联系畅通，劳动力准备充足。各种原材料报验合格。3）、雨季施工注意要点（1）路基工程施工 a 雨期施工应加强防雨与排水工作，充分利用地161、形与排水设施避免大面积翻浆；b 应集中人力，设备分段流水，快速施工，不大挖大填；c 对易翻浆与低洼积水等不利地段应在雨期前施工；d 路基应筑成大于 2%的横坡，每日停止作业前应将路基碾压密实平整；e 预先掌握气象变化资料及进行作好防汛防雨工作，采取有效的防雨防滑措施。（2）基层工程 a 应随时了解雨情预报；b 铺筑施工长度缩短，并应当日成活；c 基层施工在雨期施工应及时碾压成活，未成活的基层受雨淋应进行测试，按配合比重新拌合；d 水泥稳定土基层施工备料应堆成大堆，表面要覆盖，四周要挖排水沟；e 基层混合料备料要适量，并集中堆放，并采取有效措施防雨，材料场应设置排水沟；f 摊铺过程中，遇雨应停止162、摊铺，对已摊铺混合料段立即碾压，并封闭交碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -85-通，雨后采取处理措施；4、冬季施工注意要点（1）督促检查施工单位在冬期施工时对原材料温度的测定和有关施工记录；（2）混凝土的冬期施工 a 冬季施工当天气气温达不到施工要求时不能进行混泥土的施工；b 冬季进行混凝土施工要严格控制好温度，对试验结果报监理工程师复核审核；c 对原材料采取进行保温和加温措施，检查砼成型养护的保温措施；第二十节第二十节 电气安装工程及防雷接地电气安装工程及防雷接地 一、电气安装工程 1、范围（1）电力系统、空调、通风、医疗设备用电。（2）照明系统，普通照明系统，夜灯照明，公共照明，事故163、照明。（3）综合布线系统（电话、计算机网络）。（4）有线电视系统。2、供配电系统（1）事故照明，医用风机按一类负荷供电。（2）低压 380V/220V 电源和备用柴油发电机电源，由原有变电所及柴油发电机房采用 YJV-0.6/IKV 电缆直埋引来；IN-S 供电制式。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -86-（3）备用应急电源，一类负荷照明部分设一台 20KWEPS 供电。（4）配电系统采用混合式供电系统，每层竖井内设电源综合箱每个病房设一个综合配电箱供应每个病房的用电，不同负荷分别供电，干线电缆在竖井内沿电缆桥架敷设；分支线路沿线线槽在吊顶内敷设。3、照明系统 1）灯具选择（1）其他均采164、用日光灯光源，嵌装及有为顶明装。（2）疏散指示灯，标志灯采用标准型灯具，嵌入式安装，夜间照明灯暗装于 0.3 米处（3）所有日光灯均采用低谐波电子整流器 0.9 以上。2）应急照明（1）出口标志灯、楼梯、走道应急照明灯采用双电源未端互投供电，应急照明持续供电时间应大于 30mm。（2）走道，门厅等的照明（50%）为应急照明。4、电力控制 空调，每个房间按分体式空调预留电源，（容量按 2KW 设计）。5、设备选择及安装 1）总进线箱在配电间内落地式安装。2）各层综合配电箱在竖井内明装。3）各房间综合配电箱暗装，底边距离地 1.5m。4）其他插座暗装，中心距地 0.35m，空调插座暗装中心距地 2165、.5m，电热水器插座暗装中心距地 2.0m，开头暗装中心距地 1.3m。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -87-5）出口标志灯在门在明装，底边距门框 0.2m，若目上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50mm。6）照明开关，插座均暗装，除注明者外，均为 250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔，十三孔安全型插座。有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座选用防潮防贱型面板（中心距地 1.6m）。有淋浴，浴缸的卫生间内开关，插座及其他电器，设备及管线应设在 II 区以外。6、电缆、导线的选型及敷设 每层分支线路若不敷设在金属线槽内，应穿热镀锌钢管（SC）敷设。1166、）普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于 300mm 或采用隔离措施。以上管明敷。（本工程 SC 管均为热镀锌钢管）。2）所有支线出线选用 ZP-BV-500V 导线，双电源应投箱均选用ZR-BV-500V 导线，穿热镀锌钢管暗敷。在电缆线槽上的导线应按回路穿热塑管或，绑扎成束分槽敷设。3）控制线为 ZR-KVV 控制电缆，与消防有关的控制线为 NH-KVV 控制电缆。4）应急照明支线应穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，电顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管（或普利卡管），普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采167、用热镀锌钢管，金属线槽或电缆桥架明敷设。5）消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -88-6）PE 线必须用线绿/黄导线或标记。7）所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝，后浇带的管线应按相关建筑国标安装图集中有关作法施工。8）平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路 N、PE 线均从箱内引出。7、弱电系统设计 1）本工程水平干线穿10050 金属线槽敷设，支线穿阻燃塑料管暗敷。2）网络和电话线路均采用超五类 4 对非屏蔽 UTP 电缆。3）本工程弱电系统设计仅为管路预埋，具体设备的选型及设计安装调试由专业厂家定负责。二、防雷接地 防168、雷接地工艺流程：接地网避雷引下线屋面避雷带室外接地装置接地电阻测试。施工方法：接闪装置：在屋面屋角及屋脊上设置避雷带保护，避雷带要可靠焊接，避雷带采用10 镀锌圆钢，组成闭合防雷网。引下线：利用柱内或剪力墙内两根主筋（16）作防雷引下线，要求上与避雷带，下与基础钢筋及相应主筋之间均要可靠焊接，每条引下线在距离地面 0.5 米处予留一接地电阻测试点，并于地坪 1 米处预留-404 镀锌扁钢，伸向室外距外墙皮不小于 1 米，以备接地电阻不满足要求时，加装人工接地装置。接地极：利用基础及基础梁内钢筋作为接地装置，要求基础梁内钢碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -89-筋之间可靠焊接。引下线上端与169、避雷带焊接，下端与接地极焊接。重复接地及 PE 共用统一接地极，要求其接地电阻不大于 1 欧，不符合要求则增设人工接地体，建筑物基础钢筋网应可靠绑扎或焊接。第六章第六章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 我公司按照 GB/T19001-2000（idt ISO9001:2000）系列标准建立了质量体系，本项目将严格按照体系进行，提高工程质量，以良好的信誉，创优质工程，达到业主满意。质量方针：分项工程合格率 100%，优良率 90%以上，分部工程合格率 100%，优良 100%，单位工程等级为市级优良。质量原则：（1）坚持预防为主，质量第一的原则；（2）坚持以人为核心的原则；170、（3）坚持质量标准的原则；第一节第一节 建立质量保证体系建立质量保证体系 本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级满足业主要求，其分部质量计划如下：碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -90-名称 分项优良 备注 分 部 工 程 地基与基础工程 100%1、基础工程、主体工程、屋面工程必须经当地质量监督站核定为优良。2、主体工程达到市级优质结构 主体工程 100%门窗工程 100%楼地面工程 100%屋面工程 100%装饰工程 100%水电安装工程 100%质量保证资料 齐全、真实、规范171、有效 观感得分 95%以上 1、建立和健全全面质量管理体系 以 ISO9001 系列标准为基础，以公司质量手册规定的质量方针为目标，公司程序文件指定的书面质量体系程序和一系列作业文件及相关技术规范、图纸、企业管理标准和工作标准为法规，建立由公司至项目到班组、由目标至实施的全面质量管理体系，以项目为基本单位推 ISO9002质量标准。贯穿责任落实到班组，将质量目标分解至各分项工程，确定施工阶段的各分项工程质量目标，以克服质量问题为全攻方向，并积极开展 QC 小组活动。在控制机制上建立四个层次的质量管理网络。由总工牵头，实行生产班组自检、项目质量员复检、质检科和安全科定期抽检的质量检查体系。任何172、一道工序未达到质量标准，不得进行下道工序。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -91-2、强化施工组织，优选施工队伍 合理安排工序搭接，严格按施工方案确定的工序步骤施工，建立生产例会制度，对因实际情况变化确需改变工序的，应统筹兼顾、全面考虑各方面意见，避免工序混乱，影响质量。对于公司程序文件规定的关键工序及特殊过程的改变应报公司技术科、质量科批准实施。对施工队伍的选择应从公司合格分承包及劳动分承包方名册中选择施工班组，并实施经济、质量、安全责任竞争，择优选取，保证本项目的分承包队伍，按本公司质量管理制度实施管理，保证本项目由上至下不留死角。