1、2009年10月26日北京华联商厦北京华联商厦兰州东方红购物中心兰州东方红购物中心项目简介项目简介集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园专注于购物中心经营管理的大型零售企业专注于购物中心经营管理的大型零售企业目 录1区域环境区域环境项目介绍项目介绍23集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园集团背景实力雄厚的集团背景集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园北京华联商厦股份有限公司兰州分公司 北京华联集团是中国规模最大的零售集团之一，北京华联集团是中国规模最大的零售集团之一，20042004年年被中国政府列为重点扶持的大型流通企业，被中国政府列为重点扶持的大型流通企业，2006202、06年当选为年当选为IADSIADS（国际百货协会）唯一的中国零售企业会员。（国际百货协会）唯一的中国零售企业会员。集团拥有两家上市公司和多家控股公司，其经营范围涉集团拥有两家上市公司和多家控股公司，其经营范围涉及超市、百货、购物中心等多种零售业态，所属的及超市、百货、购物中心等多种零售业态，所属的100100多家大多家大型店面，遍布全国型店面，遍布全国2525个省、市、自治区的个省、市、自治区的4040多个中心城市。多个中心城市。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园对外合作对外合作零售零售北京华联综超股份有限公司北京华联综超股份有限公司购物中心管理购物中心管理北京华联商厦股份有限公司3、北京华联商厦股份有限公司 北京华联集团北京华联集团超市超市:中国本土中国本土店面网络最广、店面网络最广、最具竞争力的超最具竞争力的超市业务市业务购物中心：购物中心：业务发展重业务发展重点为社区型购物中心，以自点为社区型购物中心，以自建、租赁和受托管理三种方建、租赁和受托管理三种方式获得购物中心经营场所，式获得购物中心经营场所，全方位满足社区居民的日常全方位满足社区居民的日常生活需要，并为租户提供优生活需要，并为租户提供优质的商业资源。质的商业资源。百货店百货店:已已成为行业内的成为行业内的主要竞争者，主要竞争者，并开设了中国并开设了中国规模最大、档规模最大、档次最高的新光次最高的新光天地店天地4、店与与LV、宝洁、达能、宝洁、达能、强生、强生、COSTA、可、可口可乐、庄臣、欧莱口可乐、庄臣、欧莱雅等数十家全球知名雅等数十家全球知名企业建立了战略合作企业建立了战略合作关系关系集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园FOOD MARKETBHGBHG百货店百货店集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园购物中心购物中心对外合作对外合作与LV、宝洁、达能、强生、COSTA、可口可乐、庄臣、欧莱雅等数十家全球知名企业建立了战略合作关系.集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园店铺全国分布店铺全国分布信誉卓著的企业背景集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园北京华联商厦股份有限公5、司兰州分公司 北京华联商厦股份有限公司是北京华联集团旗下上市公司之一，于1998年5月采用募集设立方式设立，其社会公众股股票于1998年6月16日在深圳证券交易所挂牌交易（股票简称：华联股份，股票代码：000882）。2007年经中国证监会批准，公司主营业务变更为商业零售相关的商业地产的投资、开发、租售及购物中心的运营和管理。公司是目前国内唯一一家具有零售背景的购物中心运营商，具有专业化的零售业经营管理经验。公司通过开发、租赁、受托管理等多种形式获取市场资源，并与肯德基、麦当劳、屈臣氏、COSTA咖啡等优质租户建立了长期合作关系，与亚洲最大的购物中心运营商新加坡凯德置地建立了战略合作关系，已拥6、有了多样化的租户资源和战略管理资源。目 录1集团背景商业环境商业环境项目介绍项目介绍23集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园商圈简介集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园北京华联商厦股份有限公司兰州分公司白银路社区张掖路社区广武门社区临夏路社区酒泉路社区东岗西路社区铁路西村社区铁路东村社区皋兰路社区渭源路社区 项目位置项目位置64630人人48023人人41056人人34473人人84000人人55500人人52819人人77653人人40817人人45434人人2公里公里1公里公里3公里瑞德摩尔（王府井百货）新世界百货西单商场亚欧商厦西太华3500200国芳百盛300027007、6000家世界1500时尚百盛2000集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园商圈概述商圈概述北京华联东方红购物中心位于兰州市中心最繁华的东方红广场北侧。