1、 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1目目目目 录录录录 第一章第一章第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据.1 第一节第一节第一节第一节 编制说明编制说明编制说明编制说明.1 第二节第二节第二节第二节 编制依据编制依据编制依据编制依据.1 第二章第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况工程概况.3 第一节第一节第一节第一节 建筑概况建筑概况建筑概况建筑概况.3 第二节第二节第二节第二节 结构概况结构概况结构概况结构概况.4 第三节第三节第三节第三节 装饰概况装饰概况装饰概况装饰概况.4 第四节第四节第四节第四节 安装工程概况安装2、工程概况安装工程概况安装工程概况.11 第五节第五节第五节第五节 节能概况节能概况节能概况节能概况.12 第三章第三章第三章第三章 工程目标工程目标工程目标工程目标.13 第一节第一节第一节第一节 质量目标质量目标质量目标质量目标.14 第二节第二节第二节第二节 工期目标工期目标工期目标工期目标.14 第三节第三节第三节第三节 现场管理目标现场管理目标现场管理目标现场管理目标.14 第四节第四节第四节第四节 安全生产目标安全生产目标安全生产目标安全生产目标.15 第四章第四章第四章第四章 施工组织管理机构施工组织管理机构施工组织管理机构施工组织管理机构.15 第一节第一节第一节第一节 组织管理3、机构组织管理机构组织管理机构组织管理机构.15 第二节第二节第二节第二节 项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分.16 第五章第五章第五章第五章 施工部署施工部署施工部署施工部署.17 第一节第一节第一节第一节 施工部署原则施工部署原则施工部署原则施工部署原则.17 第二节第二节第二节第二节 施工准备部署施工准备部署施工准备部署施工准备部署.17 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 2第三节第三节第三节第三节 施工程序施工程序施工程序施工程序.18 第四节第四节第四节第四节 施工段划分施工段划分施工段划分施工段划分.22 第六4、章第六章第六章第六章 施工现场总平施工现场总平施工现场总平施工现场总平面布置方案面布置方案面布置方案面布置方案.23 第一节第一节第一节第一节 施工平面规划原则施工平面规划原则施工平面规划原则施工平面规划原则.23 第二节第二节第二节第二节 施工平面布置施工平面布置施工平面布置施工平面布置.23 第三节第三节第三节第三节 主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算.24 第四节第四节第四节第四节 临时用水布置及计划临时用水布置及计划临时用水布置及计划临时用水布置及计划.26 第五节第五节第五节第五节 施工现场消防布置施工现场消防布置施工现场消防布置施工现场消防布置5、.27 第六节第六节第六节第六节 临时设施布置要求临时设施布置要求临时设施布置要求临时设施布置要求.27 第七章第七章第七章第七章 施工进度计划施工进度计划施工进度计划施工进度计划、节点工期的承诺及保证措施节点工期的承诺及保证措施节点工期的承诺及保证措施节点工期的承诺及保证措施.32 第一节第一节第一节第一节 施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案.32 第二节第二节第二节第二节 样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案.33 第三节第三节第三节第三节 施工6、进度计划保障措施施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施.33 第四节第四节第四节第四节 劳动力安排组织计划及保障措施劳动力安排组织计划及保障措施劳动力安排组织计划及保障措施劳动力安排组织计划及保障措施.38 第五节第五节第五节第五节 施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施.43 第八章第八章第八章第八章 劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排.44 第一节第一节第一节第一节 劳动力部署劳动力部署劳动力部署劳动力部署.44 第二7、节第二节第二节第二节 劳动力计划表劳动力计划表劳动力计划表劳动力计划表.45 第三节第三节第三节第三节 劳动力来源劳动力来源劳动力来源劳动力来源.46 第四节第四节第四节第四节 劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施.46 第九章第九章第九章第九章 主要施工机械设备配备计划主要施工机械设备配备计划主要施工机械设备配备计划主要施工机械设备配备计划.50 第一节第一节第一节第一节 施工机械部署概述施工机械部署概述施工机械部署概述施工机械部署概述.50 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 3第二节第二节第二节第二节 施工机械配备施工机械配备施工机械配备施工8、机械配备.50 第三节第三节第三节第三节 计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表.52 第十章第十章第十章第十章 主要材料投入计划主要材料投入计划主要材料投入计划主要材料投入计划.53 第一节第一节第一节第一节 主要周转材料的投入主要周转材料的投入主要周转材料的投入主要周转材料的投入.53 第二节第二节第二节第二节 主要材料供应主要材料供应主要材料供应主要材料供应、设备到位的计划设备到位的计划设备到位的计划设备到位的计划.54 第三节第三节第三节第三节 主要材料的技术标准主要材料的技术标准主要材料的技术标准主要材料的技术9、标准、参数参数参数参数.54 第四节第四节第四节第四节 材料投入保证措施材料投入保证措施材料投入保证措施材料投入保证措施.55 第十一章第十一章第十一章第十一章 针对工程重点针对工程重点针对工程重点针对工程重点、难点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案.55 第一节第一节第一节第一节 深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案.55 第二节第二节第二节第二节 地下室防渗漏施工的技术保证措施地下室防渗漏施工的技术保证措施地下室防渗漏施工的技术保证措施地下室防渗漏施工的技术保证措施.84 第三节第10、三节第三节第三节 住宅工程质量通病预防控制措施住宅工程质量通病预防控制措施住宅工程质量通病预防控制措施住宅工程质量通病预防控制措施.87 第四节第四节第四节第四节 配合预售等售楼工作保证措施及安全保证措施配合预售等售楼工作保证措施及安全保证措施配合预售等售楼工作保证措施及安全保证措施配合预售等售楼工作保证措施及安全保证措施.100 第五节第五节第五节第五节 工程照管和总包管理协调方案工程照管和总包管理协调方案工程照管和总包管理协调方案工程照管和总包管理协调方案.101 第六节第六节第六节第六节 高等级钢材施工质量控制高等级钢材施工质量控制高等级钢材施工质量控制高等级钢材施工质量控制.107 第11、七节第七节第七节第七节 一房一验验收制度及保障措施一房一验验收制度及保障措施一房一验验收制度及保障措施一房一验验收制度及保障措施.111 第八节第八节第八节第八节 与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施.123 第九节第九节第九节第九节 土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施.124 第十二章第十二章第十二章第十二章 工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施.125 第一节第一节第一节第一节 12、观测方法观测方法观测方法观测方法.125 第二节第二节第二节第二节 高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点.125 第三节第三节第三节第三节 高层垂准测量与平面放样高层垂准测量与平面放样高层垂准测量与平面放样高层垂准测量与平面放样.126 第四节第四节第四节第四节 水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制.127 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 4第五节第五节第五节第五节 柱柱柱柱、剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙、梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制.127 第13、六节第六节第六节第六节 工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号.128 第七节第七节第七节第七节 建筑物沉降观测建筑物沉降观测建筑物沉降观测建筑物沉降观测.128 第十三章第十三章第十三章第十三章 地下室施工方案地下室施工方案地下室施工方案地下室施工方案.128 第一节第一节第一节第一节 施工前准备工作施工前准备工作施工前准备工作施工前准备工作.128 第二节第二节第二节第二节 基槽验收基槽验收基槽验收基槽验收.129 第三节第三节第三节第三节 垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工.129 第四节第四14、节第四节第四节 地下室施工程序地下室施工程序地下室施工程序地下室施工程序.129 第五节第五节第五节第五节 钢筋工程钢筋工程钢筋工程钢筋工程.130 第六节第六节第六节第六节 模板工程模板工程模板工程模板工程.132 第七第七第七第七节节节节 混凝土工程混凝土工程混凝土工程混凝土工程.134 第十四章第十四章第十四章第十四章 主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法.137 第一节第一节第一节第一节 主体结构施工流程主体结构施工流程主体结构施工流程主体结构施工流程.137 第二节第二节第二节第二节 模板工程模板工程模板工程模板工程.140 第三节第三节第15、三节第三节 混凝土工程混凝土工程混凝土工程混凝土工程.144 第四节第四节第四节第四节 屋面及防水工程施工方案屋面及防水工程施工方案屋面及防水工程施工方案屋面及防水工程施工方案.148 第十五章第十五章第十五章第十五章 装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法.154 第一节第一节第一节第一节 楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程.154 第二节第二节第二节第二节 内墙面装饰工程内墙面装饰工程内墙面装饰工程内墙面装饰工程.159 第三节第三节第三节第三节 外墙面装饰工程外墙面装饰工程外墙面装饰工程外墙面装饰工程.161 第四节第四节第四节第四节 节能16、保温施工方案节能保温施工方案节能保温施工方案节能保温施工方案.164 第十六章第十六章第十六章第十六章 安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法.165 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 5第一节第一节第一节第一节 建筑给建筑给建筑给建筑给、排水工程施工方案排水工程施工方案排水工程施工方案排水工程施工方案.165 第二节第二节第二节第二节 电气安装工程电气安装工程电气安装工程电气安装工程.172 第三节第三节第三节第三节 通风空调工程施工方案通风空调工程施工方案通风空调工程施工方案通风空调工程施工方案.177 第四节第四节第四节第四节 其它机17、电安装工程的协调管理实施方案其它机电安装工程的协调管理实施方案其它机电安装工程的协调管理实施方案其它机电安装工程的协调管理实施方案.186 第十七章第十七章第十七章第十七章 垂直运输和外脚手架工程垂直运输和外脚手架工程垂直运输和外脚手架工程垂直运输和外脚手架工程.191 第一节第一节第一节第一节 塔吊塔吊塔吊塔吊.191 第二节第二节第二节第二节 施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯.196 第三节第三节第三节第三节 脚手架施工方案和卸料平台脚手架施工方案和卸料平台脚手架施工方案和卸料平台脚手架施工方案和卸料平台.198 第十八章第十八章第十八章第十八章 材料材料材料材料、设备供应的环保性设备供应18、的环保性设备供应的环保性设备供应的环保性、可行性及保证措施可行性及保证措施可行性及保证措施可行性及保证措施.223 第一节第一节第一节第一节 采购原材料采购原材料采购原材料采购原材料、设备环保性和质量保证设备环保性和质量保证设备环保性和质量保证设备环保性和质量保证.223 第二节第二节第二节第二节 原材料原材料原材料原材料、设备检验制度设备检验制度设备检验制度设备检验制度.224 第三节第三节第三节第三节 原材料原材料原材料原材料、设备的进场手续措施设备的进场手续措施设备的进场手续措施设备的进场手续措施.224 第四节第四节第四节第四节 原材料原材料原材料原材料、设备的储备措施设备的储备措施设19、备的储备措施设备的储备措施.225 第五节第五节第五节第五节 原材料原材料原材料原材料、设备调配工作设备调配工作设备调配工作设备调配工作.225 第六节第六节第六节第六节 原材料原材料原材料原材料、设备的标识和可追溯性设备的标识和可追溯性设备的标识和可追溯性设备的标识和可追溯性.226 第十九章第十九章第十九章第十九章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施.227 第一节第一节第一节第一节 工程质量目标工程质量目标工程质量目标工程质量目标.227 第二节第二节第二节第二节 质量责任制质量责任制质量责任制质量责任制.228 第三20、节第三节第三节第三节 质量保证体系的实施质量保证体系的实施质量保证体系的实施质量保证体系的实施.232 第四节第四节第四节第四节 技术管理体系技术管理体系技术管理体系技术管理体系.233 第五节第五节第五节第五节 保证质量技术措施保证质量技术措施保证质量技术措施保证质量技术措施.240 第二十章第二十章第二十章第二十章 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施.244 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 6第一节第一节第一节第一节 安全生产目标安全生产目标安全生产目标安全生产目标、执行方针和内容执行方针和内容执行方针和内21、容执行方针和内容.244 第二节第二节第二节第二节 安全生产管理措施安全生产管理措施安全生产管理措施安全生产管理措施.244 第三节第三节第三节第三节 安全生产保证体系安全生产保证体系安全生产保证体系安全生产保证体系.247 第二十一章第二十一章第二十一章第二十一章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施.248 第一节第一节第一节第一节 总体思总体思总体思总体思路路路路.248 第三节第三节第三节第三节 具体措施具体措施具体措施具体措施.249 第四节第四节第四节第四节 保证措施保证措施保证措施保证措施.254 第五节第五节第22、五节第五节 各分部分项施工时的具体措施各分部分项施工时的具体措施各分部分项施工时的具体措施各分部分项施工时的具体措施.255 第六节第六节第六节第六节 项目部项目部项目部项目部综综综综合管理措施合管理措施合管理措施合管理措施.256 第第第第七节七节七节七节 文明施工责任分文明施工责任分文明施工责任分文明施工责任分解解解解.260 第二十二章第二十二章第二十二章第二十二章 环环环环境境境境保护措施保护措施保护措施保护措施.261 第一节第一节第一节第一节 水环水环水环水环境境境境管理管理管理管理.261 第二节第二节第二节第二节 气环气环气环气环境境境境管理管理管理管理.262 第三节第三节第23、三节第三节 烟尘烟尘烟尘烟尘管理管理管理管理.262 第四节第四节第四节第四节 声声声声环环环环境境境境管理管理管理管理.262 第二十三章第二十三章第二十三章第二十三章 总包管理和专总包管理和专总包管理和专总包管理和专业业业业分包分包分包分包单单单单位协调位协调位协调位协调、管理管理管理管理、配合配合配合配合.263 第一节第一节第一节第一节 总分包管理模总分包管理模总分包管理模总分包管理模式式式式.263 第二节第二节第二节第二节 对专对专对专对专业业业业分包分包分包分包单单单单位的位的位的位的初步初步初步初步管理设管理设管理设管理设想想想想.263 第三节第三节第三节第三节 对分包对分包24、对分包对分包单单单单位的技术位的技术位的技术位的技术综综综综合管理合管理合管理合管理.264 第四节第四节第四节第四节 对分包对分包对分包对分包单单单单位的质量管理位的质量管理位的质量管理位的质量管理.265 第五节第五节第五节第五节 对分包对分包对分包对分包单单单单位的安全保位的安全保位的安全保位的安全保卫卫卫卫管理管理管理管理.266 第六节第六节第六节第六节 总承包管理具体措施总承包管理具体措施总承包管理具体措施总承包管理具体措施.266 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 7第七节第七节第七节第七节 给给给给予指定予指定予指定予指定分包人和分包人和分包人和分包人和独立独立独立25、独立工程承包人的配合工程承包人的配合工程承包人的配合工程承包人的配合.268 第八节第八节第八节第八节 对对对对指定指定指定指定分包人的现场照管分包人的现场照管分包人的现场照管分包人的现场照管.270 第九节第九节第九节第九节 对对对对发发发发包人直包人直包人直包人直接接接接供应的照管供应的照管供应的照管供应的照管.271 第十节第十节第十节第十节 与各专与各专与各专与各专业业业业施工的具体配合工作施工的具体配合工作施工的具体配合工作施工的具体配合工作.271 第十一节第十一节第十一节第十一节 与与与与业业业业主主主主、监监监监理的配合与协调理的配合与协调理的配合与协调理的配合与协调.273 26、第十二节第十二节第十二节第十二节 甲甲甲甲供供供供、指定指定指定指定供应原材料供应原材料供应原材料供应原材料、设备设备设备设备的控制的控制的控制的控制.274 第十三节第十三节第十三节第十三节 甲甲甲甲方直方直方直方直接发接发接发接发包的专包的专包的专包的专业业业业工程材料组织策划方案工程材料组织策划方案工程材料组织策划方案工程材料组织策划方案.274 第十四节第十四节第十四节第十四节 总承包与周总承包与周总承包与周总承包与周边边边边环环环环境境境境的协调措施的协调措施的协调措施的协调措施.276 第二第二第二第二十四章十四章十四章十四章 季季季季节性施工技术措施节性施工技术措施节性施工技术措27、施节性施工技术措施.276 第一节第一节第一节第一节 冬季冬季冬季冬季施工施工施工施工.277 第二节第二节第二节第二节 雨季雨季雨季雨季施工施工施工施工.278 第三节第三节第三节第三节 夏季夏季夏季夏季施工施工施工施工.280 第四节第四节第四节第四节 抗抗抗抗台风方案台风方案台风方案台风方案.281 第二十五章第二十五章第二十五章第二十五章 工程技术管理措施工程技术管理措施工程技术管理措施工程技术管理措施.282 第一节第一节第一节第一节 项目技术管理的内项目技术管理的内项目技术管理的内项目技术管理的内涵涵涵涵.282 第二节第二节第二节第二节 项目技术管理内容项目技术管理内容项目技术管28、理内容项目技术管理内容.283 第三节第三节第三节第三节 项目技术管理的一项目技术管理的一项目技术管理的一项目技术管理的一般般般般程序程序程序程序.284 第四节第四节第四节第四节 项目技术管理的基项目技术管理的基项目技术管理的基项目技术管理的基本本本本要求要求要求要求.284 第五节第五节第五节第五节 项目技术管理的具体内容项目技术管理的具体内容项目技术管理的具体内容项目技术管理的具体内容.284 第二十六章第二十六章第二十六章第二十六章 对对对对完成完成完成完成工程的临时保护工程的临时保护工程的临时保护工程的临时保护.291 第一节第一节第一节第一节 半成品半成品半成品半成品、成品成品成品29、成品保护措施保护措施保护措施保护措施.292 第二节第二节第二节第二节 成品成品成品成品保护保护保护保护.292 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 8第三节第三节第三节第三节 装饰装饰装饰装饰成品成品成品成品质量保护质量保护质量保护质量保护.296 第二十七章第二十七章第二十七章第二十七章 不不不不可预可预可预可预见见见见及及及及突发事件突发事件突发事件突发事件的相应措施的相应措施的相应措施的相应措施.296 第一节第一节第一节第一节 概述概述概述概述.296 第二节第二节第二节第二节 材料材料材料材料、设备准备设备准备设备准备设备准备.296 第三节第三节第三节第三节 工程工程工30、程工程意意意意外外外外事故事故事故事故应应应应急急急急预案预案预案预案.297 第四节第四节第四节第四节 卫卫卫卫生生生生事故事故事故事故应应应应急急急急预案预案预案预案.298 第五节第五节第五节第五节 危险品仓库危险品仓库危险品仓库危险品仓库应应应应急急急急预案预案预案预案.298 第六节第六节第六节第六节 火灾火灾火灾火灾应应应应急急急急预案预案预案预案.299 第二十八章第二十八章第二十八章第二十八章 后期后期后期后期维修维修维修维修配合及配合及配合及配合及维修服务维修服务维修服务维修服务措施措施措施措施.301 第一节第一节第一节第一节 维修维修维修维修范范范范围围围围.301 第二31、节第二节第二节第二节 反反反反应时应时应时应时效效效效及及及及处处处处理时理时理时理时效效效效.301 第三节第三节第三节第三节 维修维修维修维修人员保障人员保障人员保障人员保障.302 第四节第四节第四节第四节 材料备材料备材料备材料备货货货货.302 第五节第五节第五节第五节 安全管理安全管理安全管理安全管理.303 第六节第六节第六节第六节 房屋房屋房屋房屋维修维修维修维修人员人员人员人员服服服服务务务务行行行行为为为为规范规范规范规范.303 第七节第七节第七节第七节 房屋房屋房屋房屋维修成品维修成品维修成品维修成品保护保护保护保护.303 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程32、 1第一章第一章第一章第一章 编制说明编制说明编制说明编制说明及编制依据及编制依据及编制依据及编制依据 第一节第一节第一节第一节 编制说明编制说明编制说明编制说明 杭州金地自在城项目41号地块A1区工程位于浙江省杭州市西湖区三墩镇的北部。项目的东侧为规划榨河路、南侧为规划潘家路、西侧为天然河道，北侧为规划通济北路。由*设计，*为项目总承包单位。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据本工程地质报告、工程建筑、结构等设计图纸以及现场施工条件，为工程施工阶段提供较为完整的纲领性文件，部份专项方案将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。项目部组织工程技术管理人员综合分析了工程的建筑、结构33、特点、地理环境等因素，结合本公司的各项优势，将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明、绿色地完成本工程施工任务。第第第第二二二二节节节节 编制依据编制依据编制依据编制依据 1 杭州金地自在城项目 41 号地块 A1 区总承包工程的建筑、结构、安装等初步设计图纸。2 杭州金地自在城项目 41 号地块 A1 区总承包工程招标文件及答疑。3 国家及浙江省的有关规范、规程和标准。3.1工程测量规范 GB50026-2007 3.2建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.3地下工程防水技术规范 GB5034、208-2002 3.4混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.5砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3.6混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 3.7建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.8钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003 3.9屋面工程质量验收规范 GBJ50207-2002 3.10建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3.11建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 3.12建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 23.13普通混凝土长期性能35、和耐久性能试验方法 GBJ82-85 3.14混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 3.15混凝土外加剂应用技术规范 GB119-88 3.16建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 3.17混凝土结构试验方法标准 GB50152-92 3.18钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 3.19屋面工程技术规范 GB50345-2004 3.20建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 3.21组合钢模板技术规范 GBJ214-2001 3.22机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 3.23现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB5036、236-98 3.24通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 3.25砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 3.26冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 JGJ19-92 3.27回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 3.28钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T 27-2001 3.29建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90 3.30建筑钢结构焊接规程 JGJ81-2002 3.31建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 3.32钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 3.33超声法检测混凝土缺陷技术规程 CECS21：237、000 3.34混凝土及预制混凝土构件质量控制 CECS40：92 3.35混凝土碱含量限值标准 CECS53：92 3.36工程建设施工现场焊接目视检验规范 CECS71：94 3.37建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 3.38低压成套开关设备验收规程 CECS49：93 3.39建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 3.40施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 3.41建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3.42建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 33.43建筑施工门式钢管脚手架安全技38、术规范 JGJ128-2000 3.44建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 3.45施工升降机检验规则 GB/T10054-2005 3.46建设电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.47电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90 3.48电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 3.49电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 3.50自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 3.51建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 3.52给水排水管道工程施39、工及验收规范 GB50268-97 3.53建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB50312-2007 4 国家及浙江省的有关标准图集 5 浙江省及杭州市现行有关文明施工及安全生产的规定 6 公司 ISO9001 质量体系质量手册、程序文件、技术标准 7 企业工法。第第第第二章二章二章二章 工程概况工程概况工程概况工程概况 第一节第一节第一节第一节 建筑概况建筑概况建筑概况建筑概况 工程名称：杭州金地自在城项目 41 号地块 A1 区总承包工程 建设单位：*设计单位：*勘察单位：*监理单位：*一、非样板区 1、杭州金地自在城项目 41 号地块 A1 区总承包工程是*公司投资开发建设的住40、宅小区，该项目位于浙江省杭州市西湖区三墩镇的北部。该标段东侧为公共绿地、南侧为规划潘家路、西侧规划东陈路，北侧为规划通济北路；总用地规划面积约为 30749 平方米，总建筑面积 93524 平方米。该标段由 6 幢高层加一个地下一层的地下车库组合而成，其中 26#、27#、28#楼为 18F 高层住宅，29#、30#、31#楼为 26F 高层住宅。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 42、本工程所有高层住宅楼设计0.00 绝对标高为 5.45m，地块场地自然标高为 3.00m 米左右。二、样板区 样板区范围：26#、29#楼六层以下和周边地库顶板所有市政和四周绿化。样板区要求：1、样41、板区与施工区域分界处用 4m 高围板（钢管加围板）封闭，要求上口平齐，立面平整；2、样板房开放时须提供所需的临时水电。第二节第二节第二节第二节 结结结结构概况构概况构概况构概况 本场地属于冲积平原，地势平稳，场地地质分层均匀稳定，不存在断裂、滑坡、崩塌、泥石流、地裂缝、岩溶等影响场地稳定性的不良地质情况。场地基本风压为 0.45KN/，基本雪压为 0.45 KN/（n=50），抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，地震分组为第一组。建筑安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类。建筑结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。变形缝和后浇带：地下车库间隔 40M 左右设置后浇带。26-28#42、楼建筑高度53.7m，层高 2.9m；29#-30#楼建筑高度 77.9m，层高 2.85m；31#楼建筑高度 76.9m，层高 2.85m。