3、开展创优竞赛，激励竞争 由公司总工程师负责抓质量173、，在土建、安装、资料等各方面进行竞赛。把竞赛范围由整个工程细化至每一层的每一道工序，化面为点，运用合理的经济手段进行奖罚对质量工作做的好的队伍进行奖励，对差的队伍进行罚款，警告或清退出场。第二节第二节 施工质量控制系统过程施工质量控制系统过程 由于施工阶段是使工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，是最终形成工程实体质量过程，所以施工阶段的质量控制是一个由对投入和诉资源和条件的质量控制，进而对生产过程及各环节质量进行控制，直到对所完成的工程产出品的质量检验与控制为止的全过程的系统控制过程。这个过程可以根据在施工阶段工程实体质量形成的时间阶段不同来划分；也可以根据施工阶段工程实体形成过程中物质174、形态的转化来划分；或者将施工的工程项目作为一个系统，按施工层次加以分解来碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -92-划分。按工程实体质量形成过程的时间阶段划分为以下三个环节：1、施工准备控制 指在工程对象正式施工开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2、施工过程控制 指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程中的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3、竣工验收控制 它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品（单位工程或整个工程项目）有关方面（例如质量文档）的质量进行175、控制。上述三个环节的质量控制系统过程无论是对投入物质资源的控制，还是对施工及安装生产过程的控制，都应当对影响工程实体质量的五个重要因素方面，即对施工有关人员因素、材料（包括半成品、构配件）因素、机械设备因素（生产设备及施工设备）、施工方法（施工方案、方法及工艺）因素以及环境因素等进行全面的控制。第三节第三节 质量管理各项保证措施质量管理各项保证措施 一、体系保证措施 1、严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案。2、认真组织学习执行公司和现场规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -93-3、按照 I176、SO9001 和 ISO14001 体系运行文件的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制，并建立相应台帐。4、根据专业特点制定质量和环保质量重点，成立 QC 小组和环保小组，经常开展质量分析活动、劳动竞赛活动和环保检查活动并做好记录。二、技术保证措施 按照以下文件进行收集、整理和编制：建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 工程建设监理规程DBJ01-41-2002 1、技术资料管理（1）项目经理配备专职资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。（2）工程施工期间，本公司项目管理部专职技术资177、料管理责任师将每月一次定期检查指导保证资料完整、交卷。（3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。各项资料报验工作，将工程建设监理规程进行。2、图纸管理（1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发工作，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。（2）设计变更及时反馈至施工图纸上，作到与施工同步，工程竣工前竣工图纸基本上完成。三、接受监理监督的保证措施 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -94-本工程中标后，在开工施工过程中至竣工验收，无条件地接受监理对工程质量、安全、工期、文明施工和投资的监控措施，并根据工程实际情况制定详细的申报计划。1、分部分项工程开工、竣工前需申报经过监理审批审178、核，批准后方能进行施工和竣工验收。2、开工前，施工组织设计必须经监理进行审核。施工过程中严格按设计要求进行施工。3、凡工程进场材料、设备、购配件必须持有关质量证明文件或出厂合格证请监理单位进行验收，合格后方能使用。4、工程测量放线、挖基坑、砌墙、钢筋绑扎、模板等工程完工后必须经监理部门审核验收，进行书面审批后方能进行下一道工序施工。5、砼浇捣前，必须填申报表报监理部门审批浇捣。浇捣后理对质量进行检查验收，达到要求后经审批方能进行下一工序施工。6、工程施工过程中，监理单位对工地三箱五线制、脚手架、物料提升机、三宝四口、施工用电、现场机械设备防护、现场防灾防爆、防大风措施进行监控与验收。7、整改措179、施：监理工程师在实施监理工程中，凡发现工程存在质量、安全事故隐患，立即停工整改。我单位将密切配合监理单位对隐患进行整改，确保工程能达到设计及规范要求。四、物质检验措施 1、对所进场的原材料、半成品检查验收，建立台帐。2、所有用于工程上的物资，必须随材料提供材质证明、出厂合格证碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -95-和试验报告等。3、对需要做复试的原材料，如：水泥、钢筋、砂石料、外加剂、焊条、防水材料等，必须按照规定取样试验，并将试验报告向监理报验。4、进场的物资必须进行标识，按照经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态分类堆放，严格保管，避免使用不合格的材料。5、对不合格物资，坚决要求180、不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。五、过程检验及报验 1、严格执行国家现行规范、标准及企业各项规定，严格按照设计要求施工。2、每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。3、施工实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序、服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4、分部分项（工序）工程完成后，各专业开班组组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。5、分项工程或工序达到合格后填好验单报监理和项目工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量181、评定等资料。6、认真抓好班级的自检工作，设立专职质检员，督班组的自检及填写自检记录。质人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -96-严格把关，得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。六、不合格分项处理 1、出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目部会同业主、设计、监理制定处理方案。各班组必须严格按照处理方案进行返修，并半处理结果报项目质量部复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。2、出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目质量部。七、工程质量验收 1、分项工程质量验收应按照国家质量验收规范规182、定进行实事求是的检验。2、分项工程质量验收，由各班组组织自检、报项目质量部进行核定。3、分项工程捏验收过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新验收。八、资料管理措施 工程档案资料是工程整个施工过程中质量、安全、文明施工等方面的有效文字记录，是质量评定的依据，是在竣工后百年使用过程中改造、加固、维修的依据。我公司一贯重视资料的管理，多年来资料的完整、归档率 100%，对于本工程的资料管理应做到：1、本工程现场设置专职资料员一名，主要负责技术资料的收集与管理，某些资料的管理采用微机管理，以备随时存查。项目测试员、材碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -97183、-料员、核算员和各专业工长应按公司的项目管理标准和岗位工作标准的要求，负责本专业资料的汇总和整理工作。2、钢材、水泥、砌体、砂石等进入施工现场时，材料员应提供材料出厂证明和合格证，试验员应及时送检并应按时反馈回试验资料。各专业工长，质检员应按工程形象进度提供隐蔽记录和质检资料等。3、专职资料员每月 25 日向各管理人员收集一次技术资料，并按公司要求进行归档和整理。随时接受公司技术、质检、资料部门的检查。4、工程收尾阶段，技术资料须按合同要求的份数再一次进行系统化、规范化整理并送交公司技术、质检科进行审查，通过后方可送质检站办理竣工验收手续。5、资料必须真实、齐全、及时，不得弄虚作假，不得“闭门184、造车”，否则一经发现，将按公司资料管理规定严肃查处。九、回访保修“百年大计、质量第一”，我公司将采用科学的态度认真完成每一项工作，从建筑的结构、安全、适用、经济、合理及使用功能，耐久性等方面入手抓工程质量创优，讲究职业道德与精益求精的作风。