1、.淮安城置公园龙湾一期四标 项目总承包工程目 录第1章 编制说明及依据2第2章 工程概况及施工特点2第3章 总体目标2第4章 本工程施工组织机构及职责2第5章 施工进度计划2第6章 各项资源计划2第7章 建筑业10项新技术应用2第8章 施工现场总平面布置2第9章 主要项目施工方案法技术措施2第10章 保证工程质量的措施2第11章 工期保证措施2第12章 保证桩基工程工期的施工措施2第13章 确保安全生产、文明施工及创优措施2第14章 总包管理协调与措施2第15章 降低工程成本措施2第16章 季节性施工措施2第17章 与业主、监理等单位的配合措施2第18章 服务承诺措施2第19章 附图及附表2第2、1章 编制说明及依据1.1 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次施工机会，我们江苏新兴建设工程有限公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的纲领性文件，并在施工过程中在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。1.2 编制依据1、XX有限公司提供的淮安城置公园龙湾一期四标项目工程施工图纸。2、中华人民共和国江苏省淮安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和3、建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。4、淮安市气象资料。5、国家、省、市现行施工规范及验收规范。地基及基础工程施工及验收规范（GBJ502-83）砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）混凝土质量控制标准（GB50164-92）屋面工程技术规范（GB50207-94）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）组合模板技术规范（GBJ214-89）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）地下工程防水技术规范（GBJ108-87）地下防4、水工程施工及验收规范（GB208-83）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）普通混凝土配合比设计规范（JGJ55-81）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）钢框胶合板模板技术规程 （JGJ96-95）普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法（JGJ53-92） (21)焊接接头和机械性能试验取样方法(GB2649-89)(22)混凝土结构试验方法标准(GB50152-92)(23)钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ35、-91)(24)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)(25)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)(26)工程测量规范及技术说明(GB50026-93)(27)工程测量基本术语标准(GB50228-96)(28)工程网络计划技术规程(JGJ/T1001-91)(29)建筑机械使用安全规范(JGJ33-86)(30)建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ80-91)(31)塔式起重机安全规程(GB5144-94)(32)建筑工程施工现场供电用电安全规范(GB50194-93)第2章 工程概况及施工特点 2.1 工程概述工程名称：淮安城置公园龙湾一期四标项目工程业 主：XX有限6、公司设计单位：XX公司城置公园龙湾项目一期位于淮安经济开发区清浦区大学城境内九龙湖公园地块，西邻学府路，东邻天津路，南靠正大路，北面是运河南路紧依着运河，目前规划地块为其一期地块，地块位于学府路和正大路的转角处。地块的东北方向是规划中的200亩九龙湖公园，地块东西长310米，南北长230米，呈梯形状。一期设计7栋18+1层高层住宅和4栋34层高层住宅，18层住宅沿正大路和学府路布置，一层和二层为沿街商铺，一期主出入口设于1、2号楼与3、4号楼之间。次入口在小区北面。本工程建筑总面积约206340.8m2,本标段为新建7#楼、8#楼、9#楼、13#楼，建筑面积68103.42详见下表标段单体 业7、态/层数/面积序号楼号业态层数建筑面积（平米）工期要求（天）17#住宅+商业1819135.2441828#住宅3427538.9857139#住宅 3419195.2571413#商业22234120合计68103.422.2 建筑设计本工程为框剪结构，建筑等级一级，使用年限50年，耐火等级一级，抗震设防烈度7度，屋面防水二级，地下室防水等级二级。建筑室内0.000相当于绝对标高10.60米（黄海标高）。建筑防水设计地下室设计抗渗砼等级S6，地下防水设防应符合地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）表3.0.2-1和表3.0.2-2 的规定。防水混凝土采用C30，抗渗等级S6,详8、见苏J02-20037、8、9卷材防水层卷材防水层采用水泥基防水涂料，厚度1.5mm，详见苏J02-2003 1/60施工缝施工缝详见苏J02-20035/10,后浇带详见苏J02-20031/21,变形缝详见苏J02-200362 屋面上人屋面屋面构造做法详见苏J03-2006。上人屋面选用 W16不上人屋面屋面构造做法详见苏J03-2006。上人屋面选用 W10外墙装饰外装修选用的各种材料其材质、规格、颜色等，均需先提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。内墙装饰进、排风井内壁随砌随抹1：2砂浆，要求内壁光滑密实，不透风。地面地面采用细石混凝土楼面、花岗岩楼面、水泥砂浆楼面门9、窗均为塑钢窗型材，中空玻璃(5透明+9空气+5透明)，传热系数为3.00W/m.K，颜色由设计院、甲方及生产厂家协商确定。建筑节能设计屋面节能构造：屋面保温层为60-70厚A级高强度防火岩棉板（K=0.045W/m.k),抗压强度60KPa,密度70-200。外墙：外墙砌体为200厚混凝土空心砌块（K=0.68W/m.k）、钢筋混凝土剪力墙和圈梁组成，外墙保温设在墙体外侧，保温层为25-40厚A级高强度防火岩棉板（K=0.045W/m.k），抗压强度40KPa,密度70-200。外墙平均传热系数（K=0.57 W/m.k）。该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗。节能满足50%要求。2.310、 结构设计概况本工程建筑抗震设防类别为丙类、抗震设防烈度为7度，设计基本加速度0.1g，框剪结构，使用期限50年。桩基：采用先张法预应力管桩，600桩和500桩，桩端进入（7-1）全风化凝灰岩不小于2m或4m，商铺桩进入（4-1）粘土层不小于2m或3m，按规范要求对工程桩进行单桩竖向承载力静载荷试验。基础：由预应力管桩，承台、基础梁、底板、素砼垫层组成。钢筋：HPB235钢筋（fy=210N/mm2）；HRB335钢筋（fg=N/mm2）。砌体：1、除钢筋混凝土地下室外，防潮层以下外墙均采用200厚MU10页岩烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。 2、地下室内隔墙采用MU10页岩烧结多孔砖，墙体厚11、度除注明外为200mm。 3、室内地面以上的非钢筋混凝土墙体：（厚度除注明者外均为200mm） 1）、外墙采用MU10页岩烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 2）、内隔墙采用MU10页岩烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 3）、烧结多孔砖按2006浙G30烧结多孔砖房屋结构构造施工。2.4 现场条件1、 本工程施工现场场地已平整，工程具备开工条件，施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为狭窄。2.5 施工特点分析1、本工程占地面积大，呈长方型，而且内部布局较合理，施工时需合理安排施工顺序，确保各工种有条不井的安排流水施工，避免与后道工序间的不利影响。2、本工程提供工程勘察资料，地下室围护施工方案。若地12、下室处于粉土层或粉质淤泥层的地质环境下，我们将设置井点降水，围护采用土钉墙施工方案施工。3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，将成为我公司在淮安的样板工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入以及材料采购供应对其非常重要，因此必须在土方工程开工前编制切实可行的各项资源投入计划及材料采购供应计划。第3章 总体目标3.1 指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建13、好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项工程的工作，将该工程列入公司重点工程，由李国林同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照公司的质保体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。3.2 工程质量工程质量是企业的生命。工程质量确保一次性合格。3.3 工期目标淮安城置公园龙湾一期四标项目工程 开、竣工计划和完工日历天数楼号业态层数建筑面积（平米）计划开工日期计划竣工日期完工日历天数备注7#住宅+商业1819135.24XX-10-012012-12-224188#住宅3427538.98XX-10-01201314、-04-225719#住宅 3419195.2XX-10-012013-04-2257113#商业22234XX-10-012012-01-281203.4 现场目标现场的安全生产文明施工管理水平直接影响到职工正常的生产生活，本工程确保达到淮安市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求全面实现。第4章 本工程施工组织机构及职责4.1 公司管理机构本工程作为重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。4.2 项目部的组成及其成员职15、责本工程我们将按项目法组织施工，由李国林同志担任项目经理，项目技术负责由工程师担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格标准，并为争创“扬子杯”提供有力的保障。本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司质量保证体系及有关文件进行施工管理，公司、班组、项目经理明确各自职责。1、公司主要职责：施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程16、质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下室结构工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。2、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收17、。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。严格执行公司有关规章制度和法规，并按质量、安全保证体系要求及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。3、施工班组主要职责班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生18、产及文明施工的考核，奖优罚劣。各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。4.3 现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科（详见下图：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：1、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。 2、生产计划科：安排现场的生产活动，编19、制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。 3、质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。 4、安全检查科：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。 5、治安后勤科：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。6、材料设备科：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。公司经理经营核算处人力资源处质安处材料设备处生技处项目经理部材料设备科治安后勤科施工技术科生产20、计划科质量检查科安全检查科4.4 项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序为： 项目经理部、部门、班组、操作人员收集各控制目标制定的依据执行承包合同中的施工项目总目标 确定控制目标与公司签订承包合同 编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控制目标形成控制目标体系 制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施 项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事先控制事后控制事中控制投标签约施工准备总结结算项目施工验收交工 施工项目管理本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采用方法进度控制.使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡21、有节奏施工.实现计划工期，（合同工期）要求横道图法、网络图法、质量控制.使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求.实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法、数理统计法、方针目标管理法成本控制.降低每个分项工程的直接成本.实现项目经理部盈利目标.实现公司利润目标和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制.实现施工组织设计的安全规划和措施.控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全.物的状态安全.控制环境、消防环境险源安全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法.第5章 施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编22、制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。5.1 施工总体安排1、总进度计划安排根据招标文件有关内容，结合本公司的实际情况，我公司计划690天完成本工程。在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：占地面积大，内部布局复杂的特点。2、总体施工顺序安排施工顺序计划安排如下：施工准备测量放线桩基工程土方开挖及基坑支护凿桩接桩基槽验收垫层钢筋砼承台地梁砖胎模砌筑地下室底板垫层地下室底板23、梁、柱墙钢筋绑扎外墙及后浇带撑模板安装钢板止水带浇地下室底板砼柱墙板扎钢筋柱墙顶梁板撑模板顶梁板钢筋绑扎浇柱墙顶梁板砼一层柱一层梁板二层柱二层梁板屋面梁板围护填充墙紧跟框架屋面工程门窗框安装室内外粉刷楼地面门窗安装饰面工程总体配套。5.2 施工进度计划1、计划编制总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制订出详细的施工进度计划、技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划。编制程序收集信息划分施工项目计算各项目工程量计算各项目劳24、动量确定各项延续时间相互搭接编制进度计划检验和调整。划分施工项目施工项目一般按各分项分部工程为单位或按工序进行划分，便于具体指导每个工种实现分部分项目标，便于统筹安排，缩短工期。计划工作量按施工图纸计算出工程量，并按定额分析出所需的劳动力、物资、确定出各工种的配备、材料供应及施工方案。2、分阶段进度计划按总进度计划，可按以下各阶段制订分阶段施工进度计划：地基与基础阶段施工进度计划。主体结构阶段施工进度计划。装饰阶段施工进度计划。 5.3 确保施工进度计划完成的措施1、承建本工程的施工组织机构，将由具有相当技术素质和经历类似本工程施工经验的管理层人员组成，其中慎重派遣项目经理、生产副经理、项目技25、术负责人以及综合协调项目副经理的人选。项目经理对施工全过程的进度计划，进行全面管理、协调和监控。配备高素质的项目领导班子，从组织上保证工期质量目标的实现。2、充分做好施工准备工作：收到施工图后立即组织人员进行图纸会审，绘制预留预理、模板施工图和安装管线综合布置图，对图纸中不明确或有矛盾部位及时提请设计解决，以减少施工中的设计变更现象。同时编制各项物资需用量计划和劳动力计划，并按工程进度，组织分阶段有序进场。3、做好总体协调工作：在结构施工到一定阶段，及时插入安装和装饰施工，协助尽早选定设备和装饰材料供应厂家，确保施工中不因设备、材料的延期到货而影响工期。4、加强项目进度管理：公司将组织专职计划26、工程师科学编制网络计划，抓好短、中、长期目标的实现，始终将总体计划、施工进度计划、材料、设备供应计划、劳动力计划、资金计划等的编制、实施、监督作为项目管理主线。进度安排上抓住关键线路，展开流水作业，科学进行交叉施工，通过科学管理获取更大的作业面，最大限度地利用时间和空间。为确保计划的街接、稳定、均衡，采用先进的进度计划编制软件，将相应的人力、资源、成本与进度计划融合编制，优化、筛选出最合理的方案供施工参考。进度计划软件的优越性还表现在施工发生变动时，能及时分析、调整，找到最佳新方案。先进的网络计划编制软件是成功的桥梁。5、充分利用有限时间资源：工程开工后，该项目将采用节假日轮休的制度，并在做好27、外部协调工作的条件下进行夜间施工，工人、管理人员均实行轮班制，争取更多的工作时间。6、在完成合同界定的工程内容的同时，尚负有总协调责任。为此，在施工总进度计划中，拟纳入各指定分包和专业分包的施工作业计划，明确各分包商进场施工的时间表，这些计划在签订各项分包合同时，可作为重要的约定条件。制约的手段建议采用以下几点：.建立总承包与诸分包之间的定期例会制度（一般为每周一次，遇有意外或紧急情况，可随时召集），主要商议和解决施工过程中的交叉、插入作业的配合和矛盾以及其它工程事务，旨在理顺施工过程，确保工期目标的最终实现。.每次例会均应形成会议纪要文件，其中决定的事项，在下次例会中检查当事单位执行情况，以28、明确各方责任。.支付分包单位月度工程款，建议采用业主与中标单位共同会签付款凭证的办法。凡影响生产进度的分包单位，视影响程度，可以少付、扣付直至拒发工程款的手段，制载分包单位违约行为，促进生产顺利进行。7、强化技术管理、加大科技含量，建立技术与生产融为一体的技术管理系统，使生产管理指挥系统同时是技术管理组织系统，把技术融入各个环节，使方案、程序的制定、实施紧密结合，形成一次通过率高，达到以技术带动进度。同时，施工中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，有效地推动进度向计划目标前进。在工程中加大科技含量，以科技手段促进生产和进度，最终体现“科技是第一生产力”的效应。5.4 施工进度计划管理四29、级管理是指总进度计划管理，阶段性进度计划管理，月进度计划管理，周进度计划管理。并以周计划作为实施性计划，在确保周计划按时完成的前提下，保证月计划完成，阶段性计划，直至总进度计划的完成。同时为确保其它分包单位的施工进度能满足总进度的要求，我公司并将从整体上进行计划控制管理，其管理形式将采用三级网络管理，以月为最小单元进行总体控制，并为确保分包商的按期完成，提供所必须的配合和协作。施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实总进度计划、节点计划的实施，项目副经理主管与落实周计划30、的实施，各工长主管并落实日计划的实施，项目经理对整个过程的施工进度计划，特别是阶段性网络计划进行总控制。施工进度计划管理组织形式详见下图。施工进度计划管理流程图第6章 各项资源计划6.1 机械设备使用计划1、本工程配备60T.M塔吊6台，安装调试均有专业设备安装公司专业人员进行，15天左右时间结束，预计在基础钢筋绑扎时可投入使用。2、本工程占地面积大，呈长方形，6台塔吊完全能覆盖到90%，施工时配备五台人货两用电梯和六台物料提升机配合垂直运输，目前，该设备正在公司保养，随时可调用。3、本工程采用商品砼，并再配备6台J350搅拌机，用于一些零星砼的拌制，11台UJ325砂浆机用于砂浆拌制。4、载31、重汽车、推土机、轮式起重机均在公司基地内，需要时，组成综合编队，统一施工、统一指挥。5、其它一些中小型设备，项目部自己配备，如遇特殊情况，可随时向公司调运，为工程服务。6、施工机械配备具体情况详见附表1拟投入的主要施工机械设备表。7、各施工机械位置详见施工总平面图。6.2 主要材料供应、使用计划1、对发包方供应的主要材料，按施工方每月上报的材料供应计划表及时供应，以不影响施工进度为原则供应。2、周转材料（1）钢管本工程为十七十八 层框剪结构，支撑全部采用钢管搭设，建筑占地面积合计约9373.15m2，按结构配置周转材料，按40kg/m2计取。地下车库建筑面积228601.260kg/=164632、T。9373.15340kg/m2=1125t外架经测算需7kg/m2，共计1025T，待结构完后留168T，其余退场。（2）模板经反复筛选，决定所有模板均用九夹板，按地下汽车库配置以1.2 m2 /m2计，上部结构三层配置以1.2/计取。54231.20.931.8=3887张；120861.230.931.8=8664张；共计10400张。（3）外架子脚手片满铺，需用脚手片：2260518456=78870张（4）安全网：（外架安全网全封闭）965931.86=8944张其他材料用量见周转材料配备计划表周转料具配备计划表序号周转材料名称规格需用量来源备注1钢管48-3.56771T自有2扣33、件十字、对接、旋转130万只自有3脚手片1m1.5m178870张购置4木方5010030002500m3部分购置5九夹板91518301810400张部分购置6密目安全网1.8m6m28944张部分购置7安全平网3m6m2300张部分购置8安全帽2800只部分购置9安全带TS-3型280付部分购置6.3 技术装备物资计划1、因本工程体量大，结构较为复杂，计划配备全站仪4台、J2经纬仪16台、垂直激光仪，主要用于施工测量定点，高层控制，垂直度控制。（采用内外控制相结合）2、计划投入本工程DS3水准仪8台，主要用于水平标高控制。3、计划投入砼试模80组，多功能质检尺8把，控制好砼质量及墙体质量。34、6.4 劳动力资源计划我们将组织精兵强将进行施工，整个劳动力的集结由公司下属劳务分公司组成，各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管理，本工程劳动力组织计划具体详见附表2-劳动力计划表。6.5 隐检验收、技术复核计划1、隐检验收各分部分项工程隐检验收，均由项目部自检合格后报公司质安处复检。复检通过后在24小时内书面通知业主及监理公司和质监部门，经业主、质监、监理单位共同验收，并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工。2、技术复核本工程为钢筋砼框剪结构，保证柱、梁、墙板轴线的垂直度准确是重点之一，因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错，各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技35、术复核制度，做好技术复核记录，根据施工进度要分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏，不得相互代替，不经验收，技术负责人未签署技术复核记录，不得进行下一道工序施工。第7章 建筑业10项新技术应用根据国家建设部要求推广应用的新技术要求，以及本公司科技开发纲要和本工程的技术要求、质量目标，我们将在下列工艺、工序中采用新技术、新材料和新工艺。7.1 基坑工程信息化施工在基础施工过程中对基坑的监测至关重要。在施工过程中，加强对挡土结构位移和基坑周围环境变化进行严密监测，以反馈的数据调整基坑施工参数，确保基坑围护安全。7.2 预拌混凝土应用本工程除零星砼外均采用预拌商品砼，这样能加36、快砼浇捣速度，确保浇捣质量，控制风尘、噪音和水质污染，砼采用专用运输车运输，出料后通过输运泵车直接将砼送达作业面。另外预拌砼中可应用超细活性掺合料如粉煤灰等，可改善砼中的亚微观结构，提高粗骨料与砂浆之间的界面强度，而且可填充砼内部毛细管，起到增强和密实作用，同时还可节约水泥。执行标准为混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）。7.3 粗直径钢筋连接技术一、套筒挤压连接技术本工程22以上螺钢连接，为保证质量，我们采用套筒挤压连接技术，该技术是把两根待接钢筋的端头插入一个优质钢套筒，然后用挤压机在侧向加压数道，套筒塑性变形后即与带肋钢筋紧密咬合达到连接的目的。它的优点是接头强度高，质量稳定可37、靠，安全、无明火，不受气候影响，适应性强，还特别适用于不可焊钢筋，进口钢筋连接，执行标准带肋钢筋套筒挤压连接技术规程。技术质量保证措施：1、操作人员必须持证上岗。2、挤压前应对钢筋端头的锈皮，泥沙、油污等杂物清理干净，对钢筋与套筒进行试套，如钢筋有蹄，弯折或纵肋尺寸过大者先进行矫正或用砂轮打磨。3、挤压接头相互错开，接头百分率符合钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）之规定。4、钢筋连接端应划出明显定位标记，确保在挤压时和挤压用可按定位标记检查钢筋伸入套筒内的长度。5、检查挤压设备情况，并进行试验，符合要求后方可作业。6、按标记检查钢筋插入套筒的深度，钢筋端头离套筒长度中点不宜超过38、10MM，挤压时挤压机与钢筋轴线保持垂直。7、钢筋连接开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行挤压连接工艺检验。8、现场检验对挤压接头进行外观检查和单向拉伸试验，使之符合设计及规范要求并保存记录。二、电渣压力焊技术对柱筋16以上的钢筋，采用竖向电渣压力焊技术，该技术可排除人为因素干拢，使钢筋的焊接质量更有保障，采取以下技术质量措施。