东方红广场是商圈兰州市最大的中心商业区，其日人流量超过5万（节假日达10万），是兰州人流量最大的地区，其购物客层属全市性、全国性的消费层。该区域金融证券、保险、信息中介、餐饮宾馆、休闲娱乐等现代服务业发达，是兰州的商业中心，商业根底以及特有的人文底蕴比较深厚，对城市具有很强的辐射能力。兰州购物中心东入口临街平凉路，北入口毗邻省委，西南入口紧邻华联文化广场；贯穿庆阳路、平凉路2个主干道，途经公交线路28条，交通便利，辐射整个兰州市。集休闲、8、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园购物中心业务简介购物中心业务简介 北京华联商厦股份有限公司是北京华联集团旗下的上市公司之一，北京华联商厦股份有限公司是北京华联集团旗下的上市公司之一，主营商业零售相关的商业地产的投资、开发、租售及购物中心的开发、主营商业零售相关的商业地产的投资、开发、租售及购物中心的开发、经营与管理，是目前国内唯一一家具有零售背景的购物中心运营商，具经营与管理，是目前国内唯一一家具有零售背景的购物中心运营商，具有专业化的零售业经营管理经验。公司通过开发、租赁、受托管理等多有专业化的零售业经营管理经验。公司通过开发、租赁、受托管理等多种形式获取市场资源，并与肯德基、麦当劳、屈9、臣氏、种形式获取市场资源，并与肯德基、麦当劳、屈臣氏、COSTACOSTA咖啡等优咖啡等优质租户建立了长期合作关系，与亚洲最大的购物中心运营商质租户建立了长期合作关系，与亚洲最大的购物中心运营商新加坡新加坡凯德置地建立了战略合作关系，已拥有了多样化的租户资源和战略管理凯德置地建立了战略合作关系，已拥有了多样化的租户资源和战略管理资源。资源。目 录1集团背景区域环境区域环境项目介绍项目介绍23集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园 北京华联东方红购物中心总面积66000平米,途经公交线路28条，交通便利，辐射整个兰州市，以北京华联综合超市为主力店10、，携手紧密型战略合作伙伴，集超市、中外名品、精品专卖店,大型餐饮,影视娱乐,商务休闲及宾馆酒店为一体的、引领都市全新生活概念，满足顾客一站式消费的大型都市购物中心。北京华联shopping mall是唯一的加入国际购物中心协会的会员单位；是唯一的由参与美国迪斯尼乐园设计的设计师迪诺先生担纲设计顾问，北京华联设计公司设计规划；唯一以北京华联武汉购物中心设计方案刊登美国建筑杂志封面并作为教案的国内零售业；是唯一的国内零售业自行运作购物中心。项目简介-项目物业序号 Item项目Facts内容 Information1总建筑面积 Estimated GFA 66000平米2总可租赁面积 Estimat11、ed NLA 41000平米3楼层数 Number of Floors 地上六层、地下一层4店铺数 Estimated Number of Shops 77 5停车位 Estimated Car Park Lots 400个6正式开业日期 Estimated grand opening date2010年5月7主力店北京华联超市、万佳时尚家居8次主力店肯德基、屈臣氏、电影院、游戏地带、外滩小镇、味千拉面、豪享来、金汉斯、品奇比萨、春天海底捞集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园北京华联商厦股份有限公司兰州分公司项目定位项目定位品质生活 都市休闲12、东方红购物中心Concept效益 Benefit目标 Target定位 Position1、城关区成熟的东方红商圈；2、重视流行品味的都市上班族；3、16-45岁中偏高消费族群兰州首家整合流行百货与生活娱乐为一体的“一站式”购物乐园集合购物、逛街、娱乐及餐饮等为一体的多功能商场，以家居、超市和流行百货为主力店，结合生活及娱乐业种让消费者在流行品味中享受休闲生活的全新体验1、宽广、舒适、现代感的购物空间；2、满足都会生活的多功能需求；3、满足逛街的休闲娱乐乐趣新观念成就一切。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园体验都市生活新概念北京华联商厦股份有限公司兰州分公司合理完善的配套条件人性化的13、服务设施通透明亮的天花板设计宽敞舒适的走道空间简洁一体的地板设计宽广通透的卖场空间炫丽独特的中庭配套服务配套服务集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园Shopping center青春 活力时尚 美食业态布业态布局局集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园北京华联商厦股份有限公司兰州分公司B1都市生活家居3F都市运动休闲 1F都市精品名廊2F都市休闲时尚5F都市商务休闲4F都市娱乐天地6F都市温馨丽舍电玩、电影院、休闲餐饮主题餐饮、商务酒店、商务休闲精品、化妆品、饰品珠宝,名表,休闲餐饮大型超市、生活服务配套时尚少女装、时尚饰品品/包、休闲餐饮运动休闲、影像书店、休闲吧、手机商务酒店14、楼层分布楼层分布集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园主力店北京华联综合超市 北京华联综合股份有限公司成立于1998年6月。