为维护建设方的权利，对建设方负责，公司对已竣工工程均实行保修服务。1、竣工验收后，向业主发放工程质量意见单，回收所有意见单并建档，并针对业主提出的质量问题，逐一处理，直到得到业主的签字认可。2、业主使用前，按预验收时提出的整改要求及时组织力量处理，碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -98-确保工程顺利竣工验收。3、使用阶段前期，组织专班负责修缮被破坏的部185、分和业主指定需要修改的部分。4、工程使用阶段按公司程序文件要求实行回访保修制度、专人联系制度和及时处理制度。5、保修期 1）基础及主体结构 终身 2）屋面工程 五年 3）其它工程 二年 6、回访 1）第一年 每季一次 2）第二年 每半年一次 3）以后 每年一次 7、及时处理：接通知后，24 小时内到现场，影响正常使用的立即处理，其它问题一周内处理完毕。8、公司及本项目施工部承诺：本工程我公司若中标，将实行终生维修！十、工程质量奖罚 1、各承包班组必须对工程质量负责。2、分部位、分阶段、分期达到质量目标的给予奖励，达不到质量目标灌经质检部门检查质量低劣的给予处罚，奖罚额度按照双方约定的合同条款执186、行。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -99-3、不按图纸施工，违章操作，造成返工的根据返损失大小给予加倍处罚。第四节第四节 主要分部、分项工程质量保证措施主要分部、分项工程质量保证措施（一）模板工程 1、技术部门制定施工方案、分项工程作业指导书，并在实际施工中监督贯彻执行情况，制定纠正和预防措施。2、材料部门对其模板及支撑构件进场时严格检查，不符合质量要求的必须退回，必须使用经过计量检测的钢卷尺、靠尺、托线板、螺栓、套管等，尺寸要准确。3、施工部门监督施工，协调配合，验收时严格按工艺标准进行，令不合格者返工。4、作业班组要做到精心施工，做好自检工作。5、其他配合工程应做到；钢筋不偏移，放187、线经位无误，轻举轻放。（二）钢筋工程 1、技术部门制定施工工艺及作业指导书，在实际施工中监督贯彻执行，发现问题及时性解决。2、材料部门对其进场的材料必须检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸，钢筋必须有出厂合格证和复试报告。3、施工部门监督施工，合理安排人力，安排好各工种的配合，协调材料、机具、试验及班组关系，组织抽样试件试验。4、试验部门对原材料进行复试，对现场所送试件及时试验，并将试验结果及时通报现场。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -100-5、成品保护设置专人照看，严禁登踩和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接时要有看火人员及必要的灭火设备。（三）混凝土工程 1、技术部188、门施工前根据施工方案，制定本工种施工工艺，编写施工作业指导书。在施工过程中监督执行，技术人员经常深入施工现场，解决发生的各种问题。2、材料部门应合理选用水泥标号，按规定检查混凝土组织材料的质量和用量。3、施工部门确保施工顺利进行，合理安排人工，协调各种之间的配合。4、质量检验人员要随时对商品混凝土的质量进行检查，以确保商品混凝土入模质量。5、本工程砼工程施工季节正处在春、夏季期间，天气雨水较多或温度较高，为保证砼质量，要做好砼的养护工作。（四）砌筑工程 1、技术部门负责制定施工工艺，并在实施过程中监督贯彻执行，发现问题及时解决。2、材料部门对其所用材料必须进行入场检验，质量标准必须符合设计与规189、范要求。3、施工部门合理安排施工，在操作过程中严把质量关。4、试验室对现场材料进行必要的检查及检验，按要求做砂浆试块。5、作业人员严格遵守施工工艺，在实际操作中认真执行，严禁碰碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -101-撞，做好成品保护。6、质检部门认真按照国家规范和质量检验评定标准进行检查和验收。（五）屋面工程 1、技术部门负责制定施工工艺，提供符合设计要求的配合比、坍落度，监督现场实施情况，发现问题及时解决。2、材料部门采购符合质量要求的材料，对进场的材料进行必要的检验，并达到合格要求。3、施工部门合理安排人力和各工种配合、指挥施工，对每道工序进行技术交底，对操作质量严格把关，及时解决190、操作者技术、材料、工具、质量等问题。4、质检部门监督施工，对重要工序进行检查，发现问题及时提出。5、防水工程施工前，应对找平层泼水试验，无积水方能施工。（六）门窗工程 1、技术部门制定施工方法及工艺标准，并在实施中检查。2、材料部门供应的材料材质应符合验评标准，采购、供应由正式批准的厂家的产品及附件，有质量证明文件。3、施工部门认真交底，合理组织，实施贯彻，组织检查。4、作业人员增强责任心，严格执行操作工艺，精心施工。5、质检部门参加工长组织的分项工程质量等级的评定验收。（七）内外装饰工程 1、技术部门负责制定施工工艺和工艺卡，介绍工艺操作要求，并碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -102191、-监督贯彻执行，及时发现问题解决问题。2、材料部门要严把材质及加工验收关，加强现场保管，保证机具设备供应。3、施工部门组织生产，对班组进行技术质量交底，认真检验材料。严格执行工艺标准。4、作业班组要精心施工，作出高水平。（八）油漆工程 1、配制油漆时，比例准确，稠度适宜。2、需油漆表面除锈彻底，应达到露出金属光泽。3、调制的油漆及时使用，不能放置时间过长。4、刷油时，每遍用量不要过多，涂抹均匀。5、油漆完毕后，挂牌警示，防止人员误碰。（九）成品及半成品 1、落实成品保护责任制，每个参加人员都有为自己或他人的成品进行保护的责任和义务，施工人员无意损坏他人成品时应照价赔偿或修复。有意损坏成品一旦造192、成事故，除赔偿全部经济损失外，并视情节轻重予罚款或承担刑事责任。2、贵重五金、灯具、设备安装好后应派专人管理。安装好的门窗应关好，防止风吹损坏玻璃和雨水进入室内。3、内装修时，应在墙面、地面粗装修完成后，再安木门框，因为木门框安装后，不允许小斗车通行。4、拆模后的模板及时清理、修补、堆放整齐。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -103-5、外购回的门窗等半成品由材料管理人员妥善保管，防止变形、损坏、丢失和日晒、雨淋。6、水电预留洞位置必须准确，不得遗漏。浇砼前，应由施工负责人组织，对预留洞预埋管进行检查，凡发现不准确或遗漏现象，对木工当事人进行罚款。水电工要及时配合预埋管线，若发现未安装管193、线或位置不准确，除了无偿补救外，还需进行罚款处理。7、进户门锁安好后，即派专门成品保护人员保管钥匙，负责室内的全部成品保护工作。一旦造成损坏，由保护人全数赔偿。8、教育工人避免相互的成品污染，尤其是台度和踢脚线要用纸贴作为保护，避免油漆涂料的污染。（十）给排水工程 1、原材料（1）加强材料质量控制，工程施工所需用的成品、半成品、设备及构件配件等，都严格按质量材料采购。（2）做好原材料的储运保管工作，防止发生严重挤压或猛烈撞击而造成材料变形现象的发生，金属制品做好防腐工作；（3）材料进场时，供货商应提供产品的合格证的材质证明，材料部门会同质量管理人员按规程要求对所供产品进行检验试验工作。没有合格194、证和经检验（试验）不合格的产品严禁在工程中使用，并及时退场。（4）安装施工过程中，合理使用原材料，严禁蛮干现象发生。2、给排水管安装（1）准确测量每段管所需尺寸，甩口三通位置（标高）准确。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -104-（2）用抹布将承插口处擦试干净，涂胶粘接时，要保证两管段的同心度。（3）转弯处采用两个 45 度弯头或弯曲半径不小于 4 倍管径的 90度弯头。（4）横管与主横管间连接采用 45 度或 135 度三通及 90 度斜三通或 90 度斜四通。（5）施工中对留出的管口严密封死，避免杂物掉入管道。（6）支架距离满足设计或规范要求，防止管道塌腰。（7）掌握好坡度，禁止倒坡195、。（8）竣工核验前按规定对排水管道进行通球试验，（十一）电气安装工程 1、工程图纸由项目总工统一发放，资料收集和工程同步进行。2、技术员对施工班组进行分项工程技术质量交底时应以电气工程质量核验评定标准 中的优良标准进行交底，质检员按标准进行验收。3、所有施工用料必须是合格产品，且符合设计型号、规格要求。4、预埋套箱尺寸较大时，在箱体上方架设辅助承重钢筋过梁，以免箱体变形。5、混凝土墙体预埋箱、盒安装时应用吊线锤进行校测，以便函箱、盒外缘紧抵模板，保证以后器具的安装质量。6、标准层应先做一个样板层、样板房（主要指器位置尺寸和线路布置走向）以后各层、各房按此标准进行施工，保证标准层真正体现“标准”196、碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -105-第七章第七章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 第一节第一节 总工期施工进度计划总工期施工进度计划 为了保质保量，按计划工期完成该工程的全部施工任务。我公司将作好一切开工前的准备工作。按照业主安排，进场后迅速开展工作。我们将采取科学组织、合理配合、交叉作业等方法缩短工期。第二节第二节 工期保证措施工期保证措施 1、组织措施（1）加强组织领导，在全公司范围内统一调配人力、物力、财力，并把本工程列为我公司重点工程项目，优先保证本工程的需求。