沈阳华润万象城都市综合体项目调研报告.pptx-地产文库

沈阳华润万象城都市综合体项目调研报告.pptx

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上传人：故事编号：177970 2021-08-29 148页 7.76MB

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1、沈阳华润万象城调研报告 2 目录目录 1.综合介绍综合介绍 2.市场部调研市场部调研 3.租赁部调研租赁部调研 4.物业部调研物业部调研 3 （一）沈阳商圈分（一）沈阳商圈分布布北行商圈北行商圈中街商圈中街商圈太原街商圈太原街商圈铁西商圈铁西商圈华联五里河店华联五里河店万象城万象城家乐福家乐福世贸百货世贸百货深圳茂业百深圳茂业百货货北站商圈北站商圈地铁二号线地铁二号线一、综合介绍一、综合介绍 4 一、综合介绍一、综合介绍（二）万象城项目背景（二）万象城项目背景沈阳华润中心落位于沈阳五里河商圈，是华润置地旗下“华润中心“都市综合体在全国继深圳、杭州之后复制的第2、三站。总占地面积约8万平方米，总建筑面积近70万平方米，总投资超过50 亿港币。本项目共三期，全部工程预计2012年底完成。一期：华润万象城购物中心(建筑面积25万平米)、华润大厦5A写字楼；二期：超五星级君悦酒店、悦府高档住宅（目前沈阳最高售价1万元左右，该项目售价2万元）；三期：酒店式公寓；项目地址项目地址：沈阳市和平区青年大街288号公交线路公交线路：华润中心站 133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路、257路、222路区间地地铁：铁：2号线即将开通 5 ( (三三) )项目外立面项目外立面 6 ( (三三) )项目外立面项目外立3、面青年大街一侧楼体青年大街一侧楼体 7 ( (三三) )项目外立面项目外立面一、综合介绍一、综合介绍尚泰百货尚泰百货 8 沈阳华润中心.万象城，总建筑面积25万平方米，拥有地下三层和地上六层商业楼面，容纳了超过200家各类店铺，集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲等多种业态于一体。营业时间：营业时间： 9:30am-10:00pm（沈阳第一家晚十点闭店卖场）楼层简介楼层简介：共9层，地下三层至地上六层（B2、B3：停车场、约2000个停车位）一、综合介绍一、综合介绍 9 购物中心各业态占比（面积）购物中心各业态占比（面积） 10 B1B1楼层品类占比楼层品类占比 B1：尚泰百货、Ole超市、餐饮及配套功能店 11 F1：尚泰百货、国际一线品牌服饰 F1F1楼层品类占比楼层品类占比 12 F2：尚泰百货、国际一二线品牌服饰 F2F2楼层品类占比楼层品类占比 13 F3：尚泰百货

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