1、对焊接工人一定要有上岗操作证。2、必须进行现场条件下的试焊，合格后方可施工。3、雨天、雪天尽量不施工焊接，否则必须采取有效遮蔽措施，避免焊后未冷却的接头碰到冰雪雨水。4、钢筋焊接部位与电极接触的表面的锈斑、油污、杂物等应清除干净，端部应平直（柱筋用砂轮片切割机下39、料）。7.4 新型模板和脚手架应用技术一、开发新型模板，满足混凝土施工要求采用钢框竹胶板55系列，宽度600MM，900MM，1200MM，长度1200MM，1500MM，1800MM，2100MM，2400MM，与组合小钢模配套使用，在两模板接缝之间贴5CM宽的泡沫单面胶，减少模板接缝漏浆，确保砼密实性和外观质量，加快组装进度。二、碗扣式钢管脚手架的应用公司计划采用碗扣式钢管脚手架，该脚手架不仅拼拆迅速省力，而且结构简单，受力稳定可靠，完全避免了螺栓作业 ，不易丢失零散件，并配备较完善的系列构件，功能多，使用安全，方便和经济。它比常规快3-5倍，工人用一把铁锤即可完成全部作业。7.5 计算机40、应用和管理技术1、现代化管理体系和计算机管理技术，配备电脑、打印机、复印机和有关软件（如PKPM系统项目过程管理软件、神机妙算工程预决算系列软件、用友财务管理软件、品茗施工资料制作与管理软件、品茗网络计划软件等），并与总部的电脑系统联网。对施工组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用。2、用施工技术和工艺控制软件，使用钢筋优化下料、模板、脚手架CAD设计等。3、通过Internet达到信息资源共享，提高项目部决策能力和管理水平。第8章 施工现场总平面布置本章主要从各施工阶段平面布置，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着41、手。通过合理场地布置，确保工程顺利完成。8.1 施工现场总平面布置1 施工现场总平面布置施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2 临时办公室及其它临时用房布置1、根据现场踏勘，施工场地较为狭窄，在场地西42、北侧搭设一幢200m2二层楼的彩钢板活动房，上面作为办公，下面作为会议室、娱乐室、材料办公室、小型仓库等，同时在二层予留业主、监理现场办公用房。2、生活区也考虑在场地东北侧利用原由建筑及搭设200m2活动房，作为职工宿舍，同时生活区建食堂、餐厅、浴厕及文娱室。3、在现场东侧搭设钢筋、木工加工棚均在塔吊作业范围内设置。3 临时堆场根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：1、临时堆场环绕主楼四周。2、将土建、安装、装璜堆场分开管理。3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。4、沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。5、施工现场设置一座固定厕所，有专人43、负责清扫。联系环卫所定期清扫化粪池，施工作业区设置数个临时厕所，定人定时清扫。6、施工现场道路铺设素混凝土，进出生产区的路口上方设置防护架，标识安全通道。7、规范现场各项管理工作，按照淮安市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。8.2 施工各阶段平面布置1 基础施工阶段平面布置1、进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及围墙的施工。2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。3、根据本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现场配套6台60TM的自升式塔吊起重机，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率为100%。塔吊在地下室挖土前安装好，以满足地下室44、施工的需要。2 主体结构施工阶段平面布置（布置详见平面图）1、此阶段以土建施工，安装配合为主。2、沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。3、随着主体结构进度，在砌体工程开始前搭设物料提升机，供各楼栋垂直运输用。4、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。5、施工用水采用高压泵泵送到工作面。施工用水和消防用水分设立管。6、上部结构楼层施工时，隔层设置小便桶，定人定时清理。3 装饰阶段施工平面布置1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。2、物料提升机和人货两用电梯继续使用。3、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。4、塔吊在45、结构结顶后拆除。8.3 现场施工用电总体布置1 施工用电总体布置1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。2、施工临时用电已接通，需可供用电量为2200KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。3、临时用电采用TNS系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱。4、生产供电线分为五路。5、生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。7、楼梯间照明使用低压电源。2 用电负荷1、本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见46、附件“施工机械设备表”。根据此表和本工程用电负荷计算如下：P=1.05（K1P1/cos+ K2P2+ K3P3）其中：P1为电动机总功率 P2为电焊设备总容量 P3为照明总功率K1=0.6 K2=0.5 K3=0.8 cos=0.65P1=251KW；P2=79KW；P3=50KWP1=1.05（0.6540/0.65+0.5125+0.850）=325KW临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；楼层干线电缆沿内筒壁设予埋套管，干线电缆穿于管内，每一层设一配电箱，每一楼层设线盒。干线（三相五47、线）电缆选用截面积为300mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5mm2的BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软红。根据现场各用电设备的布置情况，现场临时用电线路的布置见施工总平面图。3 临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。（1）总配电箱的位置选择符合下列要求： 靠近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。 避开易燃易爆危险地段和有激裂振动的场所。（2）埋设电缆线路： 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深48、度0.20.7m，沟底铺砂100厚； 在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。（3）接地保护 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。 电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。 用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。（4）防雷保护施工现场的外脚手架、物料提升机、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。（5）电箱和开关箱 配电箱和开关箱必须安装牢固； 地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物； 配电箱和开关箱的49、进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头； 照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。（6）熔断器和插座 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。 熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。 插销和插座必须配套使用。（7）移动式电动工具和手持式电动工具 长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生； 使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好； 使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源； 使用的移动式电动工具加装高灵50、敏性漏电保护装置； 使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。（8）电焊机 电焊机按区域或楼层集中布置； 室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚； 电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩； 电焊把钳绝缘必须良好； 电焊机二次引出线长度不宜大于30m。（9）起重机 起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护； 未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动； 电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修； 起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合； 塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。（10）照51、明照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。浴厕间照明及楼梯间采用低压照明。8.4 施工临时用水布置图建筑工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生产用水和生活区生活用水。1、工地临时供水计算详见工地临时供水计算书及供水管径计算书52、工地临时供水计算书：建筑工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。1）、工程用水量计算：工地施工工程用水量计算公式：q1=K1其中q1施工工程用水量（L/S） K1未预见的施工用水系数，取1.10；Q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示），取值列下表；N1施工用水定额，取值列下表；T1年（季）度有效工作日（d），取1天；b每天工作班数（班），取1；K2用水不均匀系数，取1.50工程施工用水定额列表如下：序号用水额定N1工程量Q1用水名称1200.0L/m3500.0m3混凝土自然养护210.053、L/m2500.0m2模板浇水湿润3150.0L/m3500.0m3砌筑工程全部用水430.0L/m21.0m3抹灰工程全部用水经过计算得到q1=10.31L/S2）、施工机械用水量计算：施工机械用水量计算公式：q2=K2Q2N2其中q2施工机械用水量（L/S） K2未预见的施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数（台），取值列下表；N2施工机械台班用水定额，取值列下表；K3施工机械用水不均匀系数，取1.50施工机械用水定额列表如下：序号用水额定N1机械台数Q2机械名称1300.0L/台h2.0台h对焊机冷拔机经过计算得到q2=0.03L/S3）、工地生活用水量计算：施工工地用水量计算公式54、：q3=其中q3施工工地生活用水量（L/S）；P1施工现场高峰期生活人数，取370人；N3施工工地生活用水定额，取20L/人；K4施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；b每天工作班数（班），取1；经过计算得到q3=0.334L/S4）、生活区生活用水量计算：生活区生活用水量计算公式：q4=其中q4生活区生活用水量（L/S）；P2生活区居住人数，取370人；N4生活区昼夜全部生活用水定额，取20L/人；K5生活区生活用水不均匀系数，取2.00；经过计算得到q4=0.17L/S5）、消防用水量计算：根据消防范围确定消防用水量q5=10.00L/S6）、施工工地总用水量计算：施工工地总用水量Q按照55、下面组合（q1+ q2+ q3+ q4q5）（q1+ q2+ q3+ q4 q5）Q5+（q1+ q2+ q3+ q4）/2q1+ q2+ q3+ q4Q=本例中q1+ q2+ q3+ q4=10.31+0.03+0.334+0.17=10.844L/S经过计算得到总用水量Q=10.844L/S。计算的总用水量还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。供水管径计算书：依据建筑施工计算手册（18.3.2供水管径计算）1）、计算公式：工地临时网路需用管径，可按下式计算：q4=其中d配水管直径（m）；Q施工工地总用水量（L/S），取Q=10.844（L/S）；V管网中水流速度（m/s），取V=156、.50（m/s）；2）、管径计算：供水管径由计算公式：d=410.844/（3.141.51000）0.5=0.096m=96故知临时网路需用内径为100供水管才能满足施工和消防用水要求。2、施工用水布置根据提供的总体平面图，水源从西北侧引进，结合设计规范要求，用水总管自源头向拟建工程做树干式布置。用水线路沿施工道路进行设置采用100镀锌钢管，在各幢楼设置1只50消火栓，木工车间、办公楼也分别设置1只50消火栓。洗车用水设置在大门处。施工用水在每层留一个20阀门，作为混凝土养护使用。消防用水在每2层留一个50消防水源接口，与施工用水分别设立管，同时卫生、搅拌机、大门口等部位，做总管分流，分流管57、采用21管径。施工现场临时用水平面布置详见各阶段施工平面布置图。8.5 现场施工排水方案1 平面排水布置在施工场地周围布置环形排水沟，盖板采用25钢筋电焊制成。在场地入口处设置污水处理池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。2 结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。8.6 施工消防工程布置一、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如物料提升机平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置58、消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。二、本临时消防工程为直接供水，由2台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装2个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备一根消防带。8.7 文明施工方案1 场容场貌布置（1）现场布置按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整，在大门口设置七牌一图以及各项规章制度宣传栏。设置全场监控系统，在塔吊及物料提升机上部分别安装监控探头，由分控显示屏显示，总控室操作。（2）道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并59、书写工程名称，安装路灯照明。（3）班组落手清班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。（4）大堆材料砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。（5）周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。2 生活卫生1、落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。2、设茶水亭和茶水桶，保证60、饮用水清洁。3、工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。4、浴室（更衣室）清洁卫生，冬季保证热水供应。5、生活垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。3 创绿色环保工程布置近段时间，在淮安市“创建国家环境保护模范城市”的号召下，淮安市区的文明建设得到了长足的发展，提高环保意识，创建绿色环保工程的思路也是这一大环境中蕴育而成的，在本工程的建设中我们着重做好：1、采取措施确保施工现场门口城市道路四周环境卫生。2、工地内进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。3、提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。4、合理安排施工流水段，减少夜间施工。5、对现场的排水系统进行统一的61、布置，对生活区的垃圾定期清除，对现场的排水沟定期清理。6、管理人员对机械噪声进行定期测试，做好记录，并及时提出整改意见。7、材料进出场装卸做好文明装卸，尽量减少材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统一管理，合理堆放，减少材料污水的污染。8、进行机械设备的改造，采用商品混凝土，混凝土泵车采用噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：调换性能好的机械；选购质量好的配件；加强检查、维修；配好操作和机修人员。9、及时地对排尘设备进行必要的增加与维修，明确分工，制定岗位责任制。10、采用新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库管理。11、搞好每一个工序的落手清工作，对建筑垃圾的清理要讲文明卫生62、，不准乱抛洒。12、场内设洗车台，保证出场车辆干净。13、采取积极态度，切实保护周围单位、群众的利益，做到施工不扰民。8.8 施工现场平面管理1 平面管理原则根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2 平面管理体系由一名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与63、调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。3 平面管理计划的制定施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。4 平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，执行人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项64、目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具定置点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域管理。第9章 主要项目施工方案法技术措施9.1 施工测量方案1 概况根据本工程平面布置实际情况变化较多，施工测量较为复杂，应充分考虑长度、尺寸变化等的影响，减少累积误差。2 测量内容及控制目标测量内容为施工放样与轴线控制，水准测量与标高控制，沉降观测等，测量控制目标为：轴线位移：5mm内标高：层高5mm，全高20mm垂直度：每层5mm内，全高20mm内电梯井：长、宽、对中心线+20mm井筒全高垂直度25mm内3 施65、工准备1、测量器具准备全站仪1台，J2级经纬仪8架，DS3水准仪4架，2.5kg线锤18只，10kg线锤18只，50M钢卷尺50把，5M钢卷尺50把，塔尺20把，其他如对讲机20副，钢丝线、尼龙线、墨斗等辅助工具。2、人员配备为保证测量精度，设专职测量技术人员3名，做到定人定机定路线（沉降观测还应做到定时间），另配备辅助工3名。3、对前期基准点的接受与校核接受建设单位或桩基施工单位提供的现场基准点和水准点，建立现场测量控制网，对现有基准点与水准点进行必要的复核。4 施工测量（1）轴线测量与控制A、基础阶段基础采用龙门桩控制法，即在土方开挖前根据业主提供的基准点建立龙门桩测量控制网，地下室土方开66、挖后用经纬仪将地面龙门桩轴线投测到基坑内，在基坑边再钉立龙门桩，本工程基础龙门桩考虑在角点两侧基坑边各设立一龙门板，基础放样即以此为基准轴线，然后用卷尺配合经纬仪定出基础的外边线。B上部结构阶段上部结构轴线测量，采用内控外核法，结合多次复核（多条控制轴线正反校核）。先在建筑物四周设立永久性的基准点，然后在楼层现浇板上，留设150150的预留洞，楼层控制轴线从预留洞用弯管或激光垂直仪将下层控制轴线引至楼面，将经纬仪架在此点上，根据图纸轴线位置，计算出主楼每条轴线交点的角度及长度，然后与外面设置的四点进行复核，以确定该楼面的各个控制点。（2）标高控制标高控制首先是水准基点的控制，根据本工程特点，水67、准基点在东西南北场地边各设一个，打设钢管及浇筑混凝土，形成一个水准基点控制网，每次引测测量时进行水准基点复测，楼层标高测控时，利用边柱、电梯井用钢卷尺作垂直测量，在楼层用水准仪测设，并对各点进行校核，减少差错。（3）沉降观测根据设计或规范要求设置沉降观测点，并按建筑变形测量规程要求进行观测，基础完工后观测一次，主体每上一层测一次，砌筑阶段每砌完一层测一次，装饰阶段每一个月测一次，竣工后第一年内测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01MM/d）。（4）测量精度保证措施为保证本工程测量精度从而确保高质量的工程目标，采取以下主要措施：设立专职测量人员，专职测68、量器具，做到定人定机定路线定时间。对经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器在使用前进行鉴定认可，对经纬仪、水准仪还应及时周检。经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具由专职测量员保管保养，每次用后进行擦洗或上油等保养工作，其他人员不得操作此类测量器具，在雨天进行测量尚应对水准仪、经纬仪采取蔽雨措施。当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气。采用正确的测量方法，如水准测控时，尽量将水准仪放在中间位置，减少可能存在的仪器误差。采用内控法的同时进行正反复核法，对轴线进行交汇复核，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直至达到控制目标值；在允许偏差范围的可采取取平均值或中间值的方法加以校正。969、.2 桩基工程施工 本工程桩基工程为专业分包9.3 基础地下室工程施工方案1 基础工程概况根据施工图纸等资料显示，本工程基础的桩承台地梁底板结构，室内0.00标高分别相当于黄海高程10.60m。2 施工准备1、认真阅读施工图纸，对图纸中的不解问题及时与设计单位联系。2、根据地质报告，现场踏勘、了解场地地形地貌、周边环境、地质情况、地下管网及障碍物情况及运输道路条件，查清场地周围管线性质、平面位置及埋设深度。3、根据施工设备现场总平面图，合理布置场地，确定设备安放位置、砂石料堆场、拌料场、砖堆场。4、观测地下水位的降低的情况，确保降水达到预期效果。5、待工程桩结束，撤离现场后，在距基坑开挖上坎边70、线的约1m位置做一截面尺寸500400的排水沟，以利地表水和雨水的排除。6、组织人力及机械设备进场，并进行施工检修，确保施工连续作业。7、准备好应急、砂包、钢管、钢筋水泥等。8、在土方开挖前提前七天实施深井降水及土钉墙施工队伍落实（具体见围护方案）3 土方开挖土方开挖工程为专业分包4 接桩、截桩和垫层（1）基坑开挖后，接桩、截桩在工作面具备时即插入进行，截桩按设计标高进行，要求平整，不得损伤钢筋，达到设计标高的按图集节点进行接桩处理。（2）当需要凿桩时，为保证管桩在敲打过程中的结构完整性，应在设置托板及放入钢筋骨架后进行，首先浇捣设计桩顶标高以下范围的混凝土（即管桩内空洞范围），其强度等级比承71、台提高一级；第一次浇捣的混凝土达到70%设计强度后，方可凿去管桩的多余部分，伸入承台内部的管桩表面应凿毛，并应在浇捣承台混凝土之前，将桩表面清洗干净，涂一层水泥浆。（3）基底暴露后及时做垫层。为控制垫层标高，每2m2m设置一个标高基准点。垫层采用商品混凝土，通过塔吊浇捣。注意垫层与工程桩之间不能连接，可用二层油毡隔离，以保证动测数据的准确。垫层浇捣前做好地基验槽工作。5、基坑降排水、土钉墙支护施工方案基坑降排水、土钉墙支护工程为专业分包6 基础钢筋工程（1）基础承台地梁钢筋本工程采用25、22、20等规格，钢筋接头采用建设部推广十项新技术中的套筒连接或电弧焊，钢筋按计划进场，现场制作，由塔吊直72、接吊装就位，并做好标识。钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋下料长度应通过具体翻样计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋位置等因素，以免造成绑扎困难。地梁扎筋采用钢管架子，以防止钢筋骨架失稳，上下皮钢筋的位置需用撑马固定，本工程底板，采用18螺钢作撑马，用以支撑上皮钢筋，数量为每1平方米一只。严格控制基础钢筋的间距，所有钢筋的搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定，同一截面内钢筋接头数量不得大于50%。电弧焊或闪光对焊应在现场条件下做试件并及时送检，取同一焊工完成的300个同一级别、同直径的接头作为一批，试验及检验要求依据为钢筋焊接及验收规程。防雷接地可在承台地梁钢筋绑扎完后施焊，73、其镀锌扁钢与螺纹钢连接，并引到砼面以上。（2）电梯井墙板钢筋在底板钢筋绑扎后弹出柱及墙板边线，用红漆作出标记，柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或地梁底固定，柱（暗柱）除上下设箍筋外，通过与底板上皮筋电焊设置定位箍，墙板插筋在底板面设一道水平筋，严格控制钢筋间距。在外墙板与底板交接处按设计要求设一道3mm厚的钢板止水带，利用钢筋进行焊接固定，尽可能焊成整体。柱墙板主筋采用电渣压力焊，分布筋采用绑扎接头，位置相互错开，并用“S”拉筋固定。焊接必须根据钢筋规格，气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。（3）确保基础钢筋质量措施钢筋绑扎前，施工员和74、钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐检。