（2）节假日不休息，对节假日加班给予高额补贴，行政动员与经济杠杆相结合，及时解决职工有家庭的各类后顾197、之忧，确保职工的工作热情和身体健康，保证工程顺利进行。（3）以总进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其它专业进度计划，作为控制各施工队进度的依据。（4）实行工期目标责任制，根据工期关键控制点，对责任工长和作业班组签订形象进度责任状，严格执行工期奖制度，充分调动职工积极性。（5）严格按照施工进度计划安排施工，关键线路的施工进度落实到天，每天进行检查，发现滞后果断做出调整。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -106-（6）建立周生产计划例会制度，检查进度完成情况，解决实际问题。协调各专业作业队之间的关系。必要时下达调整计划，保证统一有序地实现总进度计划目标。2、技术措施（1）198、利用计算机实现工程进度计划的优化管理，采用 Microsoft Project 项目管理软件，优化进度计划，并利用 PERT 技术编制各级计划网络，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修正计划中存在的不合理性，提高滚动计划编制的效率和准确度。（2）积极做好材料供应，所有原材料、半成品提前提出供应计划，落实货源及时进货，以保证工程施工计划顺利进展。（3）投入充足的周转材料、精良的机械设备、技术娴熟的生产工作和高水平的管理人员，保证优质高速进行施工。（4）利用小流水施工，合理安排工序，在保证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构、安装、装饰三者的立体交叉、全方位施工199、。（5）分段组织分项工程验收，及时填写各项技术资料，做到一次合格，缩短分部分项工程间歇时间，尽快提供装饰施工工作面。第三节第三节 工期的四级控制方案工期的四级控制方案 本工程施工进度以总体网络计划为基础分为四级控制。1、一级控制：即季度计划控制。根据总体网络计划编制各工作区季度工期计划，包括分项目、分部位、分工序逐月详细安排，提出资金劳动力计划。计划实施责任人为项目经理，监督责任人为生产经理。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -107-2、二级控制：即月计划控制。该月计划应根据季度计划所对应的月份编制，并根据上月计划实际执行情况进行调整，该计划由项目经理和项目管理部共同制定，由工段责任人负200、责实施，监督责任人为项目经理。3、三级控制：即周计划控制。该周计划是月计划保证，由项目技术负责人和项目综合部共同制定。4、四级控制：即日计划控制。由项目工作段负责人经编制并实施。5、为了使工程进度控制工作让业主和监理方满意，在一、二、三级控制计划初稿拟定后，应送业主和监理方各一份，特征求业主和管理方的意见后最终定稿。6、由于第三级计划的实施效果将对整个工程进度控制工作产生重要影响，决定与业主代表进行周例会制度，就工程中产生的各类问题与业方代表进行商讨以便及时解决，从而确保整个进度控制工作处于动态管理中。第八章第八章 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施 安全生产管理必须贯彻“安201、全第一，预防为主”的方针。施工期间，坚决贯彻执行建设部 JGJ59-99建筑施工安全检查标准、JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范、JGJ80-91建设施工高处作业安全技术规范、JGJ88-92物料提升机安全技术规范、JGJ33-86建碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -108-筑机械使用安全技术规程、JB1359-92漏电保护器安装和运行，严格执行国家及地方政府各项安全生产法规与标准，严格按建筑安装工程安全技术操作规程、国营建筑企业安全生产工作条例科学管理和组织施工。第一节第一节 安全管理目标安全管理目标 目 标：“确保咸宁市安全优良工程”。目标值：无重大伤亡事故、无重大机械事故202、无火灾事故发生，轻伤率小于 1.5。第二节第二节 安全管理体系安全管理体系 建立项目经理为组长的安全管理小组，项目副经理为副组长，下设若干专职安全员和其它主要管理人员参加的项目施工安全生产领导小组，各作业层设兼职安全员，形成一个安全生产保证体系。安全管理体系图如下：安 全 隐 患 检 查 控 制 程 序 图 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -109-第三节第三节 加强安全教育加强安全教育,强化安全意识强化安全意识 凡进场人员在进行进场教育的同时，必须组织学习安全生产法规、安全操作规程与文明施工的要求。将安全生产与文明施工的要求编写成文字，发到每个参加施工的人员手中，组织经常性的学习，工203、地每月召开一次员工大会，强调安全生产；新工人进场必须进行三级教育，进行班前隐患检查有必要的安全作业指导书 施工部位是否有安全设防井保证完好 职工是否执行“三宝一戴”是否有酗酒上班或精神疲倦，或带病上班 整 改 施工过程监督检查 施工过程安全防护是否破坏或不妥 职工安全穿戴解除现象检查 乱丢、乱弃、违反文明管理现象检查 施工精神松散现象检查 过程控制 班后检查确定下班要整改的情况 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -110-层层安全交底，交待任务必须交待安全，工地加强安全生产宣传力度，以提高所有工作人员的安全警觉。牢固树立“安全第一，预防为主”的思想意识。第四节第四节 健全安全管理体系健全安204、全管理体系 配备一名专职安全员，加强监督检查，经常督促安全生产活动，制止现场违章工作，提高工作人员的责任感。第五节第五节 改善现场施工条件改善现场施工条件 消灭现场不安全因素，脚手架、建筑物临边和基坑四周要有防护措施，进入现场要戴好安全帽，高空作业要系好安全带，现场按规定设置安全网。第六节第六节 加强设备管理加强设备管理 物料提升机等大中型设备按规定安装，经试运转办理验收手续才能投入运行。各种机械必须持证上岗，实行专人专机。第七节第七节 加强临时用电管理加强临时用电管理 整个施工现场供电系统采用 TN-S 接零保护装置，动力回路采用三项五线制，敷设专用保护零线，并分别在主配电箱旁重复接地，接地205、体及接地电阻均按国家规范要求施工。所有用电设备的金属外壳全部与保护零线（PE）电气连接，全部照明开关均安装漏电保护开关，电动工具及小型机具的电源开关箱全部装设漏电保护开关。对所有的接地点及保护零线每月定期检查、测试，并做好记录。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -111-所有开关箱、配电箱按统一规格制作，作到防火、防潮，并在主配电箱房挂设防火器具。第八节第八节 安全生产专项技术保证措施安全生产专项技术保证措施 1、基础施工安全措施（1）基础开挖好后应在其四周设好防护措施，以确保施工安全。（2）基槽四周地面，不准随意放置机具与材料，并由专人管理。（3）在土方开挖中预先熟悉地质报告，采用钢钎进206、行触探，若发现地下管线等设施立即向业主汇报，并采取有效保护措施。2、脚手架（1）脚手架用料要符合设计计算要求，搭设前对材质的规格，进行检查，未经整修的弯曲、压扁、拉伤、裂缝的零部件禁止使用。另外由于工期长，要注意钢管油漆的完好，如已有锈蚀现象，应整理重漆后使用。（2）脚手架上满铺脚手笆，脚手架外侧除设 1m 高防护栏杆外，另设密眼安全网或安全笆，防止物件从脚手上坠落，脚手架在人员出入口处搭设安全遮棚。（3）脚手架搭设严格按照设计的程序进行，原则上高出主体结构一步架子，起结构作业人员的防护栏杆作用，搭设应注意脚手架的稳定性，及时与主体结构连接，连接的支撑点严格按设计执行，一般每 3 根立杆间距、207、二步脚手架高度不少于一个支撑点。脚手架的一切附件必须连接牢固。（4）脚手架要考虑避雷及接地装置，建筑周边长度每 30 米内不少碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -112-于一个接地保护装置，接地电阻不大于 10 欧姆。（5）脚手架搭设完毕经验收合格后挂牌使用，其日常使用管理由安全员负责，定期检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再用。（6）脚手架的拆除必须按设计程序进行，零部件的水平垂直运输要按专门路线及时整理运出，拆卸时危险段要划出禁区，专人监护。3、垂直运输机械（1）物料提升机安装后汇报劳动、安监部门验收合格后方可使用。（2）208、安装可靠的防雷接地装置，在特殊气候条件下有应急锚固措施。（3）对传动部位及限位装置，经常检查，定期保养。4、高空作业安全保护（1）临边保护 临边无脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业安全规定。临边必须搭设防护栏杆，并张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下两道扶手及栏杆组成，上扶手离地 1-1.2m,下扶手离地 0.4-0.6m,一般扶手超过 2m，设一立柱。扶手用钢管搭设，并与结构或排架有可靠的连接，且经计算确定。防护栏杆从上到下用安全立网封闭，在底面以上不小于 180mm 范围设挡脚板，要求其孔眼不大于 3.5mm，以防杂物附落。209、安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -113-搭设规定。