1、安 康 万 达 广 场 LOFT形象价值推广思路 传 奇 再 续 造 极 安 康问题问题1 1：下半年的营销任务重LOFT、公寓需要快速打开市场延续首开商铺、住宅的热销势头全力突破下半年任务。问题问题2 2：LOFT在安康属新类型，市场接受度并不高，需要教育过程40年产权，50%首付，LOFT作为居住功能，市场抗性大项目处高新区厂区较多，整个安康的经商、创业氛围弱，办公需求弱所以，LOFT的功能性价值，市场接受度并不大，很难做到突围功能、全能只能作为部分价值支撑先占位，后价值先占位，后价值必须一炮而红，必须高举高打必须一炮而红，必须高举高打让这里成为全城轰动的地标，再度强化投资信心让这里成为全2、城轰动的地标，再度强化投资信心因此，因此，问题问题3 3：的中心价值和前景，市场和客户铺普遍认可商铺未成交客户，首付能力占比最大，不少客户遗憾而去安康市场投资需求大，尤其低门槛投资问题问题4 4：三栋建筑只有97.8米，不具备独有竞争优势产品硬指标、硬实力缺乏本身硬实力不够的情况下，借势整盘、中心来助力突围先投资先投资 后功能后功能必须紧扣投资，借势的中心价值与信心必须紧扣投资，借势的中心价值与信心广场就是城市中心，看得见的涨势和信心，是独有的优势广场就是城市中心，看得见的涨势和信心，是独有的优势因此，因此，LOFTLOFT核心推广策略核心推广策略拔高度拔高度塑价值塑价值造氛围造氛围LOFTL3、OFT价值分析价值分析多维价值挖掘多维价值挖掘地标形象论地标形象论 / / 地标配套论地标配套论 / / 地标产品论地标产品论 / / 地标价值论地标价值论 / / 地标机遇论地标机遇论LOFTLOFT推广三大阶段推广三大阶段形象期形象期7.1-7.21价值期价值期7.22-8.10塑价值塑价值- -投资价值投资价值开盘期开盘期8.11-8.23推广核心造声势造声势- -升筹升筹/ /开盘造势开盘造势拔高度拔高度- -地标价值塑造地标价值塑造地标形象论地标配套论地标稀缺论地标产品论地标价值论价值内容6 6大巅峰大巅峰地标地标形象价值形象价值地标形象论地标形象论城市核心最巅峰城市核心最巅峰城市战4、略下的高新未来核心，广场的城市未来核心中心地段最巅峰中心地段最巅峰安康之眼地块，处政务中心、生态中心、教育中心、医疗中心、商业中心、生活中心地标最巅峰地标最巅峰每一座中心，都是广场之上的城市巅峰之作中心之上最巅峰中心之上最巅峰近百米国际化建筑，60亿广场五大业态之巅峰、核心之作城市封面最巅峰城市封面最巅峰最具国际化封面建筑，最瞩目、靓丽的城市夜景形象系统地标资产最巅峰地标资产最巅峰宜商宜居宜办宜出租，不限购不限贷，5.4米层高，万变资产价值巅峰4 4重地标配套价值重地标配套价值地标配套论地标配套论一座地标配套一座地标配套国家级高新区未来国家级高新区未来坐享高铁、机场、产业等高新区发展规划一座地5、标配套一座地标配套城市级全优资源城市级全优资源坐享城市交通、医疗、教育、生态等最优资源一座地标配套一座地标配套6060亿广场繁华亿广场繁华坐享超千万客流量、12万购物MALL世界级消费中心；影城、宝贝王等领先大牌体验，超17000+首入安康国际级联盟大牌；最靓入口体验、最酷运动场地、最美艺术广场、最萌童趣空间、最现代化购物金街等超前性商业体验；一座地标配套一座地标配套国际化建筑标准国际化建筑标准国际化品牌实力/国际化规划设计/国际化立面形象/国际化建筑标准/国际化建筑影响力5 5大地标大地标LOFTLOFT产品价值产品价值地标产品论地标产品论层高：层高：5.45.4米层高，买一层送一层，灵动空6、间米层高，买一层送一层，灵动空间功能：宜住宜商宜办宜租宜投资，多元百变功能功能：宜住宜商宜办宜租宜投资，多元百变功能门槛：投资门槛低，低总价，小面积门槛：投资门槛低，低总价，小面积政策：不限购不限贷政策：不限购不限贷附加：智能化系统、高科技夜景系统附加：智能化系统、高科技夜景系统7 7大地标大地标LOFTLOFT投资价值投资价值地标价值论地标价值论小公寓大未来小公寓大未来区域前景力区域前景力小公寓大资源小公寓大资源配套资源力配套资源力小公寓大影响小公寓大影响地标形象力地标形象力小公寓大配套小公寓大配套配套力配套力小公寓大资产小公寓大资产地标价值力地标价值力小公寓大空间小公寓大空间空间产品力空间7、产品力小公寓大功能小公寓大功能全能空间力全能空间力4 