1、世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 1 世茂集团世茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 2012017 7-0 01 1 共共 30 页页 编制：日期：2017.01 审核：日期：2017.01 批准：日期：2017.01 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 2 目录目录 目录目录 1.目的.3 2.适用范围.3 3.编制说明.3 4.管理办法.4 4.1 管理流程.4 4.2 流程说明.5 5.页岩多孔砖外墙工程工艺做法.6 6.蒸压加气块2、干法砌筑工程工艺标准.13 7.蒸压加气块湿法砌筑工程工艺标准.20 8.BM 连锁砌块砌筑工程工艺做法.25 8.1 工艺做法.25 8.2 质量管理措施.29 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 3 1.目的目的 明确世茂集团住宅内墙工程控制流程，控制内墙砌筑施工质量，解决业主关注的敏感问题。2.适用范围适用范围 适用于集团所有在建和新建项目。3.编制说明编制说明 3.1 本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还3、应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 砌体结构设计规范GB50003-2001 蒸压加气混凝土砌块GB11968-2006 砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007 SN 保温连锁砌块 BM 轻集料隔墙连锁砌块 11BJZ58 干拌砂浆应用技术规程 世茂集团在建工程评估实施方案（2016 年第一版）3.3 本标准所附照片是表明需达到的最低标准。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙4、砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 4 4.管理办法管理办法 4.14.1 管理流程管理流程 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 5 4.2 4.2 流程说明流程说明 4.2.1 设计阶段设计阶段 1)设计单位的选择按世茂集团招投标管理办法执行；2)所有墙体不同基体交界面应设置玻纤网加强；3)内墙体系选型尚应符合当地质量通病防治标准及要求。4.2.2 招标阶段招标阶段 1)项目负责技术招标文件的编制，区域工程负责技术招标文件的审定；2)项目及区域工程负责对回标技术文件的评审、澄清5、修订、答疑，并形成技术澄清文件，提交成本管理部汇编，作为合同文件的组成部分；3)项目工程在发标前，应对招标图进行工程审图，避免由于设计缺陷导致质量隐患。4.2.3 施工前准备阶段施工前准备阶段 1)项目工程负责审定定标单位现场主要管理人员架构，必须满足投标要求，不满足则取消中标资格；2)项目工程负责在开工前完成中标单位上报施工组织设计的审核、召开开工启动会，并报区域工程审定备案；3)项目工程部应审核监理单位的监理实施细则，并提交审核报告，报区域工程部审定备案。4.2.4 实施阶段实施阶段 1)蒸压砂加气混凝土砌块的出厂停放时间不应小于蒸压砂加气混凝土砌块的出厂停放时间不应小于 28 天；天；6、2)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔 14 天以后，方可进行顶砌施工；天以后，方可进行顶砌施工；3)砌体结构砌筑完成后宜砌体结构砌筑完成后宜 60 天后再抹灰，并不应少于天后再抹灰，并不应少于 30 天；天；4)严禁在墙体上交叉埋设管线和开凿水平槽；竖向槽必须在砂浆强度达到设计要求后方可用机械开凿，且在粉刷前加贴抗裂网片严禁在墙体上交叉埋设管线和开凿水平槽；竖向槽必须在砂浆强度达到设计要求后方可用机械开凿，且在粉刷前加贴抗裂网片。