1、内部资料 严禁外传 1 建筑水电专业设计流程与项目配合分享 主讲：装修机电设计部 时间：2014年8月 内部资料 严禁外传 2 第一章 我们能做什么 第二章 我们能和项目部一起做什么 目 录 内部资料 严禁外传 3 第 一 章 我 们 能 做 什 么 内部资料 严禁外传 4 01 我们能做什么 博意设计院水电专业人员分布 1 装修机电设计部架构与分工 2 毛坯水电与装修水电工作界面划分 3 毛坯水电与装修水电图纸使用原则 4 内部资料 严禁外传 5 1.1 设计院水电专业设计人员分布： ：只含毛坯水电设计工作。 ：只含装修水电设计工作。 ：同时含毛坯水电和装修水电设计工作。 01 我们能做什么2、 内部资料 严禁外传 6 01 我们能做什么 博意设计院水电专业人员分布 1 装修机电设计部架构与分工 2 毛坯水电与装修水电工作界面划分 3 毛坯水电与装修水电图纸使用原则 4 内部资料 严禁外传 7 01 我们能做什么 1.2.1 装修机电设计部架构： 陈向阳组 吴惠锋组 单 辉组 范力嘉组 何桂叶组 负责人：周海球 13702439488 文员：黎嘉欣 0757-29917653 QQ邮箱：2220576364 装修机电设计部 给排水总工 魏小平 王 珂组 李忠森组 王 鹏组 电气总工 郭家庆 电气总工 杜艳霞 内部资料 严禁外传 8 01 我们能做什么 1.2.2 装修机电设计部电专业3、分工表（一）： 内部资料 严禁外传 9 01 我们能做什么 1.2.2 装修机电设计部电专业分工表（二）： 内部资料 严禁外传 10 01 我们能做什么 1.2.2 装修机电设计部水专业分工表： 内部资料 严禁外传 11 01 我们能做什么 博意设计院水电专业人员分布 1 装修机电设计部架构与分工 2 毛坯水电与装修水电工作界面划分 3 毛坯水电与装修水电图纸使用原则 4 内部资料 严禁外传 12 01 我们能做什么 1.3 毛坯水电与装修水电工作界面划分（电气专业）： 内部资料 严禁外传 13 01 我们能做什么 1.3 毛坯水电与装修水电工作界面划分（给排水专业）： 内部资料 严禁外传 14、4 01 我们能做什么 毛坯与装修水电工作界面划分示意 内部资料 严禁外传 15 01 我们能做什么 博意设计院水电专业人员分布 1 装修机电设计部架构与分工 2 毛坯水电与装修水电工作界面划分 3 毛坯水电与装修水电图纸使用原则 4 内部资料 严禁外传 16 毛坯水电图 装修水电图 01 我们能做什么 1.4 毛坯水电与装修水电图纸使用原则： 报建版 只供报建使用 ，不用于施工 图签中不填写工程号 施工版 直接用于施工 报建版 提前沟通(涉及照明节能问题） 配合出图 施工版 直接用于施工 内部资料 严禁外传 17 第 二 章 我 们 能 和 项 目 部 一 起 做 什 么 内部资料 严禁外传5、 18 b. 电 气专 业 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 19 落实执行集团文件： 关于发布项目前置设计条件汇编版的通知 集团字【2014】206号 落实送审图纸深度要求：与当地审图机构建立沟通渠道 落实交楼标准：毛坯版，装修版 02 我们能和项目部一起做什么 2.1.1 共同落实水电专业前置设计条件和要求： 项目部 & 设计院 内部资料 严禁外传 20 给水：水压数据、水表设置 热水：热水系统形式（燃气、太阳能、电），热水器设置要求（生活阳台、厨房、卫生间） 排水：沉箱设置、同层排水节水问题（地方要求），废污分、合流形式（一般采用合流） 给 排 水 02 我们能和项目部6、一起做什么 电 气 2.1.2 水电专业前置设计条件和要求（摘录）： 防雷：年雷暴日、明暗装、接闪器（避雷针） 强电：用电指标数据、高层住宅干线配 电方式、计量方式 弱电：电视、电信、宽带网络（光纤到户），与当地部门合作方式等要求 内部资料 严禁外传 21 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 