五层及以下墙柱混凝土等级为 C35，梁板混凝土等级为 C30；六层十二层墙柱混凝土等级为 C30，梁板混凝土等级为 C25；十三层以上墙柱和梁板的混凝土等级均为C25。板厚一般为100。墙厚除架空层为300mm，其余均为200mm。地下室梁截面尺寸有：300350，300400，350600，350700，400500，500700，500800，500900，5001100 等。上部结构梁截面尺寸有：200300，200400，200450，2005043、0，200550，200600，200900 等。上部结构梁截面尺寸有：200300，200400，200450，200550，200600，250800，350500，350800，400800，500800、500900、5001100 等。地下室顶板厚度一般为 150mm，200mm。第三节第三节第三节第三节 装饰概况装饰概况装饰概况装饰概况 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 5一、高层、车库地下室建筑装饰做法表 项目 编号 名称 做法 分判 部位 外墙面 外1 地 下 室 墙 面 1.素土回填 2.20厚1：3水泥砂浆保护层 3.2.0厚聚氨酯911防水涂膜,遇底板外返到边44、 4.2.0厚聚氨酯911防水加强层 5.钢筋砼侧壁（抗渗p6）防水工程分包 室外地面标高以下外壁 外2 干 挂 石 材 墙 面 1.石材面层（或铝板面层），表面离缝打胶 2.钢骨架副龙骨 3.喷涂 2 厚柔性水泥砂浆保护层一道 4.喷涂硬泡聚氨脂保温层 5.钢骨架主龙骨 6.墙面刷基底漆一道 7.墙面清理 石材干挂分包，聚氨酯保温分包 室外地面标高以上外壁 砌体材料 伊通轻质砂加气混凝土砌块 外墙门窗洞口 洞口先行粉刷，采用钢副框，门窗框后装法 铝合金门窗（含门窗套铝板、钢副框）分包，入户门分包。地面 地1 环 氧 地 坪 地 面 1.环氧地坪 2.最薄处40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配45、4150双向筋，1排水找坡 3.涂刷1.5厚渗透结晶水泥基型防水层，沿侧板上翻500。4.钢筋砼底板（抗渗p6）环氧地坪分包 汽车库 地2 专用材料地面 1.坡道专用材料（材料另详）2.现浇钢筋混凝土底板 1）层分包 汽车坡道地面 地3 环氧地坪地面 1.环氧地坪 2.40厚C20细石混凝土随捣随抹光 3.涂刷1.5厚渗透结晶水泥基型防水层，沿侧板上翻500。4.钢筋砼底板（抗渗p6）环氧地坪分包 楼梯间 地4 砂浆地面 1.20厚1：2.5水泥砂浆压实粉光 2.涂刷1.5厚渗透结晶水泥基型防水层，沿侧板上翻500。3.钢筋砼底板（抗渗p6）电梯厅 内墙面 内1 涂 料墙面 1 防霉涂料 2 46、抗裂柔性腻子刮平 3 2后抗裂砂浆（压入一层耐碱玻纤网格布）4 20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（燃烧性能B1）5 射钉固定排水板（每平方米3-4支）6 分隔线条固定（间隔3米一根）砼外墙内侧 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 67 第一道胶粉聚苯颗粒保温浆料（填平排水板的凹槽）8 喷塑料排水排专用粘结剂一道 9 安装H10塑料排水板 10 涂防水剂一道 11 地下室外墙 内2 涂 料 墙 面 1.白色防霉涂料 2.5厚伊通专用粉刷腻子批平 3.混凝土墙柱与砂加气墙连接处钉纤维网格布(总宽度330)4.砼墙柱面水泥砂浆粉刷10mm与砂加气墙面齐平 5.界面处理剂（砼表面）地下室内墙 内347、 粉 刷 墙 面 1.20厚水泥砂浆粉刷 2.混凝土墙柱与砂加气墙连接处钉纤维网格布(总宽度330)3.砼墙柱面水泥砂浆粉刷10mm与砂加气墙面齐平 4.界面处理剂（砼表面）电梯厅砼墙面 楼梯踏步地面 踏1 砂浆地面 120厚1：2.5水泥砂浆压实粉光 2 钢筋混凝土楼板 楼梯踏面 踏2 砂浆地面 1.25厚1：2.5水泥砂浆粉倒刺槽 2.现浇钢筋混凝土底板 自行车坡道 车库顶面 景观顶面 1.种植绿化土 2.一层无纺布隔离层 3.排水板排水系统 4.最薄处40厚C20细石混凝土找坡，内配4150双向筋，0.1%找坡 5.2.0厚聚氨酯911防水涂膜（遇外墙处沿外墙卷起至室外地面）6.钢筋砼顶48、板随捣随抹（抗渗）防水工程分包 汽车库顶板 顶棚 涂料顶棚 1.防霉涂料 2.普通腻子批平 3.钢筋砼顶板 二、上部建筑装饰做法表 项目 编号 名称 做法 分判 部位 附件 楼1 细石砼楼面 1、40厚C20细石混凝土面层（内配4150双向钢筋网）表面撒1：1水泥砂子随捣随抹后压光 2、20mm厚1：3水泥砂浆找平层，与加气砼 需回填的房间 平整度2米误差不超过3 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 7项目 编号 名称 做法 分判 部位 附件 同时施工 3、加气砼块填充（厚度定500mm，具体以结构为准）4、现浇钢筋砼楼板 楼2 细石砼楼面 1、40厚C20细石混凝土面层（内配41549、0双向钢筋网）表面撒1：1水泥砂子随捣随压光 2、1.5厚JS防水层（至少三道）建筑完成面上翻300，门口向外刷出300 3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层，与加气砼同时施工 4、加气砼块填充1找坡，坡向地漏（厚度以具体结构为准）5、20mm厚1：3水泥砂浆保护层 6、1.5mm厚单组份聚氨脂防水层结构面上卷550mm 7、现浇钢筋砼楼板随捣随抹，四周设置与墙体同厚的C20砼导墙，高度200 mm 降板式卫生间 平整度2米误差不超过3 楼面 楼3 水泥砂浆楼面 1.最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找平找坡，1坡向地漏 2.1.5厚JS防水涂料（三道），门口向外刷出250 3.1.2厚JS防水涂料50、（三道）在阴阳角、管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少300 4.现浇钢筋砼楼板随捣随抹，四周设置与墙体同厚的C20砼导墙，高度200 mm 防水工程分包 卫生间 楼4 水泥砂浆楼面 1.20厚1：2.5水泥砂浆找平压光 2.现浇钢筋砼楼板 厨房间、公用楼梯间、电梯厅、门厅 楼5 细石砼楼面 1.40厚C20细石砼找平随捣随压光 2.现浇钢筋砼楼板 户内楼面 平整度2 米 误差不超过3 外墙面 外1 面砖墙面 1.专用嵌缝剂 2.外墙饰面砖,专用粘贴剂粘贴 3.5厚抗裂砂浆加掺防水剂内置钢丝网 4.12厚无机玻化微珠保温砂浆 5.窗洞口刷1.2厚配纤维网格布JS防水涂料，向外墙面阳角翻51、出宽度250mm 外墙面砖甲供，防水工程分包 保温厚度按设计节能专篇 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 8项目 编号 名称 做法 分判 部位 附件 6.18厚无机玻化微珠保温砂浆粉刷 7.专用界面处理剂（砼墙面）8.混凝土与砂加气墙连接处钉钢丝网(宽度330mm)外2 涂料墙面 1.外墙涂料 2.5厚抗裂砂浆内置纤维网 3.12厚无机玻化微珠保温砂浆 4.窗洞口刷1.2厚配纤维网格布JS防水涂料，向外墙面阳角翻出宽度250mm 5.18厚无机玻化微珠保温砂浆粉刷 6.混凝土与砂加气墙连接处钉钢丝网(宽度330mm)7.砼墙柱面水泥砂浆粉刷与砂加气墙面齐平 8.专用界面处理剂（砼墙面52、）外墙涂料甲供，防水工程分包 保温厚度按设计节能专篇 外3 干挂石材（铝板）墙面 1.石材面层（或铝板面层），表面离缝打胶 2.钢骨架副龙骨 3.喷涂 2 厚柔性水泥砂浆保护层一道 4.喷涂硬泡聚氨脂保温层（厚度详设计）5.钢骨架主龙骨 6.墙面刷基底漆一道 7.墙面清理 石材干挂分包（含铝板供应），聚氨酯保温分包 填充墙材料 内外墙采用伊通轻质砂加气混凝土砌块 外墙门窗洞口 洞口先行粉刷，采用钢副框，门窗框后装法 铝合金门窗（含门窗套铝板、钢副框）分包，入户门分包。内墙面 内1 涂料墙面 1.白色内墙涂料 2.2度白水泥批平（加801胶水，水泥重量1%）3.8厚1：1：4混合砂浆内置耐碱网格53、布 4.12厚1：1：4混合砂浆粉刷 5.混凝土墙柱与砂加气墙连接处钉纤维网格布(总宽度330)6.砼墙柱面水泥砂浆粉刷与砂加气墙面齐平 7.界面处理剂（砼表面）内墙涂料甲供 消 防 楼梯间 内砂浆1.20厚1：3水泥砂浆粉刷 电 梯 厅 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 9项目 编号 名称 做法 分判 部位 附件 2 墙面 2.界面处理剂（砼表面）砼墙面 内3 粉刷墙面 1、5厚伊通专用粉刷腻子批平 2、砼墙柱与砂加气墙连接处钉纤维网格布(总宽度330)3、砼墙柱面水泥砂浆粉刷10mm与砂加气墙面齐平 4、界面处理剂（砼表面）其 他 墙面 电梯井道隔墙防噪做法另详 踢脚 水泥砂浆54、踢脚 1.8厚1：3水泥砂浆压实找平 2.12厚1：3水泥砂浆粉平 3.界面处理剂一道（砼表面）高于完成面120mm 顶棚 棚1 涂料顶棚 1.刷内墙涂料 2.2度白水泥（加801胶水，水泥重量1%）3.界面处理剂一道 4.现浇砼楼板 内墙涂料甲供 公 用 楼梯间 棚2 涂料顶棚 1.外墙涂料 2.2度白水泥批平（加801胶水，水泥重量1%）3.界面处理剂一道 4.现浇砼楼板 外墙涂料甲供 阳台、雨蓬、空调板 棚3 白水泥顶棚 1.2度白水泥批平（加801胶水，水泥重量1%）2.界面处理剂一道 3.现浇砼楼板 其 它 顶棚 棚4 保温顶棚 1.外墙涂料 2.7厚聚合物抗裂砂浆（铺2层标准型耐碱55、网格布，塑料锚栓固定）3.30厚EPS保温板 4.界面处理剂一道 5.现浇砼楼板 外墙涂料甲供 架空层 屋面 屋1 1.C20细石砼找坡1%，最薄处30mm,内配4150双向钢筋，每隔4m4m设分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm，缝嵌防水油膏（含檐口处卷材四周翻上部位及天沟）2.50厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 3.4mm厚高聚合物改性沥青防水卷材（型APP卷材，PY胎基，PE面），热熔法铺贴，管道周围上翻至完成面250 mm 4.C20细石砼找坡1%并压平，最薄处20厚 5.2.0厚911防水涂膜满刷三道 6.1.2厚911防水涂膜在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，涂刷防水工程56、分包 含 露 台（下 部为 室 内房间）杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 10项目 编号 名称 做法 分判 部位 附件 高度至完成面250mm 7.基层整体聚合物水泥腻子（JS液料：水泥：砂=1：1：2重量比）2mm厚刮平，阴阳角及管根部位，细部（倒圆角后）加强，宽度不小于250 mm 8.现浇钢筋砼屋面板随捣随抹，闭水检验 其它 室外台阶 1.石材（背面防护处理）铺面，胶泥勾缝 2.最薄处20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 3.素水泥浆结合层一道 4.钢筋砼踏步板 1、2、3分包 外挑结构（雨蓬、空调板等）上面 1.10厚（最薄处）1：3水泥砂浆压光找坡2%坡向排水口 2.挑板墙根57、处刷1.2厚JS防水涂料三道（宽度300，外墙面卷起300）3.现浇钢筋砼板随捣随抹 防水工程分包 阳台、设备平台地面 1.20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡2%坡向排水口 2.1.2厚JS防水涂料三道（宽度300，外墙面卷起300或到门框下口）3.现浇钢筋砼板随捣随抹 防水工程分包 注：标准层电梯厅、厨房间、卫生间及户内局部有吊顶部位的内墙面砂浆粉刷层与装饰面层（墙砖或内墙乳胶漆）施工至高于吊顶面 100；该部位的保温仍按装饰做法表施工至顶棚。补充说明：1）、公共性的停车大地库及不与土体相连的住宅下赠送客户地下室的外墙内侧不做防结露措施，按照以下标准做法：1、白色内墙防霉涂料 2、2 度白水58、泥（加 801 胶水，占水泥重量 1%）3、8 厚 RP20 水泥砂浆压实找平 4、12 厚 RP15 打底扫毛 5、混凝土与砌块墙连接处采用水泥砂浆打底后耐碱网格布 330 宽 6、蓬江工艺惊醒界面处理（砼及砂加气砼表面）2）、住宅下与土体相连赠送客户的地下室防水等级宜提高，且应考虑地下室外墙防结露措施：杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 11第四第四第四第四节节节节 安装工程概况安装工程概况安装工程概况安装工程概况 根据招标文件及设计图纸本安装工程招标范围为：给排水工程、建筑电气工程、通风工程。1.本工程给排水系统招标范围为：生活给水系统、生活污水排放系统、雨水系统、人防给水、消59、防水系统套管预埋、煤气管套管预埋等。1.1 生活给水系统：采用市政管网直接供水，从室外阀门井（不包括阀门井以及阀门本身）以后的所有给水管道、阀门、附件的施工，给排水管线按照室外第一个阀门井或者检查井为界线（阀门井或者检查井不明确的，按照单体院墙1.5 米为界）。1.2 消防水系统：室内、地下室穿墙、板、梁预留消防水管的套管。1.3 煤气部分：负责穿墙、楼板处及进单元的钢套管预埋、以及施工后开洞的套管与墙体之间、燃气管与套管之间的封堵。2.建筑电气工程招标范围为：供配电系统；照明配电及线路敷设；防雷与接地系统；火灾自动报警系统及联控系统管路的预埋及穿铁丝；弱电的管道预埋等。2.1 供配电系统：。60、高层类：从低压配电柜（包括计量箱柜及低压配电柜）后的照明、动力、电缆、桥架、箱体、电线的所有电气工程安装及施工，所有防雷接地工程施工，所有设备间、进户管道预留预埋，所有进单元管道预埋（含桥架）至单体外墙 1.5 米。高层公共部位预分支电缆、母线、桥架甲定乙供，电表箱柜、配电箱柜、户内箱由甲方供应。2.2 火灾自动报警系统及联控系统：负责消防弱电（火灾报警及消火栓控制管路）管路的预留、预埋及穿铁丝。2.3 弱电系统：所有进户、单体内的弱电管预留预埋、公共部位弱电桥架的安装；智能化的弱电箱或者设备只预埋箱体或底壳，进单元管道预埋至单体外墙1.5 米，智能化箱体或底壳由智能化单位提供；别墅、多层、高61、层等单体内公共部位的电信、有线电视过路箱安装。3.本工程通风工程招标范围为：设备房通风系统和人防通风系统及空调工程的统一开洞。地下汽车库按防火分区分别设置机械排风系统，有对外车道及天井的由车道自然补风，无自然补风条件的防火分区，设机械补风系统。地下室设备用房设机械排风系统。地下室自行车库设机械排风系统。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 12第五节第五节第五节第五节 节能概况节能概况节能概况节能概况 根据设计图纸和清单可知本工程主要建筑节能做法如下：1、屋面工程：采用 50mm 挤塑聚苯板。2、高层外墙：5 厚抗裂砂浆（内置纤维网），30 厚无机玻化微珠保温砂浆，墙体采用页岩多孔砖或62、蒸汽加压气混凝土伊通砌块。3、天棚：30 厚 EPS。第六节第六节第六节第六节 工程工程工程工程重点和难点重点和难点重点和难点重点和难点 经过认真阅读研究招标文件、设计图纸以及现场勘察等情况，我们认为本工程具有如下重点和难点：1 深基坑土方开挖工程 本工程地下室面积达约为 26011m2，基坑实际挖深为 6.55m 左右等，场地狭窄、工期紧；因此深基坑土方开挖阶段对基坑围护工程的施工质量控制、基坑范围内及基坑外围降排水的组织、土方开挖施工过程的控制、挖土交通安排、车流组织以及基坑的动态监测等是本工程的施工难点与重点，项目部将严肃认真地进行组织安排，对深基坑工程按照专家论证的要求编制专项施工方案63、，并按审批通过的方案认真组织施工，确保深基坑工程的施工质量和安全。2 地下室防渗漏施工技术保证措施 根据地下室防水设防做法为明挖法地下工程防水，砼抗渗等级为 P6。本工程地下室面积特别大，地下室外围墙体特别长，对地下室防水提出了特别高的要求，项目部将吸取公司丰富的施工经验，从源头控制地下室渗漏的情况。地下室防渗漏根据产生原因一方面是结构本身原因，如结构墙体、底板因砼收缩产生细小裂缝而产生渗漏，另一方面是在施工防水做法时质量未过关，而产生渗漏。因此本方案从上述两个方面进行地下室防渗漏施工。目前，地下室的渗漏水现象较为普遍，杜绝地下室的渗漏现象首先要从地下室墙板砼裂缝控制、外墙板砼施工缝的处理、后64、浇带施工等方面予以重视。3 质量通病的防治 本工程为住宅项目，对住宅楼的房屋裂缝、渗漏水、空鼓等防治作为本工程的重点控制。4、配合预售、样板区开放等售楼工作 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 13因本工程设置样板区。并根据业主要求需样板区提前开放。为保证看房通道及样板区的观感和安全，项目部拟从做好观感、防雨排水、安全围护、主楼与样板房之间的垂直、水平分割等几方面着手制定措施，以保证主楼主体结构施工同时，保证看房的正常运行。5 专业项目分包多，总包管理协调任务重 总包除承包主体结构、预留预埋等项目自行组织施工外，还将负责防水工程、门窗工程、钢结构及玻璃幕墙工程、楼梯栏杆、坡道栏杆、护65、窗栏杆、阳台栏杆、空调板栏杆等栏杆工程、电梯工程、外墙石材（铝板）幕墙工程、智能化系统工程、空调工程等专业项目分包施工管理，并与其他分包人进行配合。涉及专业技术强，配合单位众多，协调工作量大面广，总包管理任务重，施工统筹组织困难。为此需要充分发挥施工过较多类似工程总包管理经验的优势，建立健全总包管理工作程序和各项规章制度；以良好的工作作风和较高的职业道德水准与业主、设计、监理等相关单位予以充分的合作，建立起融洽和谐的工作关系，圆满完成业主所赋予承包人的总包管理任务。具体见总包管理一章。针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有66、效性与可行性。6 确保高等级钢材施工质量 本工程结构中大量的采用了 HRB400 级热轧带肋钢筋，即高等级钢筋，钢筋的连接、放样、施工、安装必须加强控制。为了保证工程质量，考虑大直径 HRB400级钢筋采用直螺纹机械连接。7 一房一验制度 本工程为住宅项目，房屋验收必须进行一房一验，对施工质量要求提出了非常高的要求，项目部将吸取公司丰富的住宅项目施工经验，把好质量关，确保工程质量，确保一房一验制度顺利实施。8 土方开挖过程中对管桩的保护 本工程工程桩大量采用预应力管桩，在土方开挖过程中，项目部将采取有效措施控制土体变形、位移对管桩的不利影响，特别是要预先掌握预应力管桩施工过程中的高桩情况，针对67、高桩的位置有针对性地组织土方开挖。第三章第三章第三章第三章 工程目标工程目标工程目标工程目标 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 14第一节第一节第一节第一节 质量目标质量目标质量目标质量目标 作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，项目部将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的 ZT/MS1002008、ZT/MS2002008 及作业指导书严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用68、的十项新技术，整个工程确保达到国家及地方各种政府规范的合格要求，并满足中华人民共和国 工程施工质量验收规范的合格标准以上，同时满足招标文件附件 4质量要求以及奖罚的规定要求。第二节第二节第二节第二节 工期目标工期目标工期目标工期目标 确保按期竣工是建筑企业立业的根本。根据建设单位的要求，结合项目部自身的施工力量，确保在按总包合同专用条款之附件之附件 3工期要求以及奖罚要求完成：高层进度节点：总工期 671 天；样板展示区进度节点：总工期 198 天。开工后延15 天则完工时间不变，开工后延15 天则完工时间相应的后延，各节点间工期不变。开工提前则完工时间相应的提前，但总施工工期不变。全部投标工69、程内容，同时满足招标文件附件 3 所规定的节点工期要求。由于本工程单体多、施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查。第三节第三节第三节第三节 现场管理目标现场管理目标现场管理目标现场管理目标 建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，并且施工现场多个施工单位等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行国家及浙江省关于70、文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS 企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 15工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处。按照浙江省、杭州市有关文明施工的规定进行现场管理。第四节第四节第四节第四节 安全生产目标安全生产目标安全生产目标安全生产目标 对施工企业来说，确保安全生产十分重要。安全生产必须作71、为一项长期的任务来抓，我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 1.5以内，且同时满足招标文件附件 5安全文明要求以及奖罚的规定要求。第四章第四章第四章第四章 施工组织管理机构施工组织管理机构施工组织管理机构施工组织管理机构 第一节第一节第一节第一节 组织管理机构组织管理机构组织管理机构组织管理机构 一、公司管理体系 公司管理分为两个层次，一个为集团公司，一个为区域公司（第二建设公司）。在集团公司的统一管理的前提下，区域公司对项目部进行有效管理以72、及具体的指导。二、项目部组织管理机构 现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 16负责。第第第第二二二二节节节节 项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分项目部各管理人员职责划分 一、根据本工程的建设规模、质量及工期要求，我们把施工现场管理人员划分为四条线进行管理。二、管理的四条线管理体制 1、生产线：设总施工 1 人，施工员 2 人，负责本工程的生产总调度，专抓项目的施工进度，生产线人员的安排调度、安全生产、文明施工等73、一系列的生产线的综合工作。2、技术线：技术负责人负责本工程的施工技术，管理好工地内技术上的难材料员：材料员：施工负责人 技术负责人 安全负责人 土建施工员：土建施工员：电气施工员：资料员：试验员：测量员：预算员：财务员：安全员：安全员：安全员：质量员员员员：质量员：项目经理：职 工学 校计 划生 育 混凝土 班长：砌体班长：钢筋班长：木工班长：水暖班长：粉刷班长：架子班长：水暖施工员：质量负责人 电气班长：水暖施工员：杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 17点，同建设单位、监理单位及设计院做好技术问题上的探讨，负责工程项目的工程测量、放线、放样等工作，由技术负责人和土建施工员等组成。74、3、质安线：由公司协助现场的质量、安全负责人负责本工程的质量安全问题，同时做好生产线和技术线人员的协调，是工地创优和创标化的现场指挥。4、核算及后勤线：由商务经理负责工程的经济核算、工地成本控制、材料供应计划及办公室日常工作、职工生活、工地保安等工作。第五章第五章第五章第五章 施工部署施工部署施工部署施工部署 第一节第一节第一节第一节 施工部署原则施工部署原则施工部署原则施工部署原则 施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科75、学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按 ISO9001、ISO14001 与与 OHSAS18001 各体系标准进行质量、环境、安全生产管理。我们将遵循“确保施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第二节第二节第二节第二节 施工准备部署施工准备部署施工准备部署施工准备部署 1 总体部署 1.1 总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。176、.2 整体工程分基础结构、主体结构和装饰施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，从安全生产阐明施工方面设立三大控制块。1.3 组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。2 总体施工流程安排 2.1 本工程全部采用泵送商品混凝土，零星二次结构采用自拌混凝土，装修 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 18阶段采用物料提升机运输，以满足场内垂直施工运输的需要77、。2.2 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预埋洞的预埋、预留工作。2.3 总体施工流程安排如下 本工程总体施工顺序：基础土方开挖基础结构施工主体结构屋面工程室内外装饰室外工程竣工扫尾。2.4 主要施工工艺 A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（0.000 以下）及平面定位采用全站仪配合计算机 AUTOCAD 进行定位放样、沿结构外墙或边柱钢尺上引（0.000 以上），竖向测量采用内控法。B 土方工程：本工程现场场地较小，土方开挖后全部外运。C 模板工程：现场设置木工加工棚，场地内进行实地放样，模板采用胶合板制模，以保证本工程的支模质量。D 钢筋工程：现场设置钢筋加工棚内进行钢筋配78、制，加工棚内配制钢筋时钢筋接头采用闪光对焊，现场竖向接头采用电渣压力焊等方法，绑扎水平接头采用冷绑，级钢筋采用直螺纹机械连接。E 混凝土工程：采用泵送商品混凝土。第三节第三节第三节第三节 施工程序施工程序施工程序施工程序 工程施工总程序一般为：签订工程施工合同、施工准备、全面施工和竣工验收。总体施工程序安排原则：按照先地下，后地上；先结构，后装饰；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总体施工顺序原则进行部署。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 19总体施工程序见下图：3 施工顺序 3.1 基础结构施工顺序 图 1 工程总体施工流程 多专业分包安装 清理收尾 外装饰工程 屋面结构 室外79、工程 基础结构 地上主体结构 水、电安装 基础土方开挖 砼 垫 层 放 线 砌体工程 予留、予埋 粗装饰工程 竣工验收 装饰工程 屋面工程回填土 综合调试 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 20基础结构施工顺序见图。基础结构施工 砼 垫 层 进入主体结构 测量放线 基础土方回填 土方开挖及基槽围护图 2 基础结构工程施工程序图 水电、消防弱电等预埋 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 212 主体结构工程施工程序 柱钢筋 柱钢筋制作 安装预留预埋 柱模板安装 柱钢筋隐蔽验收 柱模板验收 柱混凝土浇灌令 搭设满堂架 测量测量测量测量放线 梁板钢筋绑扎 浇柱混凝土 拆除柱模 80、安装预留预埋 浇梁板混凝土 养护 拆除梁板模板 梁板混凝土浇灌令 梁板模板 养护 结构施工完毕 梁板钢筋隐蔽验收 梁板钢筋制作 图 3 主体结构工程施工程序图 进入下一结构层 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 223 安装工程的施工顺序 第四节第四节第四节第四节 施工段划分施工段划分施工段划分施工段划分 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况以及招标文件规定，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。地下室阶段：建筑物的建筑面积及建筑物位置，塔吊的吊装范围以及招标文件要求的完成时间，分为六个施工段，即 26#楼81、及相邻地下室（A1 段）、27#楼及相邻地下室（A2 段）、28#楼及相邻地下室（A3 段）、29#楼及相邻地下室（A4 段）、30#楼及相邻地下室（A5 段）、31#楼及相邻地下室（A6 段）。主体阶段：施工段划分同地下室阶段划分，各幢号楼间进行交叉作业。装饰阶段：各幢号楼均可分为内外两个施工段。外装修原则上均从上到下一次完成，在确保计划工期及关键线路的前提下，视施工实际情况错开交叉流水施各专业配合土建预留、预埋、预制、外委加工、定货等 分包专业工程施工 分包专业调试 主承建机电工程施工 主承建机电工程调试 竣工验收 施工准备施工准备施工准备施工准备 联合调试 图 4 安装工程施工程序 杭州82、金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 23工。扫尾工作由项目部按业主要求统一部署人员完成。第六章第六章第六章第六章 施工现场总平面布置方案施工现场总平面布置方案施工现场总平面布置方案施工现场总平面布置方案 第一节第一节第一节第一节 施工平面规划原则施工平面规划原则施工平面规划原则施工平面规划原则 1 场地和环境情况 该项目位于浙江省杭州市西湖区三墩镇的北部，东侧为公共绿地、南侧为规划潘家路、西侧规划东陈路，北侧为规划通济北路。2 施工平面布置原则 总平面布置必须合理，它将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等，为保证施工能顺利进行，结合总平面图及现场踏勘情况，以及公司 CIS 企业形象手83、册要求，确定平面布置原则如下：能满足基础、主体、装饰等施工阶段的施工要求；各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物塔吊或施工电梯、提升机等机械位置及塔吊的有效围转半径内，减少材料二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电、用水需满足施工规范要求。第二节第二节第二节第二节 施工平面布置施工平面布置施工平面布置施工平面布置 考虑整个场地狭窄，地下室施工阶段红线内几乎全部开挖，因此土方开挖及地下室施工阶段暂时在场外加工，塔吊吊运至现场。地下室完成回填土后，现场设置钢筋和木工半成品堆放场地。1 垂直运输机械布置 根据工程结构特点、施工要求，在施工过程中84、配备四台 QTZ63 塔吊、八台SCD200/200 施工电梯。塔吊布置于 29楼东面、30楼北面、26楼东面、西面各布置一台，施工电梯布置在 26、31楼布置两台，其他高层各布置一台。2 钢筋、砂浆等加工场地布置 土方开挖及地下室施工阶段钢筋加工场地布置在场外南侧，塔吊间通过接驳将材料吊运至现场需要处。地下室完成后，在地下室顶板上增设一处钢筋加工场地与木工加工场地。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 24钢筋加工场地各处均配备钢筋切断机一台，钢筋对焊机一台，钢筋弯曲机一台及其它小型机械；木工加工场地各处设木工联合机械一套。请详见各阶段总平面布置图。地下室施工阶段，共设置两处搅拌场地85、。在主体阶段共布置三处搅拌场地。各搅拌场地配备搅拌机一台，砂浆机两台。具体位置详见施工平面布置图。3 现场运输道路布置 根据现场踏勘在现场开设两个施工入口。具体详见施工平面布置图。4 临时设施布置 由于本施工场地紧张，根据业主的要求，现场不设办公楼及生活区。办公区和生活区计划在场地外搭设。生活区、办公区均布置在场地布置，计划搭设现场办公楼、职工宿舍、食堂、浴厕等。各临时设施的具体情况见临时设施表：临时设施表 临时设施 面积 m2 结构 楼地面 墙面 位置 项目部办公室 300 彩钢板房 地砖 彩钢板房 场外布置 会议室 60 彩钢板房 木地板 彩钢板房 场外布置 职工宿舍 1840 彩钢板房 86、水泥砂浆 彩钢板房 场外布置 标养间 25 砖混结构 水泥砂浆 彩钢板房 场外布置 仓库 100 砖混结构 水泥砂浆 彩钢板房 场外布置 厕所 90 彩钢板房 地砖 瓷砖 场外布置 浴室 150 彩钢板房 地砖 瓷砖 场外布置 厨房、餐厅 120 彩钢板房 地砖 彩钢板房 场外布置 总计 2685 第三节第三节第三节第三节 主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算主体阶段用电量计算 A：连续运行工作制用电设备 对于连续运行工作制用电设备的设备功率 Pe（KW）即等于其额定功率 Pn（KW）。