商业综合体华润万象城案例研究

1、青岛华润中心万象城项目青岛华润中心万象城项目 监理策划监理策划 二一三年四月 目目 录录 第一部分:工程概况第一部分:工程概况 第二部分:工程特点第二部分:工程特点 第三部分:项目难点分析第三部分:项目难点分析 第四部分:组织框架和人员配置。

2、世联地产城市综合体顾问业务介绍世联地产城市综合体顾问业务介绍 世联世联 观察观察 1 国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事;国内商业地产项目的失败有着丰富斑斓的原因与故事; 外表貌视强大外表貌视强大营销推广美伦美奂营销推广美伦美奂。

3、雕刻世界都市的繁华图腾 华润中心万象之夜活动方案 上海德沪公共关系顾问有限公司 1品牉发布会活动解读 华润华润 青岛青岛 一百年,一座城. 当我们还在车水马龙中探索青岛的走向,当我们还在灯火闪烁中寻觅超时空城市模式 今天,华润已然登陆岛城。

4、华润中心华润中心 万象城万象城 第一部分第一部分 项目基本情况项目基本情况 华润中心效果图华润中心效果图 华润中心实景图华润中心实景图 项目概况项目概况 华润集团在深圳投资开发的 华润中心,位于深圳市罗湖 金融商务中心区,是集零售餐 饮娱乐。

5、 杭州万象城杭州万象城 位于钱江新城CBD,涵盖商业写字楼酒店公寓和住宅五种物业于一体的综 合体项目 杭州万象城是由华润与新鸿基合力打造,位于杭州市钱 江新城江干钱江新城核心区庆春东路的一个都市综合体项目, 总建筑面积80万,其中商业购物中。

6、华润华润 万象城万象城 目录目录 一华润集团简介一华润集团简介 二万象城项目介绍二万象城项目介绍 1地理位置 2功能及定位 3开业时间 4商业规划 5建筑设计 6业态组合与分布 1938年联和行在香港成立. 1948年联和行更名为华润公司。

7、华润新鸿基房地产杭州有限公司 CHINA RESOURCES SUN HUNG KAI PROPERTIESHANGZHOULIMITED 华润新鸿基房地产杭州有限公司 CHINA RESOURCES SUN HUNG KAI PROPER。

8、杭州万象城案例分析 2014.12 2 1. 项目基础信息 03 2. 项目区位分析 11 3. 项目定位 15 4. 项目商业布局 17 5. 项目动线分析 60 6. 项目建筑特色 64 7. 项目运营推广 72 8. 项目小结及借鉴意。

9、 广州商业综合体广州商业综合体 1太古汇 项目区位 项目基本指标 项目物业组合与布局 项目运营策略及市场表现 写字楼 商场 酒店 项目借鉴 2天河城广场 购物中心 甲级写字楼粤海大厦 五星级酒店喜来登酒店 3正佳广场 购物中心 甲级写字楼广。

10、赣州赣州赣州赣州华润中心华润中心华润中心华润中心万象城万象城万象城万象城分析报告分析报告分析报告分析报告 邹金民邹金民邹金民邹金民 1 1项目概况项目概况 赣州华润中心 万象城位于登峰大道和新赣州大道的交汇处, 项目占地19万平米, 约28。

11、华华 润润 中中 心心 南南 宁宁 企业企业 华润集团华润集团 华润华润集团集团有限公司建基香港有限公司建基香港,是香港和中国内地最是香港和中国内地最 具实力的多元化国有企业之一具实力的多元化国有企业之一. 截至截至20092009年底年底。

12、沈阳华润万象城调研报告 2 目录目录 1.综合介绍综合介绍 2.市场部调研市场部调研 3.租赁部调研租赁部调研 4.物业部调研物业部调研 3 一沈阳商圈分一沈阳商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 铁西商圈。

13、 青岛华润中心万象城项目青岛华润中心万象城项目 监理策划监理策划 昌隆咨询昌隆咨询 CHANGLONG CONSTRUCTION 二一三年四月 目目 录录 第一部分:工程概况第一部分:工程概况 第二部分:工程特点第二部分:工程特点 第三部分。

14、华润温州万象城华润温州万象城 Introduction to Wenzhou MIXCIntroduction to Wenzhou MIXC 开发及运营商背景介绍开发及运营商背景介绍 The Introduction to Develop。

15、郑州华润万象城市调报告郑州华润万象城市调报告 一一 基本情况基本情况 郑州华润万象城是华润集团投资的全国第六座万象城.郑州华 润万象城项目位于民主路以西解放路以北铭功路以东西太康 路以南区域,总占地面积 79 亩.建筑总面积约 80 万平方。

16、沈阳华润万象城调研报告 2 目录目录 1.综合介绍综合介绍 2.市场部调研市场部调研 3.租赁部调研租赁部调研 4.物业部调研物业部调研 3 一沈阳商圈分一沈阳商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 铁西商圈。

17、华润济南万象城推广策略沟通方案 华润济南万象城推广策略沟通方案 同步世界时尚潮流 多商圈时代后奢侈时代互联网时代 12年之后,万象城如何影响中国 寻找中国时尚潮流的自我 1 1推广格局 推广格局 不局限于项目自身的推广 而着眼于对万象城品牌。

18、1 1 万象城模式总结与反思万象城模式总结与反思 2 工作背景 工作目标 工作开展回顾 内容框架 主要成果 3 概述工作背景 面对住宅市场癿调控压力,华润置地圃住宅开収投资物业增值服务癿 巣异化商业模式基础上,通过提升投资物业癿收入来实现以。

