凯德魅力城商业地产项目营销推广策划方案(26页).pptx
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2022-06-09
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2024商业综合体地产项目前期调查定位业态营销策划方案研究报告
1、2022/6/9凯德商用中国凯德商用中国凯德广场凯德广场 魅力城魅力城 Asset Plan伴您成长的亚洲商用伙伴伴您成长的亚洲商用伙伴新加坡新加坡 中国中国 印度印度 日本日本 马来西亚马来西亚1,项目概况 Project Overview2,人员架构3,租赁4,推广5,机会与挑战6,时间节点目录精彩东方 魅力绽放引领东三环商业潮流,提升城东居民生活品质 建筑面积(GRA)75,133sqm商场可租赁面积(NLA)38,699sqm楼层B1-L4租户个数240个车位数302(B2)主力租户超市、影院开业时间2013Q1区位 成都东南部最具发展潜力的多元生活核心区城东城东CBDCBD中产城东中2、产城东东方新城东方新城, ,成都东村成都东村成都东站高铁经济中心成都东站高铁经济中心商业空白区域商业空白区域开放、时尚、商务、宜居的东南开放、时尚、商务、宜居的东南凯德广场.魅力城成都市成华区锦江区龙泉驿区面积(平方公里)12,390110.662558常驻人口(万人)1,4049467.856GDP总值(亿元) 6,854.6476.8395460人均GDP(元)51,71038,096城东创意产业园区商业领头羊 辐射锦江,成华,龙泉驿三大版块黄金地带交通 交通枢纽中心,主干道串连 地铁 公交 高铁 四通八达干道相连:三环路,蜀都大道,驿都大道成龙大道, 成洛大道,锦江大道洪河大道,机场东延3、线 地铁线:2号线,4号线,7号线 高铁:成绵乐城际铁路,成渝动车 车站:五桂桥公交站,东站长途汽车站 ,东站 公交总站,洪河公交站 周边公交线路:2路,4路,12路,47路,66路,71路,90路, 121路,136路, 137路,等16条公交线路55% 家庭消费30% 时尚白领15% 学生消费400余小区100,000余家庭十余所大中院校师生50,000余人交通枢纽中心设计日均发送量22万人次以上人潮 锦江区,成华区,龙泉驿区黄金交汇点,辐射5KM内90余万人市调报告定位 时尚、餐饮、娱乐、休闲,满足中产家庭及时尚人群所需 引领社区潮流的区域性购物中心欢乐汇美食苑时尚流1,项目概况2,人员架构 Personnel structure3,租赁4,推广5,机会与挑战6,时间节点Centre Manager(1) Wu SongLeasing(5)LM:Yue LunFangMarcom (