（2）洞口防护 楼板上的洞口，视其大小施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边防护栏杆，施工中不使用的洞口加活动盖，有坠物造成的危险洞口加密加盖。洞口专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存物定期清理。墙面上有附人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。（3）交叉作业保护 在临边，洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。无隔防措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架难以避免的交叉作业，要临时划出禁界，专人看护。（4）攀登作业维护 按工程特点充分考虑攀登作210、业内容，选好登高用具，一般借助已完成的结构作登高通道，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在楼面上作业的总重以不小于 1000N 计算，当在楼面上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型的移动式木直梯、折梯和金属梯要按国家标准验收。梯脚手基座应坚实，不准垫高使用，斜梯子的上端应由固定措施，梯脚下设防滑措施。立梯坡度以 60-70 度为宜，踏步上下间距以 300mm为宜，不得有缺档现象，底部应有拉条。作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -114-非规定的通道攀登，更不能利用起重机臂等211、施工设备攀登。独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的规定。5、结构施工安全防护（1）模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的拆除程序。（2）模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动挑平台使物料集中在平台上而后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，以每道都能单独安全受立作为双重保险，平台两边设不小于 200mm 的挡脚板，1.2m 高护栏，防止零星物件附落。（3）钢筋脚手管横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运。（4）零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。（5）在212、已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋应规定限量，防止局部超载引起破坏。（6）超过 2m 坠落高度的钢筋绑扎、模板安装应采用活动平台或临时大脚手，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。第九节第九节 安全防火保证措施安全防火保证措施 1、建立消防组织和制度 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -115-（1）施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以项目经理参加的消防领导小组，落实防火责任制度。（2）加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消213、除火灾隐患，加强全员的消防观念。（3）工地的消防组织要与当地消防组织挂钩，及时通报工作行的情况，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急救助。2、配备必要的消防设施和器材（1）考虑消防水源，保证必要的水压水量。消防用水与施工用水分开，楼层设置高压泵增加供水。（2）设置两路电源，除正常施工用外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备另备电源。（3）消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证行人和作业有一定的照明度。（4）按规定和计算的数量在工程各区域设灭火器和太平桶，其位置应在显眼易取的地方，且每层都设在相同位置。（5）紧跟结构安排灭火装置与隔离防火设施，明214、确规定施工作业区不准吸烟。3、明火管理（1）划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域，按标准管理。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -116-（2）动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域动火等级进行动火报批手续，动火时派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。（3）配备专职消防员巡回检查，巡回线路专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。第九章第九章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 文明施工是一流建筑企215、业形象最直接的反映，在本工程施工过程中，公司严格按照国家及地方政府有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布置和管理，避免或消除对附近居民或单位的影响，建立公司的良好形象。第一节第一节 管理目标管理目标 文明施工目标：1、咸宁市文明施工样板工地。2、咸宁市安全文明施工现场（桂花杯）。第二节第二节 文明施工保证体系文明施工保证体系 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -117-第三节第三节 文明施工管理措施文明施工管理措施 1、健全文明施工管理体系 建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班长组成的标化管理、文明施工的管理网络,具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、严格执行国216、家及地方标准：积极贯彻当地关于建设国家卫生城市的有关规定，严格执行市建筑施工现场化管理规定，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。3、明确职责：根据标准化管理的实施细则，采取层层包干，逐层项目副经理 技术交底 施工过程中监督 工完场清检查 标准化管理员 检查整改 违章教育处理 标准化资料记录 项目工程师 编制合理的现场物资 机具、给排水布置图 检查标准化工作 项目经理 制定标准化文明制度 监督标准化文明措施落实 督促标准化奖惩制度实施 专业施工班组，遵守标准化制度 听从管理人员指挥，加强标准化意识 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -118-负责人的方法，明确责任范围，217、真正把标化管理工作落实到实处。4、及时研究分析：文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理、文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、规范化。5、宣传教育：采用便会、宣传报栏、讲座、录象及辅导、参观学习等多形式，对全员不断加强文明施工，标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明施工、标化管理意识和自觉性。6、奖罚激励：监督、检查制度：对照 JGJ59-99 新标准，对现场容貌、文明施工、施工区卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到市级文明工地的要求。第四218、节第四节 场容场貌保证措施场容场貌保证措施 1、场内硬化清洁 材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉淀池，保证运输车辆洁净出入。2、宣传教育与场地美化 在施工现场大门设置醒目的“五牌二图”，生活区设置报栏，周边围墙上书宣传标语，对职进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。现场购置花木盆景，置于施工大门与办公、生活区，美化现场。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -119-3、楼层卫生保证措施（1）禁止随地大小便：地面、屋面设尿桶，禁止随地大小便。（2）禁止作业区吸烟：底层设一吸烟室，施工作业区禁止吸219、烟。（3）随做随清：抛工作业面坚持谁做谁清，随做随清，以班组为考核单位，实行每周考核，将优罚劣。4、生活卫生保证措施 办公室统一布置，文件隐存，禁吸烟。5、噪音排放达标 基础施工做到昼间75db，夜间55db(尽量避免)；结构施工做到昼间70db，夜间55db(尽量避免)；装饰施工做到昼间65db，夜间55db(尽量避免)；合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音较大的施工。