4大地标大地标LOFTLOFT稀缺价值稀缺价值地标稀缺论地标稀缺论全安康，仅此当红巅峰地标全安康，仅此当红巅峰地标全安康，仅此城市新中心全安康，仅此城市新中心全安康，仅此当红投资全安康，仅此当红投资LOFTLOFT全安康，仅此地标全安康，仅此地标LOFTLOFT第一步拔高度，强占位是关键第一步拔高度，强占位是关键1 1LOFTLOFT案名案名中心中心取义：中心地标同时，延续和借势武汉中心、太原中心、大连中心等城市地标建筑，品牌势能、地标血统势能，进一步强化品牌信心和产品信心。LOFTLOFT占位占位城市中心城市中心 巅峰作品巅峰作品中心价值8、借力，巅峰地标占位明显中心价值借力，巅峰地标占位明显LOFTLOFT入市形象广告语入市形象广告语叩响城市财富之巅叩响城市财富之巅城市中心城市中心 巅峰作品巅峰作品 地标地标LOFT LOFT 盛大面世盛大面世LOFTLOFT入市形象广告语【备选】入市形象广告语【备选】中心之上中心之上 登峰安康登峰安康延续中心价值，强调再登峰的占位姿态延续中心价值，强调再登峰的占位姿态用一场线上的地标征名，引发全城荣耀共鸣巅峰地标巅峰地标 全球征名全球征名线上地标案名炒作，通过线上地标案名炒作，通过H5H5地标巡礼、地标对标，提升本案的形象高度地标巡礼、地标对标，提升本案的形象高度用一波占位炒作，问鼎城市巅峰登9、峰登峰 再造极再造极中心之上 地标巅峰之作 耀世登场城市最核心区域最中心最巅峰地标资产最峰值投资最佳品万众万众 更瞩目更瞩目中心之上 地标巅峰之作 瞩目安康城市最核心区域最中心最巅峰地标资产最峰值投资最佳品LOFT占位演绎从两重维度，建立巅峰地标形象与配套价值用一场业主地标中国行，进一步强化信心和荣誉感地标中国行地标中国行 见证巅峰新力量见证巅峰新力量业主地标中国行、地标巡礼展，以展架、异形等形式，形象展示、真切体验地标的影响力和名片价值业主地标中国行、地标巡礼展，以展架、异形等形式，形象展示、真切体验地标的影响力和名片价值用一场点亮城市地标的地标巡礼，聚焦全城目光瞩目安康瞩目安康 点亮巅峰地10、标点亮巅峰地标全国地标点亮，为安康中心助力，并直播，举办巅峰地标发布会全国地标点亮，为安康中心助力，并直播，举办巅峰地标发布会在投资领域在投资领域 同样要占位制高点同样要占位制高点2 2LOFTLOFT投资属性定位【方向一】投资属性定位【方向一】巅峰地标巅峰地标 塔尖资产塔尖资产站上最具投资价值王品的高度，让整个城市瞩目站上最具投资价值王品的高度，让整个城市瞩目LOFTLOFT投资属性定位【二】投资属性定位【二】广场之上广场之上 全能投资王品全能投资王品广场之上广场之上 旗舰级全能投资品旗舰级全能投资品站上最具投资价值王品的高度，让整个城市瞩目站上最具投资价值王品的高度，让整个城市瞩目LOFT11、LOFT投资属性定位【方向三】投资属性定位【方向三】一席地标一席地标LOFT LOFT 享享6060亿广场亿广场站上最具投资价值王品的高度，坐享整座广场站上最具投资价值王品的高度，坐享整座广场5 5大地标大地标LOFTLOFT产品价值产品价值地标产品论地标产品论层高：层高：5.45.4米层高，买一层送一层，灵动空间米层高，买一层送一层，灵动空间功能：宜住宜商宜办宜租宜投资，多元百变功能功能：宜住宜商宜办宜租宜投资，多元百变功能门槛：投资门槛低，低总价，小面积门槛：投资门槛低，低总价，小面积政策：不限购不限贷政策：不限购不限贷附加：智能化系统、高科技夜景系统附加：智能化系统、高科技夜景系统5.412、5.4米层高米层高广场之上广场之上巅峰地标资产巅峰地标资产5.45.4米层高米层高买一层赚两层买一层赚两层地标LOFT产品价值演绎（直白有力）好室成双好室成双广场之上广场之上巅峰地标资产巅峰地标资产5.45.4米层高米层高买一层赚两层买一层赚两层多栖资产多栖资产广场之上广场之上巅峰地标资产巅峰地标资产不限购不限贷不限购不限贷宜商宜办宜住宜出宜商宜办宜住宜出租租万变资产万变资产 升值更赚升值更赚7 