5)宽度大于 300mm 的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙7、体的长度不应小于 250mm；6)应严格控制砌筑时砌体的含水率，蒸压砂加气混凝土砌块的上墙含水率应小于 30%.世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 6 4.2.5 检测及后评估阶段检测及后评估阶段 1)外墙体系的质量检验及评估由第三方在建评估负责，项目应根据评估报告进行整改、提升。5.页岩多孔砖页岩多孔砖外墙工程工艺做法外墙工程工艺做法 页岩页岩多孔多孔砖砖砌筑砌筑工程工艺做法工程工艺做法 技术管理技术管理 管理要点管理要点 1 图纸审核图纸审核 墙身大样、细部节点做法、窗洞口尺寸、外墙线条根部防渗漏节点、阳露台主墙根部导8、墙、斜顶砌方式、构造柱设置、腰梁设置、门（窗）垛设置、洞口预制砼块要求等。2 施工方案审核施工方案审核 根据图纸及规范要求编制专项方案，审核方案中工序及管控要点，重点是外墙防渗漏、防开裂的预控；导墙平面分布图、构造柱分布图、腰梁及窗台压顶梁立面示意图、砌体排版图、窗洞口预制块深化图、施工洞口设置、植筋、构造柱支模及浇筑、灰缝等需在施工方案中细化。3 样板引路样板引路 大面施工前组织样板施工，应涵盖各工序各节点。样板完成后组织各方参建主体验收，验收通过后方可大面施工。原材料原材料 构造做法构造做法 附图附图 1 页岩多孔砖页岩多孔砖 外围护填充墙选用 MU10 烧结页岩多孔砖，规格分别为：2409、mm190mm115mm、240mm90mm115mm 两种型号。页岩砖在进场时要达到 28d 养护强度标准。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 7 因页岩砖吸水率比蒸压砂加气混凝土砌块小，需提前浇水湿润；常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰霜。严禁干砖上楼层，若砌块在楼层内搁置过久，砌筑前要浇水湿润。2 砌筑砂浆砌筑砂浆 砌筑砂浆 M7.5 1）采用同一生产厂家、同一品种、强度等级为 32.5 级的合格产品，使用前对其强度安定性进行复验；2）砂子：采用河砂类中砂，使用前过 5mm 方孔筛。含泥量不大会于10、 5%，不含草根等有害物质。施工工艺流程施工工艺流程 基层处理墙体定位放线基底找平洒水湿润排砖撂底立皮数杆排列页岩砖墙底砌筑不小于 200mm高实心砖（阳露台主墙根部、外立面挑出10cm 线条主墙交接部位设置 200mm 高砼翻边）砌筑页岩砖自检验收水电线管配合预留、连接。1 基层处理基层处理 将砌筑页岩砖墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。2 排砖排砖 砌筑时按墙宽尺寸和页岩砖的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸。竖缝宽 8-12mm，水平灰缝 8-12mm。灰缝应做到横平竖直，砂浆饱满，灰缝的砂浆饱满度不应小于 90%11、，砌块端头与墙柱接缝处顶头灰挤紧塞实、灰缝饱满，将挤出的砂浆刮平。当最下一皮的水平灰缝厚度大于 20mm 时，应用细世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 8 石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于页岩砖长度的 13，转角处相互咬砌搭接。3 皮数杆制作皮数杆制作 用 60mm 方木现场制作，皮数杆上要注明砖高、缝高、门窗洞口、预埋件、拉结筋、过梁的尺寸、标高。皮数杆间距不大于 15m，转角处及交接处均应设置。皮数杆要垂直、牢固、标高一致。皮数杆可以做马牙槎留置时使用，保证竖向垂直与进退尺寸。4 拉12、结筋拉结筋 墙体应有可靠的拉结。一般每 500mm 的高度预留 26 钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。5 腰梁腰梁 当墙的高度大于 4m 时，与墙体半高或门窗洞顶处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。