1、世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集团世茂集团成品安装成品安装工程工程作业指引作业指引 2012017 7-0 01 1 共共 20 页页 编制 日期 2017.01 审核 日期 2017.01 批准 日期 2017.01 世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目录目录 1.目的目的 2.适用范围适用范围 3.编制说明编制说明 4.成品安装成品安装工程工程工艺工艺做法做法 5.其他要求其他要求 世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-2、012 3 1.目的目的 明确成品安装工程的标准做法，提高成品安装工程的实测质量、观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2.适用范围适用范围 适用于集团所有在建及新建住宅项目。3.编制说明编制说明 3.1 本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-2013 木家具通用技术条件GB/T 3324-2008 浸渍胶膜纸饰面刨花板 GB/T 153、102-94 优品标准 金属家具通用技术条件GB/T 3325-1995 台面标准JC 908-2002 家具五金、抽屉导轨要求和检验QB/T 2454 家具五金、家具拉手安装尺寸QB/T 1241 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB185802001 中 E1 级标准，世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 4 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB185832001 标准，室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB185812001 标准，及相关的现行国家规范、行业标准与检测方法。世茂集团在建工程评估实施方案（20164、 年第一版）3.3 本标准所附照片是表明需达到的最低标准。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 5 4.成品安装成品安装工程工艺做法工程工艺做法（户内门（户内门基层基层、橱柜收、橱柜收纳柜）纳柜）户内门基层安装户内门基层安装工艺标准做法工艺标准做法 施工工艺流程施工工艺流程 标准做法及要求标准做法及要求 节点详图节点详图及示意照片及示意照片 1 找位与划线找位与划线 根据设计图纸要求，找好标高、平面位置、竖向尺寸，进行弹线 2 核查预埋核查预埋块块 及洞口及洞口 1、检测预埋块等是否符合设计安装要求，检查排列间距、尺寸、位置是否符合钉装龙骨的5、要求；2、量测门窗及其他洞口的位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符 3 防潮防潮防火防火处理处理 1、靠墙部位板面满刷防火涂料三遍，木枕必须防腐液浸泡。2、厨卫房间、阳台等潮湿区域门框基层根部 300mm 以下须作防腐处理，门框基层板根部离门槛石面留缝约 20mm，根部用防水胶泥填实，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面发霉。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 6 4 钉装面板钉装面板 1、对预埋块位置、平直度、钉设牢固情况、防潮构造要求等进行检查，合格后进行钉装面板。2、直接在侧墙面打木塞用镀锌扁铁与拉结，或采用美固钉直接在门套侧面固定6、。细木工板门套基层细木工板门套基层节点详图节点详图；世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 7 细木工板门套基层节点细木工板门套基层节点图图 说明说明 1.细木工板侧面底端距离门槛完成面预留 20mm 距离，侧面最下端的地板钉与地坪完成面距离110mm，最上端的地板钉与门套基层上口距离小于等于 150mm，侧面其他的地板钉以 450mm 上下间距作为控制依据，可以根据门洞水泥块的预留位置微调；2.细 木 工 板 顶 面 的 地 板 钉 以450mm 左右间距作为控制依据，最左端和最右端的地板钉距离门套基层左右口的距离小于等于150mm。世茂集团7、工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 8 世茂集团工程标准节点图集 2016-7 编号：编号：JD-EM-世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 9 门套基层安装节门套基层安装节点详图点详图 说明说明 1、门 套 基 层 宽 度 150mm，使用单排地板钉固定，地板钉沿细木工板中心线打入；2、200mm门套基层宽度150mmm 时，使用两排地板钉高低错落固定，地板钉距细木工板外边缘 60mm，高低差 80mm；3、门套基层宽度200mm 时，使用两排地板钉并排固定，地板钉距细木工板外边缘 60mm。世8、茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 10 世茂集团工程标准节点图集 2016-7 编号：编号：JD-EM-世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 11 橱柜收纳柜安装橱柜收纳柜安装工艺标准做法工艺标准做法 施工工艺流程施工工艺流程 标准做法及要求标准做法及要求 节点详图节点详图及示意照片及示意照片 1 基层处理基层处理 地面平整、清洁、干燥、无空鼓、凹凸不平等缺陷。2 作业条件作业条件 1、墙地砖粘贴完成且非粘砖处必须抹灰表面平整、在安装燃气表后无法装橱柜背板的位置必须刮白。2、柜体框架应在墙9、地砖粘贴完成并在水电完成穿线后，并且在电源插座和水盆角阀以及煤气表和支管安装完毕后进场现场组装。