7大地标大地标LOFTLOFT投资价值投资价值地标价值论地标价值论小公寓大未来小公寓大未来区域前景力区域前景力小公寓大资源小公寓大资源配套资源力配套资源力小公寓大影响小公寓大影响地标形象力地标形象力小13、公寓大配套小公寓大配套配套力配套力小公寓大资产小公寓大资产地标价值力地标价值力小公寓大空间小公寓大空间空间产品力空间产品力小公寓大功能小公寓大功能全能空间力全能空间力地标LOFT投资价值演绎【方向一】中心中心 所以最涨所以最涨广场之上广场之上巅峰地标资产巅峰地标资产未来升值潜力未来升值潜力 备受瞩目备受瞩目地标地标 所以最贵所以最贵每一座地标，都成为一座城市每一座地标，都成为一座城市的资产巅峰的资产巅峰万变万变 所以最赚所以最赚5.45.4米层高米层高买一层赚两层买一层赚两层不限不限购不限贷购不限贷宜商宜办宜住宜出租宜商宜办宜住宜出租万变资产万变资产 升值更赚升值更赚地标LOFT投资价值演绎【14、方向二】一一广场之上广场之上巅峰地标资产巅峰地标资产未来升值潜力未来升值潜力 备受瞩目备受瞩目地标地标 所以最贵所以最贵每一座地标，都成为一座城市每一座地标，都成为一座城市的资产巅峰的资产巅峰万变万变 所以最赚所以最赚5.45.4米层高米层高买一层赚两层买一层赚两层不限不限购不限贷购不限贷宜商宜办宜住宜出租宜商宜办宜住宜出租万变资产万变资产 升值更赚升值更赚财富之巅财富之巅 地标样板地标样板中心国际级精装中心国际级精装LOFTLOFT样板样板 开放盛典开放盛典以国际化标准，打造并展现百变全能的以国际化标准，打造并展现百变全能的LOFTLOFT空间想象、资产想象。空间想象、资产想象。LOFTLO15、FT活动【活动【1 1】论道中心论道中心 远见地标资产远见地标资产陕南发展投资论坛暨陕南发展投资论坛暨LOFTLOFT产品价值说明会产品价值说明会知名知名“网红网红”经济学家薛兆丰教授经济学家薛兆丰教授LOFTLOFT活动【活动【2 2】一场企业家、学者、投资专家集聚的高峰盛会一场企业家、学者、投资专家集聚的高峰盛会造势期，进一步扩大基数造氛围造势期，进一步扩大基数造氛围3 3小道消息来造势政府领导视察政府领导视察权威站台、政策重视权威站台、政策重视企业家组团交流企业家组团交流锁定实力客群锁定实力客群外地看房团抢筹外地看房团抢筹坚定市场信心、投资价值坚定市场信心、投资价值LOFTLOFT投资门16、槛主广告语投资门槛主广告语中心之上中心之上 巅峰地标巅峰地标首付首付1616万万起起，抢塔尖资产，抢塔尖资产5.45.4米层高米层高35-7535-75地标地标LOFT LOFT 火热登记中火热登记中降低投资门槛，扩大投资客基数4 4大地标大地标LOFTLOFT稀缺价值稀缺价值地标稀缺论地标稀缺论全安康，仅此当红巅峰地标全安康，仅此当红巅峰地标全安康，仅此城市新中心全安康，仅此城市新中心全安康，仅此当红投资全安康，仅此当红投资LOFTLOFT全安康，仅此地标全安康，仅此地标LOFTLOFT地标LOFT稀缺价值解析线上线下的活动事件炒作线上线下的活动事件炒作解冻你的资产解冻你的资产冰箱悬念，堆满17、的高跟鞋、镜头、保健冰箱悬念，堆满的高跟鞋、镜头、保健品药瓶、球鞋、包包、口红。品药瓶、球鞋、包包、口红。线上投资态度主张：从不同的人物身份，解读投资线上投资态度主张：从不同的人物身份，解读投资LOFTLOFT，让钱动起来，让资产升值起来让钱动起来，让资产升值起来投资话题事件，进一步扩大影响LOFTLOFT推广铺排推广铺排形象期形象期7.1-7.21价值期价值期7.22-8.10塑价值塑价值- -投资价值投资价值开盘期开盘期8.11-8.23推广核心造声势造声势- -升筹升筹/ /开盘造势开盘造势拔高度拔高度- -地标价值塑造地标价值塑造地标形象论地标配套论地标稀缺论地标产品论地标价值论价值内容推广主题叩响城市财富之巅叩响城市财富之巅巅峰地标巅峰地标 塔尖资产塔尖资产 首付首付1616万万起起，抢，抢地标地标LOFTLOFT7.20样板间开放/案名发布活动线7.27 政府站台活动8.3业主内购会地标征名地标行8.17投资论坛8.24开盘LOFTLOFT视觉视觉VIVILOFTLOFT主画面初稿主画面初稿LOFTLOFT主画面初稿主画面初稿主画面参考方向主画面参考方向LOFTLOFT手册手册THANKS