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等，经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。7 模板工程（1）底板模板基础梁、承台侧模底板以下采用砖砌侧，底板以上仍采用九夹板，九夹板外侧用48钢管作对撑，固定侧面模板，混凝土浇捣结束24小时后，模板即可拆除。（2）墙板模板墙板模采用机制模板，柱模板系用组75、合工具式钢模板，在铺设前均匀涂刷脱膜剂二度，并用短钢筋（墙板厚）焊在墙板钢筋上作为模板限位，模板围檩采用48钢管扣件固定，围檩水平间距600mm，模板对拉螺栓条用16螺杆，螺帽加垫片，外墙加三道止水片，中间一道大于两侧，外侧止水片根据保护层用木块堵头，内侧止水片贴平模板。墙板对拉螺杆。砼墙板穿墙螺杆施工示意图8 砼工程（1）基础承台地梁砼本工程基础采用商品砼，并采用分层浇捣，泵送商品砼，浇捣顺序为泵车由东向西依次推进，平行施工，总管随着砼的推进逐渐拆除，并采取如下技术组织措施。根据底板特点及砼浇捣要求，决定底板砼浇捣配备2台砼输送泵车，确保浇筑带砼浇筑时连续进行不产生冷缝。在浇筑前通知业主，监76、理及有关部门对钢筋规格、数量、钢筋接头质量、插筋位置等进行检查、验收合格后方可浇捣砼。与各部门联系，确保交通畅通，建立组织体系，详细落实调度指挥具体工作，分工明确，对环保、市容等单位做好协调工作。泵车水平管提前一天到场，组织人力安装泵管、支架，支架采用48钢管搭设，在现场搭设指挥台，用无线对讲机与各泵车和搅拌车调度统一指挥。由于泵送混凝土流动度较大，自然形成的坡度一般在1:6以下，底板混凝土浇捣采用“分段定点、一个坡度、薄层浇捣、循序渐进”的方法，这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理。根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况，在各浇筑带前77、后布置两道振动器。第一道布置在在混凝土的卸料点，主要解决上部混凝土的捣实第二道布置在坡脚处，确保下部混凝土的密实。混凝土的浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落，无论哪个部位，后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。砼表面经过振捣水泥浆较厚，如不进行处理会造成表面裂缝，因此，在浇捣完毕后，要对砼表面及时处理，首先用钢平尺按设计结构标高括平，然后用钢棍筒碾压几遍，再用木蟹打光，使砼表面平整一致，整个砼施工完毕，待达到一定强度，用保温薄膜、麻袋覆盖养护。部分底板和承台砼厚度在1000mm以上，在大面积浇捣过程中，由水泥硬78、化过程所产生的水化热仍存在，如不及时采取外表面保温措施将产生内外温差导致裂缝，影响砼质量，因此在底板砼大面积浇筑时，在厚度大于1米的底板及承台中，设置一定数量的测温孔，对大体积砼进行定人定时测温，并配备一定数量的保温薄膜和麻袋，以控制内外温差在250C内。除在泵送砼内掺减水剂减少泌水水份外，在基坑内做好集水井，及时将泌水水份汇入集水井后用潜水泵抽出坑外。砼浇捣后，根据测温记录采用针对性的养护措施，专人专职养护。（2）墙板砼电梯井墙板，厚300，采用C30砼，要求一次性连续浇捣不留施工缝，采用泵送商品砼，并控制各层砼在初凝时间内进行搭接，每层厚度控制在50cm内用插入式振捣棒分前后两次二道振捣，79、并在接缝范围内适当多插以增加施工缝处密实性。9 施工缝的处理在施工缝处按设计要求设置钢板止水带，继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。1、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼表面的积水应予清除。2、注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。3、在浇筑前，水平施工缝宜先铺1015mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。10 回填土施工方案（1）土料要求填方土料应符合设计要求80、，保证填土的强度和稳定性。本工程填土土质建议采用含水量符合压实要求的粘性土或粉质粘土，填土内不得含有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根。（2）填土含水量填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）的质量，在夯实（碾压）前应先试验，以得到符合密度要求条件下的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数。含水量过少，夯压（碾压）不实；含水量过大，则易成橡皮土。当填料为粘性土时，其最优含水量与相应的最大干密度，应用击实试验测定。为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重，应使回填土的含水率控制在最佳范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采用翻松、晾干、风干、换土81、回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水润湿，当含水量小时，也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。（3）填土方法填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。大坡度堆填土，不得居高临下，不分层次，一次堆填。运土回填时，可采取分堆集中，一次运送方法，分段距离约为1015m，以减少运土漏失量。（4）填土的压实1压实的一般要求 密实度要求填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数c表示。压实系数为土的控制（实际）干密度dmax当最优含水量时，通过标准的击实方法确定的。压实系数一般0.94。 铺82、土厚度和压实遍数每层铺土厚度不大于30cm，一般每层压实遍数68遍，具体应根据现场碾压试验确定。下层土检验合格后，才能进行第二层土的回填压实。 每层填土压实后都应做干容重试验，用环刀法取样。2填土压实方法 填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内，边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。 填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。 在地形起伏之处，应做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡。分段填筑时每层接缝处应作成大于1：1.5的斜坡，碾迹重叠0.51.0m，最下层错缝距离不应小于1米。 填土应预留一定的下沉高度，83、以备在行车、推重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实，其预留下沉高度（填方高度的百分数计）对粉质粘土为3%3.5%。3压实排水要求 填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。 已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。 填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍底，以利排水。当天填土，应在当天压实。9.4 主体结构施工方案1 主体结构概况本工程根据设计要求，上部结构采用钢筋砼框剪结构体系。2 施工设想1、结构阶段垂直运输依靠配置的塔吊完成，并在施工到一定阶段84、时布置物料提升机，供材料上下用。2、主体结构砼均采用泵送商品砼。3、为使装饰工程及早插入，确保工程工期，主楼结构验收可分段进行。3 主体结构施工工艺流程如下：弹线、复核 剪力墙支模剪力墙与柱子钢筋、绑扎 隐蔽工程验收 楼面梁板支模剪力墙、柱混凝土浇筑 梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收梁板混凝土浇筑混凝土养护上一层结构弹线、复核4 钢筋工程施工现场配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工管理，以确保钢筋制作加工的质量。本工程16以上主筋采用电渣压力焊技术，25以上主筋采用套筒挤压连接技术。在工程中钢筋进场和焊85、接后必须由试验站进行抽样试验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度3d；箍筋端部做135的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度10d86、。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15。箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢87、。在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距，钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25MM的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎，悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证88、结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确，操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。梁钢筋关系应作隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。5 模板工程本工程上部结构梁、柱及剪力墙均采用九夹板进行支模，楼板则采用钢框竹胶板，支承系统采用木搁栅和碗扣式钢管架子。对模板与支架的设置，必须由项目部施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算。模板安装前89、，向施工队组做好技术交底。由于采用泵送混凝土，模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起的超载及侧压力及布料重量的支承，以确保支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对剪力墙和柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。梁高超过500mm，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过700mm，梁中增设10对拉螺杆，间距1000mm，梁底板按设计要求起拱。梁柱节点、梁板节点处采用完整的模板，镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求，支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台90、和踏步标高严格复核。模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于1.0N/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。6 混凝土工程本工程结构混凝土均采用商品砼，混凝土均通过输送泵，直接送达作业面。混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板91、浇水湿润。墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50mm处，柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进，楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面92、，以减少混凝土收缩裂缝。楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理一样。混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300-400MM），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50MM以上以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘93、。楼面铺设输送管时，必须搭设临时设施排架或马凳，不准将输送管直接放在钢筋上，以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位置，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土前修整完毕。混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。7 砌体工程（一）砌体概况1、除钢筋混凝土地下室外，防潮层以下外墙均采用94、200厚MU10页岩烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。 2、地下室内隔墙采用MU10页岩烧结多孔砖，墙体厚度除注明外为200mm。 3、室内地面以上的非钢筋混凝土墙体：（厚度除注明者外均为200mm） 1）、外墙采用MU10页岩烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 2）、内隔墙采用MU10页岩烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 3）、烧结多孔砖按2006浙G30烧结多孔砖房屋结构构造施工。（二）施工顺序：放线一层墙柱扎筋垫块一层柱模板隐蔽验收浇砼养护二层平面梁板模支撑二层平面梁板筋垫块水、电预埋隐蔽验收浇砼养护。以上结构相同。（三）砌筑工艺与具体要求（1）砖墙砌筑前，主要的技术准备工作包括：1、熟悉、审核95、施工图纸和设计说明，掌握墙体与轴线的关系，墙体各部位尺寸的校核，门窗洞口的位置与标高，预制构件的位置和标高等，按设计要求检验砖和砂浆的标号，由试验室提出砂浆配合比。对施工人员进行交底。2、按设计图复核墙轴线，外包线和洞口的位置和尺寸，并办理预检手续。3、绘制和钉立皮数杆：皮数杆是砌墙时控制皮数（砖行）、标高、构件位置、门窗洞口压顶圈梁位置的依据。皮数杆分木制和钢制二种，皮数杆是以一个楼层为一单元。皮数杆绘制一般由施工员准备完成。皮数杆要绘出洞口标高、砖行及木砖、插铁、过梁、圈梁和现浇板的位置。应根据季节调节，使其符合标高和整砖行。灰缝大小影响结构整体性和墙面美观，也影响砌砖操作的难易，一般规定96、灰缝厚为（8-12）mm。皮数杆一般钉立于墙的四大角和砖角处，以及内墙尽端和楼梯间处。皮数杆钉立要抄平严格掌握标高，皮数杆立于同一标高上。砌筑一定的高度后应随时按皮数杆检查砖行和标高。4、翻样和提加工定货单；包括墙体拉结筋的翻样加工，应分品种、规格和型号。提出木砖规格和数量，并进行防腐处理，所有预埋铁件等。5、机具和架木的准备：主要包括砂浆搅拌机的稳装和接电试车，垂直和水平运输设备安装完毕并经试运转合格，脚手架搭设后经检查符合安全规程，以及砌砖用的灰桶等工具是否齐全。（2）结构砖墙砌筑1、排砖撂底排砖撂底是选定排砖法之后进行的，通常采用满丁满条。排砖撂底是砌砖之前重要准备工序，它直接影响墙面质97、量、洞口位置、活茬好坏和砌筑效率。撂底的原则：门洞口和转角与墙垛应赶好活（即错缝压砖符合砌法规定），砖缝大小合适。墙的转角处和门窗口膀处，顶头尽端砌法是：凡是砖层应砌七分头，丁砖层可丁砖到头，以使上下层砖能压中。门窗口膀两边应砌法对称，不得出现“阴阳磅”。当条砖层出现半砖时，丁砖只能加在墙面中间；如出现1/4砖时，需改用丁砖如七分头的办法处理，亦应加在墙面中间，并需层层如此，不准移位。如砖缝和垛角调整有困难时，允许门窗洞口搬家，但不得超过60mm。撂底时，排砖多是根据经验实地排试，调节缝的大小，以洞口和墙垛合适为准。2、砌筑高差的控制同一楼层内的砖墙由于砌砖和安装楼板，要进行前后流水施工，要分98、段砌筑。因此，先后砌筑的分界处存在高差。按施工及验收规范规定：相邻两段砌体的高差不得超过一个楼层高并不得超过4m，同一段内的临时中断处高度限制不就超过一步架（约1.2-1.4m）。这种规定是为了满足墙体的接槎和整体性的要求。3、门窗过梁和楼板标高的控制门窗过梁和楼板的位置是否能准确的符合设计标高，取决于能否按照皮数杆砌筑。如果实际砌筑超过门窗过梁设计标高，将会影响门扇的安装，造成门扇下缝隙过大。如果低于设计标高，则成品门扇安装不下去，若有超长则会严重影响木门质量。砌筑到楼板时，如实际标高超过设计标高，必然造成层高增大或造成地面厚度不足。如低于设计标高，又会造成地面过厚而浪费材料，所以，应随时检99、查砖行是否和皮数杆一致，如有偏差及时调整。这是砌筑的又一重要的质量问题。4、槎子留设和拉结筋的规定砖墙的转角和交按处，按规定应同时砌筑，以保证砖墙壁结构重要受力部位的整体强度。对于不能同时砌筑而必须临时中断之处，应留设斜槎，砖砌体的斜槎长要与高度之比应按砖的规格尺寸而定，留斜槎易于接槎且灰浆易饱满。当临时中断处留斜槎有困难时，除转角处以外也可留直槎，但必须设阳槎并加拉结筋。由于直槎不易接槎和达到灰浆饱满，容易影响墙的整体强度，因此，必须靠一定数量的拉结筋予以加强。5、门窗口木砖的留设门窗口在砌墙时留设木砖。木砖的形状和尺寸应有利于墙身牢固连接，木砖应进行防腐处理，木砖留设数量与门窗口的高度有关100、：洞口高在1.2m以内每边留二块；洞口高在2m以内每边留三块；洞口高于2m则每边留四块。木砖留设位置，一般传统作法是“上三下四中档均分”，即由洞口的上、下返三或四皮砖放置木砖，中间部分按留木砖数均分。木砖年轮不得向外，以利牢固咬钉，单砖墙留设木砖宜采用带木砖的砼块，确保与墙的与靠连结。窗木砖也做成砼块的木砖。8 施工脚手架搭设结合本工程结构形式、实际施工特点，建筑物四周搭设落地式、全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。荷载按装修荷载考虑，要求三层同时作业。根据设计单位提供的顶板承载极限值（活荷载5kN/m2、恒荷载6kN/m2）要进行顶板101、承载验算，若不满足要求，则须在地下1-2层的相应部位设回撑用的钢管脚手架支撑。 脚手架搭设采用双排双立杆。立杆距结构外沿0.20m，排距（横距）为1.05m、柱距为1.50m，大横杆步距为1.80m。1构适要求及技术措施（1）扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施地基处理： 回填土采用分层夯实，密实度采用环刀取样进行试验，表面用C1O混凝土进行硬化，厚度为1OOmm。四周外脚手架以硬化的回填土作为基础，所有的基础必须平整。基础上、底座下设置垫板，其厚度不小于50mm，布设必须平稳，不得悬空。并在四周距脚手架外立杆50cm处设一浅排水沟。 立杆： 脚手架在15m以下用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐102、口上皮1.5m，双杆应采用双管底座。 立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置；两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm；各接头中心距主节点的距离不大于60cm。 大横杆： 大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧；其长度大于3跨、不小于6m，同一步大横杆四周要交圈。 大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于50cm。小横杆： 每一立杆与大横杆相交处(即主节点)，都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于103、15cm。小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱之间在等间距设置增设1-2根小横杆，其最大间距不大于75cm。 小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于1Ocm；伸出里排大横杆距结构外边缘15cm，且长度不大于44cm。上、下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相临小横杆在立柱处相向布置，纵、横向扫地杆： 纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件甲定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。存在较大高差，则将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。靠边坡的立柱轴线到边坡的距离不小于50cm，并对此立杆采取双向斜拉加固措施。剪刀撑： 本脚手架采104、用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。双立杆部位采用双杆通长剪刀撑，单立杆部位则采用单杆通长剪刀撑口剪刀撑每6步4跨设置一道，斜杆与地面的夹角在4560之间。斜杆相交点处于同一条直线上，并沿架高连续布置。剪刀撑的一根斜杆扣在立柱上，另一根斜杆扣在小横杆伸出的端头上，两端分别用旋转扣件固定，在其中间增加24个扣结点。所有固定点距主节点距离不大于15cm。最下部的斜杆与立杆的连接点距地面的高度控制在30cm内。剪刀撑的杆件连接采用搭接，其搭接长度1OOcm，并用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端的距离1Ocm。 横向斜撑搭设在主楼脚105、手架部位，在同节内、由底至顶层呈“之”字型、在里、外排立柱之间上下连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。除拐角处设横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道。脚手板： 脚手板采用宽1.00m，长1.50m竹脚手片。在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层。首层满铺一层脚手片，以上每隔六层也要满铺一层脚手片，并设置安全网及防护栏杆。 脚手片设置在3根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm的镀锌铁丝箍绕23圈固定。当脚手板长度小于2m时，可采用两根小横杆，并将板两端与其可靠固定，以防倾翻。 脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距106、接缝的距离均不大于15cm。靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于15cm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头及空挡现象。 连墙件： 连墙件采用刚性连接，垂直间距为3.60m、水平间距为4.05m。连墙杆用483.5的钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件。 在结构每一外框架柱处设一组双杆箍柱式拉杆与框架柱拉结。在顶板上两框架柱间中点处，距结构外皮15m处预埋HRB335钢筋(加工尺寸与悬挑架预埋件相同)，用483.5的钢管与脚手架可靠拉结。在脚手架的转角处，于框架柱上双向设置上述箍柱式拉杆。在建筑物的首层设置两道连墙件。 连墙件横竖向顺序排列、均匀布置、与架体和结构立面垂直，并尽107、量靠近主节点(距主节点的距离不大于30cm)o连墙杆伸出扣件的距离应大于10cm。底部第一根大横杆就开始布置连墙杆，靠近框架柱的小横杆可直接作连墙杆用。防护设施： 脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用1.86.Om的规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2m，并在作业层下步架处设一道水平兜网。在架内高度3.6m处设首层平网，往上每隔5步距设隔层平网，施工层应设随层网。 作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处设有两道防护栏杆，底部侧面设18cm高的挡脚板。（2）卸料平台 从经济、实用的角度考虑，卸料平台设计为悬挑式型钢平台，各楼设置的卸料平台规格为5.Om4.5m1.108、5m(长宽高)，悬挑长度为3.Om。平台上要设有限定荷载标牌，本工程卸料平台限重为1.5t。 主梁、次梁分别采用正十字钢、十槽钢，所有构件均为螺栓连接，即为铰接。防护栏采用483.5钢管，分别在高75cm、150cm处设立两道，并与四周工字钢焊接。四周工字钢外侧面及防护栏均刷红白相间的油漆标识，并满布密目安全网。平台每侧设两根619、20.0钢丝绳，每根绳设夹具不少于3个。钢丝绳与卸料平台钢管架接触处垫橡胶胶皮，以缓冲钢丝绳的拉力。钢丝绳通过梁上侧模对拉螺栓孔拉接，但两根钢丝绳不得拉结于同一个对拉螺栓孔，并且预留的梁上预留的孔洞要保证能让上述钢丝绳穿过。平台底面设5cm厚的脚手板，满铺、铺牢、109、两端用8号镀锌铁丝捆紧，并在四周设18cm高的踢脚板。卸料平台自第4层至9层每层设一个。（3）脚手架出人口的构造 该出入口挑空两根立杆、跨越三步三跨，大小为4.5m5.4m(宽高)。出入口处再搭设6.0m4.5m6.Om(长宽高)的防护棚，上铺50mm厚的双层脚手片。 在出入口两侧的内、外排单立杆处分别增设一根辅立杆，并高于门洞口1-2步，立柱用短管斜撑相互联系。上方悬空立柱处增加两根斜杆，斜杆与各主节点相交处用扣件固定。洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。门洞两侧分别增加两根斜腹杆，并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离110、在15cm内。当斜腹杆在1跨内跨越2个步距时，应在相交的大横杆处增设一根小横杆，将斜腹杆固定在其伸出端上；斜腹杆宜采用通长杆件，必须接长时用对接扣件连接。2安全防护措施（1）电梯井洞口防护措施 电梯井口设置不低于12m高的开启式防护门，用12的螺纹钢筋、按水平间距30cm、竖向间距40cm焊制而成，并在防护门上要刷漆、上锁、挂牌。 电梯井筒内每隔一层在人口处设置一个用25钢筋、钢管及木板搭设的平台，中间一层用钢筋支托安全网一道，网上及平台上均不得存有杂物。电梯井内不准做垂直运输通道或垃圾通道。（2）结构临边防护措施 在结构四周边线内50cm处设置全封闭式护身栏，使用材料均采用483.5钢管。其111、高度不低于1.2m、立杆间距不大于2.5m、竖向每隔0.6m设一道通长大横杆、每隔一根立杆设一道三脚架。 沿钢管长度方向刷红白间隔的油漆、挂醒目标志牌；护身栏杆四周满挂密目安全网、白天设警示牌、夜间设红色标志灯；临边四周1m范围内不准堆料、停放机具。（3）楼梯间防护措施 楼梯的侧边利用脚手架做安全防护，架子立管从梯井内搭设，侧边沿楼梯坡度方向做一道1.2m高的护身栏，侧边底部设18cm高的挡脚板。