主要经营大型综合超市和生鲜超市，向顾客提供物美价廉、品质优良的生鲜、食品、百货等民生必需品，经营品项达六万多种。生鲜业务是超市经营的核心，北京华联建立了生鲜商品基地及生鲜加工配送中心，直接采购上柜，保证了生鲜商品价格低廉、新鲜味美。建立全国连锁超市的VPN网络信息系统，实现全国门店销售数据的实时通讯，为加强预测及正确决策提供保障。建立“全国联采、地区统采”的集中采购网 络，形成全国连锁统一规范的采购管理制度。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园主力店万佳时尚15、家居 万佳时尚家居是一家致力于家居专业化连锁经营的现代化企业，成立于1996年，公司现有专业管理人员400多人，员工近2000人，总资产愈亿元，经过十多年的市场拼搏和连锁发展，在陕西、甘肃、青海、新疆、内蒙等五省区开办十家大型家居卖场，经营规模超过30万平方米，成为中国家居连锁行业的著名品牌。温馨 时尚 典雅新观念成就一切。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园以生鲜、居家为主题的生活超市，建筑面积5800平方米,日均客流15000人次、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园B1都市生活家居新观念成就一切。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园情16、调 流行 时尚 新潮 不羁 针对青少年的消费族群，集合了多家极具个性的服装品牌，网络优雅、庞克、校园、休闲等风格，不论男女都可以找到符合自己属性的服装与各式配件。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园1F都市精品名廊集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园 拥有一流的硬件设施，内设一部旋转楼梯，2部瀑布景观电梯，44部滚梯；6处绿色景观，60个花坛，30余处休闲小站；花街花车43个。12000平米的华联文化广场，200多延长米的展示展览橱窗。拥有近400个停车位。可容纳800多个品牌，可以满足日客流量10万人次的消费需求。演绎国际星级“摩尔”时代集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购17、物乐园2F都市休闲时尚集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园 以流行都会里的女子为诉求，风格上也趋向以干净利落、温柔优雅、简洁大方为主，请调都会女子崇尚流行时上的特质，品牌上也多以强调女性特质的品牌作为主打，加上明亮宽敞的购物空间、轻松的购物气氛，粉领新贵们一定能在都会流行馆里找到属于自己风格的服饰。随性舞动你的年轻活力集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园3F都市运动休闲集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园 风格上也趋向以干净利落、温柔优雅、简洁大方为主，加上明亮宽敞的购物空间、轻松的购物气氛，潮流新贵们一定能在都会流行馆里找到属于自己风格的服饰。大型电玩酷我地带，为追求18、刺激挑战自我的酷我一族在玩乐中体验欢乐的无上趣味，享受游戏的无穷乐趣。SPORTS华联电影院华联电影院 上演金城繁华 华联影院设计独特，设备先进，装修豪华，大小放映室可同时容纳尽千人享受感官盛宴。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园4F都市娱乐天地集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园品味休闲就餐体验满足消费者日常消费及服务，完善的“一站式购物”商业设施带给消费者舒心、快捷的购物体验。集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园5F都市休闲商务集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园商务休闲 港湾拥有国际一流的设施与设备，好莱坞式炫丽装潢，宽阔视野更可远眺夜景，星级商务酒店，潮流美食为您提供消费物超所值的娱乐视觉享受与品质！集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园6F都市温馨丽舍谢谢！集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚购物乐园