即 Pjs 动=KxPe=KxPn（KW）Qjs 动=Pjs 动 tg （KVAr）杭州金87、地自在城项目41号地块A1区总承包工程 25Pjs 动=0.7*128.4=89.9（KW）Qjs 动=89.8*1.02=91.7（KVAr）Pjs 梯=0.3*352=105.6(KW）Qjs 梯=105.6*1.02=107.7（KVAr）B：反复短时工作制的用电设备 a:反复短时工作制的用电设备的设备容量，是将用某一暂载率下的铭牌额定功率统一换算到一个标准暂载率下的功率。暂载率又称为负荷持续率：Pe 塔=2PnJC塔（KW）Pjs 塔=kxPe 塔 （KW）Qjs 塔=Pjs 塔tg （KVAr）Pjs 塔=0.5*2*31.5*4.0*4=79.7（KW）Qjs 塔=190*1.0288、=81.3（KVAr）b：对于电焊机、对焊机等设备容量，统一规定换算到暂载率 JC=100%时的功率，再进行负荷计算。单台电焊机基本换算公式为：Pe 焊=SnJC焊cos 则电焊机组总的换算功率为：Pe 焊=SnJCcos（KW）Pjs 焊=kxPe 焊（KW）Qjs 焊=Pjs 焊tg （KVAr）Pjs 焊=0.45*266.8*5.0*0.45=38.2（KW）Qjs 焊=38.2*1.984=75.8（KVAr）总计算功率为(照明负荷按动力负荷的 5%计入总功率，同期使用 K取 0.9)：Pjs 总=K(Pjs 动+Pjs 提+Pjs 塔+Pjs 焊)（KW）Qjs 总=K(Qjs 动89、 +Qjs 提+Qjs 塔+Qjs 焊)（KVAr）Sjs 总=Pjs 总 2+Qjs 总 2 （KVA）Pjs 总=1.05*0.9（89.9+105.6+79.2+38.2）=310.8（KW）Qjs 总=1.05*0.9（91.7+107.7+81.3+75.8）=336.9（KVAr）Sjs 总=310.82+336.92 =458.4（KVA）杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 26S=Sjs 总=458.4（KVA）第四节第四节第四节第四节 临时用水布置及计划临时用水布置及计划临时用水布置及计划临时用水布置及计划 1 施工用水包括现场生产用水和生活用水及消防用水，施工用水90、应为施工生活生产用水的总量与消防用水量的较大值。(1)现场生产用水量施工用水高峰为主体结构施工部分，主要分项工程为混凝土浇筑及混凝土养护。名称 工程量（Q1）用水定额（N1）混凝土浇筑 400 立方米/天 300 升/立方米 K1=1.1 T1=1 t=1 K2=1.5 q1=(K1 Q1 N1T1t)K2(243600)=(1.1400300)(11)1.5(243600)=10.7L/S(2)施工机械用水量 q2=K1 Q2 N2K3(83600)式中 q2 为机械用水量 K1 为未预计的施工用水系数 Q2 为同一种机械台数 N2 施工机械台班用不定额 K3 为施工机械用水不均衡系数 q291、=1.15（3008201）1.5/83600=0.15L (3)施工用水总量 q=q1+q2=10.7+0.15=10.85L/S 再加上 10%的水管漏水损失，总用水量为 11.94L/S(4)管径选择 流速 Y 取 2.5m/s d=4Q(V1000)=411(3.142.51000)=0.08m 1.1 施工用水 采用 DN80 镀锌管直接接至各楼层，再采用 DN50 管接至各使用点。1.2 生活用水 用 DN50 镀锌管从环状布置管中接至各使用点。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 271.3 下水 考虑到雨季施工及施工用水的积水，为保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围92、设置地下排水沟，排水沟为暗设，经沉淀池后排入场地附近市政管网。第五节第五节第五节第五节 施工现场消防布置施工现场消防布置施工现场消防布置施工现场消防布置 1.现场每隔 30m 设一个消火栓，共 25 个。其它消防重点部位如：木工棚等应满足规范消防要求。楼层消防拟利用设计原有消火栓，隔层设接水口。并放置水枪、水带等消防器材和一定数量的灭火器。2.当结构施工 1 层时,接入楼层施工养护用水和消防用水。3.灭火器安排专人负责进行日常围护，及时更换灭火剂，以保证灭火器能正常使用。第六节第六节第六节第六节 临时设施布置要求临时设施布置要求临时设施布置要求临时设施布置要求 1 在工程开工前，根据工程现场实93、际情况及发包方提供的道路布置要求设计现场所有临建、临时设施的总平面布置图，图纸上应明示监理工程师、承包人、分包人办公区域划分，以及包括材料堆场、加工场、实验室、生活区、现场临时通道、出入口等。设计好的总平面布置图应连同由其负责建造的临时建筑的做法说明一起报发包人和监理工程师审批，发包人和监理工程师可就布置图和做法发出修改意见的指示，作相应调整。在总平布置未通过前，不允许擅自搭建临设。2 施工现场 施工临时道路必须延伸至每一栋房屋，道路主干道宽度 6M。支路宽度不得少于 3 米宽，路面为混凝土路面；施工中应保持路面平整整洁，如有破损，立即修补。每天安排不少于壹人专职负责道路清扫，佩戴红袖章，保证94、道路整洁干净。负责场外邻近道路的硬质防护工作，直至政府相关机构或发包人同意时方可解除，承包人亦需负责拆除、恢复及清理。现场出入口可能在施工期间会根据发包人要求增减或移位，承包人应自费负责上述开口的增减、移位及修复工作。安全通道两侧采用 1m 高钢管做围护栏杆，刷红、白相间（40cm 一道）油漆，水平钢管两道，间距 50cm，立杆间距 2m，栏杆要做到横平竖直，在井架及各楼号主入口留好通道。通道两侧应设置排水沟，宽度及高度不小于 30cm，并留好坡度，通过三级 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 28沉淀池，排入市政雨水井或指定位置；各楼号四周设置排水明沟，宽度及高度不小于 20，与通95、道排水沟连通；搅拌机场地硬化，且在旁边设置沉淀池，沉淀池排水沟与通道排水沟连通；工地出入口设置三级沉淀池。在现场通道出入口设置通告牌，发布现场出入通告。确保通往现场及其周围的车路、人行道的顺畅，负责随时清理通往现场及其周围的车路、人行道上的建筑垃圾，如：施工所产生的障碍物、泥土、垃圾、岩石等。承包人的车辆、工人、脚手架、施工机械及材料在任何情况下都不能对交通或其他人造成不便或阻碍。负责清洗所有离开现场的车辆及机械（不论其所有权），确保不将泥土、泥浆、垃圾等掉于路上。确保所有开离现场的车辆及机械（不论其所有权）都是安全地荷载及加盖，以免在运载途中溢出或掉落任何垃圾或材料。承包人应免费为监理工程师96、提供现场值班室 2 间，每间面积不小于 15 平方米，配备 1 空调（用后总包回收）、照明和电源插座、电话（不需开通长途）及流量不小于 1M 的网络接入点；水电及电话网络费用由承包人承担。建造所需的办公室和货棚等临时设施，所有现场临建设施须令发包人和监理工程师满意，保证良好状况，于竣工后将该等办公室和货棚等拆除和搬走，并修复现场。只要没有引起任何建筑结构部分的荷载超过设计的荷载量，以及不阻碍工程的完成或分段竣工(如有此要求)，承包人可经发包人和监理工程师批准后在指定的工程的完成部分贮存材料。在经发包人和监理工程师批准的位置提供独立的易燃物货棚，承包人不准在进行施工的建筑物内贮存易燃易爆物品，如97、油漆、煤油、稀释剂、纤维素真漆、沥青或沥青产品等。加工棚采用砼地坪并找平，立杆刷黑黄相间油漆，屋面采用水泥波形瓦；所有木工机械全部集中放置在木工棚进行加工，不允许安放在路上，路边及其它位置；木工棚内配置好灭火器，各种电箱要采用安全标准电箱，并做好重复接地；所有钢筋机械全部集中放置在钢筋棚进行加工，不允许安放在路上，路边及其它位置；杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 29扣件、对拉杆采用砖砌池，内外粉刷；所有钢管堆放在架子上，长短分类；木料、模板堆放在指定地点，按规格分类，堆放整齐；地坪采用混凝土并找平，并考虑排水沟布设。砂、石堆场周围采用 20 宽，50cm 高砖墙做围护，内外粉刷；98、材料堆放场地等地面必须硬化；散装水泥桶周围采用砖砌筑，外侧粉刷，进料口及顶部用密目网或其它材料围护，减少扬尘；袋装水泥仓库四周采用砖砌筑，屋顶采用水泥波形瓦。不同品种、批号的水泥分隔放置，并竖好标识牌。钢筋堆场应采用钢管架子，钢筋堆置在架子上面，不得落地，底下一道水平钢管离地，使钢筋悬空，不同规格的钢筋应隔开，并标识清楚，钢管架子刷黄色油漆；砖、砌块堆场：场地平整，堆置高度不得超过 2 米，堆码整齐，方正；砌块堆场底下须架空，做好防潮防雨措施。3 工人生活基地 雇用的工人营建并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室等，其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。承包人应制定99、严格的管理制度，并随时接受检查。同时还应满足以下具体要求：生活区内污水排入化粪池，由承包人负责定期清理，雨水排入周边道路雨水井。承包人需在发包人指定的位置（24#地块 B 区，中厦生活区西侧）搭设临时生活设施。生活区安排专人负责打扫卫生，佩带红袖章，随时保持生活区整洁干净，场地内不得有积水、大小便、快餐盒、饭菜等各种垃圾；生活区明沟不得堵塞，明沟内须清扫干净；垃圾桶数量满足要求；食堂卫生应符合杭州市卫生部门有关要求；厕所地面应贴好地砖，并安排专人每天负责清扫干净，冲洗水箱应完好，可有效使用；工人宿舍：被单应铺贴整齐，并定期清洗干净，衣服、鞋帽挂放整齐，室内清洁卫生，有寝室卫生制度；无电饭锅、电100、炉及自制电热水器等，照明线路、开关、插座布置合理，安全符合要求。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 30在工程完工后，承包人应立即拆除设在现场内以及现场外任何此类临时建筑并恢复地表原状。4 指定分包人及独立工程承包人的用地 按发包人或监理工程师的指示将工地现场部分地方划拨出来作为专业分包人及独立工程承包人的物料贮藏间及其工作人员的工作区。专业分包人及独立工程承包人负责各自的临建搭设工作，任何搭建的临时建筑，包括临时办公室、货仓、蓬盖、围板等一切临时设施，在其用途完成时（除另有指示），必须完全撤走，并保持各地方整洁。5 围墙和走道 按照工程现场当地政府建设行政主管部门及国家有关规范对临101、时工地围墙的要求，为本工程施工现场设计、建造及维护所需的砖砌工地围墙和其他安全围护，包括围绕红线周界的照明及现场入口的金属大门，按照工程的进度和各阶段的竣工提供任何新造的围墙、隔墙及走道等，或者进行必要的改造。施工区域内采用彩钢板临时围墙分隔样板区及非样板区的施工场地，采用彩钢板临时围墙分隔金家汇河的河道绿化带与施工场地。临时围墙做法为上部 1.8米高彩钢瓦,下部 40 公分高、20 公分厚砌体，双面粉刷。样板区与非样板区之间的彩钢板分隔（高度不小于 1.8 米）在地下室结构砼完成后两周内搭设完成。临时围墙和围护在外观上须达到高度的一致，包括高度、用材、颜色等；围墙表面处理的颜色、图案和标语应102、经发包人和监理工程师的审批。围墙和大门的表面维护应考虑定期的修补和重新刷漆，并应保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清理。临时围墙和出入大门的照明系统须满足现场安全保卫和美观的要求。现场临时围墙和出入大门等应在工程完工时，或根据施工进度的需要在工程完工之前拆除并恢复地表和任何设施的原状。承担因建造有关围墙所引致的一切开支。发包人的现场围墙宣传广告牌由专业公司制作安装，免费负责现场配合工作。6 现场名称牌 应在现场最显目的位置，设立一个钢质现场名称牌，用于书写项目名称、发包人、总包方、设计单位、主要分包人等的名称、负责人和企业标志等，书写的 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 31格式、103、名称牌的样式和尺寸、内容、设立的位置和建造方法须经过发包人和监理工程师的审批，现场名称牌应在工程实际完工时拆除。承包人应在施工期间对现场名称牌的维护、重新油漆和书写。7 标识牌 材料标识牌规格为 30cm 宽，20cm 高，白底红字；各种进场材料，如黄砂、水泥砖块、钢筋等，要将材料名称、规格、进场时间、复试时间以及是否合格等内容标注清楚；八牌两图及各种安全标志牌及禁烟标志从安监部门采购或自行制作；塔吊、井架、施工电梯有验收合格牌；楼号、楼层标识牌：标识牌采用白底红纸，楼号标识牌规格为 40*30，楼层标识牌为 30*20。8 临时供水 8.1 现场设置施工临时用水水池，负责自该临时供水点位置自104、行接驳至各施工用水点，并确保水管管路畅通无阻。给水管必须按临时用水规范要求，每个水龙头应砌水池一个，与施工场地排水沟连通，杜绝无组织排水。8.2 在现场为工程各楼层、各区域在发包人指定的位置设置临时供水点。8.3 应负责接驳临时供水系统所需的一切物料和劳务，并承担在施工期间的一切费用，包括施工期间日常用水的费用。8.4 保持全天候的用水供应。9 临时照明和供电 在现场的各机房、各楼层、各区域指定的位置设置临时用电点。施工期间提供一切临时用电，包括临时照明、施工机械和机具用电、试验和调试用电。提供电源到各个配套政府部门（上水、电力、煤气、电话、有线）施工地点。提供所有临时用电设施，包括临时电表、105、配电箱（保证三级配电箱间的距离不超过 50 米）、线管、电缆电线、开关、插座、36 伏变压器、灯架、灯头、灯具、零配件等全部物料和劳务，竣工后负责拆除和搬走所有临时电力设施。所有临时电力设备装置应正确安装，做接地保护，使其符合国家规范及当地政府有关部门的规定和安全条例，保证临时供电全天候安全使用。所有室外敷设和使用的临时照明和供电用的插头、插座、接线、变压器、临时开关和保险丝等，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 32符合防水要求。第七章第七章第七章第七章 施工进度计划施工进度计划施工进度计划施工进度计划、节点工期的承诺及保证措施节点工期的承诺及保证措施节点工期的承诺及保证措施节点工106、期的承诺及保证措施 第一节第一节第一节第一节 施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案施工进度计划整体布置方案 为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合项目部的实际施工能力。项目部承诺：本工程工期为按总包合同专用条款之附件之附件 3 工期要求以及奖罚要求完成：高层进度节点：总工期 671 天；样板展示区进度节点：总工期 198 天。开工后延15 天则完工时间不变，开工后延15 天则完工时间相应的后延，各节点间工期不变。开工提前则完工时间相应的提前，但总施工工期不变。同时满足招标书附件 3 所规定的节点要求。依据工程规模与特征、施工流程、综合现场107、情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。工程进度计划施工节点工期（以关键线路编排，具体见附后的施工进度网络图）如下表：A1 高层进度计划 工作内容 开始时间 完成时间 备注 总工期 671 天（开工后延15 天则完工时间不变，开工后延15 天则完工时间相应的后延，各节点间工期不变。开工提前则完工时间相应的提前，但总施工工期不变）地下室结构施工（正负零）正负零砼浇捣完成 2010.9.14 2010.11.30 开挖到正负零结构施工完成 26#、27#、28108、#楼主体施工（18F）地上结构 2011.4.30 主体结构封顶（含春节 2011.2.3）墙体砌筑 2011.5.30 分层主体验收完成 外立面装饰及拆外架 2011.8.30 外架拆除完成 室外雨污管线及围墙完成 2011.9.30 配套管线完成 2011.10.30 主干道基层砼完成 2011.11.15 29#、30#、31#楼主体施工（26F）地上结构 2011.6.30 主体结构封顶（含春节 2011.2.3）墙体砌筑 2011.7.30 分层主体验收完成 外立面装饰及拆外架 2011.11.30 外架拆除完成 室外雨污管线及围墙完成 2011.12.30 配套管线完成 2012.109、2.28 含春节 2012.1.23 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 33主干道基层砼完成 2012.3.15 竣工验收备案 竣工验收备案 2012.7.15 第二节第二节第二节第二节 样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案样板示范区进度计划施工布置方案 样板展示区进度计划 工作内容 开始时间 完成时间 备注 26#、29#楼及周边地库顶板 总工期 198 天（开工后延15 天则完工时间不变，开工后延15 天则完工时间相应的后延，各节点间工期不变。开工提前则完工时间相应的提前，但总施工工期不变）正负零砼浇捣完成 2010.9.1110、4 2010.10.30 高层施工至六层楼板 2010.12.5 15 层主体验收 2010.12.25 15层外立面装饰施工结束，外架拆除完成 2011.2.28 含春节 2011.2.3 室外雨污及配套管线施工 2011.3.10 道路基层完成 2011.3.20 精装修完成 2011.3.20 样板区开放 2011.3.30 第三节第三节第三节第三节 施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施 为确保本工程能在招标文件要求工期内完成施工任务，我们将以已计算出来的工程量为依据、以类似施工过的工程为对照对整个施工总工期进行科学安排，以下我们将以下方面进行111、阐述：1 施工总进度计划总体思路 本工程我们在安排施工总进度计划时，考虑用在规定总工期内完成合同界定范围内的所有施工任务。我们同时亦对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我们公司以往的工程的施工经验，在这些节点工期内完成各自的施工任务是完全可能并且是肯定能达到的。1.1 基础施工阶段 项目部及时与业主沟通，提前进场做好准备工作，这样使正式开工后马上就能进入施工高峰。业主一发出开工令，我们即派技术人员进场，开展现场交接，以及桩基工程交接等工作。为工程尽快步入正常施工，创造条件。基底验槽中，我们希望业主和监理公司配合，进行分段验槽，以使垫层施工尽快插入，以保证底板钢筋的绑扎可随作业面的提高而立即施112、工。1.2 结构施工阶段 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 34在结构施工阶段，我们同样对施工段进行组织流水施工，并想办法尽快抢主楼的施工工期，中间结构验收后即进行楼地面找平、内墙面粉刷、顶棚披灰等工作。1.3 装修阶段 装饰阶段将分外室内、室外两个施工段，同时进行。如何加快施工进度，在结构施工中对安装及装饰的工作面的及时提供或近早提供是非常关键，提供作业面则对结构工程进行验收。对主体结构进行分段中间验收，提前插入装修工程。一、工期履约的组织保障措施 1、项目部将对本工程的管理班子进行针对性选择，施工现场的管理人员将由公司的中青年骨干组成，为一个知识密集型的群体，项目部还将成立协调113、小组和专家组，负责对本工程的重点管理和技术指导，对本项目进行技术、资金和人力资源的支持。2、本工程实施项目经理负责制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有过类似大型商住楼工程建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。3、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间上、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。4、建立由项目经理、各部门经理、技术负责人、施工员组成的施工工期全面管理小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行 PDCA 循环，找出影响工期的原因，决定114、对策，不断加快工程进度。5、在实行项目管理的基础上，在工程施工中采用工序管理的模式，并根据本公司的 ISO9001 的程序文件、项目管理规范、质保手册制订项目部的贯标具体内容，对项目中实行全过程管理。6、创造良好的工作环境，提高施工管理人员和现场操作人员的积极性，利用责、权、利相结合的班组目标责任承包制，使目标管理与工人的利益相结合。7、在结构施工时，砌体及时跟上，尽可能组织交叉施工。二、工期履约的制度保障措施 1、建立生产例会制度，每一个星期开一次工程例会，检查上一次例会以来 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 35的计划落实情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划的工作115、内容进行分析，并及时采取有效的措施保证计划的完成。2、举行与监理、建设单位、设计、专业分包单位、质监等部门的联席办公会议，及时处理施工中的问题。3、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾，组织流水交叉、按排合理的施工程序，做好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。4、下达到班组和分包单位的施工计划均以 1 天计，并有奖惩措施，对各项节点工期重点控制，凡发生不正常情况则须在人员、材料和机械设备等诸要素上及时调116、整。5、在征得质监、监理部门同意并能确保工程质量的前提下，对结构实施分段验收，以提早展开内装饰施工。6、在施工组织计划策划时，各施工程序建立严格的布控措施，建立快捷的衔接制度。7、健全项目部的内部管理制度，明确管理人员和岗位职责，特别是工作程序和各工种、班组之间的工序衔接制度。三、工期履约的资源保障措施 1、安排充足的劳动力资源，安排昼夜二班制。安排专业杂工班组结合文明施工，及时清理施工层面现场，做到工完料清，材料堆放有序，减少因场地矛盾引起的停工、窝工。加强生活和后勤管理，尽可能改善职工生活，以稳定队伍。2、最大限度的提高机械化施工程度，以精良的装备保证工期目标的顺利完成。3、增配模板、钢管117、等周转材料，由于本工程施工作业场地浩大，完全可增大人员、材力等的配置。拉大作业层面，提高工效。加大材料采购、运输管理力度，抓紧、抓好机械设备的保养维护，避免发生缺料停机造成的停工、窝工。4、本工程为金地集团的重点工程，公司将在资金上给予大力支持，以免资金短缺造成物资供应的不及时和工人人心浮动。5、办公室配备现代的办公及通讯化设备、现代化的交通工具。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 36四、工期履约的技术保证措施 1、利用企业现有钢管进行改造和技术革新，结构支模楼板早拆支撑体系，采用工具式模板，加快模板的周转，减少模板和支撑的一次投入量，提高工效和节约成本。2、在征得设计、试验室、商118、品砼公司等的同意下，建议在主体结构砼施工中采用多项外渗剂（早强剂、减水剂、缓凝剂等）技术，以控制施工过程中对高强度砼的质量的要求，并在砼养护中采用外渗剂无水养护技术。3、合理组织施工，加快施工流程，使各工种间的工序能交叉进行，保证工期的如期完成。五、对业主另行发包的专业工程的进度配合措施 项目部对业主另行发包的专业工程进度计划将在原有的基础上会同业主、监理及各分包单位进行共同进行协商后进行细化，并为各分包单位创造好良好的工作面。本工程为高层住宅楼，业主另行分包的其它施工内容，在本工程施工中难免会出现交插施工，且相互之间存在一定的施工顺序关系，因此分包商的进度将直接影响本招标内容的进度，故作为总119、承包如何对分包商的施工进度进行管理和控制将是至关重要的。1 对分包商施工进度目标的确定 1.1 总目标的确定 作为总承包在分包商进场时，应把施工进度作为一个明确的目标在业主协助下对分包予以明确，而这个目标的确定将以项目部的施工总进度计划来总体控制，并且项目部必须考虑各分包商之间的衔接，确定明确的开、竣工日期，同时在协调会纪要及有关协议中明确，并在业主的协助下通过工程款支付由项目部审定签字认可等相应措施予以制约。1.2 阶段性目标的确定 在分包商进场后，分包商应提供其根据目标而制定的细化的施工总进度计划，交由项目部进行审核，审核重点是各工序完成时间及与其他分包须穿插的施工日期，经过调整后，经总包120、及分包共同确认后，项目部将以此细化计划来编制月计划，即阶段性计划，而分包商则根据月计划的进度要求全面调配人、财、物，同时项目部将对分包商每月安排进行综合评估，各分包商的这些安排能否完成当 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 37月的阶段性施工任务。1.3 短期目标的确定 短期目标的确定由分包商根据月施工进度计划编制，可以是旬计划亦可是周计划，在每旬或每周开始前 2 天交项目部，由项目部在分包商实施过程中进行监控，并在每周或旬开始第一天对上周或旬的分包商完成情况作出周或旬的评估报告，交相应分包商及业主。2 对分包商施工进度实施的管理 在总目标、阶段性目标、短期目标确定以后，项目部对施工121、进度的实施管理进行明确，其中总目标由总承包项目经理进行全面管理，阶段性目标由分包商的项目经理全面管理，短期目标则由分包商的专业工程师进行管理，以保证管理目标明确，管理范围明确，管理责任明确。项目经理主要负责总目标的审定工作，项目负责人全面协调在整个工程施工管理过程中的进度方面的矛盾，并监督阶段性目标计划的实施。分包商的项目经理主要负责阶段性、目标的制定，审定短期目标计划，并对阶段性目标计划的实施结果及过程编制评估报告，同时监督短期目标计划的实施。分包商的专业工程师主要负责阶段性，短期目标的实施工作，并对短期目标计划的完成情况编制评估报告，监督每天的计划完成情况，及时反馈有关计划实施过程中存在的122、问题。作为总承包商只有通过以上三级管理经理，才能更好地对各分包商进行全面的管理，并取得良好的效果。3 对分包商施工进度计划的控制 在管理责任及范围、目标明确后，则无论是项目部还是分包商要按要求无条件完成，逐级完成施工进度计划，从而确保施工总进度计划的完成。作为总承包所派出的项目部项目经理全权对业主负责，督促施工总进度计划的落实和完成。根据下属管理人员所提交的月、周、或旬的评估报告及亲自观察等的现象，及时要求未按计划完成的分包单位进行人、财、物的调整，而分包商在无异议的情况下要无条件执行，同时项目部将发函与业主及分包商备案。有权要求分包商撤换其派驻的有关管理人员，直至更换分包商。对分包商施工进度123、计划的控制主要体现在对分包商人、财、物、工作量、工作工序的总体控制来达到对分包商按时完成计划的控制，从而落实项目部对业主 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 38所作出的工期承诺。4 对分包商施工进度的调整 由于施工现场的管理是一个动态管理的过程，有许多不可预见的因素存在，故在施工进度计划的实施中必定存在调整的可能，而总承包如何把这些变化，不可预见因素所造成的影响在调整中予以消化，并最终确保施工总进度计划的完成就显得至关重要。4.1 总施工进度计划编制的可塑性 项目部在编制施工总进度计划，必须对每个分项工程的开工期进行仔细考虑，应根据历史气候，工序完成情况，前道工序的质量、供货时间等124、进行综合分析，留有一定的余地即机动时间给分项工程，以在总进度计划里消除一些不可预见之因素。4.2 分包商之阶段性计划的消化性。在阶段计划中，由于不可预见因素影响施工 2-3 天的时间内，各分包商应无条件在阶段性计划中予以消化，不能因为在 3 天内的影响而提出工期的延误。4.3 总体调整的可行性 由于种种原因造成施工工期有较大拖延，则项目部就适当对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增加方面进行全盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完成，则编写详细的评估报告同时提交业主。六、交叉作业措施 本工程施工过程125、中各专业中的泥工、木工、钢筋工、砼工、水电安装工、架子工、装修工、防水工等各工种进行交叉作业，施工机具和主要周转材料的管理协调配合都非常重要。在实施平面流水立体交叉的作业过程中势必会有诸多的矛盾，因此要做到事先有预控做好充分的计划准备工作。事中协商相关的管理人员深入现场及时协调解决矛盾；事后总结，及时调整进度布置。做好各班组交叉作业的协调工作，紧紧围绕劳动力、机具设备、工程材料和周转材料、施工方法的调度，并且做好每周协调会议、作出会议纪要，按纪要要求实施。第四节第四节第四节第四节 劳动力安排组织计划及劳动力安排组织计划及劳动力安排组织计划及劳动力安排组织计划及保障措施保障措施保障措施保障措施 126、杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 39一、劳动力部署 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额、公司内部定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。根据初步测算，本工程每平方米建筑面积的单位用工量约为 5.1 工，整个工程的用工量估计将达到 495000 工日，按平均用工 720 人考虑，高峰时按 800 人考虑。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施127、工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。二、劳动力计划表 劳动力计划表 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础 主体阶段 装饰阶段 扫尾阶段 普工 100 80 70 30 泥工 90 90 70 20 钢筋工 150 110 50 15 木工 150 160 70 25 砼工 70128、 70 30 7 装饰工 0 50 160 30 抹灰工 0 45 60 35 架子工 35 75 40 20 机修工 4 4 4 4 油漆工 0 30 45 20 电焊工 10 10 10 5 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 40安装工 55 55 45 25 起重工 3 3 3 0 管理人员 18 18 18 8 合计 685 800 675 244 注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况及时调整劳动力的用量。三、劳动力投入保障措施（一）劳动力概况及说明 1.1 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。劳务层按三个类别组建129、。第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为公司自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为 5 级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级 4.0 级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种。1.2 本工程劳动力投入较多。施工时为保证工人能够及时上下班，将采取以下措施：1.2.1 错开上下班时间，第一批与第二批上下班时间相差半个小时，避免同一时间上下班出现垂直运输紧张。1.2.2 合理划分施工区和施工段，组织平行施130、工和流水施工。在机电和装饰插入施工后，协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工，减少交叉干扰。（二）劳动力组织方案 2.1 劳动力管理组织 建筑行业是一个以人为主体的行业，所有的工序、工作均需由人来完成，人是工程施工进度、工程质量的保证。项目部成立了由项目经理为首，对本工程的劳动力进行管理。总包协调项目副经理通过总包协调管理部、综合协调组等部门对本工程劳动力进行管理，包括劳动力的进出、使用、住宿、膳食等管理，制定相应管理措施，使劳动力的所有管理制度化。