6 构造柱构造柱 1）混凝土墙、柱遇门洞洞边填充墙长度150mm 时用同标号混凝土补齐；2）构造柱设置及浇筑要求：填充墙转角处（L 型墙、T 型墙）、墙体自由端部、独立窗间墙宽度小于 700mm 必须设置构造柱；墙长大于 2H 或大于 5m 中间无拉结措施时设置构造柱，构造柱两侧马牙槎从底部开始先退后进，进退尺寸为 60mm，留设高度不大于 300mm。7 二次结构浇筑二次结构浇筑13、 1）构造柱、圈梁等二次结构模板安装前应沿着马牙槎的进退方向粘贴双面胶带，确保混凝土浇筑时不发生漏浆；2）二次结构浇筑要对模板进行洒水湿润并采取小直径振捣棒振捣，避免漏振形成蜂窝麻面，浇筑完成后表面进行收面、覆面养护。8 预制构件预制构件 1）门窗洞口砼预制块：设置顶、底部 150mm 设第一道，中间砼预制块数量根据实际尺寸平分，间距500mm；2）每层窗台处均设窗台压顶梁。压顶梁高 10cm，每边伸入墙内 24cm（一砖长）。窗台压顶梁钢筋为 210，分布筋6200mm 设置；3）当采用预制过梁时，预制过梁在支座的支撑长度不小于 240mm，当过梁一端与砼墙、柱相交时则过梁改为与墙柱整浇或预14、埋钢筋后浇，钢筋锚入墙、柱内la。9 顶砌顶砌 墙体顶部、构造柱顶部构造做法：待下部页岩砖完成及主体结构收缩、沉降 14 天后用实心砖斜砌挤紧，斜砌角度在 4560 度，砌筑时两侧相对斜砌，在中间部位预制砼块挤紧。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 9 外墙砌筑各工序控制要点外墙砌筑各工序控制要点 管控要点管控要点 1 砼导墙 1）外立面外挑大于 10cm 的线条，与墙体交接部位设置不小于 200mm 砼导墙；2）阳台、露台、设备平台、现浇雨篷、高低屋面外墙根部设置 200mm 高砼导墙；3）砼导墙的平面位置要与墙体保持一15、致；4）阳台露台墙体根部设置砼翻边部位基层凿毛、套浆；二次翻边支模采用“U”型卡箍固定，严禁采用铁丝围绑；翻边砼浇筑密实，表面收平，保湿养护。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 10 2 预制砼块、砼过梁、砼压顶梁控制 1）门窗洞砼块、过梁、压顶梁、斜砌三角砼块以及外挑线条砼的预制便于后续门窗框安装，避免过梁现浇的麻烦，提高了工作效率。也便于浇水养护，避免产生裂缝；3 砌筑砂浆配合比及添加剂掺量的控制 1）砌体施工前，对河沙、水泥进行原材料取样送检，含泥量5%，做配合比试验。砌体砂浆搅拌要严格按照配合比进行计量搅拌；2）按16、照配合比的要求，根据现场搅拌机的容量计算出每搅拌一罐砂浆需在搅拌机里面加多少河沙和水泥。水泥的掺尽量以整袋来控制；3）在砂浆搅拌站前挂配合比牌。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 11 4 构造柱、腰梁的控制 1）外墙墙长超过 5m 时，在该区间加混凝土构造柱分隔；外墙大于墙高大于 4m 时在墙中部位设置钢筋混凝土水平系梁；2）纵横外墙交接处、外墙的转角处、外墙体自由端约束等部位设置构造柱；3）构造柱支模应采用对穿螺杆，严禁采用“步步紧”穿墙体加固，构造柱模板顶部设置“簸箕”口，确保构造柱顶部砼浇筑密实；4）砌体构造柱应先17、进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按 50mm留设，位置应准确，端部须吊线砌筑；5）砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 12 5 填充墙顶砌控制 1）外墙框架梁的填充墙砌至梁底应预留 1820cm，间隔 14d 时间后再用实心砖（成品斜砖）斜砌挤紧，端部采用 4560 度三角砖进行砌筑，砂浆饱满。间隔 14d 是让新砌砌体完成墙体自身沉缩，斜砌可减少灰缝收缩，以防止梁18、底由于墙体沉缩造成开裂。主体结构未封顶的，填充墙顶部原则上也不得封顶；2）住宅屋面为斜屋面的外墙，顶砌方式应采用“退台顶砌”。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 13 6.蒸压加气块蒸压加气块干干法砌筑工程工艺标准法砌筑工程工艺标准 蒸压加气块干法砌筑工程工艺标准蒸压加气块干法砌筑工程工艺标准 技术管理技术管理 管理要点管理要点 1 图纸审核图纸审核 墙身大样、细部节点做法、窗洞口尺寸、外墙线条根部防渗漏节点、构造柱设置等。