（4）防雷避电措施 采用避雷针与大横杆连通、接地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体的措施。避雷针共设置4根避雷针，避雷针采用12镀锌钢筋制作，高度不小于1m，设置在脚手架四角立杆上，并将所有最上层的112、大横杆全部连通，形成避雷网络。 接地线采用404的镀锌扁钢，将立杆与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体。接地线的连接应保证接触牢靠，与立杆连接时应用2道螺栓卡箍连接，螺丝加弹簧垫圈以防松动并保证接触面不小于10mm2，并将表面油漆及氧化层清除，露出金属光泽并涂以中性凡士林。 接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50m设置1个，位置不得选在人们经常走到的地方以避免跨步电压的危害，防止接地线遭机械伤害。两者的连接采用焊接，焊接长度应大于2倍的扁钢宽度。焊完后再用接地电阻测试仪测定电阻，要求冲击电阻不大于10。同时应注意检查与其他金属物或埋地电缆之间的安全距离(一般不小于3m)以免发113、生击穿事故。3脚手架的搭设及拆除施工工艺（1）落地式钢管脚手架搭设施工工艺 落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实基础承载实验、材料配备定位设置通长脚手板、钢底座纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆(搁栅)剪刀撑连墙杆铺脚手板扎防护栏杆扎安全网。 定距定位。根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记。用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记。垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空；双管立柱应采用双管底座，底座下垫枕木，并垂直于墙面设置。 在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件114、可靠拉结后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完毕后方可拆除。 双排架宜先立里排立杆，后立外排立杆。每排立杆宜先立两头的，再立中间的一根，互相看齐后，立中间部分各立杆。双排架内、外排两立杆的连线要与墙面垂直。立杆接长时，宜先立外排，后立内排。 （2）卸料平台的施工工艺 卸料平台加工制作完毕经验收合格后方可吊装。吊装时，先挂好四角的吊钩，传发初次信号，但只能稍稍提升平台，放松斜拉钢丝绳，方可正式吊装，吊钩的四条引绳应等长，保证平台在起吊过程中平稳。吊装至预定位置后，先将平台工字钢与预埋件固定后，再将钢丝绳固定，紧固螺母及钢丝绳卡子，完毕后方可松塔吊吊钩，卸115、料平台安装完毕后经验收合格后方可使用，卸料平台的限重牌应挂在该平台附近的明显位置。要求提升一次验收一次。（3）脚手架的拆除施工工艺 拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等(一般的拆除顺序为：安全网栏杆脚手板剪刀撑小横杆大横杆立杆)。 不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆等必须随脚手架拆除同步下降，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设116、连墙件加固。 拆除后架体的稳定性不被破坏，如附墙杆被拆除前，应加设临时支撑防止变形，拆除各标准节时，应防止失稳。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度(约6.5m)时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。9.5 装饰工程施工方法1 室内装饰施工方法（1）内墙面施工顺序正门墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋嵌门窗边缝抹底灰二遍成活修正墙面及阴阳角抹罩面及涂料。（2）做水泥护角室内墙面、柱面的阳角（高度2米），应作水泥护角，作法一般应采用1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。水117、泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为60MM，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋手感，清晰美观，门窗两则的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆，对门窗应加强施工过程的成品保护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。（3）抹底灰墙面抹底灰前，先要清理基层，砼面必须对基层面采取凿毛或洒1:0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂）的措施，墙面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10MM，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后用1:1:6水泥石灰砂浆分层以补抹平，然后进行贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小118、时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方 正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50MM范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:6水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2MM，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。（4）抹面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面119、光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其余墙面观感一致，待墙面干燥后刷内墙涂料。（5）涂料墙面1.基层（1）基屋必须平整，并有足够强度，无酥松、粉化、脱皮等现象，新抹灰砂浆常温下应在7天以后进行涂饰。（2）将灰尘、油污等清除干净，并选用与乳胶漆相适应的材料进行基层处理。2.施工准备（1）根据设计要求，选择颜色、品种、性能符合要求的乳胶漆及其它配套材料。（2）工具准备根据涂料品种、性能及施工工艺，购买合适的施工工具。3.施工工艺滚涂操作应根据涂料品种、要求的花饰确定辊子种类。操作时在辊子上蘸少量涂料后，在120、墙面上上下垂直来回滚动，应避免扭曲蛇行。4.质量要求（1）面层颜色、质感、光泽均匀一致，不得有“漏刷”、“透底”、“流坠”等毛病。（2）涂层与基层粘结牢固，无粉化、起鼓、龟裂、剥落等现象。5.注意事项（1）涂料稀释法、施工温度及使用方法等严格执行使用说明书规定，所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用过程应不断搅拌。（2）涂料应密闭存放室内。（3）涂料干燥前应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。2 外墙做法1本工程外墙做法：外墙（1）：涂料墙面12厚1:3水泥砂浆打底(加抗裂抗渗剂)界面剂25厚聚苯颗粒保温浆料(其中配套商业保温厚度为30)7厚抗裂砂浆（钢丝网）5厚1:2水泥砂浆抹平弹性121、底涂、柔性腻子刷白色 弹性丙烯酸外墙涂料一底二度外墙（2）：面砖墙面12厚1:3水泥砂浆打底(加抗裂抗渗剂)界面剂25厚聚苯颗粒保温浆料(其中配套商业保温厚度为30)7厚抗裂砂浆（钢丝网）专用粘接剂粘贴方面砖外墙（3）：干挂花岗岩12厚1:3水泥砂浆打底(加抗裂抗渗剂)界面剂30厚聚苯颗粒保温砂浆保温层铝合金主龙骨，固定与结构梁柱铝合金次龙骨干挂30厚花岗岩火烧石板2外墙施工方法（1）外墙涂料工艺流程：基层处理设置标筋基层1:3水泥浆打底弹线嵌条1:2水泥砂浆粉面外墙涂料墙面修整涂料外墙：基层采用1:3水泥砂浆，1:2水泥砂浆粉面，外墙涂料。因此其施工质量的好坏直接决定整体美观与否，务须认真对122、待。施工要点：大面各施工前后做样板，经建设、设计单位确定后再大面积展开。具体施工时，先将基层清理干净，将孔洞和门窗框边缝用水泥砂浆堵实补好，砼梁、板凸部分凿平，光要凿毛或洒毛。拉麻线做好灰饼冲筋。浇水将墙面湿润，用不着1:3水泥砂浆按标筋（冲筋）刮糙分层抹平，并随手划毛，如局部超厚应分层打底，刮糙完成后进行检查，做好表面平整、垂直，头角方正通顺，再根据墙面尺寸图纸要求进1010阴线，接头平整、线条水平，然后应根据阴线横向分段抹灰施工，注意接搓平整，当面层水泥砂浆初凝面完全或清硬时，即所谓达到用手揿稍有柔软感时，用海棉蘸水刷去表面浮浆（防止今后涂料墙面龟裂现象），然后排笔上下均匀涂刷二度，待墙面123、干燥后，进行白水泥批腻子二度，完毕后及时进行全面检查，发现问题及时纠正，然后可让颜色涂料上墙，严格做好墙面匀缝修面工作，对外墙涂料我们的质量要求是：各层粘结牢靠、清晰、色泽一致、表面洁净、接搓平整。（2）外墙面砖铺贴施工方案外墙面砖饰面，其中括糙可与室内抹灰同步进行，自上而下做养护2-3天饼，施工顺序为：出灰饼抹底子灰弹线分格贴面砖勾缝清洗。底子灰应划毛，面砖应隔夜清水浸泡阴干备用，镶贴时应做到与基层粘贴牢固，并用靠尺随时找平，勾缝应在面砖贴一定段落后用1:1水泥砂浆勾缝，整个工程完工后用10%稀盐酸刷洗表面，并用水冲洗干净。应注意面砖特别是与框架梁柱交接的渗水通病，为此，在抹底子灰前应对框架124、梁下部与砖砌体交接处用水泥砂浆抹实，并考虑钉钢丝网的措施，消除面砖渗水通病。（2）外墙面砖铺贴施工方案1、工艺流程 清理结构表面结构上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝工地收货 挂水平位置 石 料 打 孔 背 面 刷 胶 贴柔性加强材料支底层板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆设排水管结构钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂。A、 工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单125、独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放场地要夯实，垫10cm10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。B、 石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶126、，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再剧二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。C、 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。D、 挂线：按设计127、图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为810kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。E、支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以128、保证石材上下面处在同一水平面上。F、 在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。G、 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平129、钢板，用力矩扳子拧紧。H、 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用12.5的白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管。I、 石板上孔抹胶及插连接钢针：把11.5的白水泥环氧树130、脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。J、 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。K、 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可131、采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。L、 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。M、 清理大理132、石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。N、 亦可参考金属饰面板安装工艺中的固定骨架的方法，来进行大理石、花岗石饰面板等干挂工艺的结构连接法的施工，尤133、其是室内干挂饰面板安装工艺。2、质量验收标准1)、一般规定A、在饰面板工程施工前，应对各种原材料进行复验。B、饰面板应具有生产厂的出厂检验报告及合格证。进场后应按所列项目进行复检。C、饰面板工程施工前应做出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。D、饰面板的材料必须符合有关规范的要求。E、外墙饰面板的粘贴施工尚应具备下列条件。1）基体按设计要求处理完毕。2）日最低气温在0以上。当低于0时，必须有可靠的防冻措施；当高于35时，应有遮阳设施。3）基层含水率宜为15%-25%。4）施工现场所需的水、电、机具和安全设施齐备。5）门窗洞、脚手架、阳台和落水管预埋件等处理完毕。F、应合理134、安排整个工程的施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏或污染。2)、 保证项目A、 饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。B、 面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢支架和配件需做防锈、防腐处理。3)、 基本项目A、 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。B、 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。C、 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。D、 滴水线顺直，流水坡向135、正确、清晰美观。4)、 允许偏差项目块材饰面层允许偏差和检验方法 表16.6.1项次项目允许偏差（mm）检验方法光面粗磨面1立面垂直室内22用2m托线板和尺量检查室外22.52表面平整1.52.5用2m托线板和塞尺检查3阳角方正23用20m方尺和塞尺检查4接缝平直23拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直23拉5m小线和尺量检查6接缝高低0.51用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度12用尺量检查3 铝合金门窗工程、安装工序：门、窗框就位门、窗框与墙体固定填塞缝隙装门、窗扇安装玻璃安五金配件安纱、门窗打胶、清理。 、施工要点 、为保证各楼层的窗户上下顺直，门窗边线应以顶层门窗安装位置为准吊大线锤，标出窗口136、的外边线成中心线。 、安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的铝合金窗左右通平。 、安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否严密，如发现问题，调整后才可安装。 、安装五金配件时，应注意各类五金配件转动成滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应交于另件表面。 、门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再安装。 、采用水泥砂浆堵缝时，门窗与水砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理，堵后应及时刷净水泥砂浆，防止砂浆固化后不易清理，并损坏门窗表面氧化膜。 、用木楔临时固定时，木楔应垫在边横框能受力的部位，以避免框受挤压变形。 、组合门窗框安装前应按设计要求进137、行预拼装，预拼装后，按先安通长拼樘料，再安分段拼樘料，最后安基本门窗的顺序进行正式安装。、填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷于燥后，清除浮灰再塞入密封膏。成品保护窗在安装过程及工程验收前，应采取防护措施，不得污损。已装框、扇的洞口吵得再作运料通道。严禁在窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得压在窗框、扇上，并严禁蹬踩窗框、扇。应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。5 室内油漆油漆工程应在粉刷、木装修、水电安装全部完成后才能施工、保持周围环境的清洁无灰尘污染。油漆按等级装饰要求，颜色种类按设计要求，先做样板，并经业主、监理同意，油漆以手工刷涂为主。外露面铁件应先除掉焊138、渣，调合漆二度，木质材料均看小样后定。金属面油漆时先除掉焊渣，用角向砂轮机将刺焊疤磨去，将形状修整到位，用砂皮把锈斑，污垢等打光，用抹布擦净浮砂灰尘，然后当表面干燥无湿气时，尽快刷防锈底漆，干燥后再刷第二度防锈漆。木制品均事先涂刷底漆后，对表面刮腻子，干硬后用砂皮磨光，如表面收缩不平处应再满刮腻子并磨光，然后上第一度面漆，干透后局部复补腻子且磨光。上最后一道油漆根据设计要求。对油漆表面确保色泽均匀，不露底、不邹皮、不流淌、手感光滑，五金零件不得污染，掌握先浅后深，按木板方向理平理直。6 水泥砂浆地面1.基层面清洁后刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次139、刷面积不宜过大。2.根据室内+100cm水平线，在地面四周出灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作）。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5M左右。3.对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外应湿润松散，手握成团，不泌水分为佳。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。待表 面水份稍干后，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作 人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为0.6-0.8的纯水泥浆均匀涂满在面上（约1-2mm厚），再用抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完成。4.在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍，要把握人站在上面有140、脚印但不下陷的火候，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印要填补压平。5.在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。6.水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于7天。7 细石砼地面1、施工方法：基层清理：基层表面的浮土、砂浆块等杂物清理干净。洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前先在已湿润后的基层表面刷一道1:0.40.45（水泥:水）的素水泥浆，并进行随刷随铺。冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大141、房间还应冲筋（间距1.5m）；有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。铺细石混凝土：细石混凝土的强度、配合比按设计要求进行，设计无要求时，一般为1:2:3（体积比），坍落度不大于3cm；并每200m3制作一组试块，不足200m3时，也制作一组试块。第一遍抹压：用铁抹轻轻抹压面层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平142、压光，压光的时间控制在终凝前完成。养护：地面交活24h后，及时满铺湿润锯未养护，以后每天浇水两次，至少连续养护7d后，方准上人。2、施工质量要求：细石混凝土面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚线的高度要一致，出墙厚度要均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于200mm，且一个检查范围内不多于2处。8 花岗岩楼地面本工程花岗岩楼面设计要求：20厚花岗岩板面层，干水泥擦缝（花岗岩板颜色及规格见样板定）20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层上撒纯水泥浆素水泥浆结合层现浇钢筋混凝土屋面143、板（1）施工准备l 技术准备熟悉图纸，在核实实际结构尺寸的情况下，确定花岗岩块的大小及排列方法，选出石材样品，待建设、设计单位认可后封存样品，作为以后验收石材质量的标准。确定楼地面施工与其他各工种之间的相互交差施工的顺序。楼地面施工的质量要求及工期要求。确定石材地面与其他地面相交处的收头方法，石材在转角、洞口、接缝处的处理方法。在核实实际尺寸的情况下，根据设计要求，绘制出石材排列大样图。就施工中的技术、安全问题向班组进行交底。 材料准备水泥：425#普通硅酸盐水泥，出厂合格证或试验报告要齐全。出厂日期超过三个月或有硬快的水泥禁用。花岗岩块：品种、质量、规格应符合设计要求及施工规范的规定，表面平144、整，四角方正，与经认可的样品一致。进场验收后妥善存放，不得碰撞损伤。有掉角、裂缝和表面缺陷的板块，应予以剔除。砂：中、粗砂，使用前要过8mm孔径的筛子，砂的含泥量不得大于3。矿物颜料(擦缝用)、石蜡。 作业条件准备结构验收完毕，在四周的墙面、柱子上弹出楼地面面层向上50公分的标高线。石材进场后应侧立堆放在室内，底板应加垫木方。并仔细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求。设石材加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水源、电源。需要切割、钻孔的板，应在安装前加工好。室内抹灰，水电管线等均已完成。各种立管、套管、孔洞肥边处应用细石混凝土修补好，有水房间的孔洞修好后要做养水试验。地面施工前应做好屋面防水145、层或采取其他防水措施。（2）操作工艺以施工图和加工单为依据，现场了解各部位的实际尺寸，弄清边角、洞口等各部位之间的关系。试拼：在正式铺贴前，对每一房间的花岗岩板块，应按图案、颜色、纹理试拼。经试拼后，按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。通过试拼检查板块排列是否合理，有无很小的板块出现，非整块板是否出现在隐蔽的位置。弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，用以检查和控制花岗岩花岗石板块的位置，十字线弹在垫层上，弹好后要引到墙面上。试排：在房内相互垂直的两个方向，撒两条干砂，其宽度大于板宽，厚度不小于三公分。根据图纸要求把花岗岩板块排好，检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相146、对位置。基层处理：在铺贴花岗岩板之前，将混凝土垫层清理干净(包括试排用的干砂及石材块)，然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用1：3的干硬水泥砂浆，干硬程度以手捏能成团，放开不松散为宜)。找平层砂浆从里往门口铺摊，铺好后用刮尺刮平、拍实，用抹子抹平，其厚度宜适当高出根据水平线定出的找平层顶标高线。铺花岗岩块：先将石板预先浸水湿润，然后取出阴干，在铺好的干硬水泥砂浆上先试铺，合适后，移开石板，检查石板与砂浆找平层之间是否有空隙，如有空隙，应用水泥砂浆填平、压实，在干硬的水泥砂浆下浇一层水灰比05的素水泥浆，然后正式镶贴。安147、放石板时应四角同时往下落，在石材上加一块木垫板，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序镶铺。一般房间应先从里向外铺设， 即先从远离门口的一边开始，按照试铺时的编号依次铺贴，逐步退至门口。花岗岩板块之间，接缝要严，如设计无要求，不留缝隙。灌浆、擦缝：在铺贴两昼夜后进行灌浆、擦缝。根据花岗岩的颜色选择相同颜色的矿物颜料和水泥拌合均匀，调成1:1的水泥浆，用浆壶徐徐灌入石材板块之间的缝隙内，并用小木条把流出的水泥浆喂到缝隙内。灌浆2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦干，同时将板面上的水泥浆擦净。然后加以覆盖保护。 打蜡：当各工序完工，地面上不再148、上人后方可打蜡，打蜡后地面应光滑、洁净。贴踢脚板：根据墙面抹灰厚度，用1：3的水泥砂浆打底找平并在表面划毛，底层灰干硬后，再在湿润后再阴干的花岗岩踢脚板的背面刮一层23mm厚的素水泥浆(宜加10的108胶水)，往底层灰上粘贴，并用木锤敲实，根据标高找平，拉通线较直。24小时后用同色水泥浆擦缝，并将余浆擦净，与地面同时打蜡。（3）成品保护石材板决存放时不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板面直立，光面相对。板块的底面应支垫松木条，板块下面应垫方木，方木与板块之间垫软橡皮，在施工现场内临时堆放时，也应按上述要求。搬运花岗岩板块、水泥砂浆时，应采取措施，防止碰撞已做完的墙面、门框等，铺设时的施工用水应149、防止浸泡、污染其他房间的地面、墙面等建筑产品。试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块的人员应穿干净的软底鞋搬动调整板块。刚铺好的房间应临时封闭， 当操作人员或检查人员踩踏新铺贴的石材时，应穿软底鞋并应踩在石材板块的中间。在找平层水泥砂浆强度达到1.2MPa之前，石材上严禁上人。石材地面完工后，房间应封闭或在上面加以覆盖保护。（4）易出现的质量问题及预防措施 空鼓主要原因：基层清理不干净，没有浇水湿润，找平层过薄，上人过早将板块踩活。