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青岛华润中心万象城商业综合体项目工程监理策划报告(39页).ppt

  • 资源ID:116958       资源大小:648.50KB        全文页数:40页
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青岛华润中心万象城商业综合体项目工程监理策划报告(39页).ppt

1、 青岛华润中心万象城项目青岛华润中心万象城项目 监理策划监理策划 昌隆咨询昌隆咨询 CHANGLONG CONSTRUCTION 二一三年四月 目目 录录 第一部分:工程概况第一部分:工程概况 第二部分:工程特点第二部分:工程特点 第三部分:项目难点分析第三部分:项目难点分析 第四部分:组织框架和人员配置第四部分:组织框架和人员配置 第五部分:内部管理第五部分:内部管理 第六部分:质量管控第六部分:质量管控 第七部分:安全文明施工管控第七部分:安全文明施工管控 第八部分:进度管控第八部分:进度管控 第一部分第一部分 工程概况 1. 工程地点:青岛市市南区山东路10号,原海军潜艇 学院院内。 2

2、. 规划用地面积:总规划用地面积5.85万 m。 3. 建筑面积:53.2万 m(地上建筑面积29万m、地下 建筑面积23万m)。其中包括万象城44.4万m、公 寓式酒店2.8万m、写字楼6万m。 一、工程概况一、工程概况 4. 该项目组成:三层地下室、地上7层主体商业、40层 的办公塔楼、36层的公寓楼;办公楼、公寓楼均为超 高层塔楼,写字楼总高194米,公寓楼总高145.09米 ,主体商业总高55米。 5. 结构形式:写字楼为框架-核心筒结构,公寓楼为部 分框支剪力墙结构,主体商业为框架结构。 6. 工程建设期限:万象城计划2014年6月30日完成竣工 验收备案;写字楼计划2014年9月3

3、0日完成主体;公 寓式酒店计划2014年6月30日完成主体竣工验收。 一、工程概况一、工程概况 第二部分第二部分 工程特点 建筑规模庞大:建筑规模庞大: 总建筑面积53.2万m,在全国也是屈指可数的最大商业设施 之一 结构形式复杂、质量要求高结构形式复杂、质量要求高 写字楼、公寓式酒店均为超高层塔楼,结构为框架核心筒, 有大量劲性钢柱及钢梁,万象城工程也有较多大跨度钢梁,最长 为36m 智能化、精装修标准高智能化、精装修标准高 设有智能化楼宇自动控制、安防系统、室内高档精装修,标 准要求高,且应用大量的新技术、新材料、新设备 二、工程特点二、工程特点 工期紧、任务重工期紧、任务重 本工程工期要求自2011年8月2014年6月万象城、写字楼完 成竣工验收备案,在建设期内经历冬、雨季施工,工期十分紧迫。 交叉作业面广交叉作业面广 按工程精装与安装、土建与各专业配套工程施工中必然会发 生大量交叉


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