19、华润万象城五彩城欢乐颂商业模式浅析 2 模块情冴说明 模块目的: 该模块旨在通过对华润旗下丌同商业模式的研究分析,推断华润在拿 地后的商业打造斱向,从而对其周边项目的产品打造及竞争应对措斲 等做参考. 3 华润简介 三大商业模式浅析 三大商。

20、 华润研发 最牛城市综合体华润研发 最牛城市综合体:万象城设计标准万象城设计标准综合体唯一标杆综合体唯一标杆 第一部分第一部分 总体规划总体规划 一规划要求一规划要求 1.1 建筑退线要求 商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的。

21、华润置地首个小型商业综合体 传统商业中心旧改升级,华润初尝MINI商业综合体 由华润置地倾力打造,是华润置地首个以先锋时尚为主题定位的体验式潮人生活馆,是华润继万象城五彩城和欢乐颂之后的又一全新作品. 品牌的第一个项目位于深圳东门,虽然建筑。

22、 万象城设计标冸 第一部分 总体觃划 一觃划要求 1.1 建筑退纼要求 商业综吅体癿城市道路退纼应在满足自身商业开収需求癿同时, 尽量符吅当地城市觃划技术 要求兰二该地坑癿建筑退纼觃定,确有困难之处应通过集团相兰部门积极迚行协调览决. 商业。

23、 Page 1 北京深圳上海商业综合体案例北京深圳上海商业综合体案例 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚 睿智 达道 致远 长条形体量商业综合体案例 项目名称 地点 单层建面mall 层。

24、 Page 1 北京深圳上海商业综合体案例北京深圳上海商业综合体案例 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚 睿智 达道 致远 长条形体量商业综合体案例 2011年06月 项目名称 地点 单。

25、同济同济 万象城万象城商业定位报告商业定位报告 宏观市场宏观市场 商业市场分析商业市场分析 消费分析消费分析 项目商业定位项目商业定位 租金测算租金测算 目目 录录 Part one:宏观市场宏观市场 区域交通区域交通 从规划图上可以看到。

26、城市综合体规划布局研究城市综合体规划布局研究 案例一:华润万象城案例一:华润万象城 华润万象城华润万象城 华润万象城华润万象城 深圳华润中心深圳华润中心 深圳华润中心深圳华润中心 深圳华润中心深圳华润中心 华 润 置 地华 润 置 地 品 。

27、深圳华润中心万象城案例分析 2 1. 项目基础信息03 2. 项目区位分析11 3. 项目定位12 4. 项目商业布局14 5. 项目动线分析47 6. 项目建筑分析54 7. 运营推广59 8. 项目小结61 目录 3 PART 1项目基。

28、沈阳商业考察报告沈阳商业考察报告万象城部分万象城部分 沈阳华润中心沈阳华润中心 万象城万象城 项目规划布局 整个综合体由:购物 中心万象城5A 级写字楼华润大 厦高端精品住宅 悦府五星级酒 店君悦酒店构成, 总占地面积约8.05万 平方米。

29、因城市而流传因城市而流传 因中心而辉煌因中心而辉煌 华润中心二期发展思考华润中心二期发展思考 也不仅仅是全新的城市空间也不仅仅是全新的城市空间 不仅仅是全新的建筑形态不仅仅是全新的建筑形态 华润中心华润中心 深圳唯一的深圳唯一的 SUPER。

30、万象城管控重点 工程 万象城管控重点 工程 目录目录 万象城是综合性的超大型高端商业项目,工期紧任务重.万象城项目是华润置地城市综合体 的旗舰品牌.为大型的高档住宅区配套,总投资数十亿人民币.是每一个城市中的地标建筑.建 筑面积都是数十万平。

31、宏观经济及零零 售消费概况 上海 中国第一一大城市 常住人超过2000 上海 SHANG HAI 全球竞争力前50强城市 常住人口超过2000万 全球竞争力前50强城市 2010年经济总量16872亿2010年经济总量16872亿 超过香港。

32、无锡万象城无锡万象城 目录 无锡城市概览 发展商简介发展商简介 无锡万象城项目介绍 无锡万象城平面说明 无锡简介 人 口 2010 户籍人口为466.56万人; 面 积面 积 全市总面积 4787.6平方公里城市建成区面 积 216.5平方。

33、商业地产项目案例简析商业地产项目案例简析 万象城万象城 深圳万象城 杭州万象城 沈阳万象城 成都万象城 南宁万象城 郑州万象城 大悦城大悦城 北京西单大悦城 沈阳大悦城 北京朝阳大悦城 天津大悦城 上海大悦城 来福士来福士 上海来福士广场 。

34、JUNE 13th, 2013 DESIGN UPDATES 华润中心万象城设计推进 青岛万象城 主要议题 1. Oasis 2. Material Substitute 3. Terra Cotta Corner Treatment 4。

35、Global Expertise, Best Coverage in Asia 1 杭州杭州 钱江新城华润项目市场研究及定位钱江新城华润项目市场研究及定位 Global Expertise, Best Coverage in Asia 2 。

36、1杭州钱江新城华润项目市场研究及定位2酒店篇写字楼篇商业物业篇地块分析篇执行总结篇宏观环境篇区域分析篇住宅篇3执行总结执行总结 本地块位于杭州市未来CBD钱江新城,项目形象要求高,业态组合复杂,本着整合资源,提升价值,创造优势的原则,为了争。

37、南宁华润中心项目发展建议书Part 1:开发方案建议Part 2:项目财务分析Part 3:一期开发计划Part 4:开发组织架构及阶段划分Part 5:风险评估与控制主要内容南宁华润中心项目发展建议书Part 1:开发方案建议:开发方案建。