2 施工方案审核施工方案审核 根据图纸及规范要求编制专项方案，审核方案中工序及管控要点，重点是外墙防19、渗漏、防开裂的预控；导墙平面分布图、构造柱分布图、腰梁及窗台压顶梁立面示意图、砌体排版图、施工洞口设置、植筋、构造柱支模及浇筑、灰缝等需在施工方案中细化。3 样板引路样板引路 大面施工前组织样板施工，应涵盖各工序各节点。样板完成后组织各方参建主体验收，验收通过后方可大面施工。原材料原材料 构造做法构造做法 附图附图 1 蒸压加气块蒸压加气块 外围护填充墙选用强度为A3.5蒸压加气混凝土砌块，规格分别为：600mm240mm200mm、600mm240mm100mm 两种型号。加气块砖在进场时要达到 28d 养护强度标准。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ20、-EM-JS【GJ/Y】-006 14 蒸压加气块砖的尺寸相对要大，砌筑前，应先对砖墙进行排块设计，以便配料和减少施工时锯砖工作量，减少材料的浪费。2 粘结剂粘结剂 拌合粘结剂，按每 20kg 粘结剂干粉料加 44.5kg 净水的比例，将拌合料装入专用料桶内，用手提电动搅拌机搅拌，将粘结剂拌制成胶泥状。拌合量应以 4h 内用完为限，超过 30min 必须重新搅拌使用。施工工艺流程施工工艺流程 工艺流程：浇筑混凝土导墙砌筑准备拌料砌块砌筑顶部封缝检查修整 1 砌筑准备砌筑准备 砌筑前结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净,基层用 C20 细石混凝土或 1：3 水泥砂浆找平并按设计要21、求弹出墙的中线、边线与门、窗洞口位置。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 15 2 施工放线施工放线 应测设水平标高控制点,立好皮数杆，拉好水准线。立好皮数杆，处理好墙拉筋，准备好砌筑时的工具。3 砖块砌筑砖块砌筑 1）先用水湿润基面（导墙），然后用 1:3 水泥砂浆铺砌第一皮砌块，砌块侧面的垂直缝应铺粘合剂，并以水平尺、橡皮锤校正砌块水平和垂直度。砌筑时应预先试排块，并优先使用整块。需断开砌块时，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的 l/3。长度小于 150mm 的砌块不得用于排块。2)第二皮砌块开始均用专用粘结剂辅砌，并22、须待第一皮砌块水平灰缝的砌筑砂浆凝固后方能进行。砌块墙的转角及 T 型交接处，应纵横搭砌。砌筑施工时，在每皮砌块砌筑前，要用毛刷清理砌块表面浮砂（尘），处理干净后再铺水平、垂直灰缝处的粘结剂。在采用粘结剂砌筑时，应用专用勺将粘结剂均匀地施铺在下皮砌块表面，垂直灰缝可先铺粘在砌块端面，上墙后世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 16 用橡皮锤轻击砌块，橡皮锤的敲击应先从砌块的顶部向里敲，然后再水平方向压实，使粘结剂能从灰缝中溢出，灰缝不得有空隙，饱满度不低于 80%，并及时将溢出的粘结剂清除干净，做到随砌随勒。3)每皮砌筑前先23、用靠尺检查下皮砌块表面(铺浆面)的平整度，不平整处用磨砂板磨平后用毛刷清理干净再铺水平、垂直缝处的粘结剂。4)使用专用粘结剂施工，不得用水浇湿砌块进行砌筑。5)砌块水平灰缝应用刮勺均匀施铺粘结剂于下皮砌块上表面，砌块的垂直灰缝可先铺粘结剂于砌块侧面，然后上墙砌筑，并用橡皮锤轻击砌块。要求灰缝饱满，不得有空隙，并及时将挤出的粘结剂清除干净。灰缝厚度控制为24mm。6)每皮砌块砌筑时，宜用水平尺、橡皮锤校正砌块水平和垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接，其搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的 1/3，且不小于 100mm。砌体 应逐层砌筑，不宜留设接槎口。7)砌块与钢筋混凝土柱或墙之间的拉结：按每 24、2 皮(500mm)设置 26 钢筋，先在相应拉结层砌块面上开挖槽宽(墙厚-40mm)，槽深 5080mm 的倒置等腰三角形槽(槽长以与拉筋长度相适应)，内置柱、墙结拉钢筋，并用 M10 水泥砂浆灌筑密实。