预防措施：基层应清理干净，把浮浆、灰尘、油污等都要清理掉，基层清理完毕后，在正式铺板之前要进行检查验收；在铺板前一天要将地面浇水湿透，但不得有明水，铺找平层150、砂灰前应在基层上刷一道素水泥浆，随刷素水泥浆随铺找平层的砂灰；找平层的厚度最小不得少于2cm，在结构施工时要考虑到面层及结合层的厚度和合理的施工误差，适当降低结构上表面的标高，如达不到2cm时，应采取措施，防止空鼓。 尽端出现大小头主要原因：房间尺寸不方正，不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间的缝隙大小不一。预防措施：在房间抹灰前必须找方后冲筋，保证房间方正。每铺好一行后，要检查铺好的石板是否与控制线平行，距离墙边的距离是否一样大。当房间确实不方正时，应在每一行石板中来调整，不得靠最后的一块板调整。弹控制线时，与房间相连通的走道的控制线应用与房间相同的基准线找方。并应尽量做到走道石板的缝隙与房151、间的石板之间的缝隙相连通。 板块间高低缝偏差过大主要原因：板块薄厚不均匀，铺贴时没有赶平预防措施：铺板时要在板上面拉出控制标高的水平线，板块较高时，用橡皮锤轻敲板块，使其下沉到设计标高，板较低时，应把板掀起，在下面加入水泥浆后，再重新铺贴。在铺贴时，应对使用的板材加以检查，表面平整度偏差大于05mm的板应剔出不予使用。 门口板材活动：主要原因：在工序安排时，先施工房间内的石材地面， 由于房间外的地面未施工， 门口处的石板无法收头。后来补该处的石板时，没有按石材施工的各项要求去做。预防措施：在工序安排上尽量先施工外面的地面，再施工房间内的地面，做到房间内的石材地面一次成活。如门口处的石板二次施工152、时，应严格按照各项工艺要求操作、养护。 踢脚线出墙厚度不一致主要原因：与踢脚线相交处墙面不平整，踢脚线本身不直，镶贴时没有拉线控制。预防措施：在镶贴踢脚线处的板以前，检查踢脚线上口墙面的平整度是否符合要求，如不符合要求，要在修整合格后再贴踢脚板。贴踢脚板时要随时在上，拉线检查是否平直。检查外侧出墙面的厚度是否一致。踢脚线石板的接缝要与地面石板的接缝位置对齐。9.6 屋面工程施工方案屋面（1）：上人屋面40厚C20细石砼面层内配筋4150钢筋网；20厚1：3水泥砂浆保护层；35厚挤塑保温板；1.5厚氯化聚乙烯防水卷材一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；1：6炉渣混凝土垫层兼找坡层（2%），最薄处8153、0厚；现浇钢筋砼板。屋面（2）：不上人屋面浅色铝基反光涂料； 20厚1：2水泥砂浆保护层；25厚聚苯颗粒保温浆料；3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油；2厚聚氨酯防水涂膜，下涂基层处理剂；20厚1：3水泥砂浆找平层，找坡层；现浇钢筋砼板。屋面（3）：商铺不上人屋面浅色铝基反光涂料；1.5厚氯化聚乙烯防水卷材一道；20厚1：3水泥砂浆找平 层；35 厚挤塑保温板；1：6炉渣混凝土垫层兼找坡（2%），最薄处80厚；现浇钢筋砼板。1施工准备材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉154、强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的防水专业人员岗位证书后方可施工，坚持持证上岗。防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。防水基层含水率的简易155、检测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。2施工工艺流程如下：清理基层涂刷基层处理剂粘贴附加层卷材弹基准线用基层胶粘结大面积卷材用卷材胶粘结卷材接缝滚压封边质检验收。清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子156、根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干，待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330500mm为宜。弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80100mm，短边（横缝）搭接100150mm，如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。3铺贴卷材先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置157、，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用158、密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。2 保温层施工本工程采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层:隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后刷冷底子油及热沥青或专用粘贴剂后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序。3 水泥砂浆找平层施工施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝159、条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。4 防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。1、采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。2、进场材料不得露天堆放，应有保护措施。3、现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。4、基层应稳固、平整、清理干净。5、落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。6、屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不160、得颠倒。9.7 安装工程施工方案1、施工部署 本工程系统较全面、施工配合面较广、标准要求较高，公司将在劳动力安排、施工机具调配、材料供应以及技术、管理力量方面给予充分的保证。公司派优秀项目管理班子和特别能战斗的施工队伍。公司各项职能部门在管理上协助班子组织好施工。施工组织机构表（见表一）2、劳动力安排公司根据本工程的工期和工作量要求，按施工进度安排充足的技术工人进场。主要分为三期进入现场，第一期是配合土建施工的预留预埋人员大约10人左右；第二期是预制、安装开始，通风工开始进场，这时现场大约有30人左右；安装高峰期是在全面安装开始，人员增加到80人。第22个月陆续撤场，留下有关的技术人员进行调试161、验收、准备竣工。劳动力投入计划表（见表二）安 装 施 工 施 工 组 织 机 构表一项目经理公司各职能部门安装负责安装技术负责人质量员安 全 员材 料 员资 料 员核算员电气施工员给排水施工员暖通施 工 员 弱电班组管道班组通风班组设备班组消防班组4、机具设备的安排 公司物供部门将根据工程进度情况，陆续调入配套的机具、设备。具体见机具设备表，见表三。机械配备计划表三机械名称产地及已使用年限规格（功率）数量计划进场时间交流电焊机浙江电焊机厂B3-3003预埋开始氩弧焊机华东电机厂NSA4-3001管道预制、安装电动套丝机淮安电焊机厂1/2-42管道预制、安装电动试压泵浙江海门试压泵厂1试压前手162、动试压泵淮安1试压前台钻西湖台钻厂25IB1随班组进场砂轮切割机上海4002随班组进场电钻进口4随班组进场电锤博世604随班组进场气焊机具2套随班组进场剪板机上海YZJ-161随班组进场各种测试仪若干调试开始5、本工程安装采用的施工验收规范序号代号规范、标准名称1GB-50194-93建设工程施工现场供用电安全规范2GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范3GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范4GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范6、质量控制程序和主要控制点1）、本工程工作量较大，作业面较广。工程质量的控制主要是针对施工过程中产生的质量问题163、分析原因，采取措施，加以控制，它是确保工程满足业主质量要求的基本程序。2）、本工程质量控制可分为以下几个步骤 施工准备阶段的质量控制主要控制图纸会审、技术交底、施工方案、人员的配备。要求做到技术力量到位，方案可行，进度安排合理，图纸会审认真，技术交底仔细。 物资供应阶段质量控制主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库前检验、材料装卸、入库保管、材料发放以及施工机具的操作、保养、校验等，杜绝不合格的产品、材料用于本工程。 施工阶段的质量控制主要控制施工程序是否合格，安装质量是否符合标准、规范。尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格跟踪检查验收，并及时做好记录，要加强文明施工的管理工作。 使用阶段的164、质量控制工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求。为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案提高技术服务质量。3）、达到工程质量控制的目的就心须认真贯彻工程质量保证手册，把好材料设备质量关，做到进货可靠，保管认真，发放有序，使用正确。把好施工质量关，做到熟悉图纸，安装到位，工艺合理，美观耐用。关键是把好施工人员的素质关，做到岗前培训，岗中指导，及时检查考核，对于有不适应施工的人员一律调离岗位。要发挥本公司设定的质量三级管理监督机构的力量，加强现场施工质量检查，配备专业专职检验人员把好工程质量关，达到工程竣工验收时一次交验。4）、主要控制点 物资采购由公司材料设备部165、统一负责，任何人不得私下联系供货单位。 上岗人员一律持上岗证，公司劳动人事部严格检查上岗人员培训证，控制未经培训人员上岗。 根据本工程的特点，在施工时，仍需注意如下几个方面：安装无压管道时要严格控制好标高，坡度和坡向，要反复测定每一支架的标高。安装立管时控制好固定支架和伸缩节的位置，处理好管道的补偿和承重。伸缩节应按要求做好预拉。伸缩节应力求放两个固定支座的中点位置。压力管道安装完毕要根据系统进行试压，分段分层试压时要依顺序进行，并做好记录。试压不合格或未经试压的管道不得进行防腐。试压是压力管道安装的一个停止点。控制管道接口的渗漏从加工开始。丝扣加工要松紧合适。法兰焊接后要检查管端垂直度，检查166、焊缝质量。楼板洞的修补应及时严密不渗水。排水管道安装后要及时堵口，以免杂物进入堵塞，卫生洁具安装后交工前要锁门禁用。钢板风管的制作要控制法兰加工和风管的电弧焊接口以防漏风，采取措施是法兰加工要采用靠模制作，以保证尺寸一致和螺孔互换性，安装时螺栓要拧紧。电弧焊接缝应严密，特别是焊缝交叉处，不得漏缝。地下室BWG型不燃玻璃钢风管及配件应平整、光滑，外观整齐美观，厚度均匀，法兰与风管或配件成一整体，特别是控制住法兰对角线偏差。电气工程控制接地体线的焊接质量，管线的敷设接地跨接质量。要及时测量接地电阻。并做好记录。相线和零线、接地线要严格控制安装位置，不得搞错。保护接地线要按要求采用双色线。配电箱、配167、电柜的壳体要单独接地线，不得采用壳体过渡。因为本工程质量要求较高，除内在质量有严格要求外，外观质量也应严格控制。例如要求安装美观，管道排列成行，弯度一致，油漆美观，开关盒要高低一致，横竖成线，配电箱内接线整齐有序，表面油漆完整。卫生洁具干净整洁等等。控制措施是安装前严格划出安装线、标高线，安装后复核。竣工时要油漆或擦净等，加强检查监督。7、施工方案（一）给排水工程施工方法1施工准备组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料预算，掌握有关技术规范要求，进行施工技术交底，明确施工技术要点。物供部门应根据工程材料预算及时落实采购意向，并在开工前，须将先用材料（设备）及时供到施工现场。施工用主要材料、设备及制168、品，应有符合国家及部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。根据设计要求，加工好预埋件，以便配合土建进度及时搞好预埋。熟悉施工现场，落实好施工机具、劳动力、材料、用水、用电和施工现场消防设施，保证施工的正常进行。2施工技术要求及技术要点本工程管道安装严格执行给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程，另外还需符合设计和使用要求，严格按图及国家有关标准图册施工，若需变更，必须经甲方、设计方许可，凭有效变更签证单、变更图纸方可施工。管道安装中应注意以下几个问题：1、工程所用设备、材料必须做好核对、验收工作，符合要求方可使用，及时收集质保单、合格证。2、管道安装前，必须清169、除管内污垢，安装中断的开口处（如卫生设备接口等），应临时封堵。3、管口螺纹加工必须符合质量要求，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。安装时螺纹外露部分和拧紧部分应符合要求，当管径较小时，管口应采用生料带缠结；管径较大时，管口应采用油麻丝和厚白漆缠涂，安装后及时清除丝扣上的剩余麻丝，不得有外露麻丝头。4、直管接口（丝接、粘接）连接时，如有弯曲必须进行调直处理，以保持管线直度，水平安装和垂直安装的允许偏差不得超过规范允许范围。5、管道穿过水池壁和楼板时，采用防水套管要严格按图册要求加工，防水钢板与钢管间双面焊，焊缝应做煤油渗漏检验，不得有渗漏。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，170、底部与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。穿梁预留孔（套管）预留（埋）时，应保持与梁垂直。管道穿过基础、墙壁和楼板的预留孔洞大小如设计无要求时，按施工规范执行，承重墙打洞应注意结构强度，必要时，应与甲方联系，采取补强措施。6、PP-R塑料管应根据测绘草图所标准的尺寸进行下料切割，切割采用专用的PP-R塑料管管切刀，切割时要使断口平齐，管口留下的碎屑应消除干净，然后把下料好的PP-R管与管件插接好放入专用的热熔焊机里熔接，控制好熔接时间，取出后待温度降至室温时方可安装。7、本工程给水PP-R管和排水UPVC管是塑料管，因塑料管的热膨胀系数与建筑物的热膨胀系数或热变形量相差较大，为防171、止因温度变化塑料管伸缩时，造成连接脱开，管子弯曲，影响工程质量和美观，故规定装设温度补偿装置。8、管道支、吊、托架的安装应符合以下规定： 位置应正确，埋设应牢固，固定支架不得用金属膨胀螺栓。 与管道的接触应紧密，固定支点应牢固，滑动支架应保证滑动，其较大管子的支座部位应设护板，管座与管架接触不应有切割毛刺，并应设导向限位板和膨胀移动间隙，干管转弯双向自然补偿处，应考虑双向自然补偿位移余量。 固定在建（构）筑物上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 设备接口上的第一个管道支（托、吊）架，应保证设备不负荷重。9、横管直线管段支吊架的间距应根据不同材质符合下列表中规定：PP-R冷热水管道其立管及横管支172、承间距公称外径De（mm）202532405063冷水管横管(mm)650800950110012501400立管(mm)100012001500170018002000热水管横管(mm)5006007008009001000立管(mm)90010001200140016001700硬聚氯乙烯管道的最大支撑间距（mm）外径2025324050637590110水平管5005506508009501100120013501550立管90010001200140016001800200022002400钢管管道支架的最大间距公称直径（mm）15202532405070801001251502002173、50300支架的最大间距(m)保温管1.5222.533444.556788.5不保温管2.533.544.5566.5789.5111210、阀门应有质保单（或合格证）。阀门安装的位置、数量、型号和规格，应符合设计要求，并应做好试压检查，不合格的阀门不能安装。阀门、管件安装时，应保证管道整体的垂直度。11、立管安装 立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁（件）上安装支架予以固定，立管固定托架应有足够的强度和稳定性，以承受管道的膨胀力和管道、介质的重力。 明装立管在每层楼板要预留孔洞，并埋套管，套管内不得有管道接口。 UPVC排水管穿二层楼面时应设阻火圈，阻火圈的质量型号要严格按照设计要求，安装要174、符合规范要求。12、管道的坡度和坡向严格按设计要求，保证排气、排污和泄水要求。当设计无要求时，生活污水管的坡度选用以下标准：序号管径（mm）标准坡度最小坡度1500.0350.0252750.0250.01531000.020.01241250.0150.0151500.010.00762000.0080.00513、排水管的三通和弯头接口形式不许任意更改，排水管的横管和立管、横管与横管的连接，应用45三通（四通），立管与排出管端部的连接宜用245弯头。14、排水管上的检查口、清扫口、伸缩节要符合设计和规范要求，应便于操作。检修门安装应严密，防止渗漏。检修门应向便于检修方向，便于拆装。管道的冲175、洗和试压应符合设计和规范要求。水压试验应有甲方代表参加，先灌水、放气、灌满后关上放气阀进行升压，升到试验压力后保持10分钟进行严密性检查。升压要缓慢，水压合格后要放尽水，放水时要打开系统顶端放空阀，严防系统产生负压。再用清水反复冲洗。及时做好试压、灌水试验、管道冲洗和隐蔽工程验收记录。管道系统试验压力应符合设计和规范要求。4强调控制点1、橡胶软接头及工作压力低于管道试验压力的设备不参加管道系统的强度试验，试压前应做好临时拆除（管道临时对接通）或隔离(旁通）处理。试压后应及时复原，复原处在系统严密性试验时作重点检查。管道系统处于试验压力时，应有专人看管压力表和放空阀，防止一旦环境温度提高而造成系176、统超压事故。2、管径的大小及管径的变化位置和阀门的型号不许任意更改。3、钢性防水套管的制作和预埋必须严格操作，防止渗漏。4、管道安装的一般原则是有压让无压，小管让大管。5、丝接管道应保证套丝质量和丝接长度，排水UPVC管管口应平整、光滑，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。6、减压阀安装后，必须认真做好调整工作，并及时做好施工记录。7、卫生器具安装要求： 卫生器具未安装时，应将所有的管道预留口进行临时封闭，防止异物进入。地漏、篦子顶面应低于设置处地面5mm，地漏安装后竣工前应作临时封闭，防止建筑垃圾、水泥砂浆及其它异物进入而导致堵塞。 支、托架必须平整、牢固，与器具接触应严密。 高度、177、坐标位置应符合设计和标准图册要求。器具安装要平直，其垂直度偏差不超过3mm。坐标误差：单独器具不应大于10mm；高度偏差：单独器具不超过10mm。 卫生器具的连接管，弯管程度应均匀一致，不得有上下左右错位不统一，接口应严密，不得滴漏。 安装完的卫生器具，应采取保护措施，防止堵塞和损坏。5防腐和保温1、设备支架和管道支架在安装前要进行除锈，并刷防腐漆二度和银粉漆二道。在施工时要防止漏刷和少刷。2、按设计要求，管道外露部分，给水管道埋地部分等均要进行防腐处理，消防水镀锌钢管埋地部分刷环氧沥青漆二度，镀锌钢管明装部分刷银粉漆二度。3、屋面管道作保温处理，厚度严格按设计要求施工，严密保温、包扎牢固。6178、安装工艺流程卫生器具施工工艺流程施工准备 预留孔埋管管道安装、试压、灌水试验卫生器具安装、盛水试验交工验收、管道安装施工工艺流程安装准备施工测量、放线开沟挖槽管道预制加工预留孔洞、埋件防腐处理卡架安装套管安装管道安装填坑、堵洞管道、设备、仪表连接闭水试验防腐处理水压试验道水试验系统调试系统冲洗竣工验收（二）电气工程施工方法1施工准备1、组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料预算，掌握有关施工技术规范要求，进行施工技术交底，明确施工技术要点。2、物供部门应根据施工现场的要求及时按材料预算落实采购，并及时送到施工现场，进料要符合设计要求和国家现行标准的质量要求。熟悉施工方案和施工内容，落实好施工机具，179、安排好劳动力，材料和用水用电能正确到位，确保施工现场的消防设备，提高工作效率。2施工技术要求及技术要点本工程电气安装要严格执行建筑电气工程施工质量验收规范，按照设计要求进行施工，若需变更必须及时通知甲方和设计单位，凭有效变更签证单、变更图纸方可进行施工，电气施工中应注意以下几个问题：1、工程所用材料、设备必须做好核对、验收工作，符合要求方可使用，并及时收集质保单、合格证。2、电线保护管弯曲半径不应小于管外径的6倍，且弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝且弯扁程度不应大于管外径的10%。3、钢管采用套管连接，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心；电线管采用螺纹连接，管端螺纹长180、度不应小于管接头长度的1/2，且束接连接处必须用6圆钢跨接；PVC塑料保护管采用插入法粘接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。4、直埋于地下或楼板内的塑料管在露出地面易受机械损伤的地方，应采取保护措施。5、PVC塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止PVC塑料发生机机械损伤的措施。6、暗配管敷设时要沿最近的路线敷设，尽量减少弯曲处；当直线管路超过30米时应设置过路盒。7、铜导线连接时，导线的包扎缠绕圈数应不少于5圈，并且要平整严密，导线连接处的焊锡要饱满均匀。8、开关、插座面板与建筑物表面不应有缝隙，并并列2个以上开关高低一致同一房间的开关插座相差在0.5cm之内，在多181、灯房间开关与控制灯具顺序要相对应，高差一致。灯具安装应横平竖直，安装高度应按图纸标高施工。9、电缆进入室内时要处理好防水套管防水性。10、电线进入配电柜应编号，对应于配电输出线。3电线保护管、线盒的安装1、电线保护管敷设应根据设计图纸配合土建施工进行。 在现浇混凝土板内暗敷电线保护管时应在底层钢筋扎完、上层钢筋未绑扎前进行敷设。 在墙内暗敷时应随土建砌墙埋设电线保护管、线盒。2、暗管敷设的基本要求 熟悉图纸的电线套管、线盒、箱的走向，在模板铺设后马上划上箱、盒位置线和电线套管敷设线，在底层钢筋扎完后立即进行敷设。同时在线盒内塞纸，固定，管子口塞封口护圈。 暗配的电线套管沿最近路线敷设，减少电线182、套管的弯头弯曲不应小于 90。 确定灯位时应根据房间的位置弹出线，钉好灯线盒然后敷管，要两个以上盒子时要拉直线。管进盒、箱要求一管一孔，伸进盒箱内不得太长或太短，一般为5mm，如果孔径偏小，不得采用电焊，应采用开孔器。如用螺母锁紧的则管子露出螺母2-4扣就行。3、管路应作整体接地连接，管与盒、管与管的螺纹连接处应做跨接，跨接地线的两端焊缝长度不小于跨接线的6倍。4、钢管下料后应去毛刺，焊接跨接线时不得焊穿，对缝口应严密，焊接后应用小铁锤敲去焊渣。5、对于较长线管应在管内穿上铁丝以便穿线，或采用过路盒。6、进入配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。7、线管并列时应183、排列整齐。穿建筑物或设备基础要加保护套管。在TN-C-S系统中，当金属电线保护管、金属盒（箱），塑料电线保护管、塑料盒（箱）混合使用时，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。4配电箱的安装1、安装前准备 请土建配合弹出墙体结构施工标高基准线，根据图纸确定好配电箱的安装位置。暗装配电箱安装前应配合土建预留好安装位置，明确配电箱应预埋铁架和木架。 配电箱产品进行质量检验，要求外部平整，无油漆脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，满足设计要求。产品应具有出厂合格证。2、配电箱的安装 各配电箱的安装高度应符合设计要求，偏差应在0.5cm之间。 配电箱上配184、线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定，盘面引出及引进的导线应留有余地，以便检修。 导线剥削不应伤线芯且不应过长，导线的压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔除外）如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应烫锡后再压接，不得减少导线股数。 配电箱内器具有金属盘面或金属外壳的均应有明显可靠的PE线接地，并有明显标志，PE线不允许利用盒、箱体串接。 接零系统的零线应在箱面引入线处或未端做好重复接地。 动力配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧），盘面闸具位置应与支路相对应，其下面应装设卡片框，标明路别及容量。 线应涂有黄（A相）、绿（B相）185、红（C相）、黑（N零）线等颜色、黄 绿双色为保护接线（PE线）。PE线的截面应符合规范要求，线序的排列从左到右。 电缆直接进入的动力配电箱，其出线孔应装有绝缘嘴，一孔只穿一线，但对于指示灯线、控制线等允许多线一孔。 全部电器安装完毕后用500V兆欧表对线路进行绝缘检测，检测项目包括相线之间、相线与零线、相线与地线、零线与地线之间，两人检测，同时做好记录存档，绝缘电阻在100M以上。 配电箱安装质量要求配电箱安装位置正确、部件齐全、布置美观、开孔合适、切口整齐，接线正确整齐，回路编号齐全，PE线截面合格，安装明显牢固。线与线之间绝缘符合要求。箱体安装牢固，油漆完整，内外干净整洁。配电箱上各零件186、（如合页、螺丝等）无缺，箱接地正确。5开关、灯具的安装1、开关、灯具等安装应在各种管线、盒子已敷设完毕，管内已穿好线，并做好绝缘检测，土建的墙面装饰和吊顶已完成后进行。2、开关与插座安装 安装开关与插座首先要清理盒内灰块杂物，擦干净螺钉孔。 开关安装高度距地面为1.3m，成排开关高低差不应大于5mm，插座安装高度为距地0.3m、1.0m、2.0m三种。安装时先接线，电器灯具的相线应由开关来切断。然后将开关盖推入盒内，对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时注意保持面板端正与墙面平齐，开关上下方向不要搞错，同房间多开关时应按灯具控制顺序进行排列，插座的PE线与相线、零线不能接错。3、灯具安装 灯具安装应187、牢固，成排灯具安装时应拉直线安装，中心线允许偏差5mm。 应急灯应灵敏可靠，指示方向应正确无误，应安装在明显的位置，安装高度应合适。6防腐1、砖墙内暗敷电线管及室外埋地敷设电线保护钢管均须做好仔细的除锈和防腐工作，电线管钢管刷沥青漆一度。2、明装配电箱支架也须做除锈和防腐工作，刷防腐漆二度和银粉漆二度。在防腐工作中须仔细，防止漏刷和少刷，在吊顶装修前须仔细检查，及时修补。7电气安装工程施工工艺流程配合预埋防腐接地安装配合预埋配电箱安装配管配线、放电缆灯具、开关、插座安装系统调试竣工验收（三）消防系统施工方案1执行规范火灾自动报警系统施工及验收规范建筑设计防火规范机械设备安装工程施工及验收规范自188、动喷水灭火系统施工及验收规范1、消火栓灭火系统的施工应由通过专业培训，考核合格并经审核批准的施工队伍承担。