1、龙龙湖湖集集团团非非自自持持商商业业项项目目样样板板点点评评一一览览表表序序号号施施工工阶阶段段管管控控层层级级样样板板名名称称点点评评重重点点完完成成时时间间期期量量标标准准点点评评主主持持人人2主体结构（跨跨职职能能）铝模预拼装点评1、铝模预拼装匹配设计要求2、水电点位和压槽位置预料正确；3、预拼装编号清晰；首段预拼装完成；项目工程经理（跨跨职职能能）销售第一层拆模后与合同附图核对、专业合理性、首层砼拆模后观感质量点评1、对照“预留预埋固化图”、“安装固化图”、销售合同附图（如有）检查预留孔洞位置尺寸2、室内部分：管线是否影响使用（特别是雨污排水、燃气立管）、室内是否现梁现柱、空调位位置尺2、寸等进行点评；对照“安装固化图”、销售合同附图检查预留孔洞位置尺寸3、公共走道装修完成后宽度，消防箱及相邻二户入户门等对业主的影响，水电管井内安装布置方式，前室正压送风口消防箱等与防火门的关系预估、前室吊顶内管线特别是估计消防环网层是否影响装修高度、消防楼梯间在梯段部分的窗、管井门或正压送风口下边线是否影响梯步的踢脚线装修，水电井及前室风口等下口是否影响装修等等4、公共部分精装修后完成面的高度和宽度与强规的关系等5、上翻梁与降板区域是否与设计吻合，是否符合使用功能要求、外墙构件（空调板、飘窗板等）是否符合设计和防渗漏要求6、检查空调洞的留设位置、标高及坡度是否正确 7、按砼结构工程施工质量验收3、规范GB502042002第8.1.2的外观质量缺陷原则，进行观感质量检查和成型质量收测，对漏浆、烂根、蜂窝麻面露筋、成型质量超标等原因进行分析并要求施工单位提出预防措施第一栋楼首层拆模清理完成项目工程经理（跨跨职职能能）砌砌体体及及安安装装整整层层样样板板点点评评（别墅按楼栋、洋房高层按整层进行点评）合并砌体及二次结构工艺样板点评1、对照“销售合同附图”，逐点检查样板与“销售合同附图”的差异，原则上实物应该与合同附图完全一致，因特殊情况导致无法一致的问题，应作为重要问题单独研究处理办法并在纪要中体现2、安装水平及立管的走向、空调位、热水器（炉）、地暖分集水器位置合理性也一并综合点评；水电点位是否合理（精装修项目水电点位必须符合精装修要求）3、注意各种门窗安装尺寸是否满足安装要求4、厨房橱柜位置、电视墙和室内空调机位挂机范围等功能性范围不能采用空心砖组砌5、公共部分：消防箱、正压送风口对通