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 412.2 劳动力来源组织 公司作为建筑行业的大型集团公司，有充足的劳动力后备力量，可以应付多项大131、型工程的同时施工。公司已和数十家的合格劳务分供商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富，而且目前我们在浙江市场的经营规模达到 30 亿，有大量的可调动的劳动力。同时利用公司良好的社会商誉，公司与有长期合作的、关系良好的专业劳务队伍签订合作意向书或协议书，确保接到业主指令后可以立即组织劳动力进场施工。2.3 劳动力进退场组织 根据本工程专业分包多的特点，在劳动力方面会作业人员进退场频繁的现象。因此，根据相应的管理制度，对劳动力的进退场进行管理。本工程所有专业队伍的进场前，必须向总包单位提交劳动力进场计划，包括劳动力的工种、人数、用工场地以及进场时间，由总包单位审批后实行；总包单位和业主根据劳动132、力进场计划来对工人宿舍、膳食等进行相应的安排。劳动力进 场时，必须按照业主和总包单位所安排的将工人进行安置，并对每个工人进行登记管理，并办理工卡。当劳动力退场时，同样向总包单位提交劳动力退场计划，包括劳动力的工 种、人数、用工场地以及退场时间，由总包单位审批后实行；总包单位派遣相关人员查核该专业队伍的工资发放情况，严格把关，绝对不允许出现拖欠工人工资的情况出现。2.4 劳动力现场用工组织 工人进场后，按照劳动力计划的用工场地对工人安排施工。当出现需要临时或长期调配作业场地时，必须上报给业主，并随时接受业主的核查。总包单位必须清楚工程内的工人配置情况及用工情况，并根据施工进度、工程质量的要求适当133、调整用工地点或工人数量，确保工程顺利进行。所有专业队伍必须服从总包单位的用工组织和安排。2.5 劳动力管理组织措施 2.5.1 劳动力投入保证措施 本工程的施工强度大、工期紧，导致劳动力具有需求量大的特点，对劳动力组织的控制要求高。公司对大型工程的劳动力组织有相当成熟的 经验，能制定 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 42相应的劳动力组织制度，使劳动力的调配满足施工进度的需求。另外，当出现用工最高峰时，公司将为该部分短期的劳动力需求进行特别组织，保证其进退场都能满足施工需求。2.5.2 制定详细的劳动力计划 2.5.2.1 根据施工总体部署的原则，项目部将对劳务作业层实行专业化组织134、，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。各专业主要工种人员的配备详见劳动力动态表。2.5.2.2 对于整个项目施工，保证劳动力需求配置计划按时实现。对于业主指定专业施工，公司将根据实际需要严格控制其人力资源的投入量以及投入时间、完成时间以保证整体施工进度。2.5.3 劳动力管理要点 2.5.3.1 做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突击施工，确保关键线路按期完成。2.5.3.2 每道工序施工完成后，立即组织工序交接及相关的验收工作，及时组织 工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工。2.5.3.3 根据进度计划、工135、程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。2.5.3.4 加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工 待料，又要调整好人员的安排，不出现窝工现象。2.5.3.5 施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由总包项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。2.5.3.6 进行岗前培训：根据分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施136、工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。2.5.3.7 在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，为工程成 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 43本的降低尽力。2.5.3.8 做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保 职工无后顾之忧，安心现场工作。2.5.4 高峰人数时的管理措施 施工期间，137、各专业工程的施工人员达到施工现场后，特别是在高峰人数时必须加强施工人员的管理，具体管理措施如下：2.5.4.1 所有进场施工的人员安排在本工程所设置的宿舍住宿、饭堂用膳，为工人提供一个治安良好、环境洁净生活环境。2.5.4.2 进入施工现场必须要戴安全帽，佩带胸卡，不戴安全帽和佩带胸卡的不准进入施工现场。2.5.4.3 进入施工现场必须要遵守现场的安全，防火制度。2.5.4.4 建立一个综合管理小组，由各专业施工单位派出一个管理人员专门负责。2.5.4.5 建立现场综合管理制度，并定期召开综合管理工作会议，及时解决问题。2.5.5 春节期间劳动力管理 本工程施工工期紧，且跨越春节，在春节前后劳138、动力比较难以保证，施工计划安排中直到春节期间不放假。为解决这个问题，将采取如下措施：2.5.5.1 春节前，及时与劳务队沟通，统计回家的人数,要求劳务补充回家人数的安排,对于回家的工人,项目经理部将安排专人负责解决工人回家的交通问题，提前为工人买到车票，解决工人的后顾之忧，能够安心工作。2.5.5.2 春节后，为使工人及时上班，在劳务队的聚集地，由项目经理部负责包车将工人运回到施工现场，保证项目按计划施工。第五节第五节第五节第五节 施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施施工过程进度一旦出现偏差后的赶工措施 本工程将严格按照施139、工计划安排，均衡组织生产，但若工期一旦出现偏差后，我们将采取如下措施调整和追赶工期，确保总工期最终实现。1、挖掘潜力、优化施工方案 通过科学分析并结合施工实际情况，挖掘潜力，优化施工方案，调整施工工 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 44序，做好工序衔接，确保关键工序，使施工作业更科学、更合理，达到使工期缩短的目的。2、增加人力、物力、机械和资金的投入（1）适当增加劳动力、积极做好职工工作，搞好材料、物资储备，减少节假日对施工的影响。（2）合理增加施工机械设备、料具的投入，充分发挥机械化施工的效率。（3）加强施工管理，确保资金更好的用于施工生产，保障施工生产顺利进行。3、保证充足的140、劳动力投入，项目部施工人员充足，对于本工程的施工，项目部组织具有丰富赶工经验的施工人员进场施工，实行劳动力统一调配，保证满足施工的需要。4、作好各项计划，合理配置人、机、材料。人、机不能因赶工期而疲劳施工，导致质量事故。5、在各项工序施工前，组织技术人员和班组作好技术交底。6、定期组织职工进行质量安全学习，并让其树立“质量第一”的思想，对不同工种的作业内容，学习有关的施工质量措施，使其认识到质量的重要性。7、对于赶工期工序，应合理采用“三班倒”制度。夜间提供足够亮度的照明，同时做好职工的后勤保障。8、根据施工组织方案和作业指导书，施工班组安排好内部日、时施工，召开日生产碰头例会，检查落实情况，141、如出现滞后，找出原因，克服不足，做好赶工，做到打一、备二、看三。9、主体阶段赶工期，采用增加周转材料用量，保证正常周转，并增加劳动力。10、装饰、室外总体等工作面较大的工程需要大量的劳动力、施工工具采取平行施工方法。组织好工序之间的交叉施工。11、在条件允许的条件下，夜间组织施工，采取三班倒措施，以争取时间。第八章第八章第八章第八章 劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排劳动力进场计划和安排 第一节第一节第一节第一节 劳动力部署劳动力部署劳动力部署劳动力部署 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 4142、5劳动定额、公司内部定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。根据初步测算，本工程每平方米建筑面积的单位用工量约为 5.1 工，整个工程的用工量估计将达到 495000 工日，按平均用工 720 人考虑，高峰时按 800 人考虑。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织143、。安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。第二节第二节第二节第二节 劳动力计划表劳动力计划表劳动力计划表劳动力计划表 劳动力计划表 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础 主体阶段 装饰阶段 扫尾阶段 普工 100 80 70 30 泥工 90 90 70 20 钢筋工 150 110 50 15 木工 150 160 70 25 砼工 70 70 30 7 装饰工 0 50 160 30 抹灰工 0 45 60144、 35 架子工 35 75 40 20 机修工 4 4 4 4 油漆工 0 30 45 20 电焊工 10 10 10 5 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 46安装工 55 55 45 25 起重工 3 3 3 0 管理人员 18 18 18 8 合计 685 800 675 244 注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况及时调整劳动力的用量。第三节第三节第三节第三节 劳动力来源劳动力来源劳动力来源劳动力来源 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术145、经验；具有相类似工程施工经验的人员。劳务层划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为 100 人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、架子工、起重工、实验工、测量工等，这些人员均为公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员平均为 600 人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，配备人员约为 100 人，此类人员的来源为长期与公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有良好的素质。根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力146、分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。劳务层在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则。我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。项目部成立民工学校，加强操作人员对质量、安全意识的培养，提高施工质量、一次成活率和安全自我保护。达到质量标准的一次成活率提高了，安全加强了，也就加快了施工进度，从而可以保证施工进度。第四节第四节第四节第四节 劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施劳动力组织保障措施 一、劳动力概况及说明 1.1 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、杭州金地自在城147、项目41号地块A1区总承包工程 47文明施工的最直接的保证者。劳务层按三个类别组建。第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为公司自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为 5 级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级 4.0 级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种。1.2 本工程劳动力投入较多。施工时为保证工人能够及时上下班，将采取以下措施：1.2.1 错开上下班时间，第一批与第二批上下班时间相差半个小时，148、避免同一时间上下班出现垂直运输紧张。1.2.2 合理划分施工区和施工段，组织平行施工和流水施工。在机电和装饰插入施工后，协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工，减少交叉干扰。二、劳动力组织方案 2.1 劳动力管理组织 建筑行业是一个以人为主体的行业，所有的工序、工作均需由人来完成，人是工程施工进度、工程质量的保证。公司作为建筑行业的大型集团公司，深有感触，因此，项目部成立了由项目经理为首，对本工程的劳动力进行管理。总包协调项目副经理通过总包协调管理部、综合协调组等部门对本工程劳动力进行管理，包括劳动力的进出、使用、住宿、膳食等管理，制定相应管理措施，使劳动力的所有管理制度化。2.2 劳动力来149、源组织 公司作为建筑行业的大型集团公司，有充足的劳动力后备力量，可以应付多项大型工程的同时施工。公司已和数十家的合格劳务分供商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富，而且目前我们在浙江市场的经营规模达到 30 多亿，有大量的可调动的劳动力。同时利用公司良好的社会商誉，公司与有长期合作的、关系良好的专业劳务队伍签订合作意向书或协议书，确保接到业主指令后可以立即组织劳动力进场施工。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 482.3 劳动力进退场组织 根据本工程专业分包多的特点，在劳动力方面会作业人员进退场频繁的现象。因此，根据相应的管理制度，对劳动力的进退场进行管理。本工程所有专业队伍的进150、场前，必须向总包单位提交劳动力进场计划，包括劳动力的工种、人数、用工场地以及进场时间，由总包单位审批后实行；总包单位和业主根据劳动力进场计划来对工人宿舍、膳食等进行相应的安排。劳动力进 场时，必须按照业主和总包单位所安排的将工人进行安置，并对每个工人进行登记管理，并办理工卡。当劳动力退场时，同样向总包单位提交劳动力退场计划，包括劳动力的工 种、人数、用工场地以及退场时间，由总包单位审批后实行；总包单位派遣相关人员查核该专业队伍的工资发放情况，严格把关，绝对不允许出现拖欠工人工资的情况出现。2.4 劳动力现场用工组织 工人进场后，按照劳动力计划的用工场地对工人安排施工。当出现需要临时或长期调配作151、业场地时，必须上报给业主，并随时接受业主的核查。总包单位必须清楚工程内的工人配置情况及用工情况，并根据施工进度、工程质量的要求适当调整用工地点或工人数量，确保工程顺利进行。所有专业队伍必须服从总包单位的用工组织和安排。2.5 劳动力管理组织措施 2.5.1 劳动力投入保证措施 本工程的施工强度大、工期紧，导致劳动力具有需求量大的特点，对劳动力组织的控制要求高。项目部对大型工程的劳动力组织有相当成熟的经验，能制定相应的劳动力组织制度，使劳动力的调配满足施工进度的需求。另外，当出现用工最高峰时，公司将为该部分短期的劳动力需求进行特别组织，保证其进退场都能满足施工需求。2.5.2 制定详细的劳动力计152、划 2.5.2.1 根据施工总体部署的原则，项目部将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。各专业主要工种人员的配备详见劳动力动态表。2.5.2.2 对于整个项目施工，保证劳动力需求配置计划按时实现。对于业主 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 49指定专业施工，公司将根据实际需要严格控制其人力资源的投入量以及投入时间、完成时间以保证整体施工进度。2.5.3 劳动力管理要点 2.5.3.1 做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突击施工，确保关键线路按期完成。2.5.3.2 每道工序施工完成后，立即组织工序153、交接及相关的验收工作，及时组织 工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工。2.5.3.3 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。2.5.3.4 加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工 待料，又要调整好人员的安排，不出现窝工现象。2.5.3.5 施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由总包项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。2.5.3.6 进行岗前培154、训：根据分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。2.5.3.7 在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，为工程成本的降低尽力。2.5.3.8 做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确155、保 职工无后顾之忧，安心现场工作。2.5.4 高峰人数时的管理措施 施工期间，各专业工程的施工人员达到施工现场后，特别是在高峰人数时必须加强施工人员的管理，具体管理措施如下：2.5.4.1 所有进场施工的人员安排在本工程所设置的宿舍住宿、饭堂用膳，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 50为工人提供一个治安良好、环境洁净生活环境。2.5.4.2 进入施工现场必须要戴安全帽，佩带胸卡，不戴安全帽和佩带胸卡的不准进入施工现场。2.5.4.3 进入施工现场必须要遵守现场的安全，防火制度。2.5.4.4 建立一个综合管理小组，由各专业施工单位派出一个管理人员专门负责。2.5.4.5 建立现场综156、合管理制度，并定期召开综合管理工作会议，及时解决问题。2.5.5 春节期间劳动力管理 本工程施工工期紧，且跨越春节，在春节前后劳动力比较难以保证，施工计划安排中直到春节期间不放假。为解决这个问题，将采取如下措施：2.5.5.1 春节前，及时与劳务队沟通，统计回家的人数,要求劳务补充回家人数的安排,对于回家的工人,项目经理部将安排专人负责解决工人回家的交通问题，提前为工人买到车票，解决工人的后顾之忧，能够安心工作。2.5.5.2 春节后，为使工人及时上班，在劳务队的聚集地，由项目经理部负责包车将工人运回到施工现场，保证项目按计划施工。第九章第九章第九章第九章 主要施工机械设备配备计划主要施工机械157、设备配备计划主要施工机械设备配备计划主要施工机械设备配备计划 第一节第一节第一节第一节 施工机械部署概述施工机械部署概述施工机械部署概述施工机械部署概述 1.根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。2.垂直运输机械：基础、主体等各施工阶段采用塔吊运输。3.钢筋加工机械及木工机械：钢筋加工机械及木工机械现场配置。4.混凝土拌和设备能满足主体结构零星砼及楼地面砼施工的需要。5.本工程主体结构采用 商品混凝土，因此现场配备 5 台备用 350 型混凝土搅拌机。6能满足水电安装所需的各种机械设备及性能的需要。第二节第二节第二节第二节 施工机械158、配备施工机械配备施工机械配备施工机械配备 1.土建主体进场机械配备表 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 51 设备名称 型 号 单位 数量 单台功率 进场时间 1 塔吊 QTZ63 台 4 31.5 开工前 2 施工电梯 SCD200/200 台 8 44 主体施工 3 搅拌机 350L 台 3 7.5 开工前 4 砂浆机 UJ325 台 6 2.8 开工前 5 钢筋切断机 GJ5-40 台 2 7.5 开工前 6 钢筋弯曲机 GJ5-8 台 2 5.5 开工前 7 钢筋调直机 GJ58/4 台 2 5.5 开工前 8 对焊机 UNI-80 台 2 80 开工前 9 电焊机 BX-159、300 台 3 23.4 进场前 10 平板震动机 P2-50 台 6 0.5 进场前 11 插入式震动机 HZ69-70A 台 25 1.5 进场前 12 木工平刨 MB1043 台 2 3 开工前 13 圆盘锯 MJ114 台 2 3 开工前 14 散装水泥桶 20T 台 6 开工前 15 竖向焊机 SH-40 台 4 30 开工前 16 各种水泵 台 30 开工前 17 砼试块模具 组 10 标准 18 砂浆试块模具 组 10 标准 19 挖土机 1.0m3 台 8 开工前 20 发电机组 120KW 台 1 120 开工前 21 地坪切割机 台 1 装修前 22 砼喷射机 台 2 开工160、前 23 自卸汽车 辆 35 开工前 2.安装工程选用的主要施工机械 2.1.管道专业选用的主要施工机械 序 设备名称 型 号 单位 数量 单台功率 进场时间 1 细齿锯 台 3 按需进场 2 割刀 台 3 按需进场 3 割管机 台 4 按需进场 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 524 板锉 台 3 按需进场 5 砂轮切割机 台 4 按需进场 6 钢锯 台 7 按需进场 7 锉刀 台 7 按需进场 8 弯管机 台 3 按需进场 9 胀口机压力机 台 2 按需进场 10 电焊机 台 3 按需进场 11 氧气瓶 瓶 6 按需进场 12 减压器(氧气表)台 12 按需进场 13 乙炔切161、割用割炬 台 12 按需进场 14 角向磨光机 台 4 按需进场 15 等离子切割机 台 2 按需进场 16 交直流液压升降平台 台 2 按需进场 17 液压手推车 台 1 按需进场 18 冲击电锤 220V 台 4 220V 按需进场 19 试压泵 2.5Mpa 台 3 2.5Mpa 按需进场 20 对讲机机 台 8 按需进场 21 交流电焊 300 型 台 4 按需进场 22 电动套丝机 台 1 按需进场 23 直流电焊机 300 型 台 4 按需进场 2.2.电气专业选用的主要施工机械 序 设备名称 型 号 单位 数量 单台功率 进场时间 1 电锤 24”把 7 按需进场 2 切割机 J162、1G93-400 台 3 按需进场 3 台钻 16mm 台 2 按需进场 4 电焊机 500A 台 3 按需进场 5 角向磨光机 SIM-125 台 3 按需进场 6 液压弯管机 台 2 按需进场 7 电动套丝机 台 2 按需进场 第三节第三节第三节第三节 计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表计量器具及检测仪器配备计划表 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 53序号 计量设备名称 公司设备编号 数量 准确等级 规格型号 制造厂 1 全站仪 L05-02-02 2 1 宾得PTX-05 日本宾得 2 经纬仪 L05-02-07 4 1 T163、J2E 北京博飞厂 3 水准仪 L05-01-06 6 2 ATG1 1002厂 4 检测尺 L05-17-15 12 1 JZC-2 温县 5 游标卡尺 L05-18-13 6 1 上海 6 钢卷尺 L05-17-15 12 1 50 长城 7 钢卷尺 L05-17-14 15 1 20 长城 8 钢卷尺 L05-17-13 30 1 5 长城 9 氧气表 L05-09-15 6 2.5 2.5/25MPA 宁波 10 乙炔表 L05-09-16 6 2.5 2.5/4MPA 宁波 11 万用表 L05-12-07 4 2.5 MAS830L 深圳 12 接地电阻表 L05-10-07 12164、 5 ZC29B-1 上海嵘顺 13 兆欧表 L05-11-09 12 10 ZC25-1 杭州征达 14 台称 L05-03-09 3 3 TGT-1000 金华衡器厂 15 数显回弹仪 L05-08-02 3 1 HT225W(B)北京康科瑞 第十章第十章第十章第十章 主要材料投入计划主要材料投入计划主要材料投入计划主要材料投入计划 第一节第一节第一节第一节 主要周转材料的投入主要周转材料的投入主要周转材料的投入主要周转材料的投入 主要周转材料配置表 名 称 规格 周转使用方案 进场时间 数量 钢管 48 壁厚 3.5 承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算 201165、0 年 10 月开始进场，根据工程需要陆续进场 3500T 安全网 1.8*6 外架四面全面围护 2010 年 10 月开始进场，根据工程需要陆续进场 130000m2 安全带 自动锁紧式 开工进场 90 付 安全帽 加固式厚 开工进场 900 个 九合板 18mm 平板、梁、柱等配模以三层计2010 年 10 月开始进场，根据工程需要陆续进场 65000m2 扣件 十字扣、活动扣、对接扣 2010 年 10 月开始进场，根据工程需要陆续进场 250000 只 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 54方木 80*60 2010 年 10 月开始进场，根据工程需要陆续进场 900m3 166、办公设备 打印机、复印机、电脑等 电脑按十台计 开工进场 一套 电脑监控设备 电脑遥感器、摄像机等 开工进场 一套 注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况适当调整周转材料的用量。第二节第二节第二节第二节 主要材料供应主要材料供应主要材料供应主要材料供应、设备到位的计划设备到位的计划设备到位的计划设备到位的计划 1 材料准备部署 根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进167、场。各主要材料采用业主指定供应厂家或品牌的产品。1.1 主要工程材料配置 项目部根据公司施工定额，编制施工预算，详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料设备科组织到位，制定周转材料进场计划，及组织到位。2 主要工程材料供应计划 月进度 材料名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 水泥 钢筋 商品混凝土 砂 石 砖 第三节第三节第三节第三节 主要材料的技术标准主要材料的技术标准主要材料的技术标准主要材料的技术标准、参数参数参数参数 材料名称 参数 备注 水168、泥 42.5#32.5#钢筋 级钢 级钢 级钢 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 55商品混凝土 C15、C20C35 砂 中粗砂 石 5-25 级配 砖 190*90*90 第四节第四节第四节第四节 材料投入保证措施材料投入保证措施材料投入保证措施材料投入保证措施 工程开工前，对各原材料及主要材料的供应商进行联系、考察，考察了解材料的质量及供应能力等各方面的情况，对比分析，提前确定多家优秀的材料供应商，确保材料提前进场。充分利用公司以往在本地区材料进购方面打下的基础，确保材料保质保量，准时到场。第十一章第十一章第十一章第十一章 针对工程重点针对工程重点针对工程重点针对工程重点、难169、点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案难点的专项对策和施工方案 第一节第一节第一节第一节 深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案深基坑土方开挖施工方案 一、工程概况及周围环境条件 1 工程概况 1）本工程拟建 2631#高层住宅楼设计0.00 绝对标高为 5.45m；场地自然标高为 3.00m 米左右。2）本工程大部采用 PHC 预制管桩，局部采用大直径钻孔灌注桩，桩基为业主另行发包。地下室 A1 底板面标高为-5.90m，地下室设有多条后浇带，其中主楼、裙房与地下室之间设沉降后浇带。地下室基础梁一般 400700mm、400800m170、m、450900mm、500800mm、5001000mm、5001100mm 等，承台为单桩承桩、三桩承台、四桩承台、群桩承台等。地下室外墙厚度 250mm、300mm。本工程基坑土方开挖量大，合计约为 170372 万平方米。2 周边环境条件 本工程 A1 的东侧为公共绿地、南侧为规划潘家路、西侧规划东陈路，北侧为规划通济北路；基坑周边离在建道路最近仅 4.0m 左右。3、场内地质条件 根据地质报告，基坑开挖影响范围内的土层至上而下分布依次为：杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 560-1 层：杂填土，组成成份复杂且不均匀，主要以粘性土为主，夹较多碎石、砼块、砖瓦块及植物根茎等，171、结构较松散。0-2 层：浜填土，组成成份复杂且不均匀，主要以粘性土为主，夹有植物体、腐泥及其它垃圾物，结构较松散。1 层：灰黄色粉质粘土，软可塑状，中压缩性，工程力学性质尚好，可以作为上部荷载较轻，地基变形控制要求不高的低层建筑及附属设施的天然地基基础持力层，但该层土厚度较薄，局部缺失。2 层：灰色淤泥质粘土，流塑状，高压缩性，地基强度低且灵敏度较高，是以1 层土为基础持力层的天然地基主要压缩层，对本工程的基坑工程影响较大，需引以注意。1 层：灰绿褐黄色粉质粘土，软可塑状，中压缩性，工程力学性质较好。2 层：灰黄色粉土夹粉质粘土，中密状，中压缩性，工程力学性质较好。1 层：灰黄色粉质粘土，软可172、塑状，中压缩性，工程力学性质一般。2 层：灰色青灰色粘土，软塑状，高压缩性，工程力学性质较差。2 层：青灰色灰绿色粉质粘土，软可塑，中压缩性，工程力学性质一般。3 层：灰色中砂，密实状，中压缩性，工程力学性质较好；可作为拟建商业、地下车库桩基础的桩端土层。3 夹层：灰色粉质粘土，软可塑，中压缩性，工程力学性质一般。该层在3 层中呈透镜体状分布。1 层：灰绿灰黄色粘土，硬可塑状，中压缩性，工程力学性质较好。2 层：浅灰色灰色粉质粘土，软可塑状，中压缩性，工程力学性质一般。3 层：浅灰色圆砾，密实状，中压缩性，工程力学性质良好，可作为拟建高层住宅、酒店式公寓桩基础的桩端持力层。2 层：棕褐色强风化173、含砾粉砂质泥岩，结构大部分破坏，风化裂隙很发育，所夹角砾手捏易破碎，矿物风化成粘性土或粉土，手可捏碎，遇水软化。3 层：棕褐色含砾粉砂质泥岩：厚层状，结构部分破坏，风化裂隙发育，角砾大部分未开挖土层主要为 1、杂填土、2-1、粘质粉土、2-2、砂质粉土，各土层渗透系数除素填土外均较小，为弱透水层。本工程潜水赋存于场地表部人工填土及其下伏的粘性土层中，其富水性具有明显的各向异性。潜水主要接受大气降水和地表水网的入渗补给，水位主要受季 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 57节及大气降水控制，动态变化较大勘探期间，实测钻孔所揭示的潜水面埋深为0.001.50m（相当于绝对标高为 2.38174、3.71m）。根据区域水文地质资料，潜水位年变幅为 0.51.0m。本工程承压水赋存于3 层粉砂内的地下水构成本场地第一承压含水层，勘探期间，实测该承压水头埋深 1.12.3m（相当于绝对标高 1.21.8m），据区域水文地质资料，年变幅为 0.50.7m 左右；赋存于3 层圆砾层内的地下水构成本场地第二承压含水层，勘探期间，实测该承压水头埋深 1.24.2m（相当于绝对标高 0.01.0m），据区域水文地质资料，年变幅为 1.0m 左右。本场地内潜水位高于承压水位。地下水和土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。