6、施工现场夜间控制光污染 夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。照明灯具配置相应的可拆除灯罩。7、进出通道畅通，清洁措施 修筑永久路基与临时道路，上铺 150 厚 C15 素混凝土，作为施工环形通道，由标化管理负责人负责管理，禁止220、一切材料放在路上，确保道路畅通。8、施工现场美化措施 施工现场购置花木盆景，置于施工大门与办公区，定人负责养护工作。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -120-施工现场周边围墙设置醒目的质量、安全等宣传标语,定期更新。施工现场物料划区堆放整齐。第五节第五节 环保防治措施环保防治措施 1、防止施工噪音污染措施（1）人为的噪音控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。（2）减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过 22:00 时，尽量利用噪音小的机械施工。（3）易产生噪音的半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工产生的221、噪声，尽量采用低噪音的机械设备。（4）施工现场强噪音机械如搅拌机、电锯、砂轮机等，施工作业尽量在封闭的机械棚内，以防影响工人与居民的休息时间。（5）钢筋加工车间、木工加工车间等强噪音机械除封闭的机械棚内以外，还拟在机械棚四周及顶棚装一层矿棉吸音板围护，起到隔音效果。2、防止施工空气污染措施（1）工程施工中应控制主要的粉尘污染 建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至垃圾堆场，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水养活扬尘。水泥采用专库室内存放，卸运时采取有效措施，减少扬尘。施工现场道路全部用砼地面，使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。碧桂222、园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -121-（2）施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼 2 级以下。（3）严禁违章明火作业，必须审批后方可动火,控制烟尘排放量。3、防止施工水污染措施（1）搅拌机废水排放控制：施工商品作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”，使排放的废水排入沉淀池经沉淀后，排入市政污水管。（2）办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。（3）现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。4、环境保护与建筑垃圾的处理（1）环境保护：工地检查管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施223、工现场保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后即使做发复检工作。（2）建筑垃圾的处理：严格制定与执行建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清楚的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到工完场清，由专人管理现场清洁卫生。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -12224、2-第六节第六节 减少施工扰民的保证措施减少施工扰民的保证措施 为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工现场总平面的使用必须严格地执行统一的管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的内容实施动态管理。为了保护和改善施工场地的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场在施工过程中有一个良好的生活环境是十分重要的。为了切实做好建筑施工现场的环境保护工作，我们的主要措施是：提倡文明施工，建立健全控制人为噪音的管理制度。增强全体人员防躁声扰民的自觉意识，尽量减少人为的喧哗。合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在白天。凡必须进行强噪声的225、成品半成品加工制作作业，晚间作业不超过 22时，早晨作业不早于 6 时。特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并事先做好周围群众的工作。牵涉到产生强噪音的成品、半成品加工制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪音。现场尽量选用低噪音或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如电锯、电刨等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪声的扩散。加强施工现场环境噪声的全过程监测，凡超过 施工场界噪声限值标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -123-第七节第七节 工地治安综合管理工地治安综226、合管理 建筑工地向来给人一种脏、乱、差的感觉，随着时代的进步，各方的重视，工地环境在逐步改进，本工程项目部在现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，利用各种崭新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、乱、差的现象，在施工过程中，紧密与业主保持联系，搞好工地治安，维护公司和甲方良好的形象。1、建立和健全以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人、各工种班组长参加的综治领导小组，其成员参加市综治领导部门组织的培训须达到 80%以上，并建立警民共建工地。2、加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度、检查考核制度、总结表彰制度以及其他各项治安管理制度，并227、定期活动，坚持贯彻执行。3、从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门上级公司制定和颁布的各种规定、规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并做好书面记录。4、从抓“四证”（身份证、务工证、暂住证、健康证）齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗殴、闹事等违法或不良行为消除在萌芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综治方针，确保一方平安，促进社会稳定。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -124-5、积极、主动地与当地理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高228、法律知识和处理能力，保障工程顺利进展。6、定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给与表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、闹事等不良行为的首要参与人员，以严肃法纪。第八节第八节 创建文明施工工地创建文明施工工地 我们健全了十分完善的多层次文明施工、安全生产责任制，制定了行之有效的文明施工、安全生产保证措施。职工队伍具有良好的精神文明责任。我们将成立公司主要领导班子成员在内的多层次协调管理小组，同建设单位一起，邀请地方政府主管部门召开当面协调会，取得地方部门的支持，同周边地区建立起更加良好的合作关系，保证工程按期开工和顺利施工。第十章第十章 环保防治措施与工环保防治措施与工地治安229、地治安 建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响附近社区与单位生活环境，切实做好噪音防治措施和施工污染防治措施等工作是保持正常施工的一个重要环节。第一节第一节 环保防治措施环保防治措施 一、防止施工嗓声污染措施 1、人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -125-工人员防噪声扰民的自觉意识。2、减少强噪声作业时间：尽量安排强噪声作业在白天进行；晚间作业如超过 22：00 时，尽量利用噪声小的机械施工。3、易产生噪声的半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工产生的噪声，尽量采用低230、噪声的机械设备。4、施工现场强噪音机械如搅拌机、电锯、砂轮机等，施工作业尽量在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致影响工人与居民的休息时间。