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 17 8)砌体转角和交接部位应同时砌筑。对不能砌筑而又必须留设的临时间断处，应砌成斜搓。接搓时，先清理搓口，然后批抹胶粘剂接砌。9)当墙高4m，长度5m 时，还应在墙体中部增设与结构柱、墙相连的通长水平加固配筋带。先在砌块水平灰缝的正中位置，沿墙通长开挖断面为倒置三角形的槽，槽上口宽(25、墙厚-40mm)，槽深 80mm，内放 2l0 长筋，6300分布筋，并用 M10 水泥砂浆灌筑密实至上口平。10)墙体过梁：门窗洞口应采用与加气混凝土砌块配套的专用过梁，其宽度同砌体宽度。过梁两端应伸入墙体不小于 250。当洞口宽度大于 2m 时，洞口两侧应设置钢筋混凝土边框。安装时应座浆饱满，结合牢固。4 顶部封缝顶部封缝 预留 2030mm 的空隙使用膨胀砂浆填充。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 18 5 检查修整检查修整 墙体砌完后须检查表面平整度，如有少量超偏，可用钢齿磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在允许范围26、内。外墙砌筑各工序控制要点外墙砌筑各工序控制要点 管控要点管控要点 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 19 1 砼导墙砼导墙 1)外立面外挑大于 10cm 的线条，与墙体交接部位设置不小于 200mm 砼导墙；2)阳台、露台、设备平台、现浇雨篷、高低屋面外墙根部设置 200mm 高砼导墙；3)砼导墙的平面位置要与墙体保持一致；4)阳台露台墙体根部设置砼翻边部位基层凿毛、套浆；二次翻边支模采用“U”型卡箍固定，严禁采用铁丝围绑；翻边砼浇筑密实，表面收平，保湿养护。2 构造柱控制构造柱控制 1)填充墙长度超过 5m 时，增设27、间距不大于 3m 的构造柱；2)填充墙自由端应设置构造柱；3)楼梯间、电梯井四周设置；4)构造柱支模应采用对穿螺杆，严禁采用“步步紧”穿墙体加固，构造柱模板顶部设置“簸箕”口，确保构造柱顶部砼浇筑密实；5)砌体构造柱应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按 50mm留设，位置应准确，端部须吊线砌筑；6)砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 20 7.蒸压加气块湿法砌筑工28、程工艺标准蒸压加气块湿法砌筑工程工艺标准 蒸压加气块湿法砌筑工程工艺标准蒸压加气块湿法砌筑工程工艺标准 技术管理技术管理 管理要点管理要点 1 图纸审核图纸审核 墙身大样、细部节点做法、窗洞口尺寸、外墙线条根部防渗漏节点、阳露台主墙根部导墙、斜顶砌方式、构造柱设置、腰梁设置、门（窗）垛设置要求等。2 施工方案审核施工方案审核 根据图纸及规范要求编制专项方案，审核方案中工序及管控要点，重点是外墙防渗漏、防开裂的预控；导墙平面分布图、构造柱分布图、腰梁及窗台压顶梁立面示意图、砌体排版图、施工洞口设置、植筋、构造柱支模及浇筑、灰缝等需在施工方案中细化。3 样板引路样板引路 大面施工前组织样板施工，应29、涵盖各工序各节点。样板完成后组织各方参建主体验收，验收通过后方可大面施工。原材料原材料 构造做法构造做法 附图附图 1 蒸压加气块蒸压加气块 外围护填充墙选用强度为A3.5蒸压加气混凝土砌块，规格分别为：600mm240mm200mm、600mm240mm100mm 两种型号。加气块砖在进场时要达到 28d 养护强度标准。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 21 蒸压加气块砖的尺寸相对要大，砌筑前，应先对砖墙进行排块设计，以便配料和减少施工时锯砖工作量，减少材料的浪费。2 砌筑砂浆砌筑砂浆 砌筑砂浆 M7.5 3）采用同一30、生产厂家、同一品种、强度等级为 32.5 级的合格产品，使用前对其强度安定性进行复验；4）砂子：采用河砂类中砂，使用前过 5mm 方孔筛。含泥量不大会于 5%，不含草根等有害物质。