22 了解各专业设计流程顺序 理清各个部门、专业的设计内容与分工 启动会，建立沟通渠道 项 目 部 02 我们能和项目部一起做什么 实事求是的态度 实际可行的安排 最优化的设计周期 设 计 院 2.2 共同商定实际可行的出图计划： 内部资料 严禁外传 23 02 我们能和项目部一起做什么 7、内部资料 严禁外传 24 固定的文件收发机制 尽快熟悉图纸，整理能预见的问题 主动牵头组织图纸会审工作 项 目 部 02 我们能和项目部一起做什么 积极配合 遵从合法合规、经济的原则 及时提供优化解决方案 设 计 院 2.3 共同落实施工图会审工作： 内部资料 严禁外传 25 按图施工 及时沟通 共同解决 特 别 提 示 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 26 洋房样板房 感应开关 02 我们能和项目部一起做什么 焦 点 问 题 内部资料 严禁外传 27 感应开关安装：东莞项目 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 28 洋房样板房 感应开关 02 我们能和项目8、部一起做什么 样板房配电箱 美化修饰 焦 点 问 题 内部资料 严禁外传 29 配电箱美化做法：西苑钻石郡项目 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 30 洋房样板房 感应开关 02 我们能和项目部一起做什么 样板房配电箱 美化修饰 空调机、空调插座 空调孔洞 焦 点 问 题 内部资料 严禁外传 31 空调机、孔洞、插座安装：西苑钻石郡项目 02 我们能和项目部一起做什么 电气施工图 电气大样图 现场照片 内部资料 严禁外传 32 空调机、孔洞、插座安装：鹤山公园1号项目 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 33 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传9、 34 互动需密切 沟通需及时 回访与验收工作需有效 发现的问题需避免重复出现 项 目 部 02 我们能和项目部一起做什么 设计回访需主动 联合验收需积极 协助项目归纳总结 设 计 院 2.4.1 共同做好施工过程中的互动以及展示区的联合验收工作： 内部资料 严禁外传 35 广东花都空港 东莞常平、企石、黄江 福建南安、莆田、永春 甘肃兰州 广东肇庆广宁、顺德西苑 浙江海宁、慈溪 海南临高 设 计 回 访 02 我们能和项目部一起做什么 江苏通州 浙江湖州 浙江慈溪 广东茂名高州 广东韶关（凤凰山、芙蓉湾） 联 合 验 收 2.4.2 今年以来，我部参加过的设计回访与联合验收工作： 内部资料 10、严禁外传 36 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 37 书面形式 快速执行 务必落实 已达成共识的问题 02 我们能和项目部一起做什么 规范与实际结合 经济与合理原则 及时沟通与有效落实 未达成共识的问题 2.5 共同落实设计回访、联合验收提出的整改意见和措施： 内部资料 严禁外传 38 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 39 02 我们能和项目部一起做什么 营销中心 商管公司 昇辉公司 学校筹建办 酒店筹建办 碧日公司 项目部&设计院 市政配套部 2.6 加强与集团相关职能部门、子公司的交流互动： 内部资料 严禁外传 40 每个人的岗位、分工各有不同，每个人的性格、工作方式也有所不同，需要我们相互包容，一切都以做好每一件事、每一个细节为目的，咱们才能更好地一起做好每一个项目。 02 我们能和项目部一起做什么 内部资料 严禁外传 41 我们未必都能成为一个有成就的人， 但至少要做一个有价值的人。 座右铭 座右铭 内部资料 严禁外传 42 感谢聆听！