杭州钱江新城华润万象城综合体项目市场研究及定位报告.ppt
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杭州钱江新城华润万象城综合体项目市场研究及定位报告.ppt
1、Global Expertise, Best Coverage in Asia 1 杭州杭州 钱江新城华润项目市场研究及定位钱江新城华润项目市场研究及定位 Global Expertise, Best Coverage in Asia 2 酒店篇酒店篇 写字楼篇写字楼篇 商业物业篇商业物业篇 地块分析篇地块分析篇 执行总结篇执行总结篇 宏观环境篇宏观环境篇 区域分析篇区域分析篇 住宅篇住宅篇 Global Expertise, Best Coverage in Asia 3 执行总结执行总结 本地块位于杭州市未来本地块位于杭州市未来CBD钱江新城，项目形象要求高，业态组合复杂，钱江新城，项目形
2、象要求高，业态组合复杂， 本着“整合资源，提升价值，创造优势”的原则，为了争取项目获取最大的经济本着“整合资源，提升价值，创造优势”的原则，为了争取项目获取最大的经济 效益并兼顾一定的社会效益，我行制定了如下执行目标：效益并兼顾一定的社会效益，我行制定了如下执行目标： 顺应不断变化的市 场，寻求合理的项 目定位 树立精品形象， 弘扬华润品牌 取得良好的投资效果 执行目标执行目标 执行目标执行目标 Global Expertise, Best Coverage in Asia 4 执行总结执行总结 序号序号 工作内容工作内容 序号序号 工作内容工作内容 1 杭州宏观经济环境调研 12 品牌经营者
3、访谈 2 杭州总体规划调研 13 普通经营者访谈 3 钱江新城核心区调研 14 杭州主要商务区调研 4 杭州主要商圈普查 15 重点写字楼调研 5 核心辐射商圈物业普查 16 杭州主要产业调研 6 滨江区物业普查 17 写字楼租户访谈 7 主要商圈消费者问卷 18 四、五星级酒店调研 8 核心辐射商圈消费者问卷 19 酒店管理公司访谈 9 滨江区消费者问卷 20 企业消费访谈 10 重点大型商业调研 21 旅游、会展等市场调研 11 大型商家访谈 22 未来竞争性项目调研 在项目执行过程中，根据项目地块性质及项目特点，我行主要开展的市场调研市场调研包括： 市场调研内容市场调研内容 Global Expertise, Best Coverage in Asia 5 项目总体定位项目总体定位 钱江新城钱江新城CBDCBD活力源活力源 杭州杭州CBD未来生活方式的源动力未来生活方式的源动力 辐射
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