凯德商业地产运营模式及凯德金牛项目业态研究报告（45页）.pptx
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上传人：焦**
编号：66250
2021-03-19
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1、凯德商业地产运营模式及凯德金牛项目业态定位 研究报告 第一部分：凯德简介 第二部分：凯德商用运营模式分析 第三部分：凯德金牛业态定位及分布 目 录 第一部分：凯德简介 凯德集团简介 凯德集团（英语：Capitaland，SGX：C31、OTCBB：CLLDY），是一间新加坡上市公 司，是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，幵在新加坡上市。集团的房 地产和房地产基金管理业务集中亍核心市场新加坡和中国。 集团的房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。 凯德集团亍1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。目前在40余座城市运营 超过130个项目，开发规模逾2,22、00万平方米。集团在中国的三大业务单位，包括凯德中 国、凯德商用中国和雅诗阁中国，核心业务涵盖住宅、办公楼、购物中心、服务公寓、 综合房产及房地产金融，总管理资产超过2,000亿元人民币。 凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）是以物业资产总值及地理覆盖范围计 算，亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。 凯德商用一体化的购物中心经营模式涉及商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管 理及基金管理等范畴。凯德商用在亚太地区拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本 及印度五国52个城市的102个商业地产项目，物业总值约323亿新元（2,018亿港元） ， 总面积约95.1百万平方英尺3、 (884万平方米) 。 凯德集团亚洲领先国际房地产企业 凯德集团简介 凯德集团 凯德置地 凯德商用 雅诗阁中 国 嘉德资产 管理在华 业务 凯德中国 嘉德置地的子公司负责中 国市场的住宅房产开发综 合性房地产开发和运营 嘉德商用的子公司，负责 中国市场的商用地产投资、 开发和运营 雅诗阁集团的子公司， 负责中国市场的服务公 寓地产投资和服务公寓 管理 负责凯德置地、凯德商用 和雅诗阁中国三大业务所 涉及的在华房地产金融业 务 包括位亍世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京凯德晶品购 物中心、上海凯德龙之梦虹口、上海来福士广场及成都凯德广场金牛等。 其资产组合也包括 位亍马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall 及印度班加罗尔的Forum Value Mall。 凯德商用项目简介 凯德商用的
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