施工工艺流程施工工艺流程 工艺流程：基层清理弹线定位（植筋）导墙腰梁以下砖墙砌筑腰梁上部墙体砌筑二次结构浇筑（构造柱、圈梁）顶砌 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 22 1 基层处理基层处理 将砌筑加气块砖墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。2 弹线定位及植筋弹线定位及植筋 墙体施工前应将基础顶面或楼层结31、构面按标高找平，依据图纸放出第一皮砌块轴线，砌体边线及门窗洞口位置线。植筋钢筋规格按设计要求设置，植筋长度10d，采用专用的植筋胶。3 导墙导墙 厨房、卫生间、阳露台等部位设置导墙，采用 C20 砼浇筑，导墙高度导墙高度200mm，宽度同墙厚。4 砖墙砌筑砖墙砌筑 1）根据工程设计施工图纸，结合砌块的品种规格，绘制砌体砌块的排列图，经审核无误后，按图进行排列。排列应从基础顶面或楼层面进行，排列时应尽量采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的 80%以上。砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的 1/3，也不应小于于 200mm。2）外墙转角处及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错32、搭砌，砌体砌至门窗洞口边非整块时，应用同品种的砌块加工切割成。不得用其他砌块或砖镶砌。（腰梁上下砌筑）5 植筋（腰梁）植筋（腰梁）当墙的高度大于 4m 时，与墙体半高或门窗洞顶处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。6 二次结构浇筑二次结构浇筑 1)构造柱设置及浇筑要求：填充墙转角处（L 型墙、T 型墙）、墙体自由端部、独立窗间墙宽度小于 700mm 必须设置构造柱；墙长大于 2H 或大于 5m 中间无拉结措施时设置构造柱，构造柱两侧马牙槎从底部开始先退后进，进退尺寸为 60mm，留设高度不大于 300mm。2)构造柱、圈梁等二次结构模板安装前应沿着马牙槎的进退方向粘贴双面胶带，确保33、混凝土浇筑时不发生漏浆；3)二次结构浇筑要对模板进行洒水湿润并采取小直径振捣棒振捣，避免漏振形成蜂窝麻面，浇筑完成后表面进行收面、覆面养护。7 顶砌顶砌 墙体顶部、构造柱顶部构造做法：待下部加气砖完成及主体结构收缩、沉降 14 天后用实心砖斜砌挤紧，斜砌角度在 4560 度，砌筑时两侧相对斜砌，在中间部位预制砼块挤紧。预留 2030mm 的空隙使用膨胀砂浆填充，除地方政府特殊要求外除地方政府特殊要求外,顶砌塞缝顶砌塞缝严禁严禁采用发泡剂填充采用发泡剂填充。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 23 外墙砌筑各工序控制要点外墙34、砌筑各工序控制要点 管控要点管控要点 1 砼导墙砼导墙 1)外立面外挑大于 10cm 的线条，与墙体交接部位设置不小于 200mm 砼导墙；2)阳台、露台、设备平台、现浇雨篷、高低屋面外墙根部设置 200mm 高砼导墙；3)砼导墙的平面位置要与墙体保持一致；4)阳台露台墙体根部设置砼翻边部位基层凿毛、套浆；二次翻边支模采用“U”型卡箍固定，严禁采用铁丝围绑；翻边砼浇筑密实，表面收平，保湿养护。2 砌筑砂浆配合比及添加剂砌筑砂浆配合比及添加剂掺量的控制掺量的控制 1)砌体施工前，对河沙、水泥进行原材料取样送检，含泥量5%，做配合比试验。砌体砂浆搅拌要严格按照配合比进行计量搅拌；2)按照配合比的要35、求，根据现场搅拌机的容量计算出每搅拌一罐砂浆需在搅拌机里面加多少河沙和水泥。水泥的掺尽量以整袋来控制；3)在砂浆搅拌站前挂配合比牌。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 24 3 构造柱、腰梁的控制构造柱、腰梁的控制 1)填充墙长度超过 5m 时，增设间距不大于 3m 的构造柱；2)填充墙自由端应设置构造柱；3)楼梯间、电梯井四周设置；4)构造柱支模应采用对穿螺杆，严禁采用“步步紧”穿墙体加固，构造柱模板顶部设置“簸箕”口，确保构造柱顶部砼浇筑密实；5)砌体构造柱应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退36、后进，退进尺寸按 50mm留设，位置应准确，端部须吊线砌筑；6)砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。