二、基坑支护设计概况 1、基坑围护设计方案 综合175、场地地理位置、土质条件、基坑开挖深度和周围环境条件，本基坑具有如下特点：1）A1 基坑面积约 26011m。2）基坑开挖深度在 6.55m 左右；3）开挖范围内主要为素填土、淤泥质土，土体物理力学指标差,土质分布差异较大。根据业主提供的基坑围护设计图纸，本基坑开挖时采用以下围护方式：本工程采用钻孔灌注排桩加一道钢筋砼内支撑的支护形式，基坑四周采用连续搭接的单轴水泥搅拌桩作为基坑的防渗止水帷幕。2、基坑降排水设计方案 降水是本工程基坑支护的关键，降水的好坏直接影响到基坑的安全，故必须十分重视。本基坑降水采用基坑外明沟集水井排水，采用砖砌截面 300300 排水沟排水。坑内采用明沟加集水井排水。沟176、截面 300300，每隔 20m 设一集水井，并用软皮管从集水井内把水排出坑外。集水井及排水沟如图示：杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 58240集 水 坑 剖 面 图900混 凝 土 硬 沟 底i=3，起 点 坡 高 100240240砖 砌 壁1%混 凝 土 硬 地 坪混 凝 土 盖 板 三 本基坑工程的重点、难点 1、本基坑开挖主要集中在回填土及淤泥质土层，其中淤泥质土层力学性能差，含水量高，须分层开挖同时做好坑内降排水工作。2、基坑开挖深度深，本基坑开挖深度在 6.55m 左右，为确保基坑安全和减少基坑变形，采用分层分段进行开挖。3、基坑面积大、土方开挖量大、工期紧，必须合177、理的组织施工，才能保证施工进度和基坑安全。四 施工部署 1、总体部署 本工程根据单体及后浇带为两个区块，其中一区块根据后浇带再划分为 4 个施工段，二区块根据后浇带再划分为 7 个施工段，具体详见基坑开挖阶段施 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 59工段划分图。在大门口临时道路坡口处土方，采用长臂的挖机进行挖土，直接挖到设计标高，边挖边退。土方开挖分层分区进行，按“先撑后挖，先换撑后拆撑”和“大基坑小开挖、分区块跳挖”的原则进行。2、基坑施工总体顺序 平整场地、测设场地标高、翻定位控制线 单轴水泥搅拌桩施工钻孔灌注桩施工土方放坡开挖至冠梁底冠梁及支撑梁施工分层分段土方开挖 分区块施178、工地下室底板垫层、底板 地下室墙板 地下室顶板 地下室防水 土方回填。本工程土方全部外运，开挖前修建临时运输道路。3、土方开挖顺序 先进行一区块中的 11 施工段及二区块中的 2 施工段的土方开挖；再进行一区块的 5、6、7 三个施工段及二区块 1、3、4 三个施工段的土方开挖；最后进行一区块 8、9、10 三个施工段的土方开挖。4、项目班子组织 公司抽调富有类似施工经验的管理人员组织现场项目部，使现场项目管理班子成员配合默契，团结协作、有很强工作责任性，并做到分工明确，各负其责。5、施工准备 1）组织落实项目管理人员就位，土方开挖施工单位落实。2）对施工人员进行交底，进入现场准备上岗。3）办179、理好各项有关施工手续，缴纳有关费用，并与有关执法部门取得联系，获得支持，从而使土方外运顺利。4）临时设施、障碍物处理、运输通道设置。5）给水管网、临时用电安装，夜间照明、机械设备调试。6）商品砼、钢材、焊条等的材料供应采购，准备好材料的堆放场地。7）做好原材料的复试，钢材力学性能试验。8）认真阅读图纸，进行图纸会审。9）对周围环境及场地地质情况的调查。10）根据总图和甲方提供的，进行定位放样。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 6011）组织班组人员进行技术、安全交底工作。12）修建临时设施及道路：根据施工总平面布置图，设置各项临时设施，根据总平面图的布置，与永久性施工道路相结合设置180、临时施工道路。13）基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电。14）在运土车辆进出大门口必须设置冲洗台，配备高压水龙头，对车辆进行冲洗。15）整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高和塔吊上安置的 12 个3.5KW 大太阳灯照明，严禁电线直接绕钢管架设。16）挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装 1000W 小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架 4 个，其中挖土工作面 2 个，装车工作面 2 个。17）现场大门口放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。18）根据总平面布置图做好施工用水管线埋设工作。6、施工机械配备和劳动力组织 基坑工程施工中，配181、备机械有挖掘机、自卸车、水泵、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、交流电焊机、空气压缩机、插入式振动棒等。基坑工程机械及定员安排如下：基坑施工主要班组人员计划如下：木工班：70 人；钢筋班：80 人；泥工班：55 人；电焊工：6 人；喷锚班：10 人 基坑工程机械、定员安排如下：机械及工种 机械台数 定员人数 备注 挖土机及司机 8 12 运土车及司机 35 50 5 吨 潜水泵 90 降排水 钢筋调直机 2 2 钢筋调直 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 61钢筋切断机 2 4 钢筋切断 钢筋弯曲机 2 2 钢筋弯曲 交流电焊机 2 2 电焊 插入式振动棒 15 15 振捣 机修182、人员 7 电工 5 修土配合人员 30 场地清理 5 管理人员 18 五 基坑降排水施工方案 1、排水沟、集水井施工 本工程采用普通明沟和集水井排水。1）基坑开挖时，宜从基坑的一端有顺序的开挖到另一端。基坑的一端开挖好后，就立即挖土降水。2）施工时，沿周边设置明沟，设有边坡每 12 米设一个集水井，使地下水汇流于集水井内，用水泵将水抽出基坑外。3）挖土时，随挖土随加深排水沟和集水井，保持水流畅通。4）排水明沟尺寸为：300300，深为 300，水沟设有 11 的边坡。排水沟具有 0.5%的纵坡，使水流不致阻滞而淤塞。5）集水井尺寸为：500500900mm，集水井的内壁为干砌砖壁，半砖厚，砖间183、可留有 1-2cm 宽的缝隙，以便地下水透过砖缝渗入井内。在井的底部和砖壁的四周，均铺一层 10cm 厚的石块作为滤水层，石块的粒径为 4-6cm。作为集水井的加固措施，可在井的滤水层外侧，打入八根 2m 长的 6080mm 的方木桩，在木桩与滤水层之间设置一层脚手片，防止集水井四周的土涌入井内，以便地下水有效地渗入井内。六 土方开挖施工方案 1、土方开挖工程概况 地下室平面形状基本呈矩形，基坑总面积 26011m2。本工程拟建 2631#高层住宅楼设计0.00 绝对标高为 5.45m；场地自然标高基本均为 3.00m 米左右。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 62地下室 A1 底184、板面标高为-5.90m，底板厚 400mm，地下室设有多条后浇带，其中主楼、裙房与地下室之间设沉降后浇带。大面积开挖深度为底板底深度，深度为 6.55m 左右。土方开挖出土：工程主要以规划潘家路及东陈路为出口。所有运土车辆必须加盖钢盖板，在大门口设置车辆冲冼槽，冲冼干净后离开工地。基坑阶段挖土施工应遵循“开槽设撑，先撑后挖，分层开挖，分段开挖，严禁超挖”的原则，挖至坑底标高后立即设置垫层。2、劳动力组织 土方开挖分层分段开挖，同时根据设计要求，预留 30cm 土方、承台、反梁采用人工挖土、修整并运送到挖机工作半径内装车外运，人工挖土工程量较大，劳动力的组织配备必须满足工程进度的需要。3、施工机185、械配备 根据本工程的实际情况，由于土方量较大，根据施工机械生产率进行计算，同时由于采用分步分层开挖，根据总的施工进度安排，为了确保计划目标的完成，每天确保出土量在 12000 立方米左右，在配备以下施工机械的同时，视实际情况对挖机的型号、数量进行及时调整。PC300 挖掘机 1 台 PC200 挖掘机 5 台 PC100 挖掘机 2 台 自卸汽车 35 辆，同时视运距及时调整。一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或 20 号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。同时为了确保土方外运工作的顺利进行，保证工程挖土的进度、质量，土方施工时必须配备足够的现场管理人员，必须到场组织施工。4、开挖顺序：先186、进行 11、2 区块的土方开挖；再进行 5、6、7 及 1、3、4 三个区块的土方开挖；最后进行 8、9、10 三个区块的土方开挖。5、土方开挖施工工艺及要求 1）基坑挖土施工应做到“五边”即：边挖、边凿、边铺、边浇、边砌，坑底无垫层时间不超过 24 小时，确保基坑土体不长期暴露，提高基坑稳定性，并 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 63及时施工地下室底板。2）塔吊基础施工，安装施工临时用电、塔吊安装。修建临时设施及运土道路 3）深井施工并及时降水，放出挖土边线做地表排水沟、集水井。4）根据设计各剖面的土钉间距离，确定土方开挖分层厚度，分段长度为 2530 米。边挖边修坡的原则。开187、工前要做好技术交底和安全交底工作并定期开展安全活动。开挖时安排好人员进行凿桩，浇垫层，及排水工作。5）由于基坑面积较大，挖土次序采取“大基坑，小开挖”的原则，根据后浇带位置分区块间隔进行降水和开挖。各区块之间的土方以大于 1：1 放坡坡度分层开挖。6）由于工作面大，工程量大，基坑开挖为 5 台挖机同时开挖，并采取跳段开挖。流水施工每开挖 15 米左右土钉墙等边坡支护及时跟上。7）基坑开挖时有大量运输车辆开行，特别是土方机械及运土卡车运输开行十分繁忙。做好坑边的行车通道。同时做好砖砌 300300 排水沟，500500900mm 的集水井。8）大型设备停放 大型设备如混凝土泵车、混凝土搅拌运输车188、履带式起重机、发动机等，一般应尽量远离坑边停放，如停放位置距围护墙背的水平距离大于基坑深度的 2 倍，则可不采取特殊措施，否则，应采取一定措施。9）距基坑底 30cm 土方以及承台、地梁及电梯井的土方采用人工开挖。10）在每层土方挖土之间先做好基坑降水工作，土方开挖面必须在地下水位0.5m 以上。11）分段开挖每层土方后，应及时进行土钉墙施工，并在土钉墙施工完成后36 小时以上进行下一层土方开挖。12）土钉墙施工与挖土作业应交叉进行，设置专人进行协调。专人必须有行使经济处罚的权利，以确保基坑围护的安全。13）应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次189、进行，形成一定坡度，以利排水。14）土方开挖一般不宜在雨天进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 646、出土口施工 出土口坡道坡度不大于 12%，出土口基坑边坡按围护设计各剖面位置施工上部土钉墙或喷射混凝土面层。出土口部位的最后一部分土方，采用长臂挖机开挖。7、安全注意事项 1）基坑开挖后土质若与工程地质报告不符时，应会同勘测单位；建设单位；监理单位；研究处理。基础工程结后应及时按 GB50072002 规范回填土方。2）基坑开挖要严格按照要求进行放坡，并按要求分层进行；3）施工时应随时注意围护的变化情况，如出现裂纹或倾斜现象，应及时进行190、加固支撑和其它措施，并应密切注意支撑的稳固和围护的变化情况。4）机械施工区内禁止无关人员进入，挖掘机操作、汽车装土，行驶要听从现场指挥，挖机工作半径内不能站人或其它作业。5）基坑周围 5 米范围内禁止堆放重物，基坑边设置高 1.2 米的围护，立杆间距在 2 米内，并悬挂醒目标识。6）上下基坑应设扶梯，搭设宽 1.2 米钢管扶梯并设置扶手，坡度要控制在30。7）挖土过程中如土体出现较大位移应立即停止挖土，分析原因采取有效措施。8）施工用电安全保证措施 要严格按照建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194-93 及施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 等规定，非专业人员禁止动用机电191、设备，要经常检查供电线路闸箱，机电设备的完好和绝缘情况，供电线路要架空或埋入地下，防止机械碰压，电源线的搭接符合安全要求，电路操作由专人负责，禁止非专业人员进行电线路操作，电工持证上岗。9）挖掘机在挖土过程中，机械位置不能停留在工作面过近，要离开 2-3 米。10）挖至出土口位置时，挖机停留在基坑上口，开挖过程中按方案实施，一次开挖到位也容易引起土体挤压工程桩，引起偏位现象发生。11）基础土方开挖时，测量员进行跟踪测量，随按随测，以免超挖。七 钻孔灌注桩施工方案 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 651、设计概况 本工程采用钻孔灌注排桩加一道钢筋砼内支撑的支护形式，钻孔灌注桩桩径为192、 700mm，桩长为 12.50。桩顶上设冠梁一道，尺寸为 1000*600。2、工艺流程 钻孔灌注桩施工采用 GPS10 钻机施工。由西向东施工。钻孔灌注桩施工工艺流程图 三通一平 泥浆循环系统设置 硬地坪施工 临时设施 施工技术准备 施工场地布置 基轴线测量 桩位测量定位 钻机就位 钻进成孔 一次清孔 下钢筋笼及注浆管 下导管 二次清孔 混凝土灌注 拔出导管 空孔回填 现场安装 性能调试 检查验收 钻机移位 混凝土运输 钢材进场 钢筋笼制作 制作注浆管丝扣 渣浆分离 泥浆外运处理 泥浆储放池 泥浆循环池 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 663、成孔工艺 1）桩位放样 根据建设193、单位提供的测量基准点和基线进行复测，再据此测出桩位中心，打入定位桩。2）钻机就位 移动钻机，使转盘中心与桩位中心重合，再找平垫实，使机座周正水平。使桩位偏差50mm，竖向偏差5m 10 标高 层高 土10 水准仪或拉线、钢尺检查 截面尺寸 十8，一5 钢尺检查 表面平整度 8 2m靠尺和塞尺检查 2.3 分户实测验收内容 2.3.1 结构墙体尺寸买测内容分别是：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，在一房一验抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。(1)检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙194、体进行测量，每面墙不少于 1 个测量点。建议通过测量和记录房间开间、进深方向净空尺寸来推算轴线位置(2)检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点设置在距墙角 500，距地 300 位置且每面墙不少于 1 点。建议使用 2 米托线板，以墙体允许偏差 8mm、剪力墙允许偏差 5mm 作为垂直度标准。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 117(3)检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，利用室内 1 米线，对每面墙体门窗洞上口标高测量，每门窗洞口测量一点。(4)检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度测量，测195、量不少于 1 点。(5)检查被查房间墙体表面平整度时，使用 2m 靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横、竖方向各测量 1 点，取较大值作为一面墙测量值。2.3.2 结构楼板实测内容分别是：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，在一房一验抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查。(1)检查被查房间楼板标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，在楼板 4 个房角位置测量，每块楼板测量点不少于 4 点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进而推算楼层标高。(2)检查被查房间楼板截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，在楼板 1 个房角位置和楼板中196、心位置测量，测量点不少于 2 点。(计算基准值)(3)检查被查房间楼板表面平整度时，使用 2m 靠尺和塞尺等测量工具，在楼板中心区域横、纵两个方向测量，每个方向不少于 1 个测量点。3 砖砌体一房一验 3.1 一般规定 本工程砖砌一房一验主要是砌块砌筑的分户隔墙。每户抽查不少于 3 间，不足 3 间全数检查。3.2 主控项目及一般项目规定内容 3.2.1 砖砌体的位置及垂直度允许偏差符合下表规定。砖砌体的位置及垂直度允许偏差和检验方法 序号 检查项目 允许偏差 检验方法 1 轴线位移 lOmm 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器 2 垂直度(每层)3mm 用2m 托线板 3.2.2 砖砌体的一般197、尺寸允许偏差符合下表规定。砖砌体的一般尺寸允许偏差和检验方法 序号 检查项目 允许偏差 检验方法 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1181 楼面标高 15mm 用水准仪和尺 2 表面平整度 8mm 用2m 靠尺和楔形塞尺 3 门窗洞口高、宽 3mm 用尺 3.3 分户实测验收内容 砖砌体工程实测内容分别是：轴线位移偏移、垂直度、楼面标高、表面平整度、门窗洞口高、宽。检查时，宜在一房一验抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。3.3.1 检查被查房间墙体轴线位移时，使用经纬仪和钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面198、墙测量点不少于 1 点。建议通过测量和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴线位移。3.3.2 检查被查房间墙体垂直度时，使用 2m 托线板等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角 500，距地 300 位置且每面墙不少于 1 点。3.3.3 检查被查房间楼面标高时，使用水准仪和钢尺等测量工具，宜在楼面4 个房角位置测量，每块板测量点不少于 4 点。建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸，进而推算楼层标高。3.3.4 检查被查房间墙体表面平整度时，使用 2m 靠尺和塞尺等测量工具中心区域，横竖方向各测量 1 点，取较大值作为一面墙测量值。3.3.5 检查被查房间门窗洞口高、宽时，使用钢尺等测量199、工具，在每个门窗洞口中心部位，横、竖方向测量，每个方向测量点各不少于 1 点。4 铝合金门窗一房一验 4.1 一般规定 门窗工程一房一验按每户为一个检验批，内窗每户抽查不少于 3 樘，不足 3 樘时全数检查，高层住宅外窗每户抽查不少于 6 樘，不足 6 樘时全数检查。4.2 主控项目及一般项目规定内容 4.2.1 主控项目 4.2.1.1 铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求。4.2.1.2 铝合金门窗框、副框和扇的安装必须牢固。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1194.2.1.3 当铝合金门窗有拼樘料时，窗框必须与拼樘料连接200、紧密，固定点间距应不大于 600mm。4.2.1.4 铝合金门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。4.2.1.5 铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装牢固位置准确，功能满足使用要求。4.2.1.6 铝合金门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面用密卦胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。4.2.2 一般项目 4.2.2.1 铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。4.2.2.2 铝合金门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。4.2.2.3 铝合金门窗扇的开关力应符合下列规定：(1)平开门窗扇平铰链的开关力应不201、大于 80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于 30N。(2)推拉门窗扇的开关力应不大于 100N。4.2.2.4 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整 4.2.2.5 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。4.2.2.6 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下规定。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法表 号 检查项目 安装允许偏差(mm)检查方法 门窗槽口宽度、高度 1500mm 2 用钢尺检查 1500mm 3 门窗槽口对角线长度差 2000mm 3 用钢尺检查 2000mm 5 门窗框的正、侧面垂直度 3 用lm垂直检测尺检查 门窗横框的水平度 3 用1m水平尺和塞尺检查 202、门窗横框标高 5 用钢尺检查 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 120双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 同樘平开门窗相邻扇高度差 2 用钢直尺检查 平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1 用塞尺检查 0 推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5 用钢直尺检查 1 推拉门窗扇与竖框平行度 2 用lm 水平尺和塞尺检查 4.4.3 分户实测验收内容 铝合金门窗安装工程质量一房一验实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；同樘平开门窗相邻扇高度差；203、平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。检查时，宜对一房一验抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查并全数记录。4.4.3.1 检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口上下 300 位置，水平测量各 1 点；4.4.3.2 检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口左右删位置，竖向测量各 1 点；4.4.3.3 检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口的企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。4.4.3.4 检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用 1m 垂直检测尺204、等测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、侧面，各测量 1 点；4.4.3.5 检查门窗横框的水平度时，使用 1m 水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口中心位置测量 1 点；4.4.3.6 检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距 1 米线高度尺寸，测量 1 点；4.4.3.7 检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各 1 点；4.4.3.8 检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量框间距各 1 点；杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1214.4.3.9 检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢直205、尺等测量工具，在同樘平开门窗相邻扇对口缝下端，测量 1 点；4.4.3.10 检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在同一个窗扇的下铰链部位，测量 l 点；4.4.3.11 检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗扇与框搭接处，测量 1 点；4.4.3.12 检查推拉门窗扇与竖框平行度时，使用 1m 水平尺和塞尺等测量工具，测量门窗扇与竖框 1 米范围内最大缝隙，测量 1 点。5 墙面抹灰一房一验 5.1 一般规定 抹灰工程一房一验按每户为一个检验批，每户抽查不少于 3 间，不足 3 间时全数检查。5.2 主控项目及一般项目规定内容 5.2.1 主控项目 抹灰层与206、基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5.2.2 一般项目 5.2.2.1 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：(1)普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。(2)高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。5.2.2.2 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。5.2.2.3 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法 号 允许偏差项目 普通抹灰(mm)高级抹灰(mm)检验方法 立面垂直度 4 3 用2m 垂直检测尺检查 表面平整度 4 3 用207、2m 靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 122分格条(缝)直线度 4 3 拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查 5 4 3 5.3 分户实测验收内容 一般抹灰工程质量一房一验实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙裙、勒脚上口直线度。检查时，宜在一房一验抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。5.3.1 检查立面垂直度时，使用 2m 垂直检测尺等测208、量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离 500，距地 300 位置且每面墙不少于 1 点。5.3.2 检查表面平整度时，使用 2m 靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，记录较大值。5.3.3 检查高级抹灰的阴阳角方正时，使用边长为 20 厘米的直角检测尺等测量工具，对每间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高 1m 处，且不少于 1 点。5.3.4 检查墙裙上口直线度时，采用拉 5 线，不足 5m 拉通线，使用钢直尺等测量工具，对房间每面墙体墙裙上口处进行测量，测量点不少于 1 点。6 地面混凝土面层一房一验 6.1209、 一般规定 水泥混凝土面层工程一房一验按每户为一个检验批，每户抽查不少于 3 间，不足 3 间时全数检查。6.2 主控项目及一般项目规定内容 6.2.1 主控项目 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于 400cm2，且每自然间(标准间)不多于 2 处可不计。6.2.2 一般项目 6.2.2.1 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1236.2.2.2 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。6.2.2.3 水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。注：局部空鼓长度不应大于 300mm，且每自210、然间(标准间)不多于 2 处可不计。6.2.2.4 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 lOmm，每踏步两端宽度差不应大于 lOmm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差 为 5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。6.2.2.5 水泥混凝土面层的允许偏差和齿角应整齐，防滑条应顺直。6.2.2.6 水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定 水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法 序号 检查内容 表面允许偏差 检查方法 1表面平整度 5mm 用2m 靠尺板和楔形塞尺检查 2踢脚线上口平直 4mm 拉5m 线和用钢尺检查 3相邻踏步高度差 lOmm 观察和211、用钢尺检查 4踏步两端宽度差 lOmm 观察和用钢尺检查 6.3 分户实测验收内容 水泥混凝土面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、踢脚线上口平直、相邻踏步高度差、踏步两端宽度差、旋转楼梯踏步两端宽度。检查时，宜在一房一验抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对水泥混凝土面层实测内容进行检查，并全数记录。6.3.1 检查表面平整度时，使用 2m 靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵、横方向测量，且各不少于 1 点。6.3.2 检查踢脚线上口平直时，采用拉 5m 线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且212、不少于 1 点。6.3.3 检查相邻踏步高度差时，对每跑楼梯上下端踏步高度差进行观察，并使用钢尺测量，测量点不少于 2 点。6.3.4 检查踏步两端宽度时，对每跑楼梯上下端踏步宽度进行观察，并使用钢尺测量，测量点不少于 2 点。第八节第八节第八节第八节 与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施与相邻标段的施工配合措施 由于用地红线范围内有两个标段同时施工，在公共资源的使用上发生冲突。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 124项目部首先对本工程所需使用的公共资源范围、使用时间、使用的强度等进行预测，并根据该公共资源附近的施工项目的建设状态对其所需的公共资213、源进行估计，然后根据两个结果编制公共资源使用计划，必要时将该计划告知相关施工单位。