5、钢筋加工车间、木工加工车间等强噪音机械除封闭的机械棚内以外，还拟在机械棚四周及顶棚装一层矿棉吸音板围护，起到隔声效果。二、防止施工空气污染措施 1、工程施工中应控制主要的粉尘污染 建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至垃圾堆场，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水养活扬尘。水泥采用专库室内存放，卸运时采取有效措施，减少扬尘。施工现场道路全部用砼地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。2、施工现231、场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到规定级别 2 级以下。3、严禁违章明火作业，必须审批后方可动火，控制烟尘排放量。三、防止施工水污染措施 1、搅拌机废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前 设置“沉淀池”，使排放的废排入沉淀池经沉淀后，排入市政污水管。2、办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排水城市排污管网内。3、现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -126-取措施，防止污染。4、食堂用水排放要合乎要求。四、环境保护与建筑垃圾的处理 1、环境保护：工地检查管理人员，班组长每天进232、行检查一次，凡违犯施工现场保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做发复检工作。2、建筑垃圾的处理：严格制定与执行建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含吵较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣物，要通过井架及时清运，严禁从楼层向外抛郑。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。第二节第二节 减少施工扰233、民的保证措施减少施工扰民的保证措施 为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工现场总平面的使用必须严格地地执行统一管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的内容实施动态管理。为了保护和改善施工场地的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场在施工过程中有一个良好的生活环境是十分重要的。为了切实做好建筑施工现场的环境保护工作，我们的主要措施是：1、提倡文明施工，建立健全控制人为噪声和管理制度。增强全体人员防噪声扰懈的自学意识，尽量减少人为的喧哗。2、合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在白天。3、凡必须进行强噪声作业的，应严格控制234、作业时间，晚间作业不碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -127-超过 22 时，早晨作业不早于 6 时。特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并事先做好周围群众的工作。4、牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪声。5、现场尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如电锯、电刨等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪声的扩散。6、加强施工现场环境噪声的全过程监测，凡超过施工场界噪声限值标准的，要以及时噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。第三节第三节 工地治安综合治理工地治安综235、合治理 建筑工地向来给人一种脏、乱、差的感觉，随着时代的进步，各方的重视，工地环境在逐步改进，本工程项目部在现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，利用切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，利用各种崭新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，在施工过程中，紧密与业主保持联系，搞好工地治安，维护公司和甲方良好的形象。1、建立和健全以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人、各工种班组长参加的综治领导小组，其成员参加市综治领导部门组织的培训须达到 80%以上，并建立警民共建工地。2、加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度，检查考核制236、度，总结表彰制度以及其它各项治安管理制度，并定期活动，坚持贯彻执行。3、从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门上级公司制定和颁布的各种规定、碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -128-规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好局面记录。4、从抓“四证”（身份证、务工证、暂住证、健康证）齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧、闹事等违法或不良行为消除在萌芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综合方针，确保一方平安，促进社会稳定。5、积极、主要地与当地理顺关系、主动申237、报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。6、定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、闹事等不良行为的首要参与人员，以严肃法纪。第十一章第十一章 技术档案资料的管理技术档案资料的管理 技术档案管理按照湖北省建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目分别设置专人负责这项工作。第一节第一节 技术档案管理措施技术档案管理措施 1、加强对施工技术资料管理的领导，实行项目主任工程师（技术负责人）负责，建立全岗位责任制。2、工程技术资料应随施工进度及时整理，应按238、专业系统归类，认真填写，做到字迹清楚，项目齐全、记录准确、真实且与工程进度同步。3、建设单位直接分包的项目，应在分包合同中明确资料收集内容和移交的时间。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -129-4、在单位工程施工前，与建设（监理）单位共同制订材料或试块的送检计划，并确定有见证试验的试验室。5、对甲方提供的材料应提货时，及时索要有关材料合格证或质量证明书。6、把施工技术资料的管理纳入企业的奖罚制度，对由管理失控造成涂改、伪造、随意抽撤或损坏、丢失等行为造成资料不符合要求的，按有关规定给予处罚，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二节第二节 技术技术档案的内容档案的内容 一、施工技术资料239、 1、土建部分 建设工程规划许可证及监理工程师开工审批表。图纸会审、设计变更、洽商记录 主要原材料、成品、半成品、构配件出厂证明、合格证（或试验记录证明）及试验复检报告。砖、水泥、砂、石、钢筋、防火材料、隔热保温材料、防腐材料试验报告、预制构件、焊条、外加剂、门窗等出厂合格证及试验报告。施工试验报告及记录：素土、灰土、砂浆、砼、钢筋焊接、砼抗渗试验报告汇总表、商品砼现场留置试块试验报告汇总表 地基针探、验槽及地基处理记录、承重结构及防水工程使用的砼浇灌申请及开盘鉴定、现场生产预制砼构件记录、防水工程试水试验记录、砼测量记录、砼拆模申请记录、沉降观测记录、工程质量事故处理记录。预检记录：工程定位240、测量记录、基槽验线、模板预检、楼层放线、楼层 50 水平控制线、轴线竖向投测控制线。隐蔽工程记录 碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -130-验收记录 基础、结构工程验收记录；竣工验收；单位工程质量综合评定表；单位工程验收记录；工程质量竣工核定证书。新型建筑材料及施工新技术资料 2、暖卫工程 图纸会审、设计变更、洽商记录；主要材料及设备的合格证；隐蔽工程验收记录；主要设备明细表及试运转记录；功能试验记录（上水的水压试验记录、下水灌水试验记录、消防管道试压记录）；室外管线测量记录；竣工验收；分部工程验收核查书。3、电气工程 图纸会审、设计变更、洽商记录；主要材料及设备的合格证；隐蔽工程验收记241、录；主要设备明细表及试运转记录；调试记录、电阻调试记录及系统调试记录；发电、变电、供配电、开关柜等耐压试验；室外直填电缆测量记录；竣工验收：分部工程验收核查书。