4 填充墙顶砌控制填充墙顶砌控制 1)外墙框架梁的填充墙砌至梁底应预留 1820cm，间隔 14d 时间后再用实心砖（成品斜砖）斜砌挤紧，端部采用 4560 度三角砖进行砌筑，砂浆饱满。间隔 14d 是让新砌砌体完成墙体自身沉缩，斜砌可减少灰缝收缩，以防止梁底由于墙体沉缩造成开裂。主体结构未封顶的，填充墙顶部原则上也不得封顶；2)住宅屋面为斜屋面的外墙，顶砌方式应采用“退台顶砌”。3)预留 2030mm 的空隙使37、用膨胀砂浆填充，除地方政府特殊要求外除地方政府特殊要求外,顶砌塞缝严禁采用发泡剂填充。顶砌塞缝严禁采用发泡剂填充。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 25 8.BM 连锁砌块砌筑工程工艺做法连锁砌块砌筑工程工艺做法 8.1 8.1 工艺做法工艺做法 BM 连锁连锁砌块砌块砌筑砌筑工程工艺做法工程工艺做法 技术管理技术管理 管理要点管理要点 1 图纸审核图纸审核 墙身大样、细部节点做法、窗洞口尺寸、防渗漏节点、顶砌方式、芯柱、水平系梁、现浇板带的设置要求等。2 施工方案审核施工方案审核 根据图纸及规范要求编制专项方案，审核方38、案中工序及管控要点，重点是植筋、混凝土灌注、防开裂的预控；导墙平面分布图、水平系梁立面示意图、砌体排版图、施工洞口设置、灰缝等需在施工方案中细化。3 样板引路样板引路 大面施工前组织样板施工，应涵盖各工序各节点。样板完成后组织各方参建主体验收，验收通过后方可大面施工。原材料原材料 构造做法构造做法 附图附图 1 BM 连锁砌块连锁砌块 内部填充墙选用 MU5，BM 轻集料隔墙连锁砌块按宽度划分为 90mm、110mm、140mm、190mm、240mm 五个系列规格（必要时可增加 150mm、170mm、290mm 厚 BM 砌块），高度均为 195mm，长度均为 395mm，辅助砌块有 1/39、2 块和 1/4 块，长度分别为 195mm 和 95mm。在进场时要达到 28d 养护强度标准。砌块砌筑前不需浇水。在日平均气温连续 5 度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。2 砌筑砂浆砌筑砂浆 宜采用专业砌筑粘结砂浆砌筑。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 26 BM 砌块专用砌筑砂浆质量标准应符合 干拌砂浆应用技术规程“DBJ/T 696-2009”相关规定。施工工艺流程施工工艺流程 基层处理墙体定位放线排砖植筋排块搁底立皮数杆砌筑墙体（水电线管配合预留、连接）芯柱、水平系梁施工面层清理面层做发 1 基层处理40、基层处理 浮尘等杂物清扫、剔凿清理干净，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱（或构造柱）、水平系梁等控制线。2 排砖排砖 砌筑时按墙宽尺寸和 BM 轻集料连锁砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，尽量采用主砌块，辅助砌块用于错缝，不足主、半砌块时可切割成需要的尺寸。一般水平灰缝和竖缝宽 4-6mm。灰缝应做到横平竖直，砂浆饱满，灰缝饱满度按面积计不得低于 90%，砌块端头与墙柱处采用柔性连接，接缝处顶头灰挤紧塞实、灰缝饱满，将挤出的砂浆刮平。当最下一皮的水平灰缝厚度大于 20mm 时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时为便于铺放砂浆，施工砌筑必须遵守“反砌”方法，即砌块底面（盲孔）朝上。砌筑时满41、铺满挤，上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的 1/3 且不小于 90mm，转角处相互咬砌搭接。3 皮数杆制作皮数杆制作 用 60mm 方木现场制作，皮数杆上要注明砖高、缝高、门窗洞口、预埋件、过梁（板带）的尺寸、标高。皮数杆间距不大于 15m，转角处及交接处均应设置。皮数杆要垂直、牢固、标高一致。皮数杆可以做马牙槎留置时使用，保证竖向垂直与进退尺寸。