重庆地产商业项目华润万象城商业综合体调研报告.ppt
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重庆地产商业项目华润万象城商业综合体调研报告.ppt
1、 重庆商业项目调研报告 华润万象城华润万象城 LINGDU PRODUCE 01 项目概况项目概况 LINGDU PRODUCE 1.1 重庆万象城重庆万象城重庆新商业地标代名词重庆新商业地标代名词 重庆华润万象城定位为重庆最好、西南地区最具示范效应的一站式购物中心及城市商业新地标、新核心。 作为华润中心的核心组成部分， 万象城凭借最高标准的建筑设计、最丰富的业态组合、最具人性化的服务理念， 彻底改变重庆的商业格局。作为重庆档次最高、规模最大、 功能最齐的购物中心，集合国际高端、时尚潮流、 家庭体验三大主题元素，引领重庆市民消费习惯乃至生活方式的改变。 0101 LINGDU PRODUCE
2、万象城万象城 项目背景及区位分析项目背景及区位分析 LINGDU PRODUCE 1.2 项目背景项目背景 杨家坪商圈作为重庆老牌商圈，位于素有工业老 区之称的九龙坡区，并且作为九龙坡区的 城市中心， 自然有着得天独厚的优势。作为老牌商圈，杨家坪步 行街也是重庆最著名、人 流量最大的商业街之一。 根据九龙坡区政府的规划，杨家坪步行街面积将达到 5.5万平方 米，基础设施投入2.5亿元，为重庆史上 最大的市政项目，也将是重庆至今档次最高、投 资 最大的步行街，巨大的投资赋予了杨家坪竞逐重庆 第二商业中心的底气。 本 案 0101 LINGDU PRODUCE 万象城万象城 区域分析区域分析 九龙
3、坡区经济发展活跃，属于传统的城市中 心区域。在重庆市主城各区 中，九龙坡区GDP位 居第1、社会消费品零售总额位居第2。九龙坡区 常住人口超过100 万，周边人口密集、发展成熟、 居民消费力较好。除了华润二十四城自身的2万户 家庭， 项目3公里范围内包括万科、保利、龙湖、 恒大、金科、融侨等多个知名开发商在2000年 以 后兴建了多个中高档社区，新增户数达15万，人 口达40-50万。项目是衔接渝中区、九 龙坡区和 南岸区的城市核心，同时也是主城的几何中心， 具备辐射全市范围的条件。 项目内部规划有集轨道交通、公交车、出租车以及社会车辆为一体的立体交通换乘中心，周 边公交线路30余条，能够方便通达城市各个区域。 轨道交通：轻轨2号线 公共交通：148路、 207路、223路、232路、252路、310路、364路、368路、403路、411路、412路等 。 区域交通区域交通 0101 L
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