2、设备平面布置图、系统图、安装施工图等有关技术文件已齐全，设计已向施工单位进行技术交底，设备、材料能保证正常供给后方能施工。3、系统组件、管件及其设备、材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证，消防器材应经国家消防产品质量检验中心检测合格。2安装工程的施工工艺顺序 先地下后地上，安装与土建密切配合，交叉施工做好预留预埋工作，并及时进行复核。 先预制后安装，它是保证总进度和质量的关键。 先重点后一般，设备安装应在基础完工后，先行安装就位，并做相应的安全保护措施。3消防189、设施安装消火栓安装消火栓箱体应有消防部门批准的制造许可证及合格证方可使用。消火栓支座要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀开启应方便，箱门开启应灵活，安装完毕后应及时封上门，以防零件丢失。箱内有电控按钮时要注意与电气专业配合施工。箱体安装在竣工前应重新油漆一遍。消火栓安装尺寸为阀门中心距地面为1.1m，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，栓口阀不应与门柜相碰。消火栓内的皮带水枪应在交工前安装。水龙带卷实盘紧放在箱内，水枪要竖放在箱体内侧。水枪、水龙带及快速接头在连接使用卡箍时还应扎一道铅丝。消防管道系统调试应报请消防部门监督执行。190、4系统试压与冲洗 管道安装完毕后应对其进行强度，严密性试验及冲洗，要有专门的已经批准的试验方案。 试压用的压力表不小于2只，精密度不应低于1.5级，量程应为试验压力1.5-2倍，系统试压完成后，应记录核对，按规范要求的格式填写试压记录。 管网冲洗应在试压后分段进行，冲洗顺序应先室外后室内，先地下后地上，先干管后支管，管网冲洗的介质宜用洁净水，冲洗前应对系统的仪表采取保护措施。 管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s，其流量应符合下表规定。管道公称直径(mm)40506580100125150200250300冲洗流量（Ls）46101525385898154220 管网冲洗应连续进行，当出口处水的191、颜色、透明度与入口处基本一致时冲洗方可结束。 管网冲洗时的水流方向应与灭火系统的水流方向一致。 冲洗合格后，应按规范要求的格式填写记录。 水压试验时环境温度不应低于5，试验压力按设计或规范要求。5火灾自动报警系统 焊接钢管管径G50以下时，必须采用螺纹连接，不能采用套管连接。 电气配管弯曲半径，中间接线盒设置符合配置要求，管内穿线按GB528-96要求施工。不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线，不同防火区域线路，不宜同穿一根管子，对每一回路的导线，其绝缘电阻值不应小于20兆欧。火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的导线，同一工程中相192、同线制的导线颜色应一致，接地端子应有标志。探测器至墙壁、梁边的距离不应小于0.5m，至空调风口边的水平距离不应小于1.5m，探测器底座固定应牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。火灾报警探测器的墙上的安装时，其底边距地的高度不应小于1.5m，落地安装时，其底应高出地坪0.1-0.2m。消防控制设备在安装前应进行功能检查、盘、柜内不同电压、电流类别的端子应分开，并有明显标志。控制电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用插头。电源线、接地线、有明显标志、接线牢固。手动报警按钮应安装有墙地面1.5m处，要安装牢固，不倾斜。工作接地与保护接地必须分开。（四）通风工程施工方案1施工准备1、组织施工人员熟悉193、图纸，配合土建预留好洞，编制材料预算，掌握有关技术规范要求，进行施工技术交底，明确施工技术要点。2、物供部门要根据施工进度及时供应材料，其主要材料和设备等要有技术质量鉴定文件或合格证，并要符合设计要求。熟悉施工工序，落实好施工机具，安排好劳动力，满足材料、水、电到施工现场，建立消防设施，确保施工的正常进行。2施工技术要求及技术要点本工程通风施工要严格执行通风与空调工程施工质量验收规范，严格按照设计要求施工。若需变更必须及时取得甲方或设计单位的许可，凭有效变更鉴证单、变更图纸方可施工。在通风施工中要注意以下几个问题：1、厚钢板风管要轻拿轻放，并要求放在干燥平整的地面上，严禁乱拖、乱拉、踩踏、破坏194、防腐层。2、要控制好法兰的平整性和对角线的偏差度，法兰焊接缝要饱满、均匀。3、法兰风管联接时受力要均匀，防火阀等部件要在开启的工作状态。4、铝合金等风口安装不能与风管出口间留有间隙，同一轴线的风口不能有明显偏差。（五）风管及部件的安装1、本工程的风管主要有正压送风管和正压排风管，风管采用钢板制作,钢板采用电弧焊焊接制作。2、风管的制作 为了便于安装。风管采用分节安装法兰连接。根据风管的尺寸组对、找正找平，镀锌螺栓连接。 钢板风管制作前应测绘出安装草图，标出风管的尺寸、规格。然后按设计选好板的厚度，进行制作，钢板风管采用焊接接缝。 圆形法兰采用扁铁制作。法兰制成后应除锈刷防锈漆两道。 风管的三通195、四通部位要严密，缝隙处应采用密封胶堵平。 风管制成后应严格检查外型尺寸、焊接接缝严密性、折角平直、表面平整、凹凸不大于5mm。风管成品应码放在平整干燥的场地。码放应按编号竖放，先装的放在外面，按顺序装运安装。3、安装 首先按图纸划出风管安装的标高和位置，确定风管吊支架的形式、尺寸和固定位置。 风管支、吊架的制作应按照采暖通风设计选用手册的用料规格和作法制作。制作完毕应除锈、涂防锈漆。 风管采用双吊架时先用托杆的两端孔和风管中心线定出膨胀螺栓孔，用膨胀螺栓固定吊杆。托杆的长度应稍大于风管宽度。当风管较长时可先固定两端吊轩，然后拉线再找出中间吊架的标高。吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，并且196、吊架还应避开法兰。 风管安装顺序一般是先干管后支管。在有条件的场所风管可以在地面上组成几节，然后用几副葫芦接上去，但要注意，应用长木板托住风管底部，四周应用软性垫料垫住吊绳处。起吊应缓慢进行，放在吊架上后应固定好托杆后才可以放绳。起吊时严禁下面立人。如果无条件长节吊装，就应一节一节地安装，抬至脚手架上安装。 风管安装时法兰垫料应采用阴燃型密封衬垫，厚3mm，一般可采用石棉橡胶板，法兰垫料不能凸入管内外，安装后应用电筒检查。4、风管安装质量要求 安装的位置、标高和走向应符合图纸要求，各部件的方向位置正确，各类阀门、检查口的位置应便于操作。 风管支、吊架应牢固，间距、形式要符合设计和规范要求。安装197、前应除锈，涂防腐漆，安装后应补涂防腐漆。同一规格的吊架杆长短应一样。 风管法兰对接应平行、严密，螺栓紧固。要求螺栓露出长度适宜一致，同一管段的法兰螺帽应在同一侧。 各类阀门开启应灵活、方便。 透气短管松紧合适，长度符合设计和规范要求，不得有开裂和扭曲现象。 铝合金风口安装位置正确，外露部分表面平整光洁。 风管、风口安装尺寸偏差符合规范要求。5、风管部件的安装要求 防火阀、止回阀的安装方向、位置应正确，易熔件在系统安装后装入。 风管的调节装置应安装在便于操作的部位。3风管及部件的防腐1、厚钢板制作的风管应先进行除锈，然后在表面刷防锈底漆色漆两遍。2、风管的吊支架也必须在表面除锈后刷防锈底漆、色漆198、两遍。3、厚钢板在制作焊接风管后，宜补刷防锈漆一遍。油漆工程施工应采用防火、防冻、防雨措施，并不应在低温和潮湿环境下喷涂。4、喷、涂油漆，应使漆膜均匀，不得有堆积、漏涂、皱纹，气泡、掺杂及混色等缺陷。4通风设备的安装1、本工程的通风设备主要有轴流风机、消防机械排风机、防火阀、止回阀等。2、轴流风机箱的安装轴流风机箱安装应位置正确、牢固、平衡，进出口方向符合设计要求，垂直度允许偏差为2/1000，总偏差不应大于10mm。 各零部件在安装前必须按图检查，对于在运输、装卸、存放过程中产生的变形和尺寸变动，应做整形和校正。 钢支架就位后支承面水平度允许偏差为3mm，支承件垂直方向尺寸允许偏差为3mm，199、并应做临时固定，方可安装支承连接件。（六）各系统调试方案 给排水系统调试方案1、调试前的准备工作首先应熟悉整个系统的图纸及施工过程中的更改联系单，各种设计参数，各种管路的走法，设备所在的位置。组织与领导：在安装单位完成单机试运行并符合规范要求的情况下，由安装单位提供有关书面资料，由建设单位协调组织有关设计、施工、管理、设备供货等单位共同进行系统调试。 由公司与项目部和建设单位、质检部门人员组成，检查设备、管路施工质量情况和实际施工中与图纸不相符合处，如存在，则立即更改。2、调试的主要项目和程序 给水系统设备单机试运转 水泵试运转前需检查下列情况：a.设备型号、管路是否符合设计要求。b.排污口有200、否堵住。c.有关转节间隙是否超差。d.能否手动盘车。e.电气线路有否开通。f.电机转向是否正确。 给水系统调试全面检查管路情况，是否符合设计要求，偏差是否超过设计要求，然后检查出水点情况，水量是否充沛有无渗漏现象，龙头、拉杆使用是否灵活。 消火栓系统调试 在充水前应关闭所有出水点。充水后，可以抽查几处消火栓是否出水，压力是否正常，水流指示器是否动作，报警玻璃击碎后，消防中心应报警，消防泵应能立即启动。 排水系统 检查管路是否畅通，按规定进行灌水试验（通过观察下水速度），有无渗漏情况，如有立即处理。 电气调试方案调试前的准备工作调试前先熟悉整个系统的图纸及施工过程中的更改联系单，各种设计参数，各201、种电缆、线路的走法，设备所在位置。1、照明系统调试配管穿线后，先做绝缘测试，并填写记录，待灯具安装后，先送电检查各系统开关柜工作是否正常，然后再送电；调试灯具，一般有以下现象：故障现象原 因开头跳闸 电流过大、检查负荷是否超载 短路、检查是否绝缘损坏和接线错误或搭壳。灯不亮 灯泡是不损坏，更换灯泡试一试。 检查线头是否连接松脱。 有无电源送到位。电线过热 检查容量是否超载 检查绝缘是否损坏，引起电流过大。2、动力系统调试检查各配电箱、动力箱内接线是否正确，通电，观测动力柜或配电箱内继电器、接触器、信号灯等六种动作，显示是否正确、良好。对敷设电缆、电线进行各相间及各相对地的绝缘测试是否符合要求。202、每一动力配电箱与所控制设备通电逐个运行，看是否有故障，如有，则查明原因，排除后继续查试。统投入运行，检查运行情况是否符合设计要求，若不符合，则查明原因，排除故障，直到符合要求。5 质量与工期保证措施（一）质量保证措施在本工程施工全过程中，公司以提高工程质量为中心，把质量管理贯彻于施工的全过程，以一流的工程质量向业主交工。1、质量保证措施施工前针对本工程的特点，编制技术先进、工期合理、工程质量优良、统筹规划和科学的施工组织设计、制定出适合本工程的质量目标及质量管理奖惩制度。积极参加设计交底，做好设计施工图纸的会审工作，抓好单位工程施工前的技术交底工作，履行交底人与被交底人的签字手续。明确施工技术203、规范、标准，及时填写工程技术资料。采用专业检查与群众检查相结合的方法，抓好“三检”工作（自检、互检、专职检），严格把好每道工序的质量关。施工现场必须严格执行“五不准”制度，即无设计不准施工、原材料无合格证不准施工、设备半成品不合格不准施工、降低规范要求或检验不标准不准施工、不合格工程不准报竣工工作量、竣工项目。做好施工技术资料。资料达到及时、完整、准确、可靠。坚持贯彻执行设备、材料的质检制度，严格原材料设备的检验把关控制。在现场施工的各类材料及设备必须有合格证。进入现场的原材料，外购件必须进行验收。对材料的定货、采购必须由材料部门会同技术、质量部门的人员共同参与，以保证材料、设备的安装质量。工204、料合格证等。2、质量检查与监督。严格按“施工及验收规范”和质量检验评定标准检查、监督。定期对工程的技术资料进行检查，保证施工原始资料的真实、完整、及时。定期对工程进行质量大检查、制定切实可行的消除质量通病的措施计划。对重点部位的质量及资料进行监督、检查。对存在的工程质量问题，在未解决前不得继续施工，检查员有权停止下道工序的施工，支持质检员行使质量否决权。施工现场自觉接受质量监督部门、建设单位、监理部门的监督检查及时听取用户意见，建立质量信息反馈档案。（二）工期保证措施工期和质量是选择施工队伍的主要依据，缩短建设周期，尽快发挥投资效益是我们施工企业的奋斗方向，在本工程施工中我们将集中力量，精心组205、织，精心施工，保质量，保工期。为保证该工程能按质如期竣工交付建设单位使用，特采取如下措施：1、将工程列为公司重点建设项目，在人力、物力、财力方面优先保证。2、教育职工明确把建筑产品及时优质交付使用的目标是我们施工企业的宗旨。3、根据土建的进度计划，绘制可行的工程进行计划网络图。4、把工期目标网络控制节点分解到各专业施工队，并把进度与奖金挂钩。5、加强施工准备（包括技术准备、物资准备、组织准备以及作业条件的准备）。6、积极熟悉建设文件，掌握生产工艺流程、设计要求、使用规范、建设工期、研究和会审施工图纸，编制施工方案和工程预算、材料计划、组织施工材料的进场、安装。7、注重现场管理，形成以项目经理为206、首的施工调度中心。8、监督、检查施工网络计划和承包合同的执行情况，掌握和控制施工进度。9、广泛采用工厂化、预制化的施工程序，减少现场施工时间，加快工程进度。10、甲供材料、设备的供货状态、设计变更、土建工期和气候等都是制约工期的一个重要方面，因此我们首先要深入实际、调查研究，对工程能作出准确的预见，事先采取防范措施，工作要具有系统性和计划性，及时了解供货状态、材料缺口及早调剂，主动提供信息。（三）材料和设备供应的质量保证措施 1、材料供应以各种专业材料预算为依据，进行材料、设备的采购、领用、保管、发放、核算等工作经常与建设单位协调供应计划，确保供应工作，满足工程需要，材料人员坚守岗位，各司其职207、。2、本工程材料供应管理全面实行ABC管理法，根据公司编制ABC编码结合工程的实际情况，将钢材、管材、阀门法兰、电线电缆、灯具、卫生洁具列入A类材料，作为重点管理目标，安装辅助材料列入B类材料，消耗材料列入C类材料，对每次材料的进出均需把好质量关口。3、建设单位供应的材料、设备按施工单位提出的计划供应日期、负责运到施工单位指定的现场地点，由建设单位与施工单位的有关人员进行检验和清点，同时双方办理质量合格证、移交等有关交接手续。4、认真贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。5、交付现场的各类材料及设备都必须有合格证，对施工用材料提供材质证明书。进入现场的原材料、外购件必须进行验收，没有出厂合格证的208、产品不准进入施工现场。6 安装同业主、监理、土建的施工配合（一）安装与业主、监理的配合1、我公司将满足业主对合同工期管理的要求，在施工程序安排上采取相应措施，按工期要求完成各部位的全部安装内容。2、业主供应的材料设备由业主按进度计划及时提供。3、图纸资料及设计变更，请业主按规定数量及时供应，安装及设计的有关事项由业主协调。4、施工过程中要服从监理人员对质量进行监督。施工过程中的设备开箱、隐蔽验收，试水试压应及时请监理人员参加并验收。隐蔽工程应及时由监理验收签字后才可进入下一工序。5、业主应按进度及时解决工程进度款及材料货款。6、请业主负责与供电、供水部门协调，保证工地用水、电。（二）安装与土建209、的施工配合1、预留、预埋配合 预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾时由技术总负责或施工员与土建协商处理。在楼地面内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商量后由土建留孔。原则上安装图上的预留、预埋由安装单位进行；土建图上的预留、预埋由土建进行。2、卫生间施工配合 在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。3、暗设箱盒及墙面上的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装，应随土建墙体施工进行，开关插座应配合贴面施工而进行210、。4、施工用电及场地使用配合：因施工工种多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用应在项目部统一安排下协调解决。5、成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污损。 通过现场项目部协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动安装好的管道、线路、开关、阀门、未交工的厕所不得使用，地坪作业时不得利用安装的下水管排放泥浆，不得随意取走预埋管道、管口的管堵。第10章 保证工程质量的措施10.1 工程质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制211、要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。1、事前控制措施事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程的特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及应用范围。检查现场的测量成果，建筑物的定位线及高程212、水准点等。2、事中控制措施事中控制是指在施工过程中进行的质量控制是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量图表，抓准影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经检验而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制措213、施事后控制是指对施工过程的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。4、施工计划的质量控制作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周围材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在214、首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。5、施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工员对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质215、量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工管理人员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本此交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项216、目技术负责（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，以工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进行交底。第二级为施工员、质检人员向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种翻样图、翻样单；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。6、施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，在操作人员加强质量意识的同时，217、加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是关翻及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作都整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，218、在整个施工过程中，做到前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。7、施工材料的质量控制施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。混凝土，由于是混凝土搅拌站提供的，故在施工前必须进行试配工作，达到设计要求后，出具各种不同标号的混凝土级配报告，提交有关方面审核，通过后才能用于施工。而在施工时，同时要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同等条件下养护，及时试压以确保砼的施工质量。对219、于有甲供材料，我们同样按以上办法严格控制。无论是甲供还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场使用。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。8、施工中的计量管理的控制计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将220、加强各种计量设备的检测工作，按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。10.2 成品保护措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们将对成品保护工作从以下三个方面进行论证：1、成品保护的职责（1）项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。（2）项目负责人和项目副经理：制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。（3）材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。（4）班组负责人：对上道工221、序产品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。2、成品保护的分工（1）原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；（2）加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；（3）工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；（4）最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。3、成品保护措施（1）制成品保护l 制成品保护 a.车间制成品，指车间生产的成品，按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其它进场的装饰品、砼构件等。b.场地堆放要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排不通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。c222、.成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。成品上不得堆放其它物件。d.成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。l 现浇钢筋砼工程成品保护a.钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。基础223、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。b.模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁上平台模板面上集中堆放重物。砼浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，砼应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，224、不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。c.砼成品保护砼浇筑完成应将散落在模板上砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。冬雨期施工砼成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放东得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。砼面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤重物击打砼面。砼承重结构模板应达到规定225、强度方可拆除。d.砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌成品质量。砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。e.楼地面成品保护水泥砂浆面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定程度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆楼地面，不允许放带棱硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护226、，对油漆料、砂浆操作下，楼面应辅设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢筋扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，多层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。严禁在楼地面打钉生火。f.水电安装成品保护预留预埋管（件）应做好标记，牢固地固定于已有基上；混凝土浇捣过程中，振动棒尽量不要接触预埋件，避免其产生位移；穿线管、线盒保护同预埋件；开关、线槽、灯具安装后应采用封闭模，封闭罩进行保护；g.门窗成品质量保护木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰撞门框。不得利用门窗销头，作架子横挡使用。施工墙227、面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。h.装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。对室外、厅堂装饰品设置护栏杆保护。高层建筑应按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。i.屋面防水成品保护屋面防水施工完工后228、应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。不得在防水层面上堆放材料、杂物、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离。j.交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用房满意，项目施工管理班子应在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班229、人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在方案中予以明确。