具体协调配合措施：1、在土方施工期间，建议由建设单位组织、各标段监理单位、各标段施工单位参加，每周召开协调会，及时处理土方开挖阶段各标段需协调配合事项。2、成立协调配合领导小组，请建设单位工程部经理担任组长，监理单位总监、各标段施工单位负责人为组员。3、项目部将委派专人担任土方开挖阶段调度员，负责土方开挖进度控制，并及时与相邻标段进行沟通，了解双方标段的土方开挖顺序及安排，根据现场实际情况合理安排车辆数量。4、如本标段先施工标段之间交界位置，以交界线底部 1 米为下坎线，按 1：2 自然放坡开挖，如相邻标段计划安214、排时间，该部位放置时间较长时，坡面采用60 厚素喷砼防护，并要求相邻标段做好边坡上口临边围护。5、做好本标段施工土方车辆出大门的清洗工作外，做好本标段范围内的道路清扫工作。必要时和相邻标段协调按单双制轮流安排清扫。6、由于地下室施工完成之前，不能单独形成封闭现场，做好本标段材料设备保卫工作以外，加强职工教育和制订处罚制度，避免材料遗失或误用。7、待地下室施工完成后，及时做好标段之间的围挡施工，施工范围及相关费用与相邻标段协商。8、因塔吊与相邻标段有交叉，编制好本标段的多台塔吊群体作业专项方案基础上，与相邻标段进行协商，确保塔吊之间垂直距离、水平距离符合安全距离要求。与相邻标段协商各自按排一人为215、塔吊吊装协调员，建议均由塔吊班班长担任协调员。规定塔吊的吊转方向、时间等。第九节第九节第九节第九节 土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施土方开挖过程中对管桩的保护措施 本桩基工程采用预应力管桩，基坑土方开挖可能影响工程桩的安全。土方开挖前，技术部门事先向相关挖土施工人员进行书面的技术交底，并专门绘制一张标明管桩不同部位的桩顶标高的图纸，在桩顶标高 30cm 以上机械挖土、以下用 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 125人工修土。1、土方开挖过程中会遇到高位桩，根据打桩记录中的各标高数据全部填写到桩位图中，结合桩的实际情况，有高位216、桩的位置提前用灰线等做好标志，已免破坏工程桩。此项工作由指定施工员专人负责，高位桩挖出来后要分段截桩 1M1.5M 左右。严禁开挖完成后再进行截桩。2、高位工程桩开挖过程休息时间内，不允许桩周围出现大于 1.00 米高低差，桩四周 1 米范围内必须挖到位，防止土体挤压工程桩，引起偏位现象发生。3、为保证预应力管桩，基坑土方保留 300mm 采用人工修整。4、接近基坑底土方采用 PC200 小挖机进行开挖。5、预应力管桩周边应保证对称、均匀开挖。6、高低差部位的工程桩，采用16 钢筋焊接与周边桩连成整体。7、开挖时需分层均匀进行，挖土过程中桩周 2m 范围土体高差不大于 1m，严禁集中一处开挖。217、8、开挖过程中专人进行指挥，进行桩顶标高的控制和挖土标高的控制。9、挖机进行基坑时的行走路线应事先进行计划按排，并在挖机行走的地方铺设路基箱，避免挖机对工程桩影响。第第第第十二十二十二十二章章章章 工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施工程施工测量及测量控制措施 第一节第一节第一节第一节 观测方法观测方法观测方法观测方法 本工程为大型住宅项目，总建筑面积达 93500m2，地下室为一层连体建筑，建筑面积达 20000 余平方米，地上由六幢高层住宅单体组成，施工精度要求高。为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度要求范围内，将配备先进的测量仪器和富有经218、验的施工人员以及合理的测试手段，建立合理的检测网络进行基坑的监测、结构施工总平面控制及装修测量工作。第二节第二节第二节第二节 高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点高层建筑测量控制要点 1、施工方格控制网必须经初定、精测和检测三步进行，定期由专人负责进行复核。根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位。2、根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 126长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技219、术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。3、工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，在实地共同放出二级控制点作为施的二级控制，并进行联测复核。该控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上各结点的复合检测。4、利用三鼎全站仪对所有控制点进行精确测定，并将它们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。5、利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合工程需要及规范要求。第三节第三节第三节第三节 高层垂准测量与平面放样高层垂准测量与平面放样高层垂准测量220、与平面放样高层垂准测量与平面放样 l、垂准测量，1 1垂准测量内部控制点的留设：根据以往类似工程的施工经验，计划在留设“十”字形垂准测量控制点。12内部控制网的施测：根据业主提供的测量资料及开始施工时建立的平面控制网建立建筑物内部平面控制点，运用极坐标法，按既定的垂准测量控制点在建筑物内布设测量。所布设的控 制点与整幢大楼的测量基准点进行联测，测量结果进行严密平差，计算点位坐标，并与设计坐 标比较改化。改化之后再次进行检测，要求控制网的测距相对中误差小于 L20000，测角中误差 小于5”。若不满足要求，再次改化，直至满足要求。一般情况下，这种改化只需进行两次。因垂准测量的精度要求较高，为此，221、基准点处预埋 10CM10cM 钢板，用钢针刻划十字线定点，线 宽 O2MM，并在交点上打洋冲眼，以便长期保存。所布设的平面控制网应定期进行复测、校核。13平面控制点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面控制网，其它楼层平面放线，根 据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 127靶，光靶严格固定。仪器从 O、90、180、2704222、 个方向向光靶投点，用O2MM 标定出这 4 个点。若 4 点重合则传递无误差；若 4 点不重合，则找出 4点对角线的交点作为传递上来的控制点。所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。对该平面控制网进行角度观测(2”全站仪二测回)及边长量距(精度12000)。在首层根据轴线设立坐标点作为平面控制点后，浇筑上升的各层楼面必须在相应的位置予留 150150mm 与首层平面控制点相对应的小方孔，能保证激光柬垂直向上穿过预留孔。2、平面放样 21地下室平面放样方法与上部主体相同。、2 2 首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，供放样使用。根据具体情况，直接将全站仪架设在控制点上按极坐223、标法放出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时控制点，然后将全站仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部放样的需要。23为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法(如角度交合法等)，重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。第四节第四节第四节第四节 水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制水准点的引测和层高控制 1、本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测面的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。2、随着主体上升，高程控制工作可与平面放224、样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。第五节第五节第五节第五节 柱柱柱柱、剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙、梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制梁板的施工测量控制 l、柱、剪力墙垂直度控制 本工程控制柱、剪力墙垂直度应酋先计算出各柱、剪力墙轴线中心点平面位置的坐标(x、Y)，将它们与柱、剪力墙施工到任意高度的标高(H)一起组成三维坐标(x，Y，H)，然后利用全站仪可进行三维坐标测量225、的功能，将全站仪架设在 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 128控制点或临时控制点上(临时控制点已经精确测定)，按(X、Y，H)对柱、剪力墙进行空间定位，即可保证柱、剪力墙施工垂直度完全能够满足设计要求。第六节第六节第六节第六节 工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号工程测量仪器的选用型号 l、为确保本工程的施工测量精度，经过综合比较，主要选用以下测量仪器：全站仪：三鼎 STS-752 智能型全战仪 水准仪：苏一光 NAC132 垂准仪：PL-1J 激光垂准仪。水准仪：自动安平水准仪，精度O7mm。第七节第七节第七节第七节 建筑物沉降观测建筑物沉降观测建226、筑物沉降观测建筑物沉降观测 1、沉降观测水准点的测设。建筑物的沉降观测根据本工程引测的水准点为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。2、沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点。3、沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。4、沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须227、严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定为止。5、沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。6、沉降观测作业中应特别遵守以下规定：61观测应在成像清晰、稳定时进行。62仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距尽可能相等。第第第第十十十十三章三章三章三章 地下室施工方案地下室施工方案地下室施工方案地下室施工方案 第一节第一节第一节第一节 施工前准备工作施工前准备工作施工前准备工作施工前准备工作 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 129地下室工程的基坑围护图、施工图、图纸会宙纪要、技术要求及有关技术联系单。设228、计部门技术交底会议纪要。建设单位提供的测量基线、水准点、坐标点及有关资料。地下室工程施工技术措施、施工进度计划。质量、工期、安全保证措施。做好混凝土试配试验，水泥、钢筋质保书，钢筋试拉、焊接报告。第二节第二节第二节第二节 基槽验收基槽验收基槽验收基槽验收 土方机械开挖完毕后，预留土层采用人工修土，土方挖到设计标高后即组织有关部门及人员按地基基础验收规范规程进行基槽验收，并做好记录。如在开挖时发现土体异常情况，应及时与有关部门联系，处理后方可施工。第三节第三节第三节第三节 垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工垫层及砖胎膜砌筑施工 垫层混凝土应在验槽后立即浇筑，以免基底土暴229、露时间过长而受扰动。基础垫层施工采取分块及时浇捣的施工方法，垫层施工要求平整、标高准确，常规的方法是在浇捣垫层前用标上标高线的小竹签插在基槽内，再用木蟹抹平至标高线。垫层施工完要严格进行放样，精确定出轴线及承台位置。桩主筋按要求接长，使之符合设计之锚固长度，钢筋连接采用焊接，并严格按 钢筋焊接及验收规程JGJl82003 执行，确保焊接质量。第四节第四节第四节第四节 地下室施工程序地下室施工程序地下室施工程序地下室施工程序 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 130 第六节 钢筋工程 1 钢筋工程的常规施工 施工本工程地下室钢筋量较大，因此须确保钢筋工程的质量尤其重要。钢筋 第五节第230、五节第五节第五节 钢筋工程钢筋工程钢筋工程钢筋工程 1 钢筋工程的常规施工 施工本工程地下室钢筋量较大，因此须确保钢筋工程的质量尤其重要。钢筋加工时，焊接采用闪光对焊、机械成型。按图纸及规范要求现场人工绑扎安装或焊接，其中竖向钢筋直径 1622mm 采用电渣压力焊接，16mm 以下绑扎连接，22mm机械连接，水平钢筋 1622mm 等强对接焊接，16mm 以下绑扎连接，22mm 机械连接。配置钢筋及绑扎钢筋前，由施工负责人牵头，施工员与钢筋工班长须认真研究复杂部位逐根钢筋穿插到位的顺序，如简体、人防口部、柱钢筋等；与木工班长讨论支模与绑扎的先后顺序。钢筋绑扎的几个关键点：底板和楼板钢筋双层处，231、钢筋撑脚的数量保证，以确保上、下皮钢筋位置。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 131插筋位置的准确性。插筋位置，在垫层上均弹出中心线和边线，按线插筋，插筋完毕，再拉线检查，避免插筋单根或整体偏移。避免柱、墙板钢筋整体扭转。柱钢筋(包括暗柱)绑扎完毕，检查位置准确后，先将其临时固定，然后再绑扎墙板钢筋。垫块数量及位置适当。地下室潮湿环境决定了垫块数量及位置得当，以确保钢筋保护层，垫块用 l：2 水泥砂浆制作。、按图纸和规范认真施工，加强施工过程管理。钢筋绑扎完毕，项目在要自检的基础上，会同公司工程管理处、建设单位、监理单位对钢筋严格检查。另外及时通知质监站进行验收，做好隐检记录。A、232、筋绑扎施工工艺流程：电梯井、集水井等超深部分钢筋基础暗梁钢筋底板下皮钢筋底板上皮钢筋暗柱钢筋，墙板钢筋暗梁、连系梁等钢筋顶板钢筋。B、基础钢筋连接方法：地下室外墙暗柱直径中 1622mm 以上现场操作接头全部采用电渣压力焊连接，中 16mm 以下采用绑扎连接，22mm 以上机械连接。地下室钢筋施工技术措施与质量保证措施：钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能(外观)不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，要求全部采用优质钢筋。所有钢筋使用前必须进行复试，合格后方可使用。绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱位置线，并加强暗柱及剪力墙插筋的固定措施。设计中233、所注明的避雷接地，由专人负责施工，并交监理验收。(签署工程验收单)底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。在相同情况下安装钢筋，先安装较长或较大直径的钢筋。所有底板、柱、墙板插筋均用箍筋或水平钢筋焊接固定在底板纵横向钢筋上。安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施，不动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋(即“s”筋)。钢筋绑扎时，随时注意各种构造筋的配置绑扎。为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用 5 米长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 132量要求，并加快绑扎速度。钢234、筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。钢筋接头位置：板底钢筋在跨中三分之一范围内，板顶钢筋在支座三分之一范围内，其接头面积在同一截面处不超过钢筋总面积的 50，接头错开 1000mm以上。浇筑砼时，钢筋绑扎及时派人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋移位。(其他施工方法详见地上部分主要施工方法一章)第六节第六节第六节第六节 模板工程模板工程模板工程模板工程 根据本工程地下室的结构情况，计划采用砖胎模和木模板。1 承台和地下室底板支模 11 承台和地下室底板侧模采用砖胎模，根据和土壁之间空隙大小可填聚散土，砖胎模砌筑高度至底板砼垫层顶。12 底板伸出外墙板部分采用木模，外支 608235、0 木方。外墙板上翻，设止水带。底板后浇带采用快易收口网施工。13 砼外墙板和砼水池壁施工缝的内外挂板以及排水沟、内芯扳、集水井的挂板，在底板砼浇捣前均一次支模完成。2 外墙模板 本工程地下室外墙板厚度 350mm 等，使用泵送砼，坍落度相对较大。21 地下室墙板采用九合板作模板，九合板制作时要直边统角(90)进场主料(60*80)要经过刨直边，保证模板组合拼装时拼接平直密缝。22 立模前对施工缝进行处理，清除浮浆和浮动石子，必要时用锤子凿毛，清除钢板止水带表面水泥浆。23 在和底板施工缝交接处，除模板底部有方木靠边外，再在其下方装一方木，以防模板和已浇筑砼样板密实漏浆，而形成一条蜂窝情况。2236、4 因在浇筑砼时，砼对模板的侧压力较大，故需在模板内外用14 对拉螺栓，作为外墙板拉结使用，纵横间距为 500，以保证螺栓受模板侧压力在允许范围内，防止模板变形，有利于结构施工尺寸正确。墙板对拉螺栓中间焊止水片，两端各设小木片，在混凝土浇捣完毕、拆模后取出小木片，割去螺杆后，用防水砂浆补眼。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 13325 砼柱模板架设 251 立模前先在基层面上弹出纵横轴线和周边线，将木框固定在砼基层面上，并在木框上标出柱中线，柱模四周方木需固定在已找平的木框基面上，以保证柱模位置正位置正确，模板上口平上为防止底部“跑浆”、“吊脚”等现象提供有效措施。26 梁模板 梁237、模板的排列在现场由木工放样图中均排出每一层模板各构件的排列图，并经分管施工员及技术负责人审批后方能实施。梁模安装工艺：弹出梁轴线及水平线并复核一搭设梁模及支架，一安装梁底楞及梁卡具一安装梁底模|板一梁底起拱一绑扎钢筋一安装侧梁模一安装另一侧梁模一安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓一复核梁模尺寸、位置一与相邻模板连固。梁模板在满堂架基础上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时同一根梁先拉统线，立杆不能直接支承在楼板上，放入垫木。梁模板先铺底模及一边侧模，待梁钢筋绑扎完毕及经验收后，再封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安238、排在梁中，以免柱梁节点缩颈的质量通病。27 地下室顶板支模 现浇楼板模板承重架采用4835 扣件式钢管承重架体系组成，顶板承重架同时蒹作柱模板支架，承重架的搭设与钢筋工程同时展开，立杆间距一般为700900mm 左右，水平方向不少于三道牵杆，底脚设扫地杆为了保证承重架的整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排距为 30cm的 56cm 方木，上面铺九合板作为楼板的底模。3、成品保护 与混凝土接触的模板表面认真涂刷脱模剂，不漏涂，涂刷后如被雨淋，则补刷脱模剂，拆下模板及时清理修整，涂脱模剂，分规格堆放。吊装模板时轻起轻放，不准碰撞混凝土，并防止模板变形。模板支好后，保持模内清239、洁，防止掉入砖头、砂浆、木屑等杂物，并且不用重物部击碰撞已安装好的模板及支撑。不准在水平拉杆上搭设跳板，以保证模板牢固稳定和不变形，搭设脚手架时严禁与模板支撑连接在一起，不在模板平台上行车和堆放大量材料和重物。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 134拆模时要轻轻撬动，使模板脱离混凝土表面，不用大锤硬砸或用撬杠硬撬，以免损坏混凝土。4 安全措施 安装柱模板时，将模板临时固定，防止模板倾覆伤人。拆下的支撑、木档要随即拔掉上面的钉子，防止“朝天钉”伤人。支模按顺序进行，模板和支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人，不准在拆除模板上进行操作。板支设完毕，项目班子对结构断面尺寸、垂直度、轴线240、尺寸等进行认真的技术复核，以确保结构准确度，给日后装修提供一个良好的基层。(其他施工方法详见地上部分主要施工方法一章)。5、地下室模板工程注意的重点 51 落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。52 地下室墙体模板在砼浇筑后 5 天内不能拆除，拆模后立即覆盖塑料薄膜和麻袋，并继续浇水养护不少于 14 天，以确保外墙砼的养护质量 53 管道穿墙部位的防水处理 严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大 100mm 的防水套管预留，防水套管中部焊接 3mm 厚，200mm 宽钢板止水环，钢板止水环根部粘241、接 1515mm 膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。第七节第七节第七节第七节 混凝土工程混凝土工程混凝土工程混凝土工程 1、施工管理 本工程的地下室全部采用泵送商品混凝土。无论是底板、墙板还是楼板，都要针对性地对混凝土的技术参数提出要求，根据气温及其因素，确定合理的坍落度损失，并稍留余量，以防现场坍落度偏小影响浇捣性能，现场严禁掺水稀释，由供应商进行小样试样，多次比较，确定出合理的级配和外掺剂类型及掺量，正 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承242、包工程 135式供应时严格按配比施工，严禁擅自变动，施工过程中确需调整的，需经包括建设单位在内的几方同意后方可实施。厂内及现场均按规范做好强度和抗渗试块。商品混凝土的和易性较好，现场浇捣要适当增加振捣密实。地下室施工质量关键的抗渗，而抗渗的关键是混凝土浇捣质量的控制，所以所有确保质量的措施都要围绕这一问题进行，其主要措施包括：一是要加强振捣密度，提高振实效果；二是要处理好墙板水平施工缝这一薄弱环节；三是要加强混凝土浇捣后养护。地下室底板和墙板混凝土施工前，召开专题会议，由生产、技术、质量、项目经理有关人员参加，就劳动力组织、机具设备、商品混凝土供应、交通环保等方面问题全面落实，确保稳妥齐备后方243、可浇捣混凝土。同时对参战的各施工班组进行全面交底，合理安排工作面，所负责的区域必须确保其质量，重奖重罚。地下室施工的几个关键问题的落脚点在于一线班组的操作质量，必须切实加强检查监督，有问题及时发现、及时解决，以杜绝各种隐患。2、底板施工 21控制水化热 地下室底板平面面积大，板厚度 O.42m，混凝土方量大，按大体积混凝土施工，所以控制水化热，以防内外温差超标而发生开裂是关键，需综合考虑。22原材料方面，可考虑采用水化热小的水泥，加粉煤灰、高效减水缓凝剂及矿粉，目的是增加混凝土的流动性和保水性，控制水泥用量，大大减小混凝土前期的水化热峰值，进而达到控制水化热的目的。另外，采用级配良好 15 一244、25 统子，提高泵送性能，尽可能控制水灰比。23施工顺序 地下室底板根据后浇带划分为 3 个施工区块 11 个施工段，每个区块配备 2台固定泵 2 条泵送线路，安排足够振动棒，振捣人数的平仓、铁锹、辅助用工人员。具体的劳动力布置、泵机布置位置、施工方法等在施工之前与商品混凝土供应商协商后另行单独编制的具体的作业方案中阐述。混凝土分块分段从一侧往前斜坡流淌浇捣，层与层之间交叉流水作业，前后距离控制在一米左右，搭接时间控制在一小时之内，严禁混凝土搭接超过初凝时间。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1363、墙板施工 31 墙板模确保其强度及刚度，设置足够数量的穿墙螺杆及拉结铁片(且带止245、水片、以防渗水)，以防墙板炸模。墙板内模与顶板支模架撑牢，以防整体变形。32 本工程内墙钢筋及人防口部钢筋相当密集，混凝土浇捣难度较大时，要调整混凝土级配，采用细石混凝土或寸子加瓜子片级配处理。混凝土浇捣时，采用中 25 小振捣棒振捣，并在模板外锤击随时检查浇捣状况。地下室各层结构中的墙板、柱、梁、板混凝土采用泵送商品混凝土，考虑地下室外墙混凝土先浇筑，然后浇筑柱梁板混凝土，柱、剪力墙、梁板砼浇筑砼施工时配备二台砼泵。33 混凝土施工缝的留设 331 柱施工缝的留设位置和处理方案 柱施工缝一般留在楼层上部的水平面上，施工缝的表面垂直于构件轴线。浇筑混凝土前先用水润湿，后注入 35mm 的细石混246、凝土，最后进行浇筑，浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。浇筑现浇梁板需要设置施工缝时留在跨中 13 处。333 剪力墙施工缝的留设位置和处理方案 剪力墙不留垂直施工缝，浇筑时仔细振捣使其紧密结合。浇筑混凝土前一定要加水湿润，沿施工缝渗入 lcm 厚的水泥砂浆，后进行浇筑混凝土。34柱、墙板砼浇捣时分层浇捣，每层厚度控制在 300400mm，特别注意上下层浇捣之间的间隙最长不超过 1 小时，插入式振动棒插入下层混凝土 5以上，以保证两层的紧密结合。振动器移动间距不宜大于作用半径的 15 倍，延续时间至振实和表面露浆为止，振动棒快插慢拨，分布浇捣，在十字交叉口或与柱子相交接处要注意钢筋因较密混凝土流淌的247、卡住问题，要进行仔细地观察及时地补料，以免影响质量。振捣时避免撞钢筋埋件模板。36梁、板混凝土的浇捣先浇梁混凝土，后再浇板的混凝土，振捣时要注意构件及管子予埋予留部位，平板浇完后，分次用平板震动机拖震，另配泥工用3m 长刮尺或木蟹刮平，搓压、整平、检查标高，并及时地进行看护工作。37混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差，及时校正。特别要重视竖向结构保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 13738每个施工层内具体的劳动力布置，泵机布置位置，施工措施在施工前与商品混凝土供商248、协商后另外单独编制的具体作业方案中阐述。第第第第十十十十四章四章四章四章 主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法主体结构主要施工方法 第一节第一节第一节第一节 主体结构施工流程主体结构施工流程主体结构施工流程主体结构施工流程 第三节第三节第三节第三节 钢筋工程钢筋工程钢筋工程钢筋工程 1、由于本工程中的钢筋用量很大，钢筋加工场地分 2 处布置，每个钢筋加工场地设置 1 套，在现场塔吊起吊范围内，设置钢筋半成品堆场，钢筋半成品直接由塔吊吊运至施工层上。2、钢筋进场后按照不同的规格，不同的进货时间分别堆放，并挂牌表明产地，进货时间，复试情况等。3、钢筋制作前首先根据设计图纸及249、施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋分别编号、堆放。4、绑扎成型的钢筋，要垫好保护层。板底垫块用 l：2 水泥砂浆预制，柱、墙、梁侧采用塑料垫块。5、墙、柱钢筋 墙、柱中竖向钢筋连接 1622mm 采用电渣压力焊连接，22mm 以上采用机械连接。楼板中现浇柱插筋的箍筋比柱的箍筋缩小一个柱筋直径；下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要牢固，以免造成柱轴线偏移。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 138墙、柱钢筋的绑扎在模板安装前进行，墙、柱的竖向钢筋位置要正确，柱的箍筋位置在两根对角主筋上划出后再250、绑扎，箍筋的接头交错布置。墙的竖向钢筋绑扎前在墙的位置线上先弹出钢筋位置点，再均匀排列。再按钢筋间距绑扎，每个交叉点必须全部绑扎，每平方米设一与主筋同规格的撑铁，以保证内外两皮钢筋的位置正确。墙、柱钢筋绑扎遵循先竖向筋再箍筋，先竖向筋再横向筋的顺序。在安装墙、柱插筋时必须有临时固定措施，以免倒塌伤人或钢筋移位。在绑扎墙、柱钢筋时搭设必要的操作平台，严禁踏箍筋或横向筋上下，造成间距不正确及钢筋变形。6、梁、板钢筋 根据梁钢筋大于 22mm 采用机械连接，1622mm 采用等强对接焊连接，板的钢筋连接采用绑扎，绑扎接头的搭接长度符合规范要求。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次粱的钢筋居中，主梁251、的钢筋在下，并且要保证板的主筋保护层厚度。钢筋绑扎前核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符。对绑扎好的钢筋，有关人员要及时组织进行隐蔽工程验收，悬挑结构的钢筋逐个验收，发现有不符合要求的，及时整改。在混凝土浇捣时，派人跟班检查，修正钢筋以保证钢筋处于正确位置。大部分的梁、板的钢筋都成弧形和放射形布置，钢筋制作要分区块、分跨进行，制作好的钢筋分区块、分跨、分规格堆放。楼板钢筋沿切向为弧形布置，沿径向为放射形布置，钢筋绑扎前先在模板上划出钢筋两端的位置线，绑扎时钢筋布置均匀，并且要严格控制放射形钢筋中的最大间距不超过设计要求。梁的箍筋在架立筋上划出。7、施工配合 钢筋绑扎的配合252、主要是指钢筋工与木工及架子工的配合，一方面钢筋绑扎时需为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以使木工支设模板时，能确保几何尺寸及位置达到设计要求；另一方面，模板的支设也须考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于 600 者留出一面侧模不支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块放置均已完成后粱侧方可封模，另必须重视安装预留 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 139预埋的适时穿插，及时按设计要求增加附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，作好看护工作，以免被后续工序破坏，混凝土施工时，派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合规范要求，柱子插筋位置正确。8、钢筋成品保护 加253、工好的成型钢筋，在现场按型号、规格铺垫木整齐堆放，防止压弯变形，周围做好排水沟，避免钢筋陷入泥土中，贮存期不能过长，以免钢筋锈蚀。在钢筋运输和安装时要轻装轻卸，避免随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。绑扎柱钢筋时要搭设临时脚手架，避免蹬踩钢筋操作。钢筋绑扎过程或钢筋绑扎好后，避免在已绑扎好的钢筋上行人、堆放物料或搭设跳板，特别防止悬挑结构的钢筋位置。绑扎模板时避免碰动预埋铁件和洞口模板。安装电线管、暖卫管线或其它管线时，避免切断钢筋和碰动钢筋。泵送混凝土的泵管不直接搁在已扎好的钢筋上，而需搭设支架。9、钢筋工程安全措施 钢筋加工机械的操作人员均为经过机械操作技术培训，取得上岗证的人员。钢筋加工机械的254、电气设备有良好的绝缘并接地，每台机械配备一机一闸一保护，机械转动外露部分设有安全防护罩，在停止工作时断开电源。使用钢筋弯折机时，操作人员站在钢筋活动端的反方向，弯曲 400mm 的短钢筋时有防止钢筋弹出措施。粗钢筋切断时，冲切力大，在切断口两侧机座上安装两个角钢档杆，防止钢筋摆动。电焊机周围不可以放易燃物品，并且防止焊花四射。10、钢筋工程质量控制程序 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 140 第二节第二节第二节第二节 模板工程模板工程模板工程模板工程 1 墙板模板 钢筋混凝土墙模板工艺：安装前检查安装门窗口模板安装第一步模板(两侧)安装内钢楞调整模板平直安装第二步至顶部两侧模板安255、装内钢楞调平直安装穿墙螺杆安装外钢楞加斜撑并调模板平直与柱、墙、楼板连接。