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 27 4 植筋植筋 对芯柱（或构造柱）、水平系梁（或现浇板带）、过梁等部位进行植筋处理。5 芯柱（芯柱（构造柱构造柱）1）当填充墙长度5m 时42、，墙中段宜设置芯柱（构造柱），且芯柱与框架柱、芯柱与芯柱之间的距离不宜大于 4m。2）门窗洞口两侧应设置芯柱。6 水平系梁水平系梁 1）当填充墙体高度4.2m 时，墙体宜设置一道水平系梁（或现浇板带）；当墙体高度4.2m 时，应增设水平系梁。2）当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置与柱连接的且沿墙贯通的水平系梁（或现浇板带）；当遇有窗洞口时，洞口上部及下部均应设置系梁，且上部系梁应沿墙贯通并与两端框架柱、构造柱或墙体连接。3）当门窗洞1.5m 时，可用过梁块内配 3A10 钢筋作为过梁；当门窗洞1.5m 时，洞口上部应现浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并应沿墙贯通并与两端框架柱、构造柱或墙体连接。7 43、顶砌顶砌 墙体顶部、构造柱顶部构造做法：待下部砌体结构完成及主体结构收缩、沉降 14 天后可斜砌与墙同厚的多孔多功能砖、半长开口 U 形块或墙顶捻干硬性砂浆，斜砌角度在 4560 度。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 28 世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 29 8.8.2 2 质量管理措施质量管理措施 8.2.1 BM 连锁砌块砌筑前的验收连锁砌块砌筑前的验收 1)基层结构是否达到设计强度，结构夹模、夹渣、露筋、胀模等质量缺陷是否修补完成；2)检44、查 BM 连锁砌块、外加剂、专用 BM 连锁砌块砌筑砂浆等原材料的出厂合格证及复验报告，BM 连锁砌块生产龄期；3)在砌体施工前，应要求施工单位做样板房（间）并组织验收和现场交底，达到评定施工工艺、确定验收标准考核施工班组技术水平的目的，样板应有代表性，且须体现每道工序的处理情况；4)植筋部位、直径、数量隐蔽验收（应委托有资质试验室现场进行抗拉拔检测）等。8.2.2 BM 连锁砌块砌筑过程中的验收连锁砌块砌筑过程中的验收 1)重点检查墙体定位轴线、门洞位置、预留洞口、预留（埋）件等进行验收，定位轴线验收，允许偏差：5mm；需要用砌体砌筑的窗套线条、线条定位及尺寸；2)根据设计图纸正确确定门窗以45、及其它预留洞口的定位、尺寸，同一层窗台应标高相同，同一部位门窗应宽度相同，严禁错误考虑门窗收缩尺寸而将门窗洞口盲目放大或缩小；3)提前清理砌筑部位(包括砼柱、砼墙和梁)，做好预埋在墙体内的管线接头的保护工作；4)斜槎水平投影长度不小于高度的 2/3，在无法留设斜槎的部位应留直凸槎，严禁在墙体交接处不留接槎或留“阴槎”；5)一般水平灰缝和竖向灰缝宽度为 4-6mm，灰缝饱满度按面积计不得低于 90%；6)竖向灰缝内砂浆应饱满，严禁瞎缝、假缝、通缝、透明缝等缺陷；7)抽检转角、丁字墙、十字墙交接部位、门窗洞口两侧和墙长超过 5m 时，墙中段等部位的钢筋直径、位置是否满足规范要求；8)检查芯柱、水平46、系梁等部位混凝土是否浇筑密实；9)洞口宽度大于 300mm 应设 U 形砖过梁，过梁两端搁置长度不小于 240mm；10)检查芯柱（或构造柱）、水平系梁的截面尺寸、配筋及钢筋与砼结构的连接是否满足规范要求；11)控制砌筑停留间歇时间，不得少于 14d；主体结构未封顶的，下部楼层砌墙时，不能封顶斜砖；封顶斜砖应两侧斜砌，角度控制在 4560 度之间；12)对预埋在楼板、柱中的管线作好保护工作，防止堵塞、破坏。世世茂集团茂集团内墙砌筑内墙砌筑工程工程作业指引作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJ/Y】-006 30 8.2.3 BM 连锁砌块砌筑完成后的验收连锁砌块砌筑完成后的验收 1)墙体轴线位移允许偏差 5mm；垂直度允许偏差【0，5mm】；外墙门窗洞口位置偏移允许偏差【-10，10mm】；平整度允许偏差【0，8mm】；灰缝饱满；无通缝、瞎缝、假缝；2)验证砂浆强度报告，检查砂浆强度是否满足设计要求；3)芯柱（或构造柱）、水平系梁、过梁等的浇筑密实，无漏浆、无开裂。