当修改成品保护措施或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交给负责人执行。10.3 工程回访和维修服务措施工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。1、保修期限和范围（1）保修范围对于本工程，我公司作为总承包将对整个工程进行保修，其自行施工部分由我公司执行保修任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。（2）保修期限地基与基础工程和主体结构230、工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年；本工程项目装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程的质量保修为自竣工之日起三年；（3）回访程序在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次，至交工后五年为止。工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。（4）回访组织本工程将由公司总经理其授权人带队，公司总工、经营科长、技术科长、生产科长、质量科长参加。（5）向业主发放保修卡保修卡在一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：公司工程业主的称谓及公司关于保修的原则和目的；我们负责保修的部门和人员。工程回231、访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司生产科和分公司主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。2、维修程序（1）维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。维修人员一般原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人232、员主动配合业主单位，对于业的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。（2）保修记录对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录，期限为八年。保修记录主要有：承建工程维修卡；工程保修卡；工程回访报告；维修任务书；维修登记单。10.4 控制工程的各种质量通病及防治措施1 泵送砼墙板裂缝采用泵送混凝土浇筑墙板，由于混凝土坍落度大，墙板易出现竖向的细小收缩裂缝。如何防止墙板出现裂缝，已日益233、引起人们的重视，本工程拟采用如下措施：为了减少外墙因混凝土收缩而产生垂直裂缝，设置后浇带，对外墙进行分割，减小了外墙一次浇捣的长度，后浇带浇筑间隔时间，以主楼结顶沉降呈稳定趋势。在征得设计同意后，适当加密墙板的水平钢筋，最好增设钢筋网片，同时墙板水平钢筋宜放在竖向筋的外侧。外墙板钢筋绑扎时，严格控制板侧钢筋保护层厚度，严禁超厚。墙板混凝土浇筑后，马上进行混凝土的带模养护，保持模板的持续湿润，并满挂草包保温。2 墙体防渗漏的措施外墙体接近梁底或板底的部位砌体要用红砖45斜砌，同时宜间隔几天，分二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满一砖块水平灰缝的234、砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力。在厨房、厕所、卫生间、管道井等浸水部位的墙下钢筋混凝土楼板，在结构混凝土浇筑时预先向上翻起120MM高素混凝土墙脚（门洞处除外），并在此些楼板处掺加钢纤维外加剂，防止这些部份由墙脚处向外渗水。3 墙体裂缝墙体裂缝主要有沉降引起的“八”字形裂缝，温度应力引起的顶层水平裂缝与斜裂缝。防治措施：加强主体结构施工质量管理，提高墙体抗剪强度。操作中严格按规范要求施工，严禁干砖上墙，提高砂浆饱满度，增强砖层间粘结强度；施工临时间断此处严禁留直槎又无拉结筋现象；构造柱施工留设马牙槎，留足墙拉筋；屋面结构层完成后尽早进行保温的施工；重视顶层结构施工质量，消除错误意识235、。4 外窗户渗漏水外窗户渗漏有窗框与墙体接缝部位及窗台部位渗漏水。预防措施：窗框与墙体应预留15mm以上缝隙并用12水泥砂浆嵌填密实；窗台板用细石砼浇捣密实，窗台应粉出挡水突肩圆弧角与向外坡度，上口粉出滴水线，铝合金下框应做好泄水孔。5 地面起砂地面起砂原因有：水灰比过大，砂浆强度低，压光后表层有一层游层水膜，养护不够，未达到强度上人或施工等。预防措施：严格控制水灰比，掌握面层压光时间，采用二次压光法，即初凝一次，初凝前槎平压光；终凝后加强养护，时间不少于7d，气温较低时则采取保温措施；合理安排施工，避免过早上人或下道工序对其的影响。6 厨厕间地面渗漏预防厨厕间地面渗漏的措施：在结构施工时对现236、浇板振捣密实，控制其水灰比并在墙体四周现浇120高素砼止水口，加强养护工作；在面层或完工交付前应做24小时盛水试验，做好试验记录，发现渗漏须找出原因整改到不渗漏；在放置浴缸底部用C20细石砼筑高40-60mm，并做好防水层，管道穿越楼面处应事先预埋套管，严禁事后开凿，交接处面层须做成馒头型，地漏安装位置必须准确，坡向合理，严格按照基准线施工。7 天棚抹灰空鼓、脱落预防措施：抹灰前应清理基层，并浇水湿润，对基层表面采取加强粘结措施，用掺107胶水泥素浆涂刷一遍，分层操作，控制每层厚度，总厚度在12mm左右；合理安排天棚抹灰在上层地面完工后进行，加强完工后的浇水养护。8 屋面渗漏防治措施1、卷材起237、泡严格控制基层含水率在允许范围内，避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气排干净。2、女儿墙、檐口渗水女儿墙、檐口天沟等细部处理，做到构造合理、严密。女儿墙与屋面拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭搓，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或鹰嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求。转角墙面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。第11章 工期保证措施11.1 技术措238、施根据该工程工期的要求及施工部署安排，本工程具体技术措施为：1、至2012年2月20日0.000以下结构工程完，在施工时技术上采取的主要措施为：土方开挖，土方开挖完毕后马上进行凿桩工作，采用人工开凿，分两个班组，轮流施工，力争提前完成，同时塔吊由设备分公司安装完毕，运转正常。基础砼按后浇带分隔成三段，每段砼一次性连续浇筑，同时由东向西24小时连续浇筑。2、上部结构至2012年12月20日完，主体三层完成后，即开始砌墙，各楼层的砌体在具备工作面后及时插入等预埋工作密切配合。3、装饰工程至2013年4月20日完，为主体结构考虑分段进行验收，七层以下室内抹灰工程可先行施工，待主体完工后，装饰工程全面239、展开，以层为单位分段施工，外墙装饰落地即拆除外架子。4、在工程扫尾阶段，及时做好工程技术资料的整理，进行工程的初验，确保工程在571天内如期完工。11.2 组织措施1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关科室，全力以赴，围绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理，作全力支持，确保满足各施工阶段的需要。3、建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌240、握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。241、11.3 管理措施1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。每周召集一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。3、编制各时期各种材料货源242、供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使 总进度计划顺利实施。4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体结构一次验收。5、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作，竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并243、尽早提交质监站审核。6、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。11.4 后勤保障措施1、投入充足的施工机械，配备塔吊，以及物料提升机等垂直运输设备；混凝土采用泵送商品砼，为加快基础及上部结构的施工244、进度和工程整体如期竣工创造良好的条件。2、工程基础和上部结构模板采用55系列竹胶板及九夹板，钢筋采用套筒挤压和电渣压力焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。3、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。4、应用计算机进行工程进度管理，利用计算机制作网络计划，根据施工过程的实际情况及时调整施工计划，对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。第12章 保证桩基工程工期的施工措施第一节、施工节点网络计划施工进度节点网络计划是施工过程中的一项重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全245、的前提下确保总工期，又要突出重点、难点及施工分包项目，着重控制关键工期，确保工程能按期完成并交付使用。一、工期总目标及阶段目标本工程不但具有很强的社会影响力与关注度，还具有诸多的机电安装等分包项目存在，故我公司在具体施工时着重要突出其施工重点，先确定施工总目标，再施行阶段性目标。我公司在实际施工中将严格按照施工进度表中施工节点来控制施工总工期，分步分阶段制定施工节点进度计划，排出严密的施工节点网络计划图。在有计划的前提下，项目部管理人员将严格按照施工计划来执行工程施工，届时可根据施工进度及工程实际需要经业主、监理同意后作适当的调整，但这是在工程总工期不变的前提下。二、三级进度控制计划1、一级总246、体控制计划 表示各专业工程的阶段目标，提供业主、监理、设计及总包高层管理人员进行总体工程目标控制，对各专业工程计划进行实时监控，动态关联。2、二级进度控制计划以桩基工程的阶段目标为控制点，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总控制计划的要求，便于业主、监理与总包管理人员对该专业工程进度的总体控制。3、三级进度控制计划 以桩基的施工目标为控制点，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足二级总控制计划的要求，便于业主、监理与总包管理人员对该工程进度的总体控制。第二节、影响本工程工期节点的主要因素 根据我公司重大工程的施工经验，影响工期的因素主要有项目班子经验素质、工程资金情况、投入247、项目的机具劳动力数量、特殊天气、业主及总分包方的协调等。施工中应从各方面采取有力措施，保证工期进度。第三节、建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、资金保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。1、采用科学的三级网络编制施工总控计划 本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级248、网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前锋计划控制日计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。2、制定派生计划 工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵概了技术、资源、资金、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。第四节、技术工艺的保障一、编制249、有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。二、采用流水施工 项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据三级网络计划安排，采用流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节250、拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用混凝土外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。三、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：在钢筋工程中将采用电渣压力焊，确保接头强度，提高连接可靠性，加快施工速度；在模板支承材料中采用碗扣式钢管脚手架，便于支承与拆卸，加快施工进度。第五节、资金的保障工程进度款的到位是否及时将在很大程度上影响着整个工程的施工进度，为此我们必须保证251、工程款的专款专用，确保合同和施工计划的严肃性、必要性，将抽调公司内部银行的资金，全力支持该项目。我方将严格遵照合同条款要求，在每月25日前做好工程进度报表，经监理单位审核后汇总给甲方。财务预算部门将根据资金情况编制详细的资金使用计划，以确保工程的人工、机械、材料等其它费用的日常开支，保证不拖欠民工的工资，保证工程总进度计划。必要时我方也积极协助甲方，帮助甲方解决资金困难，保证工程计划进度。第六节、劳动力和机械保障一、劳动力保障1、 严格执行企业 JSO9001 程序文件，在企业的合格分包商名录中选择劳务分包层；在劳务分包合同中，明确双方的目标与责任，并要求劳务单位根据双方的合同以及总包单位的总252、体、分阶段进度计划、劳动力供应计划等合同技术文件，编制各工种劳动力平衡计划等文件；2、 劳动力进场要保证质量进场人员必须持有建设工人岗位资格证书，其中高、中级工的所占比例不少于90，进场后及时进行工期、技术、质量、安全以及操作工序、施工质量标准的交底。3、 充分发挥群众积极性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。积极开展安康杯等群众性的活动，充分调动广大工人的劳动热情，发挥劳动者的潜能，提高工作效率；4、 在确定了的劳务分包层的基础上，还计划储备一定数量的劳务队伍，以备一旦进场的队伍不能履约或253、某个时间段需要突击时，有足够的劳动力保证；5、 选择与企业长期合作的熟悉企业管理模式的合格的劳务分包层，减少管 理层与分包层的磨合时间，尽快进入角色；6、 与劳务层签订的合同中约定，不因节假日及季节性导致人员流失，确保 现场有足够的作业人员。二、机械保障1、 为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，进入现场后立即进行塔吊基础、安装，确保塔吊尽可能造早的投入使用。混凝土 采用泵送，各专业配备专用中、小型施工机具。2、 精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进 场时间等，并严格落实计划；3、 配备足够的机械设备和必需的备用设备，如混凝土泵等以保证连续施工254、。4、 严格按照 JSO9001 程序文件要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定， 凡设备的过程可能故障率超过 10的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展；5、 加强机械设备的维修保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率。.第七节、施工准备工作计划施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现场准备、劳动力组织准备四部分。一、技术准备1、熟悉和审查施工图纸1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。2）施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾。3）建筑图同其相关的结构255、图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。4）基础设计同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，同周边建筑物在施工时有否影响，弄清有没有原有的地下管线、地下构筑物是否会对新造建筑施工有影响。5）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。2、原始资料调查分析1）自然条件调查分析：调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。2）技术经济条件调查分析：调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况。3）根据施工图纸所确定256、的工作量，施工组织设计拟定的施工方法和建筑工程预算定额编制施工图预算。3、物资准备（1） 材料的准备1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2）根据材料需求量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得以落实。3）组织材料按计划进场，并做好验收保管工作。4、构配件及设备加工订货准备1）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好翻样加工工作，并编制相应的需求量计划。2）根据需求量计划，向有关厂家提出加工订货计划要求，并签订定货合同，产品质量技术验收标准。3）组织构配件和设备按计划进257、场，按施工平面布置图做好存放及保管工作。5、施工机具的准备1）根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需求量计划。2）对大型施工机械（如吊机、挖土机等），提出需求量和时间要求，并提前通知专用设备进场时间和衔接工作，准时运抵现场，并做好施工现场准备工作。(详见机械设备表)3）运输的准备、根据上述三项需求量计划，编制运输需求量计划，并组织落实运输工具。、与外界进行协调，确定合理的运输路线。二、施工现场准备1、施工现场控制网测量根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。2、做好“四通一平”，认真设置258、消火栓。3、建造施工设施按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。4、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。5、组织建筑材料进场根据建筑材料、构(配)件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。6、拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在应用前实施。7、做好季节性施工准备按照施工组织设计要求，认真落实冬施、雨施和高温季节施工设施和技术组织措施。三、259、劳动组织准备1、建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。2、建立精干的工作队组根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的工作队组。3、集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4、做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；260、质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。四、施工准备工作计划落实施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利进行，应编制施工准备工作计划，明确其完成的时间、内容及责任人员，并纳入年度、月度、施工计划中，认真贯彻执行。第13章 确保安全生产、文明施工及创优措施13.1 安全生产保证措施1 安全生产组织措施、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系如表7所示。 、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施261、，总分包之间必须签订安全生产协议书。 、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。 、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。 、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。 、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。 、建立安全值班制度，严格262、执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。 、安全生产做到工地日检查，公司周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。2 安全生产技术措施、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。 、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则。 、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。 、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。 、电动机械及工263、具应严格按一机一闸一触保。 、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。 、机械挖土前，应予先了解该处地下管网情况，保护好地下管网。 、对塔吊、施工电梯基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测。 、塔吊、外架子必须防雷接地。3 消防保卫措施、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。 、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。 、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。 、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。 、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。 、装饰高峰时，增加消防保264、卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。 、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。 、根当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。 13.2 保证文明施工及创标化措施1 场容场貌、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白。 、现场出入口设大门，大门的框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。 、施工现场应设“七牌三图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布置平面图、安全标识平面布置图），要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固265、。 、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、脚手片等垫路，拌和机、灰浆机周围必须是硬地坪。整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。 、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建筑垃圾集中堆放清运。2 场物料管理、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。 、现场砂、石料必须分类，砌2460CM围墙隔断堆放，其它管材266、竹杆、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。 、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上。 、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。 、搅拌机、灰浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲置设备应立即保养好入库。3 卫生措施、施工现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，蹲位与人数比例为：1:25-30，有条件的冲槽贴面砖、厕所墙面抹灰刷白。、高层作业区应每隔一层设置便桶，落实专人定时挑运倒入指定处。、食堂内的墙壁、天棚刷白，地面抹水泥面，有条件的可铺267、贴地砖。4 其它、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。 、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。 、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。 、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜等。 、宿舍内日常生活用品，要放置整齐有序，衣服被褥折叠规则。 、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，268、同时配备灭火砂装3-5袋及消防水池，蓄水量2.4-6M3，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。 、高层建筑装饰（潢）作业点，必须配备二台以上的灭火器具。 