墙板采用九合板作模板，在钢筋工程完成后由监理、杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 141业主、质检单位验收符合设计要求后，方可进行模板施工，同时设置12 对拉螺栓，作为内外墙板拉结使用，纵横间距为 700，底部处加密对拉螺栓为 300，以保证螺栓受模板侧压力在允许范围内，防止模板变形，有利于结构施工尺寸正确。2、柱模板 21 方柱模板 柱模安装工艺：搭设安装架子第一层模板安装就位检查对角线、垂直和位置安装柱箍第二、三等层柱模板及柱箍安装安装梁口的柱模板安全面检查校正群体固定。安装柱模前先在基础面或楼面上弹出纵横256、轴线和四周边线，先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线，柱模板采用九合板，在柱钢筋、预留孔、预埋件预埋完毕并经验收后，才能立模板，模板外设 6080 方木，再设临时支撑，然后穿中 12 圆钢制成的对拉螺栓，校正垂直度和平整度后，拧紧螺帽，最后在柱模外加柱箍固定，柱箍间距不大于 600mm，柱下 13 处 300，采用钢管及十字扣件拉紧。支撑杆与楼板的支撑架连在一起，提高其整体性。柱身四周下部加斜向顶撑，防止柱身涨模及侧移。柱子根部留置清扫口，砼浇筑前清除残余垃圾。对主体结构中外边柱模(根据设计考虑边柱的净距为 1m，可能施工不方便，考虑采用抽柱的方式)22 圆柱模板 本工程257、大量采用圆柱，为考虑圆柱的观感质量，采用定型钢模板。圆柱均采用钢框钢板面，钢框采用 600mm6mm 角钢、钢板 3mm 厚，圆柱模分 2 只半园双拼，圆柱均采用钢框钢板面，钢框采用 600mm6mm 角钢、钢板 3mm圆柱模分 2 只半园双拼，3、梁模板 梁、板模板的排列在现场由木工放样图中均排出每一层模板各构件的排列图，并经分管施工员及技术负责人审批后方能实施。梁模安装工艺：弹出梁轴线及水平线并复核一搭设梁模及支架一安装梁底楞及梁卡具一安装梁底模板一梁底起拱一绑扎钢筋一安装侧梁模一安装另一侧梁模一安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓一复核梁模尺寸、位置一与相邻模板连固。梁模板在满堂架基础258、 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 142上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时同一根梁拉统线，立杆不能直接支承在楼板上，放入垫木。梁模板先铺底模及一边侧模，待梁钢筋绑扎完毕及经验收后，再封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安排在粱中，以免柱梁节点缩颈的质量通病。直梁及弧的半径大于 17m 的曲梁模板采用 15mm 厚九合板作为模板，并在支模时弯成梁的曲线，用支模架及对撑钢筋固定模板的曲线位置。在半径小于 17m 的环粱侧模板采用定制木模板，首先接圆弧放出大样，按大样尺寸定出木档，再用宽 300mm，厚 40259、mm 的木板钉制成型。4、楼板模板 楼板的模板放样首先算出内外弧的长度和板的径向长度，再根据九合板的宽度和长度 1220*2440 来确定模板的铺放方向和块数，小模板的拼接放在板的中间部位，以保证梁板交接处的混凝土质量。楼板模板安装工艺：搭设支架安装横纵木楞调整楼板下皮标高及起拱铺设模板块检查模板上皮标高、平整度。现浇楼板模板承重架采用中4835 扣件式钢管承重架体系组成，顶板承重架同时兼作柱模板支架，承重架的搭设与钢筋工程同时展开，立杆间距一般为 700900mm 左右，水平方向不少于三道牵杆，底脚设扫地杆为了保证承重架的整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排距为 30260、cm 的 56cm 方木，上面铺九合板作为楼板的底模。模板撑好后，先由班组长进行自检。自检完毕由质量员负责进行模板的轴线、标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。模板每周转一次均铲除表面残余混凝土，涂刷脱模油后方可继续使用，发现有变形或损坏的，及时进行修整。模板拆除前要对混凝土强度做出初步鉴定。拆模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁、板底模跨度在 28m 范围内，混凝土强度必须高于 75设计强度，跨度大于 8m 的混凝土强度达到 100设计强度，方可拆除。5、楼梯模板 楼梯模板施工前根据实施层高放样；先安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜粱或楼261、梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 143梯步高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷厚度不同而形成梯步不协调。6、电梯井操作平台及筒模施工：现场组装筒模时张开状态 收拢简模四角，刷脱模剂，准备吊装 通过预留孔现场组装电梯井操作平台，调节高度及水平 绑扎墙体钢筋，支模板，插入穿墙螺栓，预留预埋，吊入筒模 张开筒模四角，上紧穿墙螺栓，现浇墙体 拆除墙模，收紧墙模四角，使筒模脱离墙体 筒模吊离井筒，清理筒262、模，刷脱模剂，准备再次装吊 起吊电梯井操作平台，电梯井操作平台支脚自动弹入预留孔，调节平台高度及水平打预留孔进入下一层施工。7、支模成品保护 与混凝土接触的模板表面认真涂刷脱模剂，避免漏涂，涂刷后如被雨淋，补刷脱模剂，拆下模板及时清理修整，涂脱模剂，分规格堆放。吊装模板时轻起轻放，避免碰撞混凝土，并防止模板变形。模板支好后，保持模内清洁，防止掉入砖头、砂浆、木屑等杂物，并且不用重物部击碰撞已安装好的模板及支撑。不准在水平拉杆上搭设跳板，以保证模板牢固稳定和不变形，搭设脚手架时严禁与模板支撑连接在一起，避免在模板平台上行车和堆放大量材料和重物。拆模时要轻轻撬动，使模板脱离混凝土表面，不用大锤硬砸263、或用撬杠硬撬，以免损坏混凝土。8 模板工程质量控制程序 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 144 第三节第三节第三节第三节 混凝土工程混凝土工程混凝土工程混凝土工程 1 混凝土泵送设备的布设及操作 由结施图可知，根据施工平面布置图及总体施工部署，主体混凝土浇筑时每幢单体配备 1 台固定泵在各单体之间轮流浇筑。垂直立管布置在电梯井道内与布料杆连接，利用电梯井内的预埋铁，焊接泵管固定夹。楼面混凝土施工时，利用布置在电梯井部位的布料杆进行砼布料，方便混凝土的浇筑。混凝土输送管不直接支承在钢筋、模板及预埋件上，用钢管搭支架固定。混凝土泵的操作要严格执行使用说明书和其它有关规定，操作人员经专264、门培训，合格后方可上岗独立操作。混凝土坍落度过小，喂料有困难时，可在拌筒内加入与混凝土相同水灰比的水泥浆，经充分搅拌后喂料，严禁用加水方式增加混凝土坍落度。搅拌车中混凝土卸完后，对搅拌车出料口进行冲洗，严禁冲洗后的水流入料 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 145斗内。泵送完毕，及时用水将泵和输送管清洗干净，做好收尾工作，并对泵车进行检查、维修、保养，以便下次使用。2、商品砼的检验和试验 21 商品砼运至现场，现场试验必须检查随车到达的砼配合比及送货单；同时取样检测砼的坍落度，达到要求方可浇灌。22 现场试验员必须在浇灌面上在业主、监理见证下按规定的频次取样检验砼的强度、抗渗等级等265、技术指针；供货方也必须到现场取样检验试验。23 现场试验员每 2 小时检查坍落度，实测坍落度与设计配合比坍落度之间的允许偏差为 30mm，并作好检测记录。33 混凝土浇捣 331 柱混凝土浇捣 浇捣时分层浇捣，每层厚度控制在 300400mm，特别注意上下层浇捣之间的间隙最长不超过 1 小时，插入式振动棒插入下层混凝土 5cm 以上，以保证两层的紧密结合。振动器移动间距不宜大于作用半径的 15 倍，延续时间至振实和表面露浆为止，振动棒快插慢拨，分布浇捣，在十字交叉口或与柱子相交接处要注意钢筋因较密混凝土流淌的卡住问题，要进行仔细地观察及时地补料，以免影响质量。振捣时避免撞钢筋埋件、模板。浇筑前266、在施工缝处用 35cm 厚与砼相同成份的水泥砂浆接浆。柱子沿高度一次浇筑完毕，浇筑一排柱顺序从两端向中间推进。332 剪力墙混凝土浇筑 剪力墙分段浇筑，每段浇筑时间不超过 3 小时，且在浇筑前先放 35cm 同标号水泥砂浆，对于核心筒四周的剪力墙，采用环形回路分层浇筑。为避免门窗洞口挤歪，洞口两侧同时下料浇筑。外墙浇筑时从窗口模板振捣观察、补振，防止窗口下部混凝土出现空洞或漏振。334 梁、板混凝土浇筑 梁、板混凝土的浇捣先浇梁混凝土，后再浇板的混凝土，振捣时要注意构件及管子予埋予留部位，平板浇完后，分次用平板震动机拖震，另配泥工用 3m 长刮尺或木蟹刮平，搓压、整平、检查标高，并及时地进行看267、护工作。混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不踩踏钢筋，移动预埋 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 146件和预留洞的原来位置，如发现偏差，及时校正。特别要重视竖向结构保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。35 混凝土施工缝的留设 351 柱施工缝的留设位置和处理方案 柱施工缝一般留在楼层上部的水平面上，施工缝的表面垂直于构件轴线。浇筑混凝土前先用水润湿，后注入 35cm 的减半石混凝土，最后进行浇筑，浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。浇筑现浇梁板需要设置施工缝时留在跨中 l3 处。352 剪力墙施工缝的留设位置和处理方案 剪力墙不留垂直施工缝，剪力墙的水平268、施工缝留在板或梁上，浇筑时仔细振捣使其紧密结合。浇筑混凝土前一定要加水湿润，沿施工缝渗入 1cm 厚的水泥砂浆，后进行浇筑混凝土。4 混凝土高温季节施工 主体结构工程混凝土施工中将经历夏季高温季节，将根据当时气温，采取保湿措施。混凝土养护：混凝土在浇注 12h 后即行浇水养护。对柱墙竖向混凝土，拆模后用麻袋进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护。5、主体结构混凝土成品保护 浇筑混凝土时，防止踩踏钢筋，碰撞插筋和预埋铁件，保证钢筋和预埋铁件位置正确。混凝土浇筑时防止用重物冲击模板，过道要搭设跳板，避免在梁和楼梯踏步模板吊帮上行走或踩蹬，保证模板牢固和严密。混凝土浇筑完毕后，强度269、达到 12Mpa 以上，方准在其上进行下一工序操作。混凝土浇筑过程中撤落在楼板和墙面上的混凝土要及时清理。6、主体结构混凝土施工安全措施 混凝土浇筑前对振动器进行试运转，振动器操作人员穿胶鞋，戴绝缘手套，振动器不能挂在钢筋上，湿手不能接触电源开关。楼面上的预留孔洞设盖板或围栏，高空作业系好安全带，夜间施工配备足够的照明设施。7、质量保证措施及注意事项。所使用混凝土，其骨料级配、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等按 普 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 147通混凝土配合比设计技术规程进行计算，并经过试配和试块检验合格后为可确定；泵送机具的现场安装按施工技术方案执行，重视对它的护理270、工作。8、混凝土工程质量控制程序 第第第第四节四节四节四节 砌体砌体砌体砌体工程工程工程工程 一一一一、砌体质量控制要点砌体质量控制要点砌体质量控制要点砌体质量控制要点 l 构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏；2 砌筑砂浆强度的控制；3 砌体材料符合设计要求和有关规定；4 砌体垂直、平整度符合规范标准。二二二二、加气混凝土砌块施工要点加气混凝土砌块施工要点加气混凝土砌块施工要点加气混凝土砌块施工要点 1、加气混凝土砌块砌筑时，向砌筑面适量浇水；2、加气混凝土砌块墙底部用多孔砖砌筑，其高度不小于 200mm；3、不同于密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌.但在271、墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视这混砌；杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1484、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于 15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板住后灌缝，其宽度不得大于 20mm；5、砌块墙的转角外，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的 T 字交接外，应使横墙砌块隔皮端面露头；6、砌到接近上层梁、板底时，宣用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为 60。左右，砂浆应饱满；7、加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼；8、切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈：三、构造柱施工要点 1、构造柱的竖向受力钢筋梁的预留位置正确。在逐层安装模板之前，必须根272、据构造柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准确，并分别与构造柱的竖筋和圈梁的纵筋相垂直，绑扎牢靠。2、砌砖墙时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝砂浆必须密实饱满，其水平灰缝砂浆饱满度不低于80，以保证马牙槎上角混凝土密实，可砌成 450 斜角。3、柱的砼每一楼层一次浇筑，浇筑时，振捣棒避免直接触碰钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。四、成品保护 墙体表面清理干净，并不留设脚手架眼，不在墙上开凿孔洞，在垂直运输进出口周围，用塑布遮盖，防止沾污墙面。第第第第四四四四节节节节 屋面及防水工程施工方案屋面及防水工程施工方案屋面及防水工273、程施工方案屋面及防水工程施工方案 一、屋面施工部署 1、施工时按设计要求切实安排好施工工序，在施工屋面保温及防水工程时不与其它工程交叉作业，在屋面保温防水工程完成后，应采取保护措施。保温材料在施工时应保持干燥状态，其含水量不大于当时气象条件下的自然含水量，防水卷材的施工在无雨的条件下进行，铺设卷材时凡阴角、阳角及形状变化处均应采取加层加固处理，特别是在屋面防水与雨水口连接处，须精心施工，保证其密实无缝。预埋排水管在施工中应切实做好可靠的保护措施，确保混凝土及其它杂物跌入雨水管中。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 149工艺流程：蓄水试验一基层处理一找坡层一找平层一防水卷材保温层一找274、平层、防水层。2、结构自防水 根据对各种屋面防水工程施工经验，屋面工程中应尽量确保现浇楼盖混凝土振捣密实，在屋面施工前对结构层进行养水 48 小时试验，如有渗水现象应在处理后再做屋面层，提高屋面结构的自防能力。3、水泥砂浆找平层施工 31 清理基层：将结构层上面松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。32 冲筋：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距 15m 左右，在排水沟处、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。33 抹找平层：在铺砂浆前基层表面洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实，275、砂浆稠度控制在 7cm 左右。34 压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活，头遍得浆拉平，使砂浆均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，钭表面压平整、密实，注意不漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平，当水泥开始终凝时，进行第三次压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。35 养护：砂浆找平层抹平后，常温时 24h 后护麻袋浇水养护，养护时间不少于 7d，干燥后即可进行防水层施工。4、保温板层(采用挤塑板)4.l 清理基层：基层表面泥土、杂物应清理干净。4.2 保温板找拉线铺设。铺前先将接触面清扫干净，板块紧密铺设、铺平、垫稳。276、4.3 分层铺设的板块，其上下两层应错开，各层扳块间的缝隙用同类材料的碎屑嵌填密实，表面与相连两板高度一致。4.4 保温板缺棱掉角，可用同类材料的碎块嵌补用同类材料的粉屑加适量水泥填缝隙。4.5 板状保温层如需留设排汽槽对在做砂浆找平层分隔缝排汽道处留设，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 150不遗漏。4.6 保温层铺设坡度及排汽槽的位置，符台设计要求和施工规范的规定。5、防水卷材层施工 5.l 防水卷材施工前先检查基层的平整和干燥程度，卷村的铺设由屋面最底处往最高处方向铺贴，上下卷材铺贴方向要一致，严禁相互垂直铺贴。5.2 涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷与卷材的材性配套的基层处277、理剂，涂刷时动作要迅速，次滁刷均匀，切反复涂刷的位置线，然后按铺贴程序再用卷材铺贴在基屠上，用压辊均匀滚压，排除空气，压实卷材并留出卷材搭接宽度。5.3 防水层施工时先做好节点部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天淘、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向，减少措接。5.4 铺贴卷材用措接法，上下层及相邻两幅卷材措接缝应错开，搭替宽度应满足设计和验收规范要求。卷材屋面节点部位的 施工十分重要，施工中要在设计允许条件下参考常规做法既要保证质量，叉要方便施工，先高后低的原则进行。6、防水涂料 涂刷前准各对涂刷基层进行清理和修理，并保证其平整和干燥。涂层厚度的控制试验采用预先在刮板上固定铁丝或木条的278、办法，也可在屋面上做好标志控制。涂料在涂刷前应搅拌均匀。漳刷前必须根据气候条件试验确定每遍涂刷涂料的用量和间隔时间。涂刷涂料时均匀致，倒料时注意控制涂料的均匀倒洒，不能将气泡裹进涂层中，同时，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清楚干净后再进行后遍涂层涂刷。涂料涂布时，涂刷致密是保证质量的关键，刷基层时应用力薄涂，涂刷后续涂料时，应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷，各道涂层之间涂刷方向应相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。7、合成高分子防水卷材 7.l 工艺流程 基层处理一涂刷基层处理剂一附加层施工一卷材与基层表面涂胶一晾胶，卷材铺贴一卷材收头粘结一卷材接头密封一蓄水试验一做保护层 7.279、2 基层处理 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 151应用水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐颗粒，用 2m 重尺检查，最大空隙不应超过 5mm，施工前应将已验收合格的基层表面清扫干净，下得有浮尘杂物。7.3 涂刷基层处理剂 在基层上用喷推(或长柄棕刷)喷涂(或刷涂)基层处理剂，要求厚薄均匀，不允许露底见喷（刷）后干燥 4-12h，视温度、湿度而定。7.4 附加层施工 对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的局部，必须按设计要求预先施工附加层。可采用自粘性密封胶或聚氨脂涂膜。也可铺贴一层台成高分子防水卷材，具体按设计要求处理。7.5 涂刷胶粘剂 先280、在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底而，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不但卷材接头部位 l00mm 不能涂布胶粘剂。如作排汽屋面，亦可采取空铺法、条粘法、点粘法涂刷胶粘剂。7.6 卷材铺贴 7.6.1 待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。卷材铺贴方向应符合 5 4 5 条规定。7.6.2 铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的措接缝应错开，7.6.3 为减少阴阳角和大面接头，卷材应顺长方向配置，转角处尽量减少接缝。7.6.4 铺贴从流水坡度的下坡开始从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。7.6.5 铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一281、根30 血 n、长 1 5m 铁管，两人分别执铁管一端，将卷材一端周定在起始部位然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔 lm 对准线粘贴一下，用壤刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊（大铁辊外包橡胶）滚压粘贴牢固。7.6.6 卷材接头的粘贴 卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘台面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1527.6.7 收头处理 卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封282、，在密封膏尚未固化时，再用 107 胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头的端部应裁齐，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于 900ram，上口应用密封材料封固。7.6.8 防水层蓄水试验 卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验。蓄水时间不小于 24h，确认不渗漏水，方可施工保护层。8、细石混凝土层 8.1 工艺流程：处理、清理基层一绑扎钢筋一设置分格缝木条一浇筑细石混凝土一二次压光一覆盖养护一取出分格缝术条一清缝一嵌缝一铺贴板缝保护层一清扫、检查和修补一验收。8.2 绑扎钢筋网：为保证钢丝位置留置正确，采用先在隔离层上满铺钢丝绑 扎成型后，再按分格缝位置剪断并弯钩283、，放置钢筋网时不得损坏卷材防水层。8.3 留置分格缝：分格缝木条做成上口宽 20 一 40ram，下口宽 20 咖，高度等于防水层厚度，木条涂刷隔离剂。8.4 浇筑细石混凝土：细石混凝土所选用的水泥、水、骨料应符合现行规范中的规定，且粗骨料粒径不得大于 20m，浇捣混凝土前标出混凝土浇捣厚度，材料和混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作试块，在规定区域内的混凝土必须一次连续浇捣完成，不得中断，混凝士应保持连续供应。混凝土的浇筑先远后近，先高后低的原则进行。8 5 养护：混凝土浇筑 1224h 后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于 14d。二、地下室防水 1284、地下室底铺防水卷材 施工工艺流程：基层处理一节点加强处理一空铺卷材一长、短边搭接粘结一质量验收。1)基层处理：基层平整、坚实，无明水，将基层突起物清除干净。2)节点加强处理：节点处按规范要求进行加强处理。3）空铺卷材，卷材长、短边搭接宽度符合相关规范要求。4)长、短边搭接粘结：将卷材长、短措接边处隔离膜揭除 2、地下室侧墙防水 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 153施工工艺流程：基层处理一抹水泥浆粘结层一防水卷材下表面的隔离膜一铺防水卷材一晾放一对接口密封一节点加强处理一质量验收 1)基层处理：基层表面先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。2)抹水泥砂浆找平层：水泥砂285、浆厚度一般为 10mm20mm(视基层平整情况而 定)，铺抹时注意压实，木抹子抹平。在阴角处，抹成半径为 50mm 的圆角。3)养护：养护至水泥砂装终凝、能够上人。4)抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度宜为 35mm。5)铺防水卷材：将防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。(当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。)6)晾放：晾放 24 小时至 48 小时(具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短)。7）对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封对，先将卷材搭接部位上表面的隔离286、膜揭除，再粘贴酣加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。)8)防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处临时密封(可用胶带或加厚水泥浆密封)，以防止立墙发头处水份过快散失。9)节点加强处理：节点处在大面卷材 ytb 工完毕后进行加强处理。三、卫生间防水 涂刷前准备：对涂刷基层进行清理和修理，并保证其平整和干燥。涂层厚度的控制试验采用预先在刮板上固定铁丝或木条的办法，也可在屋面上做好标志控制。涂料在涂刷前应搅拌均匀。涂刷前必须根据气候条件试验确定每遍涂刷涂料的用量和间隔时间。涂刷涂料时均匀一致，倒料时注意控制涂料的均匀例洒，不能将气泡裹进涂层中287、，同时，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清楚干净后再进行后一遍涂层涂刷。涂料涂布时，涂刷致密是保证质量的关键，刷基层时应用力薄涂，淙刷后续涂料时，应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷，各道涂层之间涂刷方向应相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 154第十五章第十五章第十五章第十五章 装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法装饰工程主要施工方法 第一节第一节第一节第一节 楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程 楼地面工程：细石混凝土、耐磨漆、防滑地砖、木地板等。1 细石混凝土地面 1.1 材料要求 采用 42.5 硅酸盐水288、泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，要求新鲜无结块。采用中砂或粗砂，含泥量不大于 5%。用坚硬、耐磨级配良好的碎石或卵石，粒径不大于 15mm 或面层厚度的 2/3，含泥量小于 2%。1.2 机具设备 混凝土搅拌机、平板式振动器、机动翻斗车、大小平锹、铁滚筒、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、2m 长木杠、水平尺、小桶、筛孔为 5mm 筛子、钢丝刷、笤帚、手推胶轮车等。1.3 作业条件 地面或楼面的混凝土垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到 1.2MPa 以上，预制空心楼板已嵌缝完。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经验查合格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。各种立管和套管通过面层孔289、洞已用细石混凝土灌好修严。顶棚、墙面磨灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。屋面已做好防水层，或有防雨措施。1.4 操作工艺 1.4.1 清理基层 将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，楼板表面有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。浇铺面层 1d 浇水湿润，表面积水应予扫除。1.4.2 冲筋贴灰饼 小面积房间在四周根据标高线做出灰饼，大面积房间还应每隔 1.5m 冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出 0.5%的泛水坡度；灰饼和冲筋均用细石混凝土制 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 155作，随后铺细石混凝土。1.290、4.3 配置混凝土 细石混凝土的强度等级不应小于 C20，应用机械搅拌时间不少于 1min，要求拌合均匀，坍落度不宜大于 30mm，混凝土随拌随用。1.4.4 铺混凝土 铺时预先用木板隔成宽不大于 3m 的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫一道 1：0.40.45（水泥：水）的素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长木杠刮一次，用木抹子搓平。紧接着用长带形平板振动器振捣密实，或用 30kg 重铁滚筒纵横交错来回滚压 35 遍，直至表面出浆为止，然后用木抹搓平。1.4.5 撒水泥砂子干面灰 木抹搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒 1：1 干水泥砂291、，待灰面吸水后再用长木杆刮平，用木抹子搓平。1.4.6 第一遍抹压 用铁抹轻压面层，将脚印压平。1.4.7 第二遍抹压 当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。1.4.8 第三遍抹压 当面层上人稍有脚印，而抹压无抹纹时，应用钢皮抹子进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，将抹子纹痕抹平压光为止，压光时间应控制在终凝前完成。1.4.9 养护 第三遍抹压完 24h 后，可满铺湿润锯屑或其他材料覆盖养护，每天浇水两次，时间不少于 7d。1.4.10 施工缝处理 细石混凝土面层不应留置施工缝。当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇筑混凝土时，应对已凝结的混凝土接搓处进行处292、理，刷一层素水泥浆，其水灰比为 0.40.5，再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接头搓。1.5 成品保护 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 156地面上铺设的电线管，暖、卫立管应有保护措施。地漏、出水口等部位要安放临时堵头保护，以防进入杂物造成堵塞。混凝土面层养护期间不得在其上行人、运输材料。运输材料用手推胶轮车不得碰撞门框墙面抹灰和已完工的楼地面面层。不得在已做好的混凝土面层上，拌合混凝土或砂浆。门窗油漆不得沾污已完工的地面面层、墙面和明露的管线。