1、 强电巡检标准1 技术标准1.1技术标准说明子系统巡检分类巡检位置管理方式巡检部位巡检项目巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位操作步骤供配电系统供配电-开闭所巡检标准开闭所个高压柜进线柜多功能表显示正常、功能完好观察指示灯正常观察电压、电流正常不超过额定值三相平衡观察标识标牌完好,无丢失、开关状态挂牌正确观察开关位置与运行状况开关位置与运行状况一致观察运行声音无异常声响，无异常放电声观察个高压柜出线柜多功能表显示正常、功能完好观察指示灯正常观察电压、电流正常不超过额定值三相平衡观察标识标牌完好,无丢失、开关状态挂牌正确观察开关位置与运行状况开关位置与运行状况一致观察运行声音无异常声响，无异2、常放电声观察个高压联络柜多功能表显示正常、功能完好、观察指示灯正常观察电压、电流正常不超过额定值三相平衡观察开关位置与运行状况开关位置与运行状况一致观察标识标牌完好,无丢失、开关状态挂牌正确观察个直流屏指示灯正常观察多功能表显示正常、功能完好、观察标识标牌完好,无丢失、开关状态挂牌正确观察控母电压是否正常观察蓄电池正常、接头无松动、氧化，无变形观察环境设施环境设施空调设备运转正常，滤网定期清洁，效能正常观察排风设备转动正常，能效正常观察机房温度不大于35oC观察挡鼠板是否正常观察照明完好如有干燥灯也必须完好观察封堵无孔洞观察机房卫生、柜体外观清洁、无杂物、无灰尘观察绝缘工具齐全且在指定位置及有3、效期内观察操作手柄工具齐全且在指定位置观察上墙制度完好观察系统图模拟盘完好，与实际开关状态一致观察温湿度计完好观察灭火器正常观察烟感正常观察消防电话功能有效观察供配电系统供配电-强电井巡检标准强电井个配电箱配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察双电源转换开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松4、动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个应急照明配电箱-AE配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察双电源转换开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个动力配电箱 - AP配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯5、正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个照明配电箱 - AL配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老6、化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个商铺电表配电箱 - AW配电箱卫生无异常，无积尘观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察环境设施环境设施电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察电井照明灯光正常无脱落观察电井室门门锁正常观察电井防水无渗漏、无积水观察防火封7、堵完好观察地面卫生卫生清洁无杂物观察环境温度正常观察微机调制器指示、运行正常观察漏电火灾报警分控器报警系统运行正常观察烟感巡检正常观察温感巡检正常观察灭火器，灭火弹压力正常、外观完好观察供配电-公共区域配电箱巡检标准楼层-地下，停车场个配电箱配电箱卫生无异常，无积尘观察配电箱电源指示灯正常观察配电箱选择开关无脱落、无损坏、功能正常观察配电箱标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱配电箱系统图张贴完好无脱落观察配电箱空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察配电箱空开隔相防护板完好齐全观察配电箱DDC智能开关完好，无异味观察配电箱接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱配电箱电源电8、压正常观察、检测配电箱配电箱负荷电流正常观察、检测配电箱桥架及盖板齐全无脱落观察供配电-商业办公室巡检标准商业办公室环境设施环境设施办公室-门开启正常观察办公室-灯具照明正常观察办公室-办公桌椅完好观察办公室-地砖、踢脚线完好观察办公室-天花整洁干净观察公共走廊-灯具照明正常观察公共走廊-地砖、踢脚线完好观察公共走廊-天花整洁干净观察会议室-门开启正常观察会议室-灯具照明正常观察会议室-办公桌椅完好观察会议室-地砖、踢脚线完好观察会议室-天花整洁干净观察供配电-商户安全用电巡检标准商户/办公室/百货/超市环境设施环境设施商铺开关箱清洁、线路规范、不发热、有系统图、无遮挡、应急单独回路正常、接地9、正常、回路标识完好、绝缘挡板完好、安全警示完好，有问题拍照观察电缆电线KBG线管正常、接地保护正常、功率正常观察收银台无一排多插、设备牢固观察后厨、仓库漏电保护正常、厨房防溅盒正常、活动插排完好、防爆灯完好、仓库无插座、无用电设备观察供配电系统供配电-强弱电井巡检标准强弱电井个配电箱配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察双电源转换开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无10、老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个应急照明配电箱-AE配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察双电源转换开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥11、架及盖板齐全无脱落观察个动力配电箱 - AP配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察旋钮开关无脱落、无损坏、功能正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个照明配电箱 - AL配电箱卫生无异常，无积尘观察电源指示灯正常观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老12、化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察配电箱电源电压正常观察、检测配电箱负荷电流正常观察、检测电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察个商铺电表配电箱 - AW配电箱卫生无异常，无积尘观察标识标牌无脱落、无损坏观察配电箱系统图张贴完好无脱落观察空气开关无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察空开隔相防护板完好齐全观察接线桩头无烧毁、无松动、无过热、无老化观察电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常观察桥架及盖板齐全无脱落观察环境设施环境设施电度表无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常13、观察电井照明灯光正常无脱落观察电井室门门锁正常观察电井防水无渗漏、无积水观察防火封堵完好观察环境卫生卫生清洁无杂物，无过多灰尘，无杂物，门锁、桥架盖板正常无异味，现场端子箱，无锈字，端子紧固观察环境温度正常，-10/50观察微机调制器指示、运行正常观察漏电火灾报警分控器报警系统运行正常观察烟感巡检正常观察温感巡检正常观察灭火器，灭火弹压力正常、外观完好观察弱电设备弱电设备报警-现场模块扩展单元8回路或其他报警模块指示灯正常，工作正常观察联通网络箱电源220V/50Hz观察电信网络箱电源220V/50Hz观察检查指示灯及电压监控光端机电源220V/50Hz观察客流机柜电源220V/50Hz观察网14、络机柜电源220V/50Hz观察地面疏散电源220V/50Hz观察照明系统照明-室内步行街巡检标准室内步行街百货环境设施环境设施灯光照度满足正常营业场所照度观察金卤灯（或嵌入式LED灯）完好、灯光正常、无脱落观察中庭软膜灯外观完好、灯光正常、灯条无脱落观察灯带完好、灯光无暗区观察吊牌导视灯箱外观、灯光正常、无暗区观察落地导视灯箱外观、灯光正常、无暗区观察出、入口厅室灯完好、灯光正常无脱落观察服务台灯光完好、灯光正常、无脱落观察穹顶吊灯完好、灯光正常、无脱落观察穹顶灯带完好、灯光正常、无脱落观察扶梯侧灯带完好、灯光正常、无脱落观察扶梯底灯带完好、灯光正常、无脱落观察应急照明完好、电源正常观察疏散15、指示灯完好、灯光正常观察安全出口灯完好、灯光、电源正常观察照明-车库照明巡检标准车库环境设施环境设施灯光照度满足正常照度观察上、下坡道灯光完好、灯光正常、无脱落观察车位灯光完好、灯光正常、无脱落观察车道照明完好、灯光正常、无脱落观察直梯厅室灯光完好、灯光正常、无脱落观察扶梯厅室灯光完好、灯光正常、无脱落观察吊牌导视灯箱外观、灯光正常观察广告灯箱外观、灯光正常观察应急照明完好、电源正常观察疏散指示灯完好、灯光正常观察安全出口灯完好、灯光、电源正常观察温度65温升30观察配电箱是否锁闭锁闭观察机械车位巡检供电正常观察开关正常观察卫生情况干净整洁观察照明-外围景观照明泛光巡检(室外广场）室外广场环境16、设施环境设施室内街入口LOGO字灯光正常、外观正常观察裙楼LOGO字灯光正常、外观正常观察高杆灯灯光正常、外观正常观察中杆灯灯光正常、外观正常观察旗幡灯灯光正常、外观正常观察挑檐筒灯灯光正常、外观正常观察LOGO塔灯光正常、外观正常观察地埋灯灯光正常、外观正常观察裙楼立面泛光灯灯光正常、外观正常观察裙楼轮廓灯灯光正常、外观正常观察塔楼LOGO灯光正常、外观正常观察塔楼立面泛光灯灯光正常、外观正常观察主力店店招灯光正常、外观正常观察立面广告灯箱灯光正常、外观正常观察.1.2岗位频次系统工作名称商业管理 非商业管理-超市，影城等技工主管工程负责人物业负责人技工主管工程负责人物业负责人供配电供配电-17、开闭所巡检1次/天1次/周2次/月1次/月供配电-高低压配电间巡检1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月供配电-高低压配电间闭灯夜巡1次/月1次/月1次/月供配电-强电井巡检1次/月1次/周2次/月1次/月1次/月2次/月2次/月4次/年供配电-地下车库照明配电箱巡检1次/周2次/月1次/月1次/月供配电-商管办公室巡检1次/周1次/月1次/月1次/月供配电-商户安全用电巡检1次/月1次/月1次/月1次/月照明照明-内广场巡检1次/天2次/月2次/月1次/月照明-地下车库照明巡检1次/天2次/月2次/月1次/月照明-室外广场泛光巡检1次/天2次/月2次/月1次/月2 18、操作指引2.1技术指引巡检内容序号技术标准正确标准错误示例多功能表1显示正常、功能完好图1-1 多功能表正常图1-2 多功能表未接通电源开闭所2挡鼠板图2-1 挡鼠板正常图2-2 未装挡鼠板配电箱3配电箱系统图张贴完好无脱落图3-1 系统图张贴完好图3-2 系统图脱落配电箱4无异常，无积尘，接头无松脱图4-1 接线牢固图4-2 接线松脱配电箱接头5无烧毁、无松动、无过热、无老化图5-1 接线牢固图5-2 接线松脱电度表6无烧毁、无松动、无过热、无老化、使用功能正常图5-1 电度表正常使用图5-2 电度表玻璃罩脱落电信网络箱电源7220V/50Hz图6-1 电源正常投入图6-2 电源处于分闸状态19、内场照明8外观完好、灯光正常、灯条无脱落图7-1 公区照明正常图7-2 部分灯具不亮疏散指示9完好、灯光正常图8-1 疏散指示完好，灯光正常图8-2 疏散指示损坏停车场照明10满足正常照度图9-1 营业时间照度正常图9-2 营业时间照度不足停车场照明11完好、灯光正常、无脱落图10-1 照明正常图 10-2灯具光源脱落外场照明12灯光正常、外观正常图11-1 照明灯具完好图11-2 灯具外罩脱落，光源遗失562.2 岗位职责强电岗位职责表岗位职责物业负责人1、按照要求定期巡检强电设备，检查设备运行情况2、每月对巡检结果进行考核工程负责人1、负责安排协调主管及技工的日常工作2、按照要求定期巡检强电设备，检查设备运行情况主管1、协助经理工作，负责安排系统日常巡检计划工作2、按照要求定期巡检强电设备，检查设备运行情况强电技工1、按照要求定期巡检强电设备，记录设备的参数，发现问题及时解决并向主管、工程负责人报告