3 柜体定位柜体定位 按设计施工图纸要求，确定底柜、吊柜标高控制线 4 柜体以及调节板安柜体以及调节板安 装装 1、柜体安装前需根据图纸要求弹好控制线，吊地柜柜体安装时必须用水平尺找平。2、吊柜柜体安装时需用固定件与墙面固定到位，地柜地脚调整必须整齐平稳后，所有吊地柜柜体之间用固定螺丝将各个柜体连接，安装完成后保证垂直、牢固。3、注意下固定螺栓时必须避开水电走线的位置。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 12 4、橱柜安装顺序必须是先安装顶柜再10、安装地柜，以避免工序导致产生的成品损坏。5、柜体切割处必须平直，无崩边现象。5 台面安装台面安装 台面测量必须在墙面砖粘贴完毕、柜体安装完成后进行逐户测量，以保证台面与墙面缝隙的控制（3mm）。1、台面垫条必选在柜体前后和每个柜体连接处设置，以保证台面的承受力。2、台面安装时的拼缝接口处必须牢固。拼接口下口需粘贴固定条，拼接口上上口拼接完成后无明显拼接痕迹，并且打磨光亮无变色痕迹。3、台面灶台开口处四角必须用加固块进行加固，以保证后期交付使用后不会遇热开裂。4、台面安装完毕后与墙缝之间的打胶必须顺畅光滑且胶缝均匀。橱柜台面橱柜台面安装详图；安装详图；6 门板安装门板安装 门板安装前需将已经安装11、完毕的柜体内卫生打扫干净，以免在安装完毕后造成不必要的污染。1、门板安装时铰链使用螺丝必须与铰链同色，并且安装紧固到位。2、门板安装完毕后必须保证横平竖直，并且门板竖缝均匀统一。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 13 6 五金安装五金安装 应该在门板安装调整完成后进行，安装时应注意所安装五金必须完好无破损方可安装：1、五金件安装完毕后须完整、无破损，保证门板开关灵活、抽屉以及拉篮抽拉灵活。2、水盆安装完毕后必须 100%试水保证管道各个接点无渗漏现象。7 成品保护成品保护 验收合格后，将橱柜表面清理干净。用防潮膜满铺橱柜，瓦楞纸保护台面及12、阳角，周边用美纹纸粘结牢固。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 14 橱柜安装节点橱柜安装节点详图详图 说明说明 1.墙地砖、地板必须按照柜体、台 面 踢 脚 线 尺 寸 放 大100mm 铺贴，确保安装后不露水泥基层；2.依据吊柜安装位置后砌墙的材质，实地勘察时检查墙体是否需要加固。世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 15 5.其他要求其他要求：5.1 成品安装成品安装工程工程样板控制样板控制 精装修工程工艺样板应在批量精装修施工单位进场后 30-45 天内完成，工艺样板经确认后方可大13、面积展开下道施工。5.25.2 橱柜收纳柜安装橱柜收纳柜安装工程工程的验收的验收要求要求 1.基本要求 橱柜箱体应以木榫及粘贴剂或以三合一连接件的方式固定连接。柜体上外露排钻孔位均应加密封帽。超长柜体的强度：对于长度超过 600mm 的柜体，增加中间支板，以加强强度。柜体板与背板连接：除热水器柜、煤气表柜外，其它所有柜体必须安装背板。柜体板靠墙一侧制作嵌接槽，在柜体成型后，将背板插入柜体框架的嵌接槽中。背板安装后不得在嵌接槽内晃动，用力推背板，不得出现背板出槽现象。柜体与台面板连接：柜体应对台面板有足够的支撑面积，普通项目采用刨花板条撑方式支撑，间隔400mm 宽；高端项目建议采用满铺 25m14、m 厚刨花板方式支撑，刨花板环保性能必须符合室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2001 中 E1 级标准。所有门板要求安装胶粒式缓冲器（胶粒固定在门板上），要求门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。柜体内侧底部角落须配水晶防尘角，防止灰尘沉积，不易清洁 2.橱柜、收纳柜安装门、抽屉、柜体形状和位置偏差允许偏差见表 世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 16 序号序号 检验项目检验项目 技术要求（单位技术要求（单位 mm）1 翘曲度 正视面板件 对角长度1400 3.0 700对角长度1400 2.0 700对角长度 1.0 15、2 底脚平稳行 底脚平稳性*0.5 3 临边垂直度 门板、台面板及其它板件 2.0 框架 对角长度1000 3.0 对角长度1000 2.0 4 平整度 面板、正视面板件 0150mm 范围内局部平整程度 0.2 5 位度差 门与框架、门与门相邻表面间的距离偏差（非设计要求的距离）3.0 抽屉与框架，抽屉与门，抽屉与抽屉相邻的表面间的距离（非设计要求的距离）3.0 6 分缝 开门 嵌装式 上、左、右分缝 1.5 下、中分缝 2.0 盖装式 门背板与框架平面间隙 3.0 世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 17 抽屉 嵌装式 上、左、右分缝 16、2.5 盖装式 抽屉面背面与框架平面的间隙 2.5 7 下垂度、摆动度 抽屉 下垂 15 摆动 15*：固定不可调底脚做此项检测，可调脚不需此项检测。5.3 5.3 主要材料质量要求主要材料质量要求 防潮刨花板 24 小时吸水厚度膨胀率16%，内结合强度0.5MPa，不开胶、不脱层、无断裂、防火、防水、防潮、耐热、耐磨、耐腐蚀。采用 PVC 或金属封边，封边必须与基材粘贴密实，边角圆滑无倒刺，无翘角。金属配件涂层(外露部位)应无色差、露底、流挂等缺陷；金属镀层(外露部位)应无烧焦、起泡、针孔等缺陷；金属件焊接部位应无缝、错位、结疤、杂渣等缺陷。用于收纳柜所有粘合胶水都要符合国家环保检测标准，封边胶水宜选用进口胶水，胶水不得污染饰面板。三聚氰胺贴面要求：三聚氰胺贴面厚度一般为 0.8mm 以上，产品表面纹理清晰，色彩鲜艳，平整光滑且具有耐磨、耐刮伤、耐水世茂集团工程作业指引世茂集团工程作业指引 编号：编号：BZ-EM-JS【GJY】-012 18 蒸气、耐冲击、耐老化、抗腐蚀等优良的性能。人造板材料技术要求应符合相应标准的规定，木材含水率应不超过 813%。产品使用的各种覆面材料、五金件、管线、厨柜专用配件等均应符合相关标准或图样及技术文件的要求。金属件包括拉手和内置式专用配件耐盐雾和耐酸雾6 级。