二、竣工图 竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。三、施工管理资料 施工组织设计；施工日记；施工技术交底资料设计交底、施工组织设计交底、主要分部、分项（工序）工程施工技术交底；施工安全交底资料。第十二章第十二章 新工艺、新技术的应用和降低工程成本措施新工艺、新技术的应用和降低工程成本措施 公司确定的本工程质量管理目标为市优质工程，在施工中将主动、积极地并研究的把先进工艺和施工方法、先进技术应用到工程上去，大碧桂园242、温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -131-力推广新工艺、新技术和新的管理措施，确保工程工期、质量和降低工程成本。第一节第一节 降低成本率的节约措施降低成本率的节约措施 一、加强各种材料的采购，运输和现场管理，合理组织原材料，构件组织原材料，构件进场堆放，减少工地二次搬运和损耗费用；加强质量控制，杜绝返工现象。减少不必要的计时工及其它定额外用工；二、对施工班组实行内部的分部、分项的专业承包，严格限额用料，节约有奖，超耗必罚的施工管理办法，按月按进度按完成施工任务多少结算兑现。三、合理安排施工任务，及时调综合施工进度计划，尽量缩短工期，减少“人、材、机”等费用支出。四、现场集中统一配料，充分利用短243、钢筋焊接使用到非重要部位，降低钢材损耗。五、充分利用原木板皮，加工成定型模板，独立框架柱一次浇筑，可减少木模板用量，爱惜使用木模可增加周转次数，节约木材，减少周材摊销量；加强模板整理和维修，减少损耗，提高使用效率。六、砌体要求平整，构件光洁，可减少抹灰砂浆用量，节约砂浆和劳动力，半头砖，七分头以及破损但能用的灰砂砖，要尽量利用，砌筑到非承重部位。七、含沙量较高的建筑垃圾，经回收筛选后重新利用，节约了原材料，降低工程开支。八、对材料供应商的合同要求要细化，对地材供货速度、质量予以详细确认，每次供货数量力求准确充分，避免不必要误工与浪费，节约成本开支。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -132244、-第二节第二节 新工艺、新技术的应用新工艺、新技术的应用 1、施工现场采用对讲机通讯系统，对现场进行调度和协调，处理突发事件，避免不必要误工，提高工作效率，本项目配备先进的办公自动化设备硬件（复印机、电脑、打印机）配备国内优秀的软件系统。现代化管理及计算机应用范围为：办公自动化、钢筋翻样、预算编制、施工进度计划控制，对本工程的实施监控和预测分析。2、本工程将根据规范要求长梁钢筋连接采用了闪光对焊连接技术，柱子钢筋采用直螺纹连接，以节省钢筋用量，降低工程成本，加快施工进度。3、利用企业现有钢管进行改造，结构层支模采用 SP-70 楼板早拆支撑体系，采用工具式模板，浇注砼 3 天即可拆除模板，加快245、楼板的周转，减少模板和支撑的一次投入量，提高工效。4、本工程的柱支模抱箍采用槽钢制成可调螺栓坚固工具式构件，室内部分柱取消对穿螺栓，减少传统支模中用钢管抱箍及对穿螺栓坚固的方式，减少工序，加快施工流程，节约成本。本方案在我公司多个项目中得到了实践，在支模质量和成本节约上均取得了良好的效益。5、本施工方案中的模板计划全部采用 18 厚的釉面竹胶板，使砼结构达清水砼质量要求，确保本工程的结构质量创优目标的实现。在装饰阶段，由于清水砼质量将减少抹灰，可直接刮耐水腻子，现场减少了湿作业，使工地的文明施工水平提高，并节约装饰阶段施工工期且耐水腻子不脱落、不起皮、不污梁、比大白更白，手感好，并且可以刷洗。246、6、各楼层、梁、板、柱砼一次浇捣成型，避免了先浇柱，后浇梁板时的繁琐工艺，且减少了主体结构砼施工缝的留设，确保了砼的施工质量。控制楼层平整度及表面密实度，楼面砼采用一次性抹光技术。7、在主体结构砼施工中有要用多项外掺剂（早强剂、减少剂、缓凝碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -133-剂等）技术，以控制施工过程中对砼的质量要求。8、窗台、楼梯梁滴水线建议使用按统一标准制作的 PVC 滴水条，既能确保施工质量，又减少了施工工序。在装饰阶段，墙面粉刷时掺纸筋或界面剂，保证粉刷层无空鼓、开裂现象，保证工程的粉刷质量。9、在装饰阶段，因面积较大，制成可移动式装饰抹灰脚手架，结合满堂装饰脚手架提高装饰247、抹灰工效。第十三章第十三章 材料的采供及现场管理制度材料的采供及现场管理制度 第一节第一节 材料的采供与管材料的采供与管理理 为了把好材料质量关，保证工程顺利进展的同时杜绝浪费，避免差错以降低成本，特制定以下措施：1、在领取施工图纸预算编制完成后，列出主要建筑材料品种，规格型号和数量，并经技术部门和各工种负责复核确认后，根据工程施工进度计划表编制材料采供计划表。2、根据合同中材料采供甲乙双方划分的品种，乙方向甲方报送应由甲方采供的材料品种，规格型号和数量的领料计划总表。3、根据工程进度至少提前一个月以分表形式向甲方书面确认需用料的品种，规格型号的数量并明确进料的时间。4、甲供材料落实后，按合同248、中有关条文参与验收并催缴材料质保书或产品合格证，并对有关技术参数进行认真核查，以做到质符量符。5、乙方自行采供的材料，除严格按规定把关外，部分材料、产品须事先取样经甲方同意并及时通知甲方代表到场参与验收并书面确认。须取样复试的材料，必须严格按规定执行。其复试、测试结果必须及时送交技术部门认真对照复核，以杜绝不合格材料进入现场用入工程。6、所有材料进场后须由施工技术部门指定场地或仓库存放，严禁品种、规格混杂、乱堆乱放。凡不适宜露天堆放的材料进场，须提前通知碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -134-施工部门腾出场地，尽量堆放室内，一时不能进入室内的，必须做好遮盖措施。以避免日晒雨淋，降低质量249、。7、凡其价格须取得甲方认可的材料，在进货前须事先以书面形式报甲方认定并办好签证手续，以作为结算依据。8、在材料采供过程中要严格遵守法规，绝对禁止对以次充好，缺斤少两和非正规发票等违法乱纪行为发生。9、所有材料、工机具采供、进入库、使用须建立台帐、材料管理人员必须严格执行各类材料、工具的收、发、领、退、核制度，做到账、卡、物相符。10、对商品砼供应商的合同要求要细化，以对商品砼供应商要提出水泥品种要求、外加剂要求、初凝时间要求、坍落度及误差要求、均匀供砼速度要求。第二节第二节 现场管理制度措施现场管理制度措施 为了确保工程质量目标的实现，项目部根据工程特点制定了本施工现场立项施工管理制度要求项250、目部狠抓并落实到位。一、施工计划管理 1、认真编制施工月、旬、作业计划、大、中型项目须推选网络计划。认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。2、做好总平面管理工作，经常检查执行情况。3、坚持合理的施工程序，不打乱仗，图示均衡生产。4、加强成品、半成品保护，制定保护措施。二、现场质量安全管理 1、坚持工程质量、安全生产责任制。2、坚持三检（自检、互检、交接检）和挂牌制。3、严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -135-4、认真使用“三宝”，所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工种都应，规定张挂安全网，高空作业必须拴安全带。5、“四口”（通道口、孔洞251、口、楼梯口、电梯口）防护必须完善，各种机电设备必须接零接地，设置保险装置，电线架设符合规范要求。三、现场技术管理 1、施工必须有符合要求，且经过审批的施工组织设计方案。2、坚持施工前的技术交底工作。3、坚持按设计图纸及施工规范组织施工。坚持分项工程按标准工艺施工，每道工序做好技术控制工作。4、施工技术资料务必要完整、及时、准确。四、现场材料管理 1、按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛，砂石成堆。砼构件、钢木门窗分类按规格堆放，做到保管妥善，使用方便。2、现场仓库内外干净、怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品入库保管。3、执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块，包装纸及其它余252、料，做到工完场清，余料堆放整齐。4、施工现场各类工程材料要做到帐物相符，各种材料要有质量证明，证物相符。五、现场机械管理 1、现场的机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。2、机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。现场机械应明显的安全标志和安全技术操作标牌。3、做好机械设备的清洁、润滑、坚固、调整、防腐等各项保养记录，建立交接班制度。4、各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计 -136-理工作。六、计量管理 1、施工计量管理措施 认真贯彻执行国家有关计量法规和计量单位，计量工作程序和计量器具的配备严格按计量网络进行。加强计量器具的周检、抽检管理，所有计量器具必须按期检定，未经检定或检定不合格的计量器具一律不得使用。计量由有计量合格证书的专职计量人员统一管理，计量器具逐一建卡，计量部门统一调配，建立台帐，使用人员必须，其说明正确使用，精心维护、妥善保管。材料部门必须对进场的材料严格计量，应及时对水泥、钢材、砂、石等进场消耗进行计量检测，做好原始记录，并对检测数据负责。