、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆。13.3 环境保护措施遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。现场定人定时清理，建筑垃圾必须269、用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区。施工现场设专门的洗车台，车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路。施工现场排水系统设置沉淀池，对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。教育施工作业人员，提高环境保护意识。第14章 总包管理协调与措施14.1 管理总则1、项目经理部管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其270、贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由项目技术负责人签发后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分项工程分包队伍进场计划等）。5、将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分项合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。6、各专业分包单位应271、按与总承包签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。7、总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。8、总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。9、总承包关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。10、专业分包单位必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管272、理，由于分包单位不能满足总承包合同的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由专业分包单位承担。14.2 对专业分包单位管理细则1 进入现场施工的必备条件1、分包单位应提交企业营业执照及资质证书复印件，提交现场施工许可证复印件，确保合格施工队伍进入现场施工。2、提交分包工程的“施工组织设计方案”施工方案简介。分包工程施工进度计划。主要技术措施方案。质量保证措施。安全保证措施。材料设备进场计划。劳动力进场计划。做到有方案再施工。3、提供分包单位施工组织体系简况。2 分包工程的施工质量过程控制要点1、提供本分包工程的质量、计划编制书质量计划与目标。图纸会审情况及技术交底。作业指导书及工序控制点。273、过程参数和产品特性的监控。对人、机、料、法、环五大因素的控制。产品的验收交付。2、施工过程的质量监控要点对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。对工序间的技术产品实行交接手续。复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。加强产品保护施工现场落手清工作。接受总承包和监理单位的指导。认真做好本分包工程的验收交付。按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。3 分包工程的进度控制要点1、编制分包工程总进度计划制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。编制施工项目进度计274、划，以保证项目施工的均衡进行。编制资源供应计划，包括物资供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。2、执行月报制度按月向总承包报告分包工程的执行情况。提交月度施工作业计划。提交各种资源与进度配合调度情况。3、做好协调照管工作参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划。在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。分包在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决。4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作1、遵守各种安全生产规程与规定签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部（275、分项）工程技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。2、做好消防与治安管理工作开展消防与治安的教育工作。配合总承包做好治安管理工作。严格执行明火审批制度。各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明提供给总承包，并根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施。3、做好现场标准化管理工作按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内做到“工完料尽场地清”。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。5 总276、承包对各分包的管理实施办法1、专业分包单位进场物资管理办法总承包对进场物资的管理由专人负责，各专业分包单位应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。专业分包单位需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统一协调与安排。进场物资的流动程序：各种进场物资必须在2天前向总承包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，以便于合理安排堆放场地。物资进场后须24小时内及时疏散至地面，若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协助进行疏散。各专业分包单位应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小贵重物资及易燃物品重点进行保管。专业分包单277、位应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理。2、专业分包单位劳动力管理方法专业分包单位应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。须提供劳务人员的三证复印件（身份证、劳务证、计生证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。专业分包单位应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受上级职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包单位承担有关责任。各专业分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。278、3、专业分包单位现场安全管理办法各分包单位应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。各专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全消防管理各种台帐，强化安全消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。分包单位所属作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包单位范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现279、场的安全生产及消防各项规定。专业分包单位有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。各分包单位必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到管理要求的），总承包可以协助分包单位予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包单位承担。特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后上报总承包。重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。分包单位的所属人员，在作业过程中发现各类违章作业，总承包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予280、以劝阻警告、罚款处理，情节严重者，责令停工整顿，直至退场。第15章 降低工程成本措施 1、制定合理的施工组织设计，加强施工管理 、选择经济合理的施工方案，以降低工程造价。 、采用先进的施工方法和施工工艺提高建筑工业化，现代化水平。 、组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合做好收尾工程。 、确定合理工期，注意工期与成本化相结合。 2、加强技术管理提高工程质量 、推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。 、加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量。 、制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。 3、加强劳动管理，提高劳动生产率 、改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪281、费。 、加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。 、加强劳动纪律，提高劳动生产率。 4、加强材料管理、节约材料费用 、改进材料采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用，库存费用，减少资金占用，合理堆置现场材料，组织分批进场，避免减少二次搬运。 、加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。 、合理确定大型机械的进退场时间，提高机械使用效率。 5、其他技术措施 、竖向钢筋节头采用电渣压力焊，节约钢材。 、严格控制墙面平整度，垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。 、各工种要求工完场清，不再用工处理，加强质量控制，一次验收达标，减少返工损失。、合理安排施工进度计划，缩短工期，282、减少人工、机械、周转材料等费用支出。第16章 季节性施工措施16.1 冬季施工技术组织措施1 准备工作在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。入冬前，要注意做好地面283、排水工作，做到排水畅通。2 技术措施1、砼工程冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/mm2。冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜低于-20，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于32.5号，最小水泥用量不宜少于300Kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据实际情况确定），水灰比不应284、大于0.6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应注意其中掺合材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥。 在冬期浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的混凝土，宜使用引气剂或引气减水剂。掺用抗冻剂、引气剂或引气减水剂的混凝土的施工，应符合混凝土外加剂应用技术规范的规定。 混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。 混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应具有保温措施。 对加热养护的现浇混凝土结构，混凝土的浇筑程序和施工缝的位285、置，应能防止在加热养护时产生较大的温度应力。 在混凝土施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低温度预计在砼施工后35天内可能达到70时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄热法养护。 大体积砼施工时，采用综合蓄热法养护，掺加化学外加剂的混凝土浇筑后，表面覆盖一层塑料薄膜，二层草包，再一层塑料薄膜来保温，利用原材料加热及水泥水化热的热量，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降低到0前，达到一定的强度。 泵送砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避免室外温度低于0的天气。模板和保温层应待混凝土冷却到5左右286、方可拆除。当混凝土与环境温差太大时，拆模后混凝土的表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。2、砌筑工程 材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。 砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约1012cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。 冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。 基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防287、止地基遭受冻结。 砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理。 砌筑砂浆使用时的温度如低于5，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化钠（食盐）。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试（比重）后，才能使用。早上七点大气温度033558810掺盐量（按水泥重）1%2%3%5%盐 水 比 重1.0051.0131.0201.034 冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草包覆盖。 使用中型砌块砌筑时，应符合下列规定：砌块不得浇288、水湿润，也不得使用被水浸后受冻的砌块。砌块在砌筑前，应清除冰霜等冻结物。不宜采用冻结法施工。砂浆用外加剂的掺量须经试验确定。如设计未作规定，当平均气温低于10时，抗冻砂浆的标号应按常温施工时提高一级。 3、抹灰工程 抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于5时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。 外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。3 安全289、措施1、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。2、施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。3、高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。沿街建筑要特别做好遮挡和过道的安全顶盖工作。4、严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。5、严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。6、任何人不准在现场明火取暖。如因工作290、需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。7、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。8、亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。4 机械操作及防冻措施1、为确保设备安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置。2、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。3、机械设备在起动前应291、在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。4、水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。5、凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。16.2 高温阶段施工技术组织措施1 准备工作1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2 技术措施1、292、砼工程为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。 认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。 根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。 浇捣大面积砼，应尽293、量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。 厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使砼的水分不致因蒸发过快而形成收缩裂缝。 遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。2、砌筑工程 高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。 砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。 砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护294、。 掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。3、抹灰工程 抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。 外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。 对于加气砼填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层粉刷厚度，并正确使用108胶。4、屋面工程 无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行。 刚性屋面砼施工气温宜在535之间进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。16.3 雨期施工技术组织措施1 准295、备工作1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。2 技术措施1、土方工程 雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。 雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。 填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作296、成一定坡势，以利排除雨水。 雨期前开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。 雨期开挖基坑（槽）时，应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。2、砌体工程 雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。 砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。 雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。 砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。 雨后297、继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。3、砼工程 严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。 大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。 控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。 砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。4、屋面工程 屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。 防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。 防水材料的施工，应确保其基层含水298、率符合要求。5、抹灰工程 雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。 室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。 雨天不宜作罩面油漆。3 安全措施1、现场排水 根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。 雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。2、临时设施及设备的防护 施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。 脚手架、塔吊、物料提升机等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发299、现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。 施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。 雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。 怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。 施工期间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、塔吊等的操作人员应立即离开。第17章 与业主、监理等单位的配合措施17.1 与建设单位的配合1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。2、在施工过程中，在技术300、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。17.2 与监理单位的配合1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。4、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。5、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送301、检时有监理或总承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。8、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。9、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。10、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。17.3 与政府部门的配合1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规302、章制度。2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。6、主动与交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。17.4 与当地社区的配合1、在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居303、民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。3、认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。17.5 与协作单位的配合1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，304、做好协商合作。第18章 服务承诺措施1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。2、由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写竣工工程回访录，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理。3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。第19章 附图及附表以上为我公司参加淮安城置公园龙湾一期四标项目工程的施工组织设计，定能发扬诚达企业精神“精心组织、精心施工、精心管理、追求卓越”，使该工程早日树起她的雄姿，为创建一项名牌的新世纪标志性建筑而出一份力。