1、内部资料 严禁外传 1智慧社区内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 2索引为什么要做智慧社区智慧社区的功能板块内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 3为什么要做智慧社区内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 4什么是智慧社区 “智慧社区”是指在智慧城市框架下，利用有线、无线、云计算等各种信息化技术和手段，整合社区的各类服务资源，为社区各类群体方便地提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活等多种社区服务。2013年7月22日，由国家发展改革委员会、住房和城乡建设部等8部委在广泛征求有关部门和地方意见基础上研究起草的关于促进智慧城市健康发展的指导意见已经报请国务院发布，智能家居和智慧社区作为两个需要尽2、快大力发展的实际应用被正式提出，引发社会各界高度关注。内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 5哪些大型房地产企业在做智慧社区 万科 恒大 保利 绿地 花样年 中信内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 6这些开发商智慧社区的现状 万科 智能家居，家居中控为主 在广东、江浙沪等近百个楼盘已推行万科智慧社区系统 多个楼盘交楼标配智慧系统及智能化系统 业主问卷调查体现其智能化高度提升了万科楼盘的科技含量与质量 花样年 自主研发的智慧社区系统 覆盖其85%楼盘，以及近百个花样年以外的楼盘 其彩生活智慧社区体系在2013年创收1.85亿元，毛利40%，纯利17% 2020年预计收入超过其楼盘销售额 绿地 3、在江浙沪与中国移动等合作开发了多个3G数字化智慧小区 获得多项政府方面的政策支持 为业主提供线上物业服务 大大减少了物业的服务及人员成本内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 7智慧社区与其他房产公司的系统相对比全自主研发基于云平台线上物业服务线上管家式服务生活日用品购买生鲜购买中高端产品购买二手房家政服务个性化家私预定集团自主线下运营商可全国性复制智慧社区万科智慧社区系统恒大智能小区系统保利智慧社区系统绿地智慧社区系统花样年彩生活内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 8智慧社区能为带来那些价值？内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 9智慧社区为集团带来：大幅度增加楼盘售后有偿服务收入交楼后获得4、长期配套服务收入、电商服务收入及利润建立整体的虚拟运营商体系更加有效的搜集业主生活数据，进行大数据分析，为产品设计、开发和营销提供商务智能（BI）支撑内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 10智慧社区为销售带来：直接体现楼盘销售的亮点解决多数楼盘生活配套问题高度提升楼盘科技含量在购房者心中提升了楼盘性价比内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 11智慧社区为物业带来：社区WIFI全覆盖大幅度加强安保措施，节省物业保安人手开支，提升工作效率通过数字化手段促进物业费的及时缴纳为业主提供多元化有偿物业服务，长久大幅度提升物业的经济收入为业主提供便捷有效的电子商务服务内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传5、 12智慧社区助力物业的升级转型虚拟运营商服务平台高端电子化管家式服务家政、二手房等增值服务基础物业服务内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 13智慧社区平台内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 14智慧社区O2O平台搭建智慧社区云平台区域区域楼盘楼盘楼盘项目管理销售物业物业公司商业万田商业集团其它合作商家酒店家居创喜邦盛家居楼盘楼盘区域昇辉控股搭建线上Online线下Offline商管公司管理内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 15智慧社区的技术亮点 微软合作伙伴，与微软深度技术合作 全自主研发 微信、苹果、谷歌、微软全终端覆盖 通过苹果商店、安卓市场、微软商店线上认证 真正云计算架构设计6、 软件、硬件全方面解决方案内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 16智慧社区的功能板块内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 17智慧社区主要功能板块智能安防物业服务管家服务便民服务家庭百科休闲娱乐医疗健康线上教育公共服务可无限延伸电子商务平台日用生鲜家私家政二手房酒店粘度内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 18专属特点的智慧社区服务衣食住行方便安全内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 19电视内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 20电脑，手机和平板内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 21全数字化可视对讲内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 22电子商务平台内部资料 严禁外传内部资料 严禁7、外传 23电子商务平台功能包括生鲜日用品服装衣帽电子产品奢侈品个性家私家政服务酒店房间二手房租赁及销售打车、租车上下学接送干洗，等等内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 24业主IC卡一卡通、手机一卡通在门禁、梯禁、车库入口等使用的基础上，业主可以用智慧社区一卡通卡在物业指定的合作商家进行直接消费。业主也可以使用此卡支付如物业费等费用。内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 25全数字化小区，物业宽带服务 全光纤数字网络覆盖 网络、可视对讲等全数字化 大宽带到楼盘物业 物业统一配备宽带到户 通过宽带增加物业收入及控制力内部资料 严禁外传内部资料 严禁外传 26智慧社区给您一个聪明的家！内部资料 严禁外传