2 耐磨漆地面 2.1、基面要求：普通混凝土应放置 28 天以上，基面洁净、干燥，含水率应小于 6%。2.2、封底：环氧封底漆涂装一道。293、腻子批刮：一般在底涂后 6 小时左右批刮氧腻子，实干后用打磨机打磨平整，再批刮第二道腻子，再打磨直至表面平整光洁。面涂：用专用镘刀涂装本品一道，可形成如镜面的光洁地坪。2.3、养护：步行开放时间：48h，重物开放时间：72d。2.4、施工工艺 a、表面处理：、采用手动或电动钢丝刷将混凝土表面水泥浆、灰渣打磨消除掉，铲除阳角凸立面等，并将其灰尘清扫干净。、钢铁表面酥松氧化铁及铁锈应清除干净，除锈等级应达到 Sa1/2 级。渗透封底漆：b、经处理后的混凝土表面涂刷一道渗透封底漆，以增加混凝土表面强度。c、批嵌腻子：先将混凝土表面裂缝、凹陷处用腻子批嵌抹平，然后用腻子薄而均匀地将混凝土表面孔洞批平，294、表干后用粗铁砂皮打磨平整。d、面漆二道：采用刷涂、滚涂或喷涂方法，要求涂膜色泽、厚度均匀。检查及修补：检查前几道工艺，有缺陷处应及时修补。面漆 1-2 道：前道面漆涂装后，间隔 4 小时左右方可涂刷第二道面漆。如果地面涂层要求延长耐磨寿命，可适当增加面漆涂刷遍数，以便增加涂层厚度。养护期：复合涂层施工完毕，养护期为 10 天（指在 20 度-30 度条件下，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 157在 0-15 度时可适当延长时间）方可投入使用及验收。3 防滑地砖 3.1 材料要求 地砖要求致密、坚硬，尺寸准确，表面平整、颜色一致，抗压、抗拆强度及规格尺寸符合设计要求和有关标准的规定295、，并有出厂合格证。42.5 号及其以上的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿查硅酸盐水泥。粗砂或中砂，不含杂质，含泥量不大于 3%。3.2 机具设备 砂浆搅拌机、强式砂轮机、切砖机、磨砖机、大小平锹、合金尖凿、合金扁凿、水平尺、硬木拍板、木锤、拔缝开刀、木刮杠、木抹子、铁抹子等。3.3 作业条件 墙面、顶棚抹灰、门窗框安装以及水、电、等管道安装完成。基层已施工完成，已弹出控制面层标高和排水坡度的水平基准线或标志。3.4 操作工艺 A 清理基层 将基层上的泥土、灰尘、浆皮、灰渣清理干净，如有油污用 10%火碱溶液洗刷干净，并用清水冲洗。B 水泥砂浆打底 按控制标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房296、间中间每隔 1.5m 左右用干性砂浆做一道冲筋。做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比为 0.4-0.5 素水泥浆，一次面积不过大，随刷随铺找平层。搅拌好的水泥砂浆根据冲筋高度用小平锹或木抹子将砂浆摊平，用小刮械刮平，木槎板拍实、槎平，顺手划毛。C 找规矩、弹线 找平层抹好后养护 24h 后或砂浆抗压强度达到 1.2Mpa 后，在上面找规矩、弹线，弹线尺寸按地砖规格、允许缝宽等进行。弹线由中间向两边进行，尽量符合砖模数，当尺寸不合整块砖的倍数时，可截半砖用于边角处，尺寸相差较小时在允许范围内调整缝宽。D 铺砖 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 158铺砖前在找平层上酌量297、洒水湿润或再用刷素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，每次铺水泥砂浆面积不过大。铺砖从门口开始，按线位置及墙根水平线铺几列纵砖，找好规矩，再从里向外逐排、逐列循序退着铺砖，铺砌时拉细线，使缝顺直。E 拔缝、调整 将已铺好的砖块，拉线调匀调直缝隙，并将多余砂浆扫出，将砖面压实，如有坏砖，及时更换。F 勾缝、擦缝 勾缝、擦缝在 24h 内进行，用 1：1 水泥砂浆，要求缝隙密实，平整光洁。缝深为砖厚的 1/3。G 养护 铺砖完毕 24h，后洒水养护，或用锯末覆盖洒水养护，时间不少于 7d。H 踢脚板铺贴 踢脚板使用与地面同品种、同规格、同颜色的地砖，立缝与地面缝对齐，铺设时先在房间阴角两头各铺一块，298、出墙厚度与高度一致，并以此砖上口为标准，挂线铺贴，铺贴完后将砖面清理干净。3.5 成品保护 板材存放不淋雨、长期泡水及日晒，底部用木方支垫，运输时轻拿轻放。面层完成后房间封闭，不能封闭的过道等在面层上覆盖草垫、塑料编织袋等加以保护。严禁在已完成的面层上拌和砂浆，堆放材料、油漆桶及其他杂物。室内油漆、刷浆时保护好已完工面层不受污染。4、木地板 4.1 在混凝土基层表面先清理干净，然后按设计分格弹线，预埋或用其它方法固定6 螺栓，木龙骨施工前进行选料及加工，要求尺寸正确，木料有变形的或有节眼多的进行筛选。4.2 30*40 杉木搁栅400（或 50*60 杉木搁栅400），用金属膨胀螺丝固定在基层299、混凝土板上，要求每个主龙骨与横撑呈十字方向设置，然后用 1：2 水泥砂浆垫木四周抹好八角等水泥干燥后进行 20 厚硬木地板铺钉。4.3 地板进场应进行厚薄及长短的选择，及企口槽的检查，铺板时加胶水，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 159元钉应在企口缝的下侧从斜向钉入，随钉随用钉送，将元钉帽送入企口缝以下，然后依次排铺，要求槽向错缝铺置。注意所铺木地板的开间是否通角，防止铺后产生三角形边板，每铺完一间，进行修边用各条缝的检查，铺缝时缝之间必须靠排密，并及时刮除外加剂的胶水，随做随清理，待铺完后 3-5 天进行表面刨光处理，先采用木工电刨处理再用人工刨。最后用滚筒工砂皮机砂光，（分粗300、细二种砂皮）处理，一经木工完成后末做油漆前必须保护好产品，不能受到污染。第二节第二节第二节第二节 内墙面装饰工程内墙面装饰工程内墙面装饰工程内墙面装饰工程 内墙装饰：水泥砂浆、涂料、乳胶漆等。1 墙面粉刷抹灰 1.1 施工工艺：弹出墙轴线结控制线砌施工洞墙弹出地面斗方线做墙面灰饼及冲筋门樘安装天棚粉刷墙面粉刷。1.2 主要施工方法 1.2.1 顶棚抹灰：水平控制采用-50 线方法来控制，钢筋混凝土板顶棚抹灰前先用清水湿润，刷素水泥浆一道，抹灰前应在四周墙上弹出水平线，先抹顶棚四周圈边，有利于保证顶棚平整，另外顶棚表面应顺平，并压平压实，不应有抹纹和汽泡、接槎不平等现象。顶棚与墙面相交的阴线应成301、一条直线。1.2.2 墙面抹灰：水平控制线采用+50 线方法来控制，抹灰前先找好规矩，即四角方规，模线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。再根据抹灰等级，先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处不小于 7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆，遇到门窗口垛角处做灰饼），大小 5cm 见方，厚度以墙壁面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再以这些标准灰饼为依据进行冲竖筋与冲横筋相结合的方法。具体做法是：保留墙角的竖筋，如面积较大，每隔 2m 左右加一道竖筋，保留上、下两道横筋，取消中302、间一道横筋（一般为上中下三道横筋），这样，冲筋的工作量大了一些，但能保证抹灰质量。需注意的是：冲筋前应先贴 5cm 见方的水泥砂浆灰饼，冲筋宽度应保持 5cm 一致，冲筋应顺直、平整，最下踢脚线处一道横筋应用水泥砂浆，冲筋后注意养护，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 160而后可进行底层抹灰，一般抹灰分三次，以防止一次的太厚，内外收水快慢不同，产生起鼓脱落，遇到基层为混凝土的抹灰前先刮素水泥浆一道以利粘结，面层一般选在底子灰 56 成干时进行，罩面后压实赶光。1.2.3 柱子抹灰：抹灰前做好基层处理工作，成排柱的通线在允许偏差范围内，要统一调整柱的粉刷厚度，测饼护角后进入抹灰或贴面303、。1.3 框架柱与墙交接处采用钢丝网连接，每边不小于 100mm，以防墙面产生裂缝。1.4 卫生间等经常性用水房间墙面均粉 1:2.5 防水砂浆厚 15。2 涂料墙面（乳胶漆）2.1 材料要求 涂料要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。2.2 主要机具 喷枪、喷斗、小型空气压缩机等。2.3 作业条件 基层抹灰经过全面检查验收，含水率低于 10%，PH 值小城 9.5。搭好内脚手架。提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。2.4 操作工艺 2.4.1 基层处理：基层清理干净，用304、腻子填补齐平，干燥后用砂纸磨平再满刮腻子，干燥后用砂纸打磨平整，并清理净浮灰。2.4.2 底涂：底层涂料为溶剂性涂料，先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，喷涂 1-2 遍。2.4.3 中涂：待底涂干透后进行中涂，中涂为水溶性涂料，涂刷 1-2 遍。3.4.4 面涂：待中涂干透后即可进行面涂，面涂时必须掌握好喷涂的压力，喷枪移动速度、喷距等。2.5 成品保护 进行操作前浆不进行喷涂的门窗及其他相关的部位遮挡保护好。喷涂完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 161坏。拆脚手架时要轻拿轻放，严防碰撞已喷完的墙面。涂刷守的墙305、面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成成污染。第三节第三节第三节第三节 外墙面装饰工程外墙面装饰工程外墙面装饰工程外墙面装饰工程 外墙装饰：水泥砂浆、干挂石材或铝板、面砖、涂料、湿贴石材等。首先进行外墙基层清理、补洞然后再抹灰，再做面层。基层清理包括表面的砼清理、表面凸突凿除，然后再将表面冲洗干净。1、外墙面砖、湿贴石材工程 1.1 在面砖铺贴前先对各窗间墙、墙垛等处要测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼。对不符合要求，偏差较大的部位要预先剔凿或修补，防止出现分格不均匀或阳角处不够整砖的问题。预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，并用 1：3 水泥砂浆将缝隙堵塞严306、实。铝合金门窗边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，塞堵密实并粘贴好保护膜。1.2 外墙施工面积大，须先做样板，经甲方及设计单位认可后方可组织班组按样板要求施工。1.3 贴面砖前先放出施工大样，根据高度弹出若干条水平线，在弹水平线计算面砖的块数。1.4 面砖镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等，接缝平整，颜色一致，无变色、起碱和空鼓现象。1.5 接缝填嵌密实、平直、宽度一致，按缝宽度符合规范规定。1.6 面砖施工过程中要注意成品保护，残留在门窗框上的砂浆要及时擦拭干净。2 外墙涂料 2.1 工艺流程：原则是先上后下。施工工艺：清扫基层填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍307、刷浆复补腻子磨平第二遍刷浆清除遮挡物、清扫飞溅涂料。2.2 涂料的选用要严格按照设计要求，并且要经甲方和设计院认可后方可采 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 162购。2.3 涂料施工首先要做样板，经建设方和设计院认可后再进行大面积施工。2.4 冬季室外涂料施工时要注意天气变化，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。2.5 涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。色彩不均，防止流淌、起皮。2.6 遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。3 干挂石材 3.1 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需308、要弹出安装石材的位置线和分块线。3.2 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹出在离大角 20cm 的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.0-1.2 的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般 40m 以下高度沉铁重量为 8-10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。3.3 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架309、安好后，顺支托方向钉铺通长的 50mm 厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下处在同一水平面上。3.4 在没有预埋铁件的结构部位上打孔、下膨胀螺栓（或穿墙螺栓）固定焊接铁板：打孔可使用冲击钻，上12.5 的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在 60-80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将焊接铁板全部安装就位。3.5 安装横竖骨架：竖向骨架为 8#槽钢（镀锌防腐处理），间距为 800mm 至 杭州金地自在城项目41号地310、块A1区总承包工程 1631000mm 焊接在结构预埋铁件上，槽钢底部基土需放钢板加固处理。横向骨架根据板材尺寸用 L50505 角钢（镀锌防腐处理）水平贯通连接。骨架必须定牢固。3.6 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的外端头竖直对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。3.7 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板底槽抹胶，调整铁件，插入调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木311、楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于 25cm。其后用 1:2.5 的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内 20cm 高，砂浆表面上设排水管。3.8 石板上槽抹胶及插连接钢片：把 1:1.5 的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入槽中，插入连接钢片上，安装要保证垂直。3.9 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的 20mm 厚木条，木条上平为石板上口下去 250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，312、木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实。3.10 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴污条，应选用 4cm 左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在花岗石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm 厚的高连发泡片剪成 10mm 宽的条，背衬条嵌好后离装饰面 5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物颜料。3.11 质量要求：面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标313、准的规定，配件需做防锈、防腐处理。表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 164第四节第四节第四节第四节 节能保温施工方案节能保温施工方案节能保温施工方案节能保温施工方案 一、节能保温工程设计概况 1、屋面工程：采用 25mm 挤塑聚苯板。2、外墙保温：墙体采用 200 厚蒸压砂加气混凝土砌块，30 厚无机玻化微珠保温砂浆，5 厚抗裂砂浆（内置纤维网）。3、门窗：断热铝合金中空玻璃窗 6+12A+6，传热系数为 3.4.商业及配套公建外门314、窗采用断热低辐射铝合金中空玻璃窗 6+12A+6，自身遮阳系数 0.62，传热系数为 2.7。外窗及阳台门的气密性等级不低于 II 级。分户门采用防火、防盗、保温、隔声门。二、无机玻化微珠保温砂浆施工方案 1、施工材料 本工程无机玻化微珠保温砂浆材料选用专业生产厂家配制的成品袋装砂浆干粉料，用专业搅拌机和自来水进行拌制。投料顺序：先加砂浆料重量约 80的水，再加砂浆料，开机运转搅拌 45分钟后视砂浆稠度再适量补水或补料，直至搅拌均匀为止。砂浆稠度控制在 80mm左右，现场能够方便操作而不发生流挂为准。2、基层处理 各种墙面均应凿去疏松部位，清除污物、浮灰、油渍。墙面凹凸过大处应凿去或用 13 315、水泥砂浆补平，缺楞掉角及孔洞均需补平。吊垂直、套方。制作控制粉刷厚度的灰饼、冲筋应使用无机玻化微珠保温砂浆。混凝土墙、柱、加气混凝土砌块墙面应用界面剂在墙面上先行施工，稍后再进行无机玻化微珠保温砂浆的施工，不宜等界面剂完全干燥后再进行无机玻化微珠保温砂浆的施工，如界面剂已经完全干燥，应浇水湿润后再进行无机玻化微珠保温砂浆的施工。3、墙面粉刷 粉刷层总厚度应严格遵照设计要求。（1）.本工程无机玻化微珠保温砂浆设计厚度为 30mm，要求分二层粉刷，每层厚度均不得大于 20mm。第一层保温砂浆在初凝时应用木抹子搓毛，待砂浆 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 165硬结后，即进行下一层保温316、砂浆的施工。（2）.表面外理：A、面层涂料时，等砂浆表面收平，铁抹子抹面时不见水渍也没有抹印时，用铁抹子压一、二遍，将表面小颗粒压入砂浆内，严禁用海绵拉毛。B、面层为贴面砖时，面层浆也应用铁抹子沿水平方向压一、二遍，将表面小颗粒压入砂浆内，并采用瓷砖粘结剂和填缝剂进行贴砖施工。4、养护 粉刷后必须按规定喷水养护三天以上，防止浆体表面产生龟裂。5、注意事项（1）.搅拌机操作人员、投料人员要固定专人负责，不要随意调换。操作时要做到按顺序投料，掌握好用水量，适当延长搅拌时间，切实搅拌均匀。（2）.粉刷时尽量不留施工缝，如必须留置则应留在阴角处。（3）.不准掺用其它外加剂，如必须添加，要先进行试验并根317、据实验结果选择外加剂，以免影响保温砂浆的性能。屋面保温施工方法详见屋面工程施工。第十六章第十六章第十六章第十六章 安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法安装工程主要施工方法 第一节第一节第一节第一节 建筑给建筑给建筑给建筑给、排水工程施工方案排水工程施工方案排水工程施工方案排水工程施工方案 一、建筑给排水工程概况 本工程给排水系统招标范围为：生活给水系统、生活污水排放系统、雨水系统、人防给水、消防水系统套管预埋、煤气管套管预埋等。1.生活给水系统：采用市政管网直接供水，从室外阀门井（不包括阀门井以及阀门本身）以后的所有给水管道、阀门、附件的施工，给排水管线按照室外第一个阀318、门井或者检查井为界线（阀门井或者检查井不明确的，按照单体院墙1.5 米为界）。2.消防水系统：室内、地下室穿墙、板、梁预留消防水管的套管。3.煤气部分：负责穿墙、楼板处及进单元的钢套管预埋、以及施工后开洞的套管与墙体之间、燃气管与套管之间的封堵。二、管道安装工程施工程序 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 166 三、管道及附件安装：1.室内给水引入管应有 3%的坡度向室外供水管，给水管采用钢塑给水管。管道支架间距应符合下表的规定:管道支架间距(mm)表 公称直经 20 25 32 40 50 水平管 500 550 650 800 950 立管 900 1000 1200 1400319、 1600 2.给水管道上的阀门，管径小于或等于 50 毫米,宜采用截止阀：管径大于50 毫米，宜采用闸阀。3.阀门安装前，应做耐压强度试验，试验收以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查 10%，且不少于 1 个，如有漏、裂不合格的应再抽有 20%，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。4.管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固；与管道接触应紧密，固定应牢靠.固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。5.水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏现场绘制 安装准备 镀锌或防腐 管道预制 绘制加工草图 支吊架制作 320、支吊架油漆 支吊架安装 管道安装 设备接口 设备安装 系统试压 系统防腐 保 温 系统吹扫 单机试车 系统试运转 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 167差应符合规范规定。6.室内给水管道水压试验压力按下表执行 管道水压试验表 管材 用途 试验介质 工 作 压 力(P)试验压力 钢塑管 生活给水 水 0.6MPa 6.1 试压应分系统进行，依据施工设计图纸和进度可分段进行试压。试压前应仔细检查管道的管口封堵情况和阀门的开启情况，对于不能参加试压的设备，可接临时管道。试压时，须采取安全措施。6.2 试压时,在阀门处挂“管道试压，轻勿动阀”标志牌。6.3 试压管道的灌水应放在标高最底处321、，在管道最高处安置排气阀及压力表，灌水时，将排气阀打开排出管内空气，当阀门出水时即关闭。在最低处进行打压。压力表至少安装两个，当压力缓慢上升至试验压力时保持压力 10 分钟，压力下降不大于 0.05Mpa,再降至工作压力，不渗不漏即为合格,合格后把水放净。同时做好水压试验记录。6.4 试压合格后选择好进水口和排水口，可对系统加到最大流量进行冲洗，直到水流洁净为止。做好冲洗记录。隐蔽工程和保温工作在试压合格后进行。6.5 给水管道试压合格后，在验收前应进行通水冲洗，冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时打开配水点的水龙头，直到出水口的水的清洁度与供水口一致为止。四、管道沟槽式连接 沟槽式机械配管系统有322、着非常显著的优点，目前在国内正逐步推广。沟槽式接头有安装快速、简易、安全、可靠、经济，免电焊，无污染的优点，而且可以吸收管路噪声、震动传播及热胀冷缩，便于管道的维修保养，不受安装场所限制，易于控制成本等优点。被广泛的用于输送流体管道的给排水、消防、空调、燃气、化工、造船等管道工程采用，其技术含量上符合先进性、科学性、可行性的原则，它的研制成功是管道安装上的一次技术革新。就目前的使用情况施工工艺（按无缝钢管）可分为熟悉图纸、选择材料（无缝钢管、沟槽式管接头）、下料、压槽、一次安装、一次拆除、镀锌、运输、二次安装、压力试验。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1681.首先应熟悉图纸，对323、设计的要求必须明确，对设计的管线布置应对照实际进行核对，提前对不合理的地方与设计进行沟通、调整，达到美观、合理、实用、符合各种规范的要求。2.在对材料的选购上应严格把关，对材料规格、型号、合格证、检验报告应对照有关规范进行核对。不合格的材料严禁进场使用，对进场的材料应进行抽检，钢管的厚度、外表，沟槽式管接头的外观质量、耐压强度、密封性能进行试验。3.下料时应准备响应的机具、切割机、卷尺等，对照图纸切合实际准确的量出管线的尺寸，对沟槽式管接头中间的间隙不可忽视，以免造成返工。对管线的切割应采取切割机，特殊情况下要用气焊切割时应加强对氧化杂清理，气焊切割口应采取角磨机抛光。无论采用何钟方法进行切割324、一定要保持管口平整，以免造成下道压槽宽度不一。4.压槽时应准备响应的机具，压槽机、扳手、游标卡尺、水平仪、模具等，不同规格的管道采取不同的模具，应注意模具用反。压槽时应保证管线与压槽机的直线度、水平度。启动压槽机时应徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至设置沟槽深度为止，停机，用游标卡尺检查沟槽的深度、宽度，确认符合标准要求，千斤顶卸荷，取出钢管。5.完成以上工序后进行一次安装，安装时应提前准备好配件及附件，按先安装大口管径、总管、立管、后装小口径、分管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装。三通、弯头的预留尺寸与实际、设计必须相符，有误差时及时对其进行调整。6.一次安装完成复325、核预留三通、四通、弯头、管径尺寸无误后进行拆除，拆除时应轻拿请放，防止管口碰撞、预防管口变形。7.镀锌前后装卸车时应轻拿轻放，应先装大管径管道、后装小口径管道及附件。应避免乱拉乱放、避免野蛮装卸车，对半成品应加强保护。五、UPVC 管道粘接安装 1.接口检查：接口表面应光滑、平整、无凹陷、无异常变形。2.切断、倒角和打毛：当管材需要切断时，先按需要长度划线，用细齿切割，注意切断面的平整，并应与管子的轴线相垂直，用中号板锉均匀加工倒角，并用砂布将粘接表面打毛。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1693.清理粘接表面：清除加工面的碎屑，用干净的干布擦拭粘接表面，彻底清除尘土和水分。当表326、面有油污时，需蘸丙酮擦拭，以除去油污。4.划线：根据不同管径和配件承口的深度，在管子插入端用红蓝铜笔划出插入深度的标记线。不同管径的插入深度见下表：公称外径（mm）DN 50 75 100 150 插入深度(mm)31 43 61 78 5.涂刷粘接剂：用毛刷蘸专用粘接剂，先涂刷承口内壁，再涂刷插口外壁。涂刷时应沿轴向均匀操作，使粘接剂遍布结合面，分布薄而匀，不得漏涂，也不宜过多。6.粘接：粘接剂涂刷后应立即找正方向，将管端插入承口，用力挤压（管径大时可用木槌、木方或紧线器等工具加力），使插入深度至划线位置，并保持一定时间以防接口滑脱，当管径小于 63mm，时压力保持时间不少于 30s，管径大327、于 75mm 时，压力保持时间不应少于 60s，插入后不得扭转管道。7.养护：承插接口粘接完毕后，应用干布将缝隙内挤出的多余粘接擦拭干净，并在不受外力的情况下静置固化。8.灌水、通水试验：管道系统安装完毕后，土建封闭前应做灌水试验，竣工前应做通水试验，操作方法应按规范进行。9.管道支承件的间距，立管不得大于 1.2m；横管管径小于 DN40 时，不得大于 0.4m，大于等于 DN40 时，不得大于 10 倍的管径。10 埋地管道的管沟面应平整，无突出的尖物，宜设厚度为 100-150mm 砂垫层，垫层宽度不应小于管外径的 2.5 倍。管道回填土应采用细土回填至管顶以上至少 200mm 处，压实328、后再回填至设计标高。11 当埋地管穿越基础做预留孔洞时，应配合土建按设计的位置进行施工。当设计无要求时，管顶上部净空不宜小于 150mm。六、钢塑管丝扣连接 1.镀锌管表面镀锌要均匀、光滑，不得有锈蚀现象。2.管件表面无裂纹、缩孔、夹渣和重皮，螺纹应完整，无偏扣、乱扣、和毛刺等。3.镀锌管应用机械法切割，不得有飞边、毛刺，还应内倒角。4.镀锌管螺纹应规整，断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的 10%。杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 1705.管道接口时应严密坚固，接口时不得强行对口。6.镀锌钢管螺纹外露 2-3 牙，且螺纹露出部分和镀锌层破坏部分作防腐处理，麻丝填料要饱满，外露麻丝要清329、除干净。7.丝扣法兰连接应符合以下规定：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺母在同一侧，螺杆露出螺母，且露出部分不大于螺杆直径 1/2，衬垫材质符合设计要求及施工规范规定，且无双层。七、PPR 管热熔焊接：1.焊接前，两管端各伸出夹具一定自由长度，并校直两对应的连接件，使其在同一轴线上，错边不大于壁厚的 10%。同时待连接的端面加热板加热，加热板上的污物应用洁净棉布擦净。2.对管完后，使管材或管件连接断面吻合，管端采用铣刀进行铣管去除氧化皮。3.铣管后尽快将加热板安放置夹具对管端进行加热，防止外表皮氧化。加热时间和加热温度应符合热熔对焊机生产厂家和管材、管件生产厂的规定。4.加热完毕，待连接件330、迅速脱离加热板，并用均匀外力使其完全接触，形成均匀凸缘。焊接保温、冷却时间，应符合热熔对焊机厂家和管材管件生产厂家的规定，在保温、冷却时间不得移动连接件或在连接件上施加压力。八、阀门安装 阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查 10%，且不少于 1 个，如有漏、裂不合格的应再查 20%，仍有不合格的则须逐个试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。1.截止阀安装时必须注意流体的流动方向，流体经过阀门时应是低进高出。2.闸阀应安装在明显、便于维修的位置；在水平管段上，阀杆应朝上；法兰式331、闸阀应使两法兰面互相平行和同心；螺纹式闸阀应保证螺纹完整无缺，连接螺纹不宜过长。九、卫生器具的安装 1.卫生洁具安装位置应正确，允许偏差：单独器具为 10 毫米，成排器具为5 毫米，垂直度不得超过 3 毫米。2.卫生器具安装高度应符合设计要求，设计无规定时，应按规范规定确定，杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 171允许偏差：单独器具10 毫米，成排器具5 毫米。3.卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。4.连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合规范规定。5.卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。6.卫生洁具的冷、热水连接管，管道332、暗装，施工时要特别摸清安装尺寸，以保证管道配装的正确性。十、管道系统灌水、通水、试压、冲冼试验 1.管道系统安装后，保温、油漆前根据管道性质进行灌水、通水、试压、冲冼试验。2.管道灌水、通水、试压、冲冼试验前应根据设计、施工规范及现场施工情况编制施工方案，并报请监理审批。3.灌水试验时，灌水高度必须到立管的最上部，灌满水 15min 后，再灌满持续 5min，液面不下降，不渗漏为合格。4.通水试验：在冷水系统的 1/3 配水点同时用水，试验结果应满足排水通畅，系统及排水点无渗漏现象。5.给水系统和空调水系统安装完后应根据设计和施工规范进行压力和严密性试验。变频供水系统按水泵工作压力的 1.5 333、倍试压，水压试验以 30 分钟内水压不跌落为合格。6.冲冼试验：给水系统和空调水系统安装后应进行冲冼试验，管网冲冼应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲冼方可结束。十一、管道涂漆 1.涂漆前应清除表面的铁锈、焊渣、毛刺、油、水等污物。2.涂漆的种类、颜色，涂敷的层数和标记应符合设计文件及施工规范的规定。3.涂漆施工宜在 15-30的环境下进行，并应有相应的防火、防冻、防雨措施。4.漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。十二、管道防腐和保温 杭州金地自在城项目41号地块A1区总承包工程 172管道和设备的防腐应按设计要求选用防腐材料和施工方法：1.防腐施工，严禁在雨天和大风中露天作业，气温低于+50C，应按冬期施工采取措施。2.涂刷油漆，应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。在刷底漆前，必